Achat Maison à Die (26) pas cher / petit prix : 8 annonces

DIE. Au cœur de Die, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère de 117 m² sur un terrain de 228 m² vous fera découvrir l'ambiance chaleureuse d'un village. Grâce à une pompe à chaleur récente et une excellente isolation, son classement C est un atout rare pour une maison ancienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec buanderie menant à une terrasse couverte, ainsi qu'un jardin agrémenté d'un abri haut de gamme. À l'étage, trois chambres, dont une spacieuse offrant une vue dégagée sur le Glandasse, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, assurent un confort optimal. Un garage et un atelier fonctionnels complètent ce bien en très bon état, entretenu avec soin. Le grenier est également aménageable. Cette maison à acheter à Die est reliée au tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline BRIANÇON inscrite au RSAC de ROMANS n° 415 071 653. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier calme et recherché de Die, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, cette maison traditionnelle des années 70 offre de beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie privilégié au coeur du Diois. Implantée sur un terrain paysager de 874 m2, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne de Justin, véritable signature naturelle du paysage diois. Un espace extérieur propice à la détente Le jardin, agréable et bien exposé, accueille : une piscine couverte modulable, pouvant être entièrement découverte aux beaux jours pour profiter pleinement de l'été avec son pool-house, de nombreux espaces pour profiter du calme et du soleil. Un rez-de-chaussée idéal pour recevoir ou développer une activité d'accueil Le rez-de-chaussée se compose de : un très grand garage une belle entrée trois grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative Cet agencement offre une opportunité parfaite pour créer un espace d'accueil indépendant, chambres d'hôtes ou location saisonnière type Airbnb, particulièrement recherchée dans cette région touristique. Un étage lumineux et convivial Un escalier mène à l'étage où l'on découvre : une entrée spacieuse pouvant accueillir un coin bureau, une vaste pièce de vie séjour / salle à manger, baignée de lumière une cheminée à foyer ouvert, pouvant facilement être équipée d'un poêle à bois ou à granulés une grande cuisine ouvrant directement sur une belle terrasse cette terrasse offre une vue panoramique remarquable sur la montagne de Justin L'étage comprend également : deux belles chambres supplémentaires une salle de bain des WC séparés une grande penderie aménagée Confort et équipements La maison est équipée : d'un chauffage au fioul avec chaudière récente d'une climatisation réversible et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Quelques travaux, notamment de rafraîchissements, le remplacement des menuiseries extérieures, permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une résidence principale ou secondaire de grande qualité. Un emplacement privilégié à Die Nichée entre Vercors et Drôme provençale, la ville de Die séduit par sa qualité de vie exceptionnelle. Elle offre : un centre historique animé des marchés réputés et produits locaux de nombreuses activités de plein air : randonnée, VTT, escalade, rivière Drôme un environnement naturel remarquable au coeur du Parc naturel régional du Vercors Ville dynamique et touristique, Die attire autant les familles, les amoureux de nature, que les résidents secondaires à la recherche d'un cadre authentique. Une propriété aux multiples possibilités Cette maison conviendra parfaitement : à une grande famille pour une résidence secondaire de caractère ou pour développer une activité touristique (chambres d'hôtes / location saisonnière) grâce à l'espace indépendant du Rez-de-chaussée NB :Production d'eau chaude par panneaux solaires Les performances énergétiques ne sont qu'à titre indicatif, et ne tiennent pas compte dans le DPE actuel, Les consommations indiquées sont théoriques et ne tiennent pas compte des usages réels des occupants. La maison dispose en complément de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et d'une climatisation réversible pour le chauffage et le rafraîchissement qui n'ont pas été intégrés dans le calcul DPE (poste refroidissement renseigné à 0 et climatisation non déclarée dans le diagnostic). Les dépenses réelles peuvent donc différer sensiblement des estimations. Olivier Romanet Immobilier 06 52 05 86 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à seulement 3 minutes du collège et à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Organisée autour d'un bel escalier central desservant les 3 niveaux, la maison propose une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou un projet de colocation. Vous y trouverez : Plusieurs chambres permettant différents aménagements Plusieurs accès aux terrasses, patio et dépendance, apportant lumière et circulation agréable Une cave saine, parfaite pour le stockage Des volumes intéressants à exploiter Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l'amélioration des menuiseries actuellement en simple vitrage, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Grâce à sa configuration et ses multiples accès indépendants, cette maison se prête parfaitement à : Une résidence principale familiale avec espaces distincts Un projet de colocation avec pièce de vie commune conviviale Un investissement locatif à fort potentiel Un bien évolutif, modulable et stratégiquement situé, qui séduira les amateurs de projets et les investisseurs avisés. Cette annonce référence 322932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FAYSSAL BAOUT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97798900300016. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560.00 € et 6200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Manon Lantelme vous propose : Cette maison à vendre à Die, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, est située dans un lotissement calme. Elle dispose d'une superficie d'environ 158 m², sur une parcelle d’environ 830 m², et propose deux appartements indépendants. Le premier appartement, d'environ 99 m², comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse avec accès à la piscine, 3 chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau et un WC indépendant. Le deuxième appartement, d'environ 59 m² (actuellement loué sous bail meublé), comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bain/salle d’eau avec WC, et un cellier. Cette maison à acheter à Die inclut également un garage spacieux, une terrasse ensoleillée avec store électrique, un abri bois et un terrain arboré. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dans chaque logement. L'assainissement est en tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE D indice 203 et CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

725 000 €

1 036 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 700 m²
• 16 chambres

Die (26)

À vendre : superbe bâtisse en pierre de 700 m² + 1,6 hectare environ de terrain dont 500m² de terrain constructible, idéalement située dans le secteur du Diois — à seulement 10 minutes de Die — dans un cadre naturel d'exception, à deux pas d'un magnifique site d'escalade et d'un départ de randonnées. Description du bien Mas ancien, construction en pierre, anciennement utilisé comme réception pour mariage, colonie , hébergement estivale pour les groupes. Surface habitable / utile : 700 m², volumes généreux. Terrain total : 1,6 hectare dont environ 500 m² constructibles parfait pour extension ou construction complémentaire. Accès direct à une rivière — cadre idéal pour les amoureux de nature, baignade, détente au bord de l'eau. Environnement : calme, nature, proche de sentiers de randonnée, falaises d'escalade — parfait pour activités de plein air. Équipements & aménagements Cuisine professionnelle entièrement équipée — idéale pour restauration, séjours de groupe, gîtes. salle de réception, Salle de jeux, sanitaires, douches — prête à accueillir groupes, familles, stages. Bâtiment spacieux, modulable : possibilités de transformer l'ensemble en 7 ou 8 appartements, ou de conserver une grande structure pour usage collectif. Possibilités & projets envisageables Ce mas offre de nombreuses opportunités : Résidence collective / partage d'achat — pour plusieurs familles ou investisseurs. Location de salles / réception — mariage, séminaires, stages (yoga, bien-être, formation, ateliers, etc.). Hébergement touristique / gîte de groupe — grâce à la cuisine pro, les grandes surfaces, l'accès à la nature. Division en appartements — 7–8 logements potentiels, pour location ou usage mixte. Projet mixte tourisme / résidentiel / événementiel — combinant hébergement, activités nature, location d'espaces. Un cadre d'exception — nature, loisirs & sérénité Le bien est niché dans un environnement naturel remarquable, très proche de falaises d'escalade et de sentiers de randonnée — idéal pour les passionnés de nature, d'escalade, de sports outdoor ou de calme. La proximité de la rivière ajoute un charme supplémentaire : baignades, détente, ambiance bucolique. Cette annonce référence 314062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FAYSSAL BAOUT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97798900300016. Prix du bien : 725 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Manon Lantelme vous propose : maison à acheter à Die, Drôme (26), Rhône-Alpes. Cette propriété, située en bordure de la Drôme, offre un cadre naturel paisible et verdoyant. Elle s'étend sur une parcelle d'environ 2 900 m² et se compose de deux logements indépendants, chacun en duplex. Cela représente plusieurs opportunités d'utilisation : résidence principale avec logement annexe, maison familiale, résidence secondaire ou bien pour un investissement locatif. Logement n°1 – Duplex d'environ 75 m² : Séjour, cuisine/salle à manger, salle d'eau. À l'étage : 3 chambres, dont 2 en enfilade. Logement n°2 – Duplex d'environ 91 m² : Hall d'entrée, pièce de vie avec coin cuisine, cellier. À l'étage : 2 chambres, un bureau, salle d'eau. Chaque logement dispose d'un chauffage fioul indépendant et est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la toiture. Le terrain attenant est boisé et calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Manon Lantelme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

3 personnes déjà intéressées

365 000 €

2 199 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 166 m²
• 3 chambres
• 

Die (26)

iad France - Manon Lantelme vous propose une maison à acheter à Die, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette maison avec jardin dispose d'une surface totale d'environ 516 m², comprenant deux logements et des dépendances. La maison principale offre une surface habitable d'environ 118 m², elle est libre et non louée. Un appartement d'environ 65 m², actuellement loué, fait également partie du bien. Les dépendances, incluant une grange, un garage, une cave et une annexe, ajoutent jusqu'à 333 m² supplémentaires. L'ensemble des parcelles totalise environ 1600 m², intégrant le bâti et le jardin. Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment en ce qui concerne l'assainissement individuel qui n'est pas conforme. Le chauffage central est assuré par une ancienne chaudière fioul. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE E (indice 248) et CLIMAT E (indice 65). Des détails sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez ce bien exceptionnel composé d'une maison principale de 7 pièces, incluant un garage spacieux de plus de 44 m2, une cave, et une terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes. Vous y trouverez également un cellier, des buanderies, un appartement en duplex de 3 pièces, ainsi qu'un studio. Le tout est situé dans un quartier très calme de DIE, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet ensemble a été entièrement rénové avec soin. La maison offre une surface habitable de 146 m2 (surface au sol de 227 m2), une terrasse de 20 m2 sans vis-à-vis, 3 chambres avec rangements et salles d'eau, une vaste suite parentale, un grand bureau, une pièce de vie avec cuisine ouverte, et un salon voûté. Le duplex propose environ 50 m2 et le studio environ 30 m2. Le T3 est actuellement loué en meublé. Ce bien est idéal pour une grande famille, avec la possibilité de location des appartements à l'année ou saisonnière. Prix HAI 376 000EUR soit 1567EUR le m2 Contact : Olivier Romanet Immobilier Adresse : 26410 Châtillon-en-Diois Téléphone : 06.52.05.86.48 --- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -