Achat Maison à Dourdain (35) pas cher / petit prix : 362 annonces

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - À 300m du centre commercial du Bocage, venez découvrir cette belle maison avec travaux de 163m² sur un terrain de plus de 550m². Cette maison vous offre un hall d'entrée avec placard desservant un beau salon-séjour exposé sud-ouest, une cuisine aménagée avec arrière cuisine. Vous profiterez également au RDC de trois belles chambres avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La visite se poursuit à l'étage avec un charmant salon d'étage avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 9m² habitables. Un garage vient compléter la propriété. Vous accéderez à pied aux commerces, services et arrêt de bus STAR (Rennes métropole). Les plus : arrêt de bus à 400m, ardoises naturelles, grenier aménageable, ... Très rare, faire vite ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Ref : 3787TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14 Au prix de 399 000 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000

Vente Maison Contemporaine 128 m² - Châteaugiron (35410) Uniquement chez Romain - Propriétés Privées Bien rare à la vente dans le secteur prisé de Châteaugiron, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, proche de toutes commodités et des transports. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 128 m², située au bout d'une impasse dans un quartier recherché. Édifiée sur une parcelle de 360 m², cette propriété combine modernité, confort et prestations de qualité. **Rez-de-chaussée :** Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux menant à une pièce de vie traversante de 39 m², inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine semi-ouverte, de 13 m², entièrement aménagée et équipée, crée un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. **Étage :** Un superbe escalier vous permettra d'accéder à un palier lumineux, idéal pour un espace bureau. L'étage dessert trois belles chambres de 12, 12 et 13 m², une salle de bain familiale et un WC indépendant. **Extérieurs et annexes :** La maison dispose d'un garage carrelé et isolé de 17 m², d'une terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Le jardin clos offre un cadre paisible et agréable à vivre. **Prestations et confort :** - Pompe à chaleur - Chauffage au sol (rez-de-chaussée) - Poêle à bois - Volets roulants électriques - Fenêtres double vitrage - Tout-à-l'égout DPE : Classe A - GES : Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1020 euros et 1450 euros. Je vous propose cette maison à acheter à Châteaugiron au prix de 350 000.00 euros HAI, dont 2,94% d'honoraires à la charge acquéreur, soit 340 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Châteaugiron, contactez Romain MARIE au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE, agent commercial enregistré au RSAC CAEN 888 838 166, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP. Mandat réf : 440266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166.

Découvrez cette maison à vendre sur la commune de Domloup, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, qui saura vous séduire par son potentiel. À moins de 10 km de Rennes et à seulement 1 km des commerces et commodités, cette propriété est idéale pour un projet de rénovation. Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose une bâtisse à rénover d'une superficie habitable d'environ 160 m2 (84 m2 au rez-de-chaussée et à l'étage), avec une annexe attenante de 50 m2 et la possibilité d'ajouter un carport de 41 m2. Vous apprécierez ses caractéristiques architecturales et le fait qu'un permis de construire ait été accepté. Située sur une parcelle généreuse d'environ 1 160 m2, cette maison à acheter à Domloup est agrémentée d'un puits et d'une vaste cour pour faciliter l'accès et le stationnement. La charpente et la toiture en ardoises naturelles d'Espagne sont neuves, ainsi que les menuiseries en aluminium double vitrage. Le terrain est viabilisé avec raccordement à l'eau potable et au tout-à-l'égout. Ce bien n'est pas soumis à l'établissement d'un Diagnostic de Performance Energétique (DPE). Le prix de vente est de 311 850 euros, incluant 11 850 euros d'honoraires d'agence, soit 300 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.99.37.26.74 ou par email à cabinet.yvanez@gmail.com.

À vendre : belle maison à Cesson-Sévigné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans le quartier de Bourgchevreuil, cette maison fonctionnelle et bien agencée séduira les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie agréable aux portes de Rennes. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, un cellier, et un WC au rez-de-chaussée. L'étage comprend deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de bains. Édifiée sur une parcelle d'environ 227 m², cette maison facile d'entretien dispose également d'un garage privatif. Les atouts de cette maison à acheter à Cesson-Sévigné incluent son agencement pratique, sa situation recherchée, et ses nombreux espaces de vie. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement dans cette commune dynamique. Classe Énergie : D, Classe GES : B. REF: 5195PHB. Contactez l'agence BLOT IMMOBILIER de Cesson-Sévigné au 02.99.83.22.11. Prix de vente : 357 000 FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 340 000.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Coup de cur assuré pour cette belle demeure de 195m² avec ses 2460m² de terrain dans un cadre idyllique située en bordure de rivière à quatre minutes à pied du centre de Brécé et 15 minutes en voiture du centre de Rennes. Vous accéderez à pied aux commerces, école, services du centre et arrêt de bus STAR (Rennes métropole). Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 59m². Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte et d'un salon séjour avec accès aux deux terrasses propices à la quiétude jouissant notamment d'un point de vue unique sur la rivière et moulin de Brécé. Le rez-de-chaussée vous offrira également une grande buanderie/arrière cuisine, une cave, un WC indépendant, un double garage de plus de 37m² et un atelier de 22m². La visite se poursuit à l'étage par une spacieuse mezzanine de plus de 44m² desservant une grande chambre parentale de près de 19m², une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier avec potentiel exploitable habitable d'environ 30m². L'étage supérieur dispose de trois chambres, un espace dressing-rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC Dans ce cadre préservé, la propriété vous permettra de profiter d'activités nautique (kayak, ...), de pique-nique bucolique en bord de rivière, d'un observatoire de la faune et la flore, d'une cabane aménagée avec couchage pour observer les étoiles, et de bon nombre d'activités propices à un quotidien enchanté. Les plus : cadre unique, aérothermie, ardoises naturelles, menuiseries alu-bois, fibre, ... Ne tardez pas et venez visiter ce bien d'exception ! CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B Ref : 3770TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14 Au prix de 525 000 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 500 000

Vente villa CHATEAUGIRON - Grande propriété de charme à Ossé, à seulement 5 minutes de l’axe Rennes-Paris, dans un environnement calme et verdoyant. Cette villa CHATEAUGIRON à vendre vous séduira par sa remarquable maison en pierres et terre, enveloppée dans un vaste écrin de verdure de plus de 3000 m², soigneusement paysagé et arboré. Ce cadre bucolique est parfait pour les amoureux de la nature en quête d’espace et d’authenticité. La villa dispose d'une surface habitable de 230 m², accompagnée de 100 m² de salle de réception, idéale pour accueillir famille et amis avec convivialité. La distribution de la maison est la suivante : - Partie Ouest (rez-de-chaussée) : Grande cuisine / salle à manger de plus de 40 m², salon chaleureux avec cheminée, salle de bains récente, buanderie, WC avec lave-mains, local technique et débarras. - À l'étage (côté Ouest) : une chambre avec dressing au-dessus du salon, un second escalier menant à deux chambres avec mezzanines et un cabinet de toilettes avec WC au-dessus de la cuisine. - À l'étage (côté Est) : deux chambres, salle d’eau, WC et placards. - Les combles aménagées offrent une chambre avec salle d’eau et WC privatifs.La superbe salle de réception de 70 m², équipée d'une cheminée, bénéficie d'une grande mezzanine surplombant l'espace. Vous trouverez aussi un cellier, une cave à vins et un espace de stockage pour le bois. À l’extérieur, un espace de rangement pour les outils de jardin, une salle d’eau, un WC et un grenier. La cour intérieure sert d'accès à la propriété et comprend une piscine chauffée et sécurisée (12 x 5 m), exposée Sud-Ouest. Une dépendance pour garage et rangements ainsi qu'un puits et un magnifique jardin viennent compléter cette offre. Cette villa à acheter CHATEAUGIRON allie charme de l’ancien, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! REF: 1128SDCLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l’agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON, 29 rue de la Madeleine, au prix de 699 900 € FAI, avec un forfait de 4,46 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous au 02.99.37.70.70. Prix Net Vendeur : 670 000 €.

Domagne, à 20 min a l'est de rennes, Maisons Demeurance vous propose cette maison aux normes RE2020 qui vous offrira luminosité et confort thermique. Belle pièce de vie, trois chambres, garage. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Demeurance !! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire.

Votre conseiller NOOVIMO, Emilie CANAL, 0670863075, ecanal@noovimo.fr, vous présente cette maison à acheter à Saint-Aubin-du-Cormier, située au cœur de la commune. Cette maison en pierres, entièrement rénovée, offre environ 195 m² de superficie. Vous y trouverez un salon-séjour lumineux donnant sur un jardin, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d’eau. À l’étage, une mezzanine/bureau, 3 chambres avec placards (dont une avec salle d’eau), des toilettes, un dressing, et une salle de bains sont également présents. Un garage avec grenier complète ce bien. La toiture est en ardoises naturelles, et le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Ce bien de qualité est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le prix de cette vente maison Saint-Aubin-du-Cormier est de 450 000 euros net vendeur, avec un forfait de 13 000 euros de frais d'agence, soit un total de 463 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de notre agence sont disponibles sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au RSAC de RENNES sous le numéro 501581078. Cette annonce est proposée par NOOVIMO OUEST. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

NOUVEAU à THORIGNE-FOUILLARD ! Découvrez nos maisons neuves offrant des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Chaque logement dispose d'un jardin privatif pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement. L'architecture mêle sobriété et naturel, avec des façades aux enduits blancs et gris clair, des menuiseries blanches et un bardage bois qui vient réchauffer l'ensemble avec élégance. Le soin apporté aux aménagements paysagers renforce le sentiment de calme et d'harmonie. La résidence prend place allée de Bourgogne, au cœur d'un quartier pavillonnaire en pleine transformation. Cet environnement en mutation conjugue tranquillité, cadre de vie verdoyant et proximité des services essentiels. À l'échelle de la commune, Thorigné-Fouillard confirme son attractivité. Située aux portes de Rennes, elle séduit par son esprit familial, son dynamisme, ses équipements modernes, ses écoles, ses commerces et ses nombreux espaces naturels. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir toutes nos maisons neuves à Thorigné-Fouillard et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

À Livré-sur-Changeon, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison idéale pour un achat maison Livré-sur-Changeon. Située dans une commune agréable à l'est de Rennes et à proximité de Vitré et Châteaubourg, cette propriété offre un accès rapide à la RN157, ainsi que des écoles et des commerces de proximité, vous garantissant un cadre de vie familial et verdoyant. L'intérieur moderne et fonctionnel a été conçu pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse accueille le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace chaleureux et convivial. Un cellier bien placé ajoute à la fonctionnalité de cet étage. La suite parentale, avec sa salle d'eau, assure à ses occupants indépendance et confort. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, offrant à chacun un espace personnel agréable, ainsi qu'une grande salle de bain. Pour garantir un confort de vie optimal et répondre aux normes RE2025, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf le chauffage et l'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres. Non inclus : décoration, aménagement intérieur et peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2476-220847-NOC. Prix terrain : 39 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

Située à Livré-sur-Changeon, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison offre un cadre de vie agréable à l'est de Rennes, à proximité de Vitré et Châteaubourg. L'accès rapide à la RN157, ainsi que la présence d'écoles et de commerces de proximité, font de cet emplacement un choix idéal pour votre achat maison Livré-sur-Changeon. Cette maison à vendre se distingue par son espace de vie moderne et fonctionnel, offrant confort et convivialité. À l'entrée, une vaste pièce de vie ouverte s'épanouit avec un séjour lumineux et une cuisine spacieuse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant optimise l'espace de rangement. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale intime avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois chambres lumineuses garantissent à chacun son propre cocon. Une salle de bain familiale et un palier bien agencé apportent encore plus de confort. Avec son architecture contemporaine et ses finitions soignées, cette maison représente le cadre parfait pour construire votre avenir. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose pour certains équipements. Prix terrain : 39 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 167 942 EUR.

iad France - Larissa Le Bail vous présente une maison à vendre à Châteaugiron, au cœur de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette propriété allie élégance rustique et art de vivre à la campagne, offrant des prestations de qualité dans un cadre exceptionnel. Établie sur plus de 3 000 m² de terrain entièrement clos avec un portail électrique, cette maison familiale est un véritable havre de paix où le calme et la nature sont omniprésents.La maison se compose de :- 5 grandes chambres- une salle de bain et 2 salles d’eau- 4 WC, dont un dans une pièce indépendante, proche de la piscine- une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée- un salon chaleureux avec cheminée- un bureau idéal pour le télétravail- une cave et une chaufferie.Conçue pour le plaisir et la convivialité :- Une vaste salle de réception avec mezzanine, parfaite pour des moments en famille ou entre amis- Un terrain de basket pour petits et grands- Une grande piscine avec local technique- Une pièce annexe avec douche et WC pour un accès pratique après la baignade- Un atelier, un carport et un local de rangement.Rénovée avec soin, cette maison à acheter à Châteaugiron est idéale pour une grande famille, pour organiser des réceptions ou développer un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Pour découvrir cette maison à la vente à Châteaugiron, n'hésitez pas à me contacter pour un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.Performance énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Larissa Le Bail, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

168 000 €

1 200 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Dourdain (35)

-- OPPORTUNITÉ À SAISIR ! -- À proximité du centre-ville de Bais, à seulement 36 minutes du centre Alma de Rennes et à 12 minutes de la 4 voies Rennes / Angers, découvrez cette maison Bais à vendre, d'une surface habitable d'environ 140 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui donne accès à un beau salon d'environ 30 m² avec cheminée à insert, une cuisine attenante, un cellier, un WC, ainsi que deux chambres spacieuses, dont une de plus de 20 m² et une salle de bain. À l'étage, deux magnifiques chambres lumineuses d'environ 20 m² vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC intégré. L'extérieur, entièrement clôturé, propose un jardin avec terrasse pour des repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une dépendance. Deux emplacements de voiture sont également disponibles. ATOUTS : - Volumes généreux - 4 Chambres spacieuses - 2 Salles de bains - Proche des commodités - Idéal pour primo-accédant - Accès rapide à Rennes Cette maison à acheter à Bais est une véritable opportunité à ne pas manquer. Une visite s’impose, contactez-moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia LAVENNE, au 0627605851 ou par courriel à n.lavenne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l’organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nadia LAVENNE, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 414 870 204, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JDPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140 euros et 2960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires, soit 8 500 euros. Prix hors honoraires : 170 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia LAVENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 414 870 204.

NOUVEAU à THORIGNE-FOUILLARD ! Découvrez nos maisons neuves offrant des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Chaque logement dispose d'un jardin privatif pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement. L'architecture mêle sobriété et naturel, avec des façades aux enduits blancs et gris clair, des menuiseries blanches et un bardage bois qui vient réchauffer l'ensemble avec élégance. Le soin apporté aux aménagements paysagers renforce le sentiment de calme et d'harmonie. La résidence prend place allée de Bourgogne, au cœur d'un quartier pavillonnaire en pleine transformation. Cet environnement en mutation conjugue tranquillité, cadre de vie verdoyant et proximité des services essentiels. À l'échelle de la commune, Thorigné-Fouillard confirme son attractivité. Située aux portes de Rennes, elle séduit par son esprit familial, son dynamisme, ses équipements modernes, ses écoles, ses commerces et ses nombreux espaces naturels. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir toutes nos maisons neuves à Thorigné-Fouillard et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

À Châteaugiron, dans un charmant lotissement de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, saisissez une belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 313 m² orienté à l'Ouest, parfait pour bénéficier d'une belle lumière en fin de journée. Ce cadre de vie pratique dispose d'une école, de transports scolaires et d'un centre commercial à proximité. Découvrez cette maison moderne et élégante proposée à la vente, avec des lignes épurées et des volumes généreux. Elle est conçue pour assurer une harmonie parfaite entre convivialité et intimité, avec 5 chambres, y compris une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, promouvant une atmosphère chaleureuse. Cette maison à acheter à Châteaugiron est fonctionnelle et personnalisable, s'adaptant à votre style de vie grâce à des finitions sur mesure. Elle respecte les normes RE2025 et inclut une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Réf. : 1804-220939-ALT. Prix terrain : 74 161 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 407 799 EUR. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 313 m² offrant une exposition Ouest, idéale pour profiter d'une belle lumière en fin de journée. Cadre de vie pratique grâce à la présence d'une école, du transport scolaire et d'un centre commercial. Offrez-vous une maison où chaque espace est conçu pour répondre aux exigences du quotidien, tout en alliant modernité et fonctionnalité. Son agencement optimisé propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse, véritable coeur de la maison, idéale pour partager des moments inoubliables. Avec trois chambres accueillantes, un bureau polyvalent, une salle de bain élégante et un cellier astucieux, tout a été pensé pour une organisation fluide et harmonieuse. Son garage intégré facilite votre quotidien en offrant praticité et sécurité. Dotée d'une architecture contemporaine et d'un système de chauffage performant, cette maison assure un confort optimal toute l'année. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2648-220939-ALT. Prix terrain : 74 161 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 173 929 EUR.

Située dans la commune agréable de Romagné, au nord-est de Rennes et proche de Fougères, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Accessible facilement grâce aux axes routiers, elle se trouve à proximité d'écoles, de commerces et de divers services. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied dispose d'un espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, avec une cuisine aménagée connectée directement au cellier et à son garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bain et des wc indépendants. Pour assurer votre confort, la maison est conforme à la réglementation RE2025, et est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Notez que le prix mentionné de 138 955 EUR inclut le terrain, ainsi que certaines conditions relatives aux appareils sanitaires, revêtements de sol et aménagement intérieur. Le prix du terrain est de 43 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Cette maison à acheter à Romagné représente une belle opportunité pour votre projet immobilier.

REF JB-13996 610 000 euros. Située en pleine campagne de Saint Aubin d'Aubigné, cette magnifique longère en pierres entièrement rénovée offre 290 m² habitables. Au cœur d'un bourg bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux), cette maison SAINT AUBIN D AUBIGNE à vendre, avec sa toiture en ardoises naturelles, se distingue par sa luminosité et son excellent état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Édifiée sur un terrain clos de 3 465 m², elle dispose d'une terrasse de 70 m² surplombant une piscine chauffée, ainsi qu'un hangar de 200 m². Le confort est garanti grâce à une pompe à chaleur et une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon lumineux totalisant près de 70 m², trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie, idéale pour un mode de vie de plain-pied. Un escalier en fer et bois mène à une grande mezzanine ouverte et lumineuse, distribuant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Alliant charme de l'ancien et prestations modernes dans un emplacement pratique, cette maison à acheter SAINT AUBIN D AUBIGNE ne nécessite aucun travaux et présente un potentiel d'aménagement rare, convenant notamment pour une activité professionnelle ou artisanale. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2010 et 2770 euros par an, selon les prix indexés au 08/10/2021. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.

NOUVEAU à THORIGNE-FOUILLARD ! Découvrez nos maisons neuves offrant des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Chaque logement dispose d'un jardin privatif pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement. L'architecture mêle sobriété et naturel, avec des façades aux enduits blancs et gris clair, des menuiseries blanches et un bardage bois qui vient réchauffer l'ensemble avec élégance. Le soin apporté aux aménagements paysagers renforce le sentiment de calme et d'harmonie. La résidence prend place allée de Bourgogne, au cœur d'un quartier pavillonnaire en pleine transformation. Cet environnement en mutation conjugue tranquillité, cadre de vie verdoyant et proximité des services essentiels. À l'échelle de la commune, Thorigné-Fouillard confirme son attractivité. Située aux portes de Rennes, elle séduit par son esprit familial, son dynamisme, ses équipements modernes, ses écoles, ses commerces et ses nombreux espaces naturels. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir toutes nos maisons neuves à Thorigné-Fouillard et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

À Bouëxière, Ille-et-Vilaine, saisissez cette belle opportunité d' achat maison Bouëxière. Située dans le centre-bourg, cette maison moderne est implantée sur un terrain plat de 230 m², déjà viabilisé et parfaitement adapté pour les primo-accédants. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec une école et des commerces de proximité, garantissant un quotidien à la fois confortable et fonctionnel.La maison à vendre est conçue pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie ouverte, baignée de lumière, avec un séjour spacieux et une cuisine idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant ajoute une solution de rangement appréciable.Au rez-de-chaussée, une suite parentale intime vous offre un espace privé avec sa propre salle d'eau, garantissant tranquillité et bien-être. À l'étage, trois chambres lumineuses permettent à chacun de disposer de son propre cocon, accompagnées d'une grande salle de bain familiale et d'un palier bien agencé pour un confort optimal.Avec son architecture contemporaine et ses finitions soignées, cette maison est le cadre idéal pour construire votre avenir en Bretagne. Pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques.Le prix de cette maison à acheter à Bouëxière est de 167 942 EUR, tandis que le terrain est proposé à 32 500 EUR (hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur). Détails supplémentaires sur les risques pour ce bien disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence : 2469-220711-CLM.

Bien le moins consommateur d'énergie

548 000 €

2 192 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 250 m²
• 6 chambres
• 

À 4km de Dourdain (35)

Située à LIVRE SUR CHANGEON dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette maison de caractère entièrement rénovée est à vendre. À proximité immédiate de Liffré et à seulement 20 minutes de Rennes, elle s'étend sur environ 250 m² dans un environnement calme et recherché. Derrière une façade en pierre, le charme de cette maison opère immédiatement. La rénovation soignée et contemporaine met en valeur les éléments d'origine tout en offrant des volumes généreux remplis de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie accueillante dotée d'une cheminée, ouverte sur le jardin. Les espaces s'enchaînent harmonieusement, créant un cadre de vie convivial et élégant, parfait pour recevoir. À l'étage, plusieurs chambres confortables sont disponibles, dont une magnifique suite sous charpente apparente, offrant un véritable espace mêlant chambre, dressing et coin détente. Chaque détail a été pensé pour marier authenticité et confort moderne, dans une atmosphère douce et harmonieuse. À l'extérieur, le jardin clos et arboré prolonge les espaces de vie, invitant à la détente en toute intimité. Concernant le confort, cette maison à acheter à LIVRE SUR CHANGEON dispose d'un chauffage par aérothermie avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée, accompagné de radiateurs en fonte à l'étage, garantissant une chaleur douce et homogène. Sa performance énergétique, classée A (DPE), en fait un bien à la fois économe et confortable au quotidien. Une dépendance complète le tout, offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, maison d'amis ou projet indépendant. C'est un bien de caractère rare sur le secteur de Liffré, alliant parfaitement campagne et proximité de Rennes. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1270 euros. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie AUTEF au 06 77 12 81 25, agent commercial indépendant, RSAC 749 953 592 Rennes.

À Montreuil-sous-Pérouse, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison spacieuse est idéale pour une famille à la recherche d'un nouvel habitat. Conçue pour offrir confort et modernité, cette maison à vendre à Montreuil-sous-Pérouse se distingue par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux accueille un salon et une salle à manger, parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, à la fois moderne et pratique, est agrémentée d'un cellier attenant pour faciliter le rangement. Au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative assure un véritable coin de tranquillité. À l'étage, trois chambres confortables offrent à chacun son espace personnel, tandis qu'une salle de bain spacieuse complète cette zone. Pour garantir un confort de vie optimal conforme à la RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de volets roulants électriques. Prix de la maison : 168 859 EUR, hors terrain à 40 365 EUR et frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé en projet de construction avec nos partenaires fonciers. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À VENDRE - Découvrez cette villa à acheter à Acigné, située à seulement 300 mètres du centre et à 50 mètres d'un arrêt de bus. Cette belle maison non mitoyenne de 87 m² nécessite des travaux de rénovation et s'implante sur un terrain de plus de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard menant à un salon-séjour lumineux exposé sud, doté d'une cheminée et d'un accès au jardin clos, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, et un WC indépendant. L'étage dispose de quatre chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains. Un grenier de rangement est accessible par un escalier escamotable. Cette villa à vendre à Acigné comprend également un garage de 22 m². Idéalement située, elle offre un accès facile aux commerces, au centre-ville et aux services de Rennes métropole (transports en commun, etc.). Ne manquez pas cette opportunité rare ! CLASSE ÉNERGIE : G - CLASSE CLIMAT : G. Ref : 3603TB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette villa est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le Bocage - 02.23.27.14.14. Prix : 262 500 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : G.

À Acigné, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez une ferme à vendre au charme authentique. Située à seulement 5 minutes des centres d'Acigné et de Thorigné-Fouillard, cette longère offre 126 m² habitables, avec un potentiel d'extension à plus de 300 m² après rénovation (494 m² de surface au sol). Son terrain arboré d'environ 3000 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, est un véritable atout, avec la possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires, idéal pour les amoureux des chevaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée, une spacieuse cuisine de plus de 20 m², deux grandes chambres de 18 m², une salle de bains, un cellier et deux WC indépendants. Les combles de plus de 172 m², ainsi qu'une dépendance de 82 m² et un garage de 93 m², offrent un fort potentiel aménageable. Ne manquez pas cette occasion rare d'achat de ferme à Acigné. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Ref : 3577TB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14. Prix : 404 250 FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 385 000. Logement à consommation énergétique excessive : F.

À VENDRE - BLOT IMMOBILIER LIFFRE ! L'agence BLOT de LIFFRE vous propose une charmante maison familiale en pierre située dans le centre-ville de SAINT-SULPICE-LA-FORET, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison SAINT-SULPICE-LA-FORET à vendre est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour spacieux de plus de 45m², une chambre, une salle de bains avec douche et deux WC indépendants. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un atelier/chaufferie, trois greniers et un carport viennent compléter cette maison agréable. Les atouts de cette propriété : situation centrale, terrain sans vis-à-vis et proximité des transports. Réf : 5849DR. CLASSE ÉNERGIE : E. CLASSE CLIMAT : D. Ref : 5822PYR. Au prix de 366 450 € FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 349.000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre maison à Cornillé, Ille-et-Vilaine, Bretagne, dans une commune agréable située à l'est de Rennes, proche de Vitré et Châteaubourg. Bénéficiez d'un accès rapide par la RN157, ainsi que de toutes les commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des services, le tout dans un cadre de vie verdoyant et paisible. Cette maison, spacieuse et pensée pour toute la famille, allie confort et modernité. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, avec un salon et une salle à manger idéaux pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier attenant pour faciliter le rangement. Au rez-de-chaussée se trouve également une suite parentale élégante avec salle d'eau privative, offrant un espace de détente intime. À l'étage, trois chambres confortables assurent à chacun son espace personnel, complétées par une spacieuse salle de bain. Pour un confort optimal, la maison est conforme à la RE2025, équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 168 859 EUR, hors fourniture et pose de certains éléments. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix terrain : 48 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À Torcé, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre combine confort et modernité, idéale pour un achat maison Torcé. Située dans une commune agréable à l'est de Rennes, elle bénéficie d'un accès rapide à la RN157 ainsi que de la proximité d'écoles et de commerces. La spacieuse maison, pensée pour toute la famille, dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale élégante avec salle d'eau privative, garantissant un espace de détente intime. À l'étage, trois chambres confortables et une grande salle de bain offrent un cadre fonctionnel et agréable. Dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de volets roulants électriques, cette maison répond aux normes de la RE2025. Prix de la maison : 168 859 EUR, terrain disponible à 44 500 EUR, hors frais d'agence. Une belle opportunité pour une maison à acheter Torcé.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Thorigné-Fouillard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison familiale offre 150m² habitables sur un terrain de plus de 580 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de près de 58m² comprenant un salon-séjour lumineux avec un insert, orienté sud-ouest, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement mène à quatre chambres, une salle d'eau et un deuxième WC indépendant. Cette villa dispose également d'un grand garage de 45m² avec deux portes motorisées et d'un carport de 28m². Idéalement située aux portes de Rennes, à proximité de la foret, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces, des écoles ainsi que des services de Rennes Métropole (bus, etc.), tout en bénéficiant d'un accès rapide à Cesson-Sévigné (Via Silva, métro), à la rocade et à l'autoroute A84. Les atouts supplémentaires incluent un arrêt de bus à 100m, un système d'aérothermie et un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage. Ne tardez pas à saisir cette opportunité d'achat villa Thorigné-Fouillard ! Classe Énergie : B - Classe Climat : A. Ref : 3243TB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette villa à acheter à Thorigné-Fouillard vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14. Prix de vente : 525 000 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 500 000 €.

À la recherche d'une maison à acheter à Louvigné-de-Bais ? Découvrez cette maison spacieuse située dans une commune dynamique à l'est de Rennes, proche de Vitré et Châteaubourg. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la RN157 ainsi que des écoles, commerces et services à proximité, le tout dans un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Cette maison à vendre à Louvigné-de-Bais est conçue pour allier confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, avec un salon et une salle à manger qui créent une ambiance chaleureuse pour partager des moments en famille. La cuisine ouverte allie esthétique moderne et fonctionnalité, complétée par un cellier attenant, parfait pour le rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale élégante avec salle d'eau privative, offrant un véritable espace de détente. À l'étage, trois chambres bien agencées garantissent un espace personnel pour chacun. Une salle de bain spacieuse complète cet étage, pour un confort optimal. La maison répond aux normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et plinthes chauffantes au rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Le prix de cette maison est de 168 859 EUR, hors coûts tels que fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage et revêtements de sol dans les chambres. Ce prix inclut également le terrain, proposé à 55 000 EUR, en dehors des frais d'agence à la charge de l'acquéreur.