Achat Maison à Dourgne (81) : 10 annonces

Située au cœur du village de Dourgne, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre à vendre offre environ 360 m² habitables, marquant une véritable propriété de caractère avec ses volumes généreux et son charme authentique. Entièrement rénovée entre 2012 et 2014 pour les intérieurs, puis en 2017 pour les extérieurs, elle a su préserver toute son âme grâce à ses murs en pierre apparente et ses éléments décoratifs comme les poutres et les parquets massifs. Cette maison à acheter à Dourgne est idéale pour accueillir une grande famille ou poursuivre une activité d'accueil. Elle est dotée de huit chambres, dont trois possèdent une salle de bain et des WC privatifs, ainsi qu'une suite avec deux chambres et une salle de bain. Les espaces de vie comprennent un salon spacieux de plus de 35 m² orienté au sud, une salle à manger, une grande cuisine de 23 m² et un vaste bureau de 27 m². À l'extérieur, une cour privative d'environ 90 m² permet de profiter d'un espace convivial, agrémenté d'un gîte indépendant de 38 m², parfait pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité complémentaire. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, des radiateurs en fonte à l'étage et de la climatisation réversible à l'étage supérieur. La toiture est récente et équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de générer un revenu annuel d'environ 600 à 650 €. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commerces et de l'école, tout en profitant du charme nature de la Montagne Noire. Une propriété rare, alliant espace, cachet et qualité de rénovation, qui s'offre comme un projet idéal aussi bien pour une résidence principale qu'une activité d'accueil. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,68% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) : Alexandre COUGNAUD, Entrepreneur Individuel, 06 60 87 56 64 - Réf.948022.

À Dourgne, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison de village mitoyenne qui offre un beau potentiel pour tous ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Dourgne. Ce bien est spacieux et immédiatement habitable, tout en permettant aux futurs propriétaires d'y apporter leur touche personnelle. Édifiée sur trois niveaux, avec un sous-sol, la maison bénéficie d'une organisation fonctionnelle et de volumes généreux. La pièce de vie, d'environ 48 m², est particulièrement agréable et permet d'aménager facilement un espace salon-salle à manger convivial. La cuisine indépendante de 10 m² est à taille humaine et peut être modernisée à votre convenance. La partie nuit se compose de quatre chambres, réparties sur les étages, dont les surfaces vont de 12,5 m² à 16 m². En bas, un vaste garage en sous-sol offre stationnement et espace de rangement. À l'extérieur, un petit jardinet permet de profiter d'un coin de verdure facile à entretenir. Située en bordure de la départementale, cette maison Dourgne à vendre permet un accès rapide aux commodités du village et aux routes menant vers Sorèze, Revel et Castres. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cela permettra aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace sans entamer de lourdes rénovations. Ce bien, sain et plein de cachet, présente de beaux volumes et un vrai potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif dans ce secteur prisé de la Montagne Noire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Dourgne, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Nous vous proposons une ferme comprenant des dépendances, idéalement située dans le secteur de Dourgne, à proximité de Sorèze et Revel. Cette propriété Dourgne à vendre s'étend sur environ 2,2 hectares de terres, comprenant des prairies et une partie boisée, ainsi que des installations telles qu'un puits et une mare. La maison d'habitation offre une surface d'environ 200 m², incluant une cuisine, un salon avec accès à une terrasse, 5 chambres, avec la possibilité d'aménager 3 chambres supplémentaires au grenier. Les dépendances incluent une étable de 100 m² sur 2 niveaux, plusieurs ateliers, deux petites maisons de 120 m² chacune et un hangar de 100 m², le tout à rénover, à l'exception des toitures. L'assainissement est à prévoir. Ce bien représente une excellente opportunité pour un projet familial ou professionnel. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0636928082. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, France KETIR, est inscrit au RSAC de CASTRES n° 503 558 470. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Veuillez noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

280 000 €

1 830 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

Dourgne (81)

Située à Dourgne dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre présente un cadre de vie exceptionnel. Construite au début des années 80, elle offre 153 m² habitables répartis sur 2 niveaux et profite d'une vue dégagée sur la Montagne Noire et sa plaine. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 45 m², s'ouvrant sur une terrasse de 31 m², parfaite pour apprécier le panorama. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un bureau, assurant un véritable confort de vie de plain-pied. Au total, la maison dispose de quatre chambres et de deux salles d'eau. Rénovée en 2020, elle est dotée de nombreuses améliorations telles que toiture refaite, climatisation réversible, isolation et électricité mises à jour, ainsi que de panneaux photovoltaïques en auto-consommation. Implantée sur un terrain de 1,79 hectare, dont une partie boisée, cette propriété offre un environnement serein, en harmonie avec la nature. Une belle opportunité pour un achat maison Dourgne, alliant confort et tranquillité. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Dourgne, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, se trouve une maison à vendre offrant un cadre paisible avec une vue imprenable sur la Montagne Noire. Cette maison de plain-pied, édifiée à la fin des années 70, s'étend sur environ 118 m² habitables et est située sur un terrain spacieux de 3000 m². Elle dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un sous-sol complet au rez-de-jardin a été conçu pour offrir de beaux espaces, incluant un garage, un espace buanderie avec cheminée et une cave. Bien que la maison ait conservé son état d'origine, elle nécessite des travaux de rénovation : un rafraîchissement intérieur, une nouvelle cuisine, des rénovations des pièces d'eau et des améliorations des performances énergétiques, telles que le remplacement des menuiseries, une réévaluation de l'isolation et la mise à jour des convecteurs électriques anciens. Nichée sur un vaste terrain arboré et dégagé, cette maison à acheter à Dourgne bénéficie d'un environnement verdoyant et tranquille, avec une vue dégagée sur les contreforts de la Montagne Noire. Ce bien immobilier offre un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins, situé dans un secteur prisé pour sa sérénité et sa proximité avec Revel et Castres. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf.938680

iad France - Jérémy Pistre vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 126 m² située à Dourgne, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Nichée au bout d’une impasse, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette maison présente un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec un séjour et une cuisine ouverte, permettant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace jour. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bain. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Dourgne, on note la piscine et la terrasse sans vis-à-vis, un grand carport sur le côté de la maison, un plancher chauffant avec pompe à chaleur, ainsi qu'une excellente isolation. C'est une opportunité rare alliant confort, calme et qualité de vie.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jérémy Pistre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 537878340.

C'est à mi-chemin entre Castres et Revel, que vous découvrirez cette maison comprenant 3 chambres dont une suite parentale, un grand séjour avec cuisine ouverte et un salon à part. La maison est prête à vivre. Vous bénéficiez d'un extérieur avec terrasse et jardin équipé d'un BBQ. Un grand garage avec mezzanine complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 169853 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

320 000 €

634 €/m²

Maison

• 40 pièces
• 505 m²
• 35 chambres
• 

Dourgne (81)

Ancien dortoir de plus de 500 m² , sur 8000 m² environ de terrain et 2 hangars. Idéal investisseur! Potentiel pour hôtel, habitat partagé, gîte et projet locatif. Toit et structure en excellent état. Plan à disposition pour une meilleure projection. Opportunité rare à saisir pour un développement professionnel ou grande famille Honoraires à charge acquéreur : 5.89% . Prix hors honoraires : 302203 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au coeur de la Montagne Noire, cette propriété en pierres du début XIXème bénéficie d'une belle rénovation. Son authenticité a été préservée grâce à des éléments anciens tels que les murs en pierres, les colombages, les poutres apparentes, et les sols en tommettes et en parquets. Nichée sur un terrain de 9058 m2, elle offre une vue imprenable sur la plaine. Avec une superficie d'environ 360 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse réunissant un salon avec cheminée et une salle à manger, une cuisine ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain de 16 m2 avec douche et baignoire, et des WC séparés, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie familiale ou pour accueillir des amis. Dans une autre aile, une superbe pièce d'environ 130 m2, entièrement rénovée, isolée et chauffée, vous offre un espace à aménager selon vos besoins. Cette pièce donne accès au garage de 43 m2 par un escalier en bois, le rendant indépendant. Au rez-de-chaussée, une pièce technique d'environ 150 m2 comprend la chaufferie, le traitement de l'eau et un grand espace de stockage parfait pour du matériel d'entretien. Le système de chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur électrique ainsi qu'une chaudière à bois en complément. La maison est alimentée par une source d'eau de très bonne qualité, avec un réservoir de 3000L situé dans la partie technique. Idéale pour les amateurs de randonnées et de nature, cette maison est située à 8 minutes des premières commodités, à 20 kilomètres de Revel et à environ 3/4 d'heure de l'aéroport de Carcassonne. Pour un achat de maison de luxe à DOURGNE, cette propriété est à découvrir.

Explorez cette maison à vendre à Dourgne, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine à bâtir de 140 m² est conçue pour offrir un cadre de vie pratique et confortable, adapté aussi bien aux familles qu'aux individus. Avec 5 pièces comprenant 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et un toilette indépendant, la distribution optimisée vous assure un maximum de confort. Le projet est proposé sur un terrain viabilisé de 1150 m² dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Un garage de 20 m² vient compléter les caractéristiques de cette maison à acheter à Dourgne. Cette opportunité est disponible à la construction chez Demeures d'Occitanie.