Achat Maison dans le quartier La Cerisaie à Eaubonne (95) : 2 annonces

MAISON DES ANNEES 30 À RENOVER - 71m2 - JARDIN - TERRAIN 300m2 - EAUBONNE SECTEUR JEAN MACE/CERISAIEKeller Williams Partners vous propose : Donnez une nouvelle vie au charme authentique des années 30 dans un environnement recherché. Située à Eaubonne, dans le quartier apprécié de Jean Macé Cerisaie, cette maison à vendre de caractère de 71 m², édifiée sur une parcelle de 300 m², présente un fort potentiel de valorisation.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur un séjour traversant et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre peut être aménagée de plain-pied selon vos préférences.À l'étage, deux chambres et une salle de bain viennent compléter l'espace nuit.La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un garage, un espace chaufferie-buanderie et une cave à vin.À l'arrière, un jardin intime sans vis-à-vis vous attend pour vos soirées d'été, vos projets paysagers ou simplement vos moments de sérénité.Un bien idéal pour les amoureux de maisons de caractère souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, à seulement quelques minutes de Paris.Gare d'Ermont-Eaubonne à 15mn à piedMaternelle La Cerisaie à 8mn à piedPrimaire Jean Macé à 2mn à piedCentre-ville/marché à 7mn à piedPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Sylvie Thierry / François Joly / Sylvie Doerflinger06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 // 06.12.59.16.54RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 // 934 520 065Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2074.00 € et 2807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRYAgent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

385 000 €

3 850 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Eaubonne (95)

...

95600 – EAUBONNE – CENTRE-VILLE – MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER - AVEC JARDIN, CAVE ET GARAGEEffiCity, l'agence spécialisée dans la vente de maison à Eaubonne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette meulière des années 1930, idéalement située à moins de 5 minutes à pied (350 m) de la gare d'Ermont-Halte (ligne H : direct Gare du Nord) et à moins de 15 minutes à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne (ligne H et RER C).Cette maison de 5 pièces, d'une surface d'environ 100 m² répartis sur 3 niveaux et un sous-sol, promet un cadre de vie chaleureux et familial une fois rénovée.Au rez-de-chaussée : entrée avec accès aux étages, salle à manger (ou 4e chambre), cuisine avec cellier et accès au sous-sol, séjour, WC, salle de bains. Au 1er étage : 2 chambres, dégagement, salle d'eau. Au 2e étage : 1 chambre, espaces de rangement en sous-pente. Le sous-sol, d'environ 30 m², est divisé en 3 parties, incluant un espace chaufferie avec chaudière à gaz, ballon thermodynamique relié à un chauffe-eau solaire, et tableau électrique pour les panneaux photovoltaïques installés sur le toit, ainsi que de nombreux espaces de stockage. Un garage de 30 m² se trouve au fond du jardin.La maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et paisible, à seulement 350 m de la gare d'Ermont-Halte et 1100 m de la gare d'Ermont-Eaubonne, vous pourrez apprécier près de 200 m² d'espaces extérieurs, un véritable havre de paix en pleine ville. Les écoles Jean-Macé et Jules-Ferry se situent respectivement à 600 m et 750 m.Construite en meulière, cette maison présente une façade en pierre et brique en bon état, témoignage de son charme et de son authenticité. Les toits en tuile à emboîtement garantissent une bonne isolation et une longévité certaine. Les fenêtres sont en double vitrage.La surface totale du terrain s'élève à 278 m².Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Eaubonne pleine de potentiel et de charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Arnaud GIBERT, agent immobilier effiCity, par SMS ou téléphone au 06/11/68/64/33 ou par mail à agibert@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. frArnaud Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°827722547. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.