Achat Maison à Eguzon-Chantôme (36) pas cher / petit prix : 131 annonces

À vendre à Naillat, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison de 10 pièces et d'une superficie de 129,7 m² est une véritable opportunité à saisir. Située sur la Route de Colondannes, cette maison à acheter à Naillat nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce d'eau, un salon-séjour, une cuisine ainsi que deux pièces supplémentaires. À l'étage, le pallier dessert deux grandes pièces, un grenier et un espace pouvant accueillir une salle d'eau ou un dressing. Le sous-sol comprend une plateforme de 45 m², une cave et un jardin. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison Naillat à vendre, pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez cette belle maison DUN-LE-PALESTEL à vendre, située au cœur de la commune de Dun-le-Palestel, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce bien offre un emplacement privilégié, à proximité de la rue centrale, et bénéficie d'un cadre de vie agréable grâce aux commerces, écoles et services à proximité. Située à seulement 15 minutes de La Souterraine, avec accès à la gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse) et aux grands axes tels que l'A20 (Paris-Toulouse), cette maison de 162 m² se développe sur 3 niveaux et dispose d'un double garage attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces, une petite cuisine, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une chaufferie et un accès au premier garage avec porte motorisée. Un bel escalier vous mènera au premier étage, où se trouve une vaste pièce de vie avec poutres apparentes, une cuisine, deux chambres (dont une avec placards muraux), une salle de bain, des toilettes séparées et une petite pièce de dressing. Au dernier niveau, il reste à finaliser la rénovation de deux grandes pièces et deux autres espaces, avec un accès au grenier aménageable. À quelques mètres, un grand terrain verdoyant et arboré accompagne la propriété, ainsi qu'une petite grange et un puits. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, et toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants. La toiture est en excellent état, et le chauffage est assuré par une chaudière fuel entretenue. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif avec la possibilité de diviser en plusieurs logements, ou pour une belle maison familiale spacieuse. Pour tout renseignement sur l'achat maison DUN-LE-PALESTEL, n'hésitez pas à contacter Myriam & Aurélien au 0633396645 ou 0769056445. Votre projet est notre priorité !

À la recherche d'un achat maison Argenton-sur-Creuse ? Découvrez cette maison à vendre à Argenton-sur-Creuse, située en plein centre-ville. Parfaite pour une vie de famille, elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, créant un cadre propice au bonheur et au partage. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle émanant de la vue sur le jardin. Le couloir conduit à une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, une arrière-cuisine buanderie et des WC. De l'autre côté, deux chambres sont disponibles, dont une avec salle d'eau et WC. Un escalier vous mène à quatre autres chambres, dont une suite parentale, accompagnée d'une salle d'eau et de WC. La maison dispose également d'un grenier qui s'étend sur toute la surface. Son jardin entièrement clos vous garantit un cadre paisible et à l'abri des regards. Situé dans le département de l'Indre, région Centre, ce bien est idéal pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saisissez cette belle opportunité avec cette maison à acheter à DUN-LE-PALESTEL, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison de ville mitoyenne, d'environ 70 m² habitables, est organisée sur plusieurs niveaux et dispose d'un jardin privatif de 123 m². Idéalement implantée au cœur de Dun-le-Palestel, elle représente une excellente chance pour un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel, facile à louer et bénéficiant d'un extérieur rare pour ce type de bien. À proximité des commerces, services, écoles et infrastructures médicales, cette maison est un bien à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une véranda qui fait office d'espace tampon et donne accès directement au jardin privatif. En demi niveau, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une troisième chambre avec une pièce en enfilade, exploitable en dressing, bureau ou chambre d'appoint. La distribution est rationnelle et les surfaces sont optimisées. Ce bien est idéal pour une location longue durée ou saisonnière, notamment grâce à sa configuration, sa surface adéquate et son jardin. Les charges sont maîtrisées, et son potentiel locatif est renforcé par une demande constante sur le secteur. N'attendez plus pour découvrir cette maison DUN-LE-PALESTEL à vendre ! Pour plus d'informations, contactez Myriam et Aurélien au 06 33 39 66 45 ou 07 69 05 64 45. Votre projet est notre priorité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 36 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-AGNANT-DE-VERSILLAT, située dans la Creuse, au cœur de la région Limousin. Cette propriété en pierre vous invite à profiter d'un cadre de vie serein, dans un hameau paisible, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité. À quelques minutes de la gare SNCF (ligne directe Paris-Limoges-Toulouse en moins de 3 heures) et d'un accès rapide à l'autoroute A20 et la RN145, la localisation est idéale. Vous trouverez également à proximité immédiate tous les commerces, services et écoles de La Souterraine, allant de la maternelle au postbac. La maison, qui s'étend sur 145 m² répartis sur deux niveaux, repose sur une parcelle close de 1176 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Elle offre 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres, ainsi que des éléments d'époque tels que des cheminées, des parquets anciens et un bel escalier artisanal. De plus, un vaste grenier entièrement aménageable vous offre un excellent potentiel d'extension. Des dépendances, comprenant une cave voûtée et une grange atteignant une belle hauteur sous faîtage, complètent cette propriété. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour lui redonner toute sa splendeur, cette maison à acheter à SAINT-AGNANT-DE-VERSILLAT n'attend que votre touche personnelle. Pour plus d'informations, contactez Myriam au 06 33 39 66 45. Votre projet est notre priorité !

À Dun-le-Palestel, dans le département de la Creuse en région Limousin, nous vous proposons une maison spacieuse à vendre de 157 m² répartis sur trois niveaux, au cœur de la ville. Ce bien comprend un garage, une grange, ainsi qu'un jardin indépendant de 690 m² avec appenti de 26 m².Détails du bien :- Rez-de-chaussée (79 m²) : une grande pièce de 32 m², idéale pour un local professionnel, un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau.- 1er étage (78 m²) : séjour de 30 m², cuisine, 2 chambres (9 et 14 m²), salle de bains et WC indépendant.- 2e étage : espaces complémentaires à aménager selon vos besoins, avec possibilité de créer 3 chambres supplémentaires.Dépendances et extérieurs : un garage mitoyen de 21 m², une chaufferie de 5 m², et une grange de 48 m². Le jardin à l’arrière de la maison, d'une superficie de 690 m², comprend un appentis de 26 m².Atouts :- Emplacement central, à proximité des commerces et services.- Potentiel locatif avec le studio indépendant.- Doubles vitrages et chauffage déjà en place.- Jardin indépendant avec puits, parfait pour profiter des espaces extérieurs.- Maison raccordée au tout à l'égout.Cette maison à acheter à Dun-le-Palestel allie charme et potentiel, elle séduira les amoureux de l’authenticité et les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent. Prix : 69 900 €.Pour plus de photos, rendez-vous sur ma page nadot optimhome.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information, contactez Stéphanie NADOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) au 06 59 96 38 26 (réf. 604918).

À proximité du centre-ville d'Argenton sur Creuse, dans le département de l'Indre et la région Centre, découvrez cette maison à vendre. Située sur sous-sol, elle propose une vie de plain-pied avec une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, un bureau, deux garages, un cellier et un jardin. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6.4%. Le prix hors honoraires est de 121000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.

iad France - Justin Lavigne propose à la vente une maison familiale de caractère à Argenton-sur-Creuse, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété dispose de 5 chambres et d'une vie de plain-pied, agrémentée d'un jardin arboré, d'un sous-sol complet et d'un triple garage. Nichée sur les hauteurs d'Argenton-sur-Creuse, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison se distingue par son architecture soignée et son esthétique extérieure élégante. À seulement 1,5 km du centre-ville, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles et autres commodités, ainsi qu'à l'autoroute A20. La cité scolaire Rollinat est également à proximité, un atout indéniable pour la vie quotidienne. L'intérieur offre de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures, permettant une vie confortable de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace salon-salle à manger avec une belle ouverture cathédrale et une cheminée insert récente, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste extension vitrée de près de 30 m², orientée vers le jardin. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine ouverte peut facilement accueillir un espace bureau ou détente. Vous trouverez également 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc, offrant une organisation familiale flexible, chaque niveau étant doté de ses propres pièces d’eau. Le sous-sol complet comprend un double garage avec atelier et plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'une pièce chauffée d'environ 25 m² avec un accès indépendant, idéale pour une activité professionnelle ou un usage complémentaire. De plus, un triple garage indépendant en fond de jardin constitue un atout rare dans la région, renforçant les possibilités de stationnement, d'atelier et de stockage. L'extérieur ne manque pas de charme, offrant un espace arboré agréable avec un accès via un portail motorisé. C'est une maison lumineuse, pleine de caractère, offrant des volumes généreux et des prestations rares, idéale pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité. À découvrir en urgence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 184 et une classe CLIMAT C avec un indice de 26. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Justin Lavigne, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison en pierre située dans un petit hameau à AZERABLES, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison comprend une cuisine, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous pourrez également profiter d'un grenier aménageable et d'un atelier. En face, une grange de 77m² et une dépendance de type hangar d'environ 60m² sont également disponibles. Le terrain de 2795m² offre de nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12%. Prix hors honoraires : 50 000 €. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe F. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AZERABLES.

À vendre maison à Aigurande, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette propriété construite en 1966 se trouve sur un terrain exceptionnel d'environ 3500 m², à proximité des écoles et des commerces. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour-salon doté de poutres et d'une cheminée, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur le terrain. La maison comprend également une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres. Au sous-sol, un garage pouvant accueillir deux voitures, une cave, et un petit appartement avec cuisine, salle d'eau, WC, et une chambre avec accès direct au jardin. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Aigurande, n'hésitez pas à contacter Sylvie RANTY au 06 60 16 51 91. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente fixé à 126 500 €. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Charmante maison en pierres rénovée avec goût, jardin, grange et dépendances Tax foncières : 619€ en 2025 3/4 chambres • Jardin • Cachet et confort Située dans un environnement agréable, cette belle maison en pierres séduit immédiatement par son authenticité et la qualité de sa rénovation.Décorée avec soin, elle offre un intérieur chaleureux, harmonieux et prêt à vivre, où chaque espace a été pensé avec goût. Élevée sur cave, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un salon cosy avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger/chambre, un second espace salon, idéal pour recevoir ou créer un coin détente, WC. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, dont 2 avec placards et une avec lavabo et douche, une salle d'eau avec WC. Au-dessus, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, sur un terrain de 1 738 m², vous trouverez en face de la maison : une grange en pierres, un garage et hangar attenants, un abri à bois et des poulaillers. Un ensemble idéal pour un projet de vie à la campagne, avec espace pour bricoler ou stocker. Les points forts : Maison en pierres pleine de charme Décoration soignée et actuelle Espaces de vie chaleureux et bien agencés Nombreuses dépendances Terrain agréable et facile à entretenir Une maison où l'on pose ses valises et où l'on se sent bien immédiatement. Fresselines est un véritable joyau du paysage Creusois, célèbre pour avoir inspiré le peintre impressionniste Monet. Ici, la nature est omniprésente : vallées verdoyantes, rivières paisibles, chemins de randonnée et panoramas à couper le souffle. Le village, plein de charme et d'authenticité, offre une atmosphère artistique et apaisante, avec ses galeries, son petit patrimoine et son rythme de vie doux. À la fois préservé et vivant, Fresselines séduit ceux qui recherchent un cadre naturel exceptionnel sans renoncer à une vie de village conviviale. Fresselines est 35 minutes de Guéret, 10 minutes d'Aigurande. Carol IRONSIDE ACI EI (RSAC 477 993 364)Agent Commercial Immobilier – Attegia Immobilier? attegiaberry@yahoo.com? 06 22 18 44 77 / WhatsApp +33 (0)6 22 18 44 77 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477993364

À la recherche d'une maison à acheter à FRESSELINES, dans le département de la Creuse et la région Limousin ? Découvrez cette maison ancienne à vendre à FRESSELINES, idéale pour un mode de vie de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour équipé d'un poêle à granulés, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, une grande pièce palière, deux chambres et un WC complètent l'ensemble. Un double garage attenant et une petite dépendance viennent s'ajouter à ce bien, le tout sur un magnifique terrain arboré et sans vis-à-vis de 1500 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 133 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur le site.

Située dans le cœur médiéval de Saint Marcel, à deux pas des commerces et des animations, à proximité de toutes les commodités (santé, école, etc), cette charmante maison de bourg se trouve à quelques minutes de la gare et de l'autoroute, à 20min de Châteauroux, 2h30 de Paris. Cette maison de 160m² habitable, sur 2 niveaux à été en partie rénovée au cours de deux dernières années. Au rez de chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine équipée et aménagée, une belle pièce de vie avec poêle à bois pour plus de confort. Une vaste buanderie-dressing apporte praticité dans la vie quotidienne. Une dernière pièce, aux murs en pierres apparentes, reste à aménager. Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 20m², un salon et une 3ème chambre. Une salle de bain moderne et un WC complètent ce niveau. Le salon dispose d'un accès à une verrière partiellement rénovée, surplombant le jardin. Les combles sont aménageables pour plus de 50m². La cave voutée de 44m², est aérée et sèche. Elle dispose d'une double entrée, par l'extérieur ou depuis la cuisine. Sur l'arrière de la maison à l'abri des regards, se trouve une grande terrasse de près de 40m², sans vis à vis, avec vue sur le jardin. Le parc de 4155m² est planté d'arbres fruitiers, et dispose d'une autre partie paysagère. Il possède d'un garage en parpaing, doublé en placo, alimenté en eau. Une grange, de 30m²permet de garer deux véhicules ou se créer un atelier. Caractéristiques : - Chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois - Combles isolées - Tout à l'égout - Chauffe-eau avec panneaux solaires Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 604124 )

Coup de cœur du secteur

55 500 €

463 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Eguzon-Chantôme (36)

MARCON IMMOBILIER - LIMITE CREUSE-INDRE - REF 88837 - SECTEUR AZERABLES - Marcon Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de village à Mouhet, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette propriété à acheter à Mouhet comprend en rez-de-chaussée un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une pièce, un débarras, une salle de bains et un toilette. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une nécessitant des travaux de rénovation. Un jardin à l'arrière de la maison complète ce bien. PRIX : 55 500 € (honoraires agence à la charge du vendeur) MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À VENDRE – Maison à Argenton-sur-Creuse, Indre (36), Centre.Découvrez cette maison à vendre à Argenton-sur-Creuse, située dans un quartier paisible. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle possède une structure saine et un potentiel intéressant pour devenir votre résidence principale. Le rez-de-chaussée de plain-pied comprend : - Une cuisine indépendante - Un salon - Un WC indépendant À l'étage, vous trouverez : - Trois chambres - Une salle de bains - Une pièce annexe, parfaite pour un dressing ou un bureau À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin clos, d'un garage et d'une dépendance (atelier, espace de rangement…). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison à acheter à Argenton-sur-Creuse est proche des commerces et des écoles, ce qui en fait un choix idéal pour un primo-accédant, une résidence secondaire ou un investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

139 100 €

946 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Eguzon-Chantôme (36)

Située dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Cluis, cette propriété offre un bel ensemble immobilier comprenant une maison principale habitable, une grange attenante et une seconde maison à rénover, le tout sur un terrain d'environ 2 000 m² avec garage. Maison principale En bon état général, la maison principale se compose au rez-de-chaussée de : Une entrée / couloir Une cuisine aménagée Un espace de rangement comprenant l'unité intérieure de la pompe à chaleur eau/eau. Un WC Une salle de bains avec douche et baignoire encastrée Un grand salon / salle à manger lumineux avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée Une chambre de plain-pied À l'étage : Un second salon / espace détente Deux chambres avec placards intégrés Un bureau Une salle d'eau Dépendances Grange attenante (toiture à remplacer) reliant la maison principale à la seconde maison. Seconde maison actuellement utilisée comme atelier et espace de stockage, offrant un beau potentiel pour un projet de gîte, logement indépendant ou extension de la maison principale. Extérieurs Le terrain d'environ 2 000 m² offre un grand jardin agréable, idéal pour profiter de l'extérieur, jardiner ou développer un projet. Informations complémentaires Assainissement : fosse septique non conforme Taxe foncière : 243 € (2025) Situation 5 minutes de Cluis (commerces et services) 40 minutes de Châteauroux avec gare SNCF et train direct pour Paris 1 h 20 de l'aéroport de Limoges Une propriété offrant espace, dépendances et potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, un projet de gîte ou un artisan. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Carol Ironside EI ACITél : 06 22 18 44 77Email : attegiaberry@yahoo.comRSAC 477 993 364 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477993364

Au sein de la Vallée des Peintres, dans le hameau de L'Orme sur la commune de Fresselines, dans le département de la Creuse en région Limousin, se trouve cette charmante maison de 141 m² en pierre, pleine de caractère. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison à acheter à Fresselines saura vous séduire par son atmosphère propice à la tranquillité et à la créativité. La maison comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², avec poutres apparentes, murs en pierre et un poêle à granulés récent, offrant une ambiance authentique et conviviale. Vous y trouverez également une cuisine aménagée de 13 m², une chambre de 16 m², une salle d'eau moderne récemment rénovée et un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine de 36 m², qui peut accueillir deux chambres supplémentaires, dessert deux autres chambres de 13 et 15 m² ainsi qu'un WC avec lave-mains. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent un confort optimal. La propriété dispose d'un garage double de 54 m² avec un coin buanderie et d'une cave de 34 m². Le jardin arboré de 1633 m² s'ouvre sur la campagne creusoise, offrant un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située à deux minutes en voiture de Fresselines et à seulement dix minutes de Dun le Palestel et de ses commerces, cette maison est habitable immédiatement et conviendrait aussi bien comme résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. Plus de photos disponibles sur ma page Nadot OptimHome. À découvrir rapidement au prix de 139 900 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information concernant les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie NADOT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) au 06 59 96 38 26 (réf. 603930).

Venez découvrir en exclusivité cette maison des années 30 située dans le bourg historique de St Benoit du Sault classé parmi les plus beaux villages de France. D'une surface d'environ 168m2, cette maison offre de beaux volumes et un charme authentique. Elle est composée au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, un salon ,deux chambres , salle d'eau et wc . Une véranda chauffée. A l'étage , Deux chambres , salle d'eau avec wc et un grand grenier aménageable . De beaux parquets , des cheminées d'époque . Une belle cave et un garage complètent ce bien au grand potentiel. A l'extérieur , un jardin clos de murs très agréable pour profiter des moments de détente en famille. Proche des commerces , écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et vie de village. Travaux à prévoir pour lui redonner tout son attrait. Son prix 96000 euros hai à la charge acquéreur soit un net vendeur de 88 000 euros. DPE E : 264 kW/m2/an, GES D : 39 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3714 euros et 5026 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 426602- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, maison de ville située à AIGURANDE, dans le département de l'Indre, en région Centre. Proche des commerces ainsi que des écoles et du collège, cette maison AIGURANDE à vendre comprend un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. De plus, le grenier est aménageable, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une courette à l'arrière ainsi qu'une cave complètent ce bien. Celle-ci est reliée au tout à l'égout de la ville, ce qui en fait une option idéale pour un investisseur. Il est également possible d'acquérir en supplément le bien mitoyen sous mandat 36226. Pour toute visite ou pour concrétiser votre projet d'achat maison AIGURANDE, n'hésitez pas à contacter Sylvie RANTY au 06 60 16 51 91. Prix de vente : 46 600 €, honoraires à la charge du vendeur. Afin d'organiser votre visite, merci de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie RANTY, agent commercial immatriculé au greffe de GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697, en collaboration avec la SAS IMMO RESEAU.

À AIGURANDE, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison de ville est à vendre. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces, elle est habitable immédiatement. La maison comprend un séjour, une cuisine aménagée, un cellier et un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier, un WC, une salle d'eau et une chambre. Au second étage, un palier et une autre chambre. En outre, cette propriété dispose d'une cave en sous-sol, d'un garage indépendant et d'un jardinet à proximité. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9,9%. Le prix hors honoraires est de 80 000 €. Pour en savoir plus sur nos honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à AIGURANDE.

Dans un cadre exclusif à Saint-Benoît-du-Sault, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 260 m2, idéalement située au cœur du bourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bureaux composé de 4 pièces, ainsi qu'un grand garage. L'étage accueille un spacieux appartement de 150 m2, comprenant 3 chambres, un salon-salle à manger agrémenté de magnifiques parquets, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose également d'une cave et d'un jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir. Son prix est de 153 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE F : 742 kWhEP/m2/an, GES G : 207 kgÉqCO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre ... et ... euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de maison à Saint-Benoît-du-Sault, contactez Valérie DELCAMBRE au 0668624540 ou par email à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Notez qu'une pièce d'identité sera nécessaire pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Valérie DELCAMBRE, agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux (788533800) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir pour un achat maison à Argenton-sur-Creuse, dans le département de l'Indre et la région Centre. Cette spacieuse maison familiale dispose d'un espace de vie d'environ 169 m2, idéale pour accueillir votre famille. Vous pouvez également envisager la vente maison Argenton-sur-Creuse, car cette propriété offre plusieurs possibilités. Elle peut servir de habitation familiale d'environ 99 m2 tout en permettant l'installation d'une activité professionnelle au rez-de-chaussée, qui comprend un espace de 70 m2 (type boutique, bureau ou profession libérale). De plus, il est possible de créer deux appartements grâce aux trois entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand espace avec deux pièces spacieuses et un point d'eau. Le premier étage comprend une pièce de vie avec cuisine, salle de bains et une belle pièce supplémentaire. Le deuxième étage dispose d'un palier qui dessert deux chambres, un WC et deux autres pièces. Pour compléter l'ensemble, un agréable jardin d'environ 260 m2 vous attend pour profiter des beaux jours, agrémenté d'une charmante dépendance. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à ARGENTON sur CREUSE, dans le département de l'Indre en région Centre, cette propriété offre deux logements. La maison à rénover intérieurement se compose d'une entrée, d'une cuisine de 11 m², d'un salon de 10 m², d'un WC, ainsi que de deux chambres de 11 m² chacune au premier étage avec parquet et d'une salle d'eau. Une courette intérieure complète ce bien. En plus, un appartement au premier étage dispose d'une entrée, d'un séjour/salon de 19 m² avec parquet, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, de deux chambres de 14 m² avec parquet, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une buanderie, et d'un grenier de 46 m². Cette maison à acheter à ARGENTON sur CREUSE est située dans une ville animée avec tous commerces tels que médecins, pharmacie et connexion SNCF. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.58.90.53.94 ou au 02.48.23.09.33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Azerables, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Construite en 1938, cette propriété en bon état offre une surface habitable de 165,06 m². Elle se compose de 3 chambres, d'un salon spacieux, d'un grenier aménageable et d'une cave. Vous pourrez également profiter d'un jardin attenant et d'un grand terrain de 1 hectare à proximité de la maison, ainsi que de nombreuses dépendances à quelques mètres : un garage avec atelier au-dessus, une ancienne porcherie avec four à pain, une grange semi-mitoyenne, une belle grange auvergnate et une stabulation avec hangar attenant. Idéale pour une famille en quête de tranquillité ou des projets avec des animaux, cette maison à vendre à Azerables est une belle opportunité.

6 personnes déjà intéressées

25 630 €

610 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

À 13km de Eguzon-Chantôme (36)

À la recherche d'un achat maison MONTCHEVRIER ? Découvrez cette fermette à rénover, située à MONTCHEVRIER dans le département de l'Indre en région Centre. Cette propriété comprend un séjour avec cheminée et four à pain, ainsi qu'une chambre. Vous y trouverez également une ancienne bergerie, un hangar et des étables attenantes. Le terrain attenant d'environ 1070 m² dispose d'un puits et d'un compteur électrique déjà en place. Située à seulement 5 minutes des commerces d'Aigurande. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 15 %. Prix hors honoraires : 26 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison à vendre à AIGURANDE, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette maison de ville, élevée sur cave voûtée, est immédiatement habitable et située à proximité des commerces. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un grenier aménageable se trouve au second étage. La propriété dispose également d'une cour attenante et d'un jardin de 1770 m² à proximité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7%. Le prix hors honoraires est de 155000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence.

Découvrez cette maison à vendre à Aigurande, dans le département de l'Indre et la région Centre. Cette coquette maison mitoyenne à rénover entièrement est située à la sortie de la ville et est proposée à un prix exceptionnel. Ce bien immobilier ancien se compose de 3 pièces de plain-pied. Vous trouverez une entrée sur la cuisine, un salon et 2 chambres en enfilade, parfaites pour une jeune famille ou en tant que maison de vacances. Un grand grenier au-dessus et un puits dans le jardin complètent ce bien. Vous serez séduit par le vaste terrain de 2600 mètres carrés, offrant un jardin propice à la détente, à la culture de légumes et aux loisirs, le tout dans un cadre paisible, sans vis-à-vis. Située dans la tranquille ville d'Aigurande, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. À noter que ce bien n'est pas équipé de système de chauffage, ce qui le dispense du DPE. La fibre optique est accessible sur cette commune, avec des huisseries en bois et des fenêtres en simple vitrage, sauf une fenêtre en PVC double vitrage. L'assainissement individuel devra être mis aux normes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison à Aigurande. Avec un prix de vente de seulement 27.500€, cette maison représente un rapport qualité-prix exceptionnel. Ne manquez pas cette chance ! La taxe foncière s'élève à 219 euros. Un projet de vente longue est à envisager. Il est également possible d'acheter le bien mitoyen avec cette maison (Maison 2 pièces sur un terrain de 3.420m2 au prix de 30.500 euros).

iad France - Agnes Roulet vous présente cette vaste maison à vendre à Argenton/creuse, située dans un quartier calme, à quelques kilomètres de la commune. Offrant un cadre de vie agréable, cette maison dispose d'une surface habitable de 147m² sur un terrain de 699m². Le rez-de-chaussée abrite un grand espace de vie composé d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous retrouverez un palier à aménager, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé, garantissant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Côté équipements, cette maison bénéficie des commodités modernes telles que la fibre optique, l'assainissement collectif, ainsi qu'un système de chauffage individuel combinant une pompe à chaleur et un poêle à bois, offrant ainsi une chaleur douce et économique. À l’extérieur, vous disposerez d'un jardin en escalier, d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air, d'une grange pour garer votre voiture et d'une dépendance lumineuse, idéale pour un jardin d’hiver ou un spa. En somme, cette maison Argenton/creuse à vendre, en bon état, saura vous séduire par son charme authentique et son environnement paisible. Une visite s'impose pour découvrir toutes ses potentialités. N’hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 102 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Roulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 981973134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

69 308 €

375 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• 5 chambres

À 19km de Eguzon-Chantôme (36)

À AIGURANDE, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison familiale à vendre. Elle comprend un grand séjour de 62 m², une cuisine, ainsi qu'une pièce à terminer en chambre parentale avec accès à une salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau et WC privés, ainsi que des WC et une salle d'eau indépendants. Un grenier et une cave voûtée en sous-sol ajoutent un précieux espace de rangement. Le terrain attenant de 428 m² est agrémenté d'une dépendance et d'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Située à seulement 2 minutes des commerces, cette maison à acheter AIGURANDE représente une belle opportunité. Une proposition d'aménagement virtuel est également disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.04%. Prix hors honoraires : 63,738 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre au Pêchereau, située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de tous les commerces, des écoles et des complexes sportifs. Ce bien, idéal pour un achat maison Le Pêchereau, se trouve à quelques minutes d'Argenton-sur-Creuse et de sa gare, à seulement 20 minutes de Châteauroux et à 2h30 de Paris. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, une chambre avec coin toilettes ainsi que des WC séparés. À l'étage, la maison propose une pièce de vie spacieuse de près de 25 m², deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. La cuisine s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue sur un jardin bien entretenu, s'étendant sur plus de 1200 m², idéal pour la détente ou un potager. Un garage complète ce bien au potentiel intéressant. Caractéristiques : - Tout à l'égout - Chaudière gaz à condensation, remplacée en 2019 - Survitrage Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour en savoir plus sur cette maison à acheter Le Pêchereau, contactez Nathalie DAUBY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) au 06 08 91 31 36 (réf. 596298).

iad France - Justin Lavigne vous propose cette maison à vendre à Le Pêchereau, située dans le département de l'Indre, au cœur de la région Centre. Élevée sur sous-sol, cette propriété offre un cadre agréable et un potentiel d’aménagement intéressant. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un grand sous-sol et un espace chaufferie. Le niveau de vie se compose d’une petite véranda d’entrée menant à une pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte et espace salon. Ce niveau inclut également une grande chambre d’environ 21 m², qui peut être redistribuée pour créer une seconde chambre selon vos besoins. Un bureau donnant accès à la salle d’eau avec wc complète l’ensemble. À l’extérieur, cette maison Le Pêchereau à vendre dispose d’un jardin avec terrasse ainsi que d’une dépendance d’environ 30 m² située au fond du terrain. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d’un chauffage par chaudière au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux de finition et d’aménagement sont envisageables pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien, qui est habitable en l'état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin Lavigne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.