Achat Maison à Elliant (29) à rénover / avec travaux : 6 annonces

Cette maison à vendre à Elliant, nichée dans le département du Finistère en Bretagne, date des années 70 et offre de beaux volumes adaptés à une famille ou à un projet de rénovation. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un débarras. La grande pièce de vie, très lumineuse et exposée plein sud, est idéale pour profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, créant un bel espace nuit. Le tout est situé sur un terrain d'environ 800 m2, comprenant un cabanon parfait pour le rangement ou les projets de jardin. Les huisseries ont déjà été renouvelées et la toiture est récente, ce qui constitue un bon point pour les travaux déjà réalisés. Des travaux restent à prévoir (assainissement, mode de chauffage, isolation...), vous offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos désirs. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Elliant, dans le département du Finistère, en Bretagne. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour retrouver sa jeunesse. Composée de cinq chambres, d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'un garage, elle est idéale pour un projet familial. La maison bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'Elliant, une commune dynamique et en plein essor qui attire de nombreux jeunes actifs. À seulement 15 minutes de Quimper et à proximité de la RN165, vous profiterez d'un cadre de vie pratique au quotidien, avec des commerces et services tels que boulangerie, boucherie, pharmacie et supérette accessibles rapidement. Les écoles primaires (publique et privée) et les nombreuses associations sportives et culturelles vous permettront de vivre pleinement la vie de famille. Pour les amoureux de la nature, des sentiers de randonnée sont situés à deux pas pour vos sorties en plein air. Cette maison, classée en DPE G, nécessite une rénovation complète (isolation, chauffage, décoration), offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Cela vous permettra aussi de bénéficier d'aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', CEE) et de réaménager les espaces selon vos goûts et besoins. Les points forts de cette maison à acheter à Elliant incluent : - Idéal pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires et construire leur patrimoine. - Petit jardin facile d'entretien, parfait pour les barbecues d'été et les loisirs en extérieur. - Emplacement paisible dans un quartier résidentiel. Cette maison est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation sur mesure. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence annonce 321237 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013. Prix du bien : 151 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 143 000,00 € Honoraires TTC : 5,59 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 109 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 350,00 € et 5 940,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Elliant (29370), découvrez cette spacieuse maison située en centre-ville, offrant à ses habitants un cadre de vie pratique grâce à sa proximité avec les commerces et les écoles. Idéalement localisée, cette demeure est édifiée sur un terrain de 375 m² clos et arboré, offrant un jardin reposant aux futurs propriétaires.D'une superficie habitable de 215 m², cette maison de 10 pièces comprend 5 chambres, idéales pour une grande famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec espace bureau, d'une cuisine donnant sur le jardin, d'un grand séjour, d'une grande chambre et d'un wc avec lave main. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Dotée d'un énorme potentiel, cette maison aux multiples atouts saura séduire les amateurs de biens atypiques. Ce bien dispose également d'un espace pouvant être exploité en commerceEn extérieur : jardin arboré entièrement clos,Les plus : Maison au calme idéale pour une grande famille,desservi par le réseau de bus, Côté prestations : tout à l'égout, poele à bois, double vitrages, parquets anciens,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473

Coup de cœur du secteur

150 000 €

1 456 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 103 m²
• 5 chambres
• 

Elliant (29)

À Elliant, dans le département du Finistère en région Bretagne, découvrez cette belle maison à vendre datant des années 70, située dans un lotissement très calme et à proximité des services et des écoles. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat maison Elliant. Avec ses vastes espaces bien agencés, un important rafraîchissement sera à prévoir. Les menuiseries sont récentes et l'électricité a été mise à jour ; de plus, le logement est raccordé au tout-à-l'égout. Il est important de noter que l'isolation doit être complétée et que le mode de chauffage doit être réévalué. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage communicant avec une chaufferie, un hall d'entrée, une cuisine ainsi qu'un salon-séjour. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comprend une chambre et des combles aménageables. Le jardin est clos et dispose d'un cabanon en bois pour le stockage. Le DPE indique une classe énergétique G, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350 euros et 5940 euros, avec une obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Mandat réf :391637 proposé au prix de 150000 euros, dont 7000 euros d'honoraires d'agence inclus, soit 143000 euros net vendeur. Pour visiter et obtenir un accompagnement dans votre projet de vente maison Elliant, contactez Marc LE BACCON au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Située dans un quartier paisible d'ELLIANT, cette maison à vendre d'environ 100 m² est idéale pour un projet de rénovation. S'étalant sur 3 niveaux, elle comprend une cuisine à aménager, un séjour-salon en rez-de-jardin, cinq chambres, une salle de bain et un garage. Le tout est agrémenté d'un jardin clos avec un abri. Ce bien est relié au tout-à-l'égout et dispose de fenêtres en PVC double vitrage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, d'un montant de 7,5 %, avec un prix hors honoraires fixé à 143 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement affiche une classe énergétique G. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ELLIANT dans le département du Finistère, en Bretagne.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

619 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Elliant (29)

Idéal pour un investisseur ou un projet de réhabilitation, cette maison à vendre à ELLIANT présente de nombreuses opportunités. Au rez-de-chaussée, un local commercial offrant la possibilité d'être transformé en logement. À l'étage, un appartement lumineux de type 3 en duplex, pratique et fonctionnel. Le sous-sol complet permet un espace de stockage ou un aménagement supplémentaire. L'extérieur dispose d'un jardin agréable avec la possibilité de créer des places de stationnement. Située dans un secteur recherché du Finistère, proche des commodités et des transports, cette maison ELLIANT à vendre combine un emplacement privilégié et un fort potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette rare opportunité d'achat maison ELLIANT à saisir rapidement !