Achat Maison à Epaignes (27) : 12 annonces

Située à Épaignes, aux portes du Pays d'Auge, cette élégante maison de maître construite en 1870 par de grands propriétaires terriens de la commune bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces du bourg. Cette maison familiale pleine de charme est implantée au coeur d'un magnifique parc arboré et entièrement clos d'environ 3 500 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie verdoyant. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie conservent tout le caractère de l'ancien, avec notamment un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert bois et une cuisine conviviale équipée d'un poêle à granulés. Un superbe escalier en bois d'époque mène au premier étage, où se trouvent trois chambres pleines de caractère ainsi qu'une salle de douche. Au dernier niveau, une vaste pièce sous les toits de plus de 40 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Elle pourrait facilement être transformée en deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d'y créer également une salle de bain. À l'extérieur, deux dépendances viennent compléter l'ensemble : Une grange / garage, abritant notamment une armoire normande datée de 1851 à restaurer, véritable témoignage du patrimoine local. Une authentique chaumière indépendante, équipée de son propre four à pain et déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, idéale pour la création d'un atelier, d'un gîte ou d'un espace d'accueil. Cette propriété de caractère se situe dans un village très recherché, à moins de 2 heures de Paris et seulement 30 minutes d'Honfleur, offrant un parfait équilibre entre campagne normande, patrimoine et accessibilité. Une demeure rare, idéale en maison familiale, résidence secondaire de charme ou projet touristique. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2107.00 € et 2851.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Épaignes, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Rénovée avec soin et entièrement de plain-pied, cette maison lumineuse offre 80 m² de surface habitable, idéal pour une famille grâce à sa proximité avec les écoles et les commerces. Avec un sous-sol complet, ce bien parfaitement entretenu est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à une cuisine équipée, desservant un séjour salon spacieux de 30 m², ainsi que trois chambres et une salle de douches avec WC. Un poêle à granulés assure un confort thermique optimal. Le sous-sol comprend une partie aménagée en studio fonctionnel d'environ 30 m², ajoutant une quatrième chambre, ainsi qu'un garage de 34 m². À l'extérieur, un terrain de 1000 m², accompagné d'un portail électrique et d'un vidéophone, complète ce bien.Vidéo disponible sur demande. Vous recherchez une maison à acheter à Épaignes ? Ne laissez pas passer cette opportunité !

Terrain à bâtir 898 m² – Épaignes (centre-ville à pied) À découvrir sur la commune d’Épaignes, ce beau terrain à bâtir d’une superficie de 898 m², idéalement situé avec un accès au centre-ville à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Terrain viabilisé en eau et électricité. Les raccordements complémentaires, ainsi que l’assainissement individuel, seront à prévoir dans le cadre de votre projet de construction avec le constructeur. Proposé au prix de 69 500 €, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de maison. Exemple de projet : maison à étage moderne, offrant des lignes contemporaines, de beaux volumes et un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. Projet de construction réalisable avec Habitat Concept, constructeur de maisons individuelles reconnu, leader sur le marché depuis 37 ans. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce terrain et pour organiser un rendez-vous découverte en agence. À bientôt, Habitat Concept – La Rivière Saint-Sauveur

Coup de cœur du secteur

329 000 €

1 348 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 244 m²
• 6 chambres
• 

Epaignes (27)

iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose: A Epaignes située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle contemporaine offre des volumes généreux. Au rdc: une entrée, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un vaste séjour/salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, 3 belles chambres, une salle de bain avec douche, wc séparées, une buanderie fonctionnelle avec accès garage et étage. À l’étage : une grande pièce traversante , 3 chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC. Un grand espace grenier à finir d’aménager d’environ 35 m2 selon vos envies. A l'extérieur une spacieuse terrasse, un jardin arboré, un garage double en plus de l’espace extérieur. Cette maison combine espace, modernité et performance énergétique, le tout dans un cadre paisible et agréable. Proches de toutes commodités et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Épaignes, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Ce bien rare se compose de 11 pièces, dont 7 à 8 chambres, et se situe au cœur d'un village dynamique avec de nombreux commerces accessibles à pied. À seulement 20 minutes des gares de Pont L'Évêque et de Lisieux, et à 35 minutes des plages de Deauville, Trouville et Honfleur, ce bien offre un emplacement idéal. D'une superficie de 264 m², cette propriété au charme historique, construite entre le 18ème et le 19ème siècle avec une extension réalisée en 1930, dispose d'espaces de vie agréables et lumineux. Parfaite pour une famille à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, elle peut également être exploitée en chambres d'hôtes ou en gîtes. La dépendance de 113 m² peut être transformée en habitation. Le terrain de 770 m², agrémenté d'un jardin fleuri, offre un cadre bucolique et harmonieux. Avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée, des sols d'époque et des moulures, cette maison à acheter à Épaignes est un véritable coup de cœur. Le bien est exposé à l'ouest, chauffage au fuel (environ 3000 € par an), DPE de classe E, simple vitrage. Il comprend une place de parking extérieure et une place intérieure, offrant un havre de paix où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez François-Xavier LE ROUX, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) au 06 27 09 80 92 (réf. 600748).

À vendre dans le pittoresque village d'Epaignes, Eure (27), en Haute-Normandie, cette charmante maison vous attend. Située à proximité de toutes les commodités, elle se trouve sur un parc spacieux de 1374 m², offrant une belle dépendance. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine aménagée ouvrant sur un séjour salon, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire. C'est une maison à acheter à Epaignes qui saura séduire par son charme et son espace. Nous vous rappelons qu'en vertu de l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera exigée avant la visite. Honoraires : 13 000 € TTC (6,84 %) inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires). Agent commercial : Sandrine VUYLSTEKE, RSAC N° 752 997 403.

Terrain à bâtir 770 m² – Épaignes (centre-ville à pied) À découvrir sur la commune d’Épaignes, ce beau terrain à bâtir d’une superficie de 770 m², idéalement situé avec un accès au centre-ville à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Assainissement individuel à prévoir. La viabilisation (eau, électricité et télécommunications) sera à réaliser dans le cadre de votre projet de construction avec le constructeur. Proposé au prix de 42 500 €, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de maison. Exemple de projet : maison à étage de 130 m², offrant de beaux volumes et une organisation optimale pour toute la famille. Projet de construction réalisable avec Habitat Concept, constructeur de maisons individuelles reconnu, leader sur le marché depuis 37 ans. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce terrain et pour organiser un rendez-vous découverte en agence. À bientôt, Habitat Concept – La Rivière Saint-Sauveur

Projet de construction sur terrain de 1600 m² – À proximité d’Epaignes (27) Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? À deux pas d’Epaignes, dans la belle campagne de l’Eure, nous vous proposons un terrain de 1600 m², entièrement plat, sans prescription architecturale – idéal pour donner vie à votre projet. Situation géographique privilégiée : proche de Pont-Audemer, Lisieux, Beuzeville, Pont-l’Évêque et de l'A13. Nous vous accompagnons dans un projet clé en main, adapté à vos besoins et à votre budget : - Maisons modulables et 100 % sur-mesure - Gestion complète : terrain, raccordements, eaux usées et pluviales - Finitions intérieures : cuisine, salle de bain, aménagements... si besoin Constructeur depuis 1989, Habitat Concept Honfleur vous guide dans chaque étape de votre construction. Contactez nous pour en savoir plus sur le terrain et fixer un rendez-vous pour étudier ensemble la faisabilité de votre projet. À très bientôt, L’équipe Habitat Concept Honfleur

Winstone & Associés vous propose à la vente une charmante chaumière normande de 115 m², avec piscine, située dans la campagne vallonnée d'Épaignes, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette maison à acheter à Épaignes offre une belle entrée, une cuisine avec coin dinatoire, un cellier, une salle de bains, un séjour agréable, une salle à manger équipée d'une cheminée, et un bureau. À l’étage, vous trouverez une pièce palière, trois chambres sous mansardes et une salle d’eau. Le terrain de plus de 7000 m² comprend une piscine idéalement positionnée, ainsi que deux abris de jardin. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à proximité des villages de Cormeilles et Épaignes. Rémi VALENTIN, entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrit sous le numéro ADC 1402 2024 000 000 061. RSAC Lisieux n°524 596 053. Document non contractuel.

iad France - Julien Jehanno vous propose : Maison à vendre à Épaignes, Eure (27) – Charmante chaumière de caractère avec fort potentiel.Découvrez cette authentique chaumière pleine de charme, offrant 52 m² habitables dans un cadre agréable propice à la détente. Actuellement exploitée en gîte, cette maison Épaignes à vendre représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou un projet d'investissement locatif.La propriété se compose de deux chambres, dont une avec salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un spacieux salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments conviviaux.À l'extérieur, un bâtiment annexe de 25 m² enrichit le bien, offrant un fort potentiel d'évolution. Des aménagements ont déjà été envisagés, vous laissant libres de créer un espace indépendant, de prolonger le gîte, ou d'aménager un bureau, un atelier ou un logement complémentaire.Cette maison à acheter à Épaignes allie le charme de l'ancien à un potentiel de développement important dans un cadre idéal pour réaliser vos projets.Information d'affichage énergétique :– Classe ÉNERGIE : E (indice 274)– Classe CLIMAT : B (indice 8)Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jehanno, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 989881321.

Épaignes – Terrain viabilisé de 770 m² à 50 000 € Situé à Épaignes, ce terrain de 770 m² est proposé à 50 000 €. Environnement calme, accès rapide aux commodités et à l’axe Pont-Audemer / Lisieux : ce terrain est idéal pour y construire votre maison sur-mesure. Forts de 36 ans d’expérience, nous concevons tous types de maisons : du traditionnel à l’investissement locatif, en passant par des projets 100 % personnalisés. Contactez-nous pour plus d’informations sur ce terrain + notre accompagnement complet maison + terrain !

À proximité des commerces et nichée dans un cadre verdoyant, cette maison bourgeoise à Épaignes, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, est à vendre. Datant de 1870, elle est édifiée sur un parc d'environ 4000 m² totalement clos, bénéficiant d'un portail électrique récent. Vous serez charmé par ses généreux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un séjour-salon accueillant avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée d'un poêle à granulés et un WC. Au premier étage, un couloir distribue trois chambres, dont deux spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre un penthouse avec un grand potentiel, actuellement aménagé en chambre avec dressing, et la possibilité de créer une salle de bains. Ce bien est complété par deux dépendances : une bâtisse servant de remise et une petite chaumière pouvant être aménagée en logement d'appoint pour vos amis ou votre adolescent. Le terrain est constructible, avec des possibilités d'extension, et il est également piscinable. Le raccordement au tout à l'égout est déjà effectué. Cette maison est une véritable opportunité d'achat à Épaignes. Prix : 378 000 euros, honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires. DPE : C, GES : A. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 2090 et 2851 euros, tirant sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et obtenir des conseils pour votre projet, contactez Delphine MOUZET au 0760096938 ou à de.mouzet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Delphine MOUZET, agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay. Mandat réf : 422957 - Le professionnel veille à sécuriser votre projet immobilier.