Achat Maison à Epernay (51) avec jardin : 10 annonces

Exclusivité, ancienne cave à aménager en habitation, 3 plateaux de 130 m² chacun avec une cours privative , un premier jardin de 100 m² et un deuxième jardin de 1418 m² ! Beaucoup de possibilité pour ce bien exceptionnel. Plans d'architecte disponibles à l'agence. A visiter rapidement . DPE en cours. (proche Reims)

Venez découvrir cette maison à vendre à Épernay, offrant 95 m² habitable en bon état. Construite dans les années 70, elle dispose de 2 chambres, 1 grand séjour lumineux, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et 2 WC. Vous apprécierez la terrasse idéale pour les moments en plein air, une petite dépendance et un garage. Emplacement calme et pratique, proche des commodités locales. Prix demandé : 129 900 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. Ref : 182CJ Référence agence : 182

iad France - Mélanie Rabowski vous propose à l'achat une maison à Épernay, située dans le secteur Hôpital dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette superbe maison individuelle sur deux étages allie charme, authenticité et confort moderne, offrant de grands volumes baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Chaque niveau abrite 2 chambres, idéales pour une famille. Le parquet magnifique ajoute un caractère unique à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace salle à manger en L ainsi qu'un salon cocooning attenant, donnant accès à une terrasse aménagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est également dotée d’une fenêtre qui offre une vue sur le jardin.Le sous-sol aménagé (non comptabilisé dans les m2 habitables) propose un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une salle de loisirs ou un coin personnel. À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu vient compléter cet espace de vie convivial, tandis qu’un garage garantit un stationnement sécurisé.Côté confort et performance énergétique, l'isolation par l’extérieur, la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique assurent un intérieur agréable tout au long de l'année, bénéficiant d'un bon classement énergétique. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare à Épernay pour les familles en quête d’espace, de lumière et de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS.

iad France - Mélanie Rabowski vous propose: Située dans un secteur privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville (environ 10mn), cette charmante maison de ville rénovée saura vous séduire par son confort et son agencement optimisé. Dès l’entrée, vous accédez à une buanderie pratique ainsi qu’à une cave spacieuse, idéale pour le rangement et pour faciliter votre quotidien. Quelques marches vous mènent à une agréable pièce de vie, ouverte sur une cuisine récemment installée, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial accueille également un coin repas ainsi qu’un salon cosy, parfait pour partager de bons moments. Dans le prolongement, une véranda lumineuse vous offre un espace supplémentaire, idéal pour y aménager un petit salon d’été, avec un accès direct au jardin. À l’étage, vous découvrirez une spacieuse chambre avec son dressing, ainsi qu’une belle salle de bain sur le même palier. Au dernier niveau, une chambre sous combles avec rangements intégrés dans les sous-pentes, créant un espace calme et parfaitement optimisé. Côté technique, l’intégralité des menuiseries est en double vitrage PVC et la toiture a fait l’objet d’une réfection complète en 2020. La maison a également bénéficié d’une isolation par l’extérieur avec ravalement complet. Vous l’aurez compris, les principaux travaux de gros OEuvre ont déjà été réalisés. Il ne vous restera plus qu’à apporter votre touche personnelle à la décoration pour vous sentir pleinement chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 924938665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 personnes déjà intéressées

630 000 €

4 200 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 2 chambres
• 

Epernay (51)

Maison de village partiellement rénovée, d'une superficie habitable de 150 m2 sur une parcelle de 730 m2, à Épernay, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Deux ailes de 180 m2 complémentaires restent à rénover, offrant un potentiel pour un aménagement en chambres d'hôtes ou gîte. Cette maison à acheter à Épernay comprend une cour intérieure, un jardin arrière de 200 m2 et des caves souterraines voûtées sur deux niveaux. Ce bien présente un très gros potentiel au cœur du vignoble champenois, à proximité immédiate des Maisons de Champagne, dans un village inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Un secteur propice à l'oeno-tourisme en pleine expansion, idéal pour une vente maison Épernay.

iad France - Stephanie Dumas vous présente cette maison de caractère à Épernay, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, idéale pour une vie familiale épanouie. Cette maison à vendre dispose de volumes généreux et d'une disposition parfaite pour le quotidien ainsi que pour les moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine sur mesure avec un large îlot central, parfaite pour les petits-déjeuners en famille ou les repas entre amis. Elle s'ouvre sur un salon chaleureux avec un poêle à pellets, ainsi qu'un espace salle à manger idéal pour recevoir. Une belle cour aménagée prolonge les moments de partage en extérieur. Au premier étage, la suite parentale avec salle de douche privative et un espace buanderie pratique vous apporteront du confort. Un bureau lumineux avec accès à un grand balcon offre un cadre de travail agréable. La visite se poursuit avec une grande salle commune adaptable selon vos envies : salle de jeux, coin détente, espace loisirs. Une seconde chambre avec salle de douche donne sur le jardin. Au dernier étage, une spacieuse salle de bain, un dressing confortable, et une grande chambre pleine de charme vous attendent. Deux chambres d'enfants, chacune disposant de sa mezzanine communicante, créent un espace ludique tout en préservant l'intimité. Côté annexes, une grande cave, un espace polyvalent pouvant servir de salle de sport ou studio de musique, et deux garages avec portes sectionnelles complètent ce bien, qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Épernay se situe à deux pas du centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien.

iad France - Alexandre Jacob vous présente une maison à vendre à Épernay, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison de ville à rénover, située dans un quartier calme, dispose d'un beau potentiel une fois les travaux effectués. Elle conviendra à un acheteur souhaitant établir sa résidence principale ou à un investisseur en quête d'un projet à valoriser. Actuellement, cette maison se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine à repenser entièrement selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres, avec un grenier aménageable d'environ 20 m², offrant la possibilité de créer une troisième chambre, un bureau ou une suite parentale. Mitoyenne d'un côté, cette propriété dispose également d'un garage privatif et d'un jardin, un atout considérable pour une maison de ville à Épernay. Sa configuration sur trois niveaux permet d'optimiser la surface habitable et d'envisager divers projets, qu'il s'agisse d'une habitation familiale, d'un premier achat avec travaux ou d'un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 559, classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Alexandre Jacob, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne.

iad France - Christel Velly vous propose une maison familiale à vendre à Épernay, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison spacieuse dispose d'une entrée, d'un salon, d'un WC avec lave-mains, d'une buanderie et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 39 m². À l'étage, un palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend également un palier avec 2 chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, vous bénéficierez d'un garage, d'une cour à l'avant et d'une terrasse avec un petit terrain à l'arrière, le tout sur environ 290 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christel Velly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 753935915.

Coup de cœur du secteur

216 000 €

2 110 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102,36 m²
• 3 chambres
• 

Epernay (51)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE TYPE 4 - ÉPERNAY. Découvrez cette charmante maison à acheter à Épernay, située en périphérie de la ville. En entrant, vous serez accueilli par une belle pièce de vie conviviale, accompagnée d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui donne sur une véranda lumineuse. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC. Le deuxième étage abrite une troisième chambre avec un dressing pour un confort optimal. Profitez également d'un agréable jardin, parfait pour les journées ensoleillées. Un sous-sol total propose de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, avec un accès direct au jardin. Ne ratez pas l'occasion de visiter cette maison à vendre à Épernay ! Une possibilité d'acquérir un garage est disponible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous invite à découvrir cette maison en périphérie d'Épernay, contactez-nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr.

JBonjour, J'ai le plaisir de vous proposer à la diffusion un ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé au cœur de la Montagne de Reims, à 15 minutes de la gare TGV de Bezannes, entre Épernay et Reims, au sein d'un environnement prisé et reconnu pour son attractivité touristique et œnologique. Il s'agit d'un ensemble d'habitation composé de deux maisons, constituant une base saine et sécurisée pour un projet de finition à forte valeur ajoutée. Cet ensemble se compose : . 14 Pieces, 6 chambres • D'une maison de caractère sur deux étages, datant des années 1900 rénovée en 2000, offrant un charme authentique idéal pour un projet haut de gamme (résidence principale, maison d'hôtes, gîte de charme), avec la possibilité d'y créer une boutique, un showroom ou toute autre activité commerciale. • D'une maison contemporaine d'environ 240 m², comprenant un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin avec piscine, parfaitement adaptée à des projets d'accueil ou d'exploitation touristique. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 935 m², garantissant un cadre intimiste et valorisant. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, offrant une liberté totale de conception et permettant d'adapter le bien à des projets sur mesure à forte rentabilité. La maison récente constitue un véritable levier de valorisation : • Au rez-de-jardin : possibilité de créer plusieurs studios ou deux appartements indépendants, parfaitement adaptés à la location saisonnière ou à une activité de type gîtes. • Au rez-de-chaussée : un espace idéal pour développer une activité professionnelle ou événementielle, telle qu'une salle de réception, un espace séminaire, ou une salle de dégustation de champagne, en parfaite adéquation avec l'attractivité du secteur. Cet ensemble se prête particulièrement à des projets à forte dimension économique : • Œnotourisme (dégustation, hébergement, expériences clients) • Location courte durée haut de gamme • Maison d'hôtes ou gîtes • Projet mixte habitation + activité professionnelle • Activités commerciales (boutique, showroom, concept store…) Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel de valorisation important après travaux, dans une zone à forte demande touristique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. contacter. Cette annonce référence 326971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 936 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr