Achat Maison de plain-pied à Estoher (66) : 96 annonces

Au cœur du charmant village d'Estoher, découvrez cette belle maison de caractère, pleine de cachet et de possibilités. Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce au charme de la pierre, des poutres apparentes et des rénovations déjà réalisées avec goût. La maison dispose de deux salons, permettant de créer différents espaces de vie selon vos envies : coin détente, salon familial, espace lecture ou réception. Vous y trouverez également une agréable pièce pensée pour les moments de convivialité, ainsi qu'une grande pièce actuellement utilisée en coin nuit, qui pourrait facilement être repensée en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon vos besoins. En sous-sol, plusieurs annexes et caves viennent compléter l'ensemble. Leur accès indépendant ouvre encore de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison a déjà bénéficié de rénovations pleines de charme, tout en laissant encore quelques finitions à prévoir, ce qui permettra à ses futurs propriétaires d'y apporter leur touche personnelle. Autre véritable atout de ce bien : à seulement trois minutes à pied, vous accédez à un magnifique terrain, véritable coin de nature et de sérénité. Vous y retrouverez un système d'arrosage en goutte-à-goutte, deux abris bois, une mare, un coin potager, ainsi qu'une vue particulièrement dégagée. Un vrai petit coin de paradis, idéal pour profiter de l'extérieur, jardiner ou simplement se ressourcer. Une maison authentique, chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de charme ancien, de volumes et de nature Appelez-moi pour venir la découvrir, l'ambiance y est très apaisante. https://nodalview.com/s/0Zv5SG0SX8seV5oT2R7ujj#video Référence agence : 6762

Prix au m² le plus bas

657 000 €

4 469 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 147 m²
• 5 chambres
• 

Estoher (66)

Dans un cadre protégé et paisible, en pleine nature, sans voisinage, sans route passante et sans nuisances sonores, magnifique propriété de plain pied sur un terrain arboré et bien entretenu de 4780 m² avec piscine. Parfaitement entretenue au fil des années, la maison principale de près de 150 m² de surface habitable se compose d'une entrée, un salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et mezzanine, un garage de 14m², une belle salle à manger sous véranda et une grande terrasse donnant sur l'extérieur. La maison bénéficie également d'un studio de 27 m² avec terrasse, ainsi qu'un petit appartement T2 de 40m², avec entrées indépendantes, les deux pouvant être aisément loués. Cette propriété est idéale pour de la location saisonnière ou pour une activité indépendante. Le lieu conviendra autant en résidence principale, qu'à l'exploitation de gîtes ou le développement d'activités type séjour bien-être, ressourcement, yoga, pension équine, loisirs sportifs et récréatifs. Les extérieurs permettent de profiter de la pleine nature, du calme ambiant de cet environnement exceptionnel: les terrasses, la piscine, le terrain arboré. Clôturée, la parcelle offre deux box pour chevaux, et un grand hangar de stockage. Estoher est un petit village situé en Conflent qui profite d'un tourisme vert grâce à son environnement protégé et exceptionnel. 15 minutes de Prades, 30minutes de Perpignan et accès facile aux commodités.

Découvrez cette Chambre d'hôte à vendre à Estoher, située dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété de plain-pied s'étend sur un terrain arboré de 4780 m², offrant un cadre paisible et protégé, sans voisinage ni nuisances sonores, agrémenté d'une piscine. La maison principale de près de 150 m² se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et mezzanine, ainsi qu'un garage de 14 m². Une belle salle à manger sous véranda et une grande terrasse complètent cet espace de vie. Cette Chambre d'hôte de luxe Estoher est également dotée d'un studio de 27 m² avec terrasse et d'un petit appartement T2 de 40 m², tous deux avec des entrées indépendantes, offrant des possibilités de location. Idéale pour une activité indépendante ou de la location saisonnière, cette propriété offre un cadre parfait pour des séjours bien-être, yoga, ou autres activités récréatives. Les extérieurs permettent de profiter pleinement de la nature environnante, avec des terrasses, une piscine et un terrain clôturé, comprenant deux boxes pour chevaux et un grand hangar de stockage. Estoher, petit village du Conflent, attire un tourisme vert grâce à son environnement exceptionnel, tout en étant à proximité de Prades et Perpignan.

Dans le village calme et pittoresque d'Arboussols, Très Belle maison ancienne rénovée de 180 m2 alliant charme et confort Cette maison est dotée en rez de chaussée d'un beau séjour rénové avec ses murs en pierre qui lui confère un environnement chaleureux, une cuisine aménagée équipée neuve et sa buanderie, un garage aménagé. A l'étage, 4 grandes chambres avec mezzanine et salle de bain privative. Vendue meublé, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Autre atout majeur, une terrasse avec vue sur le Canigou et un jardin arboré. Coup de coeur assuré!!! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 6756

A deux pas du centre de Prades, dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle pensée pour accueillir les plus beaux moments de votre vie. Derrière sa construction solide et rassurante, elle dévoile : - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir, télétravailler ou vivre de plain-pied. - Un séjour lumineux où imaginer vos soirées en famille. - Une cuisine indépendante, parfaite pour laisser libre cours à vos talents culinaires. - Un garage pratique pour stationner ou bricoler en toute tranquillité. - Un jardin qui n'attend plus que vos repas d'été, vos moments de détente et peut-être même un potager. L'équilibre parfait entre proximité immédiate du centre-ville, écoles et commerces accessibles à pied ou en quelques minutes, et quiétude d'un quartier résidentiel. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à écrire une nouvelle histoire, la vôtre! Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/prades/acheter Ariane BOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cette charmante maison en pierre en très bon état située dans un quartier calme et proche des commodités vous offre toutes les prestations nécessaires pour une vie paisible et confortable Une grande pièce de vie lumineuse de 60m2 avec son coin cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres et 2 salle de douche. Vous pourrez profiter d'un grand garage de 25m2 attenant à un atelier de 20m2 pour bricoler ou bien stocker. Atout majeur exposition sud et son jardin avec coin potager et sa piscine couverte pour les beaux jours. Cette maison a toujours été entretenue : toiture refaite intégralement en 2022 ainsi que l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison ne peut que vous ravir !!! Contactez nous pour une visite Référence agence : 6757

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 327 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Estoher (66)

Vente villa Joch : superbe villa récente à vendre dans le charmant village de Joch, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes de Vinça et à seulement 20 minutes de Perpignan, cette villa de plain-pied construite en 2018 est nichée au pied du célèbre Massif du Canigou, offrant un cadre de vie paisible. Sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison moderne se distingue par ses prestations de qualité et sa performance énergétique exceptionnelle (DPE A / A), garantissant confort et économies. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², orientée plein sud et équipée d'une cuisine ouverte. Le bien comprend également une salle d'eau indépendante, un WC séparé et une buanderie. Côté confort, vous bénéficierez d'une accessibilité PMR, de climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries aluminium double vitrage, ainsi que de deux garages. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable avec portail aluminium automatique et d'une magnifique piscine de 8 x 4 m avec abri, idéale pour des baignades prolongées. Construite avec des matériaux de qualité et en excellent état, cette villa ne nécessite aucun travaux. Rare sur le marché, cette villa à acheter à Joch est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

À seulement 15 minutes de Perpignan, découvrez cette magnifique villa neuve de plain-pied en 3 faces, située sur une parcelle de 280m² dans une impasse, garantissant calme et intimité. Cette villa à acheter à Néfiach se compose d'un spacieux séjour salon et d'une cuisine américaine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à un jardin sans vis-à-vis. Elle comprend également trois belles chambres avec emplacements pour placards, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un garage indépendant avec accès direct à un second jardin, ainsi qu'une place de parking privative, ajoutent au confort de cette villa. Les prestations soignées incluent un carrelage en lames, des fenêtres en PVC et baies en aluminium avec double vitrage, des volets roulants électriques, et une climatisation Airzone avec commandes indépendantes pour chaque pièce. Profitez de la qualité de vie et de la sérénité qu'offre ce bien rare dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente villa Néfiach à visiter sans tarder, avec un foncier exonéré jusqu'en 2026.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

2 952 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Estoher (66)

Venez découvrir, exclusivement dans nos agences First-Immo, cette magnifique villa située sur la commune de Rodès. Cette villa se trouve dans un cadre exceptionnel, dans un environnement protégé et bien entretenu, vous garantissant un calme et une sérénité absolue. Construite en 2022, ce bien vous offre le confort du neuf dans un cadre moderne et soigné, sur 4 faces. Elle est de plain-pied. Pour accéder à l'intérieur de la maison, vous devez passer par un magnifique jardin d'environ 80 m². Un superbe hall d'entrée vous accueille et donne accès à la cuisine ouverte sur le salon, offrant une grande pièce à vivre d'environ 40 m². Vous disposez également de trois chambres de 11 m² chacune. Une salle d'eau, composée de matériaux de qualité, vient compléter ce bien, ainsi qu'un WC séparé. À l'arrière de la villa, vous pourrez profiter d'un grand jardin d'environ 178 m². La villa comprend également un garage, un coin buanderie, ainsi que quatre places de stationnement. Elle est équipée de la climatisation et de panneaux solaires, vous offrant un confort optimal et des économies sur vos factures d'électricité. Pour plus de renseignements, prenez contact avec l'un de nos conseillers immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Néfiach, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, idéalement située entre Ille-sur-Têt et Millas, à seulement 20 minutes de Perpignan. Le village offre quelques commodités, une école, un cabinet médical et une petite plage en bord de rivière pour profiter des chaudes journées d'été.Je vous propose une maison de plain-pied de type T5, édifiée sur un terrain de plus de 700 m² avec stationnement possible. La pièce de vie spacieux de 39 m² est climatisée et bénéficie d'une belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures. La cuisine indépendante, toute neuve, s'ouvre sur une terrasse couverte, créant ainsi un espace total de 85 m² intégré au jardin.Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une suite parentale récemment aménagée.À l'extérieur, une piscine maçonnée et sécurisée vous attend pour des moments de détente estivaux, accompagnée d'un local pratique pour le rangement des équipements de baignade.Cette maison indépendante de 135 m², construite en 2007 sur vide sanitaire, possède encore d'autres atouts que je vous invite à venir découvrir. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Laëtitia MARCHAND, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) au 06 25 19 30 19 (réf. 586371).

Aux portes de Camélas et à seulement quelques minutes de Thuir, découvrez un cadre de vie rare : une superbe villa 4 faces de plain-pied, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 6 000 m², où calme, nature et confort moderne se conjuguent à la perfection.Construite en 2008, cette propriété offre des volumes généreux, une organisation fluide et une intimité totale.*Un espace de vie exceptionnel200 m² habitables parfaitement pensésPièce de vie de 85 m², baignée de lumière, prolongée par une véranda ouverte sur la piscine4 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau2 salles de bain, climatisation gainable réversible, poêle à bois orientable, menuiseries double vitrageUn intérieur chaleureux, spacieux et idéal pour une vie de famille ou un projet d'accueil.*Un garage XXL aux possibilités infiniesUn véritable atout rare :150 m² de garage, avec porte motorisée, fenêtres et bureau attenantParfait pour un atelier, une activité professionnelle, un artisan, un passionné de mécanique ou un collectionneur.*Des extérieurs conçus pour le bien-êtrePiscine maçonnée et sécuriséeTerrasse conviviale attenante à la cuisinePréau pour les repas en plein airEspaces boisés et paysagers offrant intimité et sérénitéGrand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateauUn environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis.*Localisation idéaleÀ quelques minutes de Thuir, ville dynamique avec commerces, services, écoles et transports scolaires.Vous profitez du calme absolu de la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles.* Ce que vous allez adorerAucun vis-à-visOrganisation fonctionnelle et moderneAmbiance chaleureuse et apaisantePotentiel pour un projet professionnel, artistique ou récréatifUn véritable havre de paix, rare sur le secteurUne villa pensée pour conjuguer confort, nature et praticité.Laissez-vous séduire par ce lieu unique, aux portes de la vie active.Contactez moi pour organiser une visite : 07*66*48*92*99 – KarineLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 0766489299, E-mail : karine.fay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517665386

Maison T3 (70 m²) à vendre à Espira-de-ConflentSituée dans le département des Pyrénées-Orientales, cette maison Espira-de-Conflent à vendre est une opportunité à ne pas manquer. D'une surface de 70 m², cette maison neuve de plain-pied dispose de 3 pièces, comprenant deux chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 535 m². À proximité des gares et des infrastructures sportives comme le tennis, elle se trouve également à 10 km de la Nationale N116 et à seulement 27 km de l'Espagne.Le prix de vente de cette maison est de 201 900 €. Pour toute information concernant cet achat maison Espira-de-Conflent, ou pour discuter des démarches et modalités de vente, contactez Yohan TOURSEL au 06-13-67-08-53.

Dans un quartier résidentiel paisible de CODALET, cette maison de plain-pied proposant 93 m² de SH construite en 2017 est pensée pour offrir un confort moderne et une vie pratique au quotidien. Dès l'entrée, on apprécie la belle pièce de vie de 47 m², lumineuse grâce aux baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse en bois composite avec pergola, un espace convivial idéal pour prolonger les moments en famille ou entre amis. La maison se veut fonctionnelle : un dégagement dessert un WC indépendant, un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau qui bénéficie d'un double accès, à la fois depuis le couloir et directement depuis la chambre principale, apportant une vraie facilité au quotidien. L'ensemble se complète par un garage carrelé avec une buanderie située en fond de garage, très pratique pour l'organisation de la maison. Édifiée sur un terrain clos de 656 m², la propriété offre un bel espace extérieur et le voisinage alentour reste discret. Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules, voire un camping-car . Le jardin, configuré pour laisser libre cours aux envies, permet aussi bien d'imaginer un bel espace paysager avec piscine, qu'un potager généreux. L'accès au canal d'arrosage, avec une redevance annuelle très modérée, vient compléter ce confort extérieur. Une maison récente, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 321

Dans la charmante ville d'Arles-sur-Tech, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison bioclimatique récente (2016) est à vendre. De plain-pied et baignée de lumière, elle offre un confort optimal tout au long de l'année. Avec une superficie habitable de 124 m², elle comprend une mezzanine de 18 m² et un grenier de 35 m² pour le stockage. La maison se compose d'une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée ouverte, d'un salon convivial, de trois chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Les espaces sont agréables, fonctionnels et en excellent état. Grâce à sa conception bioclimatique, elle présente des performances exceptionnelles : murs en béton cellulaire avec isolation extérieure, toiture renforcée, double vitrage bois/alu de haute qualité, volets roulants orientables, plancher chauffant, panneaux solaires thermiques, poêle à bois, et ventilation hygroréglable. À l'extérieur, un véritable espace de vie vous attend avec une terrasse en bois de 70 m² exposée sud-ouest, une terrasse couverte de 54 m² au nord, et des dépendances de 45 m². Un système de récupération d'eau de pluie et un terrain de 1400 m² au calme, sans vis-à-vis, complètent ce bien. Vous profiterez également d'une vue panoramique sur les Pyrénées, apportant un cadre naturel exceptionnel tout au long de l'année. Idéalement située dans un secteur paisible, cette maison reste à quelques minutes des commerces et services du village. Une opportunité rare pour un achat de maison à Arles-sur-Tech, à ne pas manquer. DPE A - GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 488 euros et 660 euros. Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Patricia BAILLEUL au 0615279735 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com, ou Sandrine Laglaine au 06 69 22 08 71 ou par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com.

À quelques minutes d’Ille-sur-Têt, au sein d'un cadre naturel exceptionnel avec des vues panoramiques, se trouve cette magnifique propriété à vendre. S'étendant sur environ 2 400 m² de terrain paysagé, en partie en pente et agrémenté d'une piscine idéalement exposée, cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant une flexibilité d'utilisation – qu'il s'agisse d'une résidence principale et d'une maison d’amis, ou d'un projet de gîte de charme. La première habitation est une maison d'architecte en bois de plain-pied d’environ 80 m², qui séduit par sa chaleur, sa lumière naturelle et son ouverture vers l'extérieur. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative offrant une vue imprenable. La pièce de vie accueillante, dotée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La seconde habitation, un authentique mas en pierre d’environ 90 m² avec accès indépendant, déploie son charme sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, tandis qu’un salon au caractère unique, équipé d’un four ancien et d’une mezzanine, invite à la convivialité. Les chambres, aménagées sur les niveaux supérieur et inférieur, offrent confort et intimité, agrémentées par une salle de bains pleine de cachet. Deux pièces annexes pouvant être transformées en salon d'été ou espace bien-être, un atelier et un potager complètent agréablement cette propriété à acheter Ille-sur-Têt. Ce bien rare, chargé de sérénité et d’authenticité, est situé à proximité immédiate d'un village vivant, à seulement 25 minutes de Perpignan et 30 minutes des plages, offrant un véritable havre de paix aux amateurs de nature et de bien-vivre.

Maison à vendre à Vernet-les-Bains, Pyrénées-Orientales (66) : maison neuve de type T5 d'une superficie de 94 m², située sur un terrain de 1 187 m². Cette maison de plain-pied comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité, vous trouverez des gares, l'École Primaire Ludovic Masse, des installations sportives comme un terrain de tennis et un bassin de natation, ainsi que des boulangeries, commerces, supermarché et bureau de poste. La frontière espagnole est à seulement 16 km. Le prix de cette maison Vernet-les-Bains à vendre est de 264 400 €. Pour toute information concernant cette vente maison Vernet-les-Bains, ainsi que les modalités d'achat, contactez notre agence au 06-13-67-08-53. Maisons France Confort Perpignan est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Nichée dans un environnement naturel privilégié, sur la commune de Corsavy, au coeur du Vallespir, cette villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement rare, offrant un ensoleillement optimal et de magnifiques vues dégagées sur les montagnes environnantes, notamment vers le massif de Batère. La propriété profite d'un cadre paisible tout en restant accessible : le très prisé village de Céret, réputé pour son art de vivre, ses galeries et son attractivité internationale, se trouve à environ 30 minutes. Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 2 000 m2, la propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison propose un spacieux séjour salon baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse grâce à de larges portes-fenêtres, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, particulièrement généreuse en volume, est agrémentée d'une belle cheminée à foyer ouvert, apportant charme et convivialité. La propriété dispose également d'une cave à vin L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois véritables suites parentales, offrant confort et intimité. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre : Piscine chauffée Terrasse couverte Espace barbecue / cuisine d'été Différents espaces détente autour de la piscine Le jardin arboré bénéficie d'un système d'arrosage semi-automatique. Un bien dans le Haut-Vallespir, offrant un équilibre parfait entre nature, panorama et qualité de vie. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nestled in an exceptional natural setting in the commune of Corsavy, in the heart of the Vallespir valley, this single-storey villa enjoys a rare location, offering optimal sunshine and stunning, unobstructed views of the surrounding mountains, particularly towards the Batère massif. The property benefits from a peaceful environment while remaining easily accessible: the highly sought-after village of Céret--renowned for its lifestyle, art galleries, and international appeal--is just a 30-minute drive away. Set on a beautiful landscaped plot of over 2,000 m2, the property provides a privileged living environment, ideal for lovers of nature and tranquility. The house features a spacious, light-filled living and dining area, opening onto a large terrace through wide French doors, creating a seamless flow between indoor and outdoor spaces. The separate kitchen, particularly generous in size, is enhanced by a charming open fireplace, adding warmth and conviviality. The property also includes a wine cellar. The sleeping area comprises four bedrooms, including three true master suites, offering comfort and privacy. Outside, everything has been designed to fully enjoy the gentle lifestyle: Heated swimming pool Covered terrace Barbecue area / summer kitchen Various relaxation areas around the pool The landscaped garden benefits from a semi-automatic irrigation system. A property located in the Haut-Vallespir, offering the perfect balance between nature, panoramic views, and quality of life.

LocalisationSituée sur la commune de Trilla, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette grande maison familiale profite d'un cadre privilégié et d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace tout en restant à distance raisonnable des commodités : 25min de Saint Paul de Fenouillet, 30min d'Ille sur Têt et 40min de Perpignan.Caractéristiques principales•Surface habitable : 190 m² dont appartement 35m²•Terrain : +1 200 m²•Pièce de vie 40 m² avec cuisine ouverte et salon cathédral •4 chambres, dont 2 suites parentales de plain-pied, 1 suite à l'étage et 1 chambre dans l'appartement •1 bureau ou chambre d'amis•Grande mezzanine (salon TV, salle de jeux, bureau/télétravail, espace détente…)•Appartement indépendant d'environ 35 m²•Piscine chauffée 8 x 4 m•Cuisine entièrement équipée•Double vitrage PVC•20 panneaux photovoltaïques•3 climatisations réversibles, pompe à chaleur•Très bonne performance énergétiqueDescriptionCette spacieuse maison familiale séduit dès l'arrivée par ses volumes généreux et sa magnifique vue dégagée.Pensée pour un confort de vie optimal, elle permet de vivre entièrement de plain-pied grâce à ses deux suites parentales en rez-de-chaussée et un bureau ou 3e chambre. L'étage accueille une troisième suite parentale ainsi qu'une vaste mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace télé, bureau, salle de jeux ou coin lecture...À l'extérieur, le terrain de plus de 1 200 m² invite à la détente et à la convivialité, avec une piscine chauffée 8x4, une cuisine d'été et des terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours, le tout face à un panorama montagne exceptionnel au cœur des Fenouillèdes.Un véritable atout supplémentaire : un appartement totalement indépendant d'environ 35 m², parfait pour accueillir famille et amis, envisager un revenu locatif ou une activité professionnelle.Économe et performante, la maison bénéficie de 20 panneaux photovoltaïques, du double vitrage PVC et d'un excellent classement énergétique en A, pour un quotidien plus serein et maîtrisé.? Une maison rare, idéale pour une grande famille, un projet de vie à la campagne ou une résidence principale avec potentiel locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776

iad France - Medjide Belkheir vous propose une maison à acheter à Marquixanes, un charmant village des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa neuve de plain-pied, située entre rivière et montagne, représente une réelle opportunité pour ceux en quête de confort moderne et de tranquillité, à seulement 30 minutes de Perpignan. Avec une superficie habitable de 75 m², cette maison Marquixanes à vendre vous offre une pièce de vie lumineuse de 40 m², parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres agréables de 14 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains de 6 m² et un WC séparé, garantissant un confort optimal au quotidien.Un garage de 17 m² vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé ou de l'espace de rangement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 209 m² facile d’entretien, idéal pour profiter des journées ensoleillées.Côté prestations, tout est prêt : climatisation gainable, cumulus thermodynamique économe, volets roulants électriques, construction aux normes RE 2020, garantie décennale, assurance dommage ouvrage, et frais de notaire réduits à 2 %. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et savourer la vie à Marquixanes, un village dynamique et agréable, entouré de nature. Grâce à ses commerces de proximité, ses écoles, sa gare TER et ses multiples activités en plein air, c’est un cadre de vie idéal pour un couple, une famille ou pour un investissement pérenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À l'ouest de Perpignan, à quelques minutes de Vinça, cette maison VINCA à vendre s'étend sur 8000m² de nature, dans un cadre privilégié de silence, de lumière et de panorama. Ce véritable havre de paix est parfait pour ceux qui recherchent de l'espace et de la liberté. Il est possible d'accueillir des chevaux, d'aménager un verger, ou simplement de profiter d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison principale, d'environ 275 m², se compose d'une exceptionnelle pièce de vie lumineuse, où de larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le Canigou. L'intérieur comprend une suite parentale de plain-pied, deux chambres à l'étage et un T2 indépendant avec entrée et terrasse privatives, idéal pour recevoir ou envisager une location. Vous apprécierez également la piscine de 12x5 m, équipée d'une couverture motorisée solaire, un garage en dur de 60 m², et le chauffage au sol dans les zones principales, qui ajoutent au confort de cette propriété unique. À proximité, lacs, rivières, piscines naturelles et sentiers de randonnée créent une atmosphère rare, recherchée par ceux qui souhaitent un mode de vie en pleine nature sans sacrifier le confort. Cette maison à acheter à VINCA est un lieu magique au pied des montagnes, à découvrir sans tarder dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Fillols, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec cette élégante villa de 4 faces, d'une superficie de 126,50 m², située sur une parcelle de 2 785 m², offrant une vue dégagée et spectaculaire sur les montagnes. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et tranquillité dans un environnement naturel recherché. L'espace de vie principal, d'environ 40 m², est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Une véranda de plus de 15 m² apporte une pièce supplémentaire tournée vers le jardin, parfaite pour un salon d'hiver ou un coin lecture. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, offrant un agencement pratique pour la vie familiale. Un bureau complète ce bien, parfait pour le télétravail ou des activités personnelles. Un garage spacieux de plus de 36 m² offre un bel espace de stationnement et de rangement. À l'extérieur, une terrasse avec cuisine d'été de plus de 27 m² vous permettra de profiter des beaux jours tout en admirant le panorama. Le jardin, d'environ 2 600 m², est idéal pour le jardinage et la détente. Un bâtiment indépendant dans le jardin présente un potentiel d'aménagement intéressant pour un gîte ou un logement pour accueillir famille et amis. Cette propriété dispose également de plusieurs emplacements de stationnement et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Renaud VIVENZI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) au 07 52 04 33 54 (réf. 602188). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Philippe Navaro vous propose : SOURNIA – À 45 MINUTES DE PERPIGNAN. Dans un cadre résidentiel paisible, découvrez cette charmante maison à acheter à Sournia. Cette villa de plain-pied, composée de 4 façades, offre 102m2 habitables. À votre entrée, vous serez accueilli par une vaste et lumineuse pièce de vie dotée d'un coin salon et d'une cheminée en parfait état, ainsi qu'une spacieuse salle à manger et une cuisine séparée entièrement équipée. Le côté nuit comprend un couloir menant à 4 chambres, 2 salles de bains et un WC indépendant. De plus, cette maison dispose d'un garage de 18m2 avec grenier de la même superficie. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 888m2, arboré et bien entretenu, avec un coin barbecue. Terrain piscinable. Ses atouts : un village tranquille, une maison en excellent état avec 4 chambres, double vitrage, moustiquaires dans chaque pièce, volets roulants, cuisine équipée et un vaste jardin entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Navaro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952381705, avec carte de démarchage immobilier.

À Ille-sur-Têt, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de 124 m² à vendre. Idéalement située près de Perpignan, cette maison à acheter à Ille-sur-Têt est construite de plain-pied sur un terrain de 828 m² en 4 faces. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un spacieux séjour de 53 m² (plans personnalisables). Sur place, vous trouverez toutes les commodités : établissements scolaires, piscine, terrains de tennis, commerces, supérette, épicerie et bureau de poste. L'accès à l'autoroute A9 se fait à 20 km, tandis que la Mer Méditerranée est à 47 km et l'Espagne à 30 km. Cette maison Ille-sur-Têt à vendre est proposée à 379 000 €. Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06-10-47-27-59. Maisons Balency Cabestany se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

À Néfiach, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez cette maison à vendre de 90 m². Située à proximité du Soler, cette maison neuve en L offre une terrasse couverte et est édifiée sur un terrain de 436 m², entièrement piscinable. Les frais de notaire sont inclus dans le prix de vente de 279 000 €. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Néfiach, n'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations sur cette maison de plain-pied, les démarches à suivre ou les modalités de vente. Plans sur mesure disponibles.

Découvrez cette maison à acheter à Vernet les Bains, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied des années 90 est implanté sur un terrain clos et doté d'un arrosage automatique, offrant 115 m2 habitables avec des volumes généreux dans les pièces de vie ainsi qu'un parc arboré de plus de 2700 m2.Grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité. Elle se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagé et accès à une terrasse, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une salle de bain avec toilettes, d'un grand dégagement menant à une salle de jeux inondée de lumière grâce à ses deux baies vitrées, d'un coin buanderie, ainsi que de deux chambres supplémentaires.Entièrement équipée de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage central via une pompe à chaleur avec panneaux solaires, le chauffage au fioul est encore fonctionnel si nécessaire, et un insert cheminée est présent dans le séjour.Le garage attenant fournit un espace de stockage appréciable, ainsi qu’un stationnement pour un véhicule. La taxe foncière est de 846 €. Quelques travaux sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf.922644

Découvrez cette magnifique villa d'architecte, soigneusement entretenue et en excellent état, idéale pour un achat maison Ille-sur-Têt. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre développe des volumes généreux et une distribution parfaite pour une vie de famille confortable. Édifiée sur une parcelle de près de 600 m² joliment arborée, la maison propose une organisation fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et dessert un bureau ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², composée de deux salons et d'une salle à manger pour de belles réceptions. La cuisine, indépendante, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique. Un second hall distribue une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et l'accès à l'étage, rendant la vie de plain-pied possible. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une lingerie, de combles accessibles pour un rangement supplémentaire, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, de terrasses propices à la détente et d'un abri de stockage pour le bois. Un garage spacieux de 40 m² complète cette offre. Cette maison Ille-sur-Têt à acheter est lumineuse, saine et parfaitement entretenue, alliant charme architectural et confort dans un environnement agréable. À visiter sans tarder dans nos agences Mandro ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2638 et 3570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à Néfiach, Pyrénées-Orientales, située dans un quartier résidentiel paisible. Ce bien de plain-pied en 3 faces offre un cadre de vie idéal grâce à ses 74 mètres carrés habitables. Vous y trouverez deux chambres confortables, un séjour spacieux de 33 mètres carrés, une cuisine indépendante et une salle de douche moderne. Le séjour donne sur une terrasse en bois, parfaite pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Néfiach est équipée pour votre confort, avec climatisation, double vitrage, volets électriques et une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. Le jardin, piscinable, est un véritable havre de paix, avec un cabanon proposant de nombreuses possibilités d'utilisation. Un espace de stationnement est également prévu pour votre véhicule. Prête à vivre sans travaux, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité et proximité avec les commodités. À quelques minutes à pied, un arrêt de bus facilite vos déplacements, et une école primaire est située à seulement deux minutes, rendant ce lieu idéal pour les familles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 787 € et 1065 €, en fonction des années 2021 à 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ambre SANTUCCI EI, agent commercial (RSAC 92018294).

À vendre, maison à Rodès (66320), dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette maison plain-pied, à acheter, offre un espace de vie ouvert composé de 4 pièces, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette, ainsi qu'un cellier, une entrée et un dressing. Elle dispose également d'un garage de 15 m². Le logement est situé sur un terrain viabilisé de 280 m², dans un lotissement proche des écoles, commodités et transports. Demeures d'Occitanie vous propose cette maison Rodès à vendre, avec la possibilité de moduler l'agencement selon vos besoins. Pour davantage d'informations, contactez votre conseillère en construction à Perpignan, Mme Lopez. Assurance Dommage ouvrage incluse avec toutes les garanties constructeur ! (terrain + construction + branchement) Hors FN. Ce terrain a été sélectionné pour vous et la transaction se fera directement avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Photo non contractuelle à caractère d'ambiance.

iad France - Francis PESCHOT vous propose: **MAS A CALMEILLES** Niché dans un écrin de verdure, ce mas Catalan offre un cadre de vie paisible. Rénové à partir de l'an 2000 avec des matériaux traditionnels, cette propriété est à seulement 30minutes de Thuir et 45minutes de Perpignan. D'une surface totale de 112 m² sur un terrain de 12400 m², ce mas aux volumes généreux offre des espaces fonctionnels. Vous découvrirez un salon, une cuisine séparée et sa cheminée traditionnelle, trois chambres et une salle de bains de plain-pied ainsi qu'un studio indépendant de 23m2 au niveau inférieur. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs aménagés en périphérie du mas. L'ensemble du mas est en bon état. L'agencement en plain-pied offre un confort de vie optimal et convient parfaitement aux personnes en quête de praticité. Les aménagements extérieurs comprenant un garage, un espace parking, un grand terrain arboré, aménagé, entretenu avec un casot Catalan et un hangar offrant de nombreuses possibilités. En contre-bas du mas une prairie en bordure de rivière avec une source. L'exposition sud-ouest et nord-est confère à la propriété une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que l'assainissement individuel, le forage, la source, l'alimentation électrique du réseau et les capteurs solaires renforcent le caractère moderne et fonctionnel de ce bien. Située sur la commune de Calmeilles, à seulement 15 minutes de Fourques et des commodités , ce mas offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

259 000 €

1 295 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 3 chambres

À 9km de Estoher (66)

Située dans un environnement classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison à vendre à Fuilla présente un fort potentiel d'aménagement dans un cadre unique et préservé. Érigée sur un terrain de 3 700 m², la propriété comprend : un studio mezzanine de 40 m² et une habitation de type T2 de 57 m² en plain-pied avec une chambre, une cuisine, un salon séjour lumineux et une salle de bain. Après quelques travaux, la surface habitable totale pourrait atteindre environ 200 m², sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien se situe dans un périmètre sauvegardé, imposant le respect des règles patrimoniales concernant les modifications de façade ou d'agrandissement. De plus, l'accès pompier ayant été refusé par l'urbanisme, la propriété ne pourra pas accueillir de public pour une activité professionnelle. La destination actuelle étant industrielle, un changement sera nécessaire pour un usage d'habitation. Cet emplacement rare, chargé d'histoire, offre un grand terrain propice à divers aménagements paysagers et un potentiel intéressant après rénovation pour créer une résidence principale ou secondaire pleine de charme. Ce bien s'adresse aux passionnés de lieux authentiques, désireux de préserver le caractère historique tout en lui redonnant vie. Pas de DPE, pas de foncier. Pour visiter cette maison à acheter à Fuilla, contactez Anelise FORES au 0685012835 ou par courriel à a.fores@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 902 925 692 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Vinça, au cœur des Pyrénées-Orientales et à proximité des paysages époustouflants entre mer et montagne, découvrez cette opportunité unique d'achat maison Vinça. Maisons MARCOU vous propose de réaliser le projet de construction d'une villa de plain-pied au style contemporain. Forte de plus de 70 ans d'expérience, notre entreprise s'engage à respecter les règles de l'art pour construire la maison de vos rêves selon vos goûts, besoins et budget. L'un des avantages clefs de Maisons MARCOU est de vous permettre de payer votre maison à la fin de la réalisation. Nous proposons une étude personnalisée de votre projet grâce à notre bureau d'études et nous nous occupons de tout, y compris le dossier administratif pour le permis de construire. Un conducteur de travaux supervisera chaque étape de votre chantier. Faites le choix d'une maison à acheter à Vinça avec la garantie d'un contrat de construction conforme à la loi du 19/12/1990. Profitez également de nos conditions de paiement avantageuses : - 5 % à la signature du contrat - 90 % lors de l'achèvement des travaux d'équipement - 5 % à la remise des clés. Maisons MARCOU s'engage à vous offrir des garanties complètes, y compris la garantie de remboursement, la garantie de livraison à prix et délai convenus, ainsi que la garantie décennale. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de devenir propriétaire dans ce cadre idyllique.