Achat Maison entre particulier à Evran (22) : 5 annonces

HÉDÉ-BAZOUGES – DEMEURE DE CARACTÈRE – ÉLÉGANCE & ART DE VIVRE À l'abri des regards, dans un écrin de verdure préservé, se dévoile une demeure de caractère où le temps semble suspendu. Derrière sa façade élégante, cette propriété incarne un subtil équilibre entre authenticité et confort contemporain, offrant un cadre de vie rare, empreint de sérénité. Dès l'entrée, le regard est immédiatement captivé par un parquet en chevron d'exception, signature intemporelle des belles demeures. La lumière s'invite généreusement dans la pièce de vie, révélant des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par un insert. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie raffinée. La cuisine, habillée de tommettes anciennes, évoque le charme des maisons de famille où l'on partage des instants précieux. Le rez-de-chaussée accueille une suite de vie confortable, idéale pour une organisation fluide du quotidien, tandis que l'étage dévoile des espaces nuit élégants, propices au repos et à l'intimité. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 500 m² exposé plein sud prolonge cette sensation d'évasion. La terrasse devient un lieu de réception privilégié, baigné de lumière, où chaque moment prend une dimension particulière. Discrètement intégrées, les prestations modernes — domotique, fibre, confort thermique — viennent parfaire l'ensemble, offrant un niveau de confort en parfaite adéquation avec les exigences actuelles. Une propriété singulière, destinée à une clientèle en quête d'authenticité, de raffinement et de douceur de vivre. Un lieu rare, où chaque détail raconte une histoire… et où la vôtre peut commencer Cette annonce référence 326552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LANGAN - Centre-bourg - Maison contemporaine - 117 m² habitables (160 m² au sol) - 4 chambres - Jardin - Garage Située au coeur du centre-bourg de Langan, au sein de Rennes Métropole, venez découvrir cette maison contemporaine offrant une surface habitable d'environ 120m² (160 m² au sol) et un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée. Une buanderie attenante vient compléter cet espace et facilite l'organisation du quotidien. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau indépendante et d'un WC séparé. Dans le prolongement de la buanderie, un garage complète l'ensemble. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec placards de rangement, ainsi qu'une quatrième chambre bénéficiant d'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en rez-de-jardin équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour les beaux jours. Au coeur du jardin, une seconde pergola en bois apporte une touche de charme et crée un espace supplémentaire propice à la détente et aux moments de convivialité. Maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme du bourg tout en restant à proximité de Rennes. À découvrir sans tarder. PLUS de photos et vidéos sur mon facebook et instagram @david_salaun_immobilier LANGAN est une commune dynamique en plein développement. Elle dispose de commerces de proximité, d'une école primaire, de nombreuses destinations... Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (296 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David SALAÜN inscrit au RSAC de rennes n° 538 907 163 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr