Achat Maison à Evran (22) : 22 annonces

Située dans un lotissement agréable à Évran, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Évran. Le terrain plat de 486 m² bénéficie d'une exposition Ouest, favorisant des espaces de vie lumineux. Entièrement viabilisé, il dispose d'un cadre pratique, avec proximité de la gare, des transports scolaires et d'un centre médical. Cette maison spacieuse et bien conçue est idéale pour toute la famille. Alliant confort et modernité, elle vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. À l'entrée, un vaste espace de vie baigné de lumière vous attend, avec un salon et une salle à manger accueillants, parfaits pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et pratique, est accompagnée d'un cellier attenant qui facilite le rangement. Au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative offre un espace de détente intime. À l'étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun de bénéficier de son espace personnel. Une spacieuse salle de bain complète cet étage, garantissant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, ce logement est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les frais de raccordement, de notaire et d'assurance dommage ouvrage sont également à prévoir. Réf. : 2472-220886-CLM. Le prix du terrain est de 39 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Évran vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 168 859 EUR.

À Évran, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez une belle opportunité d'achat avec cette maison à vendre. Située dans un lotissement agréable, cette maison de plain-pied vous offre un terrain plat de 486 m², bénéficiant d'une exposition Ouest propice pour des espaces de vie lumineux. Entièrement viabilisé, ce bien est bien situé à proximité d'une gare, de transports scolaires et d'un centre médical, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, selon les normes de la RE2025. Le prix de la maison est de 106 408 EUR, avec un terrain proposé à 39 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison F4 (120 m²) en vente à Évran Emplacement privilégié - PROCHE DE DINAN MAISON OSSATURE BOIS 4 PIÈCES NEUVE Le confort haut de gamme, naturellement l'élégance du bois et le luxe discret d'une maison responsable, qui allie qualité premium, empreinte minimale, économies durables et respect de votre budget comme de la planète pour vivre mieux en dépensant moins. À Évran (22630), maison neuve en vente de 4 pièces, 120 m² sur 592 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Dinan), établissements scolaires, tennis, bibliothèque, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès nationales N176 et N12 à 18 km. Manche à 15 km. Saint-Malo à 30 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 324 550 €. Contactez Laetitia AMIRI pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Vente maison Évran : découvrez cette maison F4 de 115 m², idéalement située dans un cadre privilégié proche de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec un terrain de 592 m², cette maison à acheter à Évran comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vous bénéficierez également de la proximité de la gare de Dinan, des établissements scolaires, des équipements sportifs comme le tennis, ainsi que des commerces et services de la ville. Les nationales N176 et N12 sont facilement accessibles, avec la Manche à seulement 15 km et Saint-Malo à 30 km. Cette maison Évran à vendre est proposée au prix de 332 900 €. Pour plus d'informations sur cette offre ou sur les démarches à suivre, contactez notre agence. Laetitia AMIRI et l'équipe de Maisons de l'Avenir Saint-Carné sont là pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À la recherche d'un bien immobilier ? Découvrez cette maison F4 à vendre à Évran, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison neuve de 85 m², répartie sur 2 niveaux, est située sur un terrain de 592 m² et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Son emplacement privilégié, à proximité de Dinan, vous permet de bénéficier de toutes les commodités : gare, établissements scolaires, tennis, bibliothèque, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Les routes nationales N176 et N12 sont accessibles à 18 km, tandis que la Manche se trouve à 15 km et Saint-Malo à 30 km. Cette maison à acheter à Évran est proposée au prix de 212 400 €. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Évran et sur les démarches à réaliser, contactez Laetitia AMIRI. Maisons de l'Avenir Saint-Carné est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

Maison à acheter à Évran, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Située à proximité de Dinan, cette maison neuve de 6 pièces (118 m²) est idéale pour un projet d'achat maison Évran. Elle dispose de cinq chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, sur un terrain de 592 m². À seulement dix minutes, vous trouverez la gare (Dinan), des établissements scolaires, des installations sportives, des commerces, ainsi qu'une bibliothèque et un bureau de poste. Les nationales N176 et N12 sont accessibles à 18 km et la Manche se situe à 15 km. Saint-Malo est à 30 km. Cette maison est mise en vente au prix de 258 500 €. Pour plus d'informations sur cette maison Évran à vendre et les modalités de vente, contactez notre agence (AMIRI Laetitia) et réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Saint-Carné.

Vente d'une maison à acheter à Évran, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Cette maison de 5 pièces, d'une superficie de 102 m², est située dans un emplacement privilégié, proche de Dinan. Le bien est composé de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, le tout sur un terrain de 592 m². À seulement dix minutes, vous trouverez la gare de Dinan, des établissements scolaires, un club de tennis, une bibliothèque, divers commerces, ainsi qu'un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Les voies nationales N176 et N12 sont facilement accessibles à 18 km, tandis que la Manche se situe à 15 km et Saint-Malo à 30 km. Cette maison Évran à vendre est proposée au prix de 245 450 €. Pour toute question concernant l'achat maison Évran ou les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence (Laetitia AMIRI).

iad France - Gaël De Beugny vous présente une charmante maison à vendre à Évran, située dans un cadre paisible et agréable à proximité de la Rance. Cette maison de caractère comprend une entrée, un salon-séjour avec insert, une cuisine séparée et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une de 40 m², ainsi qu'une salle de bains. En complément, un studio de 34 m² avec cuisine et salle d'eau est disponible, ainsi qu'une pièce technique. À l'extérieur, un jardin arboré entièrement clôturé vous offre un cadre de vie verdoyant et tranquille. Vous disposerez également d'un grand hangar de 100 m² pour garer votre véhicule en toute sécurité. Évran, une commune dynamique dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, propose un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Évran, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Une visite s'impose pour découvrir tous ses trésors cachés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Gaël De Beugny, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

703 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 64 m²
• 3 chambres
• 

Evran (22)

iad France - Séverine Huet vous propose: Maison de campagne à rénover – Idéal investissement Située à Évran , à seulement 10 km de Dinan et 3 km de la base de loisirs de Bétineuc , cette maison de campagne offre un beau potentiel pour une rénovation complète. Parfaite pour les amateurs de travaux et les investisseurs , cette propriété de trois niveaux permet de repenser entièrement les espaces : Rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et une entrée. 2 celliers au nord qui pourrait devenir une jolie terrasse avec extérieur. Attention, il n'y a actuellement pas de terrain non bâti avec cette maison mais possibilité d'avoir une place de parking si besoin. Au 1er étage 2 pièces 36 et 24 m2 avec fenêtres au sud, combles aménageables. Cette maison représente une véritable opportunité pour créer un espace de vie moderne et confortable , tout en conservant son charme authentique. Les atouts du bien : ✔️ Un beau potentiel de transformation ✔️ Un emplacement recherché, proche de Dinan. ✔️ Un projet idéal pour les passionnés de rénovation Rénovation complète à prévoir: assainissement, couverture, reprise maçonnerie pignon au 1er étage, électricité, plomberie, isolation, chauffage, etc... Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à cette charmante demeure ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, cette maison à acheter à Évran, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne, se distingue par son beau manoir rural de 210 m² habitables. Idéalement située aux portes de Dinan et à 20 minutes de Saint Malo, elle peut être aménagée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon avec cheminée insert, 2 WC, 2 salles d'eau, et une chambre avec accès au jardin. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC supplémentaires, ainsi que 2 greniers à rénover. En complément, la propriété dispose d'un garage, d'un cellier, d'un appentis, et d'une ancienne soue à cochons, le tout sur un terrain arboré de 18 487 m² dans un cadre campagnard. À proximité de l'axe Saint-Malo - Rennes, cette maison à vendre à Évran offre de beaux volumes et une luminosité agréable, parfaite pour une grande famille. DPE D - consommation énergétique de 186 kWh/m² par an, GES B - émission de CO2 : 7 kg CO2/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes nos annonces immobilières sur www.christellemesnage.com. Notre agence dynamique et professionnelle est à votre service pour toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, ou terrains dans la région de Dinan. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour discuter de vos projets immobiliers. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.

Bien le moins consommateur d'énergie

367 000 €

2 039 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Evran (22)

iad France - Yveline Neveu vous propose à la vente une magnifique maison de bourg individuelle de 180m² à Évran, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Édifiée sur trois niveaux avec un sous-sol complet, cette grande maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien où chaque membre peut profiter de la proximité des écoles, du collège, de la salle de sport et des commerces. Elle répond également aux attentes de ceux qui envisagent d'exploiter une activité de chambre d'hôtes ou un autre projet professionnel. Avec 180m², cette maison spacieuse présente de multiples possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dinatoire entièrement équipée, un salon, et un autre salon à l’étage adaptable selon vos besoins. Vous trouverez également quatre grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains, trois WC et un bureau, sans oublier le sous-sol complet avec un espace buanderie. Les points forts de ce bien exceptionnel incluent de grandes pièces lumineuses qui offrent un confort incroyable de vie. De plus, la configuration du rez-de-chaussée permet de créer facilement une chambre avec salle d'eau supplémentaire. Le chauffage fonctionne grâce à une pompe à chaleur performante et l’assainissement est collectif, avec tout à l’égout. À l'extérieur, profitez d'une cour fermée pour stationnement et d’un charmant jardin à l’ouest, situé en plein cœur de la commune et sans vis-à-vis. Les écoles, commerces, pôle médical et divers services sont à proximité immédiate, rendant le quotidien très pratique. De plus, la maison est à seulement 10 km de Dinan et à 35 minutes en voiture de Rennes et des côtes bretonnes. Cette maison à acheter à Évran représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette splendide maison individuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe énergie B, indice 91 et classe climat A, indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Yveline Neveu, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Yveline Neveu vous propose: Propriété de caractère – Longère composée de deux maisons communicantes et dépendances sur un terrain 1,8 hectare.- puits- Au cOEur d’un environnement rural préservé, cette propriété de caractère chargée d’histoire s’inscrit dans la tradition des fermes manoirs bretons. Située 5 minutes de Evran et la D137 Saint-Malo/Rennes dans un secteur reconnu pour son la richesse de son patrimoine architectural, elle offre un cadre verdoyant et authentique. Sa tour carrée, outre son aspect décoratif et symbolique avait au XVIème siècle également vocation utilitaire en reliant entre eux les différents niveaux des logements sans empiéter sur les surfaces habitables. Son escalier d’origine a été préservé. La propriété se compose de deux maisons communicantes, permettant une grande souplesse d’usage, que ce soit pour une résidence familiale , un projet multigénérationnel ou une activité d’accueil. La longère comprend deux maisons disposant pour chacune : •3 chambres • 2 salle d’eau •2 WC indépendant •Un séjour avec espace cuisine. •Entrées et terrasses indépendantes sans vis-à-vis. Soit un total de 214 m2 habitable avec 6 chambres, parfaitement adapté à une exploitation en gîtes ou location saisonnière. Les volumes annexes constituent un atout majeur : environ 291m2 de surfaces utiles supplémentaires. Dépendances en pierre comme: Garage/atelier Celliers et Greniers avec fort potentiel d’aménagement. ancienne écurie soues Implantée sur environ 18 000 m² de terrain arboré et clos, la propriété conviendra parfaitement aux amoureux de la nature, aux porteurs de projets soit locations touristiques, agricoles ou aux propriétaires d’animaux. Cette demeure s’adresse aussi bien à des acquéreurs en quête d’un lieu de vie authentique et familiale, qu’à des profils souhaitant une reconversion professionnelle ou un investissement patrimonial alliant charme, histoire et potentiel économique. Un bien où le passé dialogue harmonieusement avec les projets d’avenir. Secteur : Bretagne Centre bourg Evran avec commodités et école/collège- pôle médical : 5mns Gare SNCF : Dinan :15mns Rennes : 30mns Saint-Malo :30mns Contact pour plus d'informations ou convenir d'une visite uniquement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yveline Neveu vous propose : Située à seulement 2 km du bourg d’Évran, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison familiale T5 à vendre est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis. Conçue pour le confort de toute la famille, cette maison a été agrandie pour offrir de généreux volumes. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une véranda lumineuse orientée Sud-Est, parfaite pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine dinatoire, accueillante et fonctionnelle, avec son insert à bois dans le salon, et ses poutres apparentes, incite à partager des moments conviviaux en toute saison. Coté nuit, la maison comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier de 27 m² au sol offre de nombreuses possibilités : quatrième chambre, espace bureau, salle de jeux ou coin lecture, selon vos besoins. Le sous-sol ajoute un atout supplémentaire avec une buanderie et différents espaces pouvant servir de stockage, d’atelier ou de salle de loisirs. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin clos, une terrasse idéale pour les repas en plein air, une cour goudronnée, ainsi qu'une dépendance en pierre pouvant servir de garage ou d'atelier, et un carport. Les points forts de cette maison à acheter à Évran incluent : - Propriété entièrement clôturée et sécurisée - Puits raccordé à la maison - Assainissement conforme - Aucun vis-à-vis - Environnement paisible tout en étant proche des commodités Cette maison est fonctionnelle, confortable et évolutive, parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette vente maison Évran. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

393 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• Terrain 570 m²

Evran (22)

iad France - Yveline Neveu vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Évran, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété comprend trois dépendances construites en pierre et terre, offrant une véritable opportunité d'investissement. S'étendant sur 140m², elle dispose d'un terrain de 570m², et présente un potentiel de réhabilitation pour en faire une belle longère. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet ensemble de dépendances attenantes présente de nombreux atouts. Avec deux niveaux, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour concevoir un espace de vie unique. L'orientation plein sud assure un environnement calme et agréable. Située à quelques minutes des commerces et des écoles, cette maison Évran à vendre est idéale pour les passionnés de rénovation qui souhaitent s'installer dans une commune recherchée.

MAISON À ACHETER À EVRAN, EXCLUSIVITÉ ! Cette maison sur sous-sol total se trouve à deux pas du bourg d'EVRAN (22630) et à seulement 8 minutes de l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400). Vous serez charmé par la proximité de la Rance, la dynamique de la vie associative et les nombreuses commodités offertes par la commune (commerces, écoles, collège, services divers...). Avec une surface habitable de 90m², ce bien comprend une entrée, une cuisine nue avec insert, un séjour, un salon, trois chambres et un WC. Le grenier avec plancher en bois offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. La parcelle de 653m² dispose d'un jardin à l'avant et d'un autre à l'arrière, idéaux pour profiter de moments de détente et pour aménager un potager. De plus, une parcelle constructible de 405 m², vendue séparément, peut venir compléter votre projet d'achat maison à EVRAN. L'équipement de la maison comprend une chaudière à fuel, et le réseau d'assainissement est collectif. La consommation d'énergie (DPE 2024) est classée en G, tout comme le Gaz à effet de serre (GES). Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est à visiter chez Christophe GIRARD Immobilier à EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Pour tout renseignement, contactez Stéphanie VALLET, agent commercial inscrit au registre du commerce sous le numéro 880 028 701.

Découvrez cette maison en vente à EVRAN, située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Au cœur de cette charmante commune, offrant toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et services de santé, cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés est idéale pour un achat maison EVRAN. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires. Bien qu'elle ne possède pas de terrain, cette propriété est raccordée à l'assainissement collectif et est située à seulement 5 minutes de l'axe RENNES-SAINT-MALO. Profitez d'un cadre de vie agréable, riche en associations et en balades au bord du canal. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à EVRAN. Consommation d'énergie (DPE) : D et Gaz à effet de serre (GES) : B. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VALLET, agent commercial, immatriculé au RCS de SAINT MALO sous le numéro 880 027 701. (7.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la commune d'Evran, à 10min de Lanvallay et 15min de Dinan; Agréable maison avec de beaux volumes comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger de 30m2 avec poêle à bois, un salon cosy avec cheminée, une véranda-atelier, un garage et un petit cellier. A l'étage vous découvrirez une 1ère chambre de 31m2, une 2ème chambre de 10 m2 avec une pièce attenante de 17m2 pouvant servir de dressing, une salle d'eau et une 3ème chambre mansardée de 14m2 au dernier étage. La maison vous offre en plus une cour donnant sur un jardin avec arbres fruitiers, une buanderie extérieur, un cellier de 60m2 pour gagner de la surface. Un hangar à voiture. La maison est équipée d'un poêle à bois, une cheminée et une chaudière au fuel avec cuve de 1500L. L'assainissement est non conforme(à refaire) et des travaux sont à prévoir coté cellier(maçonnerie-couverture). Ne manquez pas cette opportunité. Fabienne HILDE - Tél : 06 63 21 90 76 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 948 572 581 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5770. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 710 € par an.

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison en pierre, rénovée avec goût, idéalement située sur la commune d'Evran, avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse ouvrant sur une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand salon-séjour chaleureux avec cheminée insert. Au premier étage, un palier dessert trois chambres sur plancher bois, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain, un WC et un dressing. A l'extérieur, vous serez séduit par les espaces : une jolie cour intérieure à l'avant de la maison, ainsi qu'un cellier, un garage et un jardin clos à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ou pour agrandir la maison. Visite virtuelle disponible sur demande.

Découvrez cette maison à acheter à EVRAN, située à proximité de Lanvallay (10 minutes) et de la 4 voies RENNES - SAINT MALO (10 minutes). Cette maison ancienne, pleine de charme et d'authenticité, offre environ 150 m² habitables. Elle dispose d'un bel espace cuisine/salle à manger avec cheminée insert, ainsi que d'un salon cocooning alliant le charme de l'ancien, également équipé d'une cheminée. Une véranda agréable, ouverte sur la terrasse, prolonge harmonieusement les espaces de vie, tandis qu'un grand cellier complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois magnifiques chambres baignées de lumière. La maison présente un beau potentiel d'agrandissement grâce à des greniers aménageables. À l'extérieur, un jardin plaisant et un hangar pratique pour le stationnement viennent parfaire cet ensemble, accompagné d'une chaufferie et d'une buanderie. Cette vente maison EVRAN mérite une visite pour apprécier tout son charme et son potentiel. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne.

Située à Évran, au calme, sur une parcelle arborée de plus de 3 000 m², cette maison de maître offre plus de 210 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée insert, d'une grande cuisine équipée d'un piano de cuisson AGA, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda spacieuse avec poêle complète ce niveau, permettant un usage confortable toute l'année. Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres, une mezzanine aménagée en bibliothèque et une salle de bain. Le deuxième étage propose deux autres chambres sous rampant, un palier et une salle d'eau. La maison est implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 586782 )

iad France - Anne-Marie Truong Van Tam vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Évran, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne ! Avec de beaux volumes et un potentiel exceptionnel, cette lumineuse maison est idéalement située dans le bourg d'Évran. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une vitrine sur rue, d'une cuisine indépendante, d'un WC, ainsi que d'une salle de bains avec douche. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres, une grande pièce anciennement utilisée comme cuisine, toutes les arrivées et évacuations nécessaires, un WC, et une salle de bains. Les combles sont aménageables et offrent de nombreuses possibilités. Cette maison à vendre comprend également un sous-sol complet. La parcelle, principalement bitumée, permet le stationnement à l'avant et à l'arrière de la propriété. Cette maison est idéale pour une habitation familiale, un projet d'investissement locatif ou même une activité commerciale, le tout à proximité des commodités, des transports, des commerces et des établissements scolaires. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 159, classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Truong Van Tam, mandataire indépendant en immobilier.