Achat Maison dans le quartier Netreville à Evreux (27) : 11 annonces

Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendant, certifiée depuis 2008 et titulaire de la carte professionnelle T n° 2701 2016 000 008 délivrée par la CCI d'Évreux, vous propose : Cette maison à vendre à Évreux, Eure, située dans le quartier calme de Nétreville, à proximité des commerces, des établissements scolaires et d'une crèche, avec un arrêt de bus Transurbain à deux pas. Il s'agit d'une maison ancienne à colombages de type F4, comprenant : - Un garage de 15 m² - Un atelier de 28 m², idéal pour un artisan ou comme espace de stockage - Un grenier non aménagé d'environ 50 m² (accès depuis le garage) - Un terrain de 254 m² D'une surface totale de 95 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée vaste de 10 m² avec un placard et des tommettes d'origine - Une cuisine indépendante de 10 m² - Une salle de douche avec WC de 5 m² - Un salon de 23 m² disposant d'une cheminée avec insert - Deux chambres de 9,5 m² et 10 m² - Une véranda ancienne de 11 m² équipée d'un radiateur électrique À l'étage : - Une chambre de 12 m² Les annexes incluent : - Un garage de 15 m² avec accès direct aux combles - Un atelier de 28 m² avec sol en béton et toiture en bac acier mono pente - Des combles de 50 m² au sol non aménagés Informations techniques : - Chauffage individuel au gaz - Menuiseries en PVC double vitrage - Toiture en excellent état DPE : E : 264 kwh / m2 / an et D : 43 Kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 890 et 2 620 ¤. Taxe foncière : 1 700 ¤ / an. Informations supplémentaires sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 ¤ FAI Prix net vendeur : 205 000 ¤ Honoraires d'agence : 10 000 ¤ TTC à la charge de l'acquéreur. Pour une visite, contactez Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendante. Merci de privilégier les appels ou SMS au : 07 86 10 85 51. En cas de contact par e-mail, merci d'indiquer votre numéro de téléphone pour faciliter le suivi. Adresse : 32, rue de l'Ermitage, 27930 HUEST. L'Agence D'Évreux.com au capital de 10 000 ¤. SIRET 50338264000020 - TVA FR37503382640. Carte professionnelle CPI 2701 2016 000 008 délivrée par la CCI D'Évreux. Caisse de garantie GALIAN, 89, rue de la Boétie, 75008 PARIS, d'un montant de 120 000 ¤. Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

1 667 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Netreville

Evreux (27)

À vendre à Évreux, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, cette maison de plain-pied se situe dans le quartier de Nétreville, à proximité des commerces et des écoles. D'une surface habitable de 63 m², elle se compose de : - Une entrée de 1,55 m² - Une cuisine de 8,5 m² - Un salon de 15,50 m² avec accès au balcon - Une pièce de 9 m² ouverte sur le salon, avec possibilité d'aménager une troisième chambre - Un couloir de 3,80 m² - Un WC de 1,30 m² - Une salle de bain de 3,30 m² avec fenêtre - Deux chambres de 9,50 m² et 10,40 m². Cette maison, à acheter à Évreux, est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage au gaz individuel. Un DPE classé F indique une consommation d'énergie de 336 et 73. Des travaux de rénovation, notamment en isolation, sanitaires, plomberie et décoration, sont à prévoir. La propriété s'étend sur un terrain clos de 568 m². Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Le prix de vente est fixé à 105 000 €, frais d'agence inclus (prix net vendeur : 100 000 €, honoraires d'agence : 5 000 € TTC). Pour plus d'informations, contactez Roxane SCHMIT, agent immobilier indépendant, au 07 86 10 85 51.

Construits rue Jules Ferry, ces 15 pavillons individuels sont idéalement situés, dans un environnement résidentiel calme et à : •2 pas des écoles primaires et du gymnase, •6 minutes du centre commercial et •8 minutes de la garer SNCF. Caractéristiques : •Couverture en tuile rouge ou ardoise selon modèle, •Chauffage individuel et production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, •Volets roulants électriques, •Plancher en béton armé au 1er étage, •2 salles de bain, •Grand carport fermé - cellier + une place de stationnement privative, •Parcelle engazonnée et clôturée. Enfin, avec le dispositif PSLA ces logements bénéficient d'une exonération de taxe foncière de 15 ans. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Construits rue Jules Ferry, ces 15 pavillons individuels sont idéalement situés, dans un environnement résidentiel calme et à : •2 pas des écoles primaires et du gymnase, •6 minutes du centre commercial et •8 minutes de la garer SNCF. Caractéristiques : •Couverture en tuile rouge ou ardoise selon modèle, •Chauffage individuel et production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, •Volets roulants électriques, •Plancher en béton armé au 1er étage, •2 salles de bain, •Grand carport fermé - cellier + une place de stationnement privative, •Parcelle engazonnée et clôturée. Enfin, avec le dispositif PSLA ces logements bénéficient d'une exonération de taxe foncière de 15 ans. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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