Achat Maison de plain-pied à Falck (57) : 71 annonces

Coup de cœur du secteur

124 000 €

984 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

Falck (57)

iad France - Eric Dorveaux vous propose : NOUVEAUTE // FALCK // MAISON DE VILLAGE DE 126 m² // 4 CHAMBRES // TERRAIN 647 M2Située au cœur de Falck, cette maison de village de 126 m² allie authenticité et potentiel. Entièrement fonctionnelle et bien entretenue, elle propose un cadre de vie paisible à proximité des commodités, dans une commune tranquille près de la frontière allemande. À seulement 5 minutes de Creutzwald, 15 minutes de Saint-Avold et de l’autoroute A4, ainsi qu'à 45 minutes de Metz, son emplacement est parfait pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proche des axes principaux.Édifiée sur un terrain d’environ 647 m², cette maison à vendre présente un niveau de vie de plain-pied, comprenant une entrée qui dessert deux chambres, une salle de bain, un séjour lumineux et une cuisine attenante. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires offrent des possibilités d’aménagement intéressantes. Le sous-sol complet dispose d'une cuisine d’été, d'un garage, de dépendances et d'une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des jours ensoleillés en toute tranquillité.Les fenêtres sont en double vitrage, en PVC et aluminium, avec volets roulants manuels sur l’ensemble. Le chauffage au gaz est opérationnel. Des travaux d'isolation sont à envisager pour améliorer le confort thermique et augmenter la valeur du bien.Orientée sud-ouest, cette maison à acheter à Falck bénéficie d'une belle luminosité durant la journée et de magnifiques couchers de soleil. Elle séduira ceux qui souhaitent un lieu de vie paisible, à ajuster selon leurs souhaits, dans un cadre authentique et accueillant.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques pour ce bien sont : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 63. Les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été élaborée sous la responsabilité de M. Eric Dorveaux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Domenico Mazza vous propose à la vente cette maison contemporaine de 150 m² habitables, située à Falck, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Idéale pour un achat maison Falck, elle se trouve dans un environnement calme, à proximité des axes menant vers l’Allemagne et le Luxembourg, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour les frontaliers. Construit en 2010, ce bien individuel dispose d'un sous-sol complet de 120 m² et se distingue par ses volumes généreux et sa conception fonctionnelle. Réalisée en construction bims avec des matériaux durables, cette maison affiche une finition intérieure en plâtre projeté, garantissant une qualité d’exécution impeccable et une ambiance moderne.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste espace de vie lumineux, incluant une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également d'une chambre, assurant un confort de plain-pied. L'étage comprend deux chambres supplémentaires et une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou un dressing selon vos besoins.Le sous-sol ajoute des atouts indéniables, avec deux garages pour le stationnement de plusieurs véhicules, une grande buanderie et une pièce aménagée en salle de sport ou en bureau indépendant. Cette maison, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, représente une opportunité rare sur le marché, alliant qualité de construction et fonctionnalité dans un emplacement stratégique.Pour toutes demandes d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.

Je vous propose à la vente en cette belle maison de village ;Elle est totalement fonctionnelle, saine et bien entretenue.Le bien est situé dans une commune très calme, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4, 15mn de Saint-Avold et à 45mn de Metz, sur un terrain d'environ 6.47ares.Niveau de vie de plain pied (sur sous-sol) vous y trouverez l'entrée desservant deux chambres, la salle de bain, le séjour (salon-salle à manger) et sa cuisine attenante.Au premier étage nous trouvons deux grandes chambres supplémentaires.Pour compléter ce bien ; un sous-sol complet avec une cuisine d'été, garage ainsi que des dépendances et une très belle terrasse.Quelques données techniques ; chauffage gaz fonctionnel, menuiseries double vitrages PVC et volets roulants sur l'ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metzsous le numéro 912 702 669

Vente en exclusivité - Maison individuelle 130 m² Terrain 1 651 m² Forbach, Secteur très calme Nous vous proposons en exclusivité cette maison individuelle d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle généreuse de 1 651 m², située dans un environnement particulièrement calme et recherché. Cette propriété offre des volumes agréables et un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des commodités. Descriptif du bien Surface habitable : 130 m² Terrain : 1 651 m² 3 chambres 1 salle de bains Salon / séjour spacieux et lumineux Cuisine indépendante Cave Garage Le vaste terrain constitue un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin paysager, espace détente ). Caractéristiques techniques Maison individuelle Chauffage au gaz chaudière individuelle DPE : D Bien sain et entretenu, présentant un beau potentiel d'évolution après travaux de modernisation selon votre projet. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80 ou via notre site : forbachcentre.orpi.com Référence agence : 275

Découvrez cette maison à acheter à Bisten-en-Lorraine, Moselle, en exclusivité. Située en fond d'impasse, elle offre un accès direct à la forêt, dans un environnement paisible au cœur de cette charmante commune. À proximité de toutes commodités et à quelques kilomètres de la frontière allemande, cette propriété est également bien desservie, avec un accès facile à l'autoroute A4. Metz est à seulement 30 minutes, Saint-Avold à 17 minutes, Boulay à 12 minutes et Creutzwald à 13 minutes. Érigée sur un terrain de 56,58 ares, elle propose un espace de vie de plain-pied incluant une entrée, un salon, un séjour et une cuisine ouverte sur une belle terrasse équipée d'une pergola de qualité, offrant une vue imprenable sur le terrain. La maison comprend 3 chambres, une salle de douche et des toilettes séparées, ainsi qu'un potentiel d'aménagement au premier étage encore inexploité. Le sous-sol abrite un vaste garage, une buanderie avec baignoire balnéo et une cave. Equipée de double vitrage en PVC et d'un chauffage au sol par géothermie, cette maison garantit des coûts d'utilisation très faibles. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 369 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Florent VANI au 0615767289 ou par email à florent.vani@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous présente cette maison à acheter à Bouzonville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Découvrez une maison de plain-pied de 103m² comprenant 2 chambres, un jardin et un atelier spacieux de plus de 110m². La partie habitation se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée de 22m², un salon séjour de 29m², une chambre de 15m² avec espace dressing et une seconde chambre de 11m². L'atelier/garage de 110m² ainsi qu'une cave de 66m² complètent ce bien. L'habitation et l'atelier sont attenants, offrant un potentiel idéal pour un artisan ou pour toute personne recherchant un espace de stockage ou souhaitant bricoler. N'attendez plus pour visiter cette maison Bouzonville à vendre et découvrir son beau potentiel! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 242), Classe climat : B (indice 7). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Ophelie Ruiz-Garcia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nadège Atzori vous présente une maison à acheter à Betting, Moselle, qui pourrait être un véritable coup de cœur! Cette maison de plain-pied sur sous-sol complet est située dans un quartier résidentiel recherché, sur les hauteurs de Betting, en lisière de forêt, et offre un environnement paisible. Bâtie en 1996 et parfaitement entretenue, elle s'étend sur un terrain de 979 m². Cette maison fonctionnelle et lumineuse comprend : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée spacieux - Un double séjour lumineux avec cheminée - Une cuisine équipée donnant accès à la terrasse - Un cellier - Trois chambres confortables - Une salle de bains avec douche et baignoire - Un WC séparé. Au sous-sol, carrelé et chauffé, vous trouverez : - Un double garage - Une chaufferie - Une buanderie avec douche et WC - Deux pièces supplémentaires (bureau, salle de sport, salle de jeux, ...) - Une pièce brute (rangement, cave à vin, ...). À l'extérieur, la maison offre de véritables espaces de vie avec : - Deux terrasses - Un espace pelouse surélevé - Une piscine avec dôme - Un pool house à terminer. Côté technique : - Chaudière à gaz (2025) - Adoucisseur d'eau (2025) - Borne de recharge pour voiture électrique (2025) - Charpente traditionnelle - Dalle béton et isolation des combles - Isolation intérieure - VMC simple flux - Fenêtres PVC double vitrage. Côté travaux : - Cuisine refaite en 2014 - Salle de bains et WC rénovés en 2019 - Façade, débords de toit et drainage refaits en 2019 - Terrasse latérale à terminer en 2025 - Pool house à finir en 2025 - Terrasse arrière à revêtir. Mon avis : un bien rare sur le secteur qui pourrait devenir votre prochaine adresse! N'attendez pas pour visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Nadège Atzori, mandataire indépendant en immobilier.

À Varize-Vaudoncourt, Moselle, cette maison de caractère est à vendre au cœur d'un grand jardin paysager. Édifiée sur une parcelle de 19 ares, elle assure tranquillité et intimité grâce à son terrain arboré, au calme. Située entre Metz et Boulay, à seulement 2 minutes de l'autoroute A4 et à proximité des écoles, cette maison est idéale pour un achat maison Varize-Vaudoncourt. La maison privilégie l’espace et la luminosité. Son grand salon en L de 52 m² avec cheminée s'ouvre sur une terrasse de 50 m², offrant un espace extérieur paisible orienté plein sud. La cuisine équipée de 18 m² dispose d'une baie vitrée qui ouvre également sur la terrasse, idéale pour des repas en famille en pleine nature. Le rez-de-jardin de 146 m² comprend une suite parentale avec salle d'eau et rangements intégrés, une seconde chambre, une salle de bains et un espace de rangement.À l’étage, le grand hall d'entrée révèle la double hauteur et plusieurs pièces, dont un espace cuisine, un salon de 35 m², deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Cet étage peut servir de deuxième appartement ou d'espace pour enfants, ou encore être loué (deux compteurs électriques présents).Le sous-sol intégral de 102 m² comprend deux à trois garages avec portes motorisées, une buanderie, une cave à vin et une salle de jeux.Construite en 1978 avec des murs épais et une architecture de maison à la française, cette maison dispose de 270 m² habitables, d'un chauffage électrique avec pompe à chaleur, d'une cheminée insert et de fenêtres en bois. Une allée privative avec portail permet le stationnement de quatre voitures, ajoutant ainsi commodité et sécurité. L'espace extérieur offre un potentiel pour une piscine et une dépendance pouvant être aménagée en pool house. Pour les amateurs de jardinage, des espaces ont été dédiés pour un potager, et une partie du terrain pourrait accueillir une autre maison, offrant ainsi de nombreuses possibilités. La taxe foncière s'élève à 1182 €. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 443 919 Greffe de METZ) au 06 63 13 10 74 (réf. 603274).

Prix au m² le plus bas

129 900 €

607 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 214 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Falck (57)

À vendre en exclusivité, cette maison située au cœur de Ham-sous-Varsberg, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Idéale pour un achat maison HAM-SOUS-VARSBERG, ce bien se trouve à 10 minutes de la frontière allemande, 5 minutes de Creutzwald, 15 minutes de l'autoroute, 15 minutes de Saint-Avold et 45 minutes de Metz. Implantée sur un terrain plat d'environ 8,65 ares, elle dispose d'un accès par la rue de la gare et la rue de l'église, avec un second parking et un garage à proximité de toutes commodités. D'une surface habitable d'environ 214 m2, la maison se compose de deux logements. Au rez-de-chaussée, un vaste F3 de plain-pied nécessitant quelques travaux, avec un accès direct sur le terrain et le garage. Au premier étage, un F4 rénové plus récemment, avec terrasse et accès jardin. La maison nécessite un rafraîchissement global, mais bénéficie d'une structure saine avec dalles en béton. En termes techniques, elle est équipée de chauffage au fioul, de double vitrage et d'une toiture en bon état. En complément, le bien inclut une cave partielle, deux garages et deux places de parking, avec la possibilité de créer des accès distincts pour chaque logement. Idéale pour une famille, un projet intergénérationnel, une colocation ou un investissement, cette maison HAM-SOUS-VARSBERG à vendre représente une alternative plus accessible qu'un immeuble. Les informations sur les risques associés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 900 €, soit 5,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison située dans une rue paisible de Hargarten-aux-Mines, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien, idéalement placé à seulement 10 minutes de Creutzwald et de toutes les commodités, se trouve également à proximité de la frontière allemande et à 45 minutes de la frontière luxembourgeoise. L'accès à l'autoroute A4 est à 20 minutes. La maison est habitable de plain-pied et comprend un superbe séjour lumineux orienté au sud, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine agréables. Ce même niveau offre une salle de bain, un WC indépendant avec point d'eau et trois belles chambres. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse également exposée au sud, le tout sur un terrain de 1330 m². En ce qui concerne les équipements techniques, le chauffage est au fioul et les menuiseries sont en double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 186 000 €. Le prix hors honoraires est de 179 025 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 6 975 €, soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

iad France - Nadège Atzori vous propose : RARE !! PLAIN PIED SUR SOUS SOL COMPLET // A RAFRAICHIR // RUE CALME // JARDIN 10 ARESDécouvrez cette maison à acheter à Ham-sous-Varsberg, située dans la charmante commune de Moselle, en région Lorraine, où il fait bon vivre. Proche des commerces et de la base de loisirs nautiques de Creutzwald, cette propriété se trouve également à quelques minutes de l'Allemagne.Dans une rue pavillonnaire tranquille et familiale, laissez-vous séduire par ce joli plain-pied individuel des années 80, édifié sur un sous-sol complet, prêt à être rafraîchi pour révéler tout son potentiel !La configuration de la maison est fonctionnelle : un hall d'entrée, un double séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur le jardin, 3 chambres, une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.Le sous-sol complet constitue un réel atout, avec un garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade, une chaufferie offrant un accès direct au jardin, ainsi que 3 pièces semi-aménagées qui ont été le cadre idéal des jeux d'enfants.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, arboré et accueillant, un véritable espace de détente.Côté technique :***Note DPE D ***Chaudière gaz haute condensation de 2020 ***VMC de 2020***Double vitrage ***Isolation des combles ***Dalle haute bétonMon avis : Calme, espace et nature constituent le cadre parfait pour envisager un nouveau chapitre de votre vie dans cette maison à vendre à Ham-sous-Varsberg. Ne manquez pas cette occasion !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Andy Gagliardi vous présente cette maison à vendre à Piblange, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien neuf, construit en 2026 et classé DPE A, est une maison individuelle de plain-pied offrant 4 pièces sur une surface de 81m².Elle dispose d'un jardin clos de 858m² avec une vue dégagée sur la vallée, ainsi que d'une terrasse, le tout au cœur du village de Piblange, à seulement 15 minutes de Boulay-sur-Moselle et 30 minutes de Thionville et Metz.L’agencement comprend un spacieux séjour de 38m² ouvert sur une cuisine moderne intégrée équipée (hotte, plaque induction, four, lave-vaisselle). La maison comprend également deux chambres, dont une avec dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire balnéo, WC indépendant et buanderie. Un garage de 15m² avec porte sectionnelle motorisée complète le tout.Les atouts de cette maison incluent une garantie décennale, un double vitrage PVC, des volets électriques, une isolation intérieure, un chauffage au sol, un ballon thermodynamique Atlantic, une VMC et la fibre optique.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Andy Gagliardi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703.

À Creutzwald, dans le quartier Bellevue, découvrez cette maison d'architecte unique en vente, offrant un cadre de vie paisible et prisé. Avec 488 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison à acheter à Creutzwald se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l’ouverture des espaces sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée se compose de pièces de vie spacieuses, dont plusieurs disposent d'un accès direct à la terrasse et au jardin, incluant une cuisine, un grand séjour, un bureau, deux chambres et une salle de bain avec WC séparés, ainsi qu'un vestiaire avec point d'eau. Un garage pour deux voitures, accessible de plain-pied, complète l'ensemble. À l'étage, une mezzanine élégante avec coin salon dessert une bibliothèque, quatre chambres dont deux avec salles d'eau privatives, des WC séparés et plusieurs espaces de rangement. Le véritable atout de cette propriété est son sous-sol complet, qui abrite un bureau de près de 60 m², une salle d'eau, une cave à vin et plus de 300 m² d’espace, parfait pour un collectionneur ou un projet professionnel. Les atouts ? Chauffage au sol au gaz conforme, climatisation programmable (installée en 2021) et deux grandes terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison CREUTZWALD à vendre est rare et offre des possibilités infinies. Une visite s'impose. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 465 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892.

À vendre, cette maison individuelle de plain-pied idéalement située à CREUTZWALD, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Proche du centre-ville, le bien se trouve à seulement 2 minutes de la frontière allemande, à 15 minutes de l'autoroute, et à 45 minutes de Metz. Il s'implante sur un beau terrain plat d'environ 6,99 ares, à proximité de toutes les commodités. En très bon état structurel et fonctionnel, cette maison à acheter à CREUTZWALD offre une surface habitable d'environ 72 m² répartis en 5 pièces : un séjour avec accès terrasse, un salon, une cuisine équipée, une salle de douche/buanderie, une salle de bain, 2 chambres, et des toilettes séparées. Côté technique, vous bénéficiez de double vitrage PVC, d'un chauffage central au pellet, d'une isolation extérieure, et d'une VMC. Pour compléter l'ensemble, un garage, un chalet en bois sur plots, et une cave sont inclus. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information concernant cette vente maison à CREUTZWALD, contactez votre conseiller SAFTI, Florent VANI, au 0615767289 ou par email à florent.vani@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

iad France - Jean-Christophe OBELLIANNE vous propose à la vente cette maison située à Boulay-Moselle, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. D'une superficie habitable de 125 m², avec un sous-sol totalisant 164,96 m², cette propriété dispose également d'un jardin et d'une dépendance. Localisée à Obervisse, proche de Boulay, cette maison de plain-pied surélevée se trouve dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 1800 m². Elle se compose de : - 3 chambres spacieuses (13 m², 15,60 m² et 16,20 m²) - Salle à manger séparée - Séjour de 29 m² - Cuisine équipée (four, hotte, plaques à induction, lave-vaisselle) - Salle d'eau avec douche - Wc séparé - Sous-sol complet avec entrée indépendante, pouvant servir de local professionnel, équipé d'une cuisine d'été et de deux pièces carrelées - Garage pour 2 voitures en enfilade avec porte motorisée - Dépendance de 60 m² (idéal pour atelier, stockage ou aménagement futur) Atouts : - Chauffage par pompe à chaleur - Cheminée - Double vitrage - Volets électriques - Grand jardin Cette maison à acheter à Boulay-Moselle est habitable immédiatement, bien qu'un rafraîchissement et quelques travaux de rénovation soient souhaitables pour l'adapter aux goûts modernes et améliorer la note énergétique. Les propriétaires proposent aussi une réduction du prix de vente pour compenser ces travaux, dans la limite du raisonnable. Il s'agit d'une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 323, classe CLIMAT D indice 46. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Christophe OBELLIANNE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 904627874.

5 personnes déjà intéressées

179 000 €

1 989 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Falck (57)

À vendre : charmante maison plain-pied située à Freyming-Merlebach, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison à acheter à Freyming-Merlebach dispose d'une surface de 91 m² comprenant une cuisine équipée, ouvrant sur un balcon et le séjour, ainsi que 3 chambres. Vous trouverez également une salle de bains avec douche italienne, un WC indépendant, un sous-sol complet et un garage. Les murs extérieurs et les fenêtres ont récemment été isolés avec du double vitrage, garantissant un bon confort thermique. Le chauffage est au gaz et le terrain s'étend sur environ 6 ares. Prix de vente : 190 000 €, frais d'agence inclus.

iad France - Geraldine Souty vous propose cette maison à acheter à Créhange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce coup de cœur vous attend avec cette maison de 118 m² entièrement rénovée, construite sur unterrain de 5,46 ares. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle présente une cuisine ouverte sur la salle à manger et un grand salon indépendant avec un accès direct à la terrasse et à sa pergola, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d’eau avec WC, offrant un confort de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, de chauffage au gaz, de fibre optique et du tout-à-l’égout. C'est une maison clé en main, idéale pour une famille. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Souty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 987538741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Boulay Moselle, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison à vendre offre un potentiel remarquable. Nichée sur un terrain boisé de plus de 58 ares, elle nécessite des travaux importants de gros œuvre et second œuvre, ou éventuellement une démolition. Spacieuse et familiale, cette maison individuelle dispose de 5 chambres et d'un espace de vie de plain-pied, ainsi que d'un sous-sol complet. Le prix est négociable. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez votre agent local, Cindy Ménart. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel 06 48 03 74 07 - Réf.912424.

Coup de cœur du secteur

185 000 €

2 056 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Falck (57)

À Creutzwald, dans le département de la Moselle en Lorraine, découvrez cette belle maison plain-pied à vendre. Située dans une impasse, cette maison individuelle a été très bien entretenue et offre de nombreuses prestations de qualité. Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose de deux chambres. Le sous-sol entièrement carrelé comprend une grande pièce pouvant servir de chambre ou d'autres espaces, ainsi qu'une salle de bains, un WC et une buanderie. Un grand garage, capable d'abriter deux voitures, est également disponible. Pour votre confort, trois systèmes de chauffage sont installés : un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, un poêle à bois et une pompe à chaleur air/air mise en place en 2015, offrant un programmateur pièce par pièce qui permet également la climatisation. La toiture est en excellent état et les combles sont isolés. La taxe foncière s'élève à 800€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Creutzwald, proposée au prix de 185000€ frais d'agence inclus.

Découvrez cette maison à vendre à Freyming-Merlebach, située dans le quartier prisé de la Hesselach, dans le département de la Moselle en Lorraine. Ce pavillon, entièrement rénové en 2015, offre un cadre de vie agréable avec ses rues privatives et son ambiance de village en ville. Profitez d'une vue dégagée sur le Schlossberg, d'un environnement verdoyant et d'une qualité de vie recherchée. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donne sur une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle de bain, permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé, parfaits pour les familles. Avec des améliorations telles que l'isolation extérieure, l'électricité refaite et des menuiseries neuves, cette maison est prête à accueillir votre nouvelle vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Freyming-Merlebach.

À vendre : maison à Bouzonville, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité chez Open Immobilier cette charmante maison de ville de plain-pied, dotée d'un sous-sol complet. Avec une superficie habitable de 104 m2, elle se compose d'une entrée menant à un agréable espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée entièrement équipée, accessible depuis la terrasse. Un dégagement conduit à l'espace nuit, qui inclut une salle de bains et trois spacieuses chambres avec placards intégrés. Au sous-sol, vous trouverez plusieurs pièces, incluant une chaufferie, une buanderie, un cellier, un atelier, une cave et une cuisine d'été avec accès au garage. Cette propriété dispose également d'un beau jardin entièrement clôturé, aménagé avec des terrasses et un terrain de pétanque. Caractéristiques supplémentaires : parquet en chêne massif, chauffage au fioul, menuiseries en PVC double vitrage. Prix : 242 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir cette maison Bouzonville à vendre, contactez-nous pour planifier une visite ! Agence Open Immobilier, 11 Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville, 03.87.22.01.79. Monsieur Omer ARSLAN, arslan@open57.fr - 06.63.77.64.65.

iad France - Rémi Heckel vous propose cette maison à acheter à Freyming-Merlebach, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce charmant plain-pied, construit en 1982, vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux, alliant confort moderne et sérénité. À votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon et salle à manger de 30m², parfait pour se détendre, ainsi qu'une cuisine équipée de 9,94m² propice à la préparation de vos délicieux repas. La maison dispose de deux confortables chambres de 15,05m² et 9m², et une salle de bain de 6,69m² incluant douche et baignoire complète cet intérieur fonctionnel. À l'extérieur, une belle terrasse invite à profiter des soirées d'été, tandis qu'un vaste jardin offre un espace de ressourcement pour toute la famille. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement, le rangement pratique et la ventilation mécanique assurent un confort au quotidien. Les menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants, ainsi qu'un chauffage individuel au fioul viennent parfaire cet espace. Un garage est également à votre disposition pour vos véhicules. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est la candidate idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier le charme et le confort de cette maison en vente à Freyming-Merlebach.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : Classe ENERGIE D indice 240 et Classe CLIMAT D indice 49. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Heckel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 944711035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Merten, à proximité immédiate de l'Allemagne, des commerces et des écoles, cette maison individuelle des années 60 offre un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien.Implantée sur un terrain de 702 m², elle développe environ 100 m² habitables de plain-pied, complétés par un sous-sol complet. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par un salon-séjour lumineux et une cuisine donnant directement accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, auxquelles s'ajoute une pièce actuellement aménagée en chambre, anciennement salle de bain, pouvant facilement retrouver sa fonction initiale selon les besoins.Le sous-sol, chauffé et carrelé, constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il accueille une salle de bain avec buanderie, une cuisine d'été, une chaufferie ainsi qu'un garage, offrant de multiples possibilités d'usage, aussi bien fonctionnelles que conviviales.Sur le plan technique, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, d'une toiture refaite à neuf et d'une chaudière au fioul. L'ensemble présente une base saine, idéale pour un projet de rafraîchissement et de mise au goût du jour.Concernant la performance énergétique, le bien présente un DPE défavorable. Toutefois, la consommation réelle de chauffage constatée sur l'année 2025 s'élève à 1 862 €, factures à l'appui, un élément concret permettant d'apprécier plus justement les dépenses énergétiques du logement.Une maison chaleureuse et évolutive, parfaite pour une famille à la recherche d'un bien de plain-pied, dans un environnement paisible et bien situé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781

À Folschviller, dans la Moselle et la région Lorraine, découvrez cette maison à acheter avec un excellent potentiel. Idéalement située dans une rue à circulation limitée, cette maison individuelle, bien entretenue, vous est proposée en exclusivité par votre conseillère Corinne ROMMING. Édifiée sur un terrain plat de 611 m², cette propriété dispose d'un sous-sol et d'un double garage déporté. En plain-pied surélevé, vous serez accueilli par un dégagement qui mène à un salon-séjour lumineux, une cuisine attenante à la véranda, ainsi que trois chambres et une salle de bain avec WC séparé. Le sous-sol ajoute une valeur considérable avec une buanderie équipée d'une douche, un salon, et un bureau, portant la surface totale à environ 150 m². En complément, vous trouverez une conserverie, une chaufferie, un WC, et un troisième garage. Ce terrain, plat et facile d'entretien, est idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Les détails sur les risques associés à cette maison FOLSCHVILLER à vendre sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 189 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Corinne ROMMING par téléphone au 0642280902 ou par e-mail à corinne.romming@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109.

iad France - Nicole Hermann vous présente en exclusivité une maison à vendre à Merten, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison mitoyenne de 118 m² nécessite quelques rafraîchissements et offre 5 pièces, dont 3 chambres, avec la possibilité d'aménager en plain-pied. Vous découvrirez un garage, une cour et un jardin clôturé. Située dans un secteur calme, à proximité de la frontière allemande et de Creutzwald, cette propriété présente un fort potentiel. À l'intérieur, vous trouverez une entrée menant à un séjour de 18 m² avec un plancher en bois en très bon état, un salon de 19 m², une cuisine à moderniser et une salle de bain, ainsi qu'une chambre de 12,50 m². Un confortable escalier vous mènera à deux autres chambres de 12 et 13 m², ainsi qu'à 19 m² de combles aménageables. Le sous-sol, chauffé et en bon état, dispose d'un atelier, d'une chaufferie et d'une cuisine d'été donnant accès à une cour et à un petit espace vert. Une place de stationnement ainsi qu'un deuxième jardin clôturé viendront agrémenter ce bien idéal pour un achat maison à Merten. Pour votre confort, les fenêtres sont en triple et double vitrage (installées en 2015 et 2016) avec volets électriques, même au sous-sol. Le toit est en bon état (2006) et la chaudière à gaz date de 2002. Une simple isolation en laine de verre sur le plancher haut améliorera le diagnostic énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique indique une classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 70. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nicole Hermann, mandataire indépendant en immobilier.

Je vous propose cette maison neuve et de totalement de plain pied ;Idéalement située en seconde ligne dans la commune d'HARGARTEN AUX MINES. Proche de toutes commodités à seulement quelques minutes de la frontière allemande et quarante minutes de celle du Luxembourg, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 et se trouve à une cinq de minutes de Creutzwald et une vingtaine de Saint-Avold et quarante de Metz. Elle est érigée sur un beau terrain plat d'environ 5 ares.Cette maison est tout juste sortie de terre. Elle offre une pièce de vie ouverte sur un bel espace cuisine, deux chambres comprenant chacune un emplacement pour y placer un aménagement type dressing, une belle salle de douche avec double vasque et toilette, de plus à l'entrée le bien vous propose un toilette séparé.Elle est proposée à aménager par vos soins. Possibilité de faire carreler/aménager (en supplément bien entendu).La salle à manger baignée de lumière par une baies vitrée qui elle donne accès à une future terrasse.De plus, un double garage (dans la profondeur), un espace buanderie (totalement de plain pied et tous communicants, elle peut convenir pour des personnes à mobilité réduite (PMR)).Sur le plan technique, la maison dispose d'une superbe isolation, des menuiseries de qualités, un ballon thermodynamique. Elle est prévue en chauffage poêle à pellet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 232 200 €Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metzsous le numéro 912 702 669

Bien le moins consommateur d'énergie

359 000 €

2 564 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Falck (57)

Très jolie maison récente, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités à Cocheren. La maison se compose de plain-pied, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, de trois belles chambres, d'une salle de bain complète avec douche, baignoire et rangements, ainsi que de toilettes séparées. Le sous-sol offre de très beaux volumes : un immense garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un atelier, un espace détente pouvant servir de coin billard ou autre selon vos envies, une salle de cinéma et de nombreux espaces de rangement.A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie comprenant: une grande piscine, un cabanon, un second toilette et une cuisine d'été idéale pour les beaux jours. Côté confort: chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle, garantissant bien-être et économies d'énergie. De nombreuses places de stationnement à l'avant de la maison.Un véritable coup de cœur, aux prestations complètes et soignées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155

À la recherche d'une maison à acheter à Porcelette, dans le département de la Moselle en Lorraine ? Ne manquez pas cette charmante maison familiale, mitoyenne d'un côté, située sur la commune de Porcelette. Au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, vous découvrirez un grand salon-séjour relié à une première chambre, ainsi qu'une salle à manger attenante à la cuisine, menant à une petite véranda et à un jardin. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un débarras pour un rangement supplémentaire. Un grand couloir d'entrée vous dirigera vers l'étage par un bel escalier en bois, où se trouvent 4 chambres, dont deux à aménager selon vos préférences, ainsi que deux balcons. Le troisième étage offre des combles aménageables, avec possibilité de créer deux entrées séparées pour un appartement ou d'augmenter la surface habitable. Au sous-sol, un grand garage, un espace chaufferie, une salle d'eau, une buanderie et 3 pièces de stockage vous attendent. À l'extérieur, profitez de plus de 21 ares de terrain, d'une terrasse, d'une grande dépendance, d'un atelier et d'un poulailler. Côté technique, le chauffage est au fioul et au bois. Sachez que la maison nécessite quelques mises aux goûts du jour sur divers aspects techniques. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 0652548897, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Cocheren, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette propriété de plain-pied, d'une superficie habitable de 80 m², est idéalement placée à proximité des commodités et de la frontière allemande. Elle se compose d'une véranda chauffée de 20 m² et est édifiée sur un terrain généreux de 9,50 ares, offrant un cadre paisible entouré de verdure et de forêt. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une dépendance et d'espaces verts. La maison, fonctionnelle et lumineuse, se compose d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux de plus de 20 m², de trois chambres confortables, d'une salle de bain moderne avec douche et vasque, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de praticité. Cet bien a été régulièrement entretenu et bénéficie de rénovations récentes, incluant une toiture refaite et une pompe à chaleur installée en 2023 pour une performance énergétique optimale, ainsi qu'un ballon thermodynamique neuf de 2023. La maison propose ainsi un cadre de vie agréable, à proximité des services, des écoles et des axes routiers menant à l'Allemagne. Pour ceux intéressés par une vente maison à Cocheren, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura vous charmer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne Rizzo, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.

Découvrez en exclusivité cette charmante maison individuelle de plain-pied à Porcelette, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Située à seulement 5 minutes de l'A4 et 10 minutes de Creutzwald, cette maison est idéalement placée, à 15 minutes de l'Allemagne et à 50 minutes du Luxembourg. Édifiée sur un terrain de 629 m², elle se compose d'une partie nuit avec trois chambres, une salle de bain, une cuisine ainsi qu'un grand séjour lumineux. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, buanderie, chaufferie et accès au jardin, le tout situé dans une impasse calme. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Porcelette, cette propriété au prix de vente de 169 900 € comprend des honoraires d'agence. Retrouvez toutes les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Florent VANI, au 0615767289 ou par e-mail à florent.vani@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

VARIZE : Maison de Plain-pied, une construction 2022, 146 m2 habitable, piscine, garage, un terrain clos de 5 ares 40. Entre METZ et BOULAY, accès autoroute A4 à 2mn', associations, école primaire, maternelle, périscolaire, cantine, à 100 m. Accès autoroute A4 à 2mn', école primaire et maternelle, cantine, périscolaire à 100m, associations. Cette superbe maison en parfait état offre un confort exceptionnel, une accessibilité totale et prestations haut de gamme. Aucuns travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises ! ESPACE JOUR Un vaste espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte. Vous y trouverez : - Une pièce de vie de 60 m2 composée d'une cuisine équipée moderne avec un îlot central, ainsi que le salon-séjour cosy - Un éclairage LED d'ambiance - Des haut-parleurs intégrés au plafond ESPACE NUIT Desservi par un couloir, il comprend : - 3 chambres lumineuses - 1 salle de bains avec baignoire et double vasque - 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, et vue sur la piscine et le jardin. GARAGE & DÉPENDANCES - Garage avec sol en résine pailletée - Local technique / buanderie / chaufferie - 2 places de stationnement extérieures EXTÉRIEUR & PISCINE - Piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour les intersaisons - Jardin clos et paysagé, parfait pour les familles - Environnement calme, nature, aucune nuisance CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Construction Porotherm 2022 – Vide sanitaire 80 cm - Isolation renforcée – DPE A (économies assurées) - Menuiseries PVC + Aluminium - Volets électriques - Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau - Ballon thermodynamique – Adoucisseur – VMC hydro B - Visio, caméras, sonnette connectée - Garantie décennale + Dommage-Ouvrage – RT 2012 - Taxe foncière : 600 € Maison coup de cœur, prestations de qualité et confort optimal. Un bien idéal pour une famille recherchant tranquillité, modernité et proximité des services. Pour toute information ou pour organiser une visite : Marie-Claire GRANDMONTAGNE – 06 63 13 10 74 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 443 919 Greffe de METZ) 06 63 13 10 74 (réf. 597601 )