Achat Maison à Flayat (23) : 100 annonces

Coup de cœur du secteur

30 000 €

214 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 140 m²
• 1 chambre

Flayat (23)

Cette propriété située à Flayat, offre un cadre paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature. Vous trouverez à moins de 10 km toutes les commodités nécessaires.A l'extérieur, la maison dispose d'un vaste terrain de 2040 m² car 300 m² sont non attenant. Le terrain permet l'aménagement d'un jardin, d'espaces de détente. Un cabanon de 30 m² complète l'ensemble.A l'intérieur, cette maison à rénover s'étend sur deux niveaux d'environ 70 m² chacun, ainsi que l'accès aux combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement ou de stockage. L'existant laisse place à l'imagination pour la création d'espaces de vie personnalisés, une opportunité de réaliser un projet de rénovation sur mesure dans un environnement propice à la tranquillité.A découvrir sans attendre !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

Nouvelle opportunité à Flayat, dans le département de la Creuse, région Limousin. À la sortie de ce charmant village, à proximité de Giat et de l'étang de La Ramade, ainsi qu'à seulement 35 km d'Aubusson et Ussel, cette maison à vendre offre un fort potentiel de rénovation. Le bâtiment principal, ancien garage d'environ 176 m², présente plusieurs accès pour le stockage de véhicules ou de matériel. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie de 89 m² comprenant une cuisine, un séjour, trois grandes chambres, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une terrasse de 22 m² orientée au sud pour profiter de la tranquillité du terrain arboré. Une extension de 54 m² permet d'envisager un agrandissement de la surface habitable. Sur le terrain, plusieurs dépendances en pierre peuvent servir d'atelier, de stockage ou même d'autres logements à rénover entièrement. Les éléments majeurs, tels que le gros œuvre, la charpente et la toiture, sont en bon état, et une partie est connectée au réseau d'assainissement collectif. Un chauffage central avec chaudière à fioul est déjà en fonctionnement, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir concernant les huisseries, l'électricité et l'isolation. Ce bien est idéal pour un achat maison Flayat, que ce soit pour une famille recherchant la vie à la campagne ou pour un artisan nécessitant des espaces de stockage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 86 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 0622086270, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851 065 938.

À la recherche d'un achat maison FLAYAT dans un cadre paisible et naturel ? Située dans un hameau calme, à proximité de l'étang de la Ramade, cette maison FLAYAT à vendre est idéale pour les amateurs de randonnée et de pêche. À seulement 5 km de Giat, où vous trouverez toutes les commodités, et à 40 minutes d'Aubusson et d'Ussel, cette maison typique en pierres de la Creuse comprend une dépendance et un terrain entièrement clos de 2000 m². D'une surface totale de 87 m² de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine de 23 m² avec un ancien cantou, d'un séjour de 20 m² et de deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau et WC. Un grenier de 48 m² non aménagé et une cave voûtée complètent ce bien. Les huisseries en bois avec double vitrage datent des années 80, et le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz récente de 2020, avec un ballon électrique en complément pour l'été. À l'extérieur, une belle dépendance en pierres de 44 m² avec accès direct sur la rue est également présente. Un puits sur la parcelle permet d'arroser le potager, et il est possible d'acquérir deux parcelles de terrain supplémentaires. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter FLAYAT, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 73 000 € honoraires charge vendeur.

Rare à la vente sur la commune de Flayat : Domaine de caractère sur 1,8 hectare – Maisons + gîtes + nombreuses dépendances Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez un véritable domaine alliant charme, authenticité et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Idéal pour une grande famille, un projet touristique, gîtes, chambres d'hôtes, activité bien-être ou investissement locatif.Maison principale – 215 m²: Belle maison lumineuse comprenantsix pièces dont trois chambres avec chacune leur salle de bain et toilette privé. Cette maison présente de grands volumes, charme et son confort d'exception.Maison secondaire – 56 m² :Parfaite pour accueillir famille, amis ou hôtes, composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée, un toilette ; à l'étage, deux chambres et une salle d'eau.En complément : Deux maisons mitoyennes exploitées en gîtes, dont une de 76 m², composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau et son toilette ; à l'étage, unedeux chambres. La seconde, de 85 m², composée au rez de chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ; à l'étage, trois chambres, une salle de bain et toilette.Idéal pour revenus locatifs ou extension d'activité.Les dépendances : Une grange impressionnante de 290 m² sur chaque niveaux avec une belle hauteur, dalles béton, idéal pour salle de réception, ateliers, aménagements divers.Une bâtisse de 45 m² : stockage ou création d'un studio.Un poulailler, possibilités multiplesLa propriété bénéficie d'un accès facile, d'un terrain plat avec de grand espace, totalisant près de 1,8 hectare.Un lieu rare où calme, volumes, nature et potentiel se rencontrent.Un domaine complet, polyvalent, idéal pour un projet de vie ou un investissement clé en main.A découvrir sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 610 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

À vendre maison située à La Courtine, dans un cadre calme et proche des commodités. Cette propriété en grande partie rénovée attend vos touches finales pour devenir un véritable cocon familial. Avec une surface généreuse, incluant des combles déjà aménagés, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce à vivre ouverte sur l'emplacement de la future cuisine, d'une chambre avec salle d'eau privative et de toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. L'accès aux combles aménagés offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'appoint. Le tout est édifié sur un terrain de 270 m², incluant une terrasse et une dépendance, le tout raccordé au tout-à-l'égout et équipé de double vitrage avec volets roulants manuels au rez-de-chaussée. La maison repose sur une cave, idéale pour le stockage. Les travaux principaux tels que les huisseries et le gros œuvre sont réalisés, laissant des finitions à prévoir selon vos goûts, notamment la cuisine. Cette maison à acheter à La Courtine présente un fort potentiel, parfaite pour une famille ou un projet locatif, au cœur d'un village charmant. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez Stéphanie PEREL au 0621739218 ou par e-mail à stephanie.perel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

À Felletin, dans le département de la Creuse en région Limousin, nous vous proposons cette maison à acheter. Ce bien immobilier comprend au rez-de-chaussée un appartement F3 nécessitant des travaux de rénovation, ainsi qu'au premier étage deux appartements : un F3 en duplex occupé par un locataire et un F4 également loué. Vous bénéficierez d'un terrain attenant avec une remise. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison Felletin. Le prix de vente est fixé à 101 000 euros, incluant des honoraires d'agence de 9,78% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez MARCON IMMOBILIER, réseau de 3 agences à Aubusson, Guéret et La Souterraine.

Située en plein cœur de Felletin, charmante commune dynamique de la Creuse, à seulement 12 minutes d'Aubusson, environ 40 minutes de Guéret et du lac de Vassivière, cette maison de bourg de 115 m² habitables sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon pouvant aisément faire office de chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau permet également un accès direct à l'une des cours, apportant un espace extérieur agréable au quotidien.À l'étage, un grand palier offre un espace idéal pour l'installation d'un bureau ou d'un coin lecture. Vous y trouverez également deux chambres en enfilade, ainsi qu'un grand salon pouvant également être transformé en chambre supplémentaire, avec un accès direct à la seconde cour. Un WC indépendant avec bidet complète ce niveau.Les combles aménageables représentent un véritable atout supplémentaire, permettant d'augmenter encore la surface selon vos besoins et vos projets.À l'extérieur, le bien dispose de ses deux cours, d'un jardin d'environ 50 m², d'un garage mais aussi d'une cave, d'un poulailler, ainsi que d'un puits fonctionnel.Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.Cette maison, située dans le centre de Felletin à proximité immédiate des commodités, conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875

À Giat, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, nous vous proposons une maison à vendre à rénover partiellement. Cette maison à acheter à Giat dispose d'une cave et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier, une pièce palière, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier est également présent au-dessus. Une remise attenante et un puits complètent ce bien, le tout sur un terrain de 700 m². Le prix de cet achat maison Giat est de 61 000 € (honoraires d'agence inclus à hauteur de 10.9 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez notre réseau d'agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine au 05-55-66-20-37.

Située à Saint-Maurice-près-Crocq, à seulement 10 minutes de Crocq, 25 minutes d'Aubusson et environ 45 minutes de Guéret, cette maison d'habitation de 102 m² sur deux niveaux offre un cadre calme et fonctionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un grand salon, une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée.À l'étage, deux chambres disposent chacune de combles indépendantes, dont l'une offre un espace supplémentaire aménageable. Des combles se trouvent également au-dessus du salon, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, offrant la possibilité de créer une nouvelle pièce ou une mezzanine.Le bien dispose également d'une cave, d'un terrain clos d'environ 500 m² et d'un cabanon servant de rangement pour le bois ou le matériel.La maison a été rénovée récemment, avec une toiture et une installation électrique neuves.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875

Maison à vendre dans le secteur de Crocq, Creuse (23), en région Limousin. MARCON Immobilier vous présente cette maison spacieuse de 144 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée avec salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un grenier sur le côté. Le chauffage est électrique par convecteurs, et un grenier aménageable est également disponible. Vous disposerez d'un appentis non attenant et d'une cave voûtée, le tout sur un terrain de 3 027 m². Le prix de cette maison à acheter à Crocq est de 209 700 € (honoraires d'agence inclus de 6,98 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix de 196 000 € hors honoraires). Profitez de nos services à travers notre réseau de trois agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05-55-66-20-37.

iad France - Alicia Torrens Baez vous propose à la vente cette maison en pierre des années 60 située à Sornac, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Ce bien dispose d'un terrain de 1052 m² et comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un large pallier desservant 4 chambres spacieuses et un bureau pouvant servir de dressing, le tout sur un parquet en bois bien entretenu. Un grenier aménageable et isolé en stéridur est également présent, ainsi qu'une cave. Les menuiseries en bois sont équipées de double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec silo (marque OKOFEN) et complété par un poêle à bois. La maison est dotée d'une fosse septique aux normes.En annexe, vous disposerez d'un garage attenant de 63 m² ainsi que d'un abri de type préau d'environ 25 m² sur un dallage en pavés autobloquants à l'avant, et d'une partie jardin clôturée à l'arrière. Cette maison à acheter à Sornac est idéalement située à seulement 5 minutes de Sornac, 5 minutes de Millevaches et 15 minutes de Peyrelevade.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G indice 470 et CLIMAT C indice 14. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laetitia VILMAIN vous présente une maison à acheter à Mérinchal, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cet ensemble immobilier de caractère, comprenant une grange, une terrasse et un vaste terrain, se trouve dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis ni voisin direct. Actuellement sous offre d'achat, ce bien rare séduira les amateurs de nature et d'authenticité. La maison, répartie sur trois niveaux, offre de grands volumes habitables et un confort madérable grâce à son chauffage mixte performant, incluant deux poêles à bois dans la cuisine et le salon, ainsi qu'un chauffage électrique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et lumineuse, un salon chaleureux avec un poêle à bois, et un espace polyvalent pour diverses utilisations (bureau, salle de jeux, chambres d'appoint). Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage abrite deux grandes chambres lumineuses, une troisième chambre idéale pour un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. L'ensemble des ouvertures est en double vitrage, excepté deux fenêtres dans une chambre. Les combles aménagés accessibles par une échelle de meunier comprennent une salle d’eau avec WC et un espace indépendant pouvant servir de chambre d’amis, coin détente ou atelier. À l'extérieur, profitez d'une terrasse attenante à la cuisine pour vos repas en plein air, ainsi qu'une grange non attenante pour du stockage ou un projet d’aménagement. Le terrain généreux, partiellement clôturé, est idéal pour les enfants, les animaux ou un projet paysager, et dispose d'un puits pratique pour un usage extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à vendre à Mérinchal, alliant charme, confort et authenticité dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

850 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Flayat (23)

MYclermont vous propose à la vente, cette vaste grange servant à l'origine de moulin à eau, réaménagée en gite rural, sur terrain de 1ha dont 1500m2 environ de parcelle boisée, 1500m2 de parc arboré, et 5000m2 de prairie. Le bâtiment développe une surface au sol d'environ 180m2, sur deux niveaux, soit une surface habitable d'environ 200m2, plus une ancienne étable à usage de dépendance aménageable. Les deux niveaux sont accessibles de plain-pied de part et d'autre de la maison. Niveau bas: entrée par la buanderie-cuisine d'été avec WC d'environ 20m2, espace garage pour une voiture et espace de stockage en enfilade sur environ 120m2, pièce indépendante de 20m2 à aménager. Une aire de stationnement et de manoeuvre s'étend devant sur environ 300m2. Niveau haut: entrée sur la pièce de vie 'cathédrale' avec cuisine équipée ouverte d'une superficie totale d'environ 100m2, sur deux niveaux et de très beaux volumes ainsi que des poutres apparentes. Couloir desservant 3 chambres spacieuses et 2 salles de douche, WC séparé. Combles aménageables sur la moitié. Rénovation en 2008, le tout est en parfait état d'entretien et d'aspect. Couverture tuiles neuve suite à grêle, ainsi que le calorifugeage. Chauffage électrique au sol dans la pièce à vivre, et radiateurs électriques dans les chambres. Murs et combles isolés, double vitrage oscillo-battant à toutes les fenêtres. Ballon d'eau chaude 300 litres. Fosse sceptique aux normes. Orientation est-ouest. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Ginkyo RECORBET 06 74 28 42 98 - ginkyo@myclermont.fr siret no53739946100061 RSAC: Clermont-Ferrand MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ginkyo RECORBET agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

À la recherche d'un achat maison LA COURTINE ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le département de la Creuse, en région Limousin, cette maison LA COURTINE à vendre offre environ 150 m² de surface habitable sur un terrain arboré de 1 519 m², à proximité des commodités locales telles que les écoles, commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtre menant à un balcon, une cuisine indépendante, et une seconde pièce de vie pouvant servir de salle à manger ou salon, accompagnée d'une entrée avec toilettes. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables, une salle de bain, et un second toilette séparé. Les combles sont accessibles et présentent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison repose sur une cave et est équipée d'un garage, tout en étant reliée au tout à l'égout. Ce bien mérite d'être découvert sans tarder ! Prix de vente : 97 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie PEREL, votre conseillère SAFTI, au 0621739218 ou par e-mail à stephanie.perel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Découvrez cette maison Le Mas-d'Artige à vendre, un bien rare à Le Mas-d'Artige, en Creuse, dans la région Limousin. Cette maison de 145 m², construite en 1936 et érigée sur cave, dispose de 4 chambres, d'un grenier aménageable et d'un garage indépendant sur une parcelle d'environ 1400 m², bordée par un ruisseau. À l'intérieur, un couloir avec rangements dessert une grande pièce de forge à droite, avec salle de bain et toilettes, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse et un salon spacieux avec cheminée à gauche. À l'étage, vous trouverez 4 chambres bien éclairées et une salle de douche. Le sous-sol abrite une cave saine. À l'extérieur, un terrain arboré avec un garage indépendant en excellent état avec mezzanine complète le tout. Les toitures sont en bon état et les menuiseries sont en bois double vitrage côté cour. Un chauffage par convecteurs électriques nécessite une remise à niveau. L'électricité et l'assainissement individuel doivent également être mis à jour. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Alicia Torrens Baez, mandataire indépendant en immobilier.

REF 41341 A vendre à Beauvais, charme ancien pour rénovation : bâtie en 1900, 50 m² avec 2 chambres, séjour, grenier aménageable et cave. Jardin, dépendance indépendante possibilité d'agrandissement dans la grange. Ce bien offre un vrai potentiel. État général : à rénover, idéal pour investisseurs ou bricoleurs. Prix attractif : 51500 EUR. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. TEL 07 63 24 27 75 RSAC VERSAILLES 477 945 570 Référence agence : 41341

Découvrez cette maison à vendre à Crocq, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Nichée en plein cœur du Parc National Régional de Millevaches, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les passionnés de nature et d'air pur, à proximité des rivières et des paysages authentiques.A seulement 70 kilomètres de Clermont-Ferrand, 45 kilomètres d'Ussel et 24 kilomètres d'Aubusson, cette maison constitue un véritable havre de paix, tout en facilitant l'accès aux commodités urbaines. Au sein de ce charmant village, vous profiterez des commerces variés, des artisans locaux, des services médicaux, ainsi que des écoles pour les enfants. Avec son ambiance conviviale et son riche passé historique, Crocq est un lieu de vie où il fait bon s'installer.Cette grande maison, édifiée en 1960, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'un vaste garage de 226 m² au rez-de-chaussée, idéal pour le stockage ou le stationnement de véhicules. Au premier étage, vous pourrez apprécier une belle terrasse de 80 m², parfaite pour des moments de détente. La maison comprend également deux logements, l'un avec un séjour et cheminée, et l'autre doté d'un insert. Chacun dispose de chambres et de salles de bains, offrant ainsi de multiples options d'aménagement.Au sous-sol, cinq caves saines permettront de stocker vins et conserves. L'extérieur présente une cour pratique et un espace verdoyant pour le jardinage. Avec 208 m² à aménager selon vos envies, cette maison représente une opportunité unique pour un achat maison Crocq, que ce soit pour un projet familial, une location saisonnière ou une activité professionnelle. Vous pourrez non seulement jouir d'un cadre de vie agréable, mais également envisager des revenus complémentaires grâce aux possibilités offertes par cette propriété.Les activités ne manquent pas dans la région, avec notamment le Château fort du XIIe siècle, "Les Tours", et son jardin médiéval. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Crocq, au cœur d'une région pleine de charme.

Prix au m² le plus bas

33 000 €

236 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 3 chambres

À 12km de Flayat (23)

À vendre à La Courtine, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison de 140 m² vous offre une belle opportunité pour un projet de rénovation sur-mesure. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et d'un lac propice aux promenades, cette maison à acheter à La Courtine dispose d'un garage attenant et est élevée sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène vers quatre pièces à aménager selon vos souhaits. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'un toilette. Des combles aménageables permettent d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 189 m², raccordé au tout-à-l'égout. Maison entièrement à rénover, elle représente une belle occasion pour créer un intérieur qui vous ressemble dans un cadre verdoyant et apaisant. Emplacement pratique, à deux pas des écoles, commerces et services, ainsi que des sentiers de promenade. À découvrir rapidement ! Détails sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 40 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'infos, contactez Stéphanie PEREL, conseiller SAFTI, au 0621739218 ou par email à stephanie.perel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Découvrez cette belle grange à rénover, située dans un petit hameau de la commune de Saint-Agnant-près-Crocq, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison SAINT-AGNANT-PRES-CROCQ à vendre offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, entourée de paysages magnifiques propices aux promenades et aux activités en plein air. Avec une superficie de 105 m², la grange dispose également d'une écurie en dessous, offrant un espace supplémentaire de même dimension. Le terrain de 3905 m², agrémenté d'un puits, présente de nombreuses possibilités pour aménager un espace de vie selon vos envies. Bien qu'elle ne soit pas encore raccordée à l'eau ou à l'électricité, l'accès se fait par un chemin communal accessible aux véhicules à moteur. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

À vendre au cœur du bourg de Herment, dans le secteur préservé des Combrailles, longère offrant environ 100 m² habitables.Au rez-de-chaussée : cuisine, grande pièce à vivre lumineuse, salle d'eau, WC indépendant et cave voûtée pleine de charme. À l'étage : 2 chambres, 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) et un second WC indépendant.Attenante à l'habitation, grange d'environ 100 m² sur étable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (extension, atelier, gîte…). Rénovation globale à prévoir. Raccordement au tout-à-l'égout.Situation idéale : environnement calme, commerces de proximité, nature omniprésente. À environ 35 km (45 minutes) de Le Mont-Dore, station thermale et de ski réputée. Parfait pour résidence principale, secondaire ou projet touristique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 41 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 0783553658, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317

Découvrez cette maison à vendre à GIAT, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Amateurs de vieilles pierres et de projets d'envergure, cette longère est faite pour vous. Située dans un hameau paisible, elle possède une vaste pièce de vie à réhabiliter, agrémentée d'un cantou au charme indéniable et d'un authentique four à pain, témoins de son histoire riche. Le rez-de-chaussée comprend également un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette zone offre une vue imprenable sur l'ancien grenier au volume cathédrale, promettant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Côté confort, la maison bénéficie de double vitrage, d'une isolation performante dans les chambres, d'une toiture refaite il y a seulement 7 ans et d'un assainissement individuel récent. Une dépendance à rénover d'environ 40 m² vient compléter le tout. Le terrain non attenant de 1 700 m², avec un puits naturel, saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. Un bien rare, chargé d'âme, idéal pour concevoir un cadre de vie unique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 51 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement sur cette vente maison GIAT, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 0783553658, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.

À la recherche d'une maison à acheter Monestier-Merlines ? Découvrez cette charmante maison à rénover, idéalement située dans un paisible village du département de la Corrèze, en région Limousin, à seulement une heure de Clermont-Ferrand. Cette propriété se trouve sur un terrain plat, clos et arboré de 1025 m². La maison comprend une entrée, un salon avec cuisine, une salle d'eau, des toilettes et des rangements. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'un grand grenier entièrement aménageable. Pour compléter cette offre, une immense cave, un garage et un atelier attenant sont également disponibles. Ce bien est un excellent investissement pour une maison secondaire ou une résidence principale. Nombre de lots de la copropriété : 1. Honoraires de 12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (37 500 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc MEGHAR, inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n° 413 184 953. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MARCON IMMOBILIER - Réf 88707 - SECTEUR MÉRINCHAL - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : MAISON MÉRINCHAL À VENDRE. L'agence Marcon Immobilier d'Aubusson vous propose cet ensemble immobilier sur un vaste terrain attenant d'environ 1,3 hectares, idéal pour un achat maison Mérinchal. Cet ensemble comprend : 1) Une maison sur 4 niveaux avec cuisine, salon, 5 chambres, salle de bain avec wc, une pièce, salle d'eau, wc, chaufferie et remise. 2) Une maison sur 2 niveaux dotée d'une cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bain et 2 wc. De nombreuses dépendances, caves et remises complètent ce bien. Prix : 187 000 € (honoraires d'agence inclus de 6,86 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 175 000 € hors honoraires). Découvrez cette maison à acheter Mérinchal et contactez notre réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine au 05-55-66-20-37.

À saisir, maison à vendre à Crocq, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette propriété comprend un rez-de-chaussée avec cave et remises, offrant une entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un salon avec insert, une salle à manger, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle de bains et un second WC. Le chauffage est assuré par un insert et un poêle à bois. À l'extérieur, une terrasse et un garage complètent cette offre, le tout sur un terrain spacieux de 655 m². Prix : 104 500 euros, honoraires d'agence de 10% inclus à la charge de l'acquéreur. Pour votre achat maison Crocq, n'hésitez pas à nous contacter.

FELLETIN. Réf: 89299. Un pavillon sur sous-sol comprenant: cuisine, salon (insert), couloir, 2 chambres, salle de bains, wc, penderie. Sous-sol: entrée, buanderie, dégagement, garage, cave. Chauffage électrique par convecteurs. Jardin. Le tout sur un terrain de 399 m². Prix: 77 000 euros (honoraires agence inclus de 10 % à la charge de l'acquéreur). MARCON IMMOBILIER réseau de 3 agences AUBUSSON - GUERET -LA SOUTERRAINE. Tél: 05-55-66-20-37.

Bien le moins consommateur d'énergie

98 000 €

925 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• Terrain 360 m²
• 

À 8km de Flayat (23)

iad France - Cindy Helion vous propose une maison à acheter à Giat, Puy-de-Dôme, dans la région Auvergne. Située au cœur du bourg calme de Giat, cette maison de 106 m2 est immédiatement habitable, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces et des services. Elle est idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat, grâce à ses volumes généreux et son confort sans travaux à prévoir.Description du bien :Rez-de-chaussée :• Une vaste pièce de vie lumineuse incluant salon et salle à manger• Une cuisine séparée avec un bel espace de travail• Un coin chaufferie• Accès direct au garageÉtage :• Trois chambres spacieuses• Une salle de bain fonctionnelle avec douche, baignoire et WCPoints forts :• Pompe à chaleur installée en 2025, assurant une performance énergétique efficace et des économies au quotidien• Diagnostic de performance énergétique : Classe C• Terrain de 360 m² offrant un extérieur agréable• Maison habitable immédiatement, aucun gros travaux à prévoir• Située dans un bourg calme tout en restant proche des commoditésPour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Dans le cadre de la vente maison Giat, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Malleret, au cœur de la splendide campagne de la Creuse en région Limousin, cette propriété Malleret à vendre s'étend sur environ 17 hectares de terrain, en fermage (à dénoncer en 2027). De plain-pied, elle vous offre une opportunité unique de transformer cet espace selon vos envies de rénovation et de personnalisation. La cuisine est à aménager selon vos goûts, et avec un système d'eau chaude électrique, cette maison vous garantit un cadre de vie serein et paisible. Une grange en pierre de 120 m² à proximité enrichit les caractéristiques de ce bien. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat propriété Malleret qui sera le projet de rénovation de vos rêves. Venez découvrir cette propriété, elle n'attend que vous !

9 personnes déjà intéressées

29 000 €

322 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• Terrain 250 m²

À 17km de Flayat (23)

VENTE MAISON À CROZE - MARCON IMMOBILIER - Réf 88708Découvrez cette maison à rénover située à Croze, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison Croze à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger avec cheminée, d'un coin cabinet de toilette et d'une chambre. À l'étage, accessible par l'extérieur, vous trouverez une pièce avec évier et une chambre. Des grenniers se situent au-dessus. Le bien dispose également d'un petit appentis et d'un terrain attenant de 250 m².Le prix de cette maison à acheter à Croze est de 29 000 € (honoraires agence inclus charge acquéreur 16 % TTC). (Prix : 25 000 € hors honoraires).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.frNous sommes présents avec un réseau de 3 agences en CREUSE : Aubusson, Guéret et La Souterraine.Contactez-nous au 05-55-66-20-37.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - Réf 89120 - SECTEUR GIAT - PROCHE COMMERCES. L'agence Marcon Immobilier vous propose une maison à deux pas des commerces comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, salon, pièce palière, une chambre, WC. À l'étage : palier, 2 chambres. Chauffage central au fuel. 3 garages d'environ 12 m², 30 m² et 67 m². Terrain attenant. Prix : 55 000 € (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 50 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

A vendre maison à Saint-Merd-la-Breuille, Creuse, en région Limousin. Située à seulement 3 minutes du bourg, cette maison de caractère en pierre offre un gros potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une belle salle à manger/cuisine équipée d'une grande cheminée, un salon avec insert à bois, ainsi qu'un coin salle de bains et toilettes. Le premier étage se compose d'une spacieuse pièce palière et de trois chambres. Un grenier aménageable et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, un four à pain attenant, un puits et une grange en pierre nécessitant des travaux sont présents à l'arrière de la maison. Le terrain attenant, dont une partie est boisée, s'étend sur 6350 m², et une grande grange en face de la maison offre une parcelle supplémentaire de 1420 m². Ce bien est idéal pour un achat maison Saint-Merd-la-Breuille. Prix : 88 000 € (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 80 000 € hors honoraires). Contactez notre réseau d'agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine au 05-55-66-20-37.

MYclermont vous propose à la vente, au calme absolu au coeur du bocage creusois, proche de la source du Cher, maison rénovée de 130m2 habitables environ, avec plusieurs dépendances réparties sur un terrain clos et arboré de 2400m2. La partie habitation est essentiellement aménagée au rez-de-chaussée autour d'une terrasse carrelée de 40m2. Salon indépendant de 26m2 avec cheminée à foyer fermé. Pièce de vie de 27m2 avec poêle à granulé de 12kw avec distribution de la chaleur par ventilation, avec cellier. Cuisine équipée indépendante de 11m2 avec cellier. Salle de douche avec coin buanderie, WC indépendant. Chambre de 20m2 avec grand placard intégré. Garage double de 28m2 avec deux portes sectionnelles isolées motorisées. Carrelage dans toutes les pièces du rdc. Radiateurs électriques d'appoints. À l'étage : deux chambres de 12m2 et 15m2 avec terrasse de 8m2, coin bibliothèque-dressing de 9m2. Comble aménagé en une petite chambre d'appoint de 7m2. Parquets stratifiés à l'étage. Un barbecue maçonné et un puits complètent l'ensemble. La maison est en très bon état et tout à fait habitable de suite. Quelques améliorations peuvent être envisagées en termes d'isolation, et en toiture (ardoises à vérifier). Les dépendances sont réparties en 5 parties: Un chalet-garage de 20m2, un atelier de 11m2, un abri à bois de 12m2, un appentis-chalet de 8m2, et une serre de 10m2. La propriété est desservie par une impasse goudronnée, entourée de prairies et de bois, pas de voisin à portée de vue, à deux minutes du bourg de Mérinchal, 15mn de Pontaumur, de Crocq et d'Auzances, 30mn d'Aubusson, et une heure de Clermont-Ferrand. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Ginkyo RECORBET 06 74 28 42 98 - ginkyo@myclermont.fr siret no53739946100061 RSAC: Clermont-Ferrand MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ginkyo RECORBET agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.