Achat Maison dans le quartier Barriere Saint Marc à Fleury-les-Aubrais (45) : 13 annonces

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 294 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Fleury-les-Aubrais (45)

Un bien rare à fort potentiel vous attend… et il ne demande qu'un peu d'imagination (et quelques travaux ) pour devenir une vraie pépite En rez-de-chaussée : Un local commercial idéal pour une activité pro OU possibilité de réhabilitation en habitation (oui oui, double option ) À l'étage : Un plateau de 80 m² environ, à aménager selon vos envies : logements locatifs colocation résidence principale + rendement À l'arrière : Une petite maison indépendante Un beau jardin, calme et agréable — le luxe en ville ! Emplacement au top : À deux pas des commerces Écoles à proximité Tram accessible rapidement Projet marchand, investissement locatif, mixte pro/habitation ou résidence avec revenus complémentaires : tout est possible ici. Un seul mot d'ordre : potentiel ! Les bonnes affaires ne courent pas les rues… celle-ci, si Intéressé ? Parlons-en avant que quelqu'un d'autre ne fasse le calcul à votre place Référence agence : 370

Venez découvrir cette maison à acheter à Fleury-les-Aubrais, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain à bâtir de 460 m², dans un quartier calme et prisé, à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et transports. Cette maison de plain-pied dispose d'un espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée et à sa lumière traversante, ainsi qu'une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour votre confort, cette maison respecte la norme RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de vente maison Fleury-les-Aubrais est de 129 892 EUR, hors fourniture et pose d'appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 460 m², idéalement situé à FLEURY LES AUBRAIS , dans un quartier calme et recherché. Proche des commodités ( écoles, commerces, transports) ce terrain offre un cadre parfait pour réaliser votre projet de construction. Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d'enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l'espace et un confort optimal. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 975-209446-GEC. Prix terrain : 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 114 147 EUR.

Et si votre prochain chapitre commençait ici, dans un secteur particulièrement calme de Fleury-les-Aubrais, à deux pas des écoles et à seulement 5 minutes de la gare et des commerces ? Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et vie pratique au quotidien. Une maison pensée pour la vie de famille 4 chambres pour que chacun ait son espace De beaux volumes lumineux où l'on partage les repas, les devoirs, les rires et les grandes discussions Une véranda agréable, parfaite pour un coin lecture, un espace jeux ou un jardin d'hiver Ici, on respire. On circule facilement. On s'installe durablement. Confort moderne La maison est entièrement câblée en Ethernet (1 Gbit par prise), un vrai plus pour le télétravail, les études en ligne ou les loisirs numériques de toute la famille. Un potentiel à votre image La cuisine et la salle d'eau peuvent être repensées selon vos envies. Pas de gros travaux à prévoir : vous pourrez vous projeter sereinement et personnaliser ces espaces pour qu'ils vous ressemblent. Le luxe du calme Dans un environnement paisible, vos enfants grandiront en toute sérénité, tout en restant proches des commodités. Une maison équilibrée, fonctionnelle et pleine de potentiel… le genre de lieu où l'on ne fait pas qu'habiter, mais où l'on construit des souvenirs. Référence agence : 379

Imaginez une maison où tout devient simple. Ici, en hyper centre de Fleury-les-Aubrais, la vie de famille prend une autre dimension : écoles, commerces et transports sont à seulement 3 minutes à pied. Le matin, chacun part à son rythme… sans stress ni course contre la montre. Cette spacieuse maison de 5 chambres est pensée pour accueillir une vraie vie de famille : des chambres pour les enfants, un bureau pour télétravailler, une chambre d'amis pour les week-ends improvisés… chacun trouve sa place. Le cœur de la maison bat dans sa grande véranda lumineuse, parfaite pour partager les moments qui comptent : repas animés, anniversaires, longues soirées d'été ou simples dimanches en famille. Une pièce où l'on se retrouve naturellement. À l'extérieur, le jardin clos devient le terrain de jeu des enfants, le coin détente des parents et l'endroit idéal pour un barbecue entre amis. Une maison où l'on ne fait pas que vivre… on y crée des souvenirs. Hyper centre de Fleury-les-Aubrais 5 chambres Jardin clos Grande véranda conviviale Écoles, commerces et transports à 3 minutes à pied Une adresse idéale pour une famille qui veut profiter pleinement de la vie… simplement. une vidéo et une visite virtuelle sont disponibles. Référence agence : 382

À la recherche d'un bien immobilier à Fleury-les-Aubrais dans le Loiret ? Découvrez cette maison moderne à vendre, parfaitement située dans un quartier calme et prisé. Proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports, cette maison offre le cadre idéal pour votre famille. Dès l'entrée, profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec un séjour accueillant et une cuisine spacieuse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un cellier attenant apporte un espace de rangement pratique. Au rez-de-chaussée, la suite parentale vous offre un havre de paix avec sa salle d'eau privative, garantissant tranquillité et confort. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent à chacun son cocon. Une salle de bain familiale et un palier bien agencé viennent compléter ce niveau, assurant un confort optimal pour tous. Avec son architecture contemporaine et ses finitions soignées, cette maison à acheter à Fleury-les-Aubrais est le lieu parfait pour construire votre avenir. Pour un confort accru, elle est dotée d'un système de chauffage efficient par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 158 518 EUR. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un quartier calme et prisé, elle est proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, comprend une vaste pièce de vie avec grande baie vitrée et cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un cellier indépendant. Pour garantir un confort optimal, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et les volets sont roulants électriques. Vous envisagez un achat maison Fleury-les-Aubrais ? Ce bien vous est proposé pour un prix de 100 012 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). N'attendez plus pour découvrir cette maison Fleury-les-Aubrais à vendre.

À la recherche d'un achat maison à Fleury-les-Aubrais ? Découvrez cette magnifique maison à vendre dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans un quartier calme et prisé, cette propriété est à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports. La maison contemporaine se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisables. Vous serez conquis par son spacieux espace de vie de plus de 42 m², lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est pratique et fonctionnelle, avec un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres dotées de rangements, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage intégré vient compléter les atouts de cette maison. Pour un confort optimal et conformément à la RE2025, elle dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix du terrain : 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Fleury-les-Aubrais est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 131 279 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre. Cette propriété de plain-pied en V, séduisante et lumineuse, dispose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte. Son garage intégré offre un accès pratique au cellier et à la cuisine. L'espace nuit comprend 4 chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Pour garantir votre confort de vie, cette maison répond aux normes RE2025, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Elle est idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités (écoles, commerces, transports), ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat maison à Fleury-les-Aubrais. Le prix de cette maison est de 144 353 EUR, et le terrain est évalué à 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 460 m², idéalement situé à FLEURY LES AUBRAIS , dans un quartier calme et recherché. Proche des commodités ( écoles, commerces, transports) ce terrain offre un cadre parfait pour réaliser votre projet de construction. Maison de plain-pied en L de 110 m² habitables composée d'un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte qui a un accès direct sur le cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 820-209446-GEC. Prix terrain : 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 151 090 EUR.

A Fleury les Aubrais, une Maison familiale de 4 pièces avec 83 m² et située sur un terrain de 400 m². La maison exposée Sud/Ouest offre au rez-de-chaussée une entrée qui ouvre directement sur la pièce de vie. Avec ses 44 m2, elle comprend une cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez un WC séparé et un garage attenant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une grande salle d'eau / salle de bains, un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agréable pour les moments en famille ou entre amis. La maison est équipée d'un chauffage électrique, complété par un poêle à pellets offrant confort et économie d'énergie. Maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou premier achat. Points forts : - double vitrage et poêle à pellets -Jardin clos & arboré + terrasse - Garage + 2 stationnement - Emplacement privilégié proche des commodités: à 2 pas des écoles, commerces et du TRAM Organisons une visite dans ce cadre idéal pour recevoir, profiter des beaux jours et ainsi découvrir tout le potentiel du bien. Consommation énergétique : 225kWh/m2/an Emission à effet de serre : 8kgcO2/m2/an Energie finale :136 kWh/m2/an Prix moyens des énergies indexes sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) : entre 1710 € et 2360€ par an Référence de l'annonce : 114035 Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 950 €

2 211 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Fleury-les-Aubrais (45)

Située dans un secteur recherché de Fleury-les-Aubrais, proche écoles, commerces et transports , cette maison d'environ 104 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Belle pièce de vie lumineuse Cuisine moderne équipée avec piano de cuisson, idéale pour les amateurs de cusine Salle d'eau au rez-de-chaussée (possibilité chambre) 3 chambres à l'étage + salle de bains Jardin agréable sans vis-à-vis Stationnement couvert + portail électrique DPE C – Double vitrage PVC – Volets roulants électriques Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour votre futur projet de vie Référence agence : 15180

À la recherche d'une maison à acheter à Fleury-les-Aubrais dans le département du Loiret, en région Centre ? Ne manquez pas cette occasion unique ! Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, qui s'étend sur un grand terrain à bâtir de 460 m², idéalement située dans un quartier calme et prisé. Proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports, cette maison Fleury-les-Aubrais à vendre vous promet un cadre de vie agréable. L'intérieur spacieux et fonctionnel comprend un grand espace de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de vastes fenêtres. Un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains. Un garage intégré, communiquant avec le cellier, ajoute encore plus de praticité à cette charmante maison. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 125 207 EUR, avec un prix de terrain de 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à envisager votre projet de construction avec nous. Pour des informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).