Achat Maison à Fleury-sur-Orne (14) : 6 annonces

A seulement 7 minutes de l'hyper-centre de Caen, venez découvrir cette charmante maison de 113 m², nichée sur une parcelle de 410 m². Ce bien vous séduira par sa véranda lumineuse, ses volumes bien agencés et son beau potentiel d'aménagement. Vous y trouverez 4 pièces spacieuses, idéales pour une famille en quête de confort et de proximité avec toutes les commodités. Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié à Fleury-sur-Orne Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Belle configuration intérieure et possibilité d'optimisation Jardin agréable et dépendance pour rangement ou projet annexe DPE : D Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison à fort caractère. Laure Ferrer RSAC CAEN N° 501 737 860 Laure FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 737 860 - CAEN.

Coup de cœur du secteur

290 000 €

3 187 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Fleury-sur-Orne (14)

Située dans un quartier paisible de FLEURY SUR ORNE, cette maison individuelle de plain-pied est idéale pour un achat maison FLEURY SUR ORNE. Elle comprend une spacieuse pièce à vivre de 23 m², qui sert de cuisine-repas avec accès direct au jardin, un salon, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle à manger. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet offre une grande chambre supplémentaire avec cabinet de toilette. Le chauffage est au gaz et le terrain clos de 483 m² assure quiétude et intimité. Cette maison FLEURY SUR ORNE à vendre est classée énergie D et GES D. Pour plus d'informations, contactez LA PLAINE IMMOBILIER au 02.31.15.58.45. Les honoraires de 3.57 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

313 000 €

2 770 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Fleury-sur-Orne (14)

Cette maison FLEURY-SUR-ORNE à vendre, d'une superficie de 113 m2, est idéalement située au cœur de Fleury-sur-Orne, à proximité de tous les commerces nécessaires et des transports en commun. Elle comprend une entrée, un salon-séjour de 20 m2 agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine de 9 m2 (avec possibilité d'ouverture sur le salon), le tout menant à une véranda de 30 m2 bien exposée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain et des toilettes. À l'étage, trois chambres, un dressing et des toilettes supplémentaires. La parcelle de 410 m2 est entièrement clôturée et dispose d'un garage et d'une dépendance. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 313 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour un projet d'achat maison FLEURY-SUR-ORNE, contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.

Tombez sous le charme de cette superbe maison de 113.26 m² située dans la commune enchanteresse de Fleury-sur-Orne. Idéale pour une famille cherchant à s'installer, vous serez accueilli par une charmante demeure élégamment conçue et accueillante. La maison est composée de cinq pièces dont trois chambres, idéales pour accueillir chaque membre de votre famille. La grande pièce à vivre offre un espace de convivialité. L'extérieur est d'une superficie de 410 m². Un garage est également à votre disposition. Située à Fleury-sur-Orne, une ville charmante et dynamique, cette maison est vendue au prix de 336 000€. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété. Assainissement: Tout à l'égout Chauffage / eau : Gaz de ville fibre : présente Contactez-nous et organisons une visite à votre convenance appel ou sms au 06 65 50 01 67. Ce bien vous est présenté par Magali Lepainteur, votre conseillère indépendante Dr House Immo, n'hésitez pas à poser vos questions ou réserver votre visite. Ce bien vous est présenté par Magali Lepainteur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à FLEURY SUR ORNE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Située près de toutes les commodités, cette maison récente de 5 pièces propose une entrée avec placard, un séjour-salon lumineux exposé plein sud donnant sur un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez un palier avec placards, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Le bien dispose également d'un grand garage, d'un chauffage au gaz de ville et d'un terrain clos et planté de 241 m². Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison FLEURY SUR ORNE.

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! COUP DE COEUR GARANTI ! Située dans un environnement privilégié, cette magnifique propriété de 280 m² au sol, sur un terrain d'environ 1604 m², bénéficie d'un cadre de vie rare avec vue dégagée sur l'Orne et accès direct privatif à la rivière. Localisation : Fleury-sur-Orne, quartier extrêmement prisé à quelques minutes de Caen ! Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : ''C'est avec une certaine émotion que nous mettons en vente cette maison qui nous a offert tant de moments privilégiés. Son principal atout est sans aucun doute sa vue exceptionnelle, qui évolue au fil des saisons. L'accès direct à l'Orne a également été un véritable bonheur : les sorties en bateau, en canoë ou en paddle font partie des souvenirs que nous chérirons longtemps. Le charme unique de la maison, avec son colombage, sa pierre et son authenticité, en fait un lieu chaleureux et rare. Nous quittons ce havre de nature avec beaucoup d'attachement, et nous espérons qu'il offrira aux futurs propriétaires la même douceur de vivre et les mêmes moments précieux qu'il nous a offerts'' Les points forts de ce bien : - Proximité immédiate de Caen - Beau et spacieux terrain sans vis-à-vis - Très belles surfaces des pièces avec charme de l'ancien - Vue imprenable avec un environnement naturel privilégié - Accès direct à l'Orne Cette maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - 1 entrée - 2 salons - 1 salle - 1 cuisine séparée - 1 salle d'eau - 1 WC Premier étage : - 3 chambres - 1 salle de bain (douche + baignoire + WC) Deuxième étage : - 3 chambres - 1 salle de bain avec WC 1 cuisine en sous-sol, accès direct terrasse 1 cabanon de jardin Huisseries : double vitrage PVC et bois Type de chauffage : Chaudière gaz DPE : E (326) GES : E (65) Taxe foncière : 3383 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4010 euros et 5480 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 210 000 euros FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.22 % soit 1 150 000 euros hors frais Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=o3LpGJfAvgc Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).