Achat Maison à Fontains (77) avec terrasse : 384 annonces

Prix au m² le plus bas

320 000 €

2 059 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155,4 m²
• 4 chambres
• 

Fontains (77)

Maison briarde rénovée à Fontains, Seine-et-Marne, Île-de-France – 155,40 m² – 4 chambres – Terrain de 640 m². Située dans un village calme à seulement 3 minutes de Nangis, cette maison à acheter à Fontains est proche de toutes les commodités, ainsi que de la Gare SNCF avec un accès direct à la Gare de l'Est en seulement 45 minutes (Ligne P). Cette maison familiale, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle n'exige aucun travaux. Détails de la maison : - Surface habitable : 155,40 m² - Terrain : 640 m² - Exposition : Est / Ouest - Maison de 6 pièces avec 1 étage Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse avec rangements • Salon avec pierres apparentes et sol en tomettes • Cuisine équipée et aménagée avec espace repas convivial • 1 chambre • 1 WC indépendant • 1 buanderie À l'étage : • Deux belles chambres avec salle d'eau et WC • Espace parental indépendant comprenant : - Palier de distribution - WC séparé - Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasque - Grand dressing équipé - Chambre avec mur en pierre apparente Équipements : • Chauffage au fioul • Ballon indépendant pour l'eau chaude • Double vitrage PVC • Volets électriques • Fibre optique • Assainissement tout à l'égout • Grenier isolé • DPE : E Extérieurs : • Terrasse récente en teck • Jardin agréable et facile d'entretien • Garage et atelier • Stationnement pour 2 à 3 véhicules • Portail électrique • Puits avec pompe neuve Travaux récents : • Toiture refaite • Façade rénovée • Robinetterie neuve Cette maison à vendre à Fontains est un bien rare sur le secteur, alliant authenticité et prestations de qualité, parfaite pour une vie de famille au calme. Contactez-moi pour la découvrir. Référence de l'annonce : 322119 par votre agent commercial BSK Immobilier, Caroline Zid (EI), immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 90308469700015. Prix : 320 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À VENDRE – Chaumes-en-Brie (77390), maison neuve individuelle de 103,39 m² moderne et spacieuse aux réglementations de constructions RE 2020 . Venez découvrir ce magnifique ensemble de maisons neuves situées en plein cœur de Chaumes-en-Brie, une commune où le confort de la vie urbaine rencontre la sérénité d'un village pittoresque. Dans un quartier calme et agréable, ces maisons vous offrent un cadre de vie idéal à la fois pratique et chaleureux. D'une surface de 95 m² à 103 m², les maisons proposes des espaces ouverts et lumineux, parfaitement agencés pour répondre aux besoins d'une vie moderne. Les pièces à vivre spacieuses et les cuisines ouvertes permettent une belle fluidité des espaces, tandis que les chambres confortables, garantissent un repos de qualité. Les jardins privatifs avec terrasses offre un véritable espace de détente et de convivialité, pour profiter des belles journées ensoleillées. Située à quelques pas des écoles, des commerces, des services et d'espaces verts, les maisons bénéficient d'une localisation idéale dans un environnement verdoyant. Le parc et les infrastructures municipales complètent l'offre de ce quartier calme et résidentiel. En termes de transport, Chaumes-en-Brie est parfaitement reliée à Melun (à 40 minutes) et Paris (moins d'une heure), permettant ainsi de profiter du calme tout en restant proche des grandes agglomérations. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi au 01 60 62 22 32. Référence agence : 4082

Maison ancienne en pierre de 92m² au sol et 73m² habitables en parfait état, élevée en partie sur cave voutée, avec terrasse pavée de 50m² orientée ouest donnant sur un jardin clos et paysagé de 647m² sans vis à vis. Au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine équipée indépendante , un séjour avec un poêle à bois récent, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier desservant deux chambres et une salle de bains et nombreux rangements. Non attenant une dépendance de 34m² offrant : Garage, atelier, une buanderie. Abris de jardin et bucher. Fenêtres équipées en double vitrage, toiture et isolation récente, aucun travaux à prévoir. Située dans une petite rue calme, cette maison est à voir sans tarder. Très bien desservie : Accès autoroute A5 à 5 minutes, ligne de bus express n°46 Melun/Montereau et gare de fontainebleau-Avon à 15m en voiture. Référence agence : 3700

Proche de Jouy le Châtel, Située dans un environnement calme et agréable, cette Maison individuelle sur sous-sol total offre un beau potentiel. La maison idéalement exposée et lumineuse sur un peu plus de 850 m² de terrain, se compose : d'une entrée, un séjour, une cuisine, un couloir, trois chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage : deux grandes pièces à terminer d'aménager vous offriront la possibilité d'y créer deux chambres en supplément, une petite pièce pouvant devenir une future salle d'eau, un dressing ou encore un bureau. Sous-sol compartimenté en garage, atelier, rangement... Quelques travaux à prévoir Pour toute information complémentaire, ne perdez pas de temps, contactez nous au 01.64.00.31.56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7356

COUP DE TONNERRE SUR LE MARCHÉ IMMOBILIER ! Comment pouvez-vous passer à côté de cette opportunité unique ?! Une maison de 77 m² au potentiel incroyable vient d'arriver… et elle ne restera pas longtemps disponible. C'est le genre de bien que l'on attend, que l'on espère… et qui disparaît en un éclair. Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon familial ou d'un projet à façonner à votre image, cette maison est une véritable pépite à révéler. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine, un wc, une salle de bains. A l'étage : 3 chambres et combles. Entièrement à repenser côté décoration, elle deviendra, une fois rénovée avec soin et amour, un véritable petit nid douillet où il fera bon vivre Jardin de 385 m² - Belles dépendances - Garage fermé. Ne laissez pas passer votre chance… contactez-nous avant qu'il ne soit trop tard ! Référence agence : 3692

Jolie maison contemporaine en parfait état et très sobre grâce à sa pompe à chaleur et son poêle à bois, au calme du secteur pavillonnaire de Rozay en Brie. Au rez-de-chaussée, elle vous charmera par sa pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte baignée par la lumière de ses larges baies vitrées, sa suite parentale et sa seconde chambre de plain-pied. A l'étage, le palier dessert deux chambres dont l'une de 30 m² au sol et une salle d'eau avec WC. L'ensemble complété par un garage accessible depuis l'habitation et un joli jardin parfaitement clos de 800 m² , situé à 10 minutes à pied des établissements scolaires et des commerces . Référence agence : 7049

iad France - Veronique LEFEBVRE vous invite à découvrir cette maison Chaumes-en-Brie à vendre, d'une superficie de 115 m², édifiée sur un sous-sol total de 84 m², offrant un potentiel immense dans un cadre verdoyant de plus de 1700 m², au calme, au cœur du village de Chaumes-en-Brie, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. À l'entrée, vous serez accueilli par un couloir menant à un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec accès direct à une terrasse et au jardin, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Les combles sont aménagés en pièce de jeu et une chambre, facilement transformable en suite parentale. Les atouts de cette maison incluent des volets motorisés, des fenêtres en PVC, un jardin sans vis-à-vis, un sous-sol total et deux terrasses équipées de stores bannes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique de ce bien, la classe ÉNERGIE est E avec un indice de 261 et la classe CLIMAT est B avec un indice de 10. Les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Veronique LEFEBVRE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 845204080, avec carte de démarchage immobilier au nom de la société I@D France SAS.

iad France - Raphael Polomack vous présente une occasion unique d'achat maison à Cannes-Écluse, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette maison individuelle de 126m², construite en 2009, est en excellent état et prête à accueillir ses futurs propriétaires pour de précieux moments en famille ou entre amis. La propriété dispose d'une belle salle d'eau, d'une spacieuse salle de bain, d'un bureau, de plusieurs chambres, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une buanderie et d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments conviviaux. Les nombreuses fenêtres apportent une luminosité naturelle et une vue agréable sur le jardin arboré de 500m², un espace parfait pour profiter des belles journées. Pour votre confort, la maison est dotée d'une connexion à la fibre optique et d'un système de tout-à-l'égout. Élevée sur deux niveaux, elle offre une accessibilité facile pour tous les membres de la famille, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées qui ajoutent au charme de la propriété. À l'extérieur, l'absence de vis-à-vis permet de profiter d'un espace de détente ou de repas en plein air. Plusieurs places de stationnement sont également à votre disposition. Située près des commodités et des écoles, cette maison à acheter à Cannes-Écluse est parfaite pour une vie quotidienne agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion rare de découvrir une maison de charme à Cannes-Écluse. Contactez-nous pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

En Exclusivité ** Venez VISITER SANS TARDER cette maison lumineuse de plain-pied, au cœur d'un écrin de verdure ! Située à Nangis, commune avec commerces, commodités, école ( de la maternelle au lycée) et gare SNCF (ligne P) sur place. D'une surface d'environ 118 m² et implantée sur un terrain de 1607 m², cette maison individuelle sur vide sanitaire vous offre une entrée, un salon-séjour d'environ 33 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un couloir avec placards desservant une salle d'eau, un WC, 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous trouverez également un grand garage attenant d'environ 32 m² et une cave. À l'extérieur vous serez séduit par son grand jardin arboré et vous bénéficierez d'une terrasse semi couverte, d'un abri de jardin et d'un carport . Tout-à-l'égout. Chauffage gaz de ville. Travaux à prévoir. Les ++ Maison de plain-pied, fibre optique raccordée, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage et portail motorisés, plusieurs places de stationnement !! Maison familiale aux nombreux atouts avec un grand terrain RARE sur le secteur ! Alors n'attendez plus ! Contactez-nous ! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 327494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 269 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ludivine Caparros vous présente une maison à vendre à Pamfou, Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette maison familiale de 4 chambres dispose d'un jardin arboré, d'un garage et de prestations haut de gamme. D'une surface d'environ 123 m², elle offre un intérieur lumineux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste salon/salle à manger avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et atelier. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec dressing sur mesure, un beau pallier, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse bien exposée donnant sur un jardin fleuri de 630 m² et d'un garage attenant avec trois places de stationnement supplémentaires. Parmi les prestations modernes, on note : des menuiseries avec moustiquaires PVC double vitrage, du chauffage électrique à inertie sèche, une alarme, le tout-à-l’égout, la fibre optique, ainsi que des stores bannes électriques et manuels. En excellent état et avec une décoration soignée, cette maison est idéale pour un achat maison à Pamfou. À visiter sans tarder ! Je suis Ludivine, votre conseillère en immobilier.

iad France - Nicolas Chassin vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 165 m² – Sous-sol total – Terrain 623 m² – Sans vis-à-vis – Guignes Idéalement située à Guignes, à deux pas des écoles, des transports et des commerces, cette maison familiale de 165 m², proposée en exclusivité, offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, le tout édifié sur un terrain de 623 m². Dès l’entrée, vous découvrez une grande entrée spacieuse menant à un séjour lumineux de 40 m², idéal pour recevoir. La cuisine indépendante complète cet espace de vie fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant, offrant un véritable confort de plain-pied. À l’étage, un grand palier qui dessert quatre belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant, permettant à chacun de bénéficier de son espace et d’une organisation idéale pour la vie de famille. La maison dispose d’un très grand sous-sol total intelligemment compartimenté, comprenant notamment une buanderie, et offrant encore de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, salle de sport ou salle de jeux selon vos besoins. Côté confort : - Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente - Fenêtres en aluminium double vitrage - Volets roulants en aluminium et volets battants en aluminium - Fibre installée - Tout-à-l’égout - Décoration soignée - Aucun travaux à prévoir À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et sans vis-à-vis, parfaitement exploitable sur ses 623 m², comprenant : - Une dépendance compartimentée - Un espace poulailler - Un coin potager - Un double grand garage avec mezzanine de stockage et porte électrique Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille recherchant espace, confort, intimité et proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jennifer Airault vous propose: *** MAISON ROUGE*** Découvrez cette charmante maison Familiale au calme avec toutes les commodités à proximité. Les espaces de vie : une entrée fonctionnelle menant à un couloir optimisé avec de nombreux rangements, un salon/séjour baigné de lumière, agrémentée d'une cheminée, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier. L’espace nuit : une chambre avec placard au rdc, une salle d’eau et un WC suspendu indépendant. A l’étage : un palier desservant 4 belles chambres, une salle d’eau avec wc. Un sous-sol totalement aménagé avec grand garage, une buanderie, une cuisine d’été, une cave. L’extérieur : jardin entièrement clos, une belle terrasse, aucun vis-à-vis. Ses + : double vitrage, une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et un adoucisseur d’eau. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Airault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809 454 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De La Cour Au Jardin vous propose, en exclusivité, à ROZAY EN BRIE, Seine-et-Marne, ce charmant corps de ferme à vendre de 268 m², entièrement rénové, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale de 85 m² baigné de lumière, avec poêle à bois, et une cuisine ouverte et équipée propice à la convivialité. Chaque détail de cette propriété reflète un art de vivre raffiné et chaleureux. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau et une buanderie, offrant ainsi un agencement pensé pour le confort et l'intimité de toute la famille. Le jardin de 4 310 m², clos et arboré, constitue un véritable havre de paix, avec un étang romantique, une piscine couverte chauffée, un potager, ainsi qu'une terrasse avec barbecue, un ancien puits, un chalet et un garage double avec mezzanine. Côté confort, vous bénéficierez du chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de climatisation dans toutes les chambres, de double vitrage, d'un visiophone, d'un portail motorisé, tout à l'égout et de la fibre optique. Rare et authentique, ce bien marie à la perfection le charme de la tradition et la modernité. Idéalement située à proximité de la gare de Marles-en-Brie (Paris Est) et de Tournan-en-Brie (RER E), ainsi que des axes A4 et N4, cette propriété assure un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Écoles sur place et ramassage scolaire pour Rosay-en-Brie, avec un bus direct vers le RER A. Que ce soit pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un lieu d'inspiration, chaque saison ici promet douceur. DPE : D (213 kWhEP/m².an), GES : B (6 kg CO₂/m².an). Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 3 240 € et 4 450 € (index 2021). Risques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Corine Stoubenfol pour une visite privée : 06 07 69 94 33, cstoubenfol@delacouraujardin.com.

Opportunité à saisir pour un achat maison à Saint-Germain-Laval ! Cette charmante maison en pierre est située sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 541 m² dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une entrée qui mène à un salon cathédrale avec cheminée, une cuisine meublée et équipée ouvrant sur une terrasse extérieure, un séjour avec cheminée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un bureau lumineux bénéficiant d’une vue imprenable sur le jardin. Une cave voûtée est également présente. À l’étage, une belle pièce palière distribue trois chambres et une salle de bains avec WC. Une grange offre de généreux espaces de stockage et un accès pour véhicules. En plus, une annexe abrite un espace buanderie et une pièce adaptable à vos besoins. Un stationnement est possible dans la cour, et un préau abrite une agréable terrasse couverte. Un duplex indépendant avec entrée sur rue comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau, un WC, et un espace nuit à l’étage. Une seconde annexe à aménager selon vos envies est également disponible (appartement indépendant, atelier, bureau, etc.). Les prestations incluent des poutres apparentes, des tomettes, un parquet, des cheminées, une toiture rénovée en 1999, un chauffage au gaz (chaudière Frisquet), des radiateurs en fonte, des fenêtres PVC double vitrage, un tout-à-l’égout conforme et un puits.

En EXCLUSIVITÉ ** Venez visiter SANS TARDER cette CHARMANTE maison en pierre située à 2 km de Maison-Rouge (commerces de proximité et lignes régulières de bus) ainsi qu'à 10 km de PROVINS. Cette maison ancienne d'environ 186 m² édifiée sur un terrain de 875 m², a su garder son âme d'antan avec ses poutres apparentes et ses pierres apparentes tout en offrant un confort moderne. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, un grand salon-salle à manger d'environ 53 m², un couloir desservant une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, une buanderie, un WC indépendant avec lave-mains. Vous trouverez à l'étage un couloir desservant trois grandes chambres ainsi qu'une belle pièce palière suivi d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une quatrième chambre avec mezzanine. Une pièce d'environ 15 m² reste encore à exploiter laissant libre choix de créer un espace selon vos besoins. Puis vous bénéficierez également d'un grand préau d'environ 86 m2, d'un atelier et d'une cave. À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis. Les ++ Toiture REFAITE il y a moins de 2 ans, bonne performance énergétique C, chaudière à granulés, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique raccordée, pièces rénovées il y a moins de 10 ans (la cuisine, la salle de bains, le WC du rez-de-chaussée et la buanderie), portail motorisé, plusieurs places de stationnement ! Les volumes, le charme de l'ancien, le calme et le confort moderne vous seront très largement profitables et agréables !!! Alors n'attendez plus pour venir la visiter ! Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 326424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 319 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jennifer Airault vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Montigny-Lencoup, située dans un village dynamique du département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété, édifiée sur un sous-sol total, dispose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec insert, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. À l'étage, retrouvez deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol total comprend une cave, une grande pièce de stockage, une buanderie, ainsi qu'un garage spacieux avec atelier. À l'extérieur, un jardin entièrement clos sans vis-à-vis, exposé plein sud, accueille une terrasse, un abri de jardin sur dalle béton, un poulailler, un potager et un verger. Constructeur Maison Pierre, les équipements incluent du double vitrage bois, des volets en bois, un chauffage électrique et un ballon d'eau chaude de 300 litres, ainsi que la fibre optique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez l'affichage énergétique de cette maison: classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jennifer Airault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809 454 424.

iad France - Bettina Popa vous propose: **Maison Idéale pour une Famille** Située dans un quartier résidentiel paisible de Guignes, cette superbe maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de modernité. Construite en 2004, cette maison de 92.8 m² se déploie sur 2 étages, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. **Intérieur** Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et l'agencement optimal des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger idéale pour partager des repas en famille, d'une cuisine équipée et d'un toilette. Les 3 chambres à l'étage offrent de beaux volumes et un environnement propice à la détente. Une salle de bains avec baignoire et wc séparé. **Extérieur** Profitez d'une belle terrasse pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, ainsi qu'un jardin verdoyant où petits et grands pourront se détendre en toute tranquillité. La présence d'un garage et d'une place de parking complètent les nombreux atouts de ce bien. **Atouts** - le système de chauffage individuel et les radiateurs offrent un confort thermique optimal en toute saison. - Sécurité : la résidence fermée et équipée d'un interphone qui garantit la tranquillité des habitants. - Proximité : proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. **Conclusion** Cette maison moderne, en très bon état, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Un véritable havre de paix à quelques pas de la vie citadine. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Guignes, un coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Champeaux, dans le département de la Seine-et-Marne (77) en Île-de-France, cette propriété à vendre est un véritable bijou. À seulement 6 km du célèbre château de Vaux-le-Vicomte et 4 km du château fort de Blandy-les-Tours, elle se trouve également à 10 minutes de la gare de Mormant, permettant un accès facile à Paris Gare de l’Est. Cette élégante demeure du début du XIXᵉ siècle se déploie sur un parc paysager de plus de 24 000 m², comprenant une piscine, un spa et un terrain de tennis. Construit en pierre, ce bien conserve tout son charme d’antan avec des poutres apparentes et ses tuiles de pays. L'entrée majestueuse de plus de 40 m² mène à un bureau, une cuisine équipée, et une vaste pièce de vie de 120 m², lumineuse et dotée d’une cheminée à foyer ouvert. Le premier étage abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Le deuxième étage propose deux autres chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le parc clos et sécurisé promet un cadre de vie exceptionnel, complété par des aménagements pratiques tels qu'une dépendance et des espaces de rangement. Pour un achat propriété Champeaux, cette maison rare allie caractère, élégance et art de vivre.

À La Chapelle-Gauthier, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette maison traditionnelle à vendre se démarque par son environnement calme et verdoyant. Située idéalement au centre, à proximité des commodités, des écoles et des transports, elle procure un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, le jardin paysagé sans vis-à-vis, la grande terrasse couverte orientée sud, ainsi qu'une piscine chauffée avec un toit amovible et un spa, ajoutent une touche de confort. Cette maison à acheter à La Chapelle-Gauthier, construite en 1988, dispose d'une surface habitable de 160 m². L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour salon de 50 m² avec cheminée, et une cuisine séparée entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre, une buanderie (aménageable en salle de bain) et un WC séparé. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un autre WC sont disponibles. Un sous-sol total de 80 m², incluant un garage capable d'accueillir deux voitures, complète ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal. La maison, en parfait état avec ravalement récent et toiture vérifiée, offre également une possibilité de division d'une partie du terrain pour construire (accès indépendant prévu). Avec un DPE de classe C (128) et un GES de 4, les dépenses énergétiques annuelles sont évaluées entre 1 260 € et 1 760 €. Prix de vente : 466 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Gilles LADEGAILLERIE E.I BSK Immobilier au 06 84 75 58 37 pour visiter ce bien sans tarder.

iad France - Alison Lenoir vous propose: A quelques minutes de Longueville et de sa gare ligne Paris Est, venez découvrir cette jolie maison familiale alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain clos de 527m², cette maison individuelle d’environ 130 m² offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une agréable pièce de vie lumineuse de près de 40m², d’une cuisine moderne fonctionnelle, ainsi que de plusieurs espaces pensés pour le confort du quotidien. L’agencement permet une vraie vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, offrant à chacun son espace ainsi qu'un wc séparé. À l’extérieur, le jardin avec terrasse sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un joli bassin à poissons se situe à l'avant de la maison, des espaces de stationnement et un garage viennent compléter les prestations. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : construction de 2009, buanderie, double vitrage bois, cheminée, équipements récents et performance énergétique appréciable DPE C-A. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de calme, tout en restant proche des commodités. Ecoles et transports scolaires sur place, collège et lycée à Provins. Longueville et sa gare pour Paris Est à 5km, Provins et ses commerces sont à 9km. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sophie Mauguen vous propose: Coup de cOEur assuré : Pavillon traditionnel avec piscine – Villeneuve-les-Bordes (77) Atouts majeurs : Maison en parfait état – Piscine récente sous garantie – Matériaux de qualité – Cadre calme et verdoyant. Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 155 m², implantée sur un terrain paysager de 1 200 m², dans le charmant village de Villeneuve-les-Bordes. Ce pavillon offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités. 5 min du village de Donnemarie Dontilly et de Nangis (gare Paris Est). Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda baignée de lumière avec vue sur la piscine. Une chambre, une salle d’eau et des WC. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, profitez d’une terrasse conviviale, d’un abri de jardin et surtout d’une piscine récente encore sous garantie, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis et d'un garage avec baie vitrée et volet roulant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce pavillon clé en main, parfait pour les amoureux de la campagne souhaitant poser leurs valises sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nangis, venez découvrir ce pavillon de 2002 parfaitement entretenu, d'une surface habitable de 106 m², édifié sur un terrain de 561 m². Idéalement conçu pour la vie de famille, il séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, un couloir dessert trois chambres confortables, un bureau et une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, offrant tout le confort nécessaire pour la famille. Le pavillon dispose également d'un garage de 15,5 m², pratique et fonctionnel, offrant de l'espace pour le stationnement d'un véhicule tout en servant de buanderie et de rangement supplémentaire. Le terrain de 561 m² constitue un véritable atout : il est entièrement clôturé et offre un bel espace extérieur avec une terrasse pour se détendre et profiter des beaux jours, ainsi qu'un cabanon de jardin idéal pour le rangement ou les activités de loisirs. La maison bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : 5 minutes du lycée 10 minutes du collège 5 minutes du centre-ville avec ses commerces et son marché 10 minutes de la gare de Nangis avec accès direct à Paris Gare de l'Est en environ 45 minutes Jolie, fonctionnelle et très bien entretenue, cette maison représente une véritable opportunité et pourrait bien être un coup de cœur Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAURENS au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7237

Découvrez cette charmante maison à vendre à Misy-sur-Yonne, située dans un cadre paisible et verdoyant en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien bénéficie d'un environnement agréable, proche de commerces de proximité tels qu'une épicerie ouverte 7j/7, un restaurant, un fleuriste et divers services locaux, rendant votre quotidien plus facile. Cette commune est parfaite pour les familles, avec une école élémentaire sur place, des services périscolaires, ainsi que des transports scolaires. Les établissements éducatifs pour les plus jeunes sont facilement accessibles : maternelle à Marolles-sur-Seine, collège et lycée à Montereau-Fault-Yonne. Côté accessibilité, Misy-sur-Yonne se trouve à proximité des grands axes routiers, dont l'autoroute A5. Plusieurs gares SNCF, comme celles de Villeneuve-la-Guyard et Champigny-sur-Yonne, permettent de rejoindre rapidement la région parisienne. Cette maison ancienne à acheter à Misy-sur-Yonne se distingue par son charme authentique avec ses poutres apparentes. Elle comprend une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-mains, et un vaste salon-salle à manger d'environ 52 m², agrémenté d'une magnifique cheminée avec insert. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 33 m², pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une chambre spacieuse de plus de 16 m², une salle d'eau avec WC et deux chambres en enfilade de 12 m² chacune. À l'extérieur, la propriété offre une cour avec garage, espace atelier et buanderie, ainsi qu'une belle cave voûtée. Profitez également d'une terrasse à l'abri des regards et d'un jardin arboré avec barbecue et puits. Deux parcelles supplémentaires disposant d'un verger et d'une petite dépendance complètent cette offre. La maison est équipée de radiateurs à inertie, de volets roulants solaires et de double vitrage, garantissant un bon confort thermique. En parfait état et bien isolée, elle ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La maison est proposée à un prix de 273 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À Varennes-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison contemporaine de 2009 se situe dans un secteur résidentiel très prisé. Idéale pour un achat maison Varennes-sur-Seine, elle allie calme, confort et proximité des commodités. À seulement 5 minutes de la gare SNCF de Montereau-sur-Yonne et du centre commercial Le Bréau, cette propriété propose un cadre de vie pratique tout en préservant une atmosphère sereine.Le portail électrique s'ouvre sur une cour arborée de plus de 700 m², offrant une intimité totale. Le jardin bien entretenu, agrémenté d'une terrasse et de deux abris de jardin, constitue un espace de détente parfait, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Son exposition optimale permet à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce tout au long de la journée.En entrant, un hall accueillant dévoile un intérieur lumineux et spacieux. La pièce de vie principale, de plus de 40 m², réunit salon et salle à manger, créant un environnement parfait pour recevoir famille et amis. De grandes ouvertures relient cet espace à l'extérieur, renforçant la continuité entre le salon et le jardin.La cuisine ouverte de 10 m², à la fois pratique et conviviale, permet un quotidien simplifié. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, offrant confort et indépendance, ainsi qu'un WC séparé, facilitant l'organisation.À l'étage, une pièce palière lumineuse de plus de 15 m², mise en valeur par de belles poutres apparentes, donne accès à l'espace nuit, avec trois chambres disposant de rangements intégrés. Une grande salle de bains lumineuse et un WC séparé complètent cet étage, où chaque espace est optimisé pour le bien-être.Le jardin et la terrasse prolongent agréablement l'espace de vie, parfaits pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Cette maison Varennes-sur-Seine à vendre se distingue par ses volumes généreux et son environnement de qualité, offrant une rare harmonie entre tranquillité et commodités, convenant à une famille, un jeune couple ou toute personne cherchant un cadre paisible à proximité de la ville.Détails supplémentaires : cette propriété, référence 314191, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SERGE PATROUCHOFF, immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99157500200019. Le prix est fixé à 279 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Située à Chalmaison, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, cette belle maison Briarde est à vendre. À seulement 5 minutes de la gare de Longueville, offrant un accès rapide à Paris Gare de l'Est en 1 heure, elle se révèle être une excellente opportunité pour un achat maison Chalmaison. Ce bien immobilier dispose de beaux volumes et d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour de 56 m2 avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée de 15 m2 ouverte sur le séjour, une grande chambre de 40 m2 avec accès privatif, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, il y a un palier, deux chambres, un dressing et une salle d'eau. À l'arrière, un jardin clos accueille un chalet en bois et une cuisine d'été. Le système de chauffage est individuel au gaz, avec double vitrage PVC et assainissement collectif. C'est une maison à acheter à Chalmaison, idéale pour votre famille.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

1 992 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Fontains (77)

iad France - Alison Lenoir vous propose à la vente cette charmante maison familiale située à Les Ormes-sur-Voulzie, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. À quelques minutes de Longueville et de sa gare desservant la ligne Paris Est, cette maison construite en 2017 offre un cadre de vie paisible et un confort moderne. Édifiée sur un terrain de 659 m², cette maison individuelle d’environ 118 m² se distingue par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse, parfaits pour accueillir toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², agrémentée d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Un couloir dessert les quatre chambres, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et un WC séparé pour plus de commodité. À l’extérieur, vous disposerez d’un magnifique jardin avec une grande terrasse de 48 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Des espaces de stationnement sont également disponibles à l'avant et sur le côté de la maison. Côté confort, cette maison à acheter à Les Ormes-sur-Voulzie bénéficie de prestations de qualité : construction récente, buanderie, double vitrage PVC, volets électriques, gaz de ville, VMC et fibre. C'est une maison clé en main, parfaite pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. L’école et les transports scolaires sont à proximité, et la gare de Longueville pour Paris Est est à seulement 8 km, avec Provins et ses commerces à 14 km et Bray-sur-Seine à 6 km. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C, indice 70, et une classe CLIMAT C, indice 12. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Alison Lenoir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841.

À vendre à Villeneuve-les-Bordes, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, cette belle maison d'environ 236 m² sur un terrain de 2 800 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée généreuse qui mène à une suite parentale, un grand salon/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un WC, une chaufferie et une buanderie. L'étage abrite trois chambres, dont une très spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains, un WC et un dressing. Le terrain spacieux et agréable comprend également plusieurs petits cabanons et garages. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et une chaudière au fioul. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Villeneuve-les-Bordes.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

1 339 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Fontains (77)

Découvrez cette charmante longère entièrement rénovée de 171 m², située au cœur de Vaudoy-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien rare à la vente à Vaudoy-en-Brie offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille en quête de tranquillité ou pour des investisseurs. La maison se compose de 8 pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne et conviviale, un WC, une douche, ainsi qu'un petit séjour avec une chambre et une salle de bain. À l'étage, le séjour cathédrale avec sa cheminée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une mezzanine viennent compléter cette belle propriété. Avec ses quatre chambres sur deux niveaux et un agencement optimisé, cette maison à acheter à Vaudoy-en-Brie propose de nombreux atouts, dont des matériaux de qualité et un système de vitrage double. La terrasse agréable permet de profiter d'un moment de détente en extérieur, sans vis-à-vis. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'un F2 indépendant. Proche des bus et des accès aux voies rapides, avec des taxes foncières modérées et des commodités accessibles en quelques minutes, cette maison mérite votre attention. Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce, référence 296133, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWLADYS TANT (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88389725800017. Prix du bien : 249 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024. Score DPE : 137 kWhEP/m²/an. Score GES : 41 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison spacieuse à Bazoches-lès-Bray, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, offre plus de 200 m² de surface habitable sur un terrain de 1 385 m², avec de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon lumineux grâce à son exposition plein sud, accompagné de deux cheminées et d'un four à pizza au feu de bois. La salle à manger conviviale ainsi qu'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités, complètent cet étage. Une salle d'eau récemment rénovée et une cuisine ouverte, à rafraîchir, ajoutent un potentiel supplémentaire. Toutes les pièces sont équipées de climatisations réversibles récentes et de volets roulants électriques. À l'étage, cette maison à vendre à Bazoches-lès-Bray dispose de plusieurs chambres supplémentaires (4 à 5 chambres au total) ainsi que d'espaces modulables, avec la possibilité d'aménager une deuxième salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un ravalement de façade récent, d'une toiture en excellente condition, d'un cabanon de stockage et de la possibilité de créer un double garage. La propriété permet de garer de nombreux véhicules tout en offrant un vaste jardin. Le terrain est agréable et peut accueillir une piscine. Parmi les atouts de cette maison : une surface généreuse, une chambre au rez-de-chaussée, des climatisations réversibles presque dans chaque pièce, la connexion au tout-à-l'égout, la proximité des transports (bus), et un potentiel important. C'est une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet à fort potentiel, le tout dans un environnement calme. Cette annonce référencée 317651 est proposée par Enzo Carmine, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Meaux (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 340 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur – Maison en pierre avec jardin 465 m² sans vis-à-vis – 10 min Nangis Située à Maison-Rouge, plus précisément à Leudon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre de 55 m² édifiée sur un terrain de 465 m², sans vis-à-vis. Localisation : • À Maison-Rouge : école primaire, boulangerie, supérette et transports en bus • À seulement 10 minutes de Nangis et de sa Gare SNCF avec un direct Paris Gare de l'Est en 45 minutes, collège, lycée, centre médical, pharmacies et commerces • À 13 minutes de Provins, cité médiévale classée et riche en patrimoine Vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée : •Entrée indépendante •Pièce de vie d'environ 27m² avec cheminée à bois •Cuisine ouverte aménagée et équipée •Salle d'eau entièrement rénovée •WC indépendants •Véranda avec accès supplémentaire au jardin À l'étage : •Deux chambres À l'extérieur : •Jardin arboré entièrement clôturé, sans vis-à-vis •Terrasse •Pergola •Garage •Abri de jardin •Cave avec accès par la maison •Petite parcelle de jardin à l'avant de la maison Confort et équipements : •Double vitrage bois et PVC (salle d'eau) •Fibre installée •Tout-à-l'égout •Ballon d'eau chaude thermodynamique •Exposition Est-Ouest Maison agréable et fonctionnelle, offrant le charme de la pierre et un environnement paisible tout en restant proche des principaux services. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer au calme dans un cadre agréable et pratique au quotidien. UNE VISITE S'IMPOSE. CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR DÉCOUVRIR CE BIEN Cette annonce référence 322746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ZID (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90308469700015. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2024 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village d'environ 105 m² sur deux niveaux, idéale pour une famille ou un premier investissement. Prête à être habitée, vous n'avez qu'à poser vos valises !Distribution et Aménagements :Rez-de-Chaussée (Pièces de vie) :- Séjour lumineux avec poêle à bois intégré, créant une ambiance chaleureuse et contribuant au chauffage.- Cuisine aménagée et équipée.- Entrée avec grand placard et toilettes indépendants.Étage (Espace nuit) :- Trois chambres spacieuses.- Vaste pièce palière avec rangement, pouvant servir de bureau, coin lecture ou dressing.- Salle de bains avec toilettes.Extérieurs et Dépendances :- Cour privative de 162 m², offrant un bel espace extérieur pour se détendre ou recevoir.- Local indépendant servant d'espace de rangement.Points Forts Techniques et Confort :- Chauffage par pompe à chaleur (air/eau) pour des économies d'énergie potentielles.- Isolation avec double vitrage et volets roulants pour une meilleure isolation thermique et phonique.- Assainissement raccordé au tout à l'égout.- Connectivité fibre optique, essentielle pour le télétravail ou les loisirs.Localisation :- Commodités à proximité immédiate : écoles, commerces et transports facilitant la vie quotidienne.- Située à environ 15 minutes de Montereau, Nangis et Longueville.Conclusion :Cette maison à vendre à Châtenay-sur-Seine allie surface habitable, commodités modernes et un espace extérieur privatif, idéale pour un achat maison Châtenay-sur-Seine. Annonce référence 314074 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021.Prix du bien : 175 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026.- Score DPE : 117 kWhEP/m²/an.- Score GES : 4 kgepCO2/m²/an.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,00 € et 1 310,00 € par an.Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.