Achat Maison dans le quartier Pervenches à Fontenay-aux-Roses (92) : 3 annonces

Coup de cœur du secteur

650 000 €

5 417 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Fontenay-aux-Roses (92)

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Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous présente une maison à acheter à Fontenay-aux-Roses, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cette maison saine, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille est idéalement située surplombant la rue principale (rue Boucicaut), à quelques minutes à pied. Au rez-de-chaussée (hauteur sous plafond : 2,82 m), vous trouverez une entrée, un séjour double traversant (Est-Ouest) offrant une belle luminosité et vue dégagée, une cuisine indépendante facilement ouvrable sur le salon, ainsi qu'un bureau/bibliothèque et un WC séparé. À l'étage, il y a 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. En contrebas, une suite parentale indépendante et au calme, comprenant une chambre et une salle d'eau avec fenêtres et accès direct à la terrasse. Le sous-sol dispose d'un grand cellier, d'une buanderie, d'une cave à vins, de nombreux rangements et d'une chaudière au gaz (Frisquet). Cette maison légèrement en hauteur vous offre tranquillité et lumière. Le terrain de 418 m², sans mitoyenneté, forme un véritable écrin autour de la maison. L'accès paysager incliné, intégrant un garage indépendant (plus de 20 m²), apporte recul, intimité et sécurité. Le jardin et la terrasse devant la maison sont parfaits pour se détendre au soleil ou à l'ombre des arbres fruitiers. À l'arrière, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin plats (environ 140 m²), idéaux pour des repas en famille (avec barbecue) à l'abri du figuier et de la vigne. La maison est bien entretenue, avec une structure solide et des prestations de qualité : toiture révisée (15/20 ans), DPE D, isolation de la toiture et des murs extérieurs, installation électricité et gaz sans anomalie (chaudière hydroconfort Frisquet), absence d'amiante et de plomb. Vous pourrez emménager sereinement sans travaux lourds à prévoir. L'environnement est propice à un quotidien facilité, avec un quartier résidentiel calme, proche des transports (RER B, tram T6, bus), des écoles, du collège et du lycée (Marie Curie à Sceaux ou Monod à Clamart), des commerces de la rue Boucicaut, du marché couvert (mardis, jeudis et samedis), de la coulée verte, des parcs et des activités culturelles (médiathèque, cinéma Le Scarron, conservatoire, clubs sportifs). En résumé, cette maison à vendre à Fontenay-aux-Roses est saine et lumineuse, située dans un quartier calme et recherché, offrant tous les ingrédients d'une vie de famille simple, confortable et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

À Fontenay-aux-Roses, une maison de maître du 19e s. superbement rénovée, lumineuse et au calme absolu, avec six chambres et un élégant jardin. Construite en 1860, la maison, non mitoyenne et abritée des regards grâce aux hauts murs qui bordent la propriété, s'élève au centre d'une parcelle d'environ 530 m². Elle se déploie sur trois niveaux, auxquels il convient d'ajouter un sous-sol complet et un studio indépendant dans le jardin. Au rez-de-jardin, une lumineuse entrée distribue une salle de séjour, exposée au sud, composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. Les pièces de vie ouvrent par trois hautes portes-fenêtres sur une terrasse qui surplombe le jardin. Elles communiquent largement avec une cuisine contemporaine éclairée selon deux orientations. Une porte-fenêtre, côté ouest, y donne accès à l'extérieur. Équipée de nombreux rangements, elle est organisée autour d'un îlot recevant un évier et conçu pour pouvoir y prendre le petit-déjeuner ou les collations. Le niveau comprend également des toilettes indépendantes et un accès au sous-sol. Au premier étage se trouvent deux chambres qui donnent sur le jardin et dominent les alentours, dont une avec garde-robe attenante, et un bureau. S'y ajoutent une confortable salle de bains - équipée d'une douche et d'une baignoire - et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage compte quatre chambres - deux côté jardin et deux côté rue - et une salle de bains. Un sous-sol complet parachève la maison, organisé en buanderie, cave et chaufferie/atelier. La toiture a été reprise en 2017. L'accès au jardin, espace paisible sans vis-à-vis, se fait par une terrasse pavée de pierre et ceinte d'une balustrade d'origine, ou bien directement depuis l'entrée de la propriété, en contournant la maison. Son aménagement a été soigneusement pensé par un paysagiste. À l'avant de la maison s'étend une cour ceinte de plantes, d'arbres, d'arbustes choisis pour les couleurs contrastées de leurs feuillages, où trois ou quatre voitures peuvent stationner. Enfin, une dépendance abrite un studio indépendant avec une petite cuisine, une salle de douche et des toilettes.

Rue André Salel. Proche du centre ville de FONTENAY AUX ROSES, dans une rue calme. Petite maison de ville en copropriété type triplex de 33,53 m² loi Carrez. Au rez-de-chaussée un espace salon - cuisine de 13,44 m². A l'étage une chambre et une salle de bains et WC avec fenêtre. Combles au-dessus pouvant faire office de chambre ou de bureau. Beaucoup de charme. Très faibles charges. Cave. A deux pas des commerces et des transports Référence agence : 8727