Achat Maison dans les Hauts-de-Seine (92) : 1 759 annonces

Charmante maison au calme et avec vue sur Paris, à 5 mn du Tram Belvédère, à proximité des écoles et commerces, comprenant en rez-de-jardin, entrée desservant la salle à manger avec cheminée, cuisine américaine aménagée, double séjour ouvrant sur terrasse et jardin.Au premier étage, deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, deux grandes chambres, salle de bains avec toilettes.En sous sol un box , une cave, une buanderie et une salle pouvant faire office de salle de jeux, home cinéma.. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1910.00 et 2584.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Parc du Chateau : Alexandre MALMANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Agence Immobilière des Musiciens vous propose en exclusivité cette maison familiale idéalement située dans le quartier recherché des Suisses Place de la Boule, à seulement 5 minutes à pied de la future ligne 15 du métro, un atout majeur pour votre investissement immobilier. Nichée au calme, à l'abri des regards, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette maison individuelle non mitoyenne, traversante et baignée de lumière, offre un cadre de vie privilégié. Construite par Kaufman & Broad, gage de qualité, elle développe une surface habitable d'environ 120 m2 et se présente en excellent état général, sans travaux à prévoir. Une extension réalisée en 2021 a permis de créer une superbe pièce de vie de plus de 50 m2, ouverte de plain-pied sur le jardin, idéale pour recevoir. La maison se compose : d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un double séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de WC séparés. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, des combles aménagés de plus de 30 m2, parfaits pour une suite parentale, bureau ou 4ème chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, véritable extension de l'espace de vie, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Les prestations sont complétées par un garage fermé, une place de stationnement extérieure. Performance énergétique : DPE D. L'emplacement est un véritable atout : environnement résidentiel calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Nanterre et de ses commerces, écoles et services. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet d'acquisition patrimoniale.

A VENDRE ANTONY GUILLEBAUD/DESCARTES : A proximité du RER C Chemin d'Antony , des écoles Dunoyer de Segonzac, du lycée Descartes et seulement 1600m du RER B ANTONY, vos agences l'Adresse ont le plaisir de vous proposer ce pavillon traditionnel en base meulière avec son grand jardin plein SUD. Il offre au rez-de-chaussée : une entrée sur dégagement, une cuisine indépendante, une chambre, une salle à manger (pos chambre 2 , un séjour agréable avec vue jardin et une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin : une cuisine d'été/buanderie, un accès terrasse sur le jardin, pièce polyvalente avec rangements, chaufferie atelier avec une seconde entrée. A l'extérieur, agréable jardin arboré au calme ainsi qu'un grand garage indépendant. Travaux de modernisation décoration et de reprise des fondations à prévoir, fenêtres double vitrage, portes sécurisées et électricité aux normes. Visite virtuelle en cours de réalisation (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin SARÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Vannina Belleville vous propose: Exclusivité – Maison Coup de COEur - Nanterre limite Suresnes / Puteaux Dans le quartier recherché du Mont Valérien, au CALME ABSOLU et à l’ABRI DES REGARDS, découvrez cette CHARMANTE maison NON MITOYENNE d’environ 70m², entièrement REFAITE À NEUF. Très LUMINEUSE et PARFAITEMENT OPTIMISÉE, elle offre au rez-de-chaussée un SÉJOUR CHALEUREUX avec SON POÊLE À BOIS et sa belle HAUTEUR SOUS PLAFOND ouvrant sur la cuisine attenante. Ce niveau comprend également un CHAMBRE ou BUREAU, une SALLE D’EAU et des WC indépendants. À L’ÉTAGE, vous trouverez DEUX CHAMBRES, des rangements et une SALLE DE BAINS. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau JARDIN PAYSAGÉ EXPOSÉ PLEIN SUD, SANS VIS-À-VIS, au CALME ABSOLU, avec une belle TERRASSE DE 20 M2, un coin BBQ et un ABRI DE JARDIN. Idéal pour savourer des moments de détente aux beaux jours ! LES ATOUTS : non mitoyenne, refaite à neuf, luminosité, calme, sans vis-à-vis, plan optimisé, fibre, poêle à bois, DPE D, BEAUCOUP DE CHARME. EMPLACEMENT RECHERCHÉ à proximité des commerces, des écoles (Romain Rolland), des bus et de La Défense. Un BOX et une PLACE DE PARKING en location à proximité immédiate du jardin Une maison pleine de charme dans un cocon de verdure, parfaite pour une résidence principale aux allures de campagne. Un bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vannina Belleville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911133825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Claire Pardo vous propose: Charmante Maison 3 chambres, avec Jardin, dépendance et Garage Découvrez cette ravissante maison offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Cette maison de 70m² s'étend sur un terrain de 160m², offrant un bel espace extérieur avec jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, cuisine équipée, un espace de vie accès jardin, un wc, à l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bain+wc, Vous pourrez également profiter d'un garage attenant pour garer facilement votre véhicule, un espace buanderie et chaufferie. Une dépendance de 14m² au fond du jardin. Terrain de 160m² Le quartier de Bagneux vous offre un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez ainsi d'une qualité de vie optimale dans un cadre préservé. Cette maison, en bon état général, constitue une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Projet de maison neuve personnalisable, pensé pour le confort moderne : - Plan modulable selon vos besoins - Grande pièce de vie lumineuse - Jardin privatif idéal pour les familles - Une accessibilité pratique Cette maison de 130m², une jolie pièce de vie de 44 m² environ avec une cuisine ouverte, 4 belles chambres, une arrière cuisine deux WC et salle de bain. Maison construite en parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur Air/Eau, enduit gratté, gouttières et descentes en aluminium anthracite, escalier bois... Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure avec un vaste choix d'équipements design en option tels que les menuiseries, carrelages, portes d’entrée, sanitaires... Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 09.81.16.36.77, agent mandataire Maison 7e Sens Rcs CRETEIL 100 881 010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 145 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la RE 2020 est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 Décembre 1990 au prix de 240900 €. Le prix est indicatif, il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options et les frais annexes. Les garanties (de dommage ouvrage et de livraison) et assurances obligatoires (responsabilités civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.

iad France - Diem Tran vous propose: *** Imaginez votre nouvelle vie ici… Vous ouvrez la porte, la lumière entre, l’ambiance est douce, accueillante. Tout a été pensé pour se sentir bien. Entièrement repensée et rénovée en 2020, elle offre aujourd’hui un parfait équilibre entre charme et confort moderne. Ici, tout est prêt : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 23,5 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté nuit : deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux WC pour plus de praticité au quotidien. La maison dispose également d’une place de stationnement. Un lieu dégage une atmosphère particulière où l’on se sent immédiatement chez soi. Et si vous veniez la découvrir par vous-même ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diem Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 928104793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

1 250 000 €

4 596 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 272 m²
• 7 chambres
• 

Bourg-la-Reine (92)

iad France - Yuan Xue vous propose: Bourg-la-Reine – secteur pavillonnaire recherché, au calme absolu, à seulement 5 minutes à pied du RER B Parc de Sceaux et à proximité immédiate des commerces (Auchan, poste, pharmacie) et des établissements scolaires, avec sectorisation sur le prestigieux lycée Lakanal de Sceaux. Un bien rare aux multiples possibilités Maison construite en 1992, entièrement rénovée, développant 272 m² habitables sur un terrain de 191 m², actuellement divisée en 5 appartements indépendants, tous lumineux et fonctionnels. Distribution sur 4 niveaux : •Rez-de-jardin (RDJ) : Appartement T2 Garage double •Rez-de-chaussée (RDC) : Appartement T3 Jardin privatif •1er étage : Appartement T3 •2ème étage : Deux appartements T2 ( Mezannine) Équipements & prestations : •5 compteurs divisionnaires •5 interphones •5 ballons d’eau chaude •Immeuble entièrement rénové • Tous les lots libres d’occupation (fin des baux en 2025) Idéal pour 3 types de projets : 1 Résidence principale + revenus locatifs Habitez un appartement avec jardin tout en générant des loyers sur les autres lots. 2 Investissement locatif pur Exploitez les 5 appartements indépendants pour une rentabilité optimisée. 3 Projet coliving / cohabitation Possibilité d’optimiser la rentabilité en reconfigurant certains espaces pour créer plusieurs chambres. Environnement : •Quartier calme et résidentiel •Rue peu passante •Proximité immédiate du Parc de Sceaux •Accès rapide à Paris via RER B Produit rare sur le secteur, idéal investisseur ou grande famille avec projet patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ISSY-LES-MOULINEAUX. QUARTIER LES HAUTS D'ISSY/JULES GUESDE-MONTEZY. PROPRIÉTÉ SUR UN TERRAIN DE 925 M². FORT POTENTIEL D'EXTENSION. Rare. A 450 mètres du métro Mairie d'Issy, à proximité immédiate des commerces du centre ville, au calme absolu et noyée dans la verdure : Propriété confidentielle avec dépendance sur un terrain de 925 m². Accessible en voiture, ce vaste terrain, rare sur le secteur, offre un cadre verdoyant exceptionnel et un fort potentiel de valorisation. Le plan local d’urbanisme permet d’envisager des possibilités d’extension significatives, laissant libre cours à de nombreux projets. La maison principale, édifiée au début du XXᵉ siècle, développe environ 96 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol en complément. Une dépendance indépendante d’environ 52 m² et un grand garage fermé font partie de la propriété. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement les lieux selon vos envies. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

iad France - Françoise Navarro vous propose: COLOMBES 'Centre' 'Magnifique maison traditionnelle de 180m² avec jardin' Coup de cOEur pour cette superbe maison de type Mansart offrant un cadre exceptionnel : datant de 1870, elle allie le charme de l'ancien à des aménagements et finitions de grande qualité : Vous découvrirez une vaste entrée desservant les pièces de vie : un superbe salon/salle à manger de 45 m² avec cheminée à bois, moulures, parquet ancien, agrémenté d'une grande verrière ancienne avec vitraux d'époque, une cuisine équipée dînatoire ouvrant sur le jardin, wc invités et dressing. Au 1er niveau, un palier dessert deux chambres dont suite parentale avec salle de bains et douche, dressing avec espace buanderie, wc séparés. Au 2ème niveau, vous trouverez trois belles chambres dont une avec balcon, salle d'eau+wc. Enfin, un sous-sol total ainsi qu'un accès voiture extérieur complètent le bien. Cette maison ayant gardé tout le charme de l'ancien vous séduira pour ses finitions exceptionnelles, ses cinq belles chambres dont quatre sont climatisées, son jardin arboré d'environ 300 m², son système de chauffage neuf et son emplacement central, à 7 mn à pied de la gare (ligne J reliant Paris St Lazare en 11 mn), de la rue commerçante et des écoles (sectorisation scolaire Victor Hugo). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1250000 euros. Prix hors honoraires : 1220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,46% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gaëlle Chainieux vous propose: Coeur de Garches - Maison familiale avec terrasse et jardin arboré - 156,43 m² habitables sur 496 m² de terrain Au calme dans une impasse, à quelques pas de la place du marché et à seulement 10 minutes à pied de la gare par de charmantes sentes piétonnes, cette maison familiale bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée. Édifiée en 1936 puis agrandie en 2005, la maison développe 156,43 m² habitables (182 m² utiles) et propose une distribution singulière, pensée comme une véritable maison de famille, avec de beaux volumes de réception, de très grandes chambres et une circulation qui permet de concilier vie familiale, télétravail et espaces plus intimistes. Le rez-de-chaussée accueille un séjour de 34 m², lumineux et ouvert sur la terrasse qui dessert le jardin, une cuisine à vivre avec un espace repas, une première chambre de 17,5 m² ainsi que des toilettes indépendantes. Toutes les pièces sont orientées plein sud ! Au premier étage le palier dessert la suite parentale de 30 m² avec sa salle de bain. Un couloir mène à la 3eme chambre de 17 m² avec son dressing, une salle d’eau et un second wc. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre de 21 m², sous les toits avec de beaux volumes, idéale pour un espace adolescent ou une grande chambre d’enfant avec une espace jeux. Un sous-sol avec accès sur le jardin complète ce bien. A l’extérieur, la maison profite d’une agréable terrasse de plain-pied et d’un jardin arboré, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Dans le jardin, une annexe de 12 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagements (salle de sport, atelier, studio…) Excellent DPE ! La maison est entièrement isolée par l'extérieur pour un confort optimum hiver comme été et des économies d'énergie. Une maison rare par sa situation, ses surfaces généreuses et son potentiel d’aménagement, idéale pour une famille à la recherche d’une vie de quartier, au calme, avec tout accessible à pied (écoles, commerces, cabinet médical...). A voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Chainieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985251222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Chainieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985251222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stephane Vrillaud vous propose: Quel charme !!! Maison 'Le chalet Des Oiseaux' à Châtenay-Malabry, limitrophe Le Plessis-Robinson. Située sur la commune de Châtenay-Malabry, cette charmante maison au style inimitable de 136 m² de surface habitable est un véritable coup de coeur et une belle opportunité pour ceux en quête d'un projet de rénovation avec un fort potentiel ! Construite en 1906, cette maison de 6 pièces offre de beaux espaces à exploiter selon vos goûts et vos besoins. Elevée sur deux niveaux, elle saura vous séduire par son cachet, son parc arboré et son emplacement exceptionnel. Au rez-de-chaussé, vous trouverez une véranda de 11m2, un beau séjour lumineux de 30m2 avec une belle hauteur sous plafond, une grande chambre, une cuisine à repenser, une salle d'eau avec wc et une chaufferie. Le deuxième niveau comprend un palier, 3 chambres, une deuxième cuisine, une salle de bain et un deuxième wc. Située à proximité immédiate du Parc départemental de la Vallée-aux-loups, vous pourrez profiter de la nature à seulement 200m de chez vous. Vous cherchez un projet de rénovation pour créer la maison parfaite ? Ne manquez pas cette opportunité rare à Châtenay-Malabry ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Vrillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917686149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Garches, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de Paris. À proximité immédiate de l’hippodrome de Saint-Cloud, des golfs, de nombreuses infrastructures sportives et d’établissements scolaires réputés, elle offre un cadre de vie idéal, alliant calme, verdure et accès rapide à la capitale. Développant une surface totale d’environ 521 m², la maison séduit par son architecture contemporaine d’inspiration loft, sublimée par de vastes volumes et une luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un salon chaleureux et intimiste, complété par une cuisine et bar, baignée de lumière grâce à plusieurs puits zénithaux. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d’eau et rangements, une seconde chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres ouvertes sur différentes perspectives extérieures. Une vaste salle de bains aux lignes épurées, une buanderie accessible depuis une courette intérieure et un accès direct au garage complètent l’ensemble. À l’étage, une salle à manger élégante, prolongée par une cuisine aux lignes contemporaines, compose un ensemble raffiné ouvrant sur un vaste espace de réception d’environ 122 m². Les larges baies vitrées, les jeux de miroirs et les multiples expositions favorisent une circulation fluide de la lumière et offrent un accès direct au jardin. Calme et préservé, celui-ci abrite une piscine chauffée au sel, invitant pleinement à la détente. Le dernier niveau accueille une chambre mansardée avec espace bureau et point d’eau, idéale pour un espace indépendant ou un usage professionnel. Une propriété d’exception, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et qualité de vie, au sein de l’un des secteurs les plus prisés de l’Ouest parisien, à proximité immédiate de Paris.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !SUCCÈS COMMERCIAL !Vue sur Paris, à deux pas de la gare de Puteaux.De belles vues dégagées sur la Tour Eiffel. Sur les hauteurs, découvrez une adresse rare à l'élégance Art Déco, signée par l'agence Geru. Cette résidence confidentielle propose des appartements du studio au 6 pièces duplex, prolongés de jardins, terrasses ou rooftops offrant pour certains des panoramas spectaculaires sur Paris et la Tour Eiffel. Le raffinement des prestations, la modernité du confort et le soin porté à chaque détail composent un art de vivre unique, à proximité des parcs Offenbach, du Belvédère et du Moulin, du centre-ville et de La Défense. Un lieu d'exception pour habiter ou investir durablement à Puteaux.

iad France - Karine Perrier vous propose: Idéalement située à proximité immédiate de la place Saint-Louis, au calme absolu au fond d’une impasse, cette maison d’architecte développe une surface au sol de 330 m² (tout compris) sur une parcelle de 800 m². Initialement construite dans les années 80, elle a été entièrement restructurée et repensée en 2004 par un architecte reconnu. Elle se distingue aujourd’hui par une conception singulière, jouant sur les volumes, les perspectives et la lumière. La rénovation a fait l’objet d’un travail architectural abouti, mettant en valeur des matériaux de qualité et des éléments sur mesure : toiture en zinc, béton ciré uniforme sans moirure — véritable prouesse technique —, bibliothèque-bureau courant sur deux niveaux, menuiseries en chêne, nombreux rangements intégrés… conférant à l’ensemble une identité contemporaine affirmée. Dès l’entrée, les rangements intégrés traduisent le soin apporté aux détails. Dans le prolongement, une perspective sur la piscine intérieure, visible derrière une paroi vitrée, installe immédiatement une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée se déploie autour d’une triple réception de plain-pied sur le jardin arrière, bénéficiant d’une belle exposition Sud / Sud-Ouest. Les jeux de niveaux structurent les espaces avec fluidité : le double salon offre une large ouverture sur le jardin d’un côté, et un espace plus intimiste autour d’une cheminée de l’autre, idéal pour les soirées d’hiver. Il dialogue naturellement avec la salle à manger et la cuisine. La piscine intérieure chauffée est séparée du salon par un système de vitrages et de claustras pivotants, permettant de la révéler ou de la dissimuler selon les moments. Elle a été pensée pour s’ouvrir sur l’extérieur durant la belle saison, prolongeant ainsi les espaces de vie dans une logique dedans-dehors agréable. Des rangements et des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, la circulation s’articule autour d’un grand meuble bibliothèque structurant la cage d’escalier sur deux niveaux , véritable pièce maîtresse de la maison, il mène à un espace bureau et fitness ouvert sur la nature côté cour. La suite parentale dispose de sa salle de bains en béton avec sol en teck massif, ainsi que d’un balcon/solarium. Trois autres chambres complètent ce niveau, dont deux bénéficiant de mezzanines aménagées en espaces bureau. Un dressing, une grande salle de bains lumineuse (baignoire, douche, double vasque), un WC indépendant ainsi qu’un grenier viennent parfaire l’ensemble. L’organisation actuelle offre une souplesse d’aménagement, avec la possibilité de porter la capacité à six chambres selon les besoins. Deux chambres, reliées entre elles par un jeu de mezzanines, composent un ensemble original formant un espace de vie idéal pour des enfants, des adolescents ou des petits-enfants. Le sous-sol complet propose une buanderie, une grande salle de musique (ou salle de jeux, cinéma, sport), ainsi qu’un garage pour 2 à 3 véhicules, complété par des stationnements extérieurs dans la cour et sur une partie de l’impasse. Le cellier, situé sous la cuisine et directement relié à celle-ci par un escalier dédié, apporte un confort d’usage très appréciable au quotidien. À l’extérieur, le jardin arrière, en lien direct avec les pièces de vie et la piscine, constitue un véritable espace à repenser, laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement paysager. Le jardin avant accueille quant à lui une cour et l’accès au garage, et pourra être valorisé par un travail de plantations venant souligner l’architecture contemporaine de la façade. À quelques minutes des commerces, écoles et équipements sportifs, cette propriété séduit autant par son emplacement que par sa base architecturale solide et inspirante. Quelques rafraîchissements à l’étage et un projet paysager structuré permettront d’en révéler toute le potentiel. Un bien singulier, à découvrir et à s’approprier, offrant de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie unique! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

3 400 000 €

8 718 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 390 m²
• Terrain 1275 m²
• 

Ville-d'Avray (92)

iad France - Marie Malbos vous propose: Propriété d’architecte – Ville-d’Avray À quelques minutes de Paris, au cOEur du très recherché quartier Thierry – Saint-Cloud à Ville-d’Avray, au sein d’un chemin privé et à proximité immédiate de la forêt de Fausses-Reposes, cette propriété d’architecte signée Pierre et Cédric Vigneron offre un cadre de vie rare, alliant discrétion absolue et élégance contemporaine. Édifiée en 2003, la maison développe environ 390 m² habitables au sein d’un jardin paysager de 1 275 m², à l’abri des regards. Dès l’entrée, les volumes impressionnent et la lumière s’impose comme un fil conducteur. Les espaces de réception, généreux et parfaitement proportionnés, révèlent une architecture pensée dans les moindres détails. La pierre de Bourgogne, posée en cathédrale et prolongée vers les terrasses, crée une harmonie subtile entre intérieur et extérieur. Le salon principal, organisé autour d’une cheminée, s’ouvre largement sur le jardin par de vastes baies vitrées à galandage, offrant une continuité naturelle avec les espaces extérieurs. Un second salon, plus confidentiel, aujourd’hui dédié à un espace billard, invite à des moments de réception plus intimistes. La salle à manger, sublimée par un élégant bow-window, bénéficie d’une lumière traversante et se prolonge naturellement vers les terrasses et le jardin, tandis que la cuisine est conçue comme un véritable lieu de vie. Les étages accueillent un bureau ainsi que trois chambres, dont une suite parentale remarquable par ses volumes, son dressing et sa salle de bains complète avec baignoire balnéo et douche. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau avec toilettes, garantissant confort et indépendance. À l’extérieur, terrasses, cour anglaise, balcon filant et roof top accessible par un escalier hélicoïdal composent une succession d’espaces ouverts sur un jardin paysager soigneusement structuré, offrant calme et sérénité. Le sous-sol d'environ 290m², particulièrement complet, propose un espace de stationnement pour cinq véhicules, une cave à vin, une salle de jeux ou home cinéma avec bar, une salle de sport, ainsi qu’une chambre indépendante avec salle d’eau et accès extérieur sur la cour anglaise. L’ensemble se distingue par un niveau de finition et d’exigence rare : menuiseries sur mesure, ferronneries d’art, matériaux nobles, équipements techniques intégrés, avec notamment la possibilité d’installer un ascenseur desservant l’ensemble des niveaux. Une propriété singulière, à la fois familiale et statutaire, destinée à une clientèle en quête d’un lieu de vie d’exception aux portes de Paris. Photos et dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Malbos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 847887288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valérie Demerin vous propose: Idéalement située à proximité du centre-ville d'Antony, cette agréable maison d'environ 88 m² habitables saura vous séduire par son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec parquet, une cuisine indépendante , une chambre avec douche , wc. A l'étage : trois chambres dont une avec accès à un agréable balcon-terrasse, une salle de bains avec wc complète ce niveau. Le sous-sol total propose deux pièces supplémentaires, une buanderie ainsi qu'une chaudière au gaz. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un terrain de 265 m2 offrant la possibilité de créer un jardin accueillant. Un abri sur le coté de la maison permet de stationner son véhicule en toute simplicité. Cette maison nécessite des travaux pour la remettre à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Cependant, une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel à Antony. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 535000 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du triangle d'or, cette élégante maison des années 1930, édifiée sur une parcelle de 824m², offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un vaste séjour double ouvrant sur une terrasse en bois, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. À l’étage, un palier mène à deux belles chambres, dont l’une avec dressing, complétées par une salle d’eau et des toilettes. Le rez-de-jardin se compose, côté jardin, d’une chambre avec salle d’eau et toilettes attenants, ainsi que d’une salle de sport ou chambre. Côté rue, on retrouve un garage, une cave à vin, une chaufferie et de généreux espaces de rangement. Le jardin, exposé sud-ouest, est agrémenté d’une piscine chauffée par pompe à chaleur et équipée d’un abri rétractable. L'ensemble nécessite une rénovation. Le stationnement sur la parcelle est aisé. Un bien rare sur le secteur. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2690€ ~ 3680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

À Antony, au cœur d'un environnement prisé et verdoyant, découvrez des appartements du T3 au T5, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Chaque logement dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte ou aménagée, de chambres généreuses et de rangements optimisés, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, écoles, crèches, services de santé et équipements sportifs et culturels. Les transports en commun (RER B, bus) et les axes routiers permettent de rejoindre rapidement Paris et les pôles économiques voisins, facilitant le quotidien. Antony séduit par son cadre résidentiel de qualité, ses espaces verts, sa vie de quartier conviviale et la diversité de ses infrastructures. Ces T3 à T5 représentent une opportunité parfaite pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif pérenne dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations Référence du programme : 92160_1296 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nichée dans l’une des rues les plus prisées du Mont Valérien, à proximité immédiate du futur métro ligne 15, cette élégante propriété de 247 m² habitables déploie ses volumes généreux sur une parcelle arborée de 510 m². Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses prestations, offrant une organisation idéale pour une vie familiale raffinée ou un projet patrimonial. Le rez-de-jardin s’ouvre sur un vaste séjour avec cheminée baigné de lumière, exposé sud ouest, prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée particulièrement agréable. La cuisine, accompagnée de son arrière-cuisine, s’inscrit dans une parfaite continuité avec le jardin. Ce niveau accueille également quatre chambres, dont une suite avec salle de douche, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des toilettes. À l’étage, un appartement indépendant, qui permet d'envisager un revenu locatif, propose un séjour avec cuisine ouverte de près de 50 m², prolongée par un balcon plein sud bénéficiant d’une vue dégagée. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes complètent cet espace aux volumes remarquables. Le rez-de-chaussée abrite un studio indépendant avec cuisine, salle de douche et toilettes, idéal pour recevoir, loger un proche. De nombreux espaces de rangement, une buanderie ainsi qu’un grand garage viennent parfaire ce bien rare. 1,304,761 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 6190€ ~ 8440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandra LAMPIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 405 405 341

Située dans le quartier résidentiel très recherché de Buzenval, cette maison de charme séduit par son calme absolu et son environnement verdoyant. Implantée en retrait de la rue, elle bénéficie d’une tranquillité exceptionnelle, à l’abri de toute nuisance sonore offrant ainsi un cadre de vie paisible et ressourçant au quotidien. Son emplacement privilégié en fait une adresse rare. La maison se situe à quelques pas des établissements scolaires renommés La Salle Passy Buzenval et Madeleine Daniélou, combinant ainsi praticité et qualité de vie pour les familles. Au rez-de-jardin, une entrée dessert une cuisine, une salle à manger, un salon traversant ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une buanderie et des toilettes séparées. Le premier étage propose actuellement trois chambres spacieuses, un bureau (ou une quatrième chambre), une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une entrée indépendante depuis le perron permet d’envisager l’installation d’un bureau ou d’une activité professionnelle à domicile, offrant ainsi la possibilité de travailler tout en conservant l’intimité de l’espace familial. Au deuxième étage, vous découvrirez trois autres généreuses chambres, un dressing ainsi qu’une salle de bains avec toilettes, offrant de beaux volumes et un aménagement fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 855 m², la maison dispose d’un stationnement aisé pour plusieurs véhicules et de deux chalets en cèdre servant de garage et atelier, complétant ainsi parfaitement ce bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 3930€ ~ 5380€. Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3930€ ~ 5380€ - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849

iad France - Françoise Navarro vous propose: COLOMBES 'La Petite Garenne' Située au fond d'une jolie impasse pavillonnaire, coup de cOEur pour cette maison pleine de charme, en parfait état, d'une surface habitable au sol d'environ 85 m², comprenant : Au rez-de-chaussée, véranda baignée de lumière ouvrant de plain pied sur jardin verdoyant, bel espace salon/salle à manger/cuisine us équipée de 23 m². A l'étage, un large palier dessert une chambre, salle de bains et wc séparés. En entresol, vous trouverez une seconde chambre avec dressing, espace buanderie/chaufferie. Cette maison, idéalement placée, au calme absolu, se situe à 15 mn à pied de la gare de la petite Garenne et offre une très bonne sectorisation scolaire (maternelle/élémentaire Léon Bourgeois). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité de la gare des Vallées de La Garenne-Colombes, à moins de 5 minutes du projet de la future arrivée du métro Ligne 3, des commerces, du marché couvert et du lycée Albert Camus, cette maison de 218 m² construite au début des années 1900 dispose d'une façade remarquable. Elle se compose d'un vaste rez-de-chaussée traversant de 82 m² qui distribue une entrée, une double réception avec cheminée, un office, une cuisine, un espace repas sous véranda et un WC invités. Au premier étage, un palier donne accès à deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de douche avec WC. Un studio indépendant est accessible de la cour intérieure de la maison mais aussi de l'intérieur de la maison. Il dispose d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle de douche avec WC. A l'entresol se trouvent aussi une chaufferie/buanderie et une pièce de rangement. Cette maison familiale aux volumes généreux bénéficie d'une belle luminosité et de multiples expositions ; elle a conservé le charme de l'ancien et de nombreux éléments décoratifs d'origine. Une terrasse de 75 m² arborée et paysagée donne de plain-pied sur la cuisine et la véranda. Deux places de parking complètent ce bien de qualité. Contact : 06.03.84.60.34

Découvrez une villa d'exception neuve sur l'Île Saint-Germain, un bien rare au cœur d'un quartier prisé entouré de maisons d'architectes. Son jardin privatif, son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme offrent un cadre de vie luxueux et exclusif aux portes de Paris. Cette villa de 130 m² propose 3 ou 4 chambres, un aménagement sur-mesure, la possibilité d'une terrasse côté jardin ainsi qu'un rooftop. Construite selon la norme RE 2020, elle garantit un confort absolu et des performances énergétiques de premier plan. Frais de notaire réduits. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette villa d'exception. Référence du programme : « 92130_2020_AP » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette maison à acheter à Suresnes, d'une superficie d'environ 360 m², située entre les vignes et le bois de Boulogne, offrant un panorama exceptionnel sur Paris. Ce bien contemporain, élevé sur quatre étages accessibles par ascenseur, dispose d'un roof top réservant une vue à 180°. Son agencement optimal comprend un grand salon, une salle à manger, une suite parentale ainsi que 4 à 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau, assurant confort et intimité. Vous pourrez également profiter d'un jardin minimaliste, d'une annexe et d'un garage, le tout dans un environnement paisible. La maison se trouve à proximité immédiate des transports en commun (train, tramway, bus), d'écoles, de lieux culturels et de la forêt. Pour toute demande d'information ou de visite concernant cette vente maison Suresnes, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou au 06 03 54 58 56. Standard ouvert 24/24 et 7/7. Située dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

À deux pas de la gare de Clamart, découvrez le charme de cette élégante maison des années 1930, parfaitement pensée pour une vie familiale. Elle s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste double séjour baigné de lumière, complété par un bureau et une cuisine indépendante donnant accès à deux terrasses idéales pour vos moments de détente en plein air. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, un dressing fonctionnel, une salle d’eau et des WC séparés. Le dernier niveau, mansardé (48,60 m² au sol), offre un bel espace polyvalent composé d’une salle de jeux/TV et de deux chambres supplémentaires. Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec ses espaces pratiques : cave, atelier, chaufferie au gaz et buanderie. Un garage ainsi qu’un stationnement extérieur pour une seconde voiture viennent parfaire cet ensemble rare sur le secteur.

iad France - Valérie Demerin vous propose: Au sein du lotissement du Parc de Sceaux, maison non mitoyenne , de plain pied, sur sous-sol total. Cette maison , d'une surface d'environ 100 m², de plain pied , comprend : une grande entrée avec placard, un séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition ( est-sud-ouest) avec cheminée, donnant de plain pied sur terrasse et jardin, une cuisine, un dégagement desservant deux chambres spacieuses ( 14 et 18 m²) dont une pouvant être divisée , une salle de bains, wc. Sous-sol total de 100 m² environ comprenant une grande pièce aveugle de 30 m², une pièce de 9,80 , un espace buanderie avec douche, chaufferie, cave, garage. Avec une surface de terrain de 575m², cette propriété offre de beaux espaces extérieurs pour profiter du plein air et du soleil à différents moments de la journée. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Antony, un véritable havre de paix à proximité des commodités ( RER , écoles ) de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 948000 euros. Prix hors honoraires : 910000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 511 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Demerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 999676851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Garches, à quelques pas de la Place Saint-Louis et à dix minutes à pied de la gare, maison non mitoyenne de 165 m² Carrez, 210 m² habitables, édifiée sur un terrain de 380 m². Entièrement rénovée par architecte en 2012, elle se distingue par sa luminosité, ses vues dégagées, dans des espaces conçus avec soin. L’entrée mène à un double séjour exposé sud et ouest, ouvrant sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine dînatoire avec verrière sur le séjour et un bureau. Un bel escalier en fer forgé dessert l'étage, composé de 3 chambres, d'une salle de bains et de douche ainsi que des toilettes séparées. Le dernier niveau propose une belle pièce de 33 m², modulable selon les besoins. En rez-de-jardin, une chambre, un salon ouvrant directement sur le jardin, une salle de douche, des toilettes, une buanderie et la chaufferie. Parking extérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4300€ ~ 5830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646

Faites partie des derniers privilégiés à pouvoir acquérir une maison neuve sur l'Île Saint-Germain. Le programme Villa sur Seine propose deux villas individuelles de 130 m² avec jardin, un bien rare dans ce secteur très prisé. Situé dans un environnement unique et paisible, au cœur de maisons d'architectes et à seulement quelques pas des 12 hectares du Parc de l'Île Saint-Germain, ce cadre exceptionnel offre une véritable parenthèse nature aux portes de Paris. À proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités essentielles, vous profitez d'un quotidien pratique et confortable. Ces villas contemporaines, proposant 3 ou 4 chambres, offrent un cloisonnement modulable et des prestations haut de gamme entièrement personnalisables. Vous avez également la possibilité d'ajouter une terrasse sur le séjour côté jardin, ainsi qu'un rooftop. La construction répondra aux exigences de la norme thermique RE 2020 et aux réglementations acoustiques en vigueur. Ce projet en VEFA bénéficie de frais de notaire réduits, Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre villa. Référence du programme : « 92130_2019 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, notamment à Clichy, vous propose de découvrir cette maison flottante de luxe et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Amarrée à en face d'Asnière à Clichy, cette péniche d'environ 200 m2 bénéficie d'un emplacement pratique et accessible, à proximité des transports (M13 Mairie de Clichy à 10 min à pied) et des commerces. Elle offre un cadre de vie confortable et spacieux avec une vue dégagée sur la Seine et La Défense, proche de Paris. L'accès se fait par une passerelle sécurisée menant à un vaste espace extérieur, qui crée dès l'arrivée une transition naturelle entre la ville et l'eau. Les espaces de vie s'organisent autour d'un salon lumineux prolongé par de larges ouvertures sur l'eau, avec une circulation simple et agréable. La lumière est présente à toute heure. La distribution permet une réelle polyvalence avec plusieurs chambres et pièces pouvant servir à une vie familiale comme pour recevoir. À l'extérieur, une terrasse d'environ 65 m2 prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du cadre, avec des vues ouvertes et un rapport direct à l'eau. L'ensemble dégage une atmosphère contemporaine, calme et fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien. Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant une alternative crédible à un appartement ou une maison, avec plus d'espace, d'indépendance et un cadre de vie différent, tout en restant connecté à Paris. Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est le spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l'acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l'eau.EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l'acquisition, en intégrant l'ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.