Achat Propriété dans les Hauts-de-Seine (92) : 15 annonces

UNE ADRESSE STRATEGIQUE AUX PORTES DE PARIS La ville de Puteaux bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur de l'Ouest Parisien, directement connectée au quartier d'affaires de La Défense, premier quartier d'affaires d'Europe. Puteaux fait partie des villes les plus aisées de France. C'est également une commune prisée pour son niveau de vie élevé et la qualité de son environnement résidentiel. Elle vous offre un atout rare sur le secteur : une taxe foncière particuièrement maîtrisée, constituant un avantage non négligeable pour ce type de bien. Un art de vivre Environnement prisé pour celles et ceux qui recherchent discrétion, confort et proximité : commerces de qualité, établissements scolaires réputés, infrastructures culturelles et sportives, transports. La commune bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, ponctué de vastes espaces verts et d'aménagements paysagers soignés, contribuant à un cadre de vie serein et recherché. La Bastide Véritable maison de caractère, cet hôtel particulier de 350 m2 se distingue par une double façade aux styles volontairement contrastés et créant une identité architecturale unique et rare sur le secteur. C'est une propriété élégante, atypique et profondément unique. Les atouts de la propriété Deux triplex indépendants avec entrée séparée : idéale pour une double destination (habitation principale + activité professionnelle, investissement locatif haut de gamme, ou projet familial), pouvant être réunis très simplement pour former une seule et vaste habitation, sans travaux structurels. Surface habitable : 350 m2 répartis sur trois niveaux, avec de grands volumes lumineux et une exposition idéale (Sud, Est et Ouest). Un jardin paysager, un véritable écrin de verdure préservant votre intimité. Une terrasse au 2e étage dominant le jardin et la ville, parfaite pour vos moments de détente. Un garage en sous-sol, un emplacement de parking sécurisé à l'intérieur de la propriété et un emplacement supplémentaire devant la maison : un confort extrêmement rare en plein centre. Un bien rare et valorisant Dans ce secteur en pleine expansion où les maisons et hôtels particuliers sont quasi introuvables, cette propriété représente une opportunité patrimoniale unique.Son emplacement privilégié, son architecture élégante et ses possibilités d'aménagement en font un investissement d'avenir. Ce bien d'exception peut accueillir différents projets : Résidence principale ou secondaire ; Investissement locatif de luxe ; Siège Social de Société ; Bureaux pour profession libérales (notaires, avocats, huissiers, médecins, vétérinaires, etc.) ; Ambassades, cliniques ou autres activités de prestige. Possibilités de diviser, de surélever A noter : le sous-sol bénéficie d'une acoustique naturelle exceptionnelle, permettant même d'envisager l'aménagement d'un studio d'enregistrement. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner et d'organiser une visite de ce lieu UNIQUE. Vidéo sur simple demande Honoraires charge vendeur Taxe foncière 1800 EUR Nicole Peyrot 06 72 22 00 16 Entrepreneur Indépendant Immatriculée au RSAC No 804 792 497 Les informations sur les risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoportail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Léna Jabourian vous propose à la vente cette propriété à Sceaux, dans les Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Située à proximité de la rue piétonne Houdan, au cœur du centre-ville de Sceaux, et à moins de dix minutes à pied du RER B, cette maison des années 1920 est une rareté. Elle s'étend sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1 200 m², dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville. Avec environ 266 m² habitables, complétés par un sous-sol total et un studio indépendant, cette propriété offre plusieurs possibilités d'aménagement. Actuellement, elle se divise en trois parties : une partie principale de 146 m² au rez-de-chaussée, un duplex indépendant de 120 m² à l'étage, et un studio d'environ 25 m² en rez-de-jardin. Le terrain, arboré et spacieux, offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville, mais il n’y a plus de potentiel de construction sur la parcelle. Ce bien s'adresse aux acheteurs en quête d’un projet d’envergure nécessitant des travaux de rénovation, idéal pour une grande maison familiale, un projet multi-générationnel, ou un espace mixte habitation et professionnel. Une propriété singulière à acheter à Sceaux, offrant un emplacement privilégié et une surface rare. Votre conseillère Léna Jabourian est à votre disposition pour vous accompagner.

iad France - David Baguet vous présente cette propriété à acheter à Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Située dans le quartier 'BAC', prisé d’Asnières, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cette magnifique demeure de style Mansart a été construite à la fin du XIXe siècle. Offrant environ 360 m² habitables sur un terrain de 546 m², cette propriété présente une élégance architecturale, des volumes généreux et une rénovation exceptionnelle. À l'entrée, un perron avec péristyle et une terrasse mènent au rez-de-chaussée surélevé, où une belle entrée donne accès à une cuisine dinatoire, une salle à manger, ainsi qu’un spacieux double séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse qui surplombe le jardin. Un cabinet de toilettes complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains équipée, avec douche et baignoire. Le deuxième étage est composé de trois chambres, un dressing, et deux salles de bains, dont une avec baignoire et douche. La maison conserve le charme de l'ancien avec un magnifique escalier, une verrière, des moulures, des parquets et des cheminées dans chaque pièce, ainsi qu’un escalier de service reliant tous les niveaux. Un rez-de-jardin indépendant offre de nombreuses options, y compris la possibilité d’une activité libérale, avec une chaufferie, une buanderie, deux grandes pièces polyvalentes et un garage. Cette maison traversante, lumineuse et en excellent état a bénéficié d'une rénovation complète en 2022–2023, incluant ravalement de façade, toiture, volets, terrasses et peintures intérieures. Cette propriété rare sur le marché allie prestige, cachet et fonctionnalité, vous permettant de rejoindre le centre de Paris, Gare Saint-Lazare en seulement 15 minutes. Nous sommes disponibles 7j/7 pour vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 43. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

iad France - Adélaïde Kerautret vous propose : Demeure d’Exception – Quartier des Vallées : 235 m² de Charme sur Parcelle Unique de 1 000 m²Située dans le secteur le plus prisé de Colombes, dans une rue piétonne calme et résidentielle, cette propriété à vendre est un véritable trésor. À seulement 8 minutes à pied de la gare des Vallées (Ligne L – Saint-Lazare en 12 minutes) et à proximité des commerces, elle offre une qualité de vie inégalée.Dès l'entrée, l'élégance de l'ancien se révèle : parquets d'époque, moulures et cheminées.• Au rez-de-chaussée : Une réception lumineuse avec un vaste salon et une salle à manger rehaussée par un magnifique bow-window. Une grande cuisine dînatoire familiale, une chambre de plain-pied et une buanderie complètent ce niveau.• À l'étage : Une suite parentale majestueuse (bureau, dressing, salle de bain et douche) avec accès direct à des combles aménagés. L'espace enfant comprend 3 chambres (dont 2 avec mezzanines), un bureau et deux salles d'eau.L’Espace Bien-être & Jardin : Le jardin de près de 1 000 m², à l'abri des regards, est un véritable petit havre de paix.• Côté détente : Une grande terrasse avec barbecue pour vos réceptions.• Le Pool House : Une seconde construction indépendante dédiée au bien-être, incluant une piscine avec nage à contre-courant, un solarium ensoleillé toute la journée, une salle d'eau et une salle de sport privée.Potentiel & Prestations : Cette propriété bénéficie d’un excellent diagnostic énergétique (D). Sa configuration unique et modulable permet facilement de créer deux habitations distinctes grâce à ses deux entrées indépendantes et ses deux escaliers.Les 'Plus' :• Garage double + plusieurs emplacements sur le terrain.• Sous-sol total avec deux grandes caves.• Parking vélos couvert.• Sectorisation scolaire recherchée.C'est une occasion rare d'acquérir une propriété familiale de prestige dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, aux portes de Paris.Professionnels de l'immobilier : les inter-cabinets sont les bienvenus. Je suis ouverte au partage d’honoraires pour la présentation de vos acquéreurs qualifiés.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Kerautret, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 848270591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située RUE MARGUERITE découvrez une demeure de caractère alliant le CACHET DE L'AUTHENTIQUE à une connectivité urbaine et une vie de quartier de premier ordre cette propriété offre une CONFIGURATION UNIQUE pour ceux qui recherchent de l'espace et de la modularité avec 138,18 M2 HABITABLES pour une SURFACE AU SOL TOTALE DE 231,57 M2 la distribution comprend 7 PIÈCES DONT 5 CHAMBRES SPACIEUSES un séjour une salle à manger et un BUREAU le caractère du bien est souligné par des PARQUETS ANCIENS des POUTRES APPARENTES et des COMBLES AMÉNAGÉS sous une magnifique charpente bois la maison dispose également d'un SOUS-SOL TOTAL comprenant une CAVE SAINE et un espace BUANDERIE DÉDIÉ classée en DPE D cette base saine permet de créer une DEMEURE D'EXCEPTION SUR MESURE sur plus de 230 M2 DE POTENTIEL AU SOL l'un des atouts majeurs de ce bien est sa situation stratégique avec le TRAMWAY T10 à seulement 7-8 MINUTES À PIED à la station JARDIN PARISIEN vous connectant directement au T6 vers le MÉTRO 13 et à la zone d'activités NOVÉOS la GARE DE CLAMART permettant de rejoindre PARIS-MONTPARNASSE se situe à environ 20 MINUTES la vie de quartier est facilitée par les COMMERCES DE LA PLACE DU GARDE et les supermarchés accessibles en 5 À 10 MINUTES À PIED offrant une VRAIE VIE DE VILLAGE grâce à ses DEUX ENTRÉES INDÉPENDANTES ce bien est une RARETÉ qui permet d'envisager l'exercice d'une PROFESSION LIBÉRALE de bureaux ou d'un ATELIER D'ARTISTE tout en conservant une séparation parfaite avec la partie familiale le JARDIN DE PRÈS DE 100 M2 sur une parcelle de 214 m2 est une bulle de verdure totalement PRÉSERVÉE DES REGARDS SANS AUCUN VIS-À-VIS pour les loisirs la FORÊT DOMANIALE DE MEUDON est à 10 minutes tandis que les parcs de la MAISON BLANCHE et de la BOULOGNE sont à moins de 10 minutes la taxe foncière s'élève à 2 505 EUROS et le STATIONNEMENT EST FACILE ET GRATUIT dans la rue les ÉCOLES LES ROCHERS ET MOULIN DE PIERRE sont à proximité immédiate ce qui en fait une OPPORTUNITÉ RARE alliant charme historique HYPER-CONNECTIVITÉ et FLEXIBILITÉ D'USAGE au cœur d'un QUARTIER PAISIBLE POUR DÉCOUVRIR CE POTENTIEL UNIQUE ET ORGANISER VOTRE VISITE CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT PAR TÉLÉPHONE

Ce bien exceptionnel du 19 ème siècle est situé dans le Parc de la Malmaison, domaine historique qui appartenait à Joséphine de Beauharnais, l'épouse de Napoléon Ier. En situation dominante et donc très ensoleillée, cette demeure de caractère offre une surface habitable entièrement rénovée de 412 m2 sur une parcelle naturelle de 3 000 m2. Vous emprunterez, passé le grand portail en fer forgé, une allée boisée dévoilant les belles façades nobles de la maison. Le hall d'entrée et son majestueux escalier en chêne menant aux étages dessert en particulier une réception de 70 m2 sur terrasses et le parc. Les 180 m2 à ce niveau comptent aussi un appartement 3 pièces de 70 m2, actuellement séparé, mais ils permettront d'agrandir la réception avec chambre de plain-pied, bureau et petit salon par exemple. La villa compte 9 chambres sur 3 niveaux, dont une suite parents de 60 m2 donnant sur une agréable terrasse et son salon tv/ pièce de vie de 30 m2 adjacents. Vous apprécierez les beaux volumes en arrondi du deuxième étage et ses vues lointaines, et serez inspiré par les 174 m2 de surfaces diverses supplémentaires en sous-sol dont un petit logement de fonction éclairé en second jour, une cave voûtée ancestrale et diverses pièces techniques. Une grande partie du Parc de la Malmaison a été loti à la fin du XIXe siècle, lui conférant un charme préservé. Il est bien sûr fermé et sécurisé, un site d'exception discret au milieu d'une nature préservée et généreuse. A l'intérieur comme à l'extérieur ce magnifique bâtiment a été entièrement rénové il y a une dizaine d'années, il laissera libre court à votre imagination, mêlant harmonieusement de nombreux éléments de caractère préservés et la luminosité d'un parti pris très contemporain. Au bout de l'allée, un grand carport qui devra être rénové permet de garer 5 voitures. Cette propriété est piscinable et propice à de nombreuses interprétations côté jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à acheter à Marnes-la-Coquette, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cette maison fonctionnelle et paradisiaque, conçue en forme de L, offre de beaux volumes et profite d'un ensoleillement optimal grâce à ses pièces traversantes. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle s'étend sur une parcelle de 1 377 m2 agrémentée d'un magnifique jardin paysagé. Si vous êtes passionné par la nature et les activités sportives, cette propriété est faite pour vous. À proximité du centre sportif du Haras de Jardy, vous trouverez tennis, golf, équitation, vélo, base nautique et sentiers de promenades en forêt. Les écoles, collèges, lycées et commerces sont facilement accessibles, et Paris est à seulement quelques minutes en voiture via le Parc de Saint-Cloud ou par les transports en commun, avec la ligne L du train à 8 minutes à pied. La surface habitable de cette maison est de 330 m2. Dès l'entrée, vous accédez à un couloir qui dessert un WC, un bureau et une chambre parentale avec cheminée et salle d’eau. Le côté droit révèle une vaste pièce de séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine fermée. Une autre grande pièce de vie, baignée de lumière grâce aux baies vitrées, est de plain-pied avec le jardin. Un escalier mène au premier étage où se trouvent une double chambre sous le toit avec salle de bain, WC et rangements, ainsi qu'une seconde chambre avec un WC et une pièce d'eau. En rez-de-jardin, un appartement autonome avec pièce de vie, cuisine, 2 chambres, WC et salle d’eau, dispose également d'une terrasse privative. Cet espace peut être loué ou utilisé pour accueillir amis et famille. Vous bénéficierez aussi d'un triple garage, d'un atelier, d'une cave, d'une chaufferie (chaudière gaz Frisquet neuve) et d'une buanderie. Pour plus d'informations, contactez D de Valicourt au 0628098001.

Prix au m² le plus bas

998 000 €

3 883 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 257 m²
• 7 chambres
• 

Antony (92)

Grande demeure de charme – 211 m² – Quartier Conservatoire, Antony Parcelle de 512 m² – Idéal grande famille, profession libérale, investissement ou colocation Située dans un quartier résidentiel recherché d'Antony, à proximité immédiate du Conservatoire, cette demeure de caractère de 211 m² séduit par ses volumes généreux, son fort potentiel et sa polyvalence d'usage. Description du bien Maison principale Entrée spacieuse Vaste salon / salle à manger de 50 m² Cuisine séparée 7 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative 1 salle d'eau supplémentaire et 1 salle de bain Espace idéal pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile Dépendances indépendantes Studio de 17 m² avec mezzanine F2 de 29 m² avec mezzanine Valeur locative annuelle hors charges : 16 000 €, offrant une opportunité intéressante pour investissement locatif ou activité professionnelle Situation privilégiée – Accessibilité RER B Fontaine-Michalon à 10 minutes à pied Bus 197 à proximité Proximité de la future ligne 18 du Grand Paris Express Les atouts du bien Grande demeure de charme avec volumes généreux Quartier résidentiel prisé d'Antony, proche Conservatoire Parcelle de 512 m² Dépendances indépendantes avec potentiel locatif Adaptée pour grande famille, profession libérale, colocation ou investissement Fort potentiel d'aménagement et d'évolution Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement et nombreuses possibilités d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 316828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51816653300027. Prix du bien : 998 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Ville-d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cette élégante maison en pierre de taille des années 1970, d'une superficie de 430 m² sur deux niveaux, est située au cœur d'un jardin arboré de 2600 m². Exposée plein sud, elle offre une tranquillité absolue sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste entrée, un espace de réception ouvert sur le jardin avec salle à manger et séjour agrémenté d'une belle cheminée, une grande cuisine rénovée au design italien, un vestiaire, des WC invités, un bureau-bibliothèque, et une salle de sport équipée (ou chambre avec salle d'eau attenante). Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, un dressing, deux salles de bain avec WC, un WC indépendant, un bureau (ou chambre), et une chaleureuse suite parentale dotée d'un jacuzzi, d'un hammam et d'un WC. À l'étage inférieur, un studio indépendant de 40 m² s'ouvre sur le jardin, avec salle d'eau et WC, et un vaste espace de stockage incluant une cave, une chaufferie, et un garage double fermé avec deux bornes de recharge électrique, ainsi que des places de parking extérieures. Située à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud et des Étangs de Corot, à 5 minutes de Versailles et 15 minutes de Paris, cette propriété à acheter à Ville-d'Avray séduira ceux en quête d'une opportunité unique aux portes de la capitale.

iad France - Céline Levesque vous propose une propriété à vendre à Vaucresson, située en limite de Garches et au calme, à proximité de la forêt de Saint-Cucufa. Cette charmante demeure ancienne de style Mansart en meulière offre des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et un charme d’époque préservé. Cette propriété Vaucresson à vendre date des années 1900 et dispose de 6 chambres, d'un double garage et d'un sous-sol sur un terrain arboré de 878 m2. Les surfaces sont de 236 m2 habitables et 298 m2 utiles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à un double salon avec cheminée de 36 m2, une salle à manger de 24 m2, une cuisine avec arrière-cuisine, et des WC invités. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres avec balcon, une suite parentale avec salle de bains et accès à une terrasse, une salle d’eau et un WC séparé. Au deuxième étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, une avec cabinet de toilette et une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au sous-sol (62 m2) accessible de l'intérieur et de l'extérieur, vous bénéficierez d'une buanderie/chaufferie, d'un cellier, d'une pièce de stockage avec point d’eau et d'une cave à vins. Les prestations comprennent du simple et double vitrage bois avec persiennes métalliques, une chaudière au fioul avec radiateurs en fonte, des cheminées ouvertes, un portail et une porte de garage manuels, un toit-terrasse, le tout à l’égout, et la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. À l’extérieur, la propriété dispose d'un jardin plat, bien exposé et arboré de 878 m2. Concernant le stationnement, vous aurez la possibilité de garer 2 véhicules dans le garage (29 m2) et plusieurs autres sur la parcelle. Le secteur est un quartier résidentiel recherché, calme et familial, sans nuisances. Les écoles maternelles et les bus de ramassage scolaire pour l’école élémentaire du Coteau, ainsi que les collèges et lycées Passy Buzenval et Daniélou, sont à proximité immédiate. L'American School et l'école Allemande sont accessibles en 5 minutes en voiture. La gare de Garches, son centre-ville et ses commerces se trouvent à 12 minutes à pied. Les golfs du Stade Français et de Saint-Cloud sont à quelques minutes en voiture, et l’accès à l'A13 est à 5 minutes. Les horaires de visite peuvent être adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique de cette propriété : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Levesque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882145873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guillaume Mouchel vous propose: Sceaux – Centre-Ville / Marie-Curie Élégante demeure de caractère des années 1920 – 262 m² habitables – Terrain paysagé de 932 m² À deux pas du cOEur de Sceaux, de la mairie, du lycée Marie-Curie et de la rue Houdan, cette propriété rare allie charme, volumes et localisation d’exception. Édifiée dans les années 1920 sur une parcelle arborée de 932 m², cette meulière rénovée développe 262 m² habitables et offre un confort de vie remarquable, sublimé par le cachet de l’ancien : hauteurs sous plafond, moulures, parquet en chevron… Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène vers un superbe salon-salle à manger traversant d’environ 70 m², baigné de lumière et ouvert sur un balcon-terrasse dominant le jardin. Une cuisine familiale dinatoire de 15 m² environ, lumineuse et conviviale, ainsi qu’un bureau (ou chambre supplémentaire), des WC indépendants complètent. À l’étage, se déploie une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois chambres confortables et une salle d’eau supplémentaire. Un niveau chaleureux, pensé pour la vie de famille. Véritable atout, le rez-de-jardin bénéficie d’entrées indépendantes et peut accueillir aisément : – un appartement autonome (idéal adolescent, jeune adulte, au pair ou profession libérale), – un espace de réception, – ou un bureau professionnel. Il comprend une grande pièce de 27 m² ouverte sur le jardin, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie, un garage, une cave et la chaufferie. Le jardin paysagé, rare pour le secteur, offre une atmosphère intime et verdoyante, ponctuée d’une terrasse ombragée par une pergola. Un véritable refuge au calme, tout en étant au cOEur de la vie scéenne. À moins de 5 minutes à pied des commerces, à quelques pas du Parc de Sceaux et du RER. Sectorisation scolaire: École du Centre, Collège & Lycée Marie-Curie. Une adresse prisée où charme, élégance et fonctionnalité se rencontrent. Un bien à visiter sans tarder! Votre conseillère immobilier Léna Jabourian référente à Sceaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Mouchel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991422106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

1 648 000 €

7 774 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 212 m²
• 8 chambres
• 

Bourg-la-Reine (92)

iad France - Inès Jasak vous propose: Élégante meulière d’exception à Bourg-la-Reine – Frontière de Sceaux – Proche RER B & Lycée Lakanal Érigée en 1913, cette demeure bourgeoise au cachet intemporel se niche dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, à seulement 4 minutes à pied du RER B. Baignée de lumière méridionale, elle déploie 156 m² habitables (220 m² au sol) sur trois niveaux et un sous-sol complet de 70 m² soigneusement aménagé : salle TV cosy, bureau, chaufferie, réserve et cave à vin authentique. La maison principale séduit par son salon élégant, sa cuisine lumineuse, ses cinq chambres spacieuses, son bureau calme, et une véranda baignée de lumière. S’y ajoutent une salle de bain, deux salles d’eau et deux WC indépendants pour un confort optimal. Le jardin arboré et préservé accueille une dépendance de 56 m² au charme discret, composée d’un salon, d’une cuisine, deux chambres et deux salles d’eau. Actuellement louée à deux étudiants, elle offre un potentiel attractif pour un rendement supplémentaire ou un usage familial. Deux garages fermés, des chaudières à condensation neuves et un DPE classé D complètent ce bien rare, alliant prestige et efficacité moderne. Sur une parcelle de 495 m², la possibilité d’ajouter une piscine parachève cette adresse exclusive à proximité immédiate du Lycée Lakanal, du Parc de Sceaux et à 15 minutes seulement de Paris. Contactez-moi pour découvrir cette résidence de caractère, où le charme rencontre la douceur de vivre contemporaine. Projection d'aménagement de la piscine non contractuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Jasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833691058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette grande maison de maître non mitoyenne à vendre, située en hyper centre-ville de Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cet édifice, construit en 1928, s'étend sur 175 m² et présente un potentiel exceptionnel, bien qu'il nécessite une rénovation complète. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 2 salons, vous aurez également l'opportunité de réaménager jusqu'à 6 chambres selon vos besoins. Profitez de moments de détente dans le jardin sans vis-à-vis, ou sur le balcon, idéal pour savourer la tranquillité des lieux. Un sous-sol total et un espace de stationnement extérieur complètent ce bien rare. Véritable havre de paix, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de toutes commodités. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Bien le moins consommateur d'énergie

3 150 000 €

9 265 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 340 m²
• 7 chambres
• 

Ville-d'Avray (92)

En exclusivité : Au meilleur emplacement du site classé des Etangs de Corot, dans un cadre paradisiaque, cette élégante maison familiale sans aucun vis-à-vis dispose d'une vue exceptionnelle sur les deux étangs. A 20 minutes de Paris, cette propriété, au calme absolu est un havre de tranquillité destiné aux amoureux de la nature à la recherche de charme et de douceur de vivre. A partir d'une construction réalisée dans les années 1905, elle a été agrandie puis entièrement rénovée avec raffinement en 2020. Elle dispose de 7 chambres. Sa superficie d'environ 320 m2 est composée d'une entrée desservant un séjour, une salle à manger et un couloir conduisant vers une cuisine équipée et sa véranda, dînatoire, ouverte sur le jardin. Le séjour avec cheminée et un salon de jeux, sont reliés à une autre pièce de vie, un bureau fermé et en mezzanine, au-dessus du bureau, une chambre. On trouve aussi un vestiaire invités avec un WC et une salle de douche. Un escalier conduit, au 1er étage, vers un palier distribuant d'un côté : 2 chambres ayant toutes deux accès à une terrasse surplombant le jardin et les étangs de Corot, une salle de douche, un WC séparé. De l'autre côté du palier : une salle de bains, une chambre côté Est reliée à une suite parentale. Cette suite parentale, exposée Sud et Ouest a une vue, tout aussi, paradisiaque sur les étangs. Elle est composée d'une salle de bain, douche, WC séparé et dispose de deux dressings. Elle est reliée au palier par un couloir indépendant. Au 2ème étage, deux chambres, aux vues exceptionnelles dont l'une d'elles a accès à une grande terrasse. Sur le palier une salle de douche et un WC séparé. En annexe un sous-sol composé d'une chambre d'appoint avec son point d'eau. Une buanderie, une cave à vin et un espace de rangement. À l'extérieur, un atelier est adossé au bureau, un bûcher, emplacements pour voiture et vélos. Maison exposée plein sud, entièrement baignée par la nature, et de plain-pied avec le jardin. Nombreux volumes, charme et raffinement avec en second plan, le calme des Etangs de Corot. Bus 471 et 469. A 10 minutes de la gare de Sèvres/ Ville d'Avray. Proche écoles et collège de ville d'Avray. Bus Direct Versailles pour Saint Jean Hulst. Le cadre et l'emplacement offrent la possibilité de tout faire à vélo. En centre-ville des terrains de tennis, piscine, centre sportif et commerces. Contacter : 06 28 09 80 01 RSAC 828699520 Nanterre

iad France - Marina Francisco Lopez vous propose: Magnifique demeure de 137 m² au cOEur du centre-ville de Châtenay-Malabry. Ressemblant à un petit château du début du 19ème, cette maison est unique et offre une superbe hauteur sous plafond de 3,50 m avec un potentiel d'agrandissement et beaucoup de cachet. Elle se compose d'une entrée spacieuse de 7.12m2 pour accueillir vos convives. Vous découvrirez un séjour et une salle à manger très lumineux et cosy de presque 50m2 ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 13.77m2 équipée et aménagée. Une salle d'eau et un WC viennent compléter le RDC. A l'étage, 3 chambres dont une parentale de 24.64m2 avec sa salle d'eau de 9,86m2 ainsi qu'un WC vous offre du confort et de l'intimité. Les 2 autres chambres de 10.15m2 et 12.14m2 sont idéales pour les enfants. Un bureau de 7.55m2 ainsi qu'une pièce en entresol viennent compléter cette charmante demeure pour les amoureux de l'ancien. Profitez également d'un charmant petit jardin avec une belle exposition, au calme et sans vis-à-vis. Un devis a été établi en ce qui concerne le ravalement, la maçonnerie et la possibilité de faire un toit terrasse selon les envies et le budget. Un véritable coup de cOEur au cOEur de la ville !Ce petit bijou n'attend plus que vous! A visiter sans tarder... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Francisco Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913966602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.