Achat Maison à Gennevilliers (92) : 10 annonces

iad France - David Le Boudec vous propose: Maison ancienne de charme en plein cOEur du village de Gennevilliers Elle se trouve deux pas de la ligne 13, du futur métro ligne 15, du RER C, du TRAM T1 et de nombreux bus. Venez découvrir cette belle maison ancienne de 123 m² habitables (214 m² au sol avec sous-sol semi-enterré de 60 m² non inclus dans la surface habitable). Idéalement située à proximité des commerces, écoles et équipements sportifs et culturels, elle allie le cachet de l’ancien, le confort moderne et un cadre verdoyant . Dès l’entrée, un jardinet fleuri orné de magnifiques rosiers donne le ton : ici, le charme opère dès les premiers pas. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un double séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, prolongé par une véranda de 22 m² baignée de lumière, ouverte sur un jardin arboré et bucolique, une cuisine indépendante et un WC séparé. À l’étage, deux chambres spacieuses avec cheminée (environ 14 m² chacune), une grande salle de bains et un dressing composent un espace nuit confortable. Les combles aménagés (43 m² au sol) offrent un magnifique potentiel : suite parentale, espace enfants ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol semi-enterré (60 m²) abrite un grand bureau lumineux de 30 m², idéal pour le télétravail, une salle de sport ou une salle de projection, ainsi qu’une chaufferie et un débarras. Deux accès permettent de rejoindre aussi bien le jardinet avant que le jardin arrière.

MAISON À ACHETER À GENNEVILLIERS - IDÉALE POUR UNE FAMILLEDécouvrez cette charmante maison en vente à Gennevilliers, située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Proche de toutes les commodités telles que les écoles, les transports et les commerces, cette maison à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un spacieux séjour de 27m², d'une cuisine séparée, d'un dégagement et d'un WC séparé. À l'étage, un palier vous mènera à quatre belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien inclut également un garage, une allée permettant de garer un véhicule et un salon d'extérieur, le tout sur un terrain de 252m².Si vous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle pour accueillir votre famille tout en profitant d'un agréable espace extérieur, ne cherchez pas plus loin, cette maison est faite pour vous ! Caractéristiques : Garage, terrasse, jardin, allée, salon extérieur, pompe à chaleur. Contactez-moi dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Elisa Veerasamy, votre conseillère indépendante chez Dr House Immo.

iad France - Julie Canipel vous propose : maison Gennevilliers à vendre - Quartiers des Chevrins - 3 chambres.Cette charmante maison, déjà bien optimisée, offre également la possibilité de se réinventer selon vos goûts.Située dans un quartier pavillonnaire paisible, au calme d'une petite allée privée, cette maison de 60m² habitables (76m² au sol) dispose d'un jardin et comprend :Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un bel espace salon/salle à manger/cuisine et un wc invité.Au 1er niveau : une chambre sous combles avec un espace bébé et plusieurs rangements.En souplex : un dégagement qui dessert 2 chambres et une salle de bains.À l'extérieur : un jardin, un abri de jardin et un espace buanderie/rangement.Des travaux d'agencement/rénovation ont été réalisés en 2014, y compris la toiture. Un permis de construire est disponible pour la modification de l'abri de jardin actuel et de la buanderie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris les obligations légales, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Canipel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882504251, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison familiale à Gennevilliers, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Cette charmante maison de 5 pièces, avec une superficie de 100 m², se situe dans le quartier des Grésillons, à seulement 250 mètres du métro Gabriel-Péri. Un bien idéal pour un achat maison Gennevilliers, offrant une vie paisible et lumineuse. Détails de la maison : - Maison de 100 m² habitables, avec un sous-sol total d’environ 55 m² - Séjour lumineux avec cheminée et salle à manger attenante - Cuisine fermée, aménagée et équipée - Trois chambres à l’étage, dont une avec balcon - Grande terrasse sans vis-à-vis et cour bien aménagée - Stationnement pour deux véhicules et cabanon de 10 m² Récemment rénovée, la maison ne nécessite aucun gros travaux. Les prestations comprennent des fenêtres triple vitrage, une chaudière récente et un ravalement de façade prévu pour 2024. Localisation : proche des commerces, écoles et transports (métro, RER C). Un quartier calme et familial qui fait de cette maison Gennevilliers à vendre une belle opportunité pour les futures acquisitions.

Jonathan Aisenberg vous présente, en exclusivité, au coeur d'un quartier pavillonnaire paisible, cette maison familiale d'environ 200 m², édifiée sur une parcelle de 483 m². Entièrement climatisée, elle offre de belles prestations, de généreux volumes, et un élévateur intérieur desservant tous les niveaux de la maison. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, une réception lumineuse de 37 m² avec cheminée, une cuisine dînatoire de 19 m², une salle d'eau avec WC et une piscine intérieure chauffée, idéale en toute saison. A l'étage : Quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, de nombreux rangements ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Un sous-sol total, accessible également par l'élévateur, vient compléter cet ensemble. A l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin paysager, d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules équipé d'une borne de recharge, ainsi que d'un studio indépendant avec sa propre entrée. Un véritable havre de paix, parfait pour accueillir votre famille. A visiter sans tarder ! Ce bien dispose d'un accès PMR. DPE : B/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2260 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Bruno Donati vous propose: !!! Maison de ville à fort potentiel – À rénover entièrement !!! Située au cOEur du quartier du village à Gennevilliers, cette maison de ville de 90 m² Carrez (100 m² au sol) représente une opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte rentabilité. Des aides à la rénovation énergétique peuvent vous permettre d’optimiser votre budget travaux. Cette maison vous offre un potentiel d'aménagement sur deux niveaux, plus un sous-sol : Rez-de-chaussée surélevé : - entrée indépendante - séjour avec cuisine ouverte de 24 m², lumineux - pièce de 15 m² (idéal bureau, chambre ou agrandissement du séjour) - salle de bain de 7 m² avec WC À l’étage : - dégagement de 4 m² - 3 chambres (11 m², 9 m² et 8 m²) - bureau de 7 m², parfait pour le télétravail - wc séparés Sous-sol : - grande cave de 50 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, salle de loisirs… À noter - PAS d’espace extérieur (ni jardin, ni cour) - PAS de stationnement privatif À proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles et à seulement 3 minutes à pied du tramway T1, vous accédez rapidement : - au métro Les Courtilles (ligne 13) - au RER C 'Gennevilliers' Un bien idéal pour un projet sur-mesure ou un investissement à fort potentiel. Contactez moi pour plus de précisions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 634 et classe CLIMAT G indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lucile Desprez vous propose : Charmante maison à rénover à vendre - Rare sur le marché de l'achat maison Gennevilliers. Idéale pour un premier achat ou un investissement. Située dans un emplacement privilégié à Gennevilliers, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison offre un potentiel exceptionnel. D'une superficie de 60m² répartie sur deux niveaux, elle comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine et un point d'eau. Avec un peu d'imagination, cette maison peut se transformer en un véritable bijou au coeur de la ville. Au rez-de-chaussée, une entrée avec de magnifiques carreaux de ciment vous accueille, menant à un espace de vie adaptable avec un salon et une cuisine à réorganiser selon vos envies. Une chambre entièrement rénovée et un point d'eau avec lavabo et WC se trouvent à ce niveau. À l'étage, une grande chambre rénovée vous attend. Les huisseries ont été récemment remplacées par du double vitrage en PVC. Un sous-sol complet est également disponible pour un aménagement possible, offrant des espaces de vie supplémentaires. Les atouts de cette maison incluent l'absence de mitoyenneté, un jardin, de beaux parquets et carreaux de ciment, ainsi que des cheminées d'époque apportant charme et caractère. Les possibilités d'aménagement sont vastes : envisagez une cuisine ouverte sur un salon moderne, des chambres chaleureuses avec dressing intégré ou une salle de bain contemporaine. Ne manquez pas cette opportunité de façonner cette maison à votre image et d'en faire un lieu de vie unique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Desprez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

695 000 €

4 860 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 

Gennevilliers (92)

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Un air de campagne aux portes de Paris… Idéalement située au cœur du Village, à deux pas des commerces et des transports, dans une rue calme et résidentielle, cette ancienne maison de maraîcher datant de 1870 offre 143 m² habitables (160m² au total hors sous-sol et dépendance) sur un terrain arboré de près de 460 m², pour une grande qualité de vie. Cette maison bénéficie de deux jardins : le premier, situé à l'avant de la maison et orienté Ouest, et le second, plus vaste, situé à l'arrière et exposé Est, idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La maison offre un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie ouvert de plus de 45 m² comprenant salon avec cheminée (insert), salle à manger, cuisine, offrant une vue sur le jardin. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle de douche avec WC. Sous les combles se trouvent une 5e grande chambre et une salle de bain également avec WC. Le sous-sol accueille une buanderie, une salle TV/loisirs et une cave à vin. Autre atout, et non des moindres : une dépendance de 25m² accessible depuis le jardin vient compléter ce bien. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, atelier, salle de sport ou espace invités.. À aménager selon vos passions ou vos envies. Cette maison, véritable coup de cœur, vous assurera tranquillité et qualité de vie, tout en étant proche de toutes les commodités, et de Paris. Située à proximité immédiate : •des commerces sur la place Jean Grandel et du marché 3 fois par semaine ; •des écoles accessibles à pied (maternelles Aguado ou Caillebotte, élémentaire Caillebotte, collège Pasteur) ; •des transports : oTram T1 « Le Village » à 300 m ; oMétro ligne 13 (« Les Courtilles ») ou RER C (« Gennevilliers ») accessibles en 4 minutes en tram ou 15 minutes à pied ; oAccès A86 / A15 à 3 minutes en voiture ; oGare Saint-Lazare en 30 minutes, Gare de Lyon en 40 minutes. Prix honoraires d'agence inclus : 695 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 396 et GES F indice 87. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline SERRA (Tel: ), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 827 943 895. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Zina Benzahaf vous propose: Élégante propriété de caractère avec prestations de qualité + T2 attenant (220m² Habitable, 298m² au sol). Édifiée sur une parcelle de 300 m², cette propriété rare conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain. Ancienne grange entièrement rénovée avec soin, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Des volumes remarquables au service d’un art de vivre familial Le vaste séjour traversant, exposé Sud/Nord, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une cheminée à insert au design contemporain, créant un espace de réception à la fois élégant et accueillant. La cuisine entièrement équipée, aux lignes sobres et fonctionnelles, est complétée par une arrière-cuisine discrète et pratique. La maison propose également deux chambres raffinées, chacune disposant de sa salle d’eau privative, ainsi qu’une somptueuse suite parentale de 40 m², pensée comme un véritable espace bien-être, avec dressing sur mesure, baignoire balnéo et douche. Une cave voûtée aménagée vient parfaire l’ensemble, offrant un espace de rangement de qualité. Côté extérieur, deux terrasses et le jardin offrent un cadre privilégié pour les instants de convivialité comme pour les moments de quiétude. Un appartement T2 attenant, indépendant, constitue un atout rare : hébergement d’un proche, espace professionnel ou opportunité locative. Un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces de proximité, écoles, marché, les parcs des Sévines et des Chanteraines, accessibles en quelques minutes, invitent aux promenades. Côté mobilité, la situation est idéale : Métro ligne 13, RER C, Tram T1 et nombreux bus à proximité, avec un accès rapide aux autoroutes A15 et A86. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zina Benzahaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842209199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

534 000 €

3 051 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Gennevilliers (92)

Pavillon mitoyen à rénover, idéal pour créer une maison de ville familiale aux volumes généreux. Quartier Village/Chandon - Belle pièce de vie chaleureuse de 26 m² ouverte sur le jardin de 80m2, avec cuisine attenante de 13 m² (réunion possible pour un grand espace de vie). - 4 chambres à l’étage, dont une avec balcon et une avec salle d’eau - Combles déjà aménagés de 63 m² avec une belle hauteur sous plafonds, lumineux, parfaits pour salle de jeux, bureau, atelier, ou de nouvelles chambres. - Sous-sol total sain de 70 m² offrant de multiples usages (buanderie, cave, home cinéma, espace loisirs…) - Garage - Jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis La maison fait partie d’un ensemble en copropriété, avec murs mitoyens, tout en conservant une vraie sensation de maison individuelle. Emplacement stratégique et évolutif Accès rapide à Paris via le métro ligne 13 Arrivée de la ligne 15A du Grand Paris Express à horizon 2030 Quartier résidentiel calme, écoles, commerces et services à proximité Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la réfection de la cuisine et de la salle de bain, offrant l’opportunité de repenser ces espaces selon vos goûts. En résumé Un véritable projet de vie familial aux portes de Paris, combinant volumes, jardin et excellente accessibilité actuelle et future. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ORIOT 06 35 33 55 97 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 534 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ORIOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 838 538 445 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36908) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 534 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E