1 030 000 âŹ
4 682 âŹ/mÂČ
Maison
- 6 piĂšces
- 220 mÂČ
- 3 chambres
Gennevilliers (92)
iad France - Zina Benzahaf vous propose: ĂlĂ©gante propriĂ©tĂ© de caractĂšre avec prestations de qualitĂ© + T2 attenant (220mÂČ Habitable, 298mÂČ au sol). ĂdifiĂ©e sur une parcelle de 300 mÂČ, cette propriĂ©tĂ© rare conjugue avec justesse le charme de lâancien et le confort contemporain. Ancienne grange entiĂšrement rĂ©novĂ©e avec soin, elle sĂ©duit par ses volumes, sa luminositĂ© et son atmosphĂšre chaleureuse. Des volumes remarquables au service dâun art de vivre familial Le vaste sĂ©jour traversant, exposĂ© Sud/Nord, bĂ©nĂ©ficie dâune belle hauteur sous plafond et dâune cheminĂ©e Ă insert au design contemporain, crĂ©ant un espace de rĂ©ception Ă la fois Ă©lĂ©gant et accueillant. La cuisine entiĂšrement Ă©quipĂ©e, aux lignes sobres et fonctionnelles, est complĂ©tĂ©e par une arriĂšre-cuisine discrĂšte et pratique. La maison propose Ă©galement deux chambres raffinĂ©es, chacune disposant de sa salle dâeau privative, ainsi quâune somptueuse suite parentale de 40 mÂČ, pensĂ©e comme un vĂ©ritable espace bien-ĂȘtre, avec dressing sur mesure, baignoire balnĂ©o et douche. Une cave voĂ»tĂ©e amĂ©nagĂ©e vient parfaire lâensemble, offrant un espace de rangement de qualitĂ©. CĂŽtĂ© extĂ©rieur, deux terrasses et le jardin offrent un cadre privilĂ©giĂ© pour les instants de convivialitĂ© comme pour les moments de quiĂ©tude. Un appartement T2 attenant, indĂ©pendant, constitue un atout rare : hĂ©bergement dâun proche, espace professionnel ou opportunitĂ© locative. Un cadre de vie privilĂ©giĂ© oĂč tout se fait Ă pied : commerces de proximitĂ©, Ă©coles, marchĂ©, les parcs des SĂ©vines et des Chanteraines, accessibles en quelques minutes, invitent aux promenades. CĂŽtĂ© mobilitĂ©, la situation est idĂ©ale : MĂ©tro ligne 13, RER C, Tram T1 et nombreux bus Ă proximitĂ©, avec un accĂšs rapide aux autoroutes A15 et A86. Honoraires d'agence Ă la charge du vendeur. Information d'affichage Ă©nergĂ©tique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ©, y compris l'obligation lĂ©gale de dĂ©broussaillement, sont disponibles sur le site GĂ©orisques : http://www.georisques.gouv.fr. La prĂ©sente annonce immobiliĂšre a Ă©tĂ© rĂ©digĂ©e sous la responsabilitĂ© Ă©ditoriale de Mme Zina Benzahaf mandataire indĂ©pendant en immobilier (sans dĂ©tention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculĂ© au RSAC de PONTOISE sous le numĂ©ro 842209199, titulaire de la carte de dĂ©marchage immobilier pour le compte de la sociĂ©tĂ© I@D France SAS.