Achat Maison dans le quartier Centre Cap Coz à Fouesnant (29) : 4 annonces

iad France - Murielle Cyprien vous présente cette magnifique maison familiale d'architecte de 138 m² avec vue mer, située sur un terrain de 540 m² à Fouesnant dans le département du Finistère, en région Bretagne. Nichée au Cap Coz, cette maison individuelle offre une superficie de 138 m² habitable et 165 m² de surface au sol, comprenant un studio pouvant être utilisé de manière indépendante ou en communication avec le reste de la maison selon vos besoins. Répartie sur deux étages, elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, une cuisine entièrement équipée, deux séjours et une salle à manger lumineuse. De plus, vous y trouverez une salle de bain, une salle d'eau avec WC, deux autres WC, deux entrées et un cellier. Le jardin, soigneusement entretenu, entoure la propriété et crée un espace extérieur parfait pour passer du temps en famille, avec une terrasse idéale pour se détendre. Un abri de jardin attenant est également disponible pour le stockage du matériel de jardin et des équipements de loisirs. Parmi les caractéristiques attractives, cette maison à acheter à Fouesnant est située dans un quartier calme et résidentiel, avec un jardin arboré pour profiter des journées ensoleillées. Elle se trouve à proximité des plages, à seulement 50 mètres du côté Aber et 150 mètres de l'océan, ainsi qu'à 850 mètres du port. La maison est en bon état général et dispose d'équipements modernes, tels que le câble TV, la fibre optique et l'assainissement collectif. Le système de chauffage est individuel électrique, équipé de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à pellets. Cette propriété chaleureuse et fonctionnelle répondra aux attentes des familles en recherche de confort et d'espace. N'attendez pas pour découvrir cette maison à Fouesnant, un véritable coup de cœur qui saura vous séduire par son charme unique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Murielle Cyprien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Créteil sous le numéro 518558176.

CAP COZ Maison de vacances ou résidence principale, cette Néo Bretonne vous seduira par son charme et sa qualité de construction! Emplacement exceptionnel, vue unique. Après des travaux de rafraichissement, elle deviendra un vrai havre de paix! À visiter avec Human Immobilier Honoraires à charge acquéreur : 4.5% . Prix hors honoraires : 622010 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

FOUESNANT (29170) Nichée dans un hameau discret et paisible, à l’écart de l’agitation estivale et pour autant proche des commodités, cette maison de 251 m², témoin des années 1900 a su traverser le temps : se réinventer, s'agrandir et s’embellir au fil des décennies (1ère rénovation en 1986, extension de 2009 - 2nde rénovation en 2019). Elle se dresse sur une parcelle généreuse de près de 1700 m² dans une impasse. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l’élégance des matériaux : parquet ancien, pierres et touches contemporaines. C'est une maison pleine de charme, pensée pour le confort au quotidien. Un hall indépendant vous accueille avec un vestiaire style écolier et un bureau intimiste baigné par la lumière d'une verrière. Un espace idéal pour le télétravail. Dans la salle à manger de 35 m² exposée Sud une imposante cheminée joue son rôle de pièce maîtresse. Elle est la promesse de longues veillées autour d'un dîner. Un poêle à bois performant y a été inséré pour un meilleur confort. La cuisine indépendante agrémentée de nombreux rangements est une réussite. Elle a été totalement rénovée en 2023. Sa cave à vins secrète en sous-sol et son office de 11.15 m² prolongent l’art de recevoir. En vis-à-vis de l'autre côté de la terrasse, une vaste salle de réception de 60 m² sur parquet massif et son espace détente sous bowwindows vous séduirons par l'ambiance chaleureuse qui y règne. Depuis ce grand séjour vous accéderez directement à la piscine intérieure de + 120 m² (bassin 12x5 m), pour votre parenthèse de bien-être. Côté nuit, la maison offre deux atmosphères : En rez-de-chaussée, une aile de l'extension quasi indépendante, sera idéale pour vos enfants, hôtes ou amis, avec deux chambres et deux salles d’eau privatives. A l’étage vous découvrirez : une suite parentale (wc, sde, dressing et chambre) et trois chambres supplémentaires (dont l'une dispose d'une salle d’eau), ainsi qu’une salle de bains commune et d'un wc indépendant. Au total 7 chambres vous permettront d'accueillir sans compter. À l’extérieur, chaque terrasse invite à la contemplation. Le jardin, plat et ceinturé de haies, préserve une intimité rare : aucun vis-à-vis, seulement la quiétude d’un lieu pour se ressourcer. Une dépendance d'environ 50 m² composée d'un garage (porte motorisée) avec une zone de stockage (baie vitrée) et un atelier complètent la propriété. Dans cette maison familiale, les volumes respirent, une douce lumière transperce d'Est en Ouest mais elle bénéficie aussi de cette exposition tant recherché au Sud! Ici l’ancien dialogue avec la modernité et raconte une histoire. En résumé : la maison conjugue élégance et fonctionnalité, tout en préservant une âme chaleureuse. Précisions : - Pompe à chaleur semi-professionnelle (changée en mars 2025), adaptée pour chauffer efficacement l’ensemble de la demeure. - Travaux récents de menuiseries sur certaines pièces, améliorant confort thermique et acoustique. - Piscine avec volet roulant immergé sécurisé - traitement aux sels. - Garage et atelier et espace de stockage (50 m²) dont la toiture a été refaite en 2025. - Ravalement et nettoyage de la toiture seront réalisés avant la vente. Sentiers pédestres accessibles à pied. Le futur cinéma de Ker Élo sera à distance de promenade. Centre-ville à environ 20 minutes à pied. Plages du Cap Coz accessibles à vélo en 12 minutes via les sous-bois et l’anse de Penfoulic. Accès facile aux grands axes routiers pour un quotidien fluide. Pour la découvrir, je vous invite à me contacter au 06 07 45 02 84

Coup de cœur du secteur

449 000 €

2 363 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 190 m²
• 6 chambres
• 

Fouesnant (29)

Achetez cette maison à Fouesnant, située à l'entrée du bois de Penfoulic, un espace naturel protégé dans le département du Finistère, en Bretagne. Datant de 1964 et agrandie en 1976, cette propriété de près de 190 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du centre-ville. Édifiée sur un sous-sol complet non enterré, la maison présente une distribution traditionnelle, agrandie par son extension qui lui confère une réelle valeur ajoutée. Vous serez charmé par les volumes généreux, de belles ouvertures sur l'extérieur et une luminosité remarquable. En rez-de-jardin, un appartement indépendant est idéal pour recevoir ou envisager la location saisonnière, avec accès direct aux sentiers adjacents au jardin. À ce niveau, vous trouverez également la buanderie et un garage de 40 m². À l'étage principal, un grand séjour de 50 m² accueille la vie de famille, et la cuisine indépendante, bien équipée, se distingue par ses meubles en chêne de qualité. Deux chambres et une salle d'eau complètent cet étage, offrant parquet en bois massif pour une touche authentique. Sous-combles, un pallier distribue deux grandes chambres (14 et 15 m²), avec une possibilité d'aménagement dans le grenier de 39 m² au sol. Le terrain généreux de 2000 m² combine espace paysager et potager, le tout dans un cadre exceptionnel. Pour des informations techniques, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien, référence 2106, vous est présenté par Myriam QUIVIGER, agent commercial de la SAS JMG, immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716. Vous pouvez me joindre au 06.07.45.02.84 ou par e-mail à myriam.quiviger@youlive-immobilier.fr.