Achat Maison à Foulognes (14) avec jardin : 141 annonces

Prix au m² le plus bas

269 000 €

2 069 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Foulognes (14)

À vendre, maison en pierre située à Foulognes, Calvados (14), en Basse-Normandie. Avec 130 m² de confort et aucun travaux à prévoir, cette maison Foulonnais est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien sans les tracas de la rénovation. Nichée dans un environnement calme, elle possède un beau jardin arboré de 2 000 m², entièrement clôturé.Les espaces de vie se distinguent par leur qualité : une cuisine avec salle à manger de 23 m² comprenant des poutres apparentes et équipée, chauffée efficacement par un insert à bois. Le salon spacieux de 24 m² ajoute à l'atmosphère chaleureuse de la maison.À l'étage, deux chambres lumineuses (16 m² et 22 m²) ainsi qu'un WC indépendant. Un espace mezzanine de 28 m² est parfait pour une chambre parentale ou un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une seconde salle de bain.Côté dépendances, cette maison à acheter à Foulognes comprend un garage de 24 m² avec porte électrique, un atelier de 17 m², et une buanderie. Un cabanon de 11 m², carrelé, est idéal pour rangement et stockage.Localisation parfaite à proximité de Caumont-sur-Aure et Balleroy-sur-Drôme, à mi-chemin entre Bayeux, Saint-Lô et Caen, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux transports.Proposée au prix de 269 000 euros HAI, dont 5.49% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Vous souhaitez en savoir plus sur cette vente maison Foulognes ? Contactez Romain d'ARBAUD au 0618589216 ou par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com pour toute question ou demande de visite.

Tilly-Sur-Seulles / Entre Caen et Bayeux à 30 minutes de la mer! Villa Anglo Normande avec espace appartements meublés (location saisonnière possible) 7 CHAMBRES au total dont 3 appartements d'hôtes et un jardin. La commune de Tilly / Seulles dispose de tous les commerces de proximité (2 boulangeries, superette, boucherie, pharmacie...). Notre agence MLI PATRIMOINE vous présente EN EXCLUSIVITE cette charmante villa de type 'Manoir Anglo-Normand' datant de la fin du XIX -ème siècle. L'ensemble est située à seulement 20 minutes de la charmante et très réputée commune de Bayeux et à 20 minutes de la ville de Caen. D'une superficie habitable d'environ 270 m² répartis sur 3 niveaux, la villa est entourée d'un jardin arboré de plus de 1300 m² avec une partie en gravillon pour faciliter les stationnements. Elle dispose, en plus : - Au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 100 m² répartis en garage, buanderie, une grande cave et différents espaces de rangement, atelier... pour le plus grand bonheur des bricoleurs. - Le 1er étage : les propriétaires l'ont intégralement rénové avec goût, lui conférant une atmosphère moderne mais authentique, exploitant avec subtilité le cachet de la pierre, des tomettes, des boiseries, du parquet en chêne. Tout y est jusqu'aux radiateurs sculptés en fonte pour révéler le charme de cette magnifique demeure. Elle se compose au 1er étage d'un grand hall d'entrée desservant une très grande cuisine de 26 m² exposée plein-sud, baignée dans la lumière avec cheminée en pierre décorative, un salon-séjour avec une grande ouverture également sur la terrasse de 80 m² au sud qui comprend un jacuzzi. Pour compléter ce niveau, une arrière cuisine, une chambre/bureau ou salle de jeux et un WC. - Au 2ème étage, le couloir avec des placards dessert une grande chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC séparés et une troisième chambre avec coin bureau. - Le 3ème étage a été transformé en 3 appartements meublés pour de la location saisonnière qui peuvent générer plus de 12 000 euros /an de recettes en l' optimisant. Informations complémentaires : - Jacuzzi. - Fibre optique - 7 chambres au total. - Chauffage par POMPE A CHALEUR + chauffage électrique (3ème étage). - Taxe foncière 2025 : 2613 euros. - Toiture en tuiles anciennes. - 2 ballons d'eau chaude électriques. - Huisseries bois + PVC avec volets solaires en étage. - Interphone. - Tout à l'égout. - Tous commerces de proximité à environ 1 Km. Mer et plage de Courseulles/Mer à 30 minutes.Si vous recherchez un bien bénéficiant de beaucoup de cachet comprenant de nombreuses chambres avec un jardin d'une surface raisonnable afin de ne pas avoir à subir son entretien, que vous souhaitez profiter du calme de la campagne sans être isolés d'une grande ville, alors, cette villa est faite pour vous! Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN Carte T 14012020000045124 RCP ...

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bayeux, située à Aurseulles, à seulement 15 minutes de Bayeux et 30 minutes de Caen. Cette propriété entièrement rénovée offre une maison de maître d'une surface d'environ 230 m², comprenant une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, un salon, des wc, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de bains et trois chambres. De plus, cette vente maison Bayeux inclut deux gîtes : un premier d'environ 70 m² avec entrée, salle d'eau avec wc, deux chambres et séjour avec cuisine ouverte, et un second d'environ 40 m² avec séjour, cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau avec wc. La propriété offre également une dépendance de 250 m² à aménager, une dépendance aménagée avec 4 boxes à chevaux et des salles de sport, ainsi que des espaces de stockage. Le tout est situé sur un terrain de 4 hectares avec carrière équestre. En excellent état, le bien dispose d'un chauffage au fioul, bois et électricité, ainsi que d'un assainissement individuel récent aux normes. Pour un projet d'achat maison Bayeux, contactez Mr FIDALGO.

À vendre, maison de plain-pied à Bayeux, Calvados, en Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Bayeux est idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces (alimentation, santé) accessibles en seulement 3 minutes à pied. Vous serez à 10 minutes du littoral, 25 minutes de Caen et à 2h30 de Paris par l'A13, ce qui en fait une opportunité parfaite pour ceux cherchant à allier la vie citadine et la proximité avec les plages normandes. D'une superficie de 94,83 m², le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec cheminée insert, d'une chambre et d'une salle d’eau avec WC suspendu. À l'étage, vous trouverez un palier et deux chambres supplémentaires. En annexes, la maison dispose d'un garage attenant, d'une buanderie, ainsi qu'une pièce à l'étage avec entrée indépendante, offrant un potentiel d'aménagement. Des dépendances telles qu'un atelier et un bûcher complètent ce bien sur un terrain de 600 m². Caractéristiques techniques : chauffage au gaz et cheminée insert, production d'eau chaude via une chaudière. Les atouts de ce bien incluent sa situation géographique à Bayeux, la possibilité d'une vie de plain-pied, ainsi qu'un garage et des dépendances à proximité des commerces et des plages. Le prix de vente est de 302,000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur) et la taxe foncière est de 1584,00 euros. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter le Cabinet GALLIOT, votre agence immobilière à Bayeux au 02.31.10.11.11. Nous proposons également un service d'estimation gratuite et sans engagement pour votre bien immobilier.

À vendre au cabinet GALLIOT, charmante maison de bourg entièrement rénovée d'environ 92 m², située à Balleroy, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Bayeux comprend un jardin clos et arboré avec terrasse, offrant un cadre bucolique avec vue sur le château de Balleroy-sur-Drôme et la forêt de Cerisy. L'intérieur de la maison Bayeux à vendre se distingue par son charme immédiat dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec un escalier en pierre de taille, un séjour-salon avec cheminée, un W.C. indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, un palier dessert une chambre de 23 m², une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et W.C. Les combles sont aménagés en grande chambre avec un espace bureau et un point d'eau avec W.C. Les extérieurs présentent un jardin clos sans vis-à-vis et une terrasse pour vos repas d'été. Vous disposerez également d'un atelier et d'un bûcher, très pratiques pour les outils de jardin, le tout sur une superficie de terrain de 392 m². Concernant les caractéristiques techniques, la maison est équipée d'un chauffage par cheminée et de radiateurs électriques à inertie. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique, et l'électricité dispose d'un tableau avec différentiel. La toiture est en ardoise, avec des menuiseries en PVC double vitrage, et l'assainissement est collectif. Balleroy-sur-Drôme propose les services nécessaires à la vie quotidienne, tels que commerces de proximité, écoles, services médicaux et équipements sportifs. De plus, la proximité de Bayeux offre un accès élargi aux services, établissements scolaires et infrastructures culturelles. Les points forts incluent une maison entièrement rénovée alliant charme et authenticité (aucuns travaux à prévoir), la proximité des commodités (commerces, écoles, santé), une cheminée pour les soirées d'hiver, un jardin clos et une terrasse bien exposés, ainsi qu'une dépendance de 18 m² pour les bricoleurs ou artistes, avec eau, électricité et chauffage. Localisation pratique entre Bayeux et Saint-Lô.Prix de vente : 219 000 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). Taxe foncière : 785 €. Cabinet GALLIOT - Agence immobilière à Bayeux - 02.31.10.11.11. Visitez-nous aussi sur les réseaux sociaux : Facebook, Instagram, YouTube. Nous serons ravis de vous rencontrer lors d'une prochaine visite. Nous offrons également un service d'estimation gratuit et sans engagement pour votre bien immobilier.

À la recherche d'un achat maison à Saint-André-de-l'Épine ? Ne manquez pas cette belle maison de plain-pied à vendre dans la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison de 90 m² est à la fois lumineuse et spacieuse, offrant un vaste salon séjour de 47 m² avec cuisine ouverte. Vous apprécierez son jardin de 417 m², situé dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. La maison se compose de 3 chambres, d'un cellier et d'un garage accolé. Conforme aux normes RE20290, elle garantit confort et économies d'énergie au quotidien. BESSIN PAVILLONS, constructeur de maisons dans la Manche depuis 1988, propose la possibilité de personnaliser votre maison grâce à notre bureau d’études. Pour plus d'informations, contactez Christophe POIVET au 07 50 56 16 29.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bayeux, située à seulement 10 minutes au sud de la ville. Rénovée avec soin, cette maison ancienne d'environ 99 m² offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un premier achat. À l'intérieur, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à pellets installé en 2024, alliant confort et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un cellier. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une belle terrasse en bois et un jardin clos, propices à la détente et aux repas en extérieur. À l'étage, un palier mène à une salle d'eau, un local technique et une confortable chambre. Le deuxième étage dispose de combles aménagés en deux chambres, dont une à terminer selon vos goûts. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis et d'une agréable terrasse en bois. Pour le confort, la maison est équipée d'un chauffage par poêle à pellets et de radiateurs électriques à inertie. Vous profiterez également d'une production d'eau chaude via un ballon électrique. L'environnement est calme et verdoyant, tout en restant proche de Bayeux et de ses services. Écoles, commerces et accès rapides vers Caen et Saint-Lô sont à proximité. Cette maison Bayeux à vendre représente une belle opportunité avec de nombreux atouts : rénovation soignée, emplacement recherché, jardin et terrasse au calme. Prix de vente : 235 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 710 euros. Diagnostics en cours, avec un DPE datant du 01/11/2025.

LOT 6 - Découvrez cette maison à vendre à Saint-Vigor-le-Grand, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Avec 120 m² à aménager selon vos envies, cette bâtisse en pierre typique de la région offre un charme authentique. Sur 60 m² par niveau, la maison présente un potentiel immense. La viabilisation est en place à la parcelle et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La propriété est mitoyenne des deux côtés. À l'extérieur, vous trouverez deux jardinets, l'un exposé au Nord et l'autre au Sud, idéaux pour profiter du soleil, ainsi que deux places de stationnement au Nord. Ce bien peut devenir votre résidence principale, un investissement locatif ou un hébergement saisonnier, grâce à sa situation privilégiée. Les commerces et commodités sont à proximité, rendant cet achat maison à Saint-Vigor-le-Grand d'autant plus attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Elise Bonnet vous propose à la vente cette maison familiale située à Saint-Amand, dans la Manche, en Basse-Normandie. Nichée dans le secteur calme de Placy-Montaigu, cette maison de 142 m² vous offre un cadre de vie paisible en pleine nature, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Torigny-les-Villes et 20 minutes de Saint-Lô. Édifiée sur un terrain de 1 014 m², elle se compose d'une partie ancienne, construite avec des matériaux naturels qui lui confèrent charme et authenticité, et d'une extension moderne réalisée en 2010 avec des matériaux écologiques, offrant ainsi de beaux volumes et une belle luminosité. Le vaste séjour de 47 m², exposé plein sud, est un espace convivial agrémenté d'un poêle récent, et s'ouvre sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, une cuisine aménagée avec baie vitrée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une pièce de 18 m², idéale pour une chambre ou un bureau. À l'étage, la maison propose trois chambres, une mezzanine et une salle de bain avec WC. Pensée pour le confort, elle dispose de gaines électriques isolées pour minimiser les émissions d’ondes. À l'extérieur, profitez d'une terrasse bien exposée, d'une cour enrobée et de deux cabanons de rangement, le tout avec une vue dégagée sur les champs. Ce bien séduira ceux à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Amand, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, tout en restant à proximité des commodités. La fibre est déployée et racordable.

iad France - Jean-Christophe DUMAS vous présente cette maison à vendre à Ranchy, dans le département Calvados et la région Basse-Normandie. D'une superficie de 218 m², cette maison ancienne se trouve à seulement trois minutes de Bayeux, offrant un accès facile aux commerces et écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de vie spacieux de 65 m² doté d'un poêle à pellets, une grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, une salle de billard, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une arrière-cuisine, des toilettes, une cave et une chaufferie. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de toilettes. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'une cour et d'un parking à l'avant, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière, le tout sur un terrain de 795 m². Cette maison à acheter à Ranchy est atypique et se compose de 7 pièces spacieuses, offrant un potentiel incroyable pour vos projets personnalisés. Une rare opportunité sur le marché actuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, cette maison a une classe ENERGIE D avec un indice de 189 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Christophe DUMAS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 494260185, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À Saint-André-de-l'Épine, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison à vendre est une véritable perle. Située à seulement 2 minutes en voiture des commerces, cette superbe maison d'architecte, conçue par Eugène LESENEY dans les années 1970, a été entièrement rénovée pour offrir une ambiance moderne et chaleureuse. Nichée au cœur d'un parc arboré et paysager, elle se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes baies vitrées et ses matériaux de qualité. Cette maison Saint-André-de-l'Épine à vendre est idéale pour les familles qui recherchent le calme de la nature, tout en étant proches des commodités. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint-André-de-l'Épine, un cadre de vie rare à découvrir sans tarder!

À la vente par le cabinet GALLIOT, cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, d'environ 92 m², est située à Balleroy, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec son jardin clos et arboré, ainsi qu'une terrasse, cette maison offre un cadre bucolique avec vue sur le château de Balleroy-sur-Drôme et la forêt de Cerisy. Dès votre arrivée, le charme opère. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec un majestueux escalier en pierre. Le séjour-salon, agrémenté d'une cheminée, vous séduira, tout comme la cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin, un endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un palier vous conduit à une grande chambre d'environ 23 m², une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et WC. Les combles aménagés abritent également une spacieuse chambre avec espace bureau et point d'eau avec WC. Le jardin offre un espace sans vis-à-vis, idéal pour vos repas d'été, ainsi qu'un atelier et un bûcher, pratiques pour le rangement de vos outils de jardin. La superficie totale de la propriété est de 392 m². Les caractéristiques techniques de cette maison à acheter à Balleroy incluent un chauffage avec cheminée et radiateurs électriques à inertie, un ballon d'eau chaude électrique, un tableau électrique avec différentiel, une toiture en ardoise et des menuiseries en PVC double vitrage, avec un assainissement collectif. Les commodités à Balleroy-sur-Drôme vous permettent de bénéficier de tous les services essentiels au quotidien : commerces de proximité, écoles, soins médicaux et infrastructures sportives, tout en étant proche de Bayeux, qui offre un accès élargi aux services, établissements scolaires et équipements culturels. Cette maison à vendre à Balleroy a l'avantage d'être entièrement rénovée, alliant charme et authenticité, sans aucun travaux à prévoir. De plus, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse bien exposée au calme, ainsi qu'une dépendance d'environ 18 m², alimentée en eau, électricité et chauffage, parfaite pour les bricoleurs ou les artistes. La localisation stratégique entre Bayeux et Saint-Lô est également un atout. Prix de vente : 219 000 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). Taxe foncière : 785,00 €. Cabinet GALLIOT, agence immobilière à Bayeux. Pour toute demande, contactez-nous au 02.31.10.11.11. Nous proposons également un service d'estimation gratuit et sans engagement pour votre bien immobilier. Au plaisir de vous rencontrer lors d'une prochaine visite.

À vendre, belle maison contemporaine située à Le Molay-Littry, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison spacieuse de 174 m² habitable est accompagnée d'un grand garage et d'un terrain de 1000 m², offrant un cadre de vie agréable entre Bayeux et Saint-Lô. DÉTAILS DU BIEN : Rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée de 20 m² avec un îlot central et un accès direct à la terrasse, un séjour-salon de 38 m², une suite parentale de 31 m² avec douche à l’italienne, baignoire, meuble double vasques et dressing, une buanderie de 9,50 m², et un W.C suspendu. À l’étage : un palier, trois chambres dont une avec dressing (possibilité d'une salle d’eau), une salle de bains (avec douche et baignoire), un W.C indépendant suspendu, et une salle de loisir de 9,50 m². EXTÉRIEUR : Terrasses exposées sud-ouest, portail motorisé avec interphone, et parcelle arborée d’environ 900 m². INFORMATIONS TECHNIQUES : Toiture en ardoise, assainissement individuel, installation électrique avec différentiel, chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage. Robot tondeuse inclus. Atouts principaux : vie de plain-pied, environnement calme à proximité des commodités, nombreux espaces de rangement, prestations de qualité avec cheminée insert et aspiration centralisée, et grand garage avec grenier. Prix de vente : 455 000 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur) avec une taxe foncière de 1464,00 €. Cette maison à acheter à Le Molay-Littry est idéale pour les familles. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez le Cabinet GALLIOT, agence immobilière à Bayeux au 02.31.10.11.11. Les informations présentes dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. DPE réalisé le 17/03/2026 : consommation 113 kWh C / émissions 4 kg CO2 A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 2070 et 2870 € par an. Au plaisir de vous rencontrer lors d’une prochaine visite. Nous proposons également un service d’estimation gratuit et sans engagement pour votre bien immobilier.

iad France - Valérie Maupilier vous propose : Maison à acheter Bayeux – 260 m² – Jardin clos de 411 m² – Double garage. À quelques pas du centre historique de Bayeux, cette élégante maison de ville du XVIIIᵉ siècle offre 260 m² d’espaces raffinés, sublimés par une rénovation de qualité. Les superbes volumes de réception, avec un salon de 60 m², une salle à manger dotée d'une cheminée en pierre de Caen de 29 m² ainsi qu'une véranda lumineuse de 30 m², créent un cadre de vie exceptionnel en centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau récente, des toilettes et un grand débarras. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, des toilettes et un accès à des combles isolés et aménageables. À l'extérieur, un jardin clos et tranquille ainsi qu'une terrasse invitent à la détente. Un remarquable double garage de 70 m² complète ce bien d’excellence. Parmi les atouts supplémentaires : possibilité de vivre de plain-pied, fibre optique, DPE C, un grand débarras, chaudière à gaz à condensation, cave à vin et toiture refaite. Quelques travaux de finition, comme de la peinture, sont à prévoir. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison jouit d’un emplacement stratégique à Bayeux, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et confort. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à vendre à Bayeux, alliant authenticité et modernité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété d'exception. Un investissement sûr pour votre avenir et un foyer où il fait bon vivre vous attendent à Bayeux. À découvrir sans tarder !

iad France - Delphine Lemasson vous propose en exclusivité une magnifique maison à vendre à Balleroy, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette belle maison de plain-pied de 86m², construite entre 2022 et 2024 et encore sous garantie décennale, vous séduira par sa luminosité et son agencement pratique. Située à seulement 3 minutes des commerces et écoles, cette maison est orientée sud-ouest, vous assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un espace de vie lumineux, doté d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir vos invités. La maison comprend deux chambres confortables, chacune avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie, des toilettes indépendants et un garage. À l'extérieur, un terrain de 877m² vous permettra de passer des moments de détente en famille ou entre amis. La proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle et une école primaire à quelques minutes, ainsi que l'accès rapide aux villes de Bayeux et de Saint-Lô en seulement 20 minutes, font de cette maison un bien idéal à acheter à Balleroy. Les points forts de ce bien :- Maison récente- Vide sanitaire- Plain-pied- Orientation sud-ouest- Environnement calme- Proximité des commerces et écolesNe laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une maison fonctionnelle et lumineuse, dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lemasson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900223231.

Réf.4456 : Manoir des XVIème et XVIIIème siècles à Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. C'est dans une ruelle pittoresque que se trouve ce manoir de luxe à vendre. Doté d'une silhouette majestueuse, cet édifice en forme de "L" se compose d'un logis principal du XVIIIe siècle en pierre de taille sur quatre niveaux, relié à une tour d'époque Renaissance sur une cave voutée. Ce bien est recouvert d'une toiture en ardoise. La propriété comprend 9 pièces principales, incluant un séjour, un bureau, 6 chambres avec salles de bains privatives et une autre chambre. La superficie habitable atteint environ 300 m². La restauration a été faite avec soin, préservant de nombreux éléments d'époque tels que le parquet, les boiseries, les portes en bois massif, les cheminées, ainsi que les poutres et solives. Le logis du XVIIIe, d'environ 220 m², dispose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée qui distribue un bureau et un séjour avec cheminée monumentale, prolongé par une verrière contemporaine apportant beaucoup de luminosité à cet espace de réception de 48 m². Ce niveau inclut également une cuisine équipée, une arrière-cuisine, et une cave à vin (HSP 2,79 m).Un majestueux escalier en pierre de taille, orné d'un mascaron, conduit aux étages supérieurs. À mi-étage, se trouve une chambre de 10 m². Au premier étage, une suite avec chambre de 24 m² et cheminée, salle d'eau et dressing avec fenêtre (HSP 2,74 m) est accessible, suivie d'une autre chambre de 10 m² à mi-étage. Le second étage comprend une autre suite de 24 m² avec cheminée, salle d'eau et dressing (HSP 2,9 m). Enfin, le troisième étage offre une chambre mansardée de 14 m² et une salle d'eau.La tour Renaissance donne accès à un second logis d'environ 80 m², comprenant trois chambres, chacune avec salle d'eau privative et kitchenette. Un escalier à vis dessert également une ancienne salle de guet avec cheminée, actuellement utilisée comme grenier. Au rez-de-chaussée, la tour permet d'accéder à une cave voutée du XIVe siècle, où se trouvent la chaudière et autres équipements fonctionnels. Un garage de 24 m² (entrée h 2,9 x l 2,4), à commande électrique, est situé à 50 mètres dans la même rue. La cour et le jardin clos de murs offrent un espace extérieur protégé, calme, avec une belle vue sur la cathédrale. Une partie est aménagée en terrasse et l'autre est engazonnée et fleurie, bénéficiant d'une exposition partielle sud. La contenance cadastrale s'élève à 293 m².Cabinet LE NAIL – Normandie, Cotentin - Bessin : M. Jérôme RENAUD : 02.43.98.20.20. Pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce manoir de luxe à acheter à Bayeux, nous vous invitons à consulter notre site internet.

LOT 7 - Maison à vendre à Saint-Vigor-le-Grand, dans un ensemble immobilier, idéale pour les passionnés de patrimoine. D'une superficie de 100 m² à aménager selon vos envies, la maison offre 50 m² par niveau. Cette bâtisse en pierre, typique de la région Calvados en Basse-Normandie, possède un caractère et une histoire uniques.La viabilisation est prévue à la parcelle et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette propriété sera mitoyenne des deux côtés.À l'extérieur, vous trouverez deux jardinets, l'un exposé au Nord et l'autre au Sud pour profiter du soleil, ainsi que deux stationnements sur la partie Nord. Ce bien peut servir de résidence principale, locative ou saisonnière, offrant ainsi de multiples possibilités grâce à sa situation idéale.Les commerces et toutes les commodités sont à proximité, et le charme de la pierre à l'intérieur ajoute au cachet de cette maison à acheter à Saint-Vigor-le-Grand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Mandeville-en-Bessin ? Découvrez cette propriété idéalement située au cœur du Bessin, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. À moins de 3 km de Trévières, avec ses commerces, écoles et services de santé, et proche des plages du Débarquement et de Bayeux, cette maison MANDEVILLE EN BESSIN à vendre développe une surface de 207 m². Elle dispose d'une dépendance et d'un terrain de 7 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour chaleureux avec insert, une cuisine équipée avec poêle à granulés, une buanderie, un salon ainsi que deux chambres. Une mezzanine et trois chambres supplémentaires sont présentes à l'étage. La propriété a été rénovée en 2000, garantissant un bon état général avec des prestations de qualité. Informations énergétiques : classe ÉNERGIE D (indice 205.9) et classe CLIMAT B (indice 7.4). Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette belle maison à vendre à Nonant, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Située à proximité de Bayeux, cette maison ancienne dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un WC, et d'une buanderie. Au premier étage, un palier mène à deux magnifiques chambres et une salle d'eau comprenant douche et baignoire. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos de murs, d'un appentis léger et d'un garage. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, les passionnés de l'ancien apprécieront le charme de cette maison, avec ses éléments d'époque, tels que l'escalier, les cheminées en marbre, les carreaux de ciment et les tommettes. Avec son exposition plein sud, cette maison baigne dans la lumière. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Nonant ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Estimation de votre bien offerte rapidement et en toute confidentialité. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5030€ ~ 6820€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison située à quelques minutes de Balleroy, cette maison quasiment rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou premier achat. Au rez-de-chaussée : Une salle à manger avec cheminée. Une cuisine aménagée et équipée, complétée par une pièce d'eau pouvant faire office de cellier. Un salon lumineux. Une belle buanderie. Un WC séparé. A l'étage, l'espace nuit nous propose : Une chambre confortable. Une salle de bain avec une grande douche et une baignoire et wc. Deux autres chambres en enfilades. Un garage vient compléter l'ensemble ainsi qu’un petit verger indépendant, non attenant, d’une surface de 256 m2. La maison est équipée de panneaux solaires, offrant un complément de production énergétique appréciable et un réel atout économique au quotidien. Le tout implanté sur un terrain de 238 m², facile d'entretien. - Aucun gros travaux à prévoir - Chauffage électrique - Fenêtres double vitrage imitation bois Une maison alliant charme et confort dans un environnement calme. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2610€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté chez SAFTI ! À vendre, maison de caractère au Molay-Littry (14330) dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison de charme datant des années 1900 propose une surface habitable d'environ 160 m², édifiée sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine de 20 m², idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un vaste couloir dessert cinq chambres confortables, ainsi qu'un dressing, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet de maison secondaire. Cette maison Le Molay-Littry à vendre possède un cachet authentique, des volumes généreux et un fort potentiel de personnalisation. Elle bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, et à quelques kilomètres des plages du débarquement. Un bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 213 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica VILLEDIEU, Tél. : 06 75 37 37 17, E-mail : jessica.villedieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 501 210 975.

Bien le moins consommateur d'énergie

327 000 €

Maison

• 6 chambres
• Terrain 516 m²
• 

À 16km de Foulognes (14)

À VENDRE, maison récente de 2023 offrant 7 pièces et 6 chambres, située dans un quartier résidentiel calme de Bayeux, dans le Calvados, en Basse-Normandie. Cette maison à vendre dispose d'un terrain d'environ 516 m², idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Bayeux et à proximité des plages d'Arromanches-les-Bains, accessibles en 8 km. La maison, construite en 2023, présente une superficie d'environ 131 m² avec la possibilité de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée avec îlot central, deux chambres dont une avec un espace dédié au télétravail, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec espace dressing et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec une terrasse en bois bien exposée. Parmi les caractéristiques techniques : chauffage principal au poêle à pellets, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et toiture en ardoise. Ce bien en vente à Bayeux est à faible consommation énergétique et bénéficie d'une assurance dommages-ouvrage. Prix de vente : 327 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 850 euros. Diagnostics réalisés le 21/01/2023 : consommation énergétique de 82 kWh/m²/an (B) et émissions de CO de 2 kg/m²/an (A). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 625 et 845 euros. Pour tout achat de maison à Bayeux ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet GALLIOT, votre agence immobilière dans la région.

À vendre, maison à étage située à Le Mesnil-Rouxelin, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Cette maison de 90 m² est construite sur un terrain de 503 m², à seulement 10 minutes de Saint-Lô. Elle dispose de 3 chambres de 11 m², d'un séjour salon avec cuisine ouverte de 41 m² et d'un cellier, ainsi qu'un garage accolé. Économe en énergie grâce à son isolation renforcée et son système de chauffage optimisé, cette maison est prête à décorer à votre goût. Réalisée par BESSIN PAVILLONS, un constructeur de maisons de la région depuis 1988, vous avez également la possibilité de personnaliser les plans de votre maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Le Mesnil-Rouxelin. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 50 56 16 29 - REF CP2-STJEANdesBAISANTS.

À vendre au Cabinet GALLIOT, une maison récente de construction traditionnelle à Bayeux, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Cette maison est située sur un terrain d'environ 3000 m², à seulement 3 minutes de la gare de Bayeux, sur l'axe Bayeux-Caen.Description du bien :Maison de construction traditionnelle de 2013, d'une superficie de 86,9 m², comprenant :Rez-de-chaussée :- Entrée sur un séjour-salon- Cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, ouverte sur la pièce de vie- Salle d'eau avec douche, meuble vasque et W.C.À l'étage :- Couloir desservant : 3 chambres et une salle d'eau avec WC.En annexe :- Atelier attenant à la maison.Extérieur :- Terrain d'agrément avec terrasse en bois et herbage.Informations complémentaires :- Toiture : ardoise en bon état- Adoucisseur d'eau- Système de chauffage : plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage- Assainissement collectif : tout à l'égoutPerformance énergétique :- DPE réalisé le : 23/07/2025- Consommation énergétique : C (177 kWh/m²/an)- Émissions de gaz à effet de serre : A (5 kg CO/m²/an)- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 200 et 1 680 € (indexation 2021-2022-2023).Pourquoi choisir cette maison à acheter à Bayeux ?- Emplacement stratégique : proche de Bayeux, à seulement 3 minutes de la gare, Port-en-Bessin à 20 minutes, et Caen à 30 minutes.- Espace extérieur : terrain d'environ 3000 m².- Maison récente : classification énergétique performante.- Projet familial ou professionnel : conçue pour accueillir une famille et ses invités, avec des perspectives d'aménagement variées (gîte) pour une activité touristique. Idéale pour une vie à la campagne tout en étant très proche de toutes les commodités.- Dépendance et grand atelier pour les bricoleurs.Prix et informations pratiques :- Prix de vente : 329 600 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).

Très rare à la vente !Pour habiter ou investir, découvrez cette jolie maison à acheter à Bayeux, Calvados, en région Basse-Normandie. Il s'agit d'un charmant T3 de plain-pied, situé au sein du parc de la résidence pour séniors 'Domitys'. D'une superficie de 67 m², elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (8 m²) ouverte sur un salon-séjour lumineux d'environ 20 m², bénéficiant d'une baie vitrée donnant sur un jardin privatif exposé sud (environ 50 m²). La maison inclut deux chambres (9,50 m² et 12 m²), dont l'une est dotée de placards, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. La pièce principale est particulièrement lumineuse grâce à sa triple exposition (nord-est et sud). Un stationnement extérieur privatif est également inclus.Cette maison est vide de locataire, ce qui donne la possibilité aux retraités de l'occuper tout en profitant des services du Club Domitys (un abonnement mensuel sera à prévoir).Concernant les charges, la taxe foncière 2024 s'élève à 1 055 euros (dont 258 euros de taxe d'ordures ménagères), et les charges de copropriété sont de 662 euros par trimestre (2 648 euros par an). En 2023, les charges réelles étaient de 2 400 euros. Le chauffage est électrique individuel avec un comptage d'eau également individuel. Cet achat maison Bayeux représente aussi une opportunité d'investissement locatif, étant donné la forte demande locale. Vous pourrez envisager plusieurs options (location nue, meublée classique ou via un bail commercial). N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails.Dans une copropriété de 275 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 500 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, se situe entre 900 et 1 270 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELINCarte T 14012020000045124RCP MMA 146697708

Coup de cœur du secteur

218 900 €

986 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 222 m²
• 7 chambres
• 

À 15km de Foulognes (14)

EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement calme, cette maison BERNESQ à vendre présente une surface habitable de 222 m². Avec une toiture en ardoises datant de 2009, elle dispose d'un sous-sol complet ainsi que d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur installé en 2013. Ce bien comprend 7 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains pour une autonomie de plain-pied, idéal pour une famille ou pour recevoir des amis. Une cuisine aménagée, un séjour/salon avec poêle à bois, une chaufferie, une arrière-cuisine et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant terrain clos et arboré d'environ 1119 m², ainsi que de plusieurs garages et dépendances, pouvant accueillir un camping-car ou divers véhicules. Cette maison à acheter BERNESQ est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Contactez-nous pour plus de renseignements ! (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : Maison d'habitation individuelle au Molay Littry, Calvados, en Basse-Normandie. Cette maison LE MOLAY LITTRY à vendre, construite en 1975, offre 135 m² habitables et se niche au coeur de la verdure sur un vaste terrain de 6362 m², dont 2000 m² sont constructibles. Une opportunité idéale pour toute personne souhaitant effectuer un achat maison LE MOLAY LITTRY. Description de la maison : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine séparée et fonctionnelle - Une buanderie/arrière cuisine pouvant être transformée en pièce de vie - Un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée - Un WC À l'étage : - Un couloir desservant 3 grandes chambres - Une salle de bain - Un second WC À l'extérieur : Profitez d'un bel espace extérieur comprenant : - Une cour - Un potager - Un poulailler - Une dépendance regroupant 2 ateliers - Un garage Caractéristiques supplémentaires : - Chauffage au fuel - Assainissement par fosse septique - Menuiseries en triple vitrage - Toiture en tuile - Maison en briques Cette maison est idéale pour les investisseurs ou les passionnés de bricolage désireux de redonner de l'éclat à cette propriété tout en profitant d'un cadre naturel apaisant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane GORREGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le Cabinet GALLIOT vous propose à la vente cette maison à Bayeux, idéale pour un achat accueillant et authentique. Située à environ 20 minutes de Bayeux, à proximité de la commune du Molay-Littry dans le département du Calvados, cette anciennes fermette en pierre du Bessin datant du 19ème siècle est implantée sur un vaste terrain clos de 9500 m². Ce bien, parfait pour une famille ou un projet de tourisme, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 137 m² et offre des possibilités d'agrandissement avec les combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chaufferie, un séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, un salon, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC. En annexe, une ancienne charreterie avec un grenier à grains. Le bien comprend également des dépendances, dont un bâtiment en pierre avec caves et atelier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une prairie et d'un verger. Système de chauffage : chaudière à fioul, assainissement individuel avec fosse septique non conforme. Huisseries en PVC double vitrage, toiture en ardoises. Le prix de vente s'élève à 399 500 € (honoraires inclus) et la taxe foncière est de 1060 €. Cette maison Bayeux à vendre est une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Le Cabinet GALLIOT vous propose à la vente cette charmante maison située à Le Molay-Littry, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 20 minutes de Bayeux, cette ancienne fermette en pierre datant du 19ème siècle vous charmera par son authenticité, sur un vaste terrain clos d'environ 9500 m². Idéale pour une famille ou pour développer une activité touristique, cette maison à acheter à Le Molay-Littry vous permettra de profiter d'un cadre bucolique, parfait pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. La maison principale offre une surface habitable d'environ 137 m² avec un potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables, laissant libre cours à vos envies.Détails de la maison :- Rez-de-chaussée : entrée, chaufferie, séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, salle de bain et W.C indépendant.- À l'étage : palier, trois grandes chambres, salle d'eau et W.C.- Combles : aménageables. Les annexes comprennent une ancienne charreterie avec un grenier à grains ainsi qu'un bâtiment en pierre avec caves et atelier. L'extérieur se compose d'une prairie et d'un verger.Caractéristiques techniques :- Système de chauffage : chaudière fuel- Production d'eau chaude : chaudière fuel- Assainissement : fosse septique (non conforme)- Huisseries : PVC en double vitrage- Toiture : ardoises.Pourquoi choisir cette maison ?- Localisation : proximité de Le Molay-Littry pour l'accès aux commodités, écoles et commerces.- Superficie habitable d'environ 137 m².- Terrain spacieux de 9500 m².Ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 399 500 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 6%).Taxe foncière : 1060 €.

Au coeur du centre historique de Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel avec ses pierres apparentes, ses poutres d'époque et de nombreux éléments architecturaux anciens soigneusement préservés. D'une surface habitable de 338 m² et une superficie au sol de 383 m², cette propriété dispose d'un jardin intérieur privé ainsi que d'une terrasse. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : il peut s'agir d'une maison familiale de caractère, ou encore d'une création de chambres d'hôtes ou de gîtes de charme, sans oublier la possibilité de diviser l'espace en appartements locatifs. Il s'agit d'un investissement patrimonial de qualité, rare avec son jardin intérieur calme et sans vis-à-vis en plein centre-ville. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, musées, restaurants et de la gare. Dossier disponible sur demande. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots, dont 1 lot habitation (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Le Cabinet GALLIOT vous propose à la vente une maison de plain-pied située à proximité de Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Idéale pour un achat maison Bayeux, cette construction neuve de 2024, entièrement finie avec des finitions de qualité, se trouve à seulement 6 minutes du rond-point Eisenhower. Cette maison RT 2020 moderne, conçue pour une faible consommation énergétique, offre une surface habitable d'environ 93,00 m² avec un agencement fonctionnel, parfait pour les familles ou comme investissement locatif. Composition : - Une entrée accueillante - Un séjour-salon lumineux - Une cuisine à aménager selon vos envies - Un cellier - Une salle d'eau avec douche italienne - Un WC suspendu - Trois chambres spacieuses - Garage d'environ 25 m² attenant Caractéristiques techniques : - Toiture en ardoise, huisseries en PVC double vitrage - Système de chauffage prévu pour un poêle à pellets - Production d'eau chaude avec un ballon thermodynamique - Équipements : volets roulants motorisés - Assainissement collectif : raccordement au tout-à-l'égout - Garantie décennale Extérieurs : Un terrain de 375 m², entièrement clôturé. Pourquoi choisir cette maison ? - Emplacement privilégié : à quelques kilomètres de Bayeux, axe Bayeux-Caen - Maison de plain-pied pratique : adaptée à un quotidien confortable et accessible - Classe énergétique avantageuse : faible consommation pour un confort thermique optimal - Construction neuve avec toutes les garanties requises - Garage spacieux avec porte motorisée. Prix de vente : 292.000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Ne ratez pas cette opportunité, maison Bayeux à vendre !