Maison
- 5 pièces
- 149 m²
- 3 chambres
EN EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons cette maison contemporaine de 149 m² à vendre à Freneuse-sur-Risle, Eure, en Haute-Normandie. Construite en 2012 sur vide sanitaire, elle se situe dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités. Cette maison bien entretenue dispose d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour-salon et une cuisine aménagée et équipée, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant avec lave-mains, un bureau, un séjour-salon avec accès aux terrasses, une cuisine, un cellier, ainsi qu'une pièce aménagée pouvant servir de chambre. À l'étage, un couloir avec un espace bureau dessert trois chambres offrant une vue sur la campagne, un dressing, une salle de bains avec douche et un WC. Le terrain d'environ 3 800 m² est arboré et dispose d'un cours d'eau, ainsi qu'un chalet en bois à usage d'abri. L'assainissement individuel est conforme et un conduit est déjà en place pour l'installation d'un poêle ou d'un insert.Idéalement située à 21 min de Pont-Audemer, 34 min du Zenith ROUEN Métropole, à 9 min de l'accès A28, à 19 min du péage de Bourneville et à 50 min d'Honfleur. Cette annonce référence 325611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE THIERRY (EI), enregistrée au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 75335729200022. Prix du bien : 282 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025. Score DPE : 191 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3569.98 € par an, tarifs basés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


