Achat Maison dans le quartier Centre Ville à Fresnes (94) : 1 annonce

Proche de toutes commodités et des commerces, cette maison de dix pièces de 199m2 est ventilée de la façon suivante : 110 m2 de surface habitable et 89 m2 correspondant à un cabinet médical, l'ensemble édifié sur une parcelle de 357m2 est idéale pour accueillir un local d'activités libérales. Elle se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle d'attente, un bureau, une salle d'examens et de soins, deux autres espaces de travail, une petite pièce, deux toilettes séparées, un garage. A l'étage: un double salon-séjour desservant une grande terrasse, bien exposée, une cuisine aménagée, un dégagement distribuant trois chambres, dont une suite parentale avec une terrasse, deux salles d'eau dont une avec toilettes intégrées, des WC supplémentaires séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Geoffrey Sabas vous propose ce bien : - Déplacez vous mètre par mètre sur les 4 niveaux et extérieurs, grâce à la visite virtuelle clicable sur cette annonce - A la limite Fresnes/Antony, très belle maison 6 pièces de plus de 150 m² de surface au sol + 30 m² d'extérieur, moderne et en excellent état sur chacun des 4 niveaux. Elle se situe à 10 min à pied de la gare Antony RER, 6 min du marché d'Antony, et à 1 min du 286 qui amène en seulement 2 stations à la gare. Egalement à 7 min de Chemin d'Antony RER C. Elle se compose de : - Rez de chaussée : pièce de vie spacieuse de 40 m², avec cuisine américaine haut de gamme et complète (réfrigérateur, four, micro-onde intégré, plaque, hotte, lave-vaisselle), et d'un WC avec lave-main - 1er étage : 2 chambres de 10,5 m² et 11,5 m², une salle de bain spacieuse avec double vasque / porte à galandage / douche à l'italienne, et 2e WC séparé. - 2e étage : Une très belle suite parentale de plus de 20 m², au calme, avec meuble dressing moderne sur toute la longueur, et long espace de rangement juste derrière. - Sous-sol : Plus de 40 m² d'espace aménagé avec le même soin que les 3 autres niveaux, composé d'une salle de jeux, d'un bureau/atelier avec grand meuble sur mesure, et d'une buanderie éclairée naturellement. Cet espace peut aussi facilement accueillir une 4e chambre, une salle de bain, ou constituer un 2 pièces complet pour votre ado. Côté extérieur, vous disposerez d'une première terrasse / jardin de 22 m² exposée Sud-Est à l'avant de la maison, ainsi que d'une 2e petite terrasse exposée Ouest, permettant d'avoir le soleil également sur les dernières heures de la journée. Les autres + de ce bien : - Voisinage très calme - Excellent DPE énégétique lettre B - Volets roulants électriques sur l'intégralité des fenêtres - Climatisation réversible sur les 4 niveaux, à faible consommation - Fenêtres double vitrages récentes, et isolation intérieure des murs extérieurs - Marque Schmidt pour l'intégralité de la cuisine / meuble dressing chambre parentale / mobilier salle de bain Il s'agit d'une maison particulièrement économique, avec une taxe foncière annuelle à seulement 1540€, et une facture annuelle d'électricité / chauffage / eau chaude également autour de 1500€. Pour information, j'habite Fresnes en tant que propriétaire depuis de longues années, donc pourrai répondre à vos questions dans les moindre détails sur la commune. Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. Bien visitable également sur ces jours et horaires. A bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr