Coup de cœur du secteurMaison
- 6 pièces
- 130 m²
- 4 chambres
Geoffrey Sabas vous présente cette maison à acheter à Fresnes, située dans le département Val-de-Marne, en région Île-de-France. - Découvrez chaque recoin de cette maison à vendre grâce à la visite virtuelle accessible depuis cette annonce - À la limite de Fresnes et Antony, cette magnifique maison de 6 pièces offre plus de 150 m² de surface au sol, ainsi que 30 m² d'extérieur. Son état moderne et impeccable se reflète sur ses 4 niveaux. Elle se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare RER Antony, à 6 minutes du marché d'Antony, et à 1 minute de l'arrêt de bus 286 qui vous amène en 2 stations à la gare. De plus, la gare RER C de Chemin d'Antony est accessible en 7 minutes. La maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse de 40 m², dotée d'une cuisine américaine haut de gamme et complète (réfrigérateur, four, micro-ondes intégré, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), ainsi qu'un WC avec lave-main. - 1er étage : 2 chambres de 10,5 m² et 11,5 m², une salle de bain spacieuse avec double vasque, porte à galandage, douche à l'italienne et un 2ème WC séparé. - 2e étage : une lumineuse suite parentale de plus de 20 m², paisible, avec un meuble dressing moderne sur toute la longueur et un long espace de rangement juste derrière. - Sous-sol : plus de 40 m² d'espace aménagé avec le même soin, comprenant une salle de jeux, un bureau/atelier avec grand meuble sur mesure, et une buanderie bien éclairée. Cet espace peut également être transformé en 4ème chambre ou salle de bain, idéal pour un adolescent. À l'extérieur, vous apprécierez une première terrasse de 22 m² exposée Sud-Est à l'avant de la maison, ainsi qu'une seconde petite terrasse exposée Ouest, pour profiter du soleil en fin de journée. Les avantages supplémentaires de ce bien incluent : - Un voisinage très calme, - Un excellent DPE énergétique avec la lettre B, - Des volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, - Une climatisation réversible à faible consommation sur les 4 niveaux, - Des fenêtres à double vitrage récentes et une isolation intérieure des murs extérieurs, - Une cuisine et des meubles de salle de bain de la marque Schmidt. Cette maison est particulièrement économique, avec une taxe foncière annuelle de seulement 1540€, et des factures annuelles d'électricité, chauffage, et eau chaude avoisinant les 1500€. En tant que propriétaire habitant Fresnes depuis de nombreuses années, je serai ravi de répondre à toutes vos questions sur cette commune. Pour plus d'informations, contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible tous les jours de 9h à 21h. À bientôt ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
