Achat Maison à Fresnes-sur-Marne (77) avec terrasse : 2 203 annonces

iad France - Valentin Bogus vous propose : Située à Fresnes-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette charmante maison de ville de 97 m² est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour de 46 m² avec une belle cuisine ouverte qui mène à une terrasse sans vis-à-vis, une chambre avec salle d’eau, un WC et une buanderie. À l'étage, la maison comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC et un espace bureau. Deux places de stationnement sont disponibles devant la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée C avec un indice de 124, et la classe climat est également C avec un indice de 25. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été élaborée sous la responsabilité de M. Valentin Bogus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 911369668.

À Fresnes-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette propriété d'exception d'environ 280 m², entièrement rénovée en 2016, alliant le charme de l'ancien à des volumes impressionnants. Cette maison se compose d'un vaste séjour cathédrale lumineux qui inclut un salon avec bar, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central. Elle dispose également de 3 suites parentales (dont 2 en rez-de-chaussée), 2 chambres supplémentaires et des mezzanines modulables, parfaites pour un bureau ou un espace de détente. À l'extérieur, un patio paysager exposé sud-ouest sans vis-à-vis et une cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi qu'un garage double, vous attendent. L'un des atouts majeurs de cette vente de propriété à Fresnes-sur-Marne est son fort potentiel d'aménagement, offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 logements indépendants, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir (DPE D) et un potentiel rare à ce prix. Une propriété à acheter à Fresnes-sur-Marne qui combine espace, charme et perspectives d'évolution. N'attendez plus pour la découvrir!

Coup de cœur du secteur

259 000 €

2 878 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Fresnes-sur-Marne (77)

iad France - Matthieu Souchet vous présente une maison à acheter à Fresnes-sur-Marne, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, d'un agencement de plain-pied et d'un sous-sol total semi-enterré partiellement aménagé. Avec un poêle performant pour chauffer l'ensemble de la maison, un grand jardin calme, et la proximité de l'école, du canal, et d'une boulangerie récemment ouverte, cette maison est idéale pour une famille. Au niveau principal, vous trouverez un séjour lumineux avec véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC et un accès au sous-sol. Le sous-sol comprend une cuisine, une pièce pouvant devenir une chambre, et un grand garage. Le jardin, d'environ 740m², s'étend à l'avant et à l'arrière de la maison. Un rafraîchissement permettra de rendre cet espace encore plus accueillant. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de deux lots sans procédure en cours, les charges étant de 0 € par mois. Les informations sur la performance énergétique de cette maison sont disponibles sur le site en question. Pour toute question sur la vente maison Fresnes-sur-Marne, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre dans la commune de Fresnes-sur-Marne, Seine-et-Marne (77), cette maison d'exception de 140 m² est située dans un quartier résidentiel prisé. Audrey Thomaré d'EffiCity vous présente cette propriété offrant quatre chambres, un garage double, ainsi qu'un sous-sol total aménagé. Vous pourrez apprécier les équipements modernes tels que la domotique et la climatisation, ainsi qu'un système de chauffage au sol et un adoucisseur d'eau. Cette maison Fresnes-sur-Marne à vendre bénéficie d'un environnement agréable à proximité des écoles et d'une boulangerie. Avec ses trois niveaux et un terrain généreux de 800 m², elle vous promet un espace de vie confortable. L'intérieur est en excellent état, comprenant une cuisine moderne et fonctionnelle, des chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un dressing et plusieurs salles d'eau élégamment aménagées. Profitez également d'une terrasse couverte de 25 m² pour vos moments de détente en extérieur. Les possibilités de stationnement intérieur et extérieur sont au nombre de six, garantissant un confort au quotidien. N'attendez plus pour réaliser l'achat de cette maison à acheter à Fresnes-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception.

EXCLUSIVITÉ ORPI VAIRES SUR MARNE, secteur très recherché : Nous vous proposons cette charmante maison individuelle de plain-pied, parfaite pour un achat maison Vaires-sur-Marne. Spacieuse avec 5 pièces principales, elle est édifiée sur une parcelle de 539 m² et se trouve à quelques minutes à pied de la gare. La maison se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec fenêtre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage avec porte motorisée et espace cellier viennent compléter le tout. Vous bénéficierez aussi d'une dépendance d'environ 15 m², parfaite pour un bureau ou une activité indépendante, ainsi que de combles isolés et aménageables pour un potentiel supplémentaire. La propriété comprend également un emplacement de stationnement privatif et un cabanon de jardin. Équipée d'un chauffage individuel électrique, de double vitrage et de volets PVC, cette maison à acheter Vaires-sur-Marne est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Référence agence : 2796

Située à Mitry-Mory, dans le secteur recherché du Bourg, cette maison individuelle d'environ 112 m² entièrement rénovée saura séduire les familles à la recherche d'un bien clé en main, sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda lumineuse faisant office de véritable espace d'accueil. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, refaite à neuf, idéale pour un quotidien pratique et convivial. Dans le prolongement, un séjour confortable d'environ 20 m² offre un espace de vie agréable. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres parfaitement adaptées pour des enfants, un bureau ou un espace télétravail. Le dernier niveau accueille une troisième chambre d'environ 18 m² avec sa propre salle d'eau et WC, offrant un espace indépendant idéal pour une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage indépendant, un véritable atout pour le stationnement. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les biens de ce type partent rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Christine NORTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 149 745

ORPI vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans le secteur recherché de Mitry-Claye ! Idéalement située, vous profiterez d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), des commerces et de la gare, facilitant ainsi votre quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille Une cuisine aménagée et équipée Un WC indépendant Un garage attenant À l'étage, l'espace nuit se compose de : Trois chambres confortables avec placards de rangement Une salle de bain Un WC indépendant Cette maison fonctionnelle et bien agencée saura vous séduire par sa proximité avec toutes les commodités et son cadre de vie pratique et agréable. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 1146

Votre agence Orpi vous propose cette maison familiale très bien située, à 15 minutes de Roissy CDG, totalement rénovée: entrée, cuisine équipée, séjour double, 3 chambres avec placard, salle d'eau. A l'étage: palier, 3 chambres avec placard dont une avec dressing (possible salle d'eau), salle d'eau. Grand garage avec grenier. Places de stationnement. Terrasse. 2 portails en acier époxy motorisés. Volets roulants électriques centralisés. Beau terrain clos de 855 m². IMPECCABLE Référence agence : 4133

Bien le moins consommateur d'énergie

414 000 €

3 764 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Fresnes-sur-Marne (77)

Nouvelle maison moderne à vendre au Plessis-Belleville, véritable coup de cœur pour une famille recherchant confort et qualité. Construite en 2024 et en parfait état, cette maison neuve de 110 m² offre 3 chambres lumineuses, un séjour chaleureux . Vous profiterez d'une terrasse orientée vers le jardin privatif, idéal pour les moments en plein air, ainsi que d'un extérieur avec parking et place de stationnement supplémentaire. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'aménagements contemporains et d'une excellente isolation. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 4131

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE STUDIO INDÉPENDANT À 12 MIN À PIED DU CENTRE DE LAGNY-SUR-MARNE 2R IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle propriété située dans un secteur paisible et très recherché, à seulement 12 minutes à pied du centre-ville de Lagny-sur-Marne. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 070 m², rare sur le secteur, elle se compose d’une maison principale d’environ 130 m² ainsi que d’un studio indépendant de 26 m², et bénéficie d’un grand garage de 35 m². La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux de 35 m², un WC séparé et une véranda ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cave à vin en sous-sol. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau pouvant potentiellement faire office de chambre également, une salle d’eau et un second WC. Le studio indépendant dispose d’un espace de vie avec coin cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC — idéal pour un investissement locatif, une activité libérale ou un espace de télétravail totalement autonome. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, potentiel et emplacement stratégique à proximité des commodités. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3530 € et 4800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

2R IMMOBILIER vous propose cette superbe maison individuelle située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché de Dampmart. D’une surface d’environ 120 m², cette maison allie modernité et élégance et est édifiée sur un terrain d’environ 500 m², offrant de beaux volumes parfaitement adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 50 m², offrant un accès direct à une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi que des WC séparés. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d’un espace dressing ou bureau d’environ 15 m² (à finir d'aménager), ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. À noter également la présence d’un garage attenant à la maison, ainsi que d’une place de stationnement sur l’avant de la parcelle. Une maison coup de cœur comme on en voit rarement sur le marché ! Alors n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les : Chaudière gaz - 5 ans Pompe à chaleur (clim réversible) - 2 ans - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1240 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Coup de cœur du secteur

319 000 €

3 358 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Fresnes-sur-Marne (77)

Charmante Maison Individuelle de 1926 - Un Cadre de Vie Idéal Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle de 95 m², construite en 1926, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un quartier paisible, cette propriété de deux niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Le séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Une chambre, la salle de bains et les toilettes complètent parfaitement cet étage. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent. L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse et un jardin, parfaits pour les journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter d'un stationnement intérieur et extérieur, pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison, en bon état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied un arrêt de bus, à 10 minutes à pied une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, vous accéderez à un tramway, au RER B et futur métro 16, une crèche, un collège, ainsi que plusieurs parcs et jardins. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1824.00 € et 2469.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Christine NORTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 149 745

Maison plain-pied en copropriété à vendre - 79,32 m² Découvrez cette magnifique maison plain-pied, construite à la fin des années 80, qui allie confort et modernité. Imaginez-vous dans un séjour de 25 m² baigné de lumière, grâce à son exposition sud-ouest. Ce vaste espace est parfait pour les soirées en famille ou les dîners entre amis. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est idéale pour les passionnés de gastronomie. La maison comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, offrant à chacun son intimité. Un box est également inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule. Profitez d'une terrasse de 8 m² pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos apéritifs en plein air. Le jardin de 55 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants ou pour se détendre après une longue journée. Cette maison, en bon état, bénéficie d'une isolation intérieure et extérieure, assurant une température agréable toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Enfin, la chaudière à condensation a seulement 5 ans. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Alix BONNERONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948290671

Prix au m² le plus bas

775 000 €

2 153 €/m²

Maison

• 360 m²
• 6 chambres
• Terrain 910 m²
• 

Quartier Franceville

À 12km de Fresnes-sur-Marne (77)

FRANCEVILLE Mansart. Comprenant: 9 Pièces pour une surface habitable de 360 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée: un salon séjour/salle à manger avec cheminée de 65 m², une cuisine équipée avec accès directe sur une terrasse de 60 m². suite parentale avec dressing et salle de bains( balnéo), WC. 1er étage 5 chambres dont 3 avec dressing, salle d'eau et WC. Sous sol de 180 m² avec une salle d'eau WC et sauna. L'ensemble édifié sur un terrain clos de 909m² avec un garage pour deux véhicules. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

LES COUDREAUX Idéal grande famille Sur 500m² de terrain, une maison d'habitation offrant 4 chambres, séjour double, cuisine aménagée et salle à manger, deux salle de bains et deux wc séparés.Possibilité de stationner plusieurs véhicules Prix : 365 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2120 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

À Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette propriété rare au style mansart. Cette maison indépendante datant de 1900 offre 9 pièces sur une surface de 230 m², le tout sur un terrain de 670 m². Idéalement située près des écoles, des bords de Marne et à seulement 15 minutes du RER A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine, une salle à manger et de nombreux rangements. À l'étage, 4 chambres spacieuses (17,2 m², 17 m², 11,5 m² et 11,5 m²) avec une salle de bain et des toilettes. Au dernier niveau, 2 chambres complémentaires (17 m² et 18 m²) avec salle d'eau, toilettes et lingerie, le tout sur un sous-sol total. Située dans un environnement calme, cette maison allie le charme de l'ancien avec des éléments tels que parquet, moulures et hauteur sous plafond. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité unique dans le secteur, à visiter sans attendre. Référence agence : 764

Une adresse d’avenir connectée à toutes vos envies, pour une qualité de vie préservée et naturelle. Cette nouvelle résidence propose des appartements se déclinant du studio au 5 pièces, prolongés par des balcons et des terrasses, dont certaines plein ciel, ainsi que 5 maisons ouvertes sur des jardins privatifs. À quelques pas du centre-ville, de la place du marché, des écoles, de la maternelle au lycée et de nombreux commerces, nous vous invitons à découvrir une nouvelle réalisation intimiste à l'architecture classique élégante.

LES COUDREAUX Pavillon d'habitation édifié sur un magnifique jardin arboré de 836 M2. Au rez de chaussée : un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Au nivau 1 : 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un sous sol total et un grand garage viennent compléter ce lot. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre, maison des années 30 pleine de charme située dans le quartier FRANKLIN / MAIRIE des Pavillons-sous-Bois, en Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Cette maison de 124 m² habitables est édifiée sur un terrain de 218 m² et se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour spacieux de 30 m², une cuisine équipée, un bureau de 7 m² et des toilettes séparés. À l'étage : une suite parentale de 20 m² avec salle de bains, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque et de toilettes. Au rez-de-jardin : une pièce de 22 m² avec une hauteur sous plafond de 2,3 m (idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre), une buanderie, une cave et une remise.Cette maison à acheter aux Pavillons-sous-Bois dispose de double vitrage, d'une chaudière au gaz et d'une isolation performante, ainsi qu'un grenier aménageable. Le terrain comprend une terrasse surélevée, un jardin et un espace de stationnement pour une voiture.Idéalement située à 280 m de la mairie et de l'arrêt de bus 105 (3 minutes à pied), 450 m du tram-train T4 (5 minutes à pied), et à proximité des écoles et du RER Le Raincy Villemomble. À noter : taxe foncière de 2478 €. *** EXCLUSIVITÉ*** Frais à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,00 et 2620,00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Très belle maison familiale de 140 m² environ habitables (264 m² de surface utile) idéalement nichée dans un secteur calme et recherché (Vert Galant) sur un jardin entièrement clos de 544 m² sans mitoyenneté ni vis-à-vis. La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir. La charpente et la toiture sont récentes, et l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) assure un confort thermique optimal. Une pompe à chaleur air/eau et un ballon thermodynamique garantissent un chauffage efficace, tandis que la VMC double flux avec puits canadien assure un air sain et économe. Double vitrage et volets motorisés. Équipé de la fibre. Proche de tous commerces, écoles, transports, hôpital, commodités à proximité et RER à 12 minutes à pied. Également à proximité : Arena Grand Paris, Disneyland. COMPOSITION : 6 pièces/4 chambres/Salles de bains/Dressing. 2 garages/Grande terrasse/Cave/Dépendances. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Double séjour de 43 m² environ avec cheminée fonctionnelle. Cuisine ouverte type bistrot équipée et aménagée. Chambre parentale avec sa salle de bain et douche à l'italienne. Cellier et wc indépendant. À L'ÉTAGE : un escalier donne accès au palier qui dessert : 3 chambres dont une avec balcon (rangements possibles). Dressing. Grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire d’angle, sèche serviette et meuble double vasque. WC indépendant. Grenier total, aménagé pour rangements. DÉPENDANCES : 2 garages/Atelier avec établi/Buanderie/Pièce idéale pour le télétravail. LES COUPS DE CŒUR POUR CETTE MAISON : Positionnement privilégié. Jardin très agréable avec sa terrasse. Isolation thermique/Pompe à chaleur/vmc double flux. Possibilité de garer les véhicules à l'intérieur de la parcelle. Le DPE a été réalisé en mars 2025. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1300 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Assainissement : Conforme.

À une heure de Paris, DE LA COUR AU JARDIN vous propose cette admirable demeure Mansart du XIXᵉ siècle, d’une superficie d’environ 260 m², érigée sur un terrain arboré de 7 046 m². Située dans un village chargé d’histoire à 8 km de Meaux, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France, la propriété bénéficie d’un cadre paisible. Une gare à 4 km (ligne P – Paris en 30 min) facilite les déplacements. Les écoles se trouvent au village ou dans les communes voisines, accessibles par bus. Accessible par un portail en fer forgé, la maison est protégée par un mur d’enceinte assurant calme et intimité. Élevée sur deux niveaux avec cave, elle se distingue par son architecture classique : escalier en pierre, marquise, toiture mansardée en ardoise et lucarnes en zinc. Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante, une vaste chambre avec cheminée, une salle d’eau, des toilettes, un salon double avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse intime, ainsi qu’une cuisine équipée « Lacanche ». À l’étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie et deux toilettes. Le second niveau abrite un grenier au-dessus. Le sous-sol comprend plusieurs pièces de rangement, un local technique et une cave à vins. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant avec serre, potager et terrasse d’été ombragée, dominant la Marne. Cette propriété constitue une Maison de luxe à acheter GERMIGNY L EVEQUE, idéale en résidence principale ou secondaire. Estimation des coûts annuels d’énergie : 5 030 € à 6 870 € (réf. 2021–2023) Contact : Corine Stoubenfol – 06 07 69 94 33 cstoubenfol@delacouraujardin.com SIREN DLCAJ : 811 493 162 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRILOFFRE EXCEPTIONNELLE : CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*EN COMMERCIALISATIONDevenez propriétaire à deux pas des bords de Marne et découvrez le bonheur d'une vie au vert à Pomponne ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs prend place dans un quartier pavillonnaire qualitatif en pleine métamorphose. Il se distingue par une architecture contemporaine soignée et une mise en valeur par des matériaux nobles tel que le parement de brique et le parement de pierre naturelle. Il propose 2 types d'habitat : des appartements du 2 au 4 pièces (avec balcon ou loggia) et 12 villas individuelles ou jumelées 4 pièces à 5 pièces (prolongées d'un jardin privé). Copropriété close et sécurisée avec locaux vélos et parkings privatifs. Crèche, groupe scolaire, parc public, bibliothèque et stade à distance piétonne. Commerces, services, marché et supermarché à 6 min en voiture. Faveur en plus : bords de Marne à 650 m. Arrêt de bus à 400 m (reliant la gare en 4 min). Gare Transilien P de Lagny-Thorigny à 700 m desservant Paris Est en 24 min. Accès à l'A104 à 3,6 km (en connexion rapide avec l'A4). Pôles d'activités de Marne-la-Vallée, de Roissy, de Meaux et de Melun rapidement accessibles.Pour investir : Éligible au LLI*Infos sur LNC.fr

À Gagny, Seine-Saint-Denis, cette maison individuelle de 8 pièces est à vendre. Avec une terrasse, un jardin, un garage, un sous-sol et un hammam, elle est idéalement située sur les hauteurs, offrant des vues dégagées et un accès direct à un jardin arboré sans vis-à-vis. Cette maison de caractère, construite en pierres de taille dans les années 1990, se trouve dans un secteur recherché, résidentiel et verdoyant, à seulement 10 minutes de la gare. D'une superficie habitable de plus de 200 m², elle comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée avec rangement, une grande cuisine dinatoire équipée, un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre qui peut servir de bureau. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec rangements intégrés sont accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de sanitaires indépendants. Le sous-sol total est entièrement aménagé avec un garage, un espace de sport, une salle de détente, une salle de jeux, un hammam, une cave à vins et une buanderie. L'architecture et les matériaux choisis dignes d'une maison à acheter à Gagny lui confèrent un cachet authentique. La maison est à proximité des écoles, des transports et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Gagny.

À vendre, propriété de caractère à Dampmart, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. 2R IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison de 245 m² habitables, agrémentée d'une dépendance de 90 m², située au cœur de Dampmart, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Derrière une façade discrète se cache une demeure chargée d’histoire, entièrement rénovée avec soin, alliant authenticité et élégance à travers chaque détail. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, le cachet et les matériaux nobles. Le premier salon chaleureux et la cuisine équipée vous accueilleront, tandis que la pièce de vie principale, banale de lumière, développe plus de 85 m², combinant salle à manger avec vide cathédrale et séjour avec cheminée. Les éléments anciens, tels que les tomettes d'époque, ajoutent une atmosphère unique à ce bien. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une suite avec salle d'eau, une grande salle de bains et un dressing spacieux. Au dernier niveau, un vaste espace de vie d'environ 40 m², complété par deux chambres supplémentaires, vous invite à exprimer tous vos projets. La dépendance aux multiples possibilités offre un garage, un espace atelier et un plateau idéal pour une profession libérale. L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 760 m², agrémenté d'un jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2560 € et 3520 €.

2R IMMOBILIER vous propose cette charmante maison familliale edifiée sur une parcelle de de 400m² et située dans un secteur calme et recherché de OZOIR LA FERRIERE. Au rez-de-chaussée, vous y decouvrirez : - une entrée avec placards, - une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée d'environ 45 m², - une cuisine séparée et amenagée, - 2 chambres, - une salle d'eau, - une pièce attenante au garage pouvant etre transformée en buanderie, un WC séparé. A l'étage le palier dessert: - 3 chambres - une salle de bain avec WC. A l'éxterieur, vous profiterez d'un jardin sans aucuns vis a vis ainsi qu'une magnifique pergola. N'hésitez pas a nous contacter pour organiser une visite. Prix : 370 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3360 € et 4600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À Bailly-Romainvilliers, dans le secteur recherché des ''Alizés'', découvrez cette villa indépendante de standing à vendre. Avec une superficie de 223 m² sur une parcelle d'environ 856 m², cette maison familiale offre un espace de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une spacieuse pièce de vie de 60 m² exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau d'environ 15 m² pouvant servir de chambre. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, une suite parentale avec salle de bains et dressing, et quatre chambres supplémentaires. De plus, la villa dispose d'un garage double et d'un agréable extérieur avec jardin et terrasse sans vis-à-vis, le tout sur un terrain piscinable. Les commerces, écoles et transports sont à proximité, et l'autoroute A4 est accessible en seulement 5 minutes. Cette villa à acheter à Bailly-Romainvilliers offre un cadre de vie idéal pour votre famille, au cœur de la Seine-et-Marne en Île-de-France.

Une adresse d’avenir connectée à toutes vos envies, pour une qualité de vie préservée et naturelle. Cette nouvelle résidence propose des appartements se déclinant du studio au 5 pièces, prolongés par des balcons et des terrasses, dont certaines plein ciel, ainsi que 5 maisons ouvertes sur des jardins privatifs. À quelques pas du centre-ville, de la place du marché, des écoles, de la maternelle au lycée et de nombreux commerces, nous vous invitons à découvrir une nouvelle réalisation intimiste à l'architecture classique élégante.

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison du début XX ème entièrement rénovée marie avec élégance le charme d’époque et le confort moderne. Volumes généreux, superbe luminosité et vues dégagées sur la nature. Disposition RDC : vaste entrée, double séjour >60 m² ouvert sur terrasse plein sud, grande cuisine indépendante équipée (24 m²), chambre, WC. 1er étage : palier desservant 3 chambres dont suite parentale de >50 m² avec spa, baignoire balnéo et WC seconde salle de bains. 2? étage : 3 chambres supplémentaires, grande salle de jeux avec cuisine ouverte (˜30 m²), salle de bains avec WC. Sous-sol total aménagé : atelier, buanderie, chaufferie, pièce insonorisée (musique/studio), rangements. Extérieur Terrain clos et arboré d’environ 1 000 m², terrasse plein sud, garage double attenant stationnement dans la cour. Atouts Environnement paisible, vue exceptionnelle Volumes rares, belles hauteurs sous plafond Bus à proximité Rénovation complète Accès véhicules dans la cour Un bien rare pour les amateurs de belles demeures. Contactez-nous pour organiser une visite ! - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5990 € et 8160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Belle propriété permetant d'acheter sa résidence principale et de profiter de revenus locatifs - LOT A: Pavillon à usage d'habitation de 170m² composé d'un sous sol totalL. d'un RDC composé d'une entrée, séjour double de 39 m2 avec cheminée à insert et donnant sur terrasse, cuisine dinatoire séparée et équipée, WC séparés. Et à l'étage 5 chambres ( de 11m2 à 18m2 ) dont 3 donnant sur balcons, salle d'eau, salle de bains volumineuse avec wc. - LOT B maison de 85M2, 4-5 pièces loué ( 1000€/MOIS HC) Avec permis de louer comprenant entrée sur véranda, séjour, 2 chambres, cuisine, salle d'eau et WC. -LOT C appart 30M² environ de type F2 loué ( 850€/MOIS HC) Maison de type 2 pièces d'habitation avec aussi permis de louer comprenant entrée sur séjour, cuisine, chambre, salle de bains avec WC. Concernant l'extérieur, une grande allée principale pouvant stationner 4 véhicules voir plus et utilitaires. Une terrasse attenante au LOT B et C. L'ensemble édité sur une parcelle d'environ 800 m2. Prix : 590 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1760 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS En cours d'achèvement Maison neuve offrant 3 chambres dont une avec salle d'eau, séjour sur petit jardin, cuisine, salle d'eau avec wc. plus parking en sous-sol. Petite copropriété de 4 maisons. Bien en copropriété : 4 lots Charges courantes : €/an Pas de procédure en cours Prix : 365 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À la recherche d'une maison à acheter à Meaux ? Découvrez cette propriété située dans un village pittoresque à seulement 20 minutes de Meaux, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France. Profitant d'un cadre paisible et verdoyant, cette maison à vendre vous connecte facilement à des attractions majeures : à 25 minutes de Disneyland Paris et du Val d'Europe, et à 50 minutes de Paris. S'étendant sur un parc de plus de 2 hectares, cette élégante maison de maître de 515 m² a été entièrement rénovée en 2019, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Les espaces de vie lumineux comprennent un séjour ensoleillé ouvert sur une terrasse exposée plein sud, une salle à manger, un bureau et une cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec salle d'eau. Les étages supérieurs sont consacrés à l'espace nuit, comprenant plus de 15 chambres aux atmosphères variées, un bureau, un atelier et une vaste salle de jeux, offrant de magnifiques vues sur la campagne. Un sous-sol total avec de nombreux espaces de stockage et une cave à vin viennent compléter cette propriété. Cette maison à Meaux est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou un lieu de réception, séduisant par ses volumes exceptionnels et son potentiel.