Achat Maison à Friauville (54) : 320 annonces

** EXCLUSIVITÉ ORPI Briey Val de l'Orne ** Visite Virtuelle sur demande ! Rare sur le marché, cette superbe maison lorraine à MANCE entièrement rénovée séduira les amateurs de beaux volumes, de confort moderne et de prestations soignées. Développant environ 180 m² habitables, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché avec une véritable vie de plain-pied, de magnifiques extérieurs et une rénovation de qualité alliant cachet de l'ancien et performance énergétique. Le cœur de la maison se compose d'un vaste espace de vie de plus de 60 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon-séjour, dans une ambiance chaleureuse, conviviale et idéale aussi bien pour la vie de famille que pour les moments de réception. L'espace nuit, lui aussi accessible de plain-pied, comprend trois chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un agencement particulièrement fonctionnel et confortable au quotidien. La propriété bénéficie de très beaux aménagements avec un pool house d'environ 30 m², une partie grange / garage, une terrasse attenante de 50 m², une pergola, une piscine, ainsi qu'un vaste jardin, le tout sur un terrain d'environ 12 ares. Enfin, sur le plan technique, le bien se distingue également par la qualité de sa rénovation et ses performances énergétiques grâce notamment à une pompe à chaleur et à des menuiseries triple vitrage, permettant à la maison d'afficher un DPE classé B. Une maison coup de cœur, rare par sa configuration, ses prestations et sa qualité générale. À visiter sans attendre. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi Briey Val de l'Orne au 03.87.67.97.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 355

Exclusivité Orpi Hagondange ! Sur la commune de Rosselange, découvrez cette charmante maison plain-pied de 98m² sur un terrain clos de 332 m². Cette dernière vous offrira un cadre de vie paisible et idéal pour accueillir votre famille. Maison de plain-pied comprenant un séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec un accès direct sur l'extérieur. L'espace nuit est constitué de 3 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et panneau solaire. Une terrasse, un jardin ainsi qu'un garage viennent compléter le bien. Plus de renseignements en agence. Référence agence : 1112

**EXCLUSIVITE ORPI JARNY - VAL DE L'ORNE** Visite virtuelle sur demande ! Laissez-vous séduire par cette maison individuelle pleine de charme, idéale pour les amateurs de vieilles pierres et de beaux volumes. Implantée sur un terrain arboré de plus de 28 ares, agrémenté d'un ruisseau, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant nature et tranquillité. La maison développe environ 222 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour, bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse parfaitement exposée. Elle dessert ensuite un couloir avec placard, une salle d'eau, une buanderie et un accès au garage carrelé. Vous trouverez également un second séjour avec plafond cathédrale d'environ 55 m² idéal pour un espace détente, de réception, bureau, etc. Côté nuit, on retrouve deux chambres, une salle de bains et sous combles, une vaste pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre, suite parentale ou encore division en deux espaces distincts. Une cave, un garage ainsi que des stationnements privatifs complètent ce bien, le tout sur un agréable jardin arboré Sur le plan technique, le bien offre un bon niveau de confort avec un diagnostic de performance énergétique classé C, des menuiseries en double vitrage et un système de chauffage au gaz. Une maison familiale, aux volumes généreux et au potentiel remarquable, qui séduira les amateurs de biens uniques en quête d'espace et de tranquillité. Pour toute visite, contactez notre agence Orpi Val de l'Orne au 03 87 67 97 07. Référence agence : 350

! EXCLUSIVITE ORPI Val de l'Orne ! * Idéal investisseurs, marchands de biens ou primo-accédants * Dans le paisible village de Boncourt, à seulement 2 km de Conflans-en-Jarnisy et 7 km de Jarny, venez découvrir cette maison de village à fort potentiel d'environ 107 m², à rénover entièrement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un long couloir desservant une cuisine, un salon, un WC et une véranda donnant accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave, une grande remise et un beau jardin viennent compléter ce bien. Il s'agit d'un projet de rénovation globale (toiture, isolation, électricité, etc). Pour plus de renseignements ou demande de visites, contactez votre agence ORPI JARNY - Val de L'Orne au 03.87.67.97.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 358

iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose: Maison individuelle de 102 m² habitables + Sous-sol de 52 m² environ // 3 chambres // Garage de 30 m² // Terrain clos // DPE D Construite en 1986, cette maison individuelle vous séduira par ses 102 m² habitables, pensée pour le confort de toute la famille. Elle se compose comme suit : AU RDC : -Entrée de 7,47 m² -2 chambres de 14 & 12 m² environ -Garage de 30,93 m² pour 2 voitures Au 1 er étage : -Cuisine séparée entièrement équipée et aménagée de 13 m² environ -Séjour Salon de 26 m² -1 Chambre de 14 m² environ -WC séparé - Salle de bains de 5 m² ATOUT indéniable : un sous-sol isolé de plus de 52 m² à aménager, véritable extension de la maison, non comptabilisé dans la surface habitable POUR VOTRE CONFORT : -DPE en D -Taxe foncière : 1320 € -Chaudière à gaz à condensation et production d’eau chaude 2019 -Fenêtres PVC et porte 2019 -Salle de bains, toilettes et portail manuel 2021 -Volets battants en bois -Alarme -Murs isolation extérieure 6 cm -Fibre optique -Terrain clos de 169 m² Cette maison individuelle de 102 m² habitables, complétée par un sous-sol de 52 m², allie confort, fonctionnalité et potentiel grâce à ses 3 chambres, son garage et son terrain clos. Bien entretenue et équipée de nombreux atouts (chauffage performant, isolation, menuiseries récentes, alarme), elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois espace, praticité et tranquillité. ** A VISITER SANS TARDER** Vous avez un projet immobilier? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci Disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 19 h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

295 000 €

1 941 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152 m²
• 4 chambres

À 19km de Friauville (54)

MARANGE-SILVANGE – Spacieuse maison familiale de 152 m² avec fort potentiel Idéalement située à Marange-Silvange, dans un quartier calme et très recherché, cette maison lumineuse de 152 m² séduira aussi bien une famille qu'un projet professionnel. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous découvrirez : 4 grandes chambres d'environ 15 m² chacune (avec possibilité d'en créer une 5ème selon vos besoins) Un vaste séjour baigné de lumière et son balcon attenant, agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux, avec possibilité d'ouverture sur la cuisine pour créer un espace de vie moderne et convivial Une spacieuse terrasse de 43 m² attenante à la cuisine, idéale pour vos repas en extérieur Un terrain de plus de 7 ares, avec jardin sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours Un sous-sol complet avec 2 pièces aménageables, parfait pour un bureau, une salle de loisirs ou l'exercice d'une profession libérale Côté praticité, la maison dispose également d'un garage, d'une buanderie ainsi que de nombreuses caves offrant un espace de stockage rare et très apprécié. À proximité des grands axes, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 328214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROVERE (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88393984500011. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathieu et Laëtitia vous présentent à Mairy-Mainville, dans le département de Meurthe-et-Moselle, cette maison mitoyenne à vendre. Située à seulement 30 km du Luxembourg, cette propriété de 78 m² est édifiée sur un terrain clos de 403 m². La maison se compose d'une belle pièce à vivre de 39 m² avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 9 à 12 m² et une salle d'eau avec douche italienne. Un accès aux combles isolées sous toiture est également disponible via une trappe. Deux abris de jardin, un sous-sol complet avec buanderie, un garage pour une petite voiture, ainsi qu'un jardin équipé d'une terrasse et d'une piscine hors sol viennent compléter ce bien. La maison a été entièrement rénovée entre 2023 et 2024, incluant l'isolation extérieure, les menuiseries, la toiture et l'électricité. Le chauffage est assuré par un poêle mixte à pellets/bois et des radiateurs électriques à l'étage. Le tout à l'égout est également présent. Si vous recherchez une maison à acheter à Mairy-Mainville où poser vos meubles, n'attendez plus et contactez-nous au 0681365157 pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Ars sur Moselle, située dans une rue paisible, à l'abri de l'agitation de la rue principale. Avec ses espaces lumineux et sa structure saine, cette belle maison familiale doit être rafraîchie, mais présente une configuration idéale pour répondre à tous vos besoins. - Visite virtuelle disponible - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour qui s'ouvre sur le jardin, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec de grands placards sur mesure. Le sous-sol comprend une chaufferie/buanderie, une cave et un espace de rangement. Pour le jardin, profitez d'un garage privatif situé à 100 mètres, d'une terrasse, d'un jardin clôturé à l'arrière et d'un jardinet à l'avant, ainsi que d'une allée pour faciliter le stationnement. Informations complémentaires : - Double vitrage PVC et volets roulants électriques - Stores bannes motorisés de chaque côté de la maison - Possibilité d'aménager une grande chambre à l'arrière en retirant une cloison non porteuse - De nombreux éléments sur-mesure, notamment dans le séjour, ajoutent une touche vintage tout en étant modernes - À prévoir : remplacement de la chaudière et rafraîchissement selon vos goûts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Hadrien Meyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 812 692 366 et travaillant pour Alcyon Immobilier. Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Ars sur Moselle.

iad France - Alan Archen vous propose : Maison de caractère mitoyenne d’un côté avec jardin et garage à rénover, disponible à la vente à Homécourt, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Découvrez cette maison pleine de potentiel sur deux étages, construite en 1910, alliant charme et cachet de l'ancien. Vous aurez la possibilité de la rénover pour l'adapter à vos goûts et besoins. Des projections Home Staging sont également disponibles dans l’annonce pour vous aider à visualiser le potentiel de cet espace. Description des pièces : - 5 pièces : idéales pour accueillir une grande famille ou réaliser des aménagements personnalisés. - 4 chambres potentielles : offrant des espaces de vie intimes et confortables pour chaque membre de la famille. - 1 salle d'eau et 2 WC : pratiques pour le quotidien. - 1 cuisine : spacieuse, à réaménager selon vos souhaits. - 1 salle à manger et un salon : parfaits pour des repas conviviaux entre amis ou en famille. - 1 véranda pour profiter des journées ensoleillées. Avantages de cette propriété : - Jardin : jouissez d'un bel espace extérieur pour aménager un jardin selon vos envies. - 1 garage + 1 stationnement pour votre véhicule. - Potentiel de rénovation : transformez cette maison à vendre en un lieu unique, à votre image. C'est une opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Homécourt. Des aides sont disponibles pour rénover ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Homécourt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Archen, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Franca Lopez vous propose à la vente une maison spacieuse et lumineuse à Piennes, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Avec une superficie de 154 m2, cette maison est idéale pour accueillir une famille et se situe à seulement 30 minutes de la frontière luxembourgeoise. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon ouvert sur une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC invité. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, un bureau, un espace de rangement et un deuxième WC. Cette maison Piennes à vendre dispose également de volets électriques aux fenêtres du rez-de-chaussée, d'un chauffage au gaz, de deux garages, de combles aménageables, d'une cave et d'un jardin avec une remise. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Piennes, à découvrir sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE E indice 298 et une classe CLIMAT E indice 66. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À saisir, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée située dans le quartier des Clairs Chênes à ETAIN, dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Proche de toutes les commodités, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, adjacente à une cuisine entièrement équipée et à une terrasse protégée des regards. La maison comprend trois chambres dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne et carrelée avec douche à l'italienne. Un garage est également à disposition. Ce bien est en excellent état, sans travaux majeurs à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison ETAIN, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Yohann HENRION, au 07 82 33 91 16 ou par e-mail à yohann.henrion@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 828248880.

À Moulins-lès-Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison individuelle construite en 1985 est à vendre. D'une superficie d'environ 163 m² habitables, elle est nichée au sein d'un terrain paysager d'environ 470 m². Parfaite pour un achat maison Moulins-lès-Metz, elle offre une configuration familiale avec de beaux volumes et une belle ouverture sur l’extérieur, incluant une terrasse exposée plein sud et une piscine de 10 x 4,5 mètres.Le rez-de-jardin se compose d'une entrée avec un cellier et des espaces de rangement, menant à une cuisine entièrement équipée avec un espace repas. Un salon et une salle à manger spacieux, dotés d'une cheminée, offrent un espace de réception lumineux avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce niveau est également complété par un local technique et de nombreux rangements intégrés.À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de quatre chambres de belles dimensions, dont une avec un dressing attenant. Les autres chambres disposent également de rangements. Deux salles de bains, l'une avec baignoire et douche, et l'autre avec douche, ainsi qu'un dégagement optimisé par des placards, complètent cet étage.Les équipements incluent un chauffage par chaudière gaz à condensation, des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et une toiture soigneusement entretenue. Un garage attenant d'environ 30 m², avec accès direct au jardin, ainsi que des places de stationnement à l'avant de la maison, ajoutent à l'attrait de ce bien.Cette maison à acheter Moulins-lès-Metz bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces, transports et des axes autoroutiers, avec Metz à quelques minutes et Nancy à environ 40 minutes.

Située à Moyeuvre-Petite, dans une rue tranquille à sens unique, cette maison à vendre offre des volumes spacieux et un extérieur à transformer selon vos souhaits. LES POINTS FORTS DU BIEN : • ESPACE DE VIE MODERNE : Une belle pièce de vie ouverte de 49,15 m² (Salon-Séjour + Cuisine), offrant un cadre convivial et lumineux. • 4 VRAIES CHAMBRES : Une configuration parfaite pour une famille, avec de généreux volumes pour tous. • EXTÉRIEUR À PERSONNALISER : Un jardin à aménager à votre goût (espace de jeux, potager ou un futur jardin luxuriant), ainsi qu'une terrasse déjà en place. • DÉPENDANCE & SOUS-SOL : Une dépendance extérieure (atelier/stockage) et un garage spacieux de 34,5 m² avec cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Moyeuvre-Petite dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

Dans un secteur prisé, à Ancy-sur-Moselle, l'agence Alcyon Immobilier vous propose cette belle maison de 260m² habitables développant 390m2 au total, idéalement située dans les hauteurs du village. Ses 2 espaces extérieurs attenants apportent un véritable atout et vous donnent la possibilité de vous ressourcer dans un cadre pittoresque à l'abri des regards. Cette maison singulière, pleine de charme et de luminosité, offre des volumes généreux et garde un potentiel pour s'adapter à tous vos besoins. - Visite virtuelle disponible - Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 studio indépendant avec sa cuisine et sa salle d'eau, 1 garage, 1 cave voutée chauffée, 1 salle de loisirs, 1 chaufferie, 1 cour arrière Au 1er étage : 1 dégagement, 1 salon, 1 pièce de vie ouverte sur la cuisine et son accès au patio intérieur de plus de 50m² sans vis-à-vis, 1 WC indépendant, 1 salle de bain, 1 chambre, 1 buanderie Au 2ème étage : 1 palier, 1 salle d'eau, 1 coin lecture en mezzanine, 4 chambres Pour les extérieurs : En plus des espaces attenants, 2 parcelles boisées à 3 minutes à pied (1000m² et 300m²) Informations complémentaires : - Possibilité de louer 3 places de stationnement à proximité directe - A prévoir : remplacement de certaines fenêtres de toit, rafraîchissement dans certains espaces - Aucun vis-à-vis dans le patio - La cave voutée est chauffée avec une grande fenêtre sur l'extérieur et pourrait facilement devenir un espace de vie supplémentaire - 2 parcelles boisées à 3 minutes à pied, pouvant servir de terrains de loisir - Appartement pouvant être indépendant au RDC (F1 bis d'environ 37m²) - Poêles à bois dans les espaces principaux de la maison en plus du chauffage central au gaz - En bonus, cette maison pourrait faire naitre chez vous une nouvelle passion pour l'escalade ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre interlocuteur privilégié est Hadrien Meyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 812 692 366 et travaillant pour le compte de l'agence Alcyon Immobilier. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet !

A Scy Chazelles, au coeur d'un secteur très calme, votre agence Alcyon Immobilier vous présente ce pavillon individuelle offrant : Au rez de chaussée : 1 vaste entrée avec placards - 1 espace chaufferie - buanderie - 1 atelier - 1 grand garage (42m2) Au 1er étage : 1 séjour avec cheminée et un accès sur 1 balcon - 4 chambres - 1 cuisine indépendante - 1 couloir - 1 salle d'eau - 1wc : Le 1er étage peut être facilement transformé pour éventuellement agrandir l'espace salon. Pour les extérieurs : 1 beau jardin à l'abris des regards - 1 grand abris de jardin - 2 places de parkings Vous serez séduit par l'environnement, le potentiel, le jardin, les annexes qu'offre cette maison. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisque.gouv.fr

iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !! Découvrez cette maison Rezonville à vendre, située à Rezonville-Vionville, à seulement 15 minutes de Metz et des axes autoroutiers. Cette maison de village mitoyenne, entièrement refaite à neuf, offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Tous les travaux ont été réalisés récemment (électricité, isolation, aménagements intérieurs) et seul le sous-sol reste à finaliser, offrant un beau potentiel d’aménagement. Ce dernier comprend un garage, une buanderie, une salle d’eau et un atelier, avec accès à une petite cour extérieure sur le côté. À l’étage, vous profiterez d’une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, d’une vaste chambre et d’une salle d’eau moderne. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un coin bureau, idéal pour le télétravail. La maison est équipée d’un chauffage fioul, d’une VMC hygro-réglable et de la fibre optique. Les écoles et services périscolaires se trouvent à proximité, faisant de ce bien une opportunité parfaite pour une vie de famille au calme, tout en restant proche de Metz. Cette maison à acheter à Rezonville est une rare opportunité sur le secteur, à saisir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 125 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une villa de plain-pied à Sainte-Ruffine, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette propriété est implantée sur un parc arboré et clôturé de ± 40 ares, comprenant une piscine extérieure surélevée et se trouve sur les hauteurs de Saint-Ruffine, à proximité de toutes les commodités. Surfaces : • Surface habitable : ± 240 m² Agencement : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Vaste double séjour lumineux avec cheminée, accès à la terrasse, à la piscine et au jardin • Cuisine séparée et entièrement équipée • Bureau avec rangements • Suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et WC séparé • Trois chambres, dont une avec accès extérieur • Salle de douche avec WC Premier sous-sol (accès à une seconde terrasse d’environ 50 m²) : • Buanderie • Salle de billard/salle de jeux • Dépendances/rangements • Douche et WC Second sous-sol : • Cave à vin • Cave • Garage fermé pour 4 voitures Des emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. Pour toute question concernant l'achat villa Sainte-Ruffine, veuillez contacter Mme Alexandrine Korniloff au +33 6 37 91 19 31 ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

Maison non mitoyenne avec dépendance spacieuse – Calme absolu – Bouligny Située dans une impasse tranquille de Bouligny, à seulement 40 minutes du Luxembourg, cette maison à vendre vous est proposée par Larisa & Julien – Impérium Immobilier. Cette maison individuelle présente de beaux volumes, un vaste terrain de 1 635 m² et un potentiel d'évolution intéressant. La propriété se distingue par sa dépendance exceptionnelle de 125 m² au sol et de 125 m² à l’étage, parfaite pour : - une activité professionnelle - un atelier ou du stockage - un projet locatif ou une transformation future. Pour ceux qui envisagent un achat maison Bouligny, cette offre représente une belle opportunité dans le département de la Meuse, en région Lorraine.

iad France - Alexandre Butryn vous propose à la vente une maison de village rénovée à Rozérieulles, Moselle. Cette maison, atypique et pleine de charme, s'étend sur 137m2 habitables et 38m2 d'annexes. Elle est mitoyenne et dispose d'une terrasse tropézienne de 20m2. Si vous envisagez un achat maison Rozérieulles, ce bien pourrait être votre coup de cœur. Construite en 1875 et entièrement rénovée, cette maison conserve le cachet de l'ancien tout en offrant un volume agréable et sans travaux à prévoir. Située dans un quartier calme et résidentiel de Rozérieulles, l'agencement sur trois niveaux est parfait pour une vie de famille ou pour ceux désirant des espaces distincts. À l’entrée, vous découvrirez un premier espace nuit incluant une chambre spacieuse (17m2) avec salle d’eau privative (douche à l'italienne, double vasque), et un espace buanderie. Un patio couvert permet d'accéder à une cave voûtée et à un atelier, offrant plusieurs possibilités de rangement ou d’aménagement. À l'étage, une cuisine moderne de 26m2, récemment rénovée, vous attend, accompagnée d'une suite parentale (17m2) avec dressing et salle d’eau privative. Une deuxième chambre complète ce niveau. Au dernier étage, le vaste salon lumineux de plus de 40m² donne également accès à la magnifique terrasse tropézienne de 20m2, offrant une vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour vos moments de détente. Les atouts de ce bien incluent : maison rénovée avec cachet ancien, plusieurs annexes (cave voûtée, patio, atelier), un séjour cathédrale lumineux, et une terrasse orientée plein sud. Pour plus d'informations sur cette maison Rozérieulles à vendre, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est classé en DPE D avec un indice de 176 et climatique D avec un indice de 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Alexandre Butryn, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Laetitia Capelli vous présente en exclusivité une maison à acheter à Roncourt, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. RARE sur le secteur, cette maison entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux. D'une superficie de 96 m², elle offre 2 chambres, un jardin non attenant de 183 m² ainsi qu'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour spacieux, une cuisine équipée et aménagée (incluant four, plaque, lave-vaisselle, hotte) ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC. Au sous-sol, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le jardin clôturé et le garage non attenant viennent compléter ce bien. Pour votre confort, la maison est équipée de chauffage électrique et de double vitrage. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un couple à la recherche d'un bien sans travaux dans un secteur calme, à proximité des axes autoroutiers, des écoles et des commerces. Veuillez noter qu'une vérification bancaire sera nécessaire avant toute visite. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 6 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 0€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 234) et classe climat : B (indice 7). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

2 398 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Friauville (54)

Exclusivité Orpi Hagondange ! Sur la commune de Rosselange, découvrez cette charmante maison plain-pied de 98m² sur un terrain clos de 332 m². Cette dernière vous offrira un cadre de vie paisible et idéal pour accueillir votre famille. Maison de plain-pied comprenant un séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec un accès direct sur l'extérieur. L'espace nuit est constitué de 3 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et panneau solaire. Une terrasse, un jardin ainsi qu'un garage viennent compléter le bien. Plus de renseignements en agence. Référence agence : 1112

BARNES vous propose à la vente une superbe propriété située à Sainte-Ruffine, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette demeure de plus ou moins 675 m2 sur trois niveaux est entourée d'un jardin clos et arboré de 6000 m2, incluant une piscine extérieure et offrant une vue panoramique sur Metz. La surface habitable de 493 m2 se décline comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, un bureau, une bibliothèque, une double réception de 90 m2 avec véranda de 35 m2 donnant directement sur le parc et la piscine, une cuisine équipée, deux chambres de service et deux toilettes séparés. Au premier étage : - Un palier, trois chambres à coucher avec accès à une terrasse panoramique, deux salles de bains, une salle de douche, un WC séparé et deux autres grandes chambres. Au second étage : - Un appartement comprenant trois chambres, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. En complément, cette propriété dispose d'un grenier aménageable, de plusieurs caves, d'une buanderie, d'un garage pour six voitures, ainsi qu'une petite maison dans le parc. Pour un achat de propriété à Sainte-Ruffine, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

MAISON À ACHETER À BRIEY : Maison de 7 pièces (146 m²) à vendre dans la commune de Briey, Meurthe-et-Moselle (54), en Lorraine. Cette maison neuve, située dans un emplacement privilégié, se déploie sur 2 niveaux et est édifiée sur un terrain de 812 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains, offrant une vue agréable sur un espace vert. À proximité, vous trouverez des gares, des établissements scolaires, un bassin de natation, des installations de tennis, des supermarchés, des commerces, des boulangeries et un bureau de poste. L'accès à l'autoroute A4 est situé à seulement 6 km, avec le Luxembourg à 23 km et la Belgique à 35 km, et Metz à 23 km. Le prix de vente de cette maison à Briey est fixé à 449 999 €. Pour toute information sur cette vente de maison à Briey, contactez Luigi PAPA au 03-87-55-10-23. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons Horizon Metz.

Votre agence Alcyon immobilier vous propose à la vente cette maison charmante située à ARS SUR MOSELLE, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce bien, construit en 1700, se distingue par ses beaux volumes et son atmosphère paisible. Cette maison à acheter à ARS SUR MOSELLE comprend :Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, deux chambres en enfilade dont l'une dispose d'un dressing, une grande salle d'eau avec WC, et un WC indépendant. Au premier étage : un spacieux espace cuisine-salle à manger, un salon de 40 m² avec cheminée, un bureau en mezzanine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. En annexes : un espace chaufferie, deux belles caves voutées et une véranda. À l'extérieur : vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin de curé, clos et intime, ainsi qu'une place de stationnement devant la maison. N'attendez plus pour découvrir cette maison ARS SUR MOSELLE à vendre qui saura vous séduire par son charme, ses volumes agréables et son environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisque.gouv.fr

Découvrez ce chalet à acheter à Ars-sur-Moselle, situé en périphérie de la commune, offrant un cadre paisible tout en étant proche des principales voies d'accès. À seulement 5 minutes de Jouy-aux-Arches, 10 minutes de Metz, 45 minutes de Nancy et environ 1 heure du Luxembourg, ce bien est idéalement situé. Tous les services nécessaires tels que les écoles, collèges, lycées, et centres sportifs se trouvent à proximité. Ce chalet des années 50, d'une surface d'environ 130 m² habitables, est édifié sur un terrain de 12,68 ares entièrement clos et arboré, garantissant une qualité de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec SAS menant à une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine, ainsi qu'un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour et une salle à manger avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une dotée d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet dispose d'un double garage, d'un atelier, d'une cave à vin, et d'une buanderie, apportant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une terrasse de 18 m² et deux dépendances polyvalentes complètent l'ensemble. Ce chalet à Ars-sur-Moselle à vendre possède de nombreuses qualités, dont une chaudière à gaz récente, et offre un potentiel de personnalisation pour créer un espace de vie à votre image. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Annonce référencée 327534 par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER, RSAC METZ 49923980400028. Prix : 265 000,00 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

480 000 €

1 060 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 453 m²
• 8 chambres
• 

À 17km de Friauville (54)

À vendre, une maison de caractère située au cœur de Fresnes-en-Woëvre, dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Cette propriété exceptionnelle se prête idéalement à un achat maison Fresnes-en-Woëvre pour une famille ou un projet d'accueil touristique, avec un vaste terrain de 2 258 m² dans un environnement calme et recherché. La maison principale offre des volumes rares et un confort moderne, incluant :- 3 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative- Une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse et un bar convivial, parfait pour recevoir.En plus, la propriété dispose de deux logements indépendants, idéaux pour des gîtes ou pour accueillir famille et amis :- Appartement T3 : 2 chambres, salon/séjour, cuisine, salle d’eau, buanderie, grand balcon- Studio : chambre, salon/séjour, cuisine, salle d’eauActuellement, ces espaces sont exploités en gîtes et chambres d’hôtes, générant un revenu complémentaire intéressant. Les atouts de cette maison à acheter Fresnes-en-Woëvre incluent :- 6 garages - Dépendances - Combles aménageables avec dalle en béton et arrivées d’eau et d’électricité - Chauffage performant par pompe à chaleur - Terrain clos et agréable, offrant de nombreuses possibilités Fresnes-en-Woëvre offre un cadre de vie pratique et paisible, à proximité de commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, maison médicale) et avec un accès rapide à l’A4 (Metz, Verdun, Luxembourg) ainsi qu'à des sites touristiques emblématiques, tels que le lac de Madine et le Parc naturel régional de Lorraine. Prix de vente : 480 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 160 € par an. DPE : C, GES : C. Pour visiter et obtenir des conseils sur votre projet immobilier, veuillez contacter Sebastien LAN au 07 75 66 77 39. Les visiteurs devront présenter une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Hatrize, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Découvrez cette maison bois neuve de 3 pièces, d'une superficie de 65 m², située dans un emplacement privilégié à proximité de la gare. Ce bien, proposé par Maisons Horizon Metz, est implanté sur un terrain de 420 m², offrant une vue agréable sur un espace vert. Cette maison à acheter à Hatrize répond à des critères de performance énergétique élevés, bien au-delà des normes RE2020, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Avec sa conception moderne, durable et éco-performante, elle dispose d'un intérieur composé de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Accessible à moins de 40 km du Luxembourg et de la Belgique, ce secteur recherché offre également une proximité avec les écoles élémentaires et maternelles, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les commodités de transport, incluant la gare de Hatrize et l'autoroute A4 à 1 km, facilitent vos déplacements vers Metz, qui se trouve à seulement 24 km. Un court de tennis est également situé à proximité. Le prix de vente de cette maison Hatrize est de 229 000 €. Pour toute demande d'information sur cette vente maison Hatrize ou les démarches à suivre, contactez Anthony LEONARDI au 03-87-55-10-23. Réalisez votre projet immobilier avec Maisons Horizon Metz.

Située à Moyeuvre-Grande, dans le département de la Moselle, en région Lorraine, cette maison jumelée de plain-pied sur sous-sol complet vous propose un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel calme. Avec une superficie habitable de 71 m², la maison est bien agencée pour maximiser le confort. L'espace de vie comprend un séjour lumineux de plus de 25 m², attenant à une cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m², créant un lieu de vie convivial. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC.Récemment rénovée, cette maison à acheter à Moyeuvre-Grande vous offre un confort immédiat, sans travaux majeurs à réaliser. Des rafraîchissements décoratifs peuvent être réalisés pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Les rénovations incluent :• Façade avec isolation thermique par l'extérieur (2022)• Électricité et plomberie refaites en 2022• Menuiseries en double vitrage (2023)• Porte de garage motorisée (2023)• Chauffage au gaz avec chaudière neuve (Juin 2025)• Toiture remaniée et cheminée refaite.Le sous-sol complet est un atout précieux avec :• Un garage spacieux de près de 7m de long, offrant du rangement supplémentaire en plus de l'espace pour votre véhicule.• Une chaufferie,• Des espaces de stockage polyvalents, idéaux pour un atelier, un rangement ou une buanderie.La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, collèges et lycées, ainsi que des commerces et services de proximité. Les transports en commun et un accès rapide aux principaux axes routiers vers Metz, Thionville et la vallée de l'Orne en font un lieu idéal pour la vie quotidienne. Des espaces verts et chemins de promenade sont également à proximité.Les points forts incluent un quartier calme, une vue dégagée, des rénovations récentes, un sous-sol complet et un garage motorisé.C'est une maison rare sur le marché, parfaite pour un premier achat ou pour quiconque recherche un cadre de vie serein et sain. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de détails, contactez Gaetan LUPINACCI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) au 07 44 94 19 68 (réf. 601298).

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :À JUSSY, dans le département de la Moselle en région Lorraine, découvrez cette maison familiale à vendre, idéale pour un achat maison JUSSY. Située à l'abri des regards, au cœur d'une commune très prisée, cette belle maison individuelle construite en 1992 offre 229,10 m² habitables sur deux niveaux, le tout dans un environnement calme et verdoyant.Cette maison JUSSY à vendre saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel, parfaitement pensée pour la vie de famille.Parmi ses atouts, vous trouverez :- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine. - Une cuisine attenante, avec possibilité d'une cuisine entièrement ouverte.- Une suite parentale en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et aux extérieurs, avec salle de bains et dressing privatifs.- Une seconde chambre en rez-de-chaussée.- Un bureau sur le palier de l'entrée.- À l'étage, trois vastes chambres et une grande chambre aménagée actuellement en salle de jeux.- Un double garage, une buanderie et une grande cave complètent cet ensemble.Le jardin, clos et arboré, dispose d'une piscine parfaitement exposée et sans vis-à-vis.Des travaux de rafraîchissement des peintures et un changement de cuisine sont à prévoir, ce qui vous permettra de remettre facilement la maison au goût du jour et d'exploiter son plein potentiel. Cette maison rare sur le secteur est parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'une qualité de vie supérieure, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.DPE : CUniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier.Contactez-nous au 03 74 95 10 92 ou visitez notre site www.theoucafeimmobilier.com.

iad France - Alizée Larsonnier (07 81 00 38 54) vous propose : Maison individuelle de type plain-pied surélevée d’environ 90 m2 environ habitables (le double au total) sur un terrain de 1 290 m2 environ, au calme, avec une superbe vue dégagée sur la forêt. Située à Saulny, dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, cette maison construite en 1986 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et potentiel. Elle se compose de la manière suivante, •Une entrée •Un salon-séjour lumineux avec cheminée •Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse •Deux chambres •Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d’appoint •Une salle d’eau •Un WC séparé À l’extérieur, un abri de jardin d’environ 9 m2 environ sur dalle béton vient compléter le bien. Sous-sol complet d’environ 90 m2 environ comprenant, •Un grand garage avec porte motorisée •Une buanderie, une douche •Une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, salle de loisirs…) Prestations et équipements : •Faîtage refait et isolation de la toiture récente (décembre 2025) •Pompe à chaleur air/air installée il y a 2 ans •Panneaux photovoltaïques avec contrat en cours générant environ 2 000 € par an (encore 5 ans) •Adoucisseur d’eau Le tout sur un terrain de 1 290 m2 environ, au calme absolu, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel recherché et proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alizée Larsonnier EI (ID 70531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Catherine Gechele vous propose: Maison à acheter à Châtel-Saint-Germain - MAISON RÉCENTE 2019 - F6 - 4 CHAMBRES - GARAGE - COUP DE COEURSituée idéalement en lotissement à Châtel-Saint-Germain, cette maison mitoyenne vous offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Moselle, en région Lorraine. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez des écoles (maternelle et primaire), un bar avec dépôt de pain ainsi qu'une supérette coopérative l’Epichatel. Pour les moments de loisirs en famille, une aire de jeux est accessible en 15 minutes de marche. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux sentiers pour la randonnée ou le VTT à proximité immédiate. Le centre de Metz et la gare sont à 14 minutes, et les zones commerciales (Waves, Cora) sont à moins de 10 minutes en voiture.Dès l'entrée, un couloir vous accueille, parfait pour aménager un placard intégré selon vos besoins. Ce couloir vous conduit au cœur de la maison, avec un salon/séjour lumineux de 40 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial pour toute la famille. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.Depuis le séjour, accédez à une terrasse de 27 m² avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi qu'à une première partie de jardin de plain-pied, idéale pour les jeux d'enfants ou les barbecues. En contrebas, un second espace de jardin permet de rêver à une piscine en toute intimité, créant un véritable havre de paix à l'abri des regards.Le palier dessert un espace nuit bien agencé avec 4 chambres, dont trois confortables de 14 m² et une chambre de 9 m² avec salle d'eau privative de 5 m². Une salle de bain familiale moderne et un second WC séparé offrent un confort quotidien optimal.Cette maison en vente à Châtel-Saint-Germain ne manque aucun détail pour faciliter votre quotidien : un garage avec porte électrique pour 1 véhicule de 15 m², accessible directement depuis le séjour, ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs. Un espace buanderie de 7 m² est également présent, offrant rangement et fonctionnalité avec un accès direct à la terrasse.Les points forts de cette maison incluent :• Construction récente de 2019 sous garantie constructeur jusqu'en 2029.• Double vitrage, volets électriques, chauffage au sol au gaz, fibre optique.• DPE : C, Taxe foncière : 1150 €.Serait-elle votre prochaine adresse à Châtel-Saint-Germain ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, y compris en soirée et le week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien sont disponibles : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.