Achat Maison à Fromentieres (53) : 187 annonces

Votre agence L'Adresse vous propose cette maison de caractère à CRAON, datant de 1970, implantée sur une belle parcelle de 3 492 m². Elle dispose de nombreux atouts : un terrain de tennis, un double garage ainsi qu'un hangar permettant notamment d'abriter un camping-car. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux salon-séjour, une cuisine, une chambre et un WC indépendant. A l'étage, un palier mène à trois chambres ainsi qu'à une suite parentale avec salle de bains. Le sous-sol complet comprend un double garage, une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. Une propriété idéale pour les amateurs d'espace et de confort. DPE : E réf : 37186-GL honoraires à la charge du vendeur

Proches commerces et écoles, dans quartier calme. Pavillon de plain-pied rénové comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, deux chambres, salle de douche avec toilettes. Véranda, garage, local technique et atelier. Le tout sur un terrain total de 470 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76 % TTC, soit 165 000 euros hors honoraires. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence L'Adresse vous propose, en plein coeur de Château-Gontier, une opportunité d'investissement rare. Cet immeuble de 226m², actuellement en monopropriété, offre un fort potentiel de division avec la possibilité de créer 3 à 4 lots d'habitation. Il se compose d'un appartement de plain-pied d'environ 55 m² avec cour. Au premier étage, un second appartement de 55 m² avec une terrasse de 12 m². (Ou alors un grand appartement en duplex de 110m²). Au deuxième et dernier étage, un appartement de 78 m² ainsi qu'un studio de 38 m². L'ensemble est complété par un grand garage de plus de 50 m². Chaque logement pourra bénéficier, ou bénéficie déjà, d'un espace extérieur, un atout particulièrement recherché en centre-ville. Des plans ont d'ores et déjà été réalisés par un maître d'oeuvre, facilitant la projection et la mise en oeuvre du projet. Les superficies indiquées correspondent aux surfaces habitables après travaux ; les volumes actuels sont donc plus importants. Le bien dispose actuellement de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz. Une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Non éligible au DPE réf : 37108-GL honoraires à la charge de l'acquéreur (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Bouère, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, découvrez cette maison de 125 m² à vendre, située sur un terrain de 2446 m² avec dépendances. Cette maison, idéale pour un achat maison Bouère, se trouve en plein centre-bourg, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec arrière-cuisine, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre avec salle de douche et WC. Le beau jardin offre également deux petites dépendances. Prix du bien : 125 990 euros, hors honoraires : 120 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,99 %, soit 5 990 euros. Pour plus d'informations, contactez Caroline TROTABAS au 0660079339 ou par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com.

Maison 7 pièces - 156 m² Charles Morel - 3G IMMO vous propose cette magnifique propriété entièrement rénovée avec goût, idéalement située au coeur du centre de Ballée , sur une belle parcelle arborée de 1 750 m², exposée plein sud et au calme. À l'intérieur : - Un spacieux séjour-salon avec poêle - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle de bains et douche - Un WC indépendant - Une buanderie À l'étage : 3 chambres et un bureau - Une salle d'eau avec WC - Un grenier aménageable au 2? étage Confort : - Chauffage individuel au fioul - Maison en excellent état, entièrement rénovée - Cuisine équipée - Année de construction : 1930 À l'extérieur : - Beau terrain arboré de plus de 1700 m² - Terrasse en composite avec jacuzzi - Dépendances - Double garage ? Une propriété pleine de charme alliant confort, espace et tranquillité. À découvrir sans tarder ! ? ? Charles Morel - 3G IMMO ? 06 38 55 53 55 ? charles.morel@3gimmobilier.com Honoraires de 7.84 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (255 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à La Cropte, dans le département de la Mayenne (53), région Pays de la Loire, cette charmante maison en pierre accompagnée de ses dépendances. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche avec WC, ainsi que de deux salons, l'un équipé d'un poêle à bois et l'autre d'une cheminée ouverte. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dotées de rangements, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, plusieurs dépendances vous attendent, dont une ancienne école d'environ 113 m² à restaurer, ainsi qu'une chaufferie, un atelier et un garage, le tout situé au bord de l'eau. La propriété s'étend sur une parcelle arborée de 2378 m², offrant de nombreuses possibilités pour vos projets. Certaines images présentées sont des projections virtuelles réalisées par IA, vous permettant de visualiser le potentiel de la propriété. Retrouvez des informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 200 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat de maison à La Cropte, contactez votre conseiller SAFTI, Pierre-Luc Ziemniak, au 0631440270 ou par e-mail à pierre-luc.ziemniak@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Opportunité unique sur le marché ! Dans un cadre bucolique et préservé à Château-Gontier-sur-Mayenne, cette maison de caractère est idéale pour un projet de vie à la campagne, une activité équestre ou la création de gîtes. Cette maison à vendre à Château-Gontier-sur-Mayenne, d'une superficie de 123 m2 en plain-pied, nécessite une rénovation complète. Elle se compose : - D'un grand séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée d'époque. - D'une cuisine spacieuse incluant sa propre cheminée. - De 3 chambres lumineuses. - D'une salle de bain. En prime, un grenier aménageable de 70 m2 offre une possibilité d'extension de la surface habitable. Les dépendances comprennent : - Une écurie de 150 m2 avec un grenier à foin. - Un préau de 60 m2, parfait pour le stockage. - Plusieurs petites dépendances rurales. - Un puits. La propriété s'étend sur un domaine de 10 hectares de prés, parfaits pour l'hébergement de chevaux ou d'élevage. Une carrière en herbe est déjà installée, et deux étangs privés apportent un espace serein et un point d'eau permanent pour les animaux. Les points forts incluent un environnement calme et privilégié, un gros potentiel de surface après rénovation, et une maison adaptée aux cavaliers et aux amoureux de la nature. Cette maison à acheter à Château-Gontier-sur-Mayenne est un bien rare dans le secteur. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 273 000 EUR, prix hors honoraires : 260 000 EUR, honoraires TTC : 5 % soit 13 000 EUR à la charge de l'acquéreur. DPE F, réalisé le 18/06/2025. Audit énergétique disponible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 370 et 5 950 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Val-du-Maine, Mayenne (53), Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, proposée par Charles Morel de 3G IMMO, est parfaite pour une résidence principale confortable ou un projet au coeur de la campagne, le tout sur un terrain spacieux de 9 244 m². À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour agréable avec chauffage électrique, une chambre spacieuse, un bureau, et une grande salle d'eau avec WC. Les menuiseries PVC avec double vitrage assurent un confort optimal. À l'extérieur, un grand parking en gravier blanc et un puits complètent cette propriété. De plus, un grand garage attenant à la maison, avec une couverture refaite à neuf, offre un potentiel d'agrandissement de la surface habitable. Cette maison Val-du-Maine à vendre est implantée sur un terrain de près d'un hectare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Une visite s'impose rapidement ! Contactez Charles Morel au 06 38 55 53 55 ou par email à charles.morel@3gimmobilier.com. Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Charles MOREL, inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence L'Adresse vous propose cette maison de caractère à CRAON, datant de 1970, implantée sur une belle parcelle de 3 492 m². Elle dispose de nombreux atouts : un terrain de tennis, un double garage ainsi qu'un hangar permettant notamment d'abriter un camping-car. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux salon-séjour, une cuisine, une chambre et un WC indépendant. A l'étage, un palier mène à trois chambres ainsi qu'à une suite parentale avec salle de bains. Le sous-sol complet comprend un double garage, une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. Une propriété idéale pour les amateurs d'espace et de confort. DPE : E réf : 37186-GL honoraires à la charge du vendeur

VENTE d'une maison T4 (82 m²) à Entrammes Idéalement située - À découvrir à Entrammes (53260) : maison neuve 4 pièces à vendre, 2 niveaux, 82 m² et 518 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Laval), École Primaire Privée Saint Joseph, bibliothèque, tennis et supérette. Autoroute A81 accessible à 12 km. Laval à 8 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 222 700 €. Contactez Claire FERBER (tél : 06-61-55-82-88) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

VENTE d'une maison de 3 pièces (71 m²) à Entrammes Idéalement située - Maison neuve 3 pièces à vendre à Entrammes (53260) avec une surface de 71 m² et de 429 m² de terrain. Son intérieur dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Laval), École Primaire Privée Saint Joseph, bibliothèque, tennis et supérette. Autoroute A81 accessible à 12 km. Laval à 8 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 194 600 €. Contactez Claire FERBER (06-61-55-82-88) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente.

L’office notarial PERRAIS et associé, SCP vous propose : Grande propriété à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 6 Place Jacques Ledoyen, Contigné 49330 CONTIGNE. Situé dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, découvrez ce magnifique manoir en pierre de 369 m², alliant authenticité, charme et beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant de part et d’autre sur une pièce de réception, un vaste séjour lumineux et une cuisine. Autour d'un bel escalier s’articulent une cuisine, un bureau, une chambre avec sa salle d’eau et WC. Les matériaux anciens confèrent à l’ensemble un cachet remarquable, avec la présence de 3 cheminées en tuffeaux, tomettes et parquet en chêne massif. À mi-étage, 2 chambres avec une salle de bain et WC. Au premier étage, 5 chambres, dont trois disposent de leur propre salle de bains et WC. Le deuxième étage offre un grand grenier isolé, aménageable, idéal pour du stockage. Dans la continuité du manoir, un bâtiment attenant complète cet ensemble avec au rez-de-chaussée, une piscine intérieure chauffée (déshumidificateur et poêle à bois), un espace douche-WC, deux chambres avec salle d’eau, une pièce de vie-cuisine, une buanderie et une chaufferie. Le bien bénéficie d’un système de chauffage combinant pompe à chaleur et chaudière fioul, offrant confort et performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et clos de 1 700 m², ainsi que d’un garage de 52 m² et un puits. Ce bien offre également un fort potentiel d’exploitation : il peut actuellement être loué en gîte ou convenir parfaitement à une activité professionnelle (chambres d’hôtes, profession libérale, séminaires, etc.). Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant habitation et activité. Contact : 02.40.01.62.28. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. Réception des offres du 05/05/2026 à 20:00 au 06/05/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

Ref.4264 : Magnifique manoir du XVIIe siècle à vendre situé à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Cette propriété se niche au bord d'une rivière navigable dans un cadre enchanteur et préservé, à proximité de la ville de Laval et de toutes ses commodités.Érigé à flanc de coteau, ce manoir a été soigneusement restauré et agrandi, offrant aujourd'hui une surface habitable d'environ 480 m². Il se compose de plusieurs espaces lumineux, dont :Au rez-de-chaussée : une entrée avec carrelage et poutres apparentes, un salon agrémenté d'une cheminée monumentale en pierre, une vaste pièce à vivre d'environ 95 m² avec cheminée d'appoint et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse, une piscine et un paysage vallonné. Vous y trouverez également une grande salle à manger de 50 m², une chambre avec salle de douche, une cuisine aménagée, ainsi que des pièces de service pratiques.Au premier étage, le manoir offre 7 chambres, 5 salles de bains/douches, et des toilettes. Le deuxième étage abrite une superbe pièce comprenant chambre, salle de bain, douche, dressing et bureau.Deux escaliers facilitent la circulation à l’intérieur du manoir, qui se caractérise par ses espaces lumineux et chaleureusement décorés.À l'extérieur, vous découvrirez un bâtiment annexe abritant un double garage, une réserve à plaquettes forestières, des espaces de stockage et le système de chauffage de la piscine. Vous trouverez également un espace technique avec un hangar pour matériel, des box à chevaux et des installations pour l’entretien.Le manoir est accédé par une allée d'arbres, offrant une vue imprenable sur le paysage qui l'entoure. Les jardins à la française, les étangs et l'architecture de qualité ajoutent une touche d’élégance au lieu. Les 4 étangs en cascade couvrent environ 3,93 hectares et les terrains comprennent des bois et des prairies, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le jardin potager, le jardin d’agrément, et les diverses installations pour loisirs, comme la carrière pour chevaux ou la grande piscine chauffée, complètent cette belle propriété.Cet ensemble de 25 hectares, véritable havre de paix, est idéal pour un achat de manoir de luxe à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE.

Maison individuelle Maison Altéa 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Terrain 584 m² • Garage Implantée dans une impasse, cette maison offre ce que beaucoup cherchent sans toujours trouver : une vraie intimité, sans vis-à-vis, avec un terrain de 584 m² qui laisse la place pour respirer, jouer, jardiner. Le garage complète utilement l'ensemble. Dès l'entrée, on sent que la maison a été habitée avec soin. La décoration, travaillée avec goût, crée une atmosphère chaleureuse qui rend l'espace immédiatement habitable, pas besoin de tout repenser avant d'y poser ses valises. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une avec dressing, desservies par une salle de bain. Une configuration idéale pour installer une suite parentale au calme. À l'étage, deux autres chambres profitent de leur propre salle d'eau, permettant à chacun de trouver son autonomie. Avec 110 m² habitables bien distribués sur deux niveaux, la maison s'adapte naturellement aux rythmes d'une famille : chacun trouve sa place, sans se marcher dessus. Un confort du quotidien qu'on apprécie vite. POINT FORT Prête à vivre : aucun travaux à prévoir Intimité totale : impasse calme, sans vis-à-vis Pièce de vie spacieuse de 40 m² ouverte sur le jardin Double vitrage, volets roulants électriques Deux salles de bain (une au RDC, une à l'étage) Terrain de 584 m² sans mitoyenneté visuelle Garage intégré Frédéric Heurtin Immobilier Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 196 900 € (honoraires à la charge du vendeur) Bien soumis au régime de la vente immobilière classique. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric HEURTIN inscrit au RSAC de LAVAL n° 440 116 358 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Château-Gontier sur Mayenne, située au cœur du centre ancien, à proximité des écoles et des commerces. Cette charmante maison rénovée offre une entrée qui s'ouvre sur un salon/séjour avec véranda, donnant accès à une cour. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle d'eau et des WC. À l'étage, un bureau donne sur une terrasse, tandis qu'une chambre bénéficie d'un dressing et de WC. Une seconde chambre possède sa propre salle de bains. Les honoraires de 6.21 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, ce qui représente un prix de 140 000 euros hors honoraires. Ne manquez pas cette vente maison à Château-Gontier sur Mayenne, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire.

Vente maison Saint-Brice - Maison de bourg avec terrain constructible - 4 piècesCharles Morel - 3G IMMO propose à l'achat cette charmante maison située à Saint-Brice dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Ce bien spacieux offre un considérable potentiel d'évolution, alliant confort moderne, dépendance et terrain constructible, parfait pour un projet familial ou patrimonial.Caractéristiques de la maison principale :- Maison de 4 pièces- Pièce de vie agréable avec coin cuisine aménagé et équipé- 2 chambres à l'étage- Agencement fonctionnel et lumineuxConfort :- Pompe à chaleur installée en 2025- Poêle à bois installé en 2025 pour une chaleur douce et économique- Nouveau DPE en cours, classement estimé entre C et DDépendance :- Dépendance extérieure indépendante incluant une chambre- Idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace locatifExtérieurs :- Terrain de 456 m²- Grande terrasse en carrelageCette maison Saint-Brice à vendre représente une opportunité rare avec son terrain constructible, offrant confort, potentiel et un cadre de vie agréable.Charles Morel - 3G IMMOTéléphone : 06 38 55 53 55Email : charles.morel@3gimmobilier.comHonoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (118 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL, inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref.4695 : Charmante maison de caractère à vendre à Château-Gontier, dans la Mayenne (53) au cœur de la région Pays de la Loire. Nichée en Haut-Anjou, cette belle maison de maître domine un cadre bocager et vallonné, offrant une vue dégagée sur la rivière de la Mayenne. À seulement 8 km de la cité médiévale de Château-Gontier, cette ville regorge de patrimoine architectural, dont l’ancien Couvent des Ursulines du 17e siècle, l’église romane de Saint-Jean-Baptiste du 11e siècle et de ravissantes maisons à pans de bois. La dynamique ville de Laval est accessible en une vingtaine de kilomètres, proposant une palette de commerces, de services et d’une gare TGV reliant Paris en 1h10. Cette maison à acheter à Château-Gontier, édifiée au milieu du XIXe siècle, offre environ 255 m² d'espace de vie exposé Est/Ouest, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée de 14 m², un salon de 24 m², une salle à manger de 31 m², une cuisine de 18 m² et des WC. - À l’étage : un palier desservant 3 chambres (28, 9 et 8 m²) dont une avec lavabo, un bureau de 23 m², une salle d’eau, une salle de bain et des WC. - Un dernier niveau mansardé avec 3 chambres (24, 18 et 17 m²), une salle d’eau et des WC. La maison dispose également d'une cave et d'une chaufferie. Les pièces de vie sont agrémentées de belles finitions telles que des sols en tomettes, des cheminées en marbre, des plafonds moulurés et un ancien potager conservé dans la salle à manger. Les dépendances comprennent : - Un grand bâtiment en L, avec plusieurs greniers, une ancienne étable de 40 m² à usage de stockage, un four à pain non fonctionnel servant d’atelier, un poulailler et deux petites étables. Une réfection de la couverture a été faite il y a 10 ans. - Un petit hangar. - Un abri pour les moutons en contrebas du pré. - Deux puits, dont un avec pompe. Le terrain, s’étendant au Sud et à l’Ouest, offre un jardin d’agrément clos, des arbres d'ornement et des arbres fruitiers, ainsi qu'un pré où paissent actuellement quelques moutons. Ce beau terrain, bien agencé, présente plusieurs possibilités, que ce soit pour l’agrément ou un petit élevage. L’environnement vallonné garantit de magnifiques vues sur la campagne environnante, avec une surface cadastrale totale d'1 ha 55 a 42 ca.

Prix au m² le plus bas

21 000 €

344 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 61 m²
• 1 chambre

À 18km de Fromentieres (53)

MAISON DE VILLAGE À RESTAURER - 3 PIÈCES - 61 m²SAINT-LOUP-DU-DORAT (53290), à 10 min de Sablé-sur-SartheCharles Morel vous propose à la vente cette maison de village située au coeur de Saint-Loup-du-Dorat dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 61 m² et un terrain plat de 296 m², cette maison à acheter à Saint-Loup-du-Dorat offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation sur mesure.Caractéristiques du bien :- Surface habitable : 61 m²- Nombre de pièces : 3- Surface du terrain : 296 m²- État : À restaurer entièrementTravaux inclus dans le prix :Le bien est vendu avec des menuiseries neuves en PVC double vitrage :- 4 petites fenêtres fixes- 1 fenêtre (95 cm x 1,26 m)- 2 grandes fenêtres (1,1 m x 1,5 m)- 3 portes-fenêtres (1,1 m x 2,35 m)- 1 porte d'entrée- 1 porte de garage sectionnelle motoriséeLes atouts de ce bien :- Projet de rénovation modulable selon vos envies- Charme authentique- Idéal pour les amateurs de travaux ou pour un projet d'investissement à fort potentielPour plus d'informations ou organiser une visite :Charles Morel - Consultant immobilier 3G IMMO- 06 38 55 53 55- charles.morel@3gimmobilier.comHonoraires de 16.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (18 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence L'Adresse vous propose, en plein coeur de Château-Gontier, une opportunité d'investissement rare. Cet immeuble de 226m², actuellement en monopropriété, offre un fort potentiel de division avec la possibilité de créer 3 à 4 lots d'habitation. Il se compose d'un appartement de plain-pied d'environ 55 m² avec cour. Au premier étage, un second appartement de 55 m² avec une terrasse de 12 m². (Ou alors un grand appartement en duplex de 110m²). Au deuxième et dernier étage, un appartement de 78 m² ainsi qu'un studio de 38 m². L'ensemble est complété par un grand garage de plus de 50 m². Chaque logement pourra bénéficier, ou bénéficie déjà, d'un espace extérieur, un atout particulièrement recherché en centre-ville. Des plans ont d'ores et déjà été réalisés par un maître d'oeuvre, facilitant la projection et la mise en oeuvre du projet. Les superficies indiquées correspondent aux surfaces habitables après travaux ; les volumes actuels sont donc plus importants. Le bien dispose actuellement de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz. Une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Non éligible au DPE réf : 37108-GL honoraires à la charge de l'acquéreur (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Entrammes, Mayenne (53), dans la région Pays de la Loire. Cette maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 110 m² répartis sur 2 niveaux, est située sur un terrain de 518 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Commodités à proximité : gare de Laval, École Primaire Privée Saint Joseph, bibliothèque, tennis et supérette. L'autoroute A81 est accessible à 12 km et Laval se trouve à 8 km. Cette maison Entrammes à vendre est proposée au prix de 327 200 €. Pour plus d'informations sur cet achat maison Entrammes, contactez Claire FERBER au 06-61-55-82-88. Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Située à LA JAILLE YVON, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéalement positionnée entre Château-Gontier-sur-Mayenne et Le Lion d'Angers. Vous découvrirez une longère en pierre de 225 m² habitable, offrant un cadre de vie agréable grâce à son environnement calme et sa vue dégagée. Le bien se compose d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'un petit salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'une autre salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Des dépendances en très bon état, incluant un garage, une écurie, une étable et une grange, complètent cette propriété. Le terrain entourant la maison s'étend sur 2ha 51a 21ca et comprend un puits. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 4,50 % TTC, soit 345 000 euros hors honoraires. C'est une belle opportunité pour un achat maison LA JAILLE YVON.

À Château-Gontier-sur-Mayenne, une ville riche en patrimoine, à la croisée de la Bretagne, du Maine et de l'Anjou, cette maison à vendre a été entièrement rénovée en 2021 avec des prestations de qualité. Elle dispose d'un séjour lumineux de plus de 50 m², de trois grandes chambres, de deux salles de bains, d'un dressing, d'une cuisine, d'un bureau et d'une grande salle. La maison est édifiée sur une parcelle de 2 600 m², comprenant un jardin, une terrasse et une piscine. Deux garages complètent ce bien, parfait pour une résidence secondaire ou pour une famille. Tous commerces, services et écoles se trouvent à proximité. Située dans le département de la Mayenne et en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Château-Gontier-sur-Mayenne est une opportunité à ne pas manquer. PRIX DE VENTE : 813 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe A. Montant des frais annuels d'énergie entre 1 460 et 2 060 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 613 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98,6 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Fromentieres (53)

Située à 10 minutes de Château-Gontier, cette maison à vendre à PREE D'ANJOU offre un bel environnement avec vue sur la campagne. Cette maison à rénover comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Vous disposerez également d'un grenier aménageable, d'une cave, d'une ancienne étable attenante, ainsi que d'un hangar, d'une stabulation, d'anciennes soues à cochons et d'autres dépendances. Le tout s'étend sur un terrain de 2 hectares, idéal pour votre projet d'achat maison à PREE D'ANJOU. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC, soit 150 000 euros hors honoraires. Cette maison est localisée dans le département de la Mayenne, au sein de la région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison T5 (116 m²) à vendre à L'Huisserie, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Idéalement située, cette maison neuve de 5 pièces s'étend sur un terrain de 849 m² et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez une gare (Laval), l'École Primaire Privée Sainte Marie, des installations sportives comme le tennis, ainsi qu'une bibliothèque, des commerces, une boucherie-charcuterie et une poissonnerie. L'autoroute A81 se trouve à 10 km, et Laval est accessible en 5 km. Cette maison à acheter à L'Huisserie est proposée au prix de 380 600 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison à L'Huisserie, contactez notre agence au 06-61-55-82-88. Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À vendre à Entrammes, Mayenne (53), cette maison F4 neuve de 95 m² est idéale pour un achat maison Entrammes. Établie sur un terrain de 429 m², elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, réparties sur deux niveaux. Proche des commodités telles que la gare (Laval), l'École Primaire Privée Saint Joseph, une bibliothèque, un terrain de tennis et une supérette. L'accès à l'autoroute A81 est à seulement 12 km, et Laval se trouve à 8 km. Cette maison Entrammes à vendre est proposée au prix de 256 400 €. Pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à Entrammes ou pour discuter des modalités de vente, n'hésitez pas à contacter Claire FERBER au 06-61-55-82-88. Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Maison T5 (90 m²) à vendre à Entrammes Idéalement située - Maison neuve 5 pièces à vendre à Entrammes (53260) avec 2 niveaux, une surface de 90 m² sur un terrain de 429 m². Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Laval), École Primaire Privée Saint Joseph, bibliothèque, tennis et supérette. Autoroute A81 accessible à 12 km. Laval à 8 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 263 700 €. Contactez Claire FERBER (06-61-55-82-88) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval.

Réf.4595 : Découvrez cette charmante maison de maître du 18ème siècle à vendre à Château-Gontier, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Située au cœur d'un village, à proximité de l'église, cette maison est à seulement 6 km de la dynamique ville de Château-Gontier, à 40 km d'Angers et à 300 km de Paris. Les gares TGV de Laval, Angers et Sablé sur Sarthe se trouvent à environ quarante minutes en voiture.Cette ancienne cité médiévale de Château-Gontier, traversée par la rivière de la Mayenne, dispose d'un riche patrimoine immobilier, incluant l'ancien couvent des Ursulines du 17e siècle, l'église romane de Saint-Jean-Baptiste du 11e siècle et de nombreuses maisons à pans de bois. La ville offre tous les commerces et services nécessaires au quotidien (supermarchés, collèges-lycées, hôpital, etc.).Édifiée en 1775, cette maison est un ancien relais, composée de pierres de moellon et de tuffeau, avec des persiennes en bois et une couverture en ardoise. Exposée Nord/Sud, elle développe une surface habitable de 310 m², accessible par une terrasse surélevée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine. Le premier étage dispose de quatre chambres et de deux salles de bains, tandis que le second étage offre cinq chambres, une salle d'eau et deux greniers. Une cave sous la quasi-totalité de la maison abrite la chaufferie.Les dépendances incluent un ancien bâtiment de wc et un puits pour l'arrosage du jardin, avec d'autres dépendances disponibles sur demande. L'accès à la propriété se fait par un portail en fer forgé, ouvrant sur un boulingrin entouré de pelouses et de grands arbres d'ornement, le tout sur une surface close de 1.400 m². Cette maison à acheter à Château-Gontier représente une opportunité unique pour un projet de vie.

À SOEURDRES, dans le Maine-et-Loire (49) en région Pays de la Loire, cette maison à vendre se situe dans un écrin de verdure au cœur de la campagne nord-angevine. Ce bien du XVIIe siècle, entièrement rénové, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel où calme et nature se rejoignent. L'extérieur présente de nombreux aménagements soignés, notamment une piscine, un jardin paysager et une cour intimiste. La propriété dispose également d'une place de stationnement extérieure, d'une toiture en ardoise et de menuiseries en double vitrage, garantissant une atmosphère apaisante. À l'intérieur, cette maison de 397 m² offre de vastes espaces, répartis sur 14 pièces et deux bâtiments. La maison principale comprend 7 chambres, 3 salles de bains, un salon, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau et une pièce détente. Un second bâtiment de type gîte propose un salon, un hall et 3 chambres avec salles d'eau privatives, parfait pour l'accueil ou pour recevoir des amis. Parmi les prestations complémentaires, on trouve deux piscines, dont une privative, un espace bien-être complet (jacuzzi, sauna, salle de sport) et un espace animalier, idéal pour les familles. Ce bien présente un VAST POTENTIEL : résidence principale ou secondaire, projet familial, activité de gîte ou chambres d'hôtes. Les grands volumes permettent diverses configurations. Cette maison à acheter à SOEURDRES séduira ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie à la campagne. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 690 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Michel BARON, Tél. : 0642002923, E-mail : michel.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 882 366 800.

Bien le moins consommateur d'énergie

286 000 €

1 845 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Fromentieres (53)

Charmante longère à vendre à Contigné, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété de plain-pied comprend quatre chambres, une salle de bain spacieuse, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous y trouverez de beaux éléments architecturaux, tels que des poutres et des pierres qui ajoutent du caractère à la maison. Idéale pour les passionnés de nature, elle offre de véritables perspectives pour créer un espace convivial. Des agrandissements sont possibles. Le prix de cette maison à acheter à Contigné est de 296 000 euros, avec des honoraires de 5,71 % à la charge de l'acquéreur, soit 16 000 euros (prix net vendeur : 280 000 euros). DPE B, GES A. Prix moyen des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 270 et 1 760 euros par an. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Contigné, contactez Thibault BROCHARD au 0663153188 ou par courriel à th.brochard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault BROCHARD, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 798548632, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garanties et assurances professionnelles en vigueur. Mandat réf : 409084 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5,71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de 5 pièces (110 m²) à Entrammes, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison neuve, offrant une surface de 110 m² sur deux niveaux et un terrain de 429 m², comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Située à seulement dix minutes de la gare (Laval), de l'École Primaire Privée Saint Joseph, d'une bibliothèque, d'un terrain de tennis et d'une supérette. L'autoroute A81 est à 12 km et Laval se trouve à 8 km. Le prix de vente pour cette maison à acheter à Entrammes est de 288 700 €. Pour toute information sur cette vente maison à Entrammes ou concernant les démarches nécessaires, vous pouvez contacter Claire FERBER au 06-61-55-82-88.

Maison F4 (120 m²) à vendre à L'Huisserie, Mayenne (53), Pays de la Loire. Idéalement située, cette maison neuve de 4 pièces sur deux niveaux offre une superficie de 120 m² et un terrain de 849 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité de la gare (Laval), de l'École Primaire Privée Sainte Marie, ainsi que de divers commerces tels que boucherie-charcuterie et poissonnerie. L'accès à l'autoroute A81 se trouve à 10 km, et Laval est à seulement 5 km. Le prix de vente de cette maison L'Huisserie est de 372 400 €. Pour toute information concernant cette maison à acheter à L'Huisserie, n'hésitez pas à contacter notre agence (Claire FERBER : 06-61-55-82-88).