Achat Maison à Garanou (09) : 219 annonces

Appartement T3 meublé traversant et lumineux au deuxième étage d' une résidence calme et recherchée comprenant un salon donnant sur un balcon, une cuisine indépendante avec un coin cellier, un wc indépendant, une salle de bain et deux chambres. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage. Caractéristiques du bien : simple et double vitrage, chauffage collectif au gaz, cumulus assainissement tout à l'égout, stationnement très facile. Tous nos biens sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

Venez découvrir cette maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort actuel. Développant 183m² habitables sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Vous découvrirez un séjour de 32 m², chaleureux avec son foyer ouvert, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante, aménagée et équipée. La maison propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée ? un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Une salle de bain, un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente + un terrain non attenant de 228 m² facile d'entretien. Consultez toutes nos annonces http://www.immobilier-foix.nestenn.com

Appartement T3 meublé traversant et lumineux au deuxième étage d' une résidence calme et recherchée comprenant un salon donnant sur un balcon, une cuisine indépendante avec un coin cellier, un wc indépendant, une salle de bain et deux chambres. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage. Caractéristiques du bien : simple et double vitrage, chauffage collectif au gaz, cumulus assainissement tout à l'égout, stationnement très facile. Tous nos biens sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

MAISON PLAIN PIED 6 PIECES AVEC DEPENDANCE Cette charmante maison de plain-pied de 6 pièces, comprenant 3 chambres, est idéalement située à quelques minutes du célèbre site touristique de Montségur et à proximité de la station de ski des Monts d’Olmes. Elle constitue un véritable havre de paix pour tous ceux qui souhaitent profiter pleinement de la nature et des grands espaces. La propriété comprend également une dépendance de type T2 à l’étage, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant. Le terrain de 900 m² est bien aménagé et dispose d’un hangar, d’un abri pour le bois, et de tous les raccordements nécessaires, y compris le tout-à-l’égout. Entourée de verdure, la maison offre un accès facile aux sentiers de randonnée et aux pistes de ski, ainsi que de magnifiques panoramas sur les montagnes ariégeoises. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant vivre dans un cadre calme et naturel, ou comme résidence secondaire pour profiter des activités de plein air tout au long de l’année. C’est une opportunité rare pour les amoureux de la nature qui souhaitent concilier tranquillité, charme et proximité des attractions incontournables de la région. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900450248) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE À FORT POTENTIEL Au cœur d'Ax-les-Thermes, charmante station thermale nichée dans les Pyrénées, découvrez cette vaste maison de ville pleine de potentiel. Sur quatre niveaux, cet immeuble développe une superficie totale d’environ 240 m², avec près de 55 m² par étage. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création de plusieurs appartements, projet locatif, résidence principale avec espaces indépendants ou encore investissement patrimonial. À l’arrière du bâtiment, une grange vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire idéal pour du stockage ou un atelier. Situé à proximité des commerces, des Thermes et des stations de ski, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans une commune dynamique et recherchée toute l’année. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme et le potentiel de cet ensemble immobilier. Une opportunité rare pour investisseurs ou amoureux de projets de rénovation dans un cadre montagnard exceptionnel. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449285) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la commune de Saint-Paul-de-Jarrat, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison à acheter à Saint-Paul-de-Jarrat. Cette villa de plain-pied, clé en main, dispose de 3 chambres, d'un spacieux espace de vie ouvert, d'une salle de bains avec des WC séparés, d'un cellier et d'un garage de 15 m2. Ne manquez pas cette opportunité pour une vente maison à Saint-Paul-de-Jarrat : contactez-nous dès maintenant pour réserver votre parcelle, il n'en reste que quelques-unes disponibles ! Une étude personnalisée et gratuite est également offerte.

Arieg'Immo by Sélection Habitat vous propose cette maison généreuse d'environ 172m² avec grange et terrain à proximité. Cette maison de hameau est composée de 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée: un séjour lumineux en L agrémenté d'une grande cheminée, une cuisine dans laquelle un poële à bois dispense sa chaleur aussi par les radiateurs, une pièce equipée d'une douche et un lavabo, une salle de bain, un WC et un espace avec placards. Au premier étage: un palier avec puit de lumière dessert 5 chambres spacieuses (d'environ 13 à 21m²) et un WC. On peut aussi accéder aux combles aménageables. La grange d'environ 100m² au sol est à quelques pas de la maison et offre des espaces de stockage et d'atelier. Et juste à coté, on accède à un vaste terrain d'environ 3800m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Exclusivité ARIEG'IMMO by Sélection Habitat ! Maison de ville, vendue meublée, d'une surface totale d'environ 80m², récemment rénovée et exposée au Sud: - au rez-de-chaussé, un séjour/salon avec une cuisine ouverte, un cellier et un espace de rangement - au 1er étage : 2 chambres ensolleillées et une salle d'eau avec douche, baignoire et wc - au 2ème étage : une pièce à convertir facilement en 3ème chambre et un grenier Toutes les commodités à proximité (écoles, pharmacie, commerces, cinéma...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Venez découvrir cette maison polyvalente et fonctionnelle, elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif prometteur, ou comme maison secondaire pour vos escapades. Elle bénéficie d'un jardin et d'un grand garage .Ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 101290 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Nous vous proposons à la vente cette magnifique Maison à Tarascon-sur-Ariège, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception s'étend sur plus de 1 000 m² habitables répartis entre deux bâtisses distinctes, le tout sur un terrain de 5 000 m² arboré. Idéalement placé sur l'axe stratégique Toulouse – Andorre, cet établissement conviendra parfaitement à un projet d'achat Maison de luxe Tarascon-sur-Ariège. Vous y trouverez 15 chambres spacieuses avec des terrasses, un espace restaurant, ainsi qu'un espace bien-être avec hammam, salle de sport, piscine extérieure chauffée et jacuzzi. De plus, un appartement de fonction de 60 m² complète l'ensemble. Avec une clientèle variée, tant de touristes que de professionnels, cette Maison de luxe Tarascon-sur-Ariège à vendre représente une opportunité rare d'investissement dans une zone à fort potentiel touristique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette maison atypique à vendre à MONTGAILHARD, au cœur du village, située dans une rue très calme. Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée menant à une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un agréable patio, d'une salle à manger conjointe au salon avec cheminée et four à pain en excellent état, d'une chambre, d'une vaste salle de bain, d'un cellier et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une pièce de 60 m² nécessitant des rénovations. Le deuxième étage abrite une grande chambre et un bureau. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à MONTGAILHARD dans le département de l'Ariège, cette opportunité mérite votre attention. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison SIGUER ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le charmant village de Siguer, en Ariège (09), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre, au style chalet, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la montagne. Située à proximité des stations de ski et de l'Andorre, elle est à moins de 10 minutes de Vicdessos, connu pour son marché de plein vent, et à 20 minutes de Tarascon-sur-Ariège, qui propose toutes les commodités nécessaires. Profitez d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et praticité, avec un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée pour les amateurs d'activités de plein air. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 152 m², aménagée sur une parcelle de 85 m², offrant des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie conviviale, avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, agrémentée d'une cheminée et d'un four à pizza, parfait pour des soirées chaleureuses. L'étage se compose de trois chambres confortables, une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC séparé. Les combles aménageables offrent un fort potentiel d'agrandissement pour vos projets futurs. Que vous souhaitiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, cette maison SIGUER à vendre constitue une belle opportunité. N'attendez plus pour programmer votre visite. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 94 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Emilie GUIBOURT de megAgence au 0661622592 ou par e-mail à emilie.guibourt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 911465839.

À proximité des Cabannes, découvrez cette charmante maison de village à vendre à CHATEAU VERDUN, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété rénovée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez également d'un chauffage électrique et d'une cheminée ouverte pour un confort optimal. Une grange à rénover fait également partie de ce bien. Ce bien est proposé à la vente au prix de 147000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 01/04/2026, classe énergie E : 300 kWh/m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1990 et 2740 Euros. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Si vous envisagez un achat maison CHATEAU VERDUN, ne manquez pas cette opportunité.

Maison à acheter à Lavelanet, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison familiale de 108 m², située dans un quartier recherché, se trouve à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Elle se distingue par son environnement agréable, sa luminosité et son jardin idéal pour profiter des jours ensoleillés. La maison comprend 4 chambres spacieuses, une cuisine, un salon, ainsi qu'une salle à manger. De plus, elle dispose d'un garage et d'une terrasse orientée plein sud offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le jardin, équipé d'un barbecue, est parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Lavelanet ; contactez-nous pour organiser une visite !

Bien le moins consommateur d'énergie

175 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Garanou (09)

SQUARE HABITAT LAVELANET vous présente une maison à vendre à FOUGAX ET BARRINEUF, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette belle villa de plain-pied de 100 m² habitables, située sur un terrain paysager de 614 m², à proximité de LAVELANET. Ce bien comprend une entrée, un grand séjour de 26 m² avec insert à bois, une terrasse, une cuisine équipée et indépendante, ainsi que 3 chambres spacieuses de 9 à 11 m². Vous y trouverez également une salle de bains, un WC séparé, un garage de 30 m² et un petit atelier de 9 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2025 et un insert à bois. Le jardin paysager et les belles prestations font de cette maison un bien lumineux à visiter absolument. Prix de vente : 175 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C - GES : A. Pour plus d'informations, contactez SQUARE HABITAT au 05 61 05 88 26 ou 06 46 52 13 10. Patrick RAYNAUD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À TARASCON SUR ARIEGE, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison T4 à vendre de 70m² habitables. Cette propriété dispose de combles aménageables de plus de 30m², offrant un potentiel supplémentaire. Elle se compose d'une agréable pièce à vivre, de deux chambres ainsi qu'une chambre d'enfant, d'une salle d'eau, d'un grenier au 2ème étage, d'une terrasse couverte et d'une dépendance. Une belle opportunité pour votre achat maison TARASCON SUR ARIEGE, à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - ROUZAUD Clément, Agent commercial - RSAC N° 822 544 862 - 06 77 37 83 38. Plus de détails sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423358). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix et honoraires à la charge du vendeur.

A la recherche d'une villa à acheter à Villeneuve-d'Olmes ? Cette maison individuelle est une belle opportunité dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Située dans un lotissement paisible, elle offre une surface habitable de 81 m² comprenant trois chambres, un jardin et un grand garage de 24 m². À proximité du centre du village, cette villa Villeneuve-d'Olmes à vendre se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² alliant salon, séjour et cuisine, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le terrain de 536 m² est facile à entretenir et comprend une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Cette maison dispose d'équipements récents, tels que des convecteurs électriques et des fenêtres en bois double vitrage. Un accès direct au garage via un couloir avec porte de service complète ce bien fonctionnel. Un projet de personnalisation vous attend ! N'attendez plus pour visiter cette villa à Villeneuve-d'Olmes.

Ensemble immobilier. Idéal investissement locatif Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose de 3 logements actuellement loués, offrant une belle opportunité de rendement de 8%,. Possibilité de récupérer la maison plain pied en logement principal dans les mois à venir après le départ du locataire. Logement 1 - 70,2 m² (RDC) Comprend un séjour-salon, une cuisine, 2 chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC. Loyer : 522,4 euros / mois charges comprises Logement 2 - 87,6 m² (RDC et 1er étage) Entrée au rez-de-chaussée avec cellier. A l'étage : cuisine-séjour lumineux, véranda avec balcon, 2 chambres, un bureau, salle d'eau et WC. Loyer : 579,45 euros / mois charges comprises Logement 3 56,8 m² (RDC) Séjour avec cuisine, 2 chambres, cellier, salle d'eau et WC. Loyer : 453,77 euros / mois charges comprises Extérieurs et dépendances Chaque logement dispose de sa place de stationnement et d'une partie de jardin Dépendance d'environ 20 m² Garage d'environ 45 m² Caractéristiques techniques : Chauffage électrique, menuiseries double vitrage PVC, isolation par la toiture, fosse septique non conforme. Possibilité de détacher un terrain à bâtir avec accès indépendant, offrant une valorisation supplémentaire du bien. Tous nos biens sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

Découvrez cette maison TARASCON SUR ARIEGE à vendre, située au cœur d’un village typique des Pyrénées ariégeoises, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété d’environ 185 m² bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour les amateurs de randonnée et de stations de ski. Composée de 9 pièces dont 7 chambres, cette maison offre de généreux volumes, parfaits pour un projet touristique, tel qu'un gîte ou des chambres d’hôtes, tout en restant une option idéale pour une grande famille. Les espaces spacieux permettent de créer des pièces de vie conviviales, adaptées tant aux séjours en groupe qu'à la vie quotidienne. Un jardin agréable complète l’ensemble pour des moments de détente, et une grange indépendante de 60 m² offre des possibilités pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement. Des travaux de rénovation permettront de révéler le plein potentiel de ce bien, en faisant un lieu de vie chaleureux ou une adresse d’accueil recherchée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Mercus-Garrabet, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce village plein de charme, aux pieds des Pyrénées, abrite une maison de caractère qui vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, ornée de magnifiques carreaux de ciment qui apportent cachet et élégance. La cuisine, ouverte ou semi-ouverte selon vos préférences, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour recevoir vos proches. Un salon cosy complète ce niveau pour des moments de détente appréciables. Les deux étages supérieurs abritent quatre chambres avec parquet ancien, permettant d'accueillir famille et amis. De plus, deux pièces supplémentaires peuvent servir de dressing ou de bureau. Un atelier et un garage boxé ajoutent à ce bien. Profitez également d'un jardin à l'arrière de la maison. Située dans un cadre calme, cette maison offre un emplacement privilégié à proximité des commodités et de la nature environnante. Les points forts incluent le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, une spacieuse pièce de vie, quatre chambres et deux bureaux. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Mercus-Garrabet, alliant chaleur et tranquillité. Des travaux, notamment dans les domaines sanitaire et chauffage, seront à prévoir. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : 0672341018, E-mail : joris.alet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436.

A vendre à VERDUN, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison T4 sur 2 niveaux d'environ 108 m², idéalement située sur une parcelle de 325 m². Profitez d'une vue dégagée sur la montagne dans un cadre calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une buanderie/WC et une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec séjour/cuisine équipée. Au premier étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Ce bien est proche de toutes les commodités, à quelques pas du Plateau de Beille, de la station Ax Trois Domaines, ainsi que des sentiers de randonnée, de pêche, de VTT et de cyclisme. L'Andorre se situe à seulement 50 km. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VERDUN, programmez vite une visite ! Proposé à la vente pour 239 400 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 17/09/2025 - Classe Énergie D : 201 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2290 euros. Affaire suivie par Mr Jean Luc MARTY, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariège. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à VERDUN, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison charmante d'environ 105 m² habitables s'étend sur un terrain de 470 m², accompagné de parcelles non attenantes. La maison principale comprend une entrée, une cuisine, un salon ouvert sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec WC et des combles. Une dépendance attenante offre une entrée, une salle de bains avec WC et trois chambres supplémentaires. Ce bien dispose également d'un garage et d'un jardin traversant des deux côtés de la maison. Cette maison à acheter à VERDUN est proposée à la vente au prix de 178 000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 29/09/2025, classe énergie F : 390 kWh/m².an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 530 et 3 460 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

5 personnes déjà intéressées

435 000 €

1 576 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 276 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Garanou (09)

Maison atypique année 70, "Al Cant de l'Aiga", spacieuse, lumineuse, vue montagne, sur la route du col de Port, en bord de rivière. Idéalement située, Tarascon et commerces à 2 mn, 1h de Toulouse, Andorre, Carcassonne, 25mn des stations de ski et proche des grands sites. Cessation d'activité pour cause retraite. Nous continuons la location du gîte en attendant la vente. N'hésitez pas à vous lancer si tel est votre projet. La maison peut convenir à une famille avec complément de revenus en louant le gîte ou à un entrepreneur avec les locaux du rez-de-chaussée. Extérieur Grand espace parking, parc arboré avec bassin et jardin. La rivière borde le parc et la maison tempérant la chaleur de l'été, le froid l'hiver. Rez-de-chaussée -1 cuisine d'été 15m² près du bassin, accolée à la maison. -4 locaux de 4m50 de haut, 40m² chacun en moyenne, dans l'un d'eux, un mur d'escalade pour le bonheur de vos enfants ou ceux de vos hôtes. -Un appartement meublé indépendant 58m², 2 pièces, pour famille, amis ou location saisonnière. La terrasse de l'étage offre un couvert sur le devant des garage et du gîte. 1 séjour lumineux 27m², cuisine intégrée, salon puis 1 salle d'eau avec WC. 1 chambre 22m² ouvrant sur la terrasse surplombant la rivière. Chauffage par radiateurs électriques. À l'étage 203m² -un large escalier vous conduit aux terrasses. Une triangulaire 15m² couverte par une verrière, S-Est face aux monts d'Olmes. Sur la longueur de la maison, 70m² S-W face au massif des Trois Seigneurs, avec verrière devant la salle à manger, puis se poursuivant côté nord permettant le stockage du bois. -En entrant vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse 75 m² avec sa cheminée fermée centrale et les grandes baies vitrées. Donnant sur la terrasse une cuisine ancienne style chalet 17 m². Au N-E une chambre parentale 18 m² avec sa salle d'eau 5 m². -Un couloir central avec un grand placard mural dessert le côté nuit (chambres d'hôtes) et donne accès aux garages par un escalier intérieur. Côté N-E, 1 WC, 1 salle de bain avec placard mural et une chambre avec placard 22m² face aux monts d'Olmes. Côté S-W 2 autres chambres donnant sur la terrasse, une de 16m² avec placard et l'autre 24m² avec salle d'eau et WC séparé. Chauffage par 2 pompes à chaleur, côté jour et côté nuit, et cheminée fermée. Isolation comble et sous plancher. Double vitrage partout. Fibre optique. Fosse individuelle avec planté de roseaux. Diagnostic D du 30/01/26 N'hésitez pas à venir la visiter

Au cœur du charmant village d'Ignaux, considéré comme le plus ensoleillé de la vallée d'Ax-les-Thermes, cette magnifique maison d'architecte construite en 2013 est à la vente. S'étalant sur une parcelle de 722 m² et proposant environ 160 m² de surface habitable, cette maison AX LES THERMES à vendre se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le grand séjour de 55 m², s'ouvrant sur une terrasse accueillante, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cette propriété comprend également quatre chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre chaleureux. Un poêle à bois ajoutera une ambiance cosy à vos soirées d'hiver, face à la beauté tranquille de la neige. Pour un projet d'achat maison AX LES THERMES, ne manquez pas cette opportunité dans le département Ariège, en région Midi-Pyrénées.

Située à Lavelanet, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable au cœur des Pyrénées Cathares. Vous trouverez ici tous les commerces, écoles et services accessibles rapidement, tout en profitant de l'authenticité de la région. Avec un terrain de 429 m², cette propriété comprend un espace extérieur à aménager selon vos désirs, que ce soit pour un jardin familial, un coin détente ou un potager. Trois emplacements de stationnement garantissent un confort pratique pour accueillir vos proches. La maison développe une superficie habitable de 98 m², répartie sur 5 pièces bien agencées, incluant 4 chambres, parfaites pour une famille en quête d'espace ou pour aménager un bureau ou une chambre d'amis. L'intérieur est fonctionnel et adaptable, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre aménagement. Ce bien équilibré, alliant volume, potentiel et situation privilégiée, représente une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un achat maison Lavelanet et souhaitent profiter d'un cadre de vie pratique et confortable, immergé dans un environnement de caractère. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 146 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 0659356149, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

643 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 70 m²
• 4 chambres

À 18km de Garanou (09)

A RENOVER, A LA MONTAGNE Maison de village d'environ 70m² habitables à rénover, sans extérieur, avec une vue montagne. Elle présente trois niveaux. Le rez-de-chaussée est doté d'un hall d'entrée, d'une cave à vin, d'un atelier, d'une remise, d'un cellier, d'une salle d'eau, et d'un WC. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un bureau et une chambre. Le dernier niveau est un grenier où ont été amenagées deux pièces faisant fonction de chambre. Cette maison possède de nombreuses pièces non aménagées pour le moment de quoi 'augmenter la surface habitable. Le toit est ancien, il sera à controler et la façade est en parfait état. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900417423) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

55 000 €

183 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 300 m²
• Terrain 205 m²

À 18km de Garanou (09)

ANCIEN CORPS DE FERME A REHABILITER Ancien corps de ferme en pierre d'environ 300m² au total, répartis sur 3 niveaux avec un jardin attenant de 205m². La toiture, la charpente et un plancher ont été refaits. Les raccordements à l'eau, au tout à l'égout vont être faits, restera à charge le raccordement à l'électricité qui sera facile car en façade de la maison voisine. Exposition plein Sud. A proximité des commerces et du lac à pied. La surface est idéale pour un acquéreur qui souhaiterait avoir un atelier, ou un grand garage au rez-de-chaussée. Le bien se situe dans le périmètre ABF. Une servitude de passage pour accéder au bien est présente et actée devant notaire car il faut traverser la cour du voisin. Il en est de même pour les réseaux. ( electricité, assainissement, fibre). A proximité des commerces, des services et des animations à pied. Idéal pour des primo-accédants avec un besoin d'espace pour la création d'un atelier, ou la création de logement supplémentaire tels que des gîtes. Belcaire est un village doté de nombreux commerces et services ( école, cabinet médical, infirmier, dentiste, Kiné/ostéopathe, boulangerie, boucherie/charcuterie, distributeur bancaire, épicerie, banque, station-service et garage, restaurants, artisans, vétérinaires etc...) Il bénéficie également d'un superbe plan d'eau aménagé pour la baignade l'été. Ce secteur offre un environnement privilégié proche de la nature, propice à la pratique de nombreux sports de pleine nature: escalade, randonnée, VTT, vélo de route, chasse, pêche, ski, raquettes, parapente) Station de ski de Camurac à seulement 10 minutes en voiture. A 1h30 de Perpignan, de Toulouse, de Carcassonne, de Andorre. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422922) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arièg’immo by Selection Habitat vous présente cette maison LAVELANET à vendre, d'environ 125 m² habitables, idéalement située à Lavelanet dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. À proximité du centre-ville, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace ouvert d'environ 38 m², comprenant un coin salon et un coin cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. À l'étage supérieur, deux autres chambres ainsi qu'un petit rangement sont à votre disposition. La propriété inclut également une cave saine d'environ 35 m² et un jardin clos d'environ 160 m², avec un abri. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, associé à une pompe à chaleur air/air dans la cuisine. La majorité des fenêtres sont en double vitrage PVC et le logement est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement intérieur et d'amélioration de l'isolation sont envisageables pour optimiser le confort et les performances énergétiques de cette maison à acheter LAVELANET. Cette maison familiale à fort potentiel constitue une opportunité idéale pour les familles en quête d'espace et de proximité des services. Ne manquez pas de visiter cette vente maison LAVELANET pour découvrir tous ses atouts ! Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E et le GES est classé B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 5 CHAMBRES, PLEIN SUD AVEC JARDIN ARBORÉ ! Située à Lavelanet, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa configuration idéale pour une vie de famille. Répartie sur deux niveaux, elle propose cinq chambres ainsi que des espaces de vie agréables et bien agencés. Implantée sur un terrain d’environ 509 m², elle dispose d’un jardin, d’un balcon, d’un garage avec porte motorisée et de stationnements extérieurs, apportant un vrai confort au quotidien. Équipée du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique, de radiateurs électriques et d'un insert, elle combine praticité et confort. Un bien spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir un projet de vie familial. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BOUGEOIS Thibault - Agent commercial - RSAC N° 990 287 492 - 06 47 33 48 24 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900450239) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VILLENEUVE D'OLMES, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez une maison d'une surface d'environ 200 m², parfaite pour un projet d'achat. Cette maison VILLENEUVE D'OLMES à vendre se compose de trois appartements sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 82 m² avec cour. Au premier étage, un appartement T3 de 61 m², et au deuxième étage, un autre appartement T3 de 69 m². De plus, un garage d'environ 40 m² est disponible dans la même rue. Ce bien est proposé à la vente au prix de 158 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE a été réalisé le 23/01/2025. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP170797 : À TARASCON SUR ARIEGE, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez cet immeuble composé de 2 maisons à vendre d'environ 100 et 130 m², sur un terrain clôturé d'environ 430 m². Cette propriété offre des possibilités variées, que ce soit pour créer deux logements distincts ou pour en faire une seule vaste habitation. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à TARASCON SUR ARIEGE. MAISON 1 : environ 130 m² habitables, répartis sur 3 niveaux. Au RDC, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine, et des WC. Au 1er étage, il y a un palier et 2 chambres. Le 2ème étage comprend également un palier, 2 chambres et une salle de bains avec WC. MAISON 2 : environ 100 m² habitables. - Prix de vente : 172 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie G : 413 kWh/m².an, ce qui indique une consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3350 et 4570 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale). Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.