Achat Maison à Luzenac (09) : 244 annonces

Prix au m² le plus bas

320 000 €

2 645 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

Luzenac (09)

Située dans la commune de Lassur, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal entre montagne et campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Dotée de tout le confort, elle allie le charme de la nature aux avantages de la technologie moderne. Son orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que sa proximité avec la montagne assure une vue panoramique depuis l'intérieur de la maison.À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 4755 m², offrant amplement d'espace pour profiter de la nature environnante. Une place de parking extérieure et un garage viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents.À l'intérieur, cette maison de type chalet construite en 2015 se distingue par ses belles prestations. Le salon lumineux avec de grandes baies vitrées et sa cuisine ouverte moderne offrent un espace de vie convivial. Les 4 chambres, dont une suite parentale, les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse. Avec une surface habitable de 121 m², le garage d'environ 20 m² et les finitions de qualité, cette propriété est un véritable havre de paix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MILTIADE, Tél. : 0762511571, E-mail : laure.miltiade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990415705

Ensemble immobilier Idéal investissement locatif Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose de 3 logements actuellement loués, offrant une belle opportunité de rendement. Logement 1 ? 70,2 m² (RDC) Comprend un séjour-salon, une cuisine, 2 chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC. Loyer : 513,50 euros / mois charges comprises Logement 2 87,6 m² (RDC + 1er étage) Entrée au rez-de-chaussée avec cellier. A l'étage : cuisine-séjour lumineux, véranda avec balcon, 2 chambres, un bureau, salle d'eau et WC. Loyer : 579,45 euros / mois charges comprises Logement 3 56,8 m² (RDC) Séjour avec cuisine, 2 chambres, cellier, salle d'eau et WC. Loyer : 453,77 euros / mois charges comprises Extérieurs et dépendances Chaque logement dispose de sa place de stationnement et d'une partie de jardin Dépendance d'environ 20 m² Garage d'environ 45 m² (actuellement utilisés par le propriétaire) Caractéristiques techniques : Chauffage électrique, menuiseries double vitrage PVC, isolation par la toiture, fosse septique non conforme. Possibilité de détacher un terrain à bâtir avec accès indépendant, offrant une valorisation supplémentaire du bien. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien avec revenus locatifs immédiats, rentabilité 8%, possibilité de récupérer la maison plain pied en logement principal dans les mois a venir après le départ du locataire. Tous nos biens sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

Maison de ville en pierres mitoyenne des deux côtés sur une parcelle de 59 m². Au rez-de-chaussée l'entrée, la salle d'eau refaite, le séjour-cuisine, sur l'arrière une cour et au fond une dépendance. Au 1er étage 2 chambres en enfilade, et au second un grand dortoir. Tout à l'égout / Simple vitrage / Cheminée foyer ouvert / Ballon électrique / Toiture bon état / Secteur calme. En plus, 5 parcelles boisées dans les collines autour pour 5407 m². Toutes nos annonces sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/achat-immobilier

5 personnes déjà intéressées

435 000 €

1 576 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 276 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Luzenac (09)

Maison atypique année 70, "Al Cant de l'Aiga", spacieuse, lumineuse, vue montagne, sur la route du col de Port, en bord de rivière. Idéalement située, Tarascon et commerces à 2 mn, 1h de Toulouse, Andorre, Carcassonne, 25mn des stations de ski et proche des grands sites. Cessation d'activité pour cause retraite. Nous continuons la location du gîte en attendant la vente. N'hésitez pas à vous lancer si tel est votre projet. La maison peut convenir à une famille avec complément de revenus en louant le gîte ou à un entrepreneur avec les locaux du rez-de-chaussée. Extérieur Grand espace parking, parc arboré avec bassin et jardin. La rivière borde le parc et la maison tempérant la chaleur de l'été, le froid l'hiver. Rez-de-chaussée -1 cuisine d'été 15m² près du bassin, accolée à la maison. -4 locaux de 4m50 de haut, 40m² chacun en moyenne, dans l'un d'eux, un mur d'escalade pour le bonheur de vos enfants ou ceux de vos hôtes. -Un appartement meublé indépendant 58m², 2 pièces, pour famille, amis ou location saisonnière. La terrasse de l'étage offre un couvert sur le devant des garage et du gîte. 1 séjour lumineux 27m², cuisine intégrée, salon puis 1 salle d'eau avec WC. 1 chambre 22m² ouvrant sur la terrasse surplombant la rivière. Chauffage par radiateurs électriques. À l'étage 203m² -un large escalier vous conduit aux terrasses. Une triangulaire 15m² couverte par une verrière, S-Est face aux monts d'Olmes. Sur la longueur de la maison, 70m² S-W face au massif des Trois Seigneurs, avec verrière devant la salle à manger, puis se poursuivant côté nord permettant le stockage du bois. -En entrant vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse 75 m² avec sa cheminée fermée centrale et les grandes baies vitrées. Donnant sur la terrasse une cuisine ancienne style chalet 17 m². Au N-E une chambre parentale 18 m² avec sa salle d'eau 5 m². -Un couloir central avec un grand placard mural dessert le côté nuit (chambres d'hôtes) et donne accès aux garages par un escalier intérieur. Côté N-E, 1 WC, 1 salle de bain avec placard mural et une chambre avec placard 22m² face aux monts d'Olmes. Côté S-W 2 autres chambres donnant sur la terrasse, une de 16m² avec placard et l'autre 24m² avec salle d'eau et WC séparé. Chauffage par 2 pompes à chaleur, côté jour et côté nuit, et cheminée fermée. Isolation comble et sous plancher. Double vitrage partout. Fibre optique. Fosse individuelle avec planté de roseaux. Diagnostic D du 30/01/26 N'hésitez pas à venir la visiter

Découvrez cette maison Lavelanet à vendre, idéalement située en plein centre-ville de Lavelanet, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Lumineuse et offrant de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux et ses prestations modernes, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial, d'un studio indépendant et d'un grand garage d'environ 34 m², parfaits pour une activité professionnelle ou un revenu locatif. À l'étage, vous trouverez un appartement T4 entièrement rénové, comprenant un beau séjour et une suite parentale, d'une surface d'environ 100 m², alliant confort et modernité. Le second étage, d'une surface équivalente avec des ouvertures neuves, est aménageable selon vos envies : création d'un autre logement, extension de l'existant ou projet personnalisé. Ce bien dispose également d'une pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique et d'une électricité neuve, garantissant efficacité énergétique et sérénité. Une réelle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Lavelanet ! Consultez toutes nos annonces sur http://www.immobilier-lavelanet.nestenn.com/ ROXANNE MAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813271343 - FOIX.

Située dans un village offrant toutes les commodités, cette maison à rafraîchir est idéale pour un achat maison Bélesta. Avec ses 3 niveaux, elle offre une belle surface exploitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec cheminée, une buanderie, un salon, une véranda, une remise et une cour intérieure orientée à l'ouest. Au premier étage, la maison se compose de trois chambres, de toilettes et d'un balcon. Le deuxième étage abrite également trois chambres et un dressing. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une cheminée. Un garage avec un jardinet est disponible, bien qu'il ne soit pas attenant, ainsi qu'une parcelle arborée de 2500 m2 longeant la rivière à proximité. Cette maison Bélesta à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées.

Située dans la commune de Saint-Paul-de-Jarrat, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison à acheter à Saint-Paul-de-Jarrat. Cette villa de plain-pied, clé en main, dispose de 3 chambres, d'un spacieux espace de vie ouvert, d'une salle de bains avec des WC séparés, d'un cellier et d'un garage de 15 m2. Ne manquez pas cette opportunité pour une vente maison à Saint-Paul-de-Jarrat : contactez-nous dès maintenant pour réserver votre parcelle, il n'en reste que quelques-unes disponibles ! Une étude personnalisée et gratuite est également offerte.

CHARME RÉNOVÉ ! À Capoulet-Junac, dans la belle vallée du Vicdessos et à seulement dix minutes de Tarascon-sur-Ariège, cette maison de ville mitoyenne d’un côté dispose d’une cour d’environ 25 m² située à l’arrière. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie rénovée propose un salon convivial avec une cuisine ouverte, l’ensemble donnant directement sur la cour. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres et une salle d’eau, dont une chambre permettant l’accès au dernier niveau. Le deuxième étage, encore à rénover, comprend deux chambres et un couloir et laisse entrevoir un beau potentiel d’aménagement. Les menuiseries sont en double vitrage et la rénovation réalisée mêle harmonieusement modernité et charme de l’ancien. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - SAYO Flavien - Agent Commercial RSAC N° 814 419 883 au 06 31 80 33 66 - 05 61 640 640. Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900419460) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 69961YM : Découvrez cette charmante maison à vendre située à Lavelanet, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier, idéalement placé à seulement 20 km de Foix et de Mirepoix, a été construit en pierre de manière traditionnelle et a bénéficié d'une rénovation complète. Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette maison prête à emménager. INTERIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour de 42 m², conforté par un poêle à granulés installé en 2024 pour un chauffage efficace. Un couloir conduit à quatre chambres spacieuses (18 m², 15 m², 13 m², 12 m²), toutes dotées de placards, ainsi que de deux salles de bain et un bureau. APPARTEMENT INDÉPENDANT POUR REVENUS LOCATIFS Une opportunité supplémentaire se présente avec un appartement indépendant, actuellement loué 580 euros par mois, qui dispose d'une terrasse privative. Ce dernier comprend un salon-séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bain. EXTERIEUR AMÉNAGÉ ET AGRÉABLE L'extérieur de la maison à acheter à Lavelanet offre plusieurs atouts : - Une piscine hors-sol sécurisée par une clôture et équipée d'une pompe à chaleur. - Deux terrasses, l'une exposée plein sud et l'autre au nord, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. - Deux dépendances pour stockage ou atelier. - Deux garages avec accès goudronné. PRESTATIONS DE QUALITÉ Cette maison bénéficie de prestations modernes et économiques : - Panneaux photovoltaïques pour une production d'électricité autonome. - Ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude efficace. - Radiateurs à inertie avec pierre réfractaire pour un confort thermique optimal. - Puits pour l'arrosage du jardin. CONTACT ET VISITE Pour discuter de votre projet et voir si cette maison correspond à vos attentes, contactez-moi au 06/31/65/73/73. Agent commercial indépendant Swixim sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2950€ ~ 4060€. Yohann MONIE - Agent commercial - EI - RSAC 429 254 667 / Foix.

À la recherche d'un achat maison FOUGAX ET BARRINEUF ? Découvrez cette charmante maison située dans un village bucolique de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, cette bâtisse de caractère attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec ses espaces généreux, elle représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation. Ne manquez pas votre chance de visiter cette maison FOUGAX ET BARRINEUF à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à charge acquéreur : 9.5%. Prix hors honoraires : 90 411 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Opportunité d'achat villa AX LES THERMES : découvrez cette maison à Ignaux, un village ensoleillé dans la vallée d’Ax-les-Thermes, Ariège, Midi-Pyrénées. Avec sa vue imprenable sur les montagnes et la station de Bonascre, cette villa AX LES THERMES à vendre se compose de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale avec logement d’appoint, projet locatif ou maison familiale. Le premier logement, en rez-de-chaussée, se distingue par un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud, parfaite pour apprécier le paysage. Il comprend trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et un garage. Le second logement, en rez-de-jardin, offre un séjour, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Cette propriété se situe sur une parcelle de 1826 m², alliant espace, calme et environnement naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette villa à acheter AX LES THERMES, à proximité des commodités et des activités de montagne.

Nous vous proposons à la vente cette magnifique Maison à Tarascon-sur-Ariège, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception s'étend sur plus de 1 000 m² habitables répartis entre deux bâtisses distinctes, le tout sur un terrain de 5 000 m² arboré. Idéalement placé sur l'axe stratégique Toulouse – Andorre, cet établissement conviendra parfaitement à un projet d'achat Maison de luxe Tarascon-sur-Ariège. Vous y trouverez 15 chambres spacieuses avec des terrasses, un espace restaurant, ainsi qu'un espace bien-être avec hammam, salle de sport, piscine extérieure chauffée et jacuzzi. De plus, un appartement de fonction de 60 m² complète l'ensemble. Avec une clientèle variée, tant de touristes que de professionnels, cette Maison de luxe Tarascon-sur-Ariège à vendre représente une opportunité rare d'investissement dans une zone à fort potentiel touristique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Notre agence vous propose à la vente cette charmante maison de village de 120 m² avec jardin, située à Roquefeuil dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété Roquefeuil à vendre est construite sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour avec un emplacement pour un insert. Le premier étage abrite une chambre parentale avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une chambre d'enfant. Au dernier étage, vous trouverez 2 grandes chambres supplémentaires et une dernière chambre pouvant servir de coin bureau. Cette maison est parfaite pour un projet familial en pleine nature, tout en étant proche des commodités quotidiennes : à 100 mètres de l'école primaire, de la poste, de la mairie et d'un parc de jeux. À seulement 5 minutes de Belcaire, elle offre un accès à une supérette, une maison médicale, un lac et une magnifique salle d'escalade. Des travaux ont été réalisés, incluant le parquet flottant, toutes les peintures, la couverture du toit, l'isolation du plafond au 2ème étage en laine de verre, ainsi que les menuiseries en double vitrage pour les portes, la salle d'eau et la cuisine. Notre avis : une propriété à acheter à Roquefeuil qui est clé en main à un prix abordable, idéale pour une famille aspirant à élever ses enfants en pleine nature.

MAISON INDIVIDUELLE À AX LES THERMES, ARIÈGE, MIDI-PYRÉNÉESSituée sur une belle parcelle d’environ 788 m² dans la commune de Savignac-Les-Ormeaux, cette maison individuelle, disponible à la vente, s'étend sur deux niveaux et offre une surface habitable d’environ 80 m². Elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, un couloir menant à deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. La maison est très bien entretenue et dispose d’un garage. Vous apprécierez la vue dégagée depuis la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les menuiseries en bois sont en simple vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. C'est une opportunité idéale pour un projet d'achat de maison à AX LES THERMES, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.AGENCE PYRÉNÉES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449285) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Mercus-Garrabet, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce village plein de charme, aux pieds des Pyrénées, abrite une maison de caractère qui vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, ornée de magnifiques carreaux de ciment qui apportent cachet et élégance. La cuisine, ouverte ou semi-ouverte selon vos préférences, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour recevoir vos proches. Un salon cosy complète ce niveau pour des moments de détente appréciables. Les deux étages supérieurs abritent quatre chambres avec parquet ancien, permettant d'accueillir famille et amis. De plus, deux pièces supplémentaires peuvent servir de dressing ou de bureau. Un atelier et un garage boxé ajoutent à ce bien. Profitez également d'un jardin à l'arrière de la maison. Située dans un cadre calme, cette maison offre un emplacement privilégié à proximité des commodités et de la nature environnante. Les points forts incluent le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, une spacieuse pièce de vie, quatre chambres et deux bureaux. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Mercus-Garrabet, alliant chaleur et tranquillité. Des travaux, notamment dans les domaines sanitaire et chauffage, seront à prévoir. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : 0672341018, E-mail : joris.alet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436.

iad France - Kelly Chesnay vous propose: Venez découvrir cette maison mitoyenne de plus de 116 m2 habitable et 128 m2 de surface utile avec sa véranda de 12 m2. Elle se compose en Rez de chaussée d’une entrée, une première cuisine aménagée et équipée de 7 m2 avec accès à son salon de 17 m2 et sa salle à manger de 16 m2 donnant sur la véranda et son jardin, accès à l’arrière cuisine aménagée et équipée de 7 m2 et son espace buanderie et bureau de 15 m2. Un sanitaire séparé. Au niveau supérieur : 3 chambres de 8.9.10 m2 dont deux avec placard et une bureau de 8 m2 avec placard, une salle d’eau avec douche, bidet et simple vasque. Placard sur le palier. Chauffage au gaz de ville. Reliée au tout à l’égout. Taxe foncière : 807 E. Ses atout : Fonctionnelle, possibilité de créer un studio dans la partie : buanderie-bureau et seconde cuisine, lumineuse, modulable, emplacement proche : stade-pharmacie-supérette et station de skis, vue sur montagnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison Lavelanet à vendre, idéalement située au cœur de Lavelanet, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville mitoyenne des deux côtés a été entièrement rénovée et est proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine équipée ouvrant sur une véranda, ainsi qu'une douche et une buanderie. Ce niveau peut également être aménagé pour accueillir un commerce. Au premier étage, vous pourrez profiter de deux chambres et d'un WC, tandis que le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire, une salle de bain et un autre WC. Cette maison bénéficie de fenêtres à double vitrage récentes, d'une bonne isolation et d'une toiture révisée récemment. Notez qu'elle ne possède ni jardin, ni garage. Pour toute visite de cette maison accueillante et chaleureuse, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 0659356149, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Maison en pierre d'environ 106 m² habitables, chaleureuse, située à BELCAIRE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À 900 m d'altitude, cette maison offre un cadre exceptionnel, loin des chaleurs estivales et au plus proche de la nature, parfait pour les amoureux du calme et des activités de plein air. Cette maison à acheter à BELCAIRE, harmonieusement répartie sur trois niveaux, séduit par son ambiance accueillante et ses beaux espaces. Descriptif : - Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie conviviale d'environ 36 m², agrémentée d’un poêle à bois et d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments entre amis ou en famille. - Premier étage : Deux belles chambres, un espace pratique pouvant servir de dressing ou débarras, un WC indépendant et une salle d’eau avec WC et coin buanderie. - Dernier niveau : Une chambre, une vaste pièce lumineuse actuellement dédiée au sport et à la détente, ainsi qu'un espace mezzanine parfait pour des rangements ou couchages supplémentaires. Cette vente maison BELCAIRE est un choix optimal pour les amateurs de montagne recherchant un intérieur chaleureux et fonctionnel, sans extérieur. Atouts supplémentaires : - Poêle à bois pour une ambiance cocooning en hiver. - Ambiance bois et luminosité aux étages. - Emplacement exceptionnel avec un accès facile aux randonnées, à l'escalade, au ski et à la nature environnante, avec des stations de ski à quelques minutes en voiture. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison BELCAIRE à vendre vous invite à poser vos valises dans un cadre unique. Taxe foncière : 354€. Habitable immédiatement, il ne reste que quelques finitions et une révision de l'électricité à prévoir. Pour plus d'informations, contactez AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90. Plus d'infos sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422809). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Ax-les-Thermes, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un cadre calme et agréable, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable de 96 m² sur deux niveaux, agrémentée d'un jardin spacieux de 495 m² et d'un garage de 24 m² en rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous avez la possibilité d'aménager un espace modulable en appartement T2 indépendant, parfait pour un projet locatif saisonnier ou pour recevoir votre famille et amis. À l'étage, un palier mène à une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 24 m² exposé plein sud avec un poêle à bois, une salle d'eau, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Cette maison à acheter à Ax-les-Thermes a bénéficié d'une rénovation complète, incluant l'isolation des combles, l'isolation des murs au rez-de-chaussée, des menuiseries en PVC double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout. Alliant confort et fonctionnalité, elle offre également un potentiel d'aménagement dans un cadre naturel recherché, proche des thermes, des pistes de ski et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir sans tarder !

Située à Lavelanet, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable au cœur des Pyrénées Cathares. Vous trouverez ici tous les commerces, écoles et services accessibles rapidement, tout en profitant de l'authenticité de la région. Avec un terrain de 429 m², cette propriété comprend un espace extérieur à aménager selon vos désirs, que ce soit pour un jardin familial, un coin détente ou un potager. Trois emplacements de stationnement garantissent un confort pratique pour accueillir vos proches. La maison développe une superficie habitable de 98 m², répartie sur 5 pièces bien agencées, incluant 4 chambres, parfaites pour une famille en quête d'espace ou pour aménager un bureau ou une chambre d'amis. L'intérieur est fonctionnel et adaptable, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre aménagement. Ce bien équilibré, alliant volume, potentiel et situation privilégiée, représente une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un achat maison Lavelanet et souhaitent profiter d'un cadre de vie pratique et confortable, immergé dans un environnement de caractère. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 146 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 0659356149, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Découvrez cette maison à vendre à AX LES THERMES, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Avec l'une des plus belles vues sur Ignaux, cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Construite en 2006 sur un terrain spacieux de 2 000 m², elle dispose de quatre chambres confortables et d'un séjour accueillant avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud. Le charme de cette maison AX LES THERMES à vendre est indéniable et vous séduira dès la première visite. Profitez également des chaudes journées d'été au bord de la piscine, tout en contemplant les majestueuses montagnes environnantes. Ce bien est complété par un garage et un abri à bois. Pour toute information, contactez AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85. Plus de détails sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449638). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierres d'environ 90 m² habitable, située à TARASCON SUR ARIEGE, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison TARASCON SUR ARIEGE à vendre se trouve sur un agréable terrain de 730 m² arboré. Elle se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un séjour, d'une cuisine et de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous disposerez également d'une cave et d'un grand abri de jardin. Bien exposée, cette propriété est située dans un endroit calme. Proposée à l'achat au prix de 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 01/08/2025, avec une classe énergie F : 413 kWh/m².an, indiquant une consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 2520 et 3450 Euros. Affaire suivie par Camille FIGAROL, Conseiller immobilier salarié, Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege. Pour davantage d'informations, merci de contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À seulement 5 km de Foix, dans un village paisible de l'Ariège, cette maison à vendre à Saint Paul de Jarrat vous séduira par son charme, son ambiance chaleureuse et ses multiples possibilités. Idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint Paul de Jarrat, elle propose une surface de 122 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale, un salon chaleureux, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'un bureau vous attendent, et enfin, un grand grenier au deuxième étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien dispose de tout le confort moderne, avec double vitrage, chauffage central au bois et une toiture remaniée. Le jardin, intime et arboré, est bordé par un ruisseau, et comprend une vaste terrasse ainsi qu'un potager pour apprécier chaque saison. Une partie du terrain peut accueillir une seconde maison, idéale pour de nouveaux projets. En prime, les dépendances sont pleines de potentiel : un garage de 80 m² avec espace à l'étage et une grange prête à se transformer en gîte ou en atelier d'artiste. Le grand portail assure un accès simple et sécurisé. N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fabienne Sierakowski vous propose un gîte à acheter à Camurac, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce gîte de montagne, rénové en 2012, offre 354 m² habitables (12 pièces réparties sur 3 niveaux), incluant un jardin, une terrasse, un terrain arboré d'environ 900 m², ainsi qu'un garage de 56 m². Actuellement labellisé Gîte de France 3 étoiles, il est parfait pour une famille souhaitant exercer une activité professionnelle sur place ou pour des investisseurs recherchant de la rentabilité locative saisonnière. La propriété a été rénovée avec goût tout en conservant son charme authentique. Elle se compose de 5 grandes chambres, chacune avec salle d’eau privative, ainsi que d'un spacieux espace de vie et d’un local professionnel. Sa situation géographique permet de profiter des activités de montagne, des randonnées et de la station de ski à proximité. Avec un grand portail menant à la propriété, cette maison offre des possibilités pour différents projets, y compris un commerce ou des activités annexes. Ce gîte Camurac à vendre représente ainsi une belle opportunité pour ceux qui désirent investir dans un cadre naturel exceptionnel.

SQUARE HABITAT FOIX vous propose à la vente cette maison MERCUS GARRABET à vendre, d'une superficie de 150 m² habitables sur 3 niveaux, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec des espaces à recréer selon votre imagination. Il comprend 5 chambres, une salle d'eau, un séjour/cuisine, un jardin et un garage. Bien que des travaux soient à prévoir, il est tout à fait possible d'y vivre immédiatement. Prix : 166 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E - GES : B. Pour plus d'informations, contactez SQUARE HABITAT au 05 61 01 23 97 ou 06 71 21 90 52.

Située à Villeneuve d'Olmes juste en face de l'église, maison de ville 108 m² parfaitement rénovée, avec beaucoup de charme. En rdc grande pièce de vie séjour-cuisine, jolie cour intimiste avec local chaudière à granulés + silo, et terrasse couverte. Au 1er étage 2 chambres, salle d'eau et wc. Au second magnifique suite parentale avec salle de bains et dressing. Fenêtres en PVC double vitrage, volets mixtes roulants et bois. Assainissement TAE. Stationnement extérieur (une place de parking).

Maison à acheter FOUGAX ET BARRINEUF, située au pied du château de Montségur, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre naturel exceptionnel, en plein cœur du Pays d’Olmes. La véranda lumineuse s'ouvre sur la piscine et le jardin, créant un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Entièrement entretenue, cette maison propose une disposition fonctionnelle idéale pour une famille ou un couple recherchant sérénité et qualité de vie. Le terrain clos et arboré offre un véritable havre de paix autour de la piscine. Elle dispose également d'un garage, de plusieurs places de stationnement et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur. À proximité du centre du village, des commerces, de l'école maternelle et des transports scolaires, ce bien rare allie confort moderne, nature et douceur de vivre. Honoraires à la charge du vendeur TTC.

À LAVELANET, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison de ville de type 4 à vendre, située à proximité des écoles, des commerces et d'un futur hôpital. Cette maison LAVELANET à vendre dispose d'un jardin en espalier et d'une véranda agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec un coin cuisine ainsi qu'un cellier. Au premier étage, une grande chambre avec cheminée décorative et une salle d'eau avec WC vous attendent. Au second niveau, deux grandes chambres et un grenier sont disponibles. Entre les paliers, un niveau intermédiaire comprend une cour et un atelier pour le rangement des outils de jardin, ainsi qu'une véranda avec des pierres apparentes et une vue sur les Pyrénées. Cette maison est idéale pour un achat d'une résidence secondaire sans travaux à prévoir. Consultez toutes nos annonces sur http://www.immobilier-lavelanet.nestenn.com/ ROXANNE MAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813271343 - FOIX.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'achat maison LES CABANNES ! Située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées, cette maison de village à rafraîchir dispose d'une énorme grange attenante, aménageable en loft, gîte ou appartement indépendant. Vous profiterez d'un jardin clos offrant une vue montagne, dans un cadre de calme total, tout en ayant tous les commerces à proximité. Idéale pour un premier achat, un investisseur à la recherche d'une vente maison LES CABANNES, ou une grande famille souhaitant des revenus locatifs. Avec un prix intéressant et des travaux, ce bien présente un gros potentiel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7 %. Prix hors honoraires : 140 655 €. Pour en savoir plus sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

175 000 €

941 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 186 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Luzenac (09)

SPACIEUSE MAISON FAMILIALE, AU CALME ET SANS VIS A VIS Dans un environnement privilégié, au calme et à l’abri des regards, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle exposée plein sud, idéale pour accueillir une grande famille. Vous serez séduit par son vaste salon-séjour baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi que par sa cuisine aménagée fonctionnelle. La maison offre six chambres confortables, laissant place à de nombreuses possibilités : chambres d’enfants, espace télétravail, salle de jeux ou suite parentale. Une salle de bain, une salle d’eau et des WC complètent l’espace nuit. Un grand grenier offre un potentiel supplémentaire selon vos envies. Vous bénéficierez également d’un garage, d’un cellier et d’un local technique pour un confort optimal au quotidien. Le tout sur un terrain agréable de 568 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449780) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

79 000 €

366 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 216 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Luzenac (09)

iad France - Kelly Chesnay vous propose cette maison à vendre à Lavelanet, située au cœur de la ville, offrant trois niveaux et un terrain boisé de 2300 m² attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 16 m², un séjour de 22 m², une pièce partiellement aménagée avec évier, une salle d'eau et des toilettes séparées avec chaudière Air-Air, ainsi qu'une cave. Le premier étage comprend deux chambres de 18 et 19 m², une salle de bains avec baignoire et wc, un bureau de 7 m² adjoint à une autre pièce avec sortie extérieure de 8 m², ainsi qu'une pièce de 8 m² pouvant être transformée en dressing. Au deuxième étage, deux chambres de 20 et 23 m², l'une avec salle d'eau privative, et une grande remise de 41 m² à aménager en salon, avec accès au jardin. La propriété dispose également d'une cuisine donnant sur le jardin et d'une salle à manger. À l'arrière, le jardin de 2300 m², partiellement boisé et en terrasses, est orienté sud-ouest et comporte une terrasse couverte. Récemment, des travaux ont été réalisés, notamment une pompe à chaleur air/eau (2022), le remplacement des volets en PVC (2020), des doubles vitrages au rez-de-chaussée avec volets roulants électriques, l'isolation des combles et la révision de la toiture (2024). La taxe foncière s'élève à 1462 €. Cette maison à acheter à Lavelanet présente des atouts indéniables, notamment la possibilité d'accueillir deux familles ou d'exercer une activité libérale au rez-de-chaussée, tout en étant spacieuse et lumineuse. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, la classe est ENERGIE C, indice 165, et la classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Kelly Chesnay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.