Achat Maison à La Bastide-sur-l'Hers (09) : 428 annonces

iad France - Sarah Triel vous propose: Grange en Pierres et comble aménageable à Rénover avec Jardin de 145 m² et Garage à La Bastide-sur-l 'Hers Offrez-vous un projet de vie authentique en découvrant cette grange en pierre de 160m2 à rénover avec une partie et ouverture déjà faites , cette grange offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique et chaleureux. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en un véritable cocon familial À proximité, vous trouverez une offre variée de commerces locaux, écoles et activités de plein air pour toute la famille. L'emplacement idéal pour vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Triel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 790346639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

152 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 368 m²
• Terrain 103 m²

La Bastide-sur-l'Hers (09)

Située au cœur du village de La Bastide sur l'Hers, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, nous vous présentons une maison à vendre. Avec une surface utile de 368 m², cette bâtisse en pierre offre un potentiel exceptionnel. Elle peut être transformée en une grande habitation ou divisée en deux maisons indépendantes. Ce bien nécessite une rénovation complète, idéales pour ceux qui envisagent un achat maison LA BASTIDE SUR L'HERS. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**CORPS DE FERME RÉNOVÉE T5 D'ENVIRON 130M² + GÎTE T2 D'ENVIRON 43M²** À Ventenac, au coeur de l'Ariège, cette maison s'inscrit dans un environnement où le calme et la nature rythment le quotidien. Un lieu pensé pour vivre, recevoir et partager, loin de l'agitation, tout en restant à 10min des commodités avec Varilhes et Verniolle et une vingtaine de minutes de Foix, Pamiers, Lavelanet et Mirepoix. Derrière ses murs, la maison développe 173 m² sur deux niveaux. L'habitation principale, d'environ 130 m², accueille un bel espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 50m² avec cuisine ouverte, tandis que les 2 chambres et le bureau sont à l'étage. À l'étage également, un gîte T2 indépendant de 43 m² ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Accueillir des voyageurs de passage, imaginer un complément de revenus ou simplement offrir un espace autonome à la famille et aux amis : ici, chacun trouve sa place. Il est aussi tout à fait possible de rassembler les 2 habitations en une seule créant une propriété de 173m² avec 4 chambres et 1 bureau. À l'extérieur, la vie s'organise naturellement autour des beaux jours. La cuisine d'été devient le coeur des repas partagés, la piscine hors-sol 6 x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur, invite à la détente, et les dépendances (garage et grange) laissent entrevoir de futurs projets, selon vos envies. Ventenac séduit par son authenticité, ses paysages ariégeois et sa douceur de vivre. Randonnées, nature, tranquillité… tout en restant à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Un lieu à découvrir, pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2587.00 et 3501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 414 416 RCP MMA IARD

Ensemble immobilier Idéal investissement locatif Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose de 3 logements actuellement loués, offrant une belle opportunité de rendement. Logement 1 ? 70,2 m² (RDC) Comprend un séjour-salon, une cuisine, 2 chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC. Loyer : 513,50 euros / mois charges comprises Logement 2 87,6 m² (RDC + 1er étage) Entrée au rez-de-chaussée avec cellier. A l'étage : cuisine-séjour lumineux, véranda avec balcon, 2 chambres, un bureau, salle d'eau et WC. Loyer : 579,45 euros / mois charges comprises Logement 3 56,8 m² (RDC) Séjour avec cuisine, 2 chambres, cellier, salle d'eau et WC. Loyer : 453,77 euros / mois charges comprises Extérieurs et dépendances Chaque logement dispose de sa place de stationnement et d'une partie de jardin Dépendance d'environ 20 m² Garage d'environ 45 m² (actuellement utilisés par le propriétaire) Caractéristiques techniques : Chauffage électrique, menuiseries double vitrage PVC, isolation par la toiture, fosse septique non conforme. Possibilité de détacher un terrain à bâtir avec accès indépendant, offrant une valorisation supplémentaire du bien. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien avec revenus locatifs immédiats, rentabilité 8%, possibilité de récupérer la maison plain pied en logement principal dans les mois a venir après le départ du locataire. Tous nos biens sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

Maison de ville en pierres mitoyenne des deux côtés sur une parcelle de 59 m². Au rez-de-chaussée l'entrée, la salle d'eau refaite, le séjour-cuisine, sur l'arrière une cour et au fond une dépendance. Au 1er étage 2 chambres en enfilade, et au second un grand dortoir. Tout à l'égout / Simple vitrage / Cheminée foyer ouvert / Ballon électrique / Toiture bon état / Secteur calme. En plus, 5 parcelles boisées dans les collines autour pour 5407 m². Toutes nos annonces sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/achat-immobilier

**CORPS DE FERME RÉNOVÉE T5 D'ENVIRON 130M² + GÎTE T2 D'ENVIRON 43M²** À Ventenac, au coeur de l'Ariège, cette maison s'inscrit dans un environnement où le calme et la nature rythment le quotidien. Un lieu pensé pour vivre, recevoir et partager, loin de l'agitation, tout en restant à 10min des commodités avec Varilhes et Verniolle et une vingtaine de minutes de Foix, Pamiers, Lavelanet et Mirepoix. Derrière ses murs, la maison développe 173 m² sur deux niveaux. L'habitation principale, d'environ 130 m², accueille un bel espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 50m² avec cuisine ouverte, tandis que les 2 chambres et le bureau sont à l'étage. À l'étage également, un gîte T2 indépendant de 43 m² ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Accueillir des voyageurs de passage, imaginer un complément de revenus ou simplement offrir un espace autonome à la famille et aux amis : ici, chacun trouve sa place. Il est aussi tout à fait possible de rassembler les 2 habitations en une seule créant une propriété de 173m² avec 4 chambres et 1 bureau. À l'extérieur, la vie s'organise naturellement autour des beaux jours. La cuisine d'été devient le coeur des repas partagés, la piscine hors-sol 6 x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur, invite à la détente, et les dépendances (garage et grange) laissent entrevoir de futurs projets, selon vos envies. Ventenac séduit par son authenticité, ses paysages ariégeois et sa douceur de vivre. Randonnées, nature, tranquillité… tout en restant à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Un lieu à découvrir, pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2587.00 et 3501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 414 416 RCP MMA IARD

Coup de cœur du secteur

72 000 €

837 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de La Bastide-sur-l'Hers (09)

À CHALABRE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village à vendre offre un environnement paisible et authentique en pleine campagne. Dotée d'un jardin propice à la détente et aux moments conviviaux, cet espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des activités en plein air. À l'intérieur, cette maison de 86 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Son ambiance chaleureuse et accueillante crée un cocon tranquille, parfait pour une famille ou toute personne souhaitant réaliser un achat maison CHALABRE. La maison a récemment bénéficié de travaux avec une grande partie de la toiture refaite en 2024 et comprend également un ballon d'eau chaude récent. ** Taxe foncière : 598 euros ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 80 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

À LAVELANET, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez cet ensemble immobilier en vente. La maison principale comprend un grand garage en sous-sol avec porte électrique, un séjour et une cuisine aménagée au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC, tandis que le second étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et enfin, au troisième étage, une pièce dressing accompagnée de deux chambres. La maison est dotée de double vitrage et de volets roulants partout, avec une toiture récente et raccordée au tout-à-l'égout. Bien que cette maison nécessite un nouveau système de chauffage et quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel, elle représente une opportunité d'achat maison LAVELANET à ne pas manquer. En supplément, une seconde maison avec un garage de 30 m² au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi qu'une terrasse sur le toit de 30 m² est à votre disposition. Classée en garage, cette maison est transformable en habitation. Son exposition Est/Ouest et sa vue sur le barrage du Touyre en font un atout considérable. Idéal pour un bon placement ou un investissement nécessitant des travaux, cette maison LAVELANET à vendre mérite votre attention. N'attendez plus pour visiter!

Maison à acheter à Lavelanet, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison familiale de 108 m², située dans un quartier recherché, se trouve à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Elle se distingue par son environnement agréable, sa luminosité et son jardin idéal pour profiter des jours ensoleillés. La maison comprend 4 chambres spacieuses, une cuisine, un salon, ainsi qu'une salle à manger. De plus, elle dispose d'un garage et d'une terrasse orientée plein sud offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le jardin, équipé d'un barbecue, est parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Lavelanet ; contactez-nous pour organiser une visite !

Ensemble de deux maisons de ville avec une partie habitation, et une partie grange à finir de rénover. Partie habitation : Séjour-cuisine, salle d'eau et wc au rdc ; 2 chambres au 1er étage et au 2ème un grenier. Partie à terminer : une pièce à aménager au rdc, au 1er également, et au 2ème poutres posées mais pas de plancher. Tout à créer. Double vitrage partout sauf 1 porte. Tout à l'égout. Travaux à prévoir. Possibilité de faire 2 logements. Toutes nos annonces sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/achat-immobilier

PLAIN PIED T3 À Belcaire, village labelisé Station Verte, à 1000m d'altitude, à proximité immédiate des commerces, des services, de l'école, et arrêt de bus à pied, je vous propose cette maison individuelle de plain-pied d'environ 68m² habitables de type T3 sur une parcelle d'environ 1110m² arborée et clôturée. Elle bénéficie d'une grande véranda, d'un premier garage attenant à la maison et d'un autre non attenant. Ces pièces ne sont pas comprises dans la surface habitable. Elle se compose d'une véranda sur la partie Est et Sud avec un espace suffisamment grand pour y prendre des repas, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau/buanderie et un WC. Il y a un premier garage attenant, deux accès possible à celui-ci, un accès depuis la cuisine, et un accès depuis le jardin. Le deuxième garage est non attenant et se situe derrière la maison. La toiture de la maison a été refaite il y a quelques années. Quelques travaux sont à prévoir. Taxe foncière: 964€ Belcaire est un village agréable, bénéficiant d'un lac pour la baignade l'été, de plusieurs commerces, et services ( école, cabinet médical, boulangerie, boucherie etc...) Plus d'informations sur demande Vidéo du bien sur demande. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449262) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison MONTSEGUR : charmante maison en pierres, anciennement une bergerie, entièrement rénovée, offrant un cadre exceptionnel. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée du Montségur et son château. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour de 78 m² avec une immense baie vitrée, une salle de musique (ou chambre), une cuisine équipée Chalou avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une salle d'eau, un WC, et deux chambres en rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre supplémentaire et un dortoir votre espace nuit. La maison dispose d'une chaufferie avec chaudière à granulés (consommation de chauffage d'environ 1200 euros par an pour 3 palettes de granulés). Le bien comprend également un appentis, un atelier, un cabanon et un terrain de 17 000 m² avec une micro-station toute neuve pour l'assainissement. Tous les travaux ont été réalisés par des artisans, rendant cette maison à acheter MONTSEGUR rare sur le marché de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées.

Bienvenue à LéranÀ deux pas du centre du village et du lac de Montbel, Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente cet ensemble immobilier de 320 m² offrant quatre accès indépendants et un fort potentiel d'aménagement.Implantée dans un quartier paisible et recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités.Le terrain accueille un jardin, un salon abrité, un atelier de 35 m² ainsi qu'un espace de stationnement en fond de parcelle. Un cadre propice à un projet modulable et évolutif.Cet ensemble permet d'envisager différents scénarios : résidence principale avec revenus locatifs, projet familial multi-générationnel, activité professionnelle ou création de plusieurs logements.Il se compose de :? Une maison de plain-pied rénovée (env. 110 m²) : pièce de vie ouverte sur la terrasse, chambre avec dressing, salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, combles aménageables.? Une seconde maison sur deux niveaux (env. 93 m²) : entrée indépendante, terrasse, trois chambres et combles d'environ 60 m². Maison à terminer, travaux à prévoir.? Un rez-de-chaussée de 120 m² à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.? Une grange à réhabiliter, véritable réserve de potentiel pour compléter votre projet.Un bien rare sur le secteur, capable de s'adapter à vos besoins d'aujourd'hui et à vos ambitions de demain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 0669342822, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 35 hectares incluant 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et des prairies naturelles, offrant une respiration revitalisante au cœur des Pyrénées. La propriété comprend une ancienne ferme en pierre de 445 m² entièrement rénovée depuis 2022, une charmante chapelle, un vaste poolhouse, une piscine à débordement, une maison d'amis, ainsi que plusieurs garages et un immense hangar, parfait pour accueillir chevaux ou véhicules de collection. La maison principale dispose d'espaces spacieux tels qu'un double séjour de 130 m², une cuisine de 62 m², et une suite parentale de 83 m² avec salon, dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle de bains de 12 m², et une mezzanine propice au travail. L'aile dédiée aux invités propose 3 chambres, une salle de bains и une salle d’eau. La maison d'amis de 180 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie agréable et de cinq chambres. Les deux maisons sont climatisées grâce à une pompe à chaleur par le sol, connectées à la fibre, équipées d'une alarme, d'une vidéosurveillance, et d'un portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un ruisseau, de deux étangs, et d'un espace de stockage de 600 m². Ce havre de paix en plein cœur de la campagne ariégeoise est une véritable opportunité pour un achat de maison à Mirepoix. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce lieu enchanteur!

Maison en pierre d'environ 106 m² habitables, chaleureuse, située à BELCAIRE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À 900 m d'altitude, cette maison offre un cadre exceptionnel, loin des chaleurs estivales et au plus proche de la nature, parfait pour les amoureux du calme et des activités de plein air. Cette maison à acheter à BELCAIRE, harmonieusement répartie sur trois niveaux, séduit par son ambiance accueillante et ses beaux espaces. Descriptif : - Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie conviviale d'environ 36 m², agrémentée d’un poêle à bois et d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments entre amis ou en famille. - Premier étage : Deux belles chambres, un espace pratique pouvant servir de dressing ou débarras, un WC indépendant et une salle d’eau avec WC et coin buanderie. - Dernier niveau : Une chambre, une vaste pièce lumineuse actuellement dédiée au sport et à la détente, ainsi qu'un espace mezzanine parfait pour des rangements ou couchages supplémentaires. Cette vente maison BELCAIRE est un choix optimal pour les amateurs de montagne recherchant un intérieur chaleureux et fonctionnel, sans extérieur. Atouts supplémentaires : - Poêle à bois pour une ambiance cocooning en hiver. - Ambiance bois et luminosité aux étages. - Emplacement exceptionnel avec un accès facile aux randonnées, à l'escalade, au ski et à la nature environnante, avec des stations de ski à quelques minutes en voiture. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison BELCAIRE à vendre vous invite à poser vos valises dans un cadre unique. Taxe foncière : 354€. Habitable immédiatement, il ne reste que quelques finitions et une révision de l'électricité à prévoir. Pour plus d'informations, contactez AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90. Plus d'infos sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422809). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces du quotidien (école, boulangerie, épicerie accessibles à pied), venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté avec jardin et garage indépendant.Elle se compose :d'une cour à l'avantd'un jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux joursde 4 chambres à l'étage, dont une avec lavabod'un garage indépendant et de dépendancesPrestations :Huisseries récentes – Chauffage mixte bois et électrique – Tout-à-l'égout.Environnement familial et calme.Maison idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'espace et de praticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753

iad France - Ana De Oliveira vous propose : Maison loft spacieuse avec terrasse et vue – Lavelanet. Située dans une rue calme de Lavelanet, une ville de 6 000 habitants disposant de toutes les commodités nécessaires (commerces, services administratifs, écoles, cinéma, hôpital…), cette maison à vendre séduira par ses grands espaces et son originalité. D’une superficie habitable de 192 m², elle se compose de deux niveaux. *Au rez-de-chaussée : Un espace fonctionnel et polyvalent incluant un garage, un atelier, un bureau, une salle de sport avec point d’eau, plusieurs placards intégrés, une buanderie et un local de stockage. *Au 1er étage : Un vaste séjour lumineux avec parquet d’origine, une cuisine entièrement équipée, et une chambre avec accès direct à la salle de bain. Une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la ville et les montagnes complète ce niveau. *Au 2ème étage : Une seconde chambre, un dressing, ainsi que des combles aménagés d’environ 70 m² offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, espace nuit…). Confort et équipements : • Poêle à granulés • Double vitrage • VMC • Raccordement au tout-à-l’égout • Trois WC répartis dans la maison. Ce bien alliant charme et volumes est idéal pour un projet d'achat maison Lavelanet spacieux et confortable. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana De Oliveira, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 985234970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville en pierres mitoyenne des deux côtés sur une parcelle de 59 m². Au rez-de-chaussée l'entrée, la salle d'eau refaite, le séjour-cuisine, sur l'arrière une cour et au fond une dépendance. Au 1er étage 2 chambres en enfilade, et au second un grand dortoir. Tout à l'égout / Simple vitrage / Cheminée foyer ouvert / Ballon électrique / Toiture bon état / Secteur calme. En plus, 5 parcelles boisées dans les collines autour pour 5407 m². Toutes nos annonces sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/achat-immobilier

Découvrez cette maison à acheter à Espezel, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier comprend une maison mitoyenne à rénover d'environ 140m² répartie sur 3 niveaux, accompagnée d'une dépendance de 60m² et d'un jardin de 180m². Idéalement située au cœur du village, à proximité des commerces et des services, cette vente maison Espezel nécessite des travaux, notamment pour la toiture, le système de chauffage et l'isolation. Certaines fenêtres ne sont pas équipées de double vitrage. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE PYRENEES IMMOBILIER, Delphine Maury, agent commercial, RSAC N° 891 842 452, au 06 72 28 41 90 ou visitez www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422623). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente cette maison à LAROQUE D OLMES, un bien rare sur le marché qui représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'espace et de projets. Cette maison LAROQUE D OLMES à vendre se distingue par son potentiel et son cadre agréable. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien, tout en profitant du calme et de la tranquillité offerts par son environnement. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 129630 €. Pour en savoir plus sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Votre agence vous propose à la vente cette charmante maison de village située à Nébias, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 125 m², cette propriété à acheter à Nébias se trouve au cœur d'un joli village apprécié pour sa majestueuse forêt de buis. Cette maison moderne et fonctionnelle ne nécessite pas de travaux, si ce n'est un léger rafraîchissement de quelques peintures. Son agencement intelligent permet même une cohabitation grâce à ses deux espaces indépendants, reliés par une cuisine entièrement équipée de 24 m². Le séjour orienté au sud, d'une surface de 20 m², s'ouvre sur la cour et le jardinet. De là, un escalier mène à une chambre parentale de 19 m², comprenant une salle de bain attenante avec douche, baignoire et WC de 8,5 m². Un second escalier depuis le séjour donne accès à la deuxième partie de la maison, qui abrite deux chambres de 21 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, douche et WC de 5 m². Au dernier étage, un grenier isolé de 41 m² avec velux et fenêtre en double vitrage offre la possibilité d'un espace de vie supplémentaire. Le DPE est classé en C, et le chauffage est assuré par deux climatiseurs réversibles ainsi que des convecteurs individuels. La maison est vendue meublée, mais peut être vidée sur demande. Située dans un quartier calme, elle dispose de commodités de proximité telles qu'une école primaire, une épicerie et la mairie. Mot de votre agence : une coquette maison avec une arrivée clé en main dans un village agréable à vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 € et 1840 €. Pour toute information concernant l'achat de cette propriété à Nébias, n'hésitez pas à me contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

180 000 €

1 895 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de La Bastide-sur-l'Hers (09)

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 1974 et entièrement rénovée en 2023, située à Tabre, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Si vous recherchez une maison à acheter à Tabre, ne manquez pas cette opportunité. Avec ses 95 m² de surface habitable, cette maison allie le charme d'antan et le confort moderne. Cette propriété lumineuse et spacieuse comprend 6 pièces, dont 4 chambres, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Vous apprécierez l'agencement pratique avec une salle d'eau et un WC indépendant, et vous profiterez d'un jardin de 852 m², véritable écrin de verdure parfait pour les familles et les amoureux de la nature. C'est un cadre idéal pour organiser des barbecues entre amis ou savourer des moments de détente en plein air. La toiture est en bon état et l'intérieur est impeccable, assurant une habitation saine et durable. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que la cuisine aménagée et les ouvertures en PVC avec double vitrage ajoutent une touche de modernité. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, ce qui fait de cette maison un choix parfait pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.N'attendez plus pour explorer cette maison à vendre à Tabre, qui mêle charme, confort et modernité. Contactez-nous sans tarder pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.Commodités : À 5 minutes en voiture, plusieurs commerces de proximité, des écoles et des transports en commun sont à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 637.00 et 863.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Marie-Pierre Ferrand, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 490 492 915 FOIX.

À vendre : charmante maison à acheter à Mirepoix, située dans un hameau tranquille entre Mirepoix et Pamiers, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Cette maison de 80 m² habitables, entièrement rénovée et exposée plein sud, comprend : - Au rez-de-chaussée : un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un cellier/atelier. - Au premier étage : une chambre d'appoint ou bureau, un palier, et une chambre avec placard. - Au deuxième étage : une chambre mansardée avec velux. Cette maison dispose de double vitrage et d'un chauffage au bois et électrique. Aucune rénovation n'est à prévoir, ce qui en fait une option idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Mirepoix, à visiter sans tarder !

Ferme de 280m2 habitable , avec 2 garages et un studio indépendant. Vaste pièce à vivre de 80m2 avec son coin cuisine équipée, 4 chambres + 2 possible. Menuiseries alu double vitrage, toiture tbe, isolation récente (DPE en B), pompe à chaleur, le tout en trés bon état général. Le bien se situe dans un hameau ou l'on se retrouve retiré mais pas isolé. A visiter au plus tôt, coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SQUARE HABITAT LAVELANET : 05 61 05 88 26, Vous propose : En Pays d'Olmes, grande et belle demeure de type 6 et d'environ 200 M² habitables, exposée plein sud, comprenant une belle piscine et tun terrain arboré de 1406 M². Cette grande maison se compose : au RDC d'une entrée d'une salle d'eau , d'un WC et d'une buanderie , et à l'étage, se trouve une cuisine , une grand salon de 53 M² avec une mezzanine de 37.5 M², 3 chambres dont 2 avec salle d'eau , au deuxième étage 2 chambres mansardées. De très beaux volumes ! Laissez vous séduire par le calme et la sérénité de l'endroit. Chauffage fioul. 255 000 Euros. Honoraires Charge Vendeur . DPE : D - GES : D. SQUARE HABITAT : 05 61 05 88 26 / 06 46 52 13 10

Très belle maison entièrement rénovée au coeur d'un village dynamique, offrant des prestations de qualité et des équipements modernes. Elle comprend : Hall d'entrée,un wc indépendant,une cuisine équipée neuve agrémentée d'une verrière donnant sur un séjour salon agrémenté d'un poêle à bois.La pièce de vie exposée Ouest bénéficie d'un accès direct sur une terrasse couverte ainsi qu'au jardin. Au rez de chaussée vous trouverez également un dressing,une buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une salle de sport. A l'étage, la maison dispose de trois chambres,d'une salle d'eau et d'un wc. Les + : terrain entièrement clos de 660m2, portail automatisé, volets roulants solaires, fenêtres en pvc, carport avec panneaux solaires, abris de jardin. Une maison alliant praticité et confort, aucun travaux à prévoir et proche de toutes commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre grande maison de village 4 faces de 136 m² habitables à rénover, plus une grande surface de 80 m² à aménager au second étage. Aucun voisin. Sur le terrain de 850 m² face à la maison se trouve un puits alimenté par une source. Belle vue dégagée depuis la maison, qui se trouve en bordure de la petite route sortant du village. La maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'un grand débarras de plus de 16m², d'une salle buanderie et d'un wc. Au 1er étage se trouvent 3 chambres et une salle d'eau wc. Au second étage se trouve la partie aménageable. La maison est complétée par un garage de 35 m² sur 2 niveaux. Double vitrage au rez de chaussée. Electricité refaite. Cumulus 200 litres. Toiture refaite il y a 10 ans. 2 hangars et un terrain d'environ 900 m² attenant à la maison peuvent être vendus en plus. Le bien se situe à la sortie d'un joli village à 10 minutes de tous les commerces et tous les services. L'avis de votre agence : une maison avec beaucoup de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3520€ - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

5 personnes déjà intéressées

331 500 €

1 393 €/m²

Gîte

• 14 pièces
• 238 m²
• 11 chambres
• 

À 12km de La Bastide-sur-l'Hers (09)

iad France - Fabienne Sierakowski vous propose à la vente une maison unique située à Puivert, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose d'une villa de plain-pied de 43 m² habitables, construite en 2019, ainsi qu'un gîte d'étape pouvant accueillir jusqu'à 28 personnes avec un agrément ERP. La villa, moderne et environnementale, est conçue sur un terrain de 595 m² et dispose de toutes les commodités. Elle comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin d'agrément de 420 m² complète ce bien.Le gîte, d'environ 200 m² et réparti sur deux niveaux, offre divers espaces dont une salle à manger commune, plusieurs chambres et un atelier pouvant être réaménagé. Situé au cœur d'une nature préservée, proche des Châteaux Cathares et des sentiers de randonnées, cet ensemble est parfait pour un projet d'achat maison à Puivert. Les caractéristiques incluent une isolation renforcée, un chauffage par pompe à chaleur, ainsi qu'une bonne exposition au soleil. Le bien est entièrement meublé et en bon état. Puivert bénéficie de toutes les commodités nécessaires avec un bourg-centre animé et offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison à acheter à Puivert.

Découvrez cette maison à vendre à Puivert, située dans un charmant village de la Haute-Vallée de l’Aude, à seulement 10 minutes des commerces et services d'Espéraza. Ce bien, idéal pour un achat maison Puivert, offre une surface habitable de 114,93 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 14,7 m², une arrière-cuisine, un séjour/salon lumineux de 25 m² équipé d'un poêle à pellets, un couloir de desserte, un WC, un cellier et une salle d'eau. Au premier étage, un palier dessert une chambre de 9,3 m² avec placard, un WC et une deuxième chambre de 10,7 m² également avec placard, ainsi qu'une troisième chambre de 10,33 m². Le troisième étage, sous pente, comprend une spacieuse chambre de 23,7 m² au sol (12 m² en loi Carrez) et une chambre supplémentaire de 16,58 m² (9 m² en loi Carrez). À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour de 60 m², d'un garage de 21,77 m² et d'une terrasse de 27,3 m². Pour un projet d'achat maison Puivert, cette propriété saura répondre à vos besoins. Annonce présentée par MUNOZ Camille - EI - NoRSAC: 909827594, enregistrée à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

Prix au m² le plus bas

48 000 €

300 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 160 m²
• 6 chambres

À 3km de La Bastide-sur-l'Hers (09)

Située au cœur du Pays d'Olmes, cette maison offre un cadre paisible, à proximité des commerces, des services, des sports d'hiver, des attractions touristiques et du Lac de Montbel. Nichée dans une impasse, cette propriété d'environ 160 m² sur 97 m² de terrain est à rénover entièrement pour devenir un investissement prometteur. Idéale pour les amoureux de la campagne, elle bénéficie d'une orientation est et de la proximité de transports en commun, écoles et collèges.À l'extérieur, cette maison propose un balcon, un garage, un espace de stationnement extérieur, une toiture en tuiles canal, une façade en béton et des murs en pierre, offrant un potentiel de rénovation et d'aménagement charmant.À l'intérieur, la maison se déploie sur 3 niveaux. Au sous-sol, un garage et une grande cave offrent de multiples possibilités. Le rez-de-chaussée de 65 m² comprend 3 grandes pièces, dont une cuisine avec cheminée. Le premier étage de 60 m² abrite 3 pièces, dont une petite cuisine et un petit salon, tandis que le dernier niveau révèle une grande pièce sous rampant avec 3 petites chambres mansardées. Cette demeure à fort potentiel peut être divisée en deux logements distincts, offrant une perspective d'investissement intéressante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit NOÉ, Tél. : 0607471792, E-mail : benoit.noe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 809131469

Sur les hauteurs de Mirepoix, à deux pas du centre historique se dresse cette jolie maison de plain-pied, d'une surface habitable de 125 m2, 2000 m2 de terrain arboré et sa piscine de 7m x 3m. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'une exposition plein Sud Se compose comme suit : En rez-de-jardin : entrée, bureau, salon-séjour avec cheminée (insert granulés), cuisine équipée, véranda et cheminée, cellier, 2 chambres, un cabinet de toilette, salle de bains et toilettes séparés. Sous-sol intégral : un garage (avec portail électrique), une chambre, une salle de jeux de 34 m2, accès à l'étage via un escalier intérieur. Cette maison a tout a vous offrir, que vous souhaitiez flâner sous les couverts, admirez la place bordée de maisons à colombages, son marché haut en saveurs... Mirepoix, là où histoire et douceur de vivre se rencontrent, n'attend plus que vos valises...