Achat Maison à Oust (09) : 158 annonces

À saisir, une maison à acheter à Oust, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette exclusivité de l'agence Arièg'immo by Sélection Habitat vous propose un pavillon construit en 1962, offrant une surface habitable de 93m². Niché à environ 4 km de Oust, dans une impasse calme, il est édifié sur un terrain de 1740m² avec garage et bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et les champs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon agrémenté d'une cheminée ouverte, ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison se compose de deux chambres spacieuses de 20 et 21m², accompagnées d'une salle de bain. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Oust.

Coup de cœur du secteur

99 500 €

1 171 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 4 chambres

Oust (09)

iad France - Dorian Canet vous propose : Opportunité à Saisir : Maison de village de 4 Chambres avec Jardin à Oust, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. À 20 minutes de Saint-Girons et 1h40 de Toulouse, cette maison Oust à vendre bénéficie d'un beau potentiel et est évolutive. Découvrez sans tarder cette charmante maison de caractère, bien entretenue et idéalement située. Conçue pour offrir confort et espace à une grande famille, elle s'étend sur trois niveaux et propose des prestations de qualité. Caractéristiques Principales : - Surface : Environ 85 m² - Nombre de niveaux : 3 + cave - Chambres : 4 - Extérieur : Jardin clos et Dépendance L'Intérieur : - Rez-de-Chaussée : Un hall d'entrée accueillant mène à une pièce de vie lumineuse et traversante, orientée Sud-Ouest. Une cuisine ouverte, équipée, donne un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un cellier. - Premier Étage : Vous accédez à l'étage par un bel escalier, le niveau se compose de 2 chambres (entre 7 et 10 m²), une salle d'eau avec douche et WC. - Deuxième Étage : Ce dernier niveau offre deux chambres supplémentaires de respectivement 10 et 15 m². L'Extérieur : Profitez d'un beau jardin d'environ 162 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. - Au calme - Proximité immédiate des commodités et des commerces ainsi que des sentiers de randonnées - Le nombre de chambres - Le jardin - Double vitrage - Onduline sous Toiture - Raccordement tout à l'égout à prévoir Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Oust et de créer la maison de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en votre nouveau cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Canet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Oust, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison OUST à vendre se situe à l'entrée du village, sur un terrain plat de 500 m². Récemment restaurée, elle offre à l'étage un grand séjour-cuisine avec une vue dégagée sur la chaîne montagneuse et le Valier, ainsi qu'une salle d'eau et deux chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec WC à aménager, une buanderie et un vaste garage. Pour un achat maison OUST, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.08%. Prix hors honoraires : 168 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez vous rendre sur le site bourse-immobilier.

Découvrez cette maison à vendre LES BORDES SUR LEZ, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette vaste propriété d'environ 95 m² habitables a été entièrement rénovée et possède un permis de construire. Édifiée sur un terrain d'environ 1 hectare, elle offre une vue imprenable sur le Valliers, ainsi qu'un accès privatif et une clôture garantissant votre intimité. Le bien comprend un système de captage d'eau du torrent, une serre neuve de 30 m² et plusieurs dizaines d'arbres fruitiers. À seulement 4 km de Castillon en Couserans, cette maison est idéale en tant que résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda ouverte de 18 m², un séjour de 28 m² et une salle d'eau avec WC. L'étage dispose de deux belles chambres de 12 m² et 30 m², ainsi qu'un balcon de 8 m². Une dépendance de 26 m² attenante et un accès à la fibre optique complètent cette offre rare. Pour toute personne intéressée par l'achat maison LES BORDES SUR LEZ, ce bien est à ne pas manquer.

À vendre, maison située à 900m d'altitude, au cœur d'un joli hameau de montagne, à seulement 15 minutes du village de Le Port 09320, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Accès véhicule à 30 mètres, exposition sud. Cette maison LE PORT à vendre comprend trois belles chambres à l'étage mesurant respectivement 11, 14 et 25 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon de 31 m² avec une cheminée ouverte et une cuisine indépendante de 14 m², offrant un accès direct à une terrasse avec vue panoramique sur les montagnes. Une dépendance attenante de 10 m² est disponible pour un usage d'atelier ou de rangement. Ce bien est idéal pour un achat maison LE PORT en tant que résidence secondaire pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, grande maison en pierre d'environ 160 m² habitables, située à Lorp Sentaraille, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Lorp Sentaraille se trouve à proximité des commerces tout en bénéficiant d'un espace privatif. À rénover, elle peut convenir à divers projets : soit comme grande maison familiale avec 4 chambres, soit comme deux habitations distinctes et indépendantes, dont l'une est de plain-pied. De plus, une dépendance de 120 m² sur deux niveaux, non attenante, offre des possibilités supplémentaires, comme un atelier ou un bureau. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison SAINT GIRONS ? Découvrez cette superbe propriété en pierre de 190 m², située à 7 minutes de Saint Girons, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre comprend également 280 m² de dépendances sur deux niveaux et 1,48 hectare de terres attenantes, ainsi qu'une réserve d'eau de pluie de 40 m². Le bâtiment principal peut être aménagé en grande maison familiale ou divisé en deux habitations distinctes et indépendantes, idéales pour un accueil ou des gîtes. Avec un terrain plat et piscinable offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, vous profiterez d'un cadre paisible sans nuisances visuelles ou sonores. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à SEIX ? Découvrez cette grande maison située à la sortie du village de Seix, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 175 m², cette maison SEIX à vendre s'étend sur 3 niveaux et comprend 5 chambres dont les surfaces varient de 10 à 22 m². Profitez d'un superbe balcon/terrasse de 30 m² au second étage, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Le bien est agrémenté d'un extérieur de 100 m², d'une dépendance de 60 m², idéalement utilisée comme garage, et d'une seconde dépendance de 20 m² à seulement 10 mètres de la maison. Ce bien est parfait pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir en exclusivité chez Arieg'immo By Selection Habitat, cette propriété à acheter à Taurignan Vieux, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées, offre une situation exceptionnelle en bout de route, sans voisins immédiats, et une vue panoramique sur les Pyrénées. La propriété se compose d'une habitation d'environ 300 m² habitables à rénover, accompagnée d'une magnifique dépendance attenante de 400 m² sur deux niveaux, ainsi que d'une seconde dépendance de 70 m² sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 1 hectare. Il s'agit d'un bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison UCHENTEIN ? Découvrez cette charmante maison en pierre et ardoise entièrement rénovée, située dans l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison UCHENTEIN à vendre comprend deux dépendances de 85 et 40 m² sur deux niveaux, le tout sur un terrain plat de 1400 m², au pied du Valliers à 620 m d'altitude. Avec environ 95 m² d'espace habitable répartis sur trois niveaux, elle dispose d'un chauffage au bois et électrique ainsi que de quatre chambres. Idéalement positionnée pour profiter des départs de randonnées et de la pêche, vous bénéficierez de la proximité d'un torrent de montagne à seulement 30 m et à 5 km de Castillon en Couserans, chef-lieu de canton. Renseignez-vous sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à CASTELNAU DURBAN ? Découvrez cette grande maison au cœur du village de Castelnau Durban, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Offrant environ 200 m² utiles et 135 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété dispose de volumes intéressants et a récemment bénéficié d'une rénovation (cuisine, salles d'eau, revêtements muraux et toiture). Certaines installations, telles que l'électricité, nécessitent une mise à jour, et la maison est équipée de simple vitrage, de deux climatiseurs réversibles, ainsi que d'une cheminée ouverte. Les 60 m² de combles aménageables ajoutent un potentiel supplémentaire à cette maison à vendre à CASTELNAU DURBAN. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de village en pierre de 206 m², idéale au cœur d'un village dynamique avec toutes ses commodités. Le rez-de-chaussée offre un salon, cuisine et une salle à manger . A l'étage, quatre grandes chambres et une salle bain. Un bien propice pour concrétiser divers projets ( maison de vacances ou chambres d'hôtes). Honoraires à charge acquéreur : 9.2% . Prix hors honoraires : 95000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

49 000 €

495 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Oust (09)

DEUX MAISONS JUMELÉES EN PIERRES À CASTILLONSituées au cœur d'Audressein, ces deux maisons jumelées en pierres sont à vendre. Avec environ 100 m² habitables, elles affichent un charme authentique et de belles possibilités d'aménagement. Ce bien comprend également un petit jardinet, offrant un agréable espace extérieur au calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant d'exprimer vos envies et votre créativité. Cette maison à acheter à CASTILLON représente une opportunité rare, idéalement adaptée pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif au sein du village. Honoraires TTC à la charge du vendeur.AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial Lucille PORTET - RSAC N° 909 061 939 - 06 52 09 58 96 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421644).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Lacourt est idéalement située au cœur du village, sur la rive droite, à seulement 4 km de Saint Girons (09200). D'une superficie de 54 m² répartis sur trois niveaux, cette petite maison nécessite des finitions, avec la possibilité de créer une salle d'eau et une cuisine. L'installation d'un chauffage individuel est à prévoir. La toiture est récente et une dépendance de 13 m², actuellement utilisée comme atelier, se trouve devant la maison. Notez qu'il n'y a pas de terrain associé à cette propriété. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à UCHENTEIN, située au cœur du charmant village d'Ourjout, à seulement 3 km de Castillon en Couserans, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier dispose de 145m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant 4 ou 5 chambres, un spacieux salon de 34m², une cuisine de 23m², ainsi qu'un espace extérieur couvert de 25m². Vous trouverez également 2 salles d'eau et 3 toilettes. Cette maison est équipée de double vitrage, mais nécessite un rafraîchissement au niveau du chauffage électrique (convecteurs vétustes). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager votre achat maison UCHENTEIN.

À la recherche d'une maison à acheter à ARRIEN EN BETHMALE ? Découvrez cette charmante maison ARRIEN EN BETHMALE à vendre, située dans un pittoresque village de la Vallée de Bethmale, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce pied-à-terre d'environ 22 m² comprend une chambre, une pièce à vivre/cuisine avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. De plus, une parcelle de terrain de 65 m², non attenante, se trouve à environ 30 mètres. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence des 3 Pics vous présente une maison CASTILLON EN COUSERANS à vendre, idéale pour un achat maison CASTILLON EN COUSERANS. Située au cœur du village de Galey, dans la vallée de la Bellongue, cette maison T4 d'environ 93m2 comprend au rez-de-chaussée une cuisine salle à manger, une arrière cuisine, ainsi qu'un salon. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une donne sur une pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC. Le dernier niveau offre un espace ouvert sous comble pour des projets personnalisés. À l'extérieur, bénéficiez d'une jolie cour orientée plein sud et d'un cabanon de jardin. Ce bien, idéalement situé au centre du village, bénéficie d'un cadre calme avec une vue imprenable sur les montagnes et un accès facile aux sentiers de randonnée. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xenia STRELNIKOVA, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de FOIX. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de ville à vendre à Saint Girons, située à deux pas de l'église Saint Valier, au cœur de la ville. Proche des commodités et commerces, cette propriété offre également la possibilité d'un espace commercial grâce à sa devanture sur rue. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de 26 m², accompagnée d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et d'un atelier. Le premier étage comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires et des combles de rangement. Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres et portes en double vitrage PVC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Saint Girons, c'est une opportunité à découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Logement classé G en matière de consommation énergétique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 806 415 - Greffe de TOULOUSE) Alain MAYNAUD Entrepreneur Individuel 06 81 67 24 49 - Réf.925392

À vendre à Massat, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison située au cœur du parc naturel régional des Pyrénées ariégeoises est idéale pour les amateurs de montagne et de nature préservée. Profitez de paysages majestueux, propices aux balades et randonnées, tout en bénéficiant d'une qualité de vie paisible. Cette maison de village se prête à une utilisation comme résidence principale ou secondaire, et peut également être envisagée pour la location. Composée de trois niveaux, elle offre un fort potentiel avec la possibilité de créer deux appartements indépendants. Vous trouverez également un atelier et un grand garage, ainsi qu'un jardin non attenant, parfait pour un potager ou un espace de détente. Après quelques travaux de rénovation, cette maison à acheter à Massat pourra retrouver tout son charme d'origine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Massat.

Découvrez cette maison à vendre à SOUEIX, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, d'environ 120 m² habitables, est idéalement positionné à proximité des commodités et dans un cadre naturel privilégié, proche des montagnes. Avec son exposition plein sud, la maison offre de beaux volumes et un agencement flexible, permettant de nombreux aménagements selon vos projets. Que ce soit pour un achat maison SOUEIX pour y habiter en famille ou en tant que résidence secondaire, cette maison séduira par son jardin qui vous promet des moments de détente en plein air.

À ST GIRONS, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison à acheter. Située à proximité des commodités, cette maison ST GIRONS à vendre se trouve dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un salon lumineux, exposé plein sud, qui ouvre sur une terrasse. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un vaste garage d’environ 80 m² complète ce bien, le tout sur une parcelle de 543 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,91%. Prix hors honoraires : 139 000 €. Veuillez consulter le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.

À vendre à SAINT-GIRONS, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez cet immeuble mixte de caractère, idéalement situé au cœur d'une commune très recherchée. Ce bien se trouve à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, ainsi que du collège et du lycée. En outre, il est à seulement 45 minutes de la station de ski Guzet-Neige et Ustou, et proche d'activités de plein air telles que randonnées et parapente. Cette maison SAINT-GIRONS à vendre allie authenticité et potentiel commercial. En rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de réception de style TAÏ d'environ 70 m², un bar, une cuisine fermée et des toilettes. Le sous-sol offre une cave et des toilettes. Les deux niveaux supérieurs offrent un spacieux logement de 141 m², parfait pour un usage privé ou pour développer des activités telles que des chambres d'hôtes ou de la location saisonnière. Au premier étage se trouvent un salon/séjour, une grande chambre de plus de 27 m² et une salle de bain avec toilettes. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et une toilette séparée. Les combles sont aménageables, offrant encore plus de possibilités. Grâce à son emplacement privilégié dans cette commune touristique renommée, cet immeuble représente un bel outil de travail susceptible d'être transformé en plusieurs logements, gîtes, ou même en restaurant. De plus, il n'y a pas de bail en cours, le bien est donc libre immédiatement. Si vous êtes intéressé par un achat maison SAINT-GIRONS, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 280 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06.75.21.18.28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652.

MAISON À ACHETER À SEIXDécouvrez cette maison en pierres récemment rénovée, située dans la rue principale du village de Seix, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Avec son grand garage de 70 m² au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour le stationnement ou la création d'un atelier. Proche des commerces et des commodités, elle se compose de 4 chambres et de 2 salles d’eau, offrant un confort appréciable pour une famille ou une résidence secondaire. Son emplacement central permet de profiter de la vie de village tout en bénéficiant d'un accès rapide aux montagnes et aux activités de plein air. La façade nord est parfaitement isolée par l’extérieur, et la toiture en fibrociment est recouverte de tuiles. DPE : D.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Seix.

iad France - Dorian Canet (06 83 67 51 54) vous propose : Refuge de Charme avec Vue Panoramique – Haute Vallée de l'Arac A 10 minutes de Massat et 1H45 de Toulouse Terrain : Jardin + Terrasse de 27m2 environ et grange de 25 m2 environ surface globale du terrain 802 m2 environ Le cadre : Un balcon sur les Pyrénées Nichée à 750 m d’altitude, sur un contrefort ensoleillé de la vallée, cette maison individuelle est un véritable havre de paix. Située dans un petit hameau préservé à seulement 10 minutes de Massat, elle offre une vue imprenable et un calme absolu. Ici, le seul vis-à-vis est la montagne. La Maison : Volume et Lumière Surface habitable 96 m2 environ, surface totale 125 m2 environ Établie sur trois niveaux, cette bâtisse de caractère allie le confort au charme de l'ancien. Sa double exposition Sud et Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Espace de vie : Un intérieur chaleureux avec de beaux volumes, deux pièces de vie de respectivement 30 et 22 m2 environ Véranda Une salle de bain et une salle d'eau Côté nuit : 4 chambres , idéales pour une famille ou pour recevoir. Énergie & Confort : Un système de chauffage performant et polyvalent combinant une pompe à chaleur air/eau, un poêle à bois et un insert pour des soirées d'hiver cosy au coin du feu. Des travaux de rénovation et d'amélioration peuvent être envisagés. Les Extérieurs et Annexes : Un fort potentiel La propriété ne se contente pas d'une vue, elle offre également des espaces fonctionnels rares en montagne : Une grange : Idéale pour du stockage . Un petit atelier : Parfait pour le bricolage ou une activité créative. Terrasse et jardin : Pour profiter des beaux jours face aux sommets. Parking privatif : Un confort essentiel, même en hameau. Fiche Technique Surface habitable : env. 125 m² environ Localisation : Proximité Massat (09) Assainissement : Individuel (fosse septique) Toiture : Tuiles et fibre-ciment Exposition : Sud / Est Une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer en Ariège, Contactez moi sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Canet EI (ID 83544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

119 500 €

866 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Oust (09)

iad France - Dorian Canet vous propose cette maison à acheter à Castelnau-Durban, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de Foix et de Saint-Girons, cette belle maison de village est à l'écart de la route principale, garantissant ainsi un cadre de vie paisible sans nuisances sonores. D'une superficie d'environ 138m², cette demeure, construite en 1800, a été soigneusement entretenue et offre une atmosphère chaleureuse. La maison dispose d'une toiture neuve isolée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon convivial avec cheminée et climatisation réversible récente, ainsi qu'une cuisine lumineuse et une salle à manger familiale. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, accessible par un bel escalier, se trouvent 3 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Une autre salle d'eau et un WC séparé ajoutent à la praticité de l'espace. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rafraîchissement pourraient permettre de personnaliser ce bien à votre goût. Les huisseries sont en simple vitrage et un convecteur est installé à l'étage. L'assainissement est collectif. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison Castelnau-Durban à vendre, un véritable coup de cœur à visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergie : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Pour des détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Dorian Canet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815.

Prix au m² le plus bas

49 500 €

354 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 140 m²
• Terrain 228 m²

À 1km de Oust (09)

Découvrez cette maison à acheter à Seix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Au cœur d'une ville dynamique, cette grange charmante et rustique, accompagnée d'un petit jardin, constitue un véritable havre de paix exposé Sud-Est. Avec deux grands plateaux de 71 m² chacun, cet espace unique vous offre de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à votre imagination. Si vous rêvez d'une maison en pierre, à la fois urbaine et campagnarde, profitant d'une lumière naturelle toute la journée grâce à son exposition est-ouest, cette propriété est faite pour vous. Bien que mitoyenne par deux côtés, cette grange nécessite une rénovation afin de transformer cet espace en un lieu de vie exceptionnel. De plus, vous bénéficierez de la proximité de l'eau, de l'électricité et de l'assainissement collectif. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Une opportunité à ne pas manquer pour la vente maison Seix.

Située à un carrefour cette maison indépendante offre une visibilité et un accès parfait pour un professionnel, à deux pas du centre commerçant de SAINT GIRONS, elle est idéale pour un cabinet, un bureau ou une petite entreprise, le grand jardin peut etre transformé en parking ouvert. Au RDC : entrée, wc, cuisine neuve (meublée et équipée), salle d'eau (meuble vasque neuf), une pièce de dégagement pouvant servir de salle d'attente (accès cave), une pièce lumineuse. Au 1er étage : 2 chambres et un bureau. Terrain attenant environ 500 m². La maison est entièrement détapissée, l'électricité a été en partie refaite, double vitrage 2025. Taxe foncière 2023 : 771 euros. Idéal investisseur, professionnel ou premier achat.

Située entre ST GIRONS et FOIX, un ancien moulin transformé en résidence secondaire et 13 643 m² attenants. Ce lieu fera le bonheur d'amoureux d'authenticité afin de réaliser un beau projet de vie. Idéal pour une grande famille ou pour un projet touristique avec la création de chambres d'hôtes, très recherchées dans le secteur, ce bien bénéficie d'un gros potentiel de réhabilitation grâce à ses volumes généreux. Cette grande bâtisse sur 3 niveaux offre une vue dégagée sur la campagne environnante et la rivière se compose : Au RDC : entrée desservant une salle à manger, cuisine séparée, un salon avec cheminée avec un accès au jardin, une chambre avec sa salle de bain privative et un wc. Grand cellier avec accès indépendant (coin chaufferie). Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, 2 salles de bain, et un wc. Combles : une partie grenier et une partie dortoir. Terrain plat et arboré avec une grande piscine, canal en eau (intégralement curé en 2023). Chauffage fioul (radiateurs en fonte), toiture remaniée en 2022, chaudière récente, assainissement individuel (ancien, mais fonctionnel). Taxe foncière : 1 984 €. Bien rare dans le secteur - voie verte à proximité - divers renseignements et documents concernant le droit d'eau sont consultables à l'agence.

iad France - Dorian Canet vous propose une maison à acheter Ustou, une véritable opportunité en montagne, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce refuge idéal, destiné aux amoureux de la nature et de la randonnée, se trouve à seulement 20 minutes des pistes de ski et à 2 heures de Toulouse. Perchée à 750 m d’altitude, dans un petit hameau paisible, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie ressourçant. Entre le murmure de la rivière et les sentiers de randonnée accessibles depuis votre porte, elle constitue le pied-à-terre parfait pour vos escapades en montagne. Les atouts de la maison incluent : une ambiance chaleureuse et spacieuse, avec un séjour convivial et une cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois performant de 9,5 kW, idéal pour les soirées d'hiver. La maison peut accueillir confortablement de nombreux invités : au rez-de-chaussée se trouvent une chambre, une salle d’eau avec WC séparé et le séjour/cuisine. À l'étage, une grande chambre lumineuse de plus de 20 m² et une seconde chambre de 10 m², avec un WC indépendant sur le palier. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires sous les combles sont parfaites pour les enfants ou les invités. Concernant le confort technique, la maison est dotée de fenêtres en double vitrage oscillo-battantes, d'un système de VMC pour garantir une qualité de l'air saine, et d'un assainissement par fosse septique. Une grange non attenante de 22 m² complète cette vente maison Ustou, fournissant un bel espace de stockage pour votre matériel de ski ou de vélo. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des stations de ski et des activités de loisirs, avec un accès facile toute l'année grâce à un petit parking situé juste devant la maison. Orientée au nord-est, elle offre une lumière douce et une vue imprenable sur un environnement naturel préservé.N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison Ustou à vendre.

L'Agence des 3 pics vous propose à la vente cette maison CASTILLON EN COUSERANS familiale T5 d'environ 100 m², accompagnée de plus de 9 415 m² de terrains et de ses dépendances. Située dans la vallée du Biros, cette maison à acheter CASTILLON EN COUSERANS bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les passionnés de randonnées et de nature.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée de placards, d'une salle de bain avec WC, d'une buanderie et d'un atelier. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et un WC indépendant. Sous les combles, se situe la quatrième chambre.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de plus de 50 m² sur deux faces de la maison, d'un abri à bois à l'arrière et d'une dépendance sur deux niveaux. Une grange à rénover et un garage en bordure de ruisseau complètent ce bien.Ce bien est doté de double vitrage PVC et d'une chaudière à bois. Nous rappelons que la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Xenia STRELNIKOVA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À ne pas manquer : maison à acheter à MOULIS, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison de village dispose d'un beau potentiel. À seulement 5 minutes de Saint-Girons et proche des commodités, elle comprend 4 chambres et des combles aménageables, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. La toiture est récente et l'assainissement est conforme. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.14%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf