Achat Maison à Luzenac (09) avec terrasse : 102 annonces

Appartement T3 meublé traversant et lumineux au deuxième étage d' une résidence calme et recherchée comprenant un salon donnant sur un balcon, une cuisine indépendante avec un coin cellier, un wc indépendant, une salle de bain et deux chambres. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage. Caractéristiques du bien : simple et double vitrage, chauffage collectif au gaz, cumulus assainissement tout à l'égout, stationnement très facile. Tous nos biens sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

À vendre : maison plain-pied de 6 pièces à Montferrier, Ariège (09), dans la région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison, qui comprend 3 chambres, est idéalement située à quelques minutes du célèbre site touristique de Montségur et à proximité de la station de ski des Monts d’Olmes. Elle représente un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent profiter de la nature et des grands espaces. La propriété dispose également d'une dépendance de type T2 à l’étage, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant. Le terrain de 900 m² est bien aménagé avec un hangar, un abri pour le bois, et tous les raccordements nécessaires, y compris le tout-à-l’égout. Entourée de verdure, cette maison offre un accès facile aux sentiers de randonnée et aux pistes de ski, avec de magnifiques panoramas sur les montagnes ariégeoises. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, c'est une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Montferrier, alliant tranquillité, charme et proximité des attractions incontournable de la région.

À vendre : belle villa de plain pied située à Bélesta, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété, idéale pour un achat de villa à Bélesta, s'étend sur un terrain calme de 1492 m2, offrant une vue imprenable sur la campagne avec une exposition sud. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et un séjour salon agrémenté d'une cheminée à insert. La zone nuit se compose de trois chambres confortables, d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bains et de toilettes. En plus, la villa dispose d'un garage avec portail automatique, d'un atelier, d'un abri de voiture et d'un jardin. Cette villa à acheter à Bélesta est fonctionnelle et bien entretenue, une visite s'impose!

Fiche N°Id-EXP180814 : Située près des Cabannes, cette charmante maison de village entièrement rénovée est à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par une cheminée ouverte. De plus, une grange à rénover se trouve en face de la maison, offrant un potentiel supplémentaire. Proposée à l'achat au prix de 147000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison à acheter à CHATEAU VERDUN, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées, dispose d'un DPE réalisé le : 01/04/2026, classée Énergie E (300 kWh/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 1990 et 2740 Euros. Cette vente maison CHATEAU VERDUN est suivie par Camille FIGAROL (Conseiller immobilier salarié) du Réseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariège. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville en pierres mitoyenne des deux côtés sur une parcelle de 59 m². Au rez-de-chaussée l'entrée, la salle d'eau refaite, le séjour-cuisine, sur l'arrière une cour et au fond une dépendance. Au 1er étage 2 chambres en enfilade, et au second un grand dortoir. Tout à l'égout / Simple vitrage / Cheminée foyer ouvert / Ballon électrique / Toiture bon état / Secteur calme. En plus, 5 parcelles boisées dans les collines autour pour 5407 m². Toutes nos annonces sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/achat-immobilier

À vendre à VERDUN, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison charmante d'environ 105 m² habitables s'étend sur un terrain de 470 m², accompagné de parcelles non attenantes. La maison principale comprend une entrée, une cuisine, un salon ouvert sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec WC et des combles. Une dépendance attenante offre une entrée, une salle de bains avec WC et trois chambres supplémentaires. Ce bien dispose également d'un garage et d'un jardin traversant des deux côtés de la maison. Cette maison à acheter à VERDUN est proposée à la vente au prix de 178 000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 29/09/2025, classe énergie F : 390 kWh/m².an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 530 et 3 460 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Coup de cœur du secteur

435 000 €

1 576 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 276 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Luzenac (09)

Maison atypique année 70, "Al Cant de l'Aiga", spacieuse, lumineuse, vue montagne, sur la route du col de Port, en bord de rivière. Idéalement située, Tarascon et commerces à 2 mn, 1h de Toulouse, Andorre, Carcassonne, 25mn des stations de ski et proche des grands sites. Cessation d'activité pour cause retraite. Nous continuons la location du gîte en attendant la vente. N'hésitez pas à vous lancer si tel est votre projet. La maison peut convenir à une famille avec complément de revenus en louant le gîte ou à un entrepreneur avec les locaux du rez-de-chaussée. Extérieur Grand espace parking, parc arboré avec bassin et jardin. La rivière borde le parc et la maison tempérant la chaleur de l'été, le froid l'hiver. Rez-de-chaussée -1 cuisine d'été 15m² près du bassin, accolée à la maison. -4 locaux de 4m50 de haut, 40m² chacun en moyenne, dans l'un d'eux, un mur d'escalade pour le bonheur de vos enfants ou ceux de vos hôtes. -Un appartement meublé indépendant 58m², 2 pièces, pour famille, amis ou location saisonnière. La terrasse de l'étage offre un couvert sur le devant des garage et du gîte. 1 séjour lumineux 27m², cuisine intégrée, salon puis 1 salle d'eau avec WC. 1 chambre 22m² ouvrant sur la terrasse surplombant la rivière. Chauffage par radiateurs électriques. À l'étage 203m² -un large escalier vous conduit aux terrasses. Une triangulaire 15m² couverte par une verrière, S-Est face aux monts d'Olmes. Sur la longueur de la maison, 70m² S-W face au massif des Trois Seigneurs, avec verrière devant la salle à manger, puis se poursuivant côté nord permettant le stockage du bois. -En entrant vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse 75 m² avec sa cheminée fermée centrale et les grandes baies vitrées. Donnant sur la terrasse une cuisine ancienne style chalet 17 m². Au N-E une chambre parentale 18 m² avec sa salle d'eau 5 m². -Un couloir central avec un grand placard mural dessert le côté nuit (chambres d'hôtes) et donne accès aux garages par un escalier intérieur. Côté N-E, 1 WC, 1 salle de bain avec placard mural et une chambre avec placard 22m² face aux monts d'Olmes. Côté S-W 2 autres chambres donnant sur la terrasse, une de 16m² avec placard et l'autre 24m² avec salle d'eau et WC séparé. Chauffage par 2 pompes à chaleur, côté jour et côté nuit, et cheminée fermée. Isolation comble et sous plancher. Double vitrage partout. Fibre optique. Fosse individuelle avec planté de roseaux. Diagnostic D du 30/01/26 N'hésitez pas à venir la visiter

Au cœur du charmant village d'Ignaux, considéré comme le plus ensoleillé de la vallée d'Ax-les-Thermes, cette magnifique maison d'architecte construite en 2013 est à la vente. S'étalant sur une parcelle de 722 m² et proposant environ 160 m² de surface habitable, cette maison AX LES THERMES à vendre se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le grand séjour de 55 m², s'ouvrant sur une terrasse accueillante, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cette propriété comprend également quatre chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre chaleureux. Un poêle à bois ajoutera une ambiance cosy à vos soirées d'hiver, face à la beauté tranquille de la neige. Pour un projet d'achat maison AX LES THERMES, ne manquez pas cette opportunité dans le département Ariège, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Kelly Chesnay vous propose en exclusivité, cette maison à vendre à Belesta, située dans un quartier paisible à quelques minutes des commodités telles que le carrefour, la pharmacie et le centre du village. D'une superficie habitable de plus de 84 m2 et une surface utile de 102 m2 grâce à sa véranda construite en 2010, cette maison se trouve sur un terrain de plus de 430 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda avec barbecue intégré, un séjour de 21 m2 comprenant un espace repas et détente, une cuisine aménagée et partiellement équipée de 9 m2, ainsi qu'un sanitaire et un accès à un garage de 19 m2. À l'étage, elle dispose de trois chambres avec placards de 9 m2 et une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque simple. Un hangar en tôle et un abri en bois complètent l'ensemble. Cette maison à Belesta est équipée de double vitrage, de chauffages à radiateurs électriques et est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 656 euros. Ses points forts incluent un emplacement privilégié, calme et lumineux. Les professionnels de l’immobilier sont invités à me contacter pour organiser des visites pour leurs clients acquéreurs. Ensemble, réalisons le projet immobilier de vos clients. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique de ce bien, classé ENERGIE D avec un indice de 243 et CLIMAT B avec un indice de 9, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Kelly Chesnay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816.

Nous vous proposons à la vente cette magnifique Maison à Tarascon-sur-Ariège, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception s'étend sur plus de 1 000 m² habitables répartis entre deux bâtisses distinctes, le tout sur un terrain de 5 000 m² arboré. Idéalement placé sur l'axe stratégique Toulouse – Andorre, cet établissement conviendra parfaitement à un projet d'achat Maison de luxe Tarascon-sur-Ariège. Vous y trouverez 15 chambres spacieuses avec des terrasses, un espace restaurant, ainsi qu'un espace bien-être avec hammam, salle de sport, piscine extérieure chauffée et jacuzzi. De plus, un appartement de fonction de 60 m² complète l'ensemble. Avec une clientèle variée, tant de touristes que de professionnels, cette Maison de luxe Tarascon-sur-Ariège à vendre représente une opportunité rare d'investissement dans une zone à fort potentiel touristique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À seulement 5 km de Foix, dans un village paisible de l'Ariège, cette maison à vendre à Saint Paul de Jarrat vous séduira par son charme, son ambiance chaleureuse et ses multiples possibilités. Idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint Paul de Jarrat, elle propose une surface de 122 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale, un salon chaleureux, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'un bureau vous attendent, et enfin, un grand grenier au deuxième étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien dispose de tout le confort moderne, avec double vitrage, chauffage central au bois et une toiture remaniée. Le jardin, intime et arboré, est bordé par un ruisseau, et comprend une vaste terrasse ainsi qu'un potager pour apprécier chaque saison. Une partie du terrain peut accueillir une seconde maison, idéale pour de nouveaux projets. En prime, les dépendances sont pleines de potentiel : un garage de 80 m² avec espace à l'étage et une grange prête à se transformer en gîte ou en atelier d'artiste. Le grand portail assure un accès simple et sécurisé. N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Tarascon-sur-Ariège, à proximité de la tour Saint-Michel, cette maison de ville est à vendre. Avec sa terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes, elle attend un nouvel acquéreur pour lui apporter tout le confort souhaité. Que ce soit pour un achat maison Tarascon-sur-Ariège en tant que résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette propriété saura séduire. Dans le centre historique de Tarascon-sur-Ariège, cette maison de 70 m² habitable s'étend sur trois niveaux, révélant un cadre de vie paisible et serein où l'histoire se mêle à un charme unique. Composée de deux chambres, l'une mansardée et l'autre donnant sur une terrasse de 16 m² orientée sud-ouest, elle offre des couchers de soleil à couper le souffle. Un salle de bain, ainsi que deux WC, ajoutent au confort quotidien. De plus, un grand garage de 38 m² permet de stocker ou d'aménager un espace de vie supplémentaire avec une seconde cuisine. Le chauffage est électrique et les fenêtres en bois simple vitrage préservent le caractère authentique de la maison. La terrasse au deuxième étage est idéale pour profiter des beaux jours tout en admirant les paysages environnants. Vous aurez également accès à de nombreux chemins de randonnée et des stations de ski à 25 km. La région est riche en festivités et l'Andorre est accessible en moins d'une heure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est classé en consommation énergétique excessive : classe G. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilda BERTHELOT, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 312 861 131. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité chez Arièg'immo by Sélection Habitat! D'une surface utile de plus de 400 m², venez découvrir ce bien de caractère dans le village de Belesta en Ariège. Bâti et aménagé sur 5 niveaux, ce bien offre de grands espaces et permet d'accueillir divers projets familiaux ou professionnels comme une maison d'hôte ou un gîte Le rez-de-chaussée pouvant se vivre de plain-pied est composé d'un grand séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse et son jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au premier étage, un palier lumineux dessert 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un wc indépendant et un accès balcon. Le deuxième étage similaire au premier se compose également de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Les combles de ce bien d'une surface de 94 m² environ ont été aménagées en salon et en salle de jeux. *Toiture faite en 2023 *Tout à l'égout *Dépendances *Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A Lavelanet, nous vous proposons ce bien unique composé d'une maison d'habitation de 107 m² et de 350 m² de dépendances divisés en plusieurs lots La maison d'habitation est composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec insert à bois de 40 m², d'une cuisine avec accès terrasse, d'une buanderie, d'un wc et d'un garage traversant de 43 m² environ. Au premier étage, vous trouverez, 4 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une terrasse exposée Sud de plus de 20 m². En rez-de-jardin, une partie des dépendances est aménagée en logement avec accès indépendant de 83 m² a rénover (Double vitrage PVC installé) 190 m² de dépendances supplémentaires avec un accès indépendant servent actuellement d'atelier, de stockage, d'une salle de musique et d'une salle d'enregistrement. Ideal artisans et/ou professions libérales!!! *Double vitrage *Tout à l'égout *Dépendances *Garage *Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison à acheter FOUGAX ET BARRINEUF, située au pied du château de Montségur, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre naturel exceptionnel, en plein cœur du Pays d’Olmes. La véranda lumineuse s'ouvre sur la piscine et le jardin, créant un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Entièrement entretenue, cette maison propose une disposition fonctionnelle idéale pour une famille ou un couple recherchant sérénité et qualité de vie. Le terrain clos et arboré offre un véritable havre de paix autour de la piscine. Elle dispose également d'un garage, de plusieurs places de stationnement et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur. À proximité du centre du village, des commerces, de l'école maternelle et des transports scolaires, ce bien rare allie confort moderne, nature et douceur de vivre. Honoraires à la charge du vendeur TTC.

À LAVELANET, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison de ville de type 4 à vendre, située à proximité des écoles, des commerces et d'un futur hôpital. Cette maison LAVELANET à vendre dispose d'un jardin en espalier et d'une véranda agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec un coin cuisine ainsi qu'un cellier. Au premier étage, une grande chambre avec cheminée décorative et une salle d'eau avec WC vous attendent. Au second niveau, deux grandes chambres et un grenier sont disponibles. Entre les paliers, un niveau intermédiaire comprend une cour et un atelier pour le rangement des outils de jardin, ainsi qu'une véranda avec des pierres apparentes et une vue sur les Pyrénées. Cette maison est idéale pour un achat d'une résidence secondaire sans travaux à prévoir. Consultez toutes nos annonces sur http://www.immobilier-lavelanet.nestenn.com/ ROXANNE MAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813271343 - FOIX.

Au fond d'une impasse, dans un quartier calme de Lavelanet, nous vous proposons cette maison des années 70 avec son jardin et son garage. Ce bien se vit de plain-pied car à l'étage, vous trouverez un séjour/cuisine de 40 m² environ avec accès terrasse, une salle d'eau, 2 chambres et un wc Le rez-de-chaussée est composé d'un bureau servant actuellement de chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une autre pièce de 13 m² environ à finir de rénover et d'un garage de 25 m². *Photovoltaïques *Pompe à chaleur reversible gainable *Tout à l'égout *Stationnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bien le moins consommateur d'énergie

99 000 €

1 500 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 66 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Luzenac (09)

Nous vous présentons cette maison à vendre à Lavelanet, située dans un quartier calme et proche des commodités. Ce bien de plain-pied dispose d'une superficie habitable d'environ 70 m² et comprend un jardin. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau PMR avec wc et d'un bureau. Un espace buanderie est disponible dans le garage. De plus, une pompe à chaleur a été installée récemment. Ce bien à acheter à Lavelanet dispose aussi des caractéristiques suivantes : tout à l'égout, double vitrage, plain-pied, pompe à chaleur et dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour un achat maison Lavelanet.

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle en très bon état général, édifiée sur une parcelle de 266 m² entièrement clôturée. La maison se développe sur deux niveaux avec un agencement fonctionnel et un fort potentiel. À l'étage : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée Deux chambres spacieuses Une salle d'eau Un WC séparé Au rez-de-chaussée (espace indépendant) : Une chambre Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau ou dressing Une salle d'eau avec WC Un garage attenant à la maison Ce niveau offre la possibilité d'un espace totalement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 327123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2022 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 843.00 € et 1141.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison AX LES THERMES située dans la station prisée d'Ax-les-Thermes, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce spacieux T5 de standing comprend 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, offrant ainsi un cadre idéal pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour des moments de détente. De plus, un grand garage avec porte automatique est inclus, situé au pied des pistes. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 3,76%. Prix hors honoraires : 578 256 €. Consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

88 000 €

800 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Luzenac (09)

À vendre : maison FOUGAX ET BARRINEUF, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Elle dispose d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Vous serez charmé par ses deux terrasses, dont l'une offre une vue apaisante sur le murmure de la rivière, créant ainsi un espace de détente privilégié. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 %. Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

CHARME RÉNOVÉ ! À Capoulet-Junac, dans la belle vallée du Vicdessos et à seulement dix minutes de Tarascon-sur-Ariège, cette maison de ville mitoyenne d’un côté dispose d’une cour d’environ 25 m² située à l’arrière. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie rénovée propose un salon convivial avec une cuisine ouverte, l’ensemble donnant directement sur la cour. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres et une salle d’eau, dont une chambre permettant l’accès au dernier niveau. Le deuxième étage, encore à rénover, comprend deux chambres et un couloir et laisse entrevoir un beau potentiel d’aménagement. Les menuiseries sont en double vitrage et la rénovation réalisée mêle harmonieusement modernité et charme de l’ancien. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - SAYO Flavien - Agent Commercial RSAC N° 814 419 883 au 06 31 80 33 66 - 05 61 640 640. Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900419460) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ana De Oliveira vous propose : Maison loft spacieuse avec terrasse et vue – Lavelanet. Située dans une rue calme de Lavelanet, une ville de 6 000 habitants disposant de toutes les commodités nécessaires (commerces, services administratifs, écoles, cinéma, hôpital…), cette maison à vendre séduira par ses grands espaces et son originalité. D’une superficie habitable de 192 m², elle se compose de deux niveaux. *Au rez-de-chaussée : Un espace fonctionnel et polyvalent incluant un garage, un atelier, un bureau, une salle de sport avec point d’eau, plusieurs placards intégrés, une buanderie et un local de stockage. *Au 1er étage : Un vaste séjour lumineux avec parquet d’origine, une cuisine entièrement équipée, et une chambre avec accès direct à la salle de bain. Une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la ville et les montagnes complète ce niveau. *Au 2ème étage : Une seconde chambre, un dressing, ainsi que des combles aménagés d’environ 70 m² offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, espace nuit…). Confort et équipements : • Poêle à granulés • Double vitrage • VMC • Raccordement au tout-à-l’égout • Trois WC répartis dans la maison. Ce bien alliant charme et volumes est idéal pour un projet d'achat maison Lavelanet spacieux et confortable. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana De Oliveira, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 985234970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à Lavelanet. Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente une propriété au fort potentiel. Un véritable atout : la possibilité de créer deux habitations indépendantes, idéal pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel. Environnement : Située au calme dans une impasse, à proximité immédiate des commodités (supermarché, pharmacie, crèche). Extérieur : Portail électrique avec vidéophone, terrain plat de 2 220 m² avec terrasses. Électricité déjà installée, idéale pour créer une cuisine d'été, une piscine et un pool house. Intérieur : Étage (148 m² habitables) : Grande pièce à vivre de 73 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, ouvrant sur une terrasse. Trois chambres, deux salles de bain — prêt à vivre. Rez-de-chaussée (95 m² habitables) : Entrée, trois chambres, cuisine à raccorder au tout-à-l'égout, salle d'eau à moderniser. Annexes : 4 garages, buanderie, espaces de stockage et combles aménageables. Technique : Pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, isolation performante, tout-à-l'égout Une maison évolutive qui s'adapte à vos projets. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 769€ - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LAVELANET ! Située dans un quartier prisé, à proximité du nouvel hôpital, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec un terrain clos de 847 m², l'espace extérieur est facile à entretenir. Cette maison LAVELANET à vendre propose 142 m² habitables. Le séjour, spacieux et lumineux, est agrémenté d'une mezzanine qui apporte du volume et du cachet. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres équipées de placards, ainsi qu'une buanderie. Pour votre confort, la maison est dotée de nombreux équipements : pompe à chaleur, insert avec répartiteur de chaleur, double vitrage et volets électriques, sans oublier un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frédéric - Agent Commercial RSAC N° 934 511 692 au 07 68 38 72 53. Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 09004). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village avec jardin – 120 m² – Les Cabannes – Ariège (09), Midi-PyrénéesDécouvrez cette maison LES CABANNES à vendre, située au cœur du charmant village des Cabannes, au pied des montagnes et à proximité immédiate du célèbre plateau de Beille. Idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air, cette maison pleine de charme s'étend sur environ 120 m² habitables répartis sur trois niveaux.Elle se compose de :- Un salon lumineux avec accès à une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours et admirer la vue montagneuse.- Une cuisine indépendante et fonctionnelle.- 5 chambres, dont certaines avec cheminée, apportant un cachet indéniable.- Une salle d'eau et WC.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin plat d'environ 400 m², un atout rare pour une maison de village, ainsi qu'un petit chalet de rangement pour vos outils ou matériel de montagne. De plus, un balcon de 3 m² accessible depuis une chambre est également inclus.La maison bénéficie de plusieurs améliorations telles que le double vitrage sur la plupart des niveaux, un poêle à pellets et un chauffage électrique pour un confort optimal en hiver.Le dernier étage, à rénover, présente un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, pouvant servir de chambres, bureau ou espace détente. La toiture est également à prévoir.Emplacement privilégié :Commodités accessibles à pied (boulangerie, restaurant, école), gare à 300 m, avec un accès rapide à la RN20 vers Foix, Ax-les-Thermes et l'Andorre.Un secteur très recherché pour les activités de montagne, notamment le plateau de Beille à proximité pour le ski nordique, les raquettes et les chiens de traîneau, ainsi que des stations de ski alpin à environ 20 minutes. En été, vous pourrez profiter de la randonnée, du cyclotourisme, des lacs de montagne, de la pêche et des grands espaces naturels.Cette maison à acheter LES CABANNES représente une authenticité rare, avec jardin et un fort potentiel, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet locatif touristique en Haute Ariège. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf.934269

Découvrez cette maison à vendre à LES CABANNES, située dans un petit village de montagne, à seulement 4 km de la commune. Cette maison du XVIIIème siècle, d'une superficie d'environ 109 m2, offre un cadre idéal pour accueillir votre famille et vos amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, des toilettes, une salle de bain, un dégagement et un séjour. Au premier étage, trois chambres vous attendent, tandis que le second étage dispose d'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse couverte vous permet de profiter des journées ensoleillées et de la tranquillité de l'Ariège. De plus, cette maison à acheter à LES CABANNES bénéficie d'un parking avec trois places de stationnement dont le revêtement a été refait en 2025. Le prix de vente est de 109 000 Euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Fiche N°Id-EXP180646 : À la recherche d'une maison à acheter à Tarascon sur Ariège ? découvrez cette maison d'architecte située dans le centre-ville. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une cheminée, de 3 chambres, d'un bureau, d'un grand salon, d'une salle de cinéma et de deux salles d'eau. Vous apprécierez également sa magnifique terrasse et son jardin arboré. Des combles sont à aménager pour créer des espaces supplémentaires. Proposée à la vente au prix de 314 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison à Tarascon sur Ariège offre un excellent potentiel. DPE réalisé le : 23/03/2026 - Classe Énergie D : 234 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3360 et 4590 Euros. Cette affaire est suivie par Mr Jean Luc MARTY, agent immobilier responsable au réseau Immo-Diffusion de Tarascon sur Ariège. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Tarascon sur Ariège dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées.

CADRE PAISIBLE ET LUMINEUXCette maison à vendre LES CABANNES est exposée plein Sud et offre une vue imprenable sur la vallée de Verdun. Elle constitue un cadre privilégié pour une famille cherchant une résidence principale ou une maison de vacances.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie incluant une cuisine ouverte et une cheminée, idéale pour des moments conviviaux. À l’étage, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’espace nuit.À l'extérieur, un joli jardin clos de 325 m² vous attend, parfait pour profiter de moments de détente en toute sérénité.Idéalement située entre Ax les Thermes et Tarascon, et à seulement 5 minutes à pied du village des Cabannes, cette maison réunit confort, calme et praticité. Honoraires charge vendeur.AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PEDOUSSAUT Eva - Conseillère commerciale - 06 75 71 82 40 - 05 61 64 06 40 - Plus d’informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900413832). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat Maison Tarascon sur Ariège - Charmante maison ancienne située dans un village de moyenne montagne ariégeois, idéalement située pour faire ses courses à pied. Cette maison, dans la même famille depuis le 18ème siècle, séduira les amateurs de pierres anciennes avec ses cheminées, hauts plafonds et belles portes anciennes. Le confort est au rendez-vous avec une cuisine fonctionnelle, des salles d'eau modernes et du double vitrage. Possibilité d'y emménager rapidement, avec éventuellement des travaux de rafraîchissement à envisager. Sa surface confortable, ainsi qu'un logement pour visiteurs, offrent un cadre de vie agréable. Achat maison Tarascon sur Ariège - À voir rapidement !

À Montségur, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette belle maison à vendre avec une vue imprenable ! Située sur un terrain de 1ha70 orienté plein Sud, cette propriété se trouve dans un hameau paisible idéal pour les amoureux de la nature, avec de nombreux départs de randonnées à proximité. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée de 17 m², d'une vaste pièce à vivre et d'un séjour salon de 77 m² accédant à un balcon/terrasse, ainsi que de 4 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une pièce annexe. Équipée d'un chauffage central aux granulés, d'un assainissement conforme, d'une réserve d'eau, et d'un abri de jardin, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre de vie exceptionnel avec en toile de fond le Château de Montségur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montségur !