Achat Maison à Gardouch (31) : 10 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Gardouch, située en Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées. Charmante maison de type 6 en traditionnel, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées, édifiée sur une parcelle de 2919 m² agrémentée d'une piscine et d'un pool house indépendant, comportant une cuisine, un atelier et un local technique. L'espace habitable se compose d'un hall d'entrée menant à une grande cuisine équipée, un salon chaleureux avec poêle et parquet en chêne de qualité, ainsi qu'une chambre parentale dotée d'un dressing aménagé, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau ou une chambre d'amis avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres mansardées aux dimensions appréciables, un coin salon et une salle de bains complète avec douche et baignoire. Le garage attenant, accessible avec un portail électrique, inclut un coin atelier et une pièce polyvalente pouvant servir d'atelier, de chambre ou de bureau. Les atouts de cette maison à acheter à Gardouch sont nombreux : sa magnifique vue, la pompe à chaleur récente, la chaudière Daikin, la piscine au sel, une grande cuisine et des volumes généreux. Située en campagne, elle reste proche des accès autoroutiers, des écoles et des commodités de Villefranche de Lauragais, où se trouvent également la gare, le lycée et les commerces. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (550 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera demandé la présentation d'une pièce d'identité pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Gardouch, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété bien entretenue offre une superficie d'environ 127 m² et se compose d'une partie habitation incluant une cuisine équipée, une salle d'eau, des WC, un séjour, un bureau et deux chambres. Le rez-de-chaussée présente des opportunités d'exploitation avec la possibilité de créer un fonds de commerce, un appartement ou une superficie supplémentaire déjà aménagée, idéale pour une profession libérale, permettant de vivre à l'étage tout en travaillant. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, de l'autoroute, des commerces, ainsi que des collèges et lycées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Gardouch, à visiter rapidement ! Honoraires de 4.39 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (228 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Gardouch, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette remarquable maison d'habitation de construction traditionnelle, bâtie en 1994, s'étend sur 142 m² et comprend un garage non attenant pouvant accueillir trois voitures, ainsi qu'une véranda et des terrasses, le tout sur une parcelle close et arborée de 1000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, un séjour double avec cheminée en bois du 18ème siècle, une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant ouvert sur une véranda chauffée, un WC et une salle d'eau. L'étage, accessible par un magnifique escalier en ormeau, offre trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Les atouts de cette vente maison à Gardouch incluent l'accès facile à l'autoroute, la proximité des gare, écoles, collège, lycée et commerces. Vous bénéficierez également de prestations de qualité telles que des baies à galandage, des panneaux photovoltaïques, des pompes à chaleur, une véranda habitable, un vide sanitaire, une aspiration centralisée, un interphone, une alarme, du double vitrage, un jardin spacieux et un grand garage. Honoraires de 3.49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (430 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison neuve de 90 m² à Gardouch, Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Gardouch dispose d'une superbe pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bains moderne, le tout sur un terrain au calme. Idéale pour les primo-accédants. Pour plus d'informations, contactez le 06 40 66 56 40.

Prix au m² le plus bas

249 900 €

1 388 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Gardouch (31)

À vendre – Grande maison avec local commercial indépendant et jardin à 1 km de Villefranche-de-Lauragais !Découvrez cette spacieuse maison de 180 m² habitables idéale pour votre projet d'achat maison GARDOUCH. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec en prime un local commercial indépendant d'environ 20 m², actuellement loué en bureau de tabac.Au rez-de-chaussée :Local commercial totalement indépendant, parfait pour un investissement sécurisé.Côté maison :180 m² habitables avec de beaux volumes, jardin de 500 m² propice aux moments de détente. Vous aurez la possibilité de créer un petit appartement indépendant, idéal pour du Airbnb, une location ou une profession libérale, avec des travaux à prévoir pour personnaliser selon vos envies.Emplacement privilégié en plein centre-ville, à 1 km de Villefranche-de-Lauragais, à proximité des commerces, écoles et transports.Ce bien présente un potentiel intéressant, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet professionnel. Ne manquez pas cette maison GARDOUCH à vendre !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour des précisions supplémentaires, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Claire AMOUYAL - EI - 07 61 00 39 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE, RSAC N° 852 974 351. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030114352). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez aussi joindre Anthony LAMOUR - EI - 06 06 89 19 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE, RSAC N° 511 908 048.

À vendre, cette maison située dans le charmant village de Gardouch (31290), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie paisible et campagnard. Idéalement localisée à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville, cette propriété combine confort moderne et tranquillité. Elle est équipée de la climatisation, d’un interphone, d’une alarme, ainsi que d’une connexion fibre, tout en bénéficiant de bonnes liaisons de transport en train et d’un accès à l'autoroute à proximité.Cette maison de 142 m², à acheter à Gardouch, se trouve sur un terrain de 999 m², incluant une accueillante terrasse, une véranda lumineuse, un jardin soigné avec barbecue et un garage pour le stationnement de vos véhicules. La vue sur le jardin ajoute à l'ambiance sereine pour des moments de détente en plein air.À l'intérieur, la maison dispose de 6 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, et 2 salles de bain, offrant tout le confort nécessaire. Construite en 1994, son espace de vie généreux est parfait pour recevoir et se complete de nombreux rangements intégrés. Ce bien résulte d'un parfait mélange entre charme traditionnel et commodités actuelles.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 003,5 €. Honoraires charge acquéreur : 14 996,5 €, soit 3,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour toute prise de contact, n'hésitez pas à joindre votre consultant megAgence, Laurent MAURI, au Tél : 0615028141 ou par E-mail : laurent.mauri@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 414 076 976.

Exclusivité Maison des années 1990 idéalement située au cœur de Gardouch, à deux pas des commerces, des services de santé, des écoles et à seulement 5 minutes de l'autoroute. Un emplacement recherché, parfait pour une vie pratique au quotidien. La maison offre un bel espace de vie lumineux de 43 m² avec une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Un garage de 14 m² vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien fonctionnel, bien situé et rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.932850

iad France - Emmanuelle De Barrau vous présente en exclusivité une maison à acheter à Gardouch (31290) dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette superbe maison T6 de 160 m², dotée d'un jardin, d'un garage et de terrasses, est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Nichée au cœur du village charmant de Gardouch, à seulement 20-25 minutes de Toulouse et à 3 minutes de Villefranche de Lauragais, cette maison de construction traditionnelle a été soigneusement entretenue depuis sa construction en 1996. Elle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille en quête de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée menant à un lumineux double séjour, une grande cuisine équipée avec un accès direct à une véranda spacieuse, ouverte sur un jardin arboré de 1000 m². Ce jardin, agrémenté de plusieurs terrasses, est propice à des moments de détente en toute quiétude et pourrait également accueillir une grande piscine.Le séjour est orné d'une cheminée en bois du XVIIIe siècle et de moulures raffinées, tandis que la véranda, élégante et chaleureuse, offre un espace convivial idéal à utiliser comme bureau ou salle à manger selon vos besoins.À l'étage, un escalier en ormeau mène à trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Les chambres sont spacieuses, lumineuses et offrent une belle vue sur le jardin. Les équipements de qualité de cette maison incluent une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, un système d'aspiration centralisée, et bien plus encore, garantissant confort et performance énergétique (DPE B). À l'extérieur, profitez de deux terrasses, d'un grand garage avec recharge électrique pour trois véhicules, ainsi que d'une pergola pouvant accueillir un spa ou un salon de jardin.Proche de la gare, des commerces locaux et à quelques minutes de Toulouse, cette maison à vendre à Gardouch combine charme, confort et tranquillité. Pour d'autres photos ou informations, contactez Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier, disponible 7 jours sur 7.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480 000 euros. Prix hors honoraires : 465 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 15 000 euros. Classe Énergie B indice 104 et classe Climat A indice 3.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

2 157 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Gardouch (31)

En exclusivité, cette charmante maison de village rénovée vous invite à poser vos meubles et à profiter de ses nombreux atouts. Très lumineuse, elle offre, une cuisine indépendante aménagé, un salon-salle à manger chaleureux, un cellier-buanderie fonctionnel, une salle d'eau avec WC, 2 chambres équipées de placards, dont une avec balcon. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos agrémenté d'un cabanon. Idéalement située à proximité des commodités accessibles à pied (écoles, cabinets médicaux, commerces), cette maison allie praticité et charme authentique. Un bien plein de cachet !. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 81 63 00 59, Salima HADDAOUI (EI) Agent Commercial RSAC 493.969.919 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107822). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dans un lotissement agréable à Gardouch, découvrez cette maison à acheter à Gardouch. Dotée d'une superficie de 93 m² sur un terrain de 400 m², cette maison neuve est fonctionnelle et lumineuse. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², de trois chambres et d'une salle de bain. Profitez d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente maison Gardouch.