Achat Maison dans le quartier Nord à Genlis (21) : 1 annonce

iad France - Emeline KLUS vous propose: Genlis, Découvrez cette maison individuelle sans vis à vis de 133m2 carrez et 179m2 au sol sur un terrain de 620m2 Le rez-de-chaussée se compose d'une partie jour avec une cuisine équipée et lumineuse, un vaste séjour de 30m2 avec cheminée pour des moments de partage en famille, et d'une belle terrasse pour profiter des beaux jours. L'agencement intérieur permet une circulation fluide et agréable entre les pièces à vivre. Côté nuit, quatre chambres et une salle de bain avec WC à rafraîchir. A l'étage, une mezzanine, une grande chambre de 24m2 au sol ainsi qu'une salle d'eau à aménager. Cette propriété est dotée d'un garage attenant à la maison, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et plaisant de Genlis, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure et envisager d'y réaliser des projets sur mesure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale à Genlis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline KLUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 877547240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette maison T5 pleine de charme, installée dans un environnement verdoyant et apaisant. Son intérieur propose une entrée, un vaste séjour-salon baigné de lumière avec cheminée centrale, et une cuisine équipée qui s'ouvre sur une belle terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter des fins de journée face à un cadre sans vis-à-vis. Une buanderie, un garage ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée, avec en plus la possibilité de créer une suite parentale selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une mezzanine qui offre un espace supplémentaire propice à un bureau, un coin lecture ou un lieu de détente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison bénéficie d'une situation pratique, à seulement cinq minutes environ du centre-ville, des écoles et de la gare. Dijon est accessible en 15 minutes par le train et en 23 minutes en voiture. Un bien agréable à vivre, qui allie confort, fonctionnalité et cadre privilégié, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 591971 )