Achat Maison dans le quartier Forêt à Gif-sur-Yvette (91) : 1 annonce

iad France - Ornella Bucci vous propose: Maison familiale 112 m²habitables – Chevry / Gif-sur-Yvette – Emplacement idéal au calme À seulement 5 min à pieds de la place du marché et du parc du Château, découvrez cette maison lumineuse de 112 m² habitables offrant confort et tranquillité, au cOEur d’un environnement verdoyant avec de nombreuses possibilités de promenades et de loisirs en plein air. Elle se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour/salle à manger lumineux avec cheminée à insert et stores électriques, cellier/buanderie, WC séparé et garage avec porte sectionnelle motorisée, offrant un espace de stationnement pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Au 1er étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, salle de bain et WC séparé. Au 2ème étage : combles aménagés, pièce modulable (4ème chambre, bureau…). À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse et jardin sans vis-à-vis, d'un abri de jardin de 6 m² attenant à la maison et accessible des 2 côtés. Emplacement idéal : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège) à quelques minutes à pieds, transports à proximité (gare RER), cadre verdoyant et calme garanti. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Laforêt Gif sur Yvette vous propose cette maison idéalement située au coeur de Gif sur Yvette, à 5mn à pied du centre ville et de toutes les commodités. La maison se compose d'un rez-de-jardin avec garage, buanderie/chaufferie et une grande partie qui a été aménagée par le passé pour une activité libérale présentant un fort potentiel d'environ 40m² (chambres supplémentaires, salle sport/jeux, cinéma). Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, cuisine séparée, WC, salle d'eau et une chambre ainsi qu'un séjour double avec accès à une terrasse couverte orientée sud avec vue dégagée. Les combles ont été aménagés en trois chambres et une pièce supplémentaire. La parcelle de plus de 800m² permet le stationnement de plusieurs véhicules sur l'avant de la propriété et dispose d'un très beau jardin à l'arrière, exposé sud et parfaitement plat. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien BARRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979007153 - EVRY.