Achat Maison à Givenchy-en-Gohelle (62) à rénover / avec travaux : 195 annonces

Prix au m² le plus bas

162 000 €

1 841 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88 m²
• 4 chambres
• 

Givenchy-en-Gohelle (62)

L'office notarial Notaires VIMY Mémorial, SCP vous propose une maison à vendre à Givenchy en Gohelle (62580), dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien semi-individuel, situé dans un secteur calme, dispose d'un jardin et d'un garage sur une parcelle de 208 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain, une véranda et un WC séparé. Le premier étage comprend quatre chambres. Vous profiterez également d'un garage avec cave et d'une chaudière au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques. La surface habitable est de 88 m². Pour des visites, merci de prendre rendez-vous au 03.21.73.79.43. Si vous recherchez l'achat d'une maison à Givenchy en Gohelle, ne manquez pas cette opportunité.

EN EXCLUSIVITÉ Votre agence CÔTÉ IMMO AUBY / LIBERCOURT vous propose à la vente cette maison de ville appartement . idéal Investisseur ou 1 ère Acquisition Au coeur du centre ville 5mn du centre commercial Aux pieds des autoroutes Proximité des écoles Maison de ville de 50 m2 style appartement offrant : un petit coin salon une cuisine 1 salle de bains une cave Étage : 1 chambre parquetée Ne tardez pas à venir la découvrir !!! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Consommation énergie primaire : 204 Wh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre agence CÔTÉ IMMO Agence Immobilière spécialiste en Achat, Vente, Location : Estimation Gratuite sur les communes de : Carvin, Oignies, Libercourt, Ostricourt, Leforest, Courcelles les lens, Auby, Roost Warendin, Courrières, Wingles, Wahagnies, Thumeries ... ESTIMATION MAISON HÉNIN BEAUMONT ESTIMATION APPARTEMENT HÉNIN BEAUMONT ESTIMATION TERRAIN HÉNIN BEAUMONT MISE EN VENTE HÉNIN-BEAUMONT PRIX AU METRE CARRÉ HÉNIN BEAUMONT EVALUATION GRATUITE HÉNIN BEAUMONT

Maison de ville avec jardin et garage Le cadre idéal pour votre premier achat ! Située dans un secteur calme et recherché de Feuchy, cette charmante maison de 4 pièces offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée à tout ce dont vous avez besoin. Parfaite pour un jeune couple ou une petite famille, elle combine confort intérieur et extérieurs agréables. Les points forts du bien : Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse pour vos moments de détente. Côté nuit : 3 chambres confortables et accueillantes. Extérieurs : Profitez d'une belle terrasse pour vos repas d'été et d'un jardin privatif, un véritable luxe aux portes d'Arras. Stationnement : Un garage fermé vient compléter ce bien (indispensable pour le stockage ou votre véhicule). Un emplacement stratégique : Vie de famille : Écoles maternelles et primaires accessibles dans la commune. Mobilité : À seulement quelques minutes d'Arras, de sa gare TGV et des grands axes routiers (A1, A26) pour faciliter vos déplacements quotidiens. Sérénité : Profitez du calme d'un village préservé sans renoncer aux services urbains. L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur de Feuchy. Cette maison est une base idéale, saine et fonctionnelle, pour une première acquisition réussie. Référence agence : 6501

Nouveauté Orpi Auby Sur le commune de Courcelles lès Lens , à deux pas de l'hotel de ville, proche des commodités et axe autoroute, Venez découvrir cette maison semi-individuelle de 145m2 offrant des volumes généreux en semi-plain pied. Au rez de chaussée une grande pièce de vie de 34m2, un salon, une cuisine, un wc, une salle d'eau et une chambre de 20m2. A l'étage un palier dessert 2 chambres dont une passante pour accéder au bureau ou dressing. Une cave. Coté extérieur, une terrasse, un jardin de 300m2 orienté plein sud et un garage complètent ce bien. Parking privatif. Les menuiseries sont en bois double vitrage, chaudière au gaz de ville. La maison nécessite un rafraichissement. Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Pour tout renseignement contactez : ORPI 40b rue léon Blum 59950 Auby (face à la mairie) tel : 03 27 89 53 08 Toutes transactions immobilières vente ou achat sur : Auby, Douai, Courcelles lès Lens, Leforest, Evin Malmaison, Hénin Beaumont, Noyelles Godault, Flers en Escrebieux, Dourges, Ostricourt, Libercourt... Référence agence : 9698

iad France - Stecy Chery vous propose : MAISON À ACHETER À ARRAS - HYPER-CENTRE - 90 M² + 40 M² (travaux) - JARDIN. Découvrez cette maison de caractère du 19ème siècle, idéalement située au cœur d'Arras, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. À quelques pas de la gare et des célèbres places de la ville, cette maison à vendre dévoile un intérieur authentique, agrémenté d'un joli jardin de 86 m², sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse de 10 m². L'entrée vous accueille avec ses carreaux de ciment, poutres apparentes, et une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres, mettant en avant une majestueuse cheminée, la deuxième plus grande d'Arras. Le séjour spacieux de 32 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres en bois. La cuisine, orientée vers le jardin, permet d'accéder directement à cet espace extérieur paisible. À l'étage, un palier mène à deux chambres (11 m² et 14 m²), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Le dernier niveau offre un potentiel intéressant avec 40 m² de combles à aménager selon vos besoins : chambre parentale, bureau, ou autres. De plus, la maison comprend une cave voûtée en pierre blanche typique de l'architecture arrageoise. En ce qui concerne le confort, le chauffage est individuel au gaz, l'eau chaude est assurée par un ballon électrique, et des travaux d'isolation ainsi que des rénovations sont à envisager, notamment pour les combles. Le DPE est classé F. Bien qu'il n'y ait pas de garage, un abonnement résidentiel vous permet de vous garer à proximité. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent vivre en ville sans compromis : tout à pieds, le charme de l'ancien, un jardin privatif, et l'opportunité de personnaliser votre espace de vie.

iad France - Denis Lefebvre vous propose: Maison individuelle 127 m² – 4 chambres – Sous-sol complet – Terrain 654 m² – Dainville Située dans un secteur calme et recherché de Dainville, à proximité immédiate d’Arras, cette maison individuelle de 127 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille. Construite en 1977 sur une parcelle de 654 m², la maison dispose également d’un sous-sol complet d’environ 75 m² avec garage. Au rez-de-chaussée - Hall d’entrée - WC séparé - Grand séjour lumineux de 39 m² en L avec cheminée - Cuisine indépendante d’environ 11 m² - Chambre ou bureau, idéal télétravail Plusieurs portes-fenêtres permettent l’accès direct au jardin, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. À l’étage - Palier - 3 chambres - 1 bureau - Salle de bain - WC séparé Extérieurs et annexes - Terrain 654 m² Maison construite au centre de la parcelle Jardin exposé Nord-Ouest (soleil l’après-midi et en soirée) Sous-sol complet d’environ 75 m² Garage, stockage et espace atelier possible Informations techniques - Construction 1977 - Surface habitable 127 m² - Chauffage électrique - Cheminée - Fenêtres étage remplacées en 2020 - Tout à l’égout conforme - Fibre dans la rue Travaux à prévoir - remplacement des portes-fenêtres du rez-de-chaussée - mise aux normes de l’électricité - remplacement des radiateurs électriques anciens Maison saine offrant un beau potentiel de modernisation.

Découvrez cette charmante maison HERMAVILLE à vendre, située dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Amateurs d'authenticité et de vieilles pierres, cette fermette en pierres blanches saura vous séduire. Derrière un porche plein de cachet, vous trouverez un intérieur chaleureux comprenant un salon-séjour doté d'une cheminée à pellets pour profiter des soirées au coin du feu, ainsi qu'une cuisine, une salle de bain et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, accessibles par deux escaliers, apportent un charme atypique à l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse bien exposée et un grand jardin vous attendent pour des moments de détente en famille ou en toute tranquillité, sans oublier des dépendances offrant de belles potentialités. Cette maison à acheter HERMAVILLE est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de caractère et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Cécile OSTROWSKI, votre conseiller SAFTI au 0778670791 ou par e-mail à cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 934797283.

Située à Dourges dans le département du Pas-de-Calais, cette maison à vendre se trouve à proximité de la gare, des lignes de bus et des commerces. Il s'agit d'une maison de ville semi-individuelle, comportant un passage latéral pour l'accès aux poubelles, motos et vélos. Construite dans les années 1930 sur des fondations solides, elle présente un bon potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon chaleureux et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. La maison est complétée par une cave saine, parfaite pour le stockage. À l'étage, un palier dessert deux chambres accompagnées d'un dressing, offrant un espace nuit fonctionnel. Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre sous mansarde, pleine de charme, qui peut être transformée en suite parentale, bureau ou chambre supplémentaire. Bien que l'extension nécessite des travaux de rénovation ou de reconstruction pour optimiser le potentiel de la maison, elle représente une belle opportunité d'agrandissement et de réaménagement selon vos envies. Cette maison à acheter à Dourges est idéale pour les primo-accédants, les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou les investisseurs cherchant un bien à valoriser. Ne manquez pas cette occasion au potentiel indéniable, à visiter sans tarder. Chauffage au gaz (chaudière à condensation), raccordement au tout à l'égout pour toutes les installations sauf les WC, reliés à une fosse septique. Double vitrage et volets roulants sont présents. La taxe foncière s'élève à 800 euros. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 114 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alisson CAMPAGNE, au 0686847090 ou par e-mail à alisson.campagne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 978641231.

Piscine couverte chauffée - Véranda - 4 chambres - Grand jardin - Garages - Dépendances - Bureau ... Située dans la commune prisée de Vitry-En-Artois, vous serez séduit par cette magnifique maison de caractère style flamande avec de beau volumes et son cachet indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Un hall d'entrée qui dessert un vaste séjour, une cuisine équipée tous deux avec accès à la véranda, une grande buanderie, une magnifique piscine couverte de 8/3 mètres, un bureau et un toilette séparé. A l'étage: Un hall qui distribue, 3 grandes chambres et une salle de bain avec toilette. Les +++ * Jardin avec terrasse sans vis à vis. * Piscine couverte et chauffée. * Séjour baigné de lumière avec de belle hauteur sous plafond et son bar équipé. * Menuiseries en double vitrage avec volet roulant électrique. * Nouvelle chaudière à condensation de marque De Dietrich. * Cave. Relié au TAE. Proche de toutes commodités. A proximité des communes d'Arras, Douai, Liévin ... On pose ses meubles. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 324467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL ALLINCKX (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 89823384600010. Prix du bien : 393 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière Laforêt Estaires vous propose un bien exceptionnel à la vente à Béthune, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison individuelle à vendre dispose de 3 chambres, d'une véranda, d'un jardin et d'un garage. D'une superficie de 108 m², cette maison présente un réel potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu'une véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'un bureau. Les combles, aménageables, permettent d'envisager un espace complémentaire selon vos projets. À l'extérieur, un jardin clos sera idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un garage de 17 m² vient compléter ce bien, parfait pour stationner un véhicule ou pour du stockage. Ce bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 780 euros et des locataires sérieux en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Béthune. À visiter sans plus tarder ! Classe énergie : F. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située dans la charmante ville historique d'Arras (62000), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché proche des commerces, écoles, bus et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Sur un terrain de 286 m², cette propriété dispose également d'une place de parking et d'un garage, un vrai confort pour la vie urbaine.Cette maison en briques présente des caractéristiques extérieures attrayantes incluant une terrasse et un jardin clos bien exposé. Ces espaces offrent des opportunités pour se détendre, recevoir ou jardiner, ajoutant une réelle valeur à la propriété.D'une surface habitable de 90 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée un hall, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine avec extension lumineuse et un WC. A l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC supplémentaire. Le confort est au rendez-vous avec une cave pour le stockage, un agencement pratique fait de cette maison de 5 pièces un lieu de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille.Maison saine offrant une belle base à moderniser selon vos envies, avec un fort potentiel dans un secteur recherché ! Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 0761006184, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548

Maison semi-individuelle d'une surface habitable de 91 m², à acheter à Arras, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Située à proximité de l'hôpital et érigée sur un terrain de 373 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 10 m² ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. Le second étage accueille une troisième chambre aménagée sous les combles. Vous profiterez aussi d'une véranda de 15 m² exposée sud et d'une terrasse de 30 m² offrant une vue sur le jardin. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz (chaudière récente de 2023), de menuiseries en double vitrage, d'une petite cave et d'un grand garage avec porte motorisée, ainsi qu'un stationnement supplémentaire. Idéale pour un projet de rénovation ou pour un premier achat, cette maison à vendre à Arras conviendra parfaitement à ceux en quête d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEGRAND, Tél. : 0611442687, E-mail : sebastien.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 918 800 483.

MAISON SEMI PLAIN-PIED À ACHETER À BERNEVILLE 62123Aline Loock, Optimhome Immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette longère individuelle de construction traditionnelle, située dans la commune de Berneville, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Érigée au début des années 1900 sur une parcelle arborée d'environ 800 m², cette maison bénéficie d'une exposition plein sud et développe 132 m² habitables, au cœur du village. dès l'ouverture du portail, l'extérieur se caractérise par son exposition sud, offrant une cour et un jardin intimistes, agrémentés de briques, de végétation et d'aménagements existants, créant un cadre extérieur agréable.La maison, organisée en L et en semi-plain pied, comprend un rez-de-chaussée comprenant un séjour lumineux d'environ 32 m² avec cuisine ouverte (non aménagée, non équipée), un salon de 18 m² avec insert bois, deux chambres (dont une avec point d'eau), une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant et une superbe cave voûtée en pierres et briques.À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées, offrant une belle luminosité grâce à leurs fenêtres de toit.La propriété inclut également un garage carrelé d'environ 28 m² avec porte motorisée, une dépendance carrelée avec point d'eau et un abri bois pour un espace de stockage supplémentaire.Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets, le chauffage est électrique, complété par un insert bois, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout en conformité. La taxe foncière s'élève à 850 €. DPE classé F – GES classé C.Des travaux sont à prévoir, notamment l'aménagement de la cuisine, le rafraîchissement général, la modernisation des pièces d'eau et la mise au goût du jour de l'ensemble, ce qui représente une belle opportunité de personnalisation.Berneville, un village dynamique d'environ 500 habitants, dispose d'une école maternelle et primaire avec cantine et garderie. La commune est située à proximité immédiate de Beaumetz-lès-Loges, Dainville et Arras, avec un accès rapide aux axes routiers et aux services.Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Pour consulter l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Aline LOOCK, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) au 06 58 02 75 50 (réf. 601218).

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 536 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Givenchy-en-Gohelle (62)

À Pont-à-Vendin, dans un lotissement paisible, se trouve une maison semi-individuelle à vendre. Elle comprend une entrée, un salon-séjour avec cuisine, un cellier et un WC. À l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bains, tandis qu'au deuxième étage, un grenier offre un espace supplémentaire. Le chauffage est au gaz, et la propriété dispose également d'un garage. Le jardin est clos avec un accès à l'arrière de la maison. La toiture est récente et sous garantie décennale. Située à proximité de la gare, des commerces et des axes routiers, cette maison à acheter à Pont-à-Vendin est une réelle opportunité ! Prix FAI : 129.000€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. D'un point de vue énergétique, ce bien a un classement de classe ENERGIE F 384 et classe CLIMAT F 85. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Christophe LORTHIOIS EI, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 808 381 149.

Découvrez cette maison semi-mitoyenne à Wingles, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Actuellement louée jusqu'en décembre 2025, cette maison à rénover nécessite quelques travaux. Elle offre 3 chambres, un grenier aménageable, une cuisine, un salon-salle à manger, ainsi qu'une salle de bain avec des toilettes séparées. Profitez également d'un grand terrain bien entretenu idéal pour vos moments de détente. De plus, un deuxième logement à rénover est inclus, sans cuisine ni salle de bain. Pour un achat maison à Wingles, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 299188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Aude Boulanger (EI), immatriculée au RSAC d'Arras (62000) sous le numéro 95359910700018. Prix du bien : 185 000,00 €, hors honoraires : 170 000,00 €. Honoraires TTC : 8,82 %, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 12/05/2025 avec un DPE de 713 kWhEP/m²/an et un GES de 35 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1700,00 € et 1900,00 € par an. Consultez les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Hénin-Beaumont, Pas-de-Calais (62), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce lot de deux maisons (127 m² et 63 m²) comprend 4 chambres et 2 chambres, ainsi qu'un hangar spacieux de 210 m² et 2 caves. Cette propriété est idéale pour les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant un achat maison Hénin-Beaumont. Le DPE indique une consommation énergétique excessive avec un score F393 et GES F77. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4230 euros et 5770 euros pour un usage standard. Le prix de cette maison à acheter Hénin-Beaumont est de 282000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et recevoir un accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Dorothée GLINKOWSKI au 0616793357 ou par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Dorothée GLINKOWSKI, agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

107 000 €

718 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Givenchy-en-Gohelle (62)

NOUVEAUTÉ SAFTI Sahar et moi même vous proposons cette grande maison située sur Sallaumines, a quelques mètres de Nouyelles sous Lens. De style bel étage, vous y trouverez un grand couloir permettant l'accès au garage, à un espace atelier ainsi qu'au jardin. Au premier niveau, vous trouvez une grande pièce de vie ainsi qu une cuisine donnant sur une terrasse. La salle de bain se trouve également sur ce niveau. Au second et dernier niveau, vous trouverez 3 chambres spacieuses. Du côté des extérieurs, vous bénéficierez d'une terrasse ainsi que d'un jardin agréable. A noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Informations et visites 7 jours sur 7 (Infos uniquement par sms et mail le dimanche)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783

PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEUR !! Maison 110 m² , Beau potentiel, Proximité gare Située sur la commune de Hénin-Beaumont, à proximité immédiate de la gare, cette maison une mitoyenneté de 110 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour un budget maîtrisé. Une surface généreuse et modulable : Rez-de-chaussée de 78 m² : espace de vie spacieux laissant place à toutes vos idées d'aménagement. Étage comprenant : 3 chambres de 9, 12 et 13 m² utiles, possibilités d'agrandir la chambre de 9 m2. Extérieurs et dépendances : un vrai atout !! Cour intérieure de 14 m², pouvant être couverte ou aménagée avec un SPA à l'abri des regards Terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours Atelier de 14 m² (bricolage, stockage ou futur espace pro) Chalet en fond de jardin de 10 m² Et sans oublier sa cave voûtée de 16 m². Un ensemble avec travaux, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale personnalisée, investissement locatif du fait d'une double entrée. Les + Une seule mitoyenneté 110 m² habitables Beaux volumes Multiples dépendances Proximité gare, vous ne raterez plus jamais votre train !! Petit budget A noter Pas de garage, mais parking gratuit à côté de la maison et possibilité de louer un garage à proximité. Tarif : 115 500 euros HAI dont 10,00% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 105 000 euros hors honoraires. Mandat : 1017. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .

Maison plain-pied à vendre Loison-sous-Lens 83 m2 À Loison-sous-Lens, dans un secteur recherché, découvrez ce plain-pied de 83 m2 offrant un beau potentiel. La maison se compose de : 3 chambres Un séjour lumineux Une cuisine Une salle de bain Un garage Un sous-sol complet Un jardin sur 580 m2 de terrain L'électricité a été refaite à neuf, un vrai plus pour votre tranquillité. Quelques travaux de confort sont à prévoir (placo, enduit, rafraîchissement), l'occasion idéale de créer un intérieur à votre goût. Bien non raccordé au tout-à-l'égout (assainissement individuel). Prix : 112 000 EUR Bien rare à ce prix dans le secteur.Idéal premier achat, projet familial ou investissement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Frédéric Janvier vous présente cette maison des années 1930 à vendre à Hersin-Coupigny, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de plain-pied d'environ 77 m² est située sur un terrain surélevé et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée à rafraîchir, d'une salle d'eau avec lavabo et vasque, d'un salon avec cheminée à bois, d'un séjour séparé et d'une chambre. Vous trouverez également un petit jardinet à l'avant de la maison ainsi qu'un garage. Cette propriété dispose de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation datant de 2021. Des petits travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 84. Pour les détails sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Janvier, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à Angres, Pas-de-Calais (62) ? Découvrez cette maison semi-individuelle de plus de 75 m², située dans un secteur prisé d'Angres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte donnant sur un jardin clos, une salle de bain et des WC. L'extérieur comprend un garage attenant, une place de stationnement privative, une cave ainsi qu'une dépendance. À l'étage, trois chambres et un grenier vous attendent. Proche de toutes les commodités, des écoles et des grands axes, cette maison à vendre à Angres est à visiter sans tarder. DPE : FR. Renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 040 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 0618541027, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 511132318.

Sylvie Allain Legrand vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située au cœur de Biache Saint Vaast, commune dynamique et conviviale. Bâtie sur un terrain clos de 400 m² exposé sud. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 30 m² très lumineuse, une cuisine équipée d'environ 11 m² et une salle de bain de 8 m². Le rez de chaussée comprend également une chambre de 9 m² et des WC séparés. A l'étage, deux confortables chambres de 14 m² à rafraichir. Vous bénéficierez également d'un sous sol avec cave et garage. A l'extérieur : La terrasse et le jardin sont idéalement exposé et sans vis à vis. CC Gaz : Chaudière De Dietrich 2025 Taxe foncière raisonnable Mes biens sur : Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 604294 )

Située à Avion (62210), cette maison semi-mitoyenne de 70 m² s'épanouit dans un quartier calme de propriétaires, proche des axes routiers, offrant à ses résidents la proximité appréciable de diverses commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche, et les transports en commun (bus et train). La propriété bénéficie d'une charmante terrasse et d'un jardin sur un terrain de 343 m². Deux espaces de stationnement extérieur avec la possibilité de construire un garage complètent cet ensemble.À l'intérieur de cette maison en briques, on découvre une surface habitable de 70 m² agencée en 3 pièces. Le salon et la salle à manger sont lumineuses avec une cheminée feu de bois.Vous bénéficiez d'une cuisine séparée, d'une salle de bains meublée entièrement carrelée, et d'un wc séparé Vous disposez de2 chambres à l'étage, et d'un rangement en sous pente. Cette maison est idéale pour des primo accédant ou pour un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LEVIS, Tél. : 06 95 89 30 46, E-mail : nathalie.levis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 845345354

Découvrez cette maison à vendre à VIMY, située dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété spacieuse offre de beaux volumes et un cadre de vie plaisant dans un secteur apprécié. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour de 68 m², parfait pour recevoir, ainsi qu'une cuisine équipée avec vue sur un agréable extérieur. À l'étage, cinq chambres, une lingerie, une salle de bains et un WC garantissent tout le confort nécessaire pour une famille. En outre, un espace indépendant de 76 m² attenant à la maison propose de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un usage professionnel ou personnel, et dispose également d'un sauna. Pour compléter ce bien, une cave et un garage sont également inclus. N'attendez plus pour envisager l'achat maison VIMY, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Liévin Maison familiale 103 m², 3 chambres, secteur recherché Et si votre prochain achat vous simplifiait vraiment la vie ? Imaginez un quotidien fluide : les enfants vont à l'école à pied, les commerces sont accessibles en quelques minutes, et vos trajets restent rapides vers Lens ou Arras. Vous gagnez du temps chaque jour, vous réduisez les contraintes, et vous profitez davantage de votre vie de famille. Cette maison semi-mitoyenne des années 1930 offre 103 m² parfaitement exploités, avec un équilibre idéal entre espace, fonctionnalité et emplacement. Ici, chaque mètre carré a du sens. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur pensé pour le quotidien. Le salon-séjour devient le cœur de la maison : un espace convivial pour partager des moments simples, recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La cuisine indépendante vous permet de cuisiner en toute tranquillité, sans impacter les autres pièces de vie. Un vrai confort au quotidien. À l'étage, trois véritables chambres offrent à chacun son espace personnel. Parents comme enfants bénéficient de leur intimité, sans compromis. C'est une configuration recherchée, parfaitement adaptée à une vie de famille. La salle de bain située au rez-de-chaussée apporte une praticité immédiate. Pas de perte de temps, pas de contraintes inutiles : tout est accessible facilement. À cela s'ajoutent des éléments qui font toute la différence au quotidien. Une cave spacieuse vous permet de stocker sans encombrer votre espace de vie. Vous respirez, votre maison reste organisée. À l'extérieur, la terrasse et le jardin privatif prolongent naturellement la maison. Repas en plein air, moments de détente, jeux avec les enfants : vous profitez pleinement des beaux jours sans quitter chez vous. Une dépendance vient compléter l'ensemble. Atelier, espace de rangement ou projet personnel : vous avez la liberté d'adapter cet espace selon vos besoins. Enfin, le stationnement privé sécurisé vous garantit une tranquillité précieuse. Vous rentrez chez vous sans stress, avec la certitude d'avoir votre place. Aujourd'hui, ce type de bien est particulièrement recherché sur le secteur de Liévin. Les maisons familiales bien situées, avec extérieur et stationnement, se font rares et partent rapidement. Attendre, c'est prendre le risque de voir passer une opportunité qui coche toutes les cases. Cette maison ne se contente pas d'offrir des caractéristiques : elle vous apporte un cadre de vie plus simple, plus confortable et plus serein. Le meilleur moyen de vous projeter reste de la visiter. Prenez contact dès maintenant pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750.0 € et 5140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

L'office notarial Notaires VIMY Mémorial vous propose une maison à acheter à ROCLINCOURT, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison d'une surface de 84 m² dispose d'un jardin et d'un garage, le tout sur un terrain de 740 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement, un salon-séjour de 23 m², une cuisine de 14 m², une salle de bain de 4 m² et un WC séparé. À l'étage, la maison comprend 3 chambres et un bureau. De plus, une cave, un jardin et un garage avec porte automatique sont inclus. La maison est équipée d'une chaudière à gaz et de menuiseries en double et simple vitrage en bois, mais des travaux d'isolation et de menuiserie sont à prévoir. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez le 03.21.73.79.43 pour plus d'informations. Cette annonce est proposée par l’étude Notaires VIMY Mémorial.

Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'architecte sur un terrain de plus de 2400m². Elle se compose d'un vaste hall d'entrée desservant d'un côté : salon séjour en L agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée et une véranda. De l'autre côté : deux chambres, un dégagement et une salle de bains. A l'étage, un double palier, deux pièces pouvant faire office de chambres, une partie pour dressing, un grenier aménageable. Un sous sol complet (pouvant accueillir plusieurs voitures), la chaufferie, la lingerie, une petite pièce (actuellement espace labo photo) et une cave. Une grande dépendance (avec porte de garage et accès sur l'arrière du terrain) au fond du jardin pouvant servir d'atelier ou grand bureau et un bel extérieur (potager et verger) complètent ce bien. Amateur de volumes, de cachet , cette propriété est faite pour vous. Travaux de rénovation à prévoir ( Isolation, chauffage, menuiseries et électricité ) mais énorme potentiel!!! Prix de vente : 280 000 euros (honoraires charge vendeur) N'hésitez pas à nous téléphoner au 03.21.07.07.64 pour de plus amples renseignements. Retrouvez toutes nos annonces sur www.sixiemeavenue.com

Découvrez cette maison à vendre à Haute-Avesnes, située dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété de type semi-plain-pied comprend une entrée menant à un salon-séjour lumineux, une cuisine, des toilettes, une salle de bain, un garage, une cave, ainsi qu'une pièce de 15 m² qui peut servir de chambre avec accès extérieur. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 11 à 15 m². Profitez également d'un terrain clos de 590 m², exposé au sud et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre tout en étant proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour un échange à propos de cette maison à acheter à Haute-Avesnes, qui présente un très beau potentiel !

Située au cœur de Billy-Montigny, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison de caractère des années 1930 est à vendre. Avec une surface d'environ 100 m² habitables, elle présente un beau potentiel après rénovation. En entrant, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 35 m², combinant salon et salle à manger agrémentée d'une cheminée, qui lui apporte un charme indéniable. La cuisine, d'environ 12 m², offre un accès direct à l'extérieur sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Vous profiterez également d'une salle d'eau rénovée, équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC, ainsi qu'un accès à une cave saine pour un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une de 16 m², et le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Le chauffage est individuel électrique avec une cheminée. Des travaux de rénovation sont à prévoir (DPE : F), ce qui vous donnera l'opportunité de personnaliser la maison selon vos souhaits. Ce bien est idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 100 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat de cette maison à Billy-Montigny, contactez votre conseiller SAFTI : Yoan DUQUENOY au 0618232369 ou par e-mail à yoan.duquenoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 993631340.

Référence : VV_008C VOLUME GENEREUX - BIEN À TRAVAUX - JARDIN - GARAGE - 2 ACCES - CAVE - PIERRES BLANCHES - GROS POTENTIEL Camblain-l'Abbé est une commune appréciée pour son cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche d'Arras et des principaux axes. Un secteur recherché, idéal pour profiter de la tranquillité d'un village tout en gardant les commodités à proximité. Derrière ses murs en pierre blanche, ce bien offre une base rare et inspirante pour celles et ceux qui souhaitent façonner un lieu à leur image. Un bien de caractère, chargé de charme, où les volumes et la matière ouvrent la voie à un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Dès l'arrivée, la pierre apparente impose son identité. Authentique et intemporelle, elle confère au lieu une atmosphère chaleureuse et un cachet indéniable, particulièrement recherché. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond permettent d'imaginer une rénovation ambitieuse, où chaque espace peut être repensé pour créer une véritable maison de caractère. Les pièces offrent de belles proportions, propices à une redistribution fluide et contemporaine, tout en conservant l'âme du bâti ancien. Salon spacieux, espace de réception convivial, cuisine ouverte ou semi-ouverte, suite parentale... les possibilités sont multiples et laissent libre cours à l'imagination. Ce bien s'adresse à des acquéreurs sensibles aux lieux authentiques, désireux de valoriser l'existant tout en apportant une touche plus actuelle.La pierre blanche, associée à des matériaux nobles tels que le bois, le métal ou le verre, permettrait de créer un intérieur élégant, chaleureux et durable dans le temps. Au-delà du projet de vie, ce bien représente également une opportunité patrimoniale.Par son cachet, ses volumes et son potentiel de transformation, il offre la possibilité de réaliser une belle plus-value à l'issue des travaux, que ce soit dans une logique de résidence principale ou d'investissement. Un lieu à réinventer, pour créer un bien unique, à part entière. Ce bien est proposé aujourd'hui au prix de 92 000EUR fraid d'agence inclus à la charge de l'acquereur. Pour tout complément d'information et programmer une visite, contactez : VINCENT VIGNACOURT au 06 30 75 16 46 ou par mail à vignacourt-vincent@abithea.fr Agent commercial - RSAC 530 778 778. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

iad France - Linda Tardif vous propose à la vente cette maison de ville située à Angres, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison familiale de 88 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec ses 5 pièces. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d'un bureau et d'une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un jardin, ainsi que 2 garages pour le stationnement et le rangement. DPE : F. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Angres. À visiter sans tarder, disponible 7 jours sur 7 par téléphone ou sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Arras sous le numéro 947755773.