Achat Maison à Givry (71) à rénover / avec travaux : 7 annonces

Maison de Famille de 140 m² – Calme et Convivialité à Givry Profitez de la douceur de vivre de Givry, village viticole réputé de la Côte Chalonnaise. Cette charmante maison se trouve à deux pas des commerces, des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse ombragée. Avec son store banne et ses arbres , c'est l'endroit idéal pour vos déjeuners d'été. La cuisine sera à rénover pour plus de fonctionnalité, un cellier est attenant, un vrai luxe pour l'organisation. Un large couloir avec de nombreux rangements intégrés dessert deux chambres et un bureau. Une salle de bains et un WC indépendant, complètent ce niveau, offrant une véritable autonomie de plain-pied. A l'étage, se trouvent trois chambres supplémentaires, offrant à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité. Des aménagements sont à prévoir pour optimiser cet étage ainsi que des travaux pour améliorer la performance énergétique. La création d'une deuxième salle d'eau avec un WC est également à envisager. Technique : Chauffage central au gaz. Référence agence : 942

Découvrez cette maison à vendre à Givry, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Située dans un quartier paisible et familial, elle est à proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie agréable. Profitez de la tranquillité tout en étant proche des transports en commun et des espaces verts. Cette maison, d'une superficie habitable de 102 m², est implantée sur un terrain de 515 m² et offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer une maison familiale ou des logements locatifs avec un potentiel d'extension au rez-de-chaussée. Elle comprend 6 pièces, dont 3 chambres confortables, et dispose de places de parking extérieures ainsi que d'un garage pour vos activités à l'extérieur. Construite en 1972, elle propose un aménagement fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille ou un investisseur. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Givry, contactez votre conseiller SAFTI, Lindy PERROT au 0671184692 ou par email à lindy.perrot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 797 601 036.

À Givry, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette maison Givry à vendre. À seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône et de l'autoroute A6, ainsi qu'à 20 minutes de la gare TGV, cette ancienne maison de village en pierre nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une habitation d'environ 50 m², des combles de 65 m² au-dessus, ainsi qu'un cuvage et un hangar attenants. Le tout est situé sur une superficie d'environ 165 m², offrant un potentiel intéressant pour tout achat maison Givry.

Je vous présente en exclusivité, un bien rare à Givry, qui dégage une symbiose avec la nature et le bien-être grâce à la présence de bois dans toute la maison et rénovée en tenant compte de son impact écologique. Ainsi, vous êtes à 450 mètres à pied du centre de Givry et de tous ses commerces, à 900 mètres de toutes les écoles, à 8 kilomètres du centre de chalon sur saône, de la gare et de l'autoroute A6. Vous emprunterez un chemin en impasse de 90 mètres pour découvrir ce havre de paix posé sur un terrain de 1527m2 et naturellement arboré. L'intérieur de la maison vous replonge immédiatement vers l'extérieur grâce à sa belle luminosité obtenue par de larges ouvertures mais aussi le bois clair et le blanc qui sont présents dans tous les espaces. Vous entrez dans un espace de vie de 46m2 orienté sud-ouest avec deux baies vitrées coulissantes annexé par une cuisine ouverte équipée de 12m2 avec son îlot repas/rangement. Une belle chambre de 14m2, communicante avec une salle d'eau avec douche à l'italienne viennent compléter ce niveau, tout comme un wc indépendant et un escalier permettant de descendre au sous/sol mais aussi de rejoindre l'étage supérieur. Cet escalier, volontairement laissé brut, vous permet de découvrir un mezzanine de 23m2 composé d'un espace nuit et un coin bureau, et aussi 2 chambres respectivement de 19m2 et 12m2, un sauna 3,50m2 et un wc indépendant. Le sous sol complet accueille une buanderie, différents rangements et un garage de 38m2. La maison a été isolée intérieurement et extérieurement. Une enveloppe de travaux intérieurs et extérieurs ( une partie de l'isolation extérieure, une terrasse sur pilotis, la rénovation de la salle d'eau, une pompe à chaleur ou chaudière, petits travaux divers intérieures) d'environ 40000€ est à prévoir pour en faire un véritable cocon avec de très gros atouts énergétiques. Une maison à découvrir pour les amoureux de la nature proche de tout !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 594803 )

Coup de cœur du secteur

105 000 €

1 029 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Givry (71)

GIVRY, maison de ville à rénover avec jardin. La maison est située au calme dans une impasse, au cœur du village à quelques pas des commerces, des écoles et de la vie locale. Cette maison en pierres offre au rez-de-chaussée, un séjour, un bureau, une cuisine et une salle d'eau. A l'étage se trouvent trois chambres et un dressing. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, la structure est saine et l'emplacement recherché ! La maison peut être habitée par une famille ou destinée à un investissement locatif avec deux appartements générant ainsi un revenu locatif total compris entre 900€ et 1000€. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre ou d'investir à Givry ! Référence agence : 883

Découvrez cette maison à vendre à Givry, située dans un quartier paisible et familial. Proche des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques pas des espaces verts et des transports en commun. Cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Givry, que ce soit pour une famille ou pour un investisseur souhaitant créer des logements locatifs, avec la possibilité de doubler la surface au rez-de-chaussée. Spacieuse, elle dispose d'une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 619 m². À l'extérieur, vous trouverez plusieurs places de stationnement et un garage, sans oublier un espace propice aux activités en plein air. À l’intérieur, la maison comprend 6 pièces avec 3 chambres spacieuses, offrant à chacune un espace de vie chaleureux. Construite en 1972, cette propriété lumineuse présente un intérieur fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Les détails concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 145 000 €. Le prix hors honoraires est de 137 000 €, et les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 8 000 €, soit 5,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Lindy PERROT, Tél. : 0671184692, E-mail : lindy.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 797 601 036.

À Givry, Saône-et-Loire, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant à proximité des commodités telles que commerces, écoles et crèches. Vous découvrirez deux maisons jumelées, d'une superficie de 102 m² et 89 m², chacune offrant trois chambres, une salle de bains et un salon avec balcon, le tout sur un terrain de 1134 m². Chaque maison a le potentiel d'augmenter sa surface habitable au rez-de-chaussée. Plusieurs options s'offrent à vous : pour les investisseurs, envisagez un découpage en plusieurs appartements, ou la possibilité d'obtenir deux maisons sur des parcelles de 619 m² et 515 m². Pour les familles souhaitant de grands espaces, il est également envisageable de transformer ces maisons en une seule grande demeure, permettant au minimum une superficie habitable de 190 m², avec la possibilité de doubler cette surface. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Givry, ce bien rare mérite votre attention. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lindy PERROT, Tél. : 0671184692, E-mail : lindy.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 797 601 036.