Achat Maison à Gomelange (57) : 417 annonces

Coup de cœur du secteur

107 000 €

764 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Gomelange (57)

iad France - Eric Dorveaux vous propose: NOUVEAUTE // GOMELANGE // MAISON DE VILLAGE // PARKINGS Maison de village d’avant 1900 – 140 m² habitables Située au cOEur de Gomelange, cette maison de village d’avant 1900, mitoyenne des deux côtés, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle est implantée sur une première parcelle de 467 m² et bénéficie d’un terrain annexe de 703 m², idéal pour créer un bel espace extérieur. D’une surface habitable d’environ 140 m², elle se compose comme suit : - Rez‑de‑chaussée • Entrée avec couloir traversant • Séjour • Cuisine • Salle d’eau • WC séparé • Buanderie • Cellier • Accès direct à une cour intérieure, à plusieurs dépendances, puis au jardin - Étage • 3 chambres de 11 à 20 m² • Combles aménageables, avec possibilité de créer un escalier dédié - Informations techniques • Chauffage : radiateurs électriques dans les chambres + poêle à bois au rez‑de‑chaussée • Travaux à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique . Huisserie PVC Double vitrage - Volets roulant manuel Cette maison ancienne séduira les amateurs de charme authentique et d’espaces à réinventer. Son emplacement central dans le village et son grand terrain en font une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Vous serez séduit par son caractère, sa polyvalence et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE Gomelange, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local Cindy Ménart, cette maison individuelle idéale pour une grande famille ou investisseur En quête d'espace, de confort vous serez conquis par ses volumes Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse, trois chambres, une salle d'eau À l'etage, une pièce de vie lumineuse avec balcon, une pièce pouvant être aménagée en cuisine , 2 chambres , une salle de bains Les + - terrasse + terrasse couverte - garage double - grand jardin - potentiel locatif en 2 appartements Appelez moi sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel 06 48 03 74 07 - Réf.934605

À vendre – Charmante maison individuelle à Distroff Découvrez cette agréable maison individuelle de 109 m², construite dans les années 50, offrant confort et potentiel dans un cadre paisible Caractéristiques principales : Volets motorisés Pompe à chaleur récente Isolation intérieure + isolation des combles DPE B Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine équipée ouverte sur salon séjour d'unr surface globale de plus de 55m² À l'étage : 3 chambres Salle d'eau-WC Sous-sol complet : Buanderie Cave Garage pour 1 véhicule Extérieur : Terrasse et jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours plusieurs stationnements sur la parcelle Parcelle de 813m² Les extérieurs restent à conforter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4465

EXCLUSIVITÉ ORPI – Secteur GuénangeL'agence ORPI Maizières-lès-Metz vous invite à découvrir une maison à vendre à Guénange, pleine de potentiel et idéalement située dans un cadre calme et recherché de la Moselle, en Lorraine.Édifiée en 1966 sur un terrain clos et arboré de 473 m², cette maison de plain-pied surélevé offre environ 99 m² habitables (plus de 130 m² utiles), parfaite pour un projet familial ou une rénovation selon vos envies.Description du bien :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangements intégrés, une pièce polyvalente qui peut servir de bureau (idéal pour le télétravail), une buanderie avec un espace chaufferie et un atelier, ainsi qu'un garage avec zones de stockage.À l'étage principal, la maison propose une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouverture sur une arrière-cuisine, créant ainsi un espace de près de 18 m², un séjour lumineux d'environ 23 m², trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements supplémentaires.Les atouts de ce bien :- Menuiseries PVC double vitrage- Chauffage au gaz avec chaudière récente (2010)- Terrain agréable, idéal pour profiter des extérieurs- Structure saine, offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagementLocalisation :À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers), cette maison à acheter à Guénange combine tranquillité et accessibilité.Une maison au fort potentiel, parfaite pour créer un lieu de vie à votre image. Visite virtuelle disponible sur le site de votre agence ORPI.Référence agence : 2922

La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre future maison sur Colligny ! À quelques minutes de Metz, dans un environnement paisible, cette maison individuelle des années 70 prend place sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 375 m², soigneusement entretenu. Développant 81 m² de plain-pied, elle propose aujourd'hui un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Son sous-sol complet – garage motorisé, atelier, chaufferie, cave et espace de stockage – vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités. Si des travaux sont à envisager, la maison repose sur une base saine et constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Un bien rare par son environnement et son potentiel, idéal pour les amateurs de calme et d'espace, à proximité immédiate de Metz. Classée DPE F, un audit énergétique est disponible pour accompagner votre réflexion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 3941

A 20 minutes de Metz, dans un quartier paisible, venez découvrir en exclusivité cette belle maison individuelle implantée sur un terrain de plus de 11 ares avec vue dégagée. Une rénovation énergétique a déjà été réalisée, garantissant confort et sérénité, le tout dans un bien très bien entretenu. - Visite virtuelle disponible - Au rez-de-chaussée surélevé : 1 entrée avec grands placards, 1 double séjour donnant accès au balcon avant, une cuisine indépendante donnant accès à la véranda, 1 couloir, une salle d'eau, 1 WC, 4 chambres dont 1 avec son point d'eau. Au rez-de-jardin : 1 grande salle de jeux pouvant servir de chambre, 1 garage, 1 chaufferie avec espace douche, 1 atelier, des espaces de stockage, 1 cave à vin, 1 WC. Côté extérieurs : une véranda chauffée et entièrement vitrée prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur un beau jardin à l'arrière, soigneusement entretenu. Informations complémentaires : - Rénovation énergétique déjà réalisée - Porte de garage motorisée - Pompe à chaleur de 2019 - Isolation par l'extérieur et menuiseries double vitrage récentes - Maison première main, très bien entretenue - Rafraichissement à prévoir en fonction de votre projet - Possibilité d'ouvrir l'espace entre le séjour et la cuisine pour une grande pièce de vie contemporaine N'attendez pas pour venir réinventer cette maison et lui offrir sa prochaine aventure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre interlocuteur privilégié est Hadrien Meyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 812 692 366 et travaillant pour le compte de l'agence Alcyon Immobilier. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet !

iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose en exclusivité cette grande maison familiale à vendre à Courcelles-Chaussy, Moselle (57), dans la région Lorraine. Spacieuse et lumineuse, cette maison individuelle d environ 166 m² comprend 5 belles chambres ainsi qu un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse plein sud. Vous disposerez également d un grand garage. Édifiée sur un terrain de plus de 6 ares, cette maison séduira par son confort moderne, comprenant des panneaux solaires récents, une pompe à chaleur, une bonne isolation et un DPE performant. Un sous-sol complet vient compléter l ensemble, offrant de multiples possibilités d aménagement pour cet achat maison Courcelles-Chaussy.

Distroff : maison F4 (90 m²) à vendre. Située dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison neuve de 4 pièces est à découvrir. D'une superficie de 90 m², elle se trouve sur un terrain de 407 m² et est conçue de plain-pied. Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez des gares, l'École Primaire les Charmilles, ainsi que les autoroutes A31 et A30 accessibles à 9 km. Luxembourg est à 16 km et l'Allemagne à 18 km. Cette maison est à acheter à Distroff pour un prix de 320 000 €. Pour des informations supplémentaires sur cette vente maison Distroff, contactez Jean-Pascal CELLA au 03-82-34-00-30. Maisons Horizon Yutz est là pour accompagner chaque étape de votre projet.

Coup de cœur du secteur

185 000 €

2 056 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Gomelange (57)

À Creutzwald, dans le département de la Moselle en Lorraine, découvrez cette belle maison plain-pied à vendre. Située dans une impasse, cette maison individuelle a été très bien entretenue et offre de nombreuses prestations de qualité. Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose de deux chambres. Le sous-sol entièrement carrelé comprend une grande pièce pouvant servir de chambre ou d'autres espaces, ainsi qu'une salle de bains, un WC et une buanderie. Un grand garage, capable d'abriter deux voitures, est également disponible. Pour votre confort, trois systèmes de chauffage sont installés : un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, un poêle à bois et une pompe à chaleur air/air mise en place en 2015, offrant un programmateur pièce par pièce qui permet également la climatisation. La toiture est en excellent état et les combles sont isolés. La taxe foncière s'élève à 800€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Creutzwald, proposée au prix de 185000€ frais d'agence inclus.

Distroff : maison de 4 pièces (90 m²) à vendre Proche de Metz - À découvrir à Distroff (57925) : maison neuve 4 pièces à vendre, 90 m² sur 403 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, École Primaire les Charmilles, boulangerie. Accès autoroutes A31 et A30 à 9 km. Luxembourg à 16 km et Allemagne à 18 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 312 000 €. Contactez Jean-Pascal CELLA (03-82-34-00-30) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Horizon Yutz est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Bien le moins consommateur d'énergie

520 000 €

3 910 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Gomelange (57)

Exclusivité ORPI Hagondange ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 133 m² construite en 2021 sur la commune recherchée de Bousse. Située au coeur d'un lotissement calme, vous serez à deux pas des commerces, des axes routiers et du centre du village. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous permettra d'accéder à des wcs indépendants ainsi qu'une grande pièce de vie de plus de 66 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon et un coin salle à manger (avec la possibilité d'y créer facilement une chambre supplémentaire ou un bureau au besoin). Un garage de 18 m² avec coin buanderie sera accessible depuis ce niveau. L'étage sera quant à lui entièrement dévolu à l'espace nuit, où vous retrouverez 3 belles chambres (de 12 à 23 m²), dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et de sa propre terrasse privative. L'une des 2 autres chambres bénéficiera également d'une terrasse privative. Une deuxième salle d'eau et des wcs indépendants complètent ce niveau. Côté extérieurs, vous pourrez profiter de 2 jardins de 26 et 30 m² entrecoupés par une terrasse de 18 m² accessible directement depuis la pièce de vie principale et exposée plein sud. Pour votre confort, la maison dispose d'un raccordement à la fibre optique, de menuiseries en triple vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et de climatiseurs réversibles. N'attendez plus et saisissez cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le marché : récent, en parfait état, très performant énergétiquement car bénéficiant de la meilleure note DPE possible, et avec de belles prestations. Plus de renseignements en agence. Référence agence : 1104

Cette maison de 134 m², répartie sur trois niveaux, offre une configuration rare et un fort potentiel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce indépendante, idéale pour un bureau, la création d'un studio, une chambre d'appoint ou un espace professionnel, ainsi que deux garages, apportant un réel confort de stationnement et de stockage. Le premier niveau accueille l'espace de vie principal avec un salon séjour aux beaux volumes, trois chambres et deux salles de bains, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille comme à un usage locatif. Au deuxième et dernier étage, des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, espace de loisirs ou valorisation du bien. Un ascenseur intérieur dessert les différents niveaux, prestation rare qui renforce le confort et l'accessibilité du bien. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Grâce à ses volumes, sa distribution intelligente et ses possibilités d'évolution, cette maison représente une opportunité à fort potentiel, répondant à différents projets immobiliers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 2979

iad France - Melissa Sannipoli vous propose en exclusivité une maison à vendre à Volstroff, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cet bien, idéal pour une famille, est situé à proximité des écoles. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison offre une superficie habitable de 110 m² sur un terrain de 4,29 ares. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une buanderie avec accès au jardin et à la terrasse, ainsi qu'à une chaufferie et un garage pour une voiture. Au premier étage, un dégagement dessert une cuisine équipée semi-ouverte sur une salle de séjour de 30 m² dotée d'un balcon. Un toilette séparé inclut une douche à l’italienne et un lave-mains. Au deuxième étage, un palier mène à trois belles chambres et à une salle de bains. Côté technique : - Isolation projetée en toiture - Chauffage au fuel (possibilité de raccordement au gaz de ville) - Chaudière Buderus (brûleur de 2019) - Électricité refaite en 2018 - Adoucisseur d'eau de 2020 - Double vitrage avec volets motorisés - Porte de garage motorisée - Tout à l'égout - Fibre À visiter sans tarder ! Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Une attestation de finançabilité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique pour ce bien est classée ENERGIE E indice 262 et CLIMAT E indice 69. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Melissa Sannipoli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une belle maison individuelle située à Creutzwald, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette propriété d'environ 153,76 m² est implantée sur un terrain de 5,06 ares et se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, un salon confortable, une salle de bains et un WC. À l'étage, un hall dessert trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing de plus de 8 m² (10,19 m², 15,99 m², 10,67 m²) et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend un garage avec accès au jardin, une buanderie avec WC et douche, une pièce polyvalente (bureau ou salle de jeux), une chaufferie, un atelier et un deuxième garage avec porte motorisée donnant sur le jardin. À l'extérieur, deux belles terrasses, un potager et une serre complètent cette maison Creutzwald à vendre. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage au gaz date de 1999, l'électricité a également été mise à jour en 1999, la toiture en tuiles a été rénovée en 2012 avec une dalle béton isolée, la façade a été refaite en 2017, et les extérieurs avant sont en résine depuis 2019. Cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Creutzwald.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

426 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 223,24 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Gomelange (57)

Maison de village à vendre à Villing, Moselle (57), Lorraine, d'une superficie d'environ 262,64 m² sur un terrain de 5,46 ares. Cette propriété comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger avec accès à la terrasse, un salon et un hall. - Au premier étage : une salle de bain avec douche, baignoire et bidet, 6 chambres (de 14,50 à 21,51 m²), ainsi qu'un débarras avec accès aux WC et aux combles aménagés. - Au sous-sol : une cave, un atelier, 2 buanderies et une chaufferie avec accès au jardin. Les menuiseries sont principalement en double vitrage aluminium (avec 1 double vitrage PVC à l'étage et 2 simple vitrage bois). La chaudière à fioul date de 2000, la toiture est en bon état et l'électricité a été refaite en 2015. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villing.

Vente d'une maison à acheter à Distroff, Moselle (57), Lorraine. Découvrez cette maison de 5 pièces (90 m²) située à proximité de Metz. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 407 m². Les commodités à proximité incluent des gares, l'École Primaire les Charmilles, et une boulangerie. L'accès aux autoroutes A31 et A30 se fait en seulement 9 km. Le Luxembourg est à 16 km et l'Allemagne à 18 km. Le prix de vente de cette maison Distroff à vendre est de 317 000 €. Pour toute question concernant cette offre d'achat maison Distroff, n'hésitez pas à contacter notre agence au 03-82-34-00-30. Maisons Horizon Yutz est là pour vous accompagner dans vos démarches et vos projets immobiliers.

Maison individuelle de type F6 à vendre à Creutzwald, située sur un terrain de 9.17 ares, idéal pour un achat maison Creutzwald. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec porte en PVC, une salle d'eau avec WC et sèche-serviette, une chambre avec volet électrique, un dressing, une cuisine équipée datant de 2011, ainsi qu'une salle à manger avec accès à une terrasse orientée sud, ouverte sur un salon. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend un cellier, une chaufferie équipée d'une PAC air-eau datant de 2022 et un espace pour branchement de machine à laver, ainsi que deux caves dont une avec ballon thermodynamique. À l'extérieur, vous aurez deux places de parking et un espace de rangement sous la terrasse. Les menuiseries en double vitrage PVC ont été installées en 2007, la toiture a été refaite en 2011 (isolée sous rampant), l'électricité est en bon état, et l'isolation extérieure a été réalisée en 2012 (gros œuvre à finir). Cette maison à acheter à Creutzwald est proposée au prix net vendeur de 215 000 EUR, avec des honoraires d'agence de 5.8% à la charge de l'acquéreur, soit 12 470 EUR. Profitez de cette opportunité dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

Édifiée en 2010, cette maison individuelle séduit par son implantation en lisière de forêt, au cœur d'un environnement résidentiel de qualité, calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 841 m², elle offre une configuration principalement de plain-pied, complétée par un niveau inférieur aux multiples possibilités. Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Celui-ci se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à un salon-séjour spacieux et convivial, avec accès direct aux extérieurs. La maison propose une suite parentale bénéficiant d'un accès terrasse, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Un cellier attenant à la cuisine apporte un confort fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se complète de deux chambres supplémentaires, d'un WC indépendant et d'une salle de bains familiale. Le niveau inférieur accueille une grande pièce d'environ 36 m², idéale pour une chambre d'adolescent, une salle de jeux, un espace sport ou un bureau selon les besoins. Ce niveau dispose également de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un garage double équipé de deux portes motorisées. À l'extérieur, la maison profite d'une grande terrasse avec store motorisé, d'une piscine 8x4m, d'un espace barbecue, d'un potager, d'un jardin soigneusement aménagé ainsi que d'un abri de jardin. L'ensemble est parfaitement préservé de tout vis-à-vis et bénéficie d'un excellent ensoleillement. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage par le sol, climatisation, volumes généreux et fonctionnalité optimale. Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale confortable dans un cadre naturel privilégié. Le village dispose d'écoles maternelle, primaire ainsi qu'un périscolaire. Référence agence : 3000

Découvrez cette maison à vendre à Varsberg, située au cœur du village dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien, à seulement 10 minutes de la frontière allemande, 5 minutes de Creutzwald, 15 minutes de l'autoroute et 45 minutes de Metz, est édifié sur un terrain plat d'environ 5,57 ares, et comprend également un garage. Avec une surface habitable d'environ 148 m², la maison dispose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un vaste salon, d'une cuisine ainsi que d'une véranda. Le premier étage offre trois belles chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage comprend une chambre et un grenier. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison à acheter à Varsberg présente une belle opportunité de rénovation. Le jardin comporte des petites dépendances et un joli garage. Ce bien dispose de double vitrage et d'un toit en bon état, idéal pour les familles, investisseurs ou artisans. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 109 900 €, dont 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Florent VANI, au 0615767289 ou par email à florent.vani@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

À la recherche d'une maison à acheter à ZIMMING, Moselle, en région Lorraine ? Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 95 m², idéalement située sur un terrain de 325 m² au cœur de la commune. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine récente, un salon-salle à manger lumineux et des toilettes. Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau. Au dernier étage, une troisième chambre ou une salle de jeux polyvalente, selon vos besoins. La maison dispose également d'une petite cave avec buanderie et chaufferie. Au niveau du confort, vous bénéficierez d'un système de chauffage récent (pompe à chaleur), d'une isolation extérieure de qualité et de menuiseries en bon état. Idéale pour un couple ou une petite famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour une vente maison ZIMMING, contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

À Guerstling, à proximité immédiate de Bouzonville, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, de plain-pied sur sous-sol complet, construite en 1964 sur un terrain entièrement clôturé de 12,20 ares. Offrant une superficie habitable d'environ 109 m2, elle se compose d'une entrée menant à un couloir distribuant un salon/séjour lumineux, une salle de bains, trois chambres à coucher et un WC séparé. La maison repose sur un sous-sol complet qui accueille un garage facilitant le stationnement, une buanderie, une cave pratique pour le stockage ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, idéal pour profiter de moments en famille ou pour imaginer divers aménagements. Cette maison offre un beau potentiel dans un secteur calme et recherché, tout en bénéficiant de la proximité de Bouzonville et de ses commodités. À découvrir sans tarder ! Tarif : 139.000 euros - Honoraires à la charge des vendeurs OPEN Immobilier - Agence de Bouzonville - ARSLAN O. 06 63 77 64 65 - arslan@open57.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose cette maison à vendre à Metzervisse, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette nouvelle exclusivité de 2007 offre 3 chambres, un garage et 81 m2 habitables. Nichée au calme dans une impasse, cette maison fonctionnelle et décorée avec goût sera parfaite pour votre famille. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée et un second à l'étage. La pièce de vie lumineuse donne accès à deux portes-fenêtres, créant une atmosphère agréable. Un garage et un coin buanderie s'ajoutent aux prestations.À l'étage, le palier dessert l'espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir et luminaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clôturé, d'une terrasse en lame composite, et d'un stationnement devant la maison. Si vous êtes à la recherche d'une maison Metzervisse à acheter pour vous installer avec votre famille, pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison est faite pour vous !Informations complémentaires : - Chauffage électrique (radiateur neuf installé en 2025 à l'étage) - Nettoyage de la toiture prévu pour 2024 (photo drone) - Isolation du vide sanitaire et des combles réalisée en 2020 - Salle de bain rénovée en 2023 - Terrasse extérieure faite en 2020 - Ballon d'eau de 2018 - Garage de 13,40 m2 - Taxe foncière : 760€ Contactez-moi pour organiser la visite de votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Secteur GuénangeL'agence ORPI Maizières-lès-Metz vous invite à découvrir une maison à vendre à Guénange, pleine de potentiel et idéalement située dans un cadre calme et recherché de la Moselle, en Lorraine.Édifiée en 1966 sur un terrain clos et arboré de 473 m², cette maison de plain-pied surélevé offre environ 99 m² habitables (plus de 130 m² utiles), parfaite pour un projet familial ou une rénovation selon vos envies.Description du bien :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangements intégrés, une pièce polyvalente qui peut servir de bureau (idéal pour le télétravail), une buanderie avec un espace chaufferie et un atelier, ainsi qu'un garage avec zones de stockage.À l'étage principal, la maison propose une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouverture sur une arrière-cuisine, créant ainsi un espace de près de 18 m², un séjour lumineux d'environ 23 m², trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements supplémentaires.Les atouts de ce bien :- Menuiseries PVC double vitrage- Chauffage au gaz avec chaudière récente (2010)- Terrain agréable, idéal pour profiter des extérieurs- Structure saine, offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagementLocalisation :À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers), cette maison à acheter à Guénange combine tranquillité et accessibilité.Une maison au fort potentiel, parfaite pour créer un lieu de vie à votre image. Visite virtuelle disponible sur le site de votre agence ORPI.Référence agence : 2922

Maison de caractère construite en 1840, située à Les Étangs, Moselle (57) en Lorraine, cette propriété rare dispose de 270 m² habitables sur un terrain de 11 ares. Mélangeant le charme de l’ancien et le confort moderne, cette maison Les Étangs à vendre est lumineuse et offre de beaux espaces de vie avec un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un vaste salon-séjour d’environ 80 m², une salle à manger lumineuse exposée plein sud et une grande cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, une buanderie, un WC et une pièce supplémentaire d’environ 11 m² pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d’appoint. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 45 m² avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'une seconde grande chambre de 35 m² et une chambre d’amis. Une grande salle de bain complète cet étage. Un espace ouvert idéal pour de la détente ou un coin lecture y est également présent. Le dernier niveau offre une chambre supplémentaire, parfaite pour un adolescent ou en tant qu'espace indépendant. La propriété dispose de dépendances, dont une grange de 80 m² et une autre de 50 m², qui offrent des possibilités d'aménagement variées. Le terrain verdoyant permet l'installation d'une piscine et comprend une terrasse entièrement refaite et trois places de stationnement. Côté technique, elle bénéficie d'une isolation intérieure récente, de fenêtres PVC double vitrage, de la fibre optique, d'une chaudière récente, et d'un poêle à bois. Pour ceux en quête d'un achat maison Les Étangs, ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet combinant résidence principale et investissement locatif, à proximité de Metz. Prix : 430 000€ honoraires exclus, avec des honoraires de 18 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Raville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec une superficie d'environ 440 m² sur un terrain de 1017 m², cette propriété constitue une excellente opportunité pour un achat immobilier à Raville. Idéalement située entre Metz et Saint-Avold, à proximité de Courcelles-Chaussy et de l'autoroute A4, elle comprend deux maisons. La maison principale offre 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, une vaste pièce de vie, une cuisine équipée et un salon spacieux. La seconde maison, actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes, comprend également une grande pièce de vie avec cuisine équipée, quatre chambres, chacune avec salle d’eau et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasses, piscine creusée, ainsi que des arbres et des fleurs. Le village propose une micro-crèche, une école maternelle et élémentaire, ainsi qu'un service de ramassage scolaire pour les plus grands. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Raville, contactez Laura PETRY au 07 86 00 43 83. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 630 000 €. DPE : B GES : A ; Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 470 € par an. N’oubliez pas que, selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura PETRY, agent commercial immatriculé à Metz, RSAC N° 883 852 774, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

iad France - Eric Dorveaux vous propose : NOUVEAUTE // FALCK // MAISON DE VILLAGE DE 126 m² // 4 CHAMBRES // TERRAIN 647 M2Située au cœur de Falck, cette maison de village de 126 m² allie authenticité et potentiel. Entièrement fonctionnelle et bien entretenue, elle propose un cadre de vie paisible à proximité des commodités, dans une commune tranquille près de la frontière allemande. À seulement 5 minutes de Creutzwald, 15 minutes de Saint-Avold et de l’autoroute A4, ainsi qu'à 45 minutes de Metz, son emplacement est parfait pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proche des axes principaux.Édifiée sur un terrain d’environ 647 m², cette maison à vendre présente un niveau de vie de plain-pied, comprenant une entrée qui dessert deux chambres, une salle de bain, un séjour lumineux et une cuisine attenante. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires offrent des possibilités d’aménagement intéressantes. Le sous-sol complet dispose d'une cuisine d’été, d'un garage, de dépendances et d'une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des jours ensoleillés en toute tranquillité.Les fenêtres sont en double vitrage, en PVC et aluminium, avec volets roulants manuels sur l’ensemble. Le chauffage au gaz est opérationnel. Des travaux d'isolation sont à envisager pour améliorer le confort thermique et augmenter la valeur du bien.Orientée sud-ouest, cette maison à acheter à Falck bénéficie d'une belle luminosité durant la journée et de magnifiques couchers de soleil. Elle séduira ceux qui souhaitent un lieu de vie paisible, à ajuster selon leurs souhaits, dans un cadre authentique et accueillant.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques pour ce bien sont : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 63. Les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été élaborée sous la responsabilité de M. Eric Dorveaux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison CREUTZWALD à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville. Ce bien est à seulement 2 minutes de la frontière allemande, 15 minutes de l'autoroute, 15 minutes de Saint-Avold et 45 minutes de Metz. Environnement agréable sur un terrain d'environ 1,77 ares, offrant une vue imprenable sur la ville et à proximité de toutes les commodités. Cette maison semi-mitoyenne, à rénover, propose une surface habitable d'environ 117 m² répartie sur 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un vaste séjour avec salon/salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Le chauffage est au gaz. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 86 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison CREUTZWALD, contactez votre conseiller SAFTI, Florent VANI, au 0615767289 ou par e-mail à florent.vani@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Panneaux photovoltaïques récents (2024) installation entièrement financée par les vendeurs Située dans un environnement calme, cette maison lumineuse offre de beaux volumes : o Grand salon-séjour avec cuisine ouverte o Accès terrasse plein sud + véranda o 3 chambres + espace bureau/dressing o Salle de bain o Chauffage au sol Sous-sol complet : grand garage, cave et pièce chauffée (idéal télétravail ou loisirs) Pompe à chaleur (2023) Climatisation réversible Maison fonctionnelle et économique DPE : C GES : A Gilles Danda Agence immobilière LM Creutzwald 06 76 84 55 06

Maison mitoyenne d'un côté de type F5 sur un terrain de 10.30 ares comprenant: - Au RDC: une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée de 2008 (plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, hotte), un hall avec accès extérieur et un WC. - A l'étage: un hall, trois chambres, une salle d'eau de 2008 et un cellier. - Combles aménageables d'environ 17m2. - Au sous/sol: chaudière fioul (2 cuves de 500 litres, raccordement, vase d'expansion neufs), ballon d'eau chaude électrique de 2023, une fenêtre DV PVC de 2024, branchement machine et un espace de rangement sous l'escalier. - A l'extérieur: une dépendance sur 2 niveaux avec point d'eau et électricité, un atelier d'environ 14m2, un garage et un carport (bac acier). Menuiseries DV PVC imitation bois, toiture (tuiles+gouttières de 2003) et façade de 2003.

À vendre : maison à Bouzonville, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité chez Open Immobilier cette charmante maison de ville de plain-pied, dotée d'un sous-sol complet. Avec une superficie habitable de 104 m2, elle se compose d'une entrée menant à un agréable espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée entièrement équipée, accessible depuis la terrasse. Un dégagement conduit à l'espace nuit, qui inclut une salle de bains et trois spacieuses chambres avec placards intégrés. Au sous-sol, vous trouverez plusieurs pièces, incluant une chaufferie, une buanderie, un cellier, un atelier, une cave et une cuisine d'été avec accès au garage. Cette propriété dispose également d'un beau jardin entièrement clôturé, aménagé avec des terrasses et un terrain de pétanque. Caractéristiques supplémentaires : parquet en chêne massif, chauffage au fioul, menuiseries en PVC double vitrage. Prix : 242 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir cette maison Bouzonville à vendre, contactez-nous pour planifier une visite ! Agence Open Immobilier, 11 Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville, 03.87.22.01.79. Monsieur Omer ARSLAN, arslan@open57.fr - 06.63.77.64.65.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Vous cherchez à réaliser un achat maison Trémery, alliant tranquillité et proximité des commodités ? À Trémery, Gaëtan ALEO - OPTIMHOME vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de 156 m² habitables, implantée sur un terrain de 664 m², idéale pour une vie de famille confortable, aujourd'hui et pour les années à venir. Dès l'entrée, un sentiment de sérénité s'installe. Les espaces spacieux sont baignés de lumière, chaque niveau a été pensé pour garantir à chacun espace et intimité. Le séjour de 32 m², pouvant être agrandi jusqu'à 44 m², constitue naturellement le cœur de la maison, parfait pour les repas familiaux, les soirées d’hiver devant le poêle à bois neuf ou les discussions estivales en extérieur. À proximité, la cuisine séparée permet de concocter de délicieux plats tout en restant au cœur de l'animation familiale. On peut facilement imaginer les matinées actives, les arômes de café et les repas préparés pendant que les enfants s’amusent dans le salon. L'accès direct à la terrasse depuis le salon prolonge ces instants vers l'extérieur. Pendant les jours ensoleillés, le jardin devient un espace de vie à part entière : barbecues, jeux pour enfants, potagers, et moments de détente à l'ombre des arbres fruitiers. Cette maison à vendre à Trémery ne fait pas que loger une famille, elle crée des souvenirs. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une chambre de 13,40 m² et une pièce qui peut servir de bureau ou de petite chambre, accompagnées de toilettes séparées. À l'étage, les combles aménagés offrent un espace polyvalent de 13,90 m² - idéal pour une salle de jeux ou un petit salon - ainsi que deux chambres supplémentaires (9,40 m² et 8,30 m²) avec leur salle d'eau et toilettes, fournissant un espace autonome pour un adolescent. Le sous-sol complet dispose également d'une chambre de 20 m² dotée de lumière naturelle, d'un espace buanderie et d'une salle d'eau avec toilettes, avec un accès direct au jardin et une partie couverte par la terrasse surélevée. Les bricoleurs apprécieront l'atelier de 11,25 m². Le tout est complété par un garage de 30 m² avec une borne de recharge électrique rapide. Avec la possibilité d'adapter les espaces en fonction de vos besoins - que ce soit pour des chambres d'enfants, un bureau pour le télétravail ou un espace pour les amis - cette maison s'adaptera à votre projet. Située à Trémery, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités : - Accès à l'A31 en 6 minutes (Luxembourg / Metz / Thionville) - Commerces et zones commerciales à quelques kilomètres - Voie verte à proximité pour des balades et sorties à vélo Le parfait compromis entre calme et vie quotidienne. Équipements : - Poêle à bois neuf (2024) - Fenêtres PVC double vitrage - Volets électriques centralisés - Garage motorisé avec borne de recharge électrique - Combles isolés - Cuisine équipée - Salle d'eau et WC à chaque niveau - Ravalement de façade récent - Remises extérieures Si cette annonce a retenu votre attention, n'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison à acheter à Trémery. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Gaëtan ALEO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 787 285 Greffe de METZ) 07 72 77 78 94 (réf. 603175)