Achat bien immobilier à Gomelange (57) : 649 annonces

SOUS OFFRE Gomelange, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local Cindy Ménart, cette maison individuelle idéale pour une grande famille ou investisseur En quête d'espace, de confort vous serez conquis par ses volumes Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse, trois chambres, une salle d'eau À l'etage, une pièce de vie lumineuse avec balcon, une pièce pouvant être aménagée en cuisine , 2 chambres , une salle de bains Les + - terrasse + terrasse couverte - garage double - grand jardin - potentiel locatif en 2 appartements Appelez moi sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel 06 48 03 74 07 - Réf.934605

Coup de cœur du secteur

107 000 €

764 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Gomelange (57)

iad France - Eric Dorveaux vous propose: NOUVEAUTE // GOMELANGE // MAISON DE VILLAGE // PARKINGS Maison de village d’avant 1900 – 140 m² habitables Située au cOEur de Gomelange, cette maison de village d’avant 1900, mitoyenne des deux côtés, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle est implantée sur une première parcelle de 467 m² et bénéficie d’un terrain annexe de 703 m², idéal pour créer un bel espace extérieur. D’une surface habitable d’environ 140 m², elle se compose comme suit : - Rez‑de‑chaussée • Entrée avec couloir traversant • Séjour • Cuisine • Salle d’eau • WC séparé • Buanderie • Cellier • Accès direct à une cour intérieure, à plusieurs dépendances, puis au jardin - Étage • 3 chambres de 11 à 20 m² • Combles aménageables, avec possibilité de créer un escalier dédié - Informations techniques • Chauffage : radiateurs électriques dans les chambres + poêle à bois au rez‑de‑chaussée • Travaux à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique . Huisserie PVC Double vitrage - Volets roulant manuel Cette maison ancienne séduira les amateurs de charme authentique et d’espaces à réinventer. Son emplacement central dans le village et son grand terrain en font une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Vous serez séduit par son caractère, sa polyvalence et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE ORPI Opportunité Rare à Ottonville : Maison de Plain-Pied sur 20 Ares Investissez dans la pierre sans les contraintes de la rente mensuelle ! Située au calme absolu dans la charmante commune d'Ottonville, découvrez cette solide construction de 1978 offrant un cadre de vie verdoyant et une tranquillité inégalée. Les points forts du bien Espace et Volume : Une surface habitable de 117 m² de plain-pied, pensée pour le confort. Pièce de Vie : Un vaste salon-séjour lumineux de plus de 35 m², idéal pour recevoir. Espace Nuit : 3 chambres spacieuses offrant de beaux volumes de rangement. Sous-sol : Une cave entièrement aménagée, apportant une surface utile supplémentaire non négligeable. Énergie : Confort moderne avec une Pompe à Chaleur (PAC) installée en 2021. Extérieur : Un terrain exceptionnel de plus de 20 ares (2 000 m²), rare sur le marché actuel. Conditions de l'investissement (Viager Occupé) Il s'agit d'un viager occupé sans aucune rente, ce qui vous permet de maîtriser totalement votre budget dès l'acquisition. Profil : Homme de 74 ans. Valeur Vénale : 220 000 €. Bouquet (Paiement unique) : 120 000 €. Rente Mensuelle : 0 € (Aucune rente à verser). L'avis de l'expert : ''Une solution d'épargne idéale pour acquérir un patrimoine immobilier avec une décote immédiate d'environ 45 %, sans aucun aléa financier futur lié au versement d'une rente.'' Localisation Profitez de la sérénité d'Ottonville, tout en restant à proximité des axes menant vers Saint-Avold, Boulay et la frontière luxembourgeoise. Contactez-nous pour une visite ou un dossier complet.

ORPI Forbach Centre vous propose en exclusivité cet appartement à vendre situé à Creutzwald, dans un environnement calme et serein, au sein d'une copropriété bien entretenue et aux charges de copropriété particulièrement faibles, un avantage rare et très recherché. D'une superficie de 78 m², cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour un primo-accédant ou un jeune couple souhaitant accéder à la propriété dans d'excellentes conditions. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial, avec un accès direct à une terrasse de 6 m², parfaite pour les moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain complète avec meuble 1 vasque et une douche, un espace buanderie, ainsi qu'un placard intégré à l'entrée, apportant un réel confort au quotidien. Côté prestations : chauffage individuel au gaz, fibre optique installée, garage privatif, et surtout des charges de copropriété très faibles, nettement inférieures à celles observées dans la majorité des copropriétés, garantissant une maîtrise optimale du budget. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et charges maîtrisées. Copropriété en cours de création Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80 ou via notre site : forbachcentre.orpi.com Référence agence : 249

Offrez-vous un cadre de vie paisible et verdoyant en construisant la maison de vos rêves à Piblange ! Nous vous proposons ce terrain plat de 643 m2, idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Parfait pour accueillir votre future villa familiale, ce terrain vous offre l'opportunité de concevoir un projet sur-mesure, à votre image. Prix : 64 293 EUR (soit seulement 9 999 EUR/l'are)Belle surface exploitableEnvironnement serein pour un quotidien tout confort L'équipe de Metz Immobilier se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser votre projet de vie !

A 20 minutes de Metz, dans un quartier paisible, venez découvrir en exclusivité cette belle maison individuelle implantée sur un terrain de plus de 11 ares avec vue dégagée. Une rénovation énergétique a déjà été réalisée, garantissant confort et sérénité, le tout dans un bien très bien entretenu. - Visite virtuelle disponible - Au rez-de-chaussée surélevé : 1 entrée avec grands placards, 1 double séjour donnant accès au balcon avant, une cuisine indépendante donnant accès à la véranda, 1 couloir, une salle d'eau, 1 WC, 4 chambres dont 1 avec son point d'eau. Au rez-de-jardin : 1 grande salle de jeux pouvant servir de chambre, 1 garage, 1 chaufferie avec espace douche, 1 atelier, des espaces de stockage, 1 cave à vin, 1 WC. Côté extérieurs : une véranda chauffée et entièrement vitrée prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur un beau jardin à l'arrière, soigneusement entretenu. Informations complémentaires : - Rénovation énergétique déjà réalisée - Porte de garage motorisée - Pompe à chaleur de 2019 - Isolation par l'extérieur et menuiseries double vitrage récentes - Maison première main, très bien entretenue - Rafraichissement à prévoir en fonction de votre projet - Possibilité d'ouvrir l'espace entre le séjour et la cuisine pour une grande pièce de vie contemporaine N'attendez pas pour venir réinventer cette maison et lui offrir sa prochaine aventure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre interlocuteur privilégié est Hadrien Meyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 812 692 366 et travaillant pour le compte de l'agence Alcyon Immobilier. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet !

Maison de 87 m2 comprenant au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine équipée, un séjour accès balcon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Au sous-sol, une buanderie avec wc, dépendances et garage Possibilité de créer une quatrième chambre. Pour votre confort : Chauffage individuel gaz à condensation (chaudière de 2020) Menuiseries en double vitrage PVC Adoucisseur d'eau (2022) Proximité des commerces, écoles, axes routiers Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 99 33 81, Anne CASELLI (E.I) Agent Commercial RSAC 819.450.123 Metz. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121855). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Distroff : maison F4 (90 m²) à vendre. Située dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison neuve de 4 pièces est à découvrir. D'une superficie de 90 m², elle se trouve sur un terrain de 407 m² et est conçue de plain-pied. Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez des gares, l'École Primaire les Charmilles, ainsi que les autoroutes A31 et A30 accessibles à 9 km. Luxembourg est à 16 km et l'Allemagne à 18 km. Cette maison est à acheter à Distroff pour un prix de 320 000 €. Pour des informations supplémentaires sur cette vente maison Distroff, contactez Jean-Pascal CELLA au 03-82-34-00-30. Maisons Horizon Yutz est là pour accompagner chaque étape de votre projet.

OFFRE ACCEPTÉEJe dispose de nombreux acquéreurs et investisseurs dans mon fichier clients spécifiquement intéressés par ce type de bien dans la région. Je vous invite à me soumettre votre projet immobilier, mes estimations sont gratuites._________________________NEUNKIRCHEN-LÈS-BOUZONVILLE : 259 000 €À seulement 3 km de l'Allemagne, 7 km de Bouzonville, 23 km du Luxembourg (Schengen), 33 km de Thionville et 40 km de Metz.Maison individuelle de type F6 construite en 1992, isolée par l'extérieur, d'environ 116 m² habitables et 165 m² au sol. Elle est implantée sur un vide sanitaire sur un terrain d'environ 8 159 m², agrémenté d'un cours d'eau et offrant une vue dégagée. Le bien comprend un grand garage, une dépendance (écuries, box à chevaux, atelier, boucherie, combles aménageables) ainsi que deux terrasses couvertes. La maison est agencée comme suit :- Au rez-de-chaussée : une entrée menant à la cage d'escalier et au séjour avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à deux terrasses couvertes, l'une dotée d'un jacuzzi gonflable et l'autre abritant un coin barbecue en dur. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un grand garage avec devant un espace couvert pour le stationnement de véhicules.- Au 1er et dernier étage : une mezzanine offrant accès à un balcon surplombant le jardin privatif, une troisième chambre et un débarras pour rangement sous les combles.Cette maison à acheter à Neunkirchen-lès-Bouzonville se situe dans un village paisible, avec une école maternelle et primaire, cantine et service périscolaire, ainsi qu'un transport scolaire.La taxe foncière s'élève à 757 €.DPE : D - BDétails supplémentaires : Maison bien construite, avec dalle en béton entre les deux niveaux, charpente en bon état, raccordement au tout à l'égout récent, dépendance en dur avec toiture en bon état (potentiellement aménageable), vaste jardin, chauffage électrique dans chaque pièce sauf dans la mezzanine, ainsi qu'un grand poêle à bois dans le séjour. Les fenêtres sont en double vitrage aluminium avec oscillo-battant, volets manuels et électriques, et la maison est traversante avec fenêtres dans chaque pièce. Compteurs individuels et pas d'amiante.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI, Entrepreneur Individuel, 06 19 10 50 37 - Réf.942055.

Maison à acheter à Vigy, département Moselle, région Lorraine. Cette maison neuve de 6 pièces, d'une superficie de 157 m², se trouve à proximité de Metz. Elle s'étend sur 1 300 m² de terrain et est répartie sur deux niveaux, avec quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vous bénéficierez de la proximité d'établissements scolaires, d'une bibliothèque, d'installations de tennis, de commerces et d'une supérette. L'accès aux autoroutes A4, A31 et A314 est à seulement 10 km. L'Allemagne et le Luxembourg sont également accessibles à 29 km. Le prix de vente de cette maison est de 499 999 €. Pour toute information sur la vente de cette maison à Vigy, contactez notre agence au 03-87-55-10-23. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons Horizon Metz.

Je vous propose à la vente et cette maison située en impasse d'un secteur calme ;Le bien est situé à 5mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un terrain plat d'environ 4.57 ares, proche toute commodités.Elle est dans un bel état structurel, elle a reçu des rénovations récentes ; salle de douche, cuisine, poêle à bois, certaines menuiseries...Sur une surface habitable d'environ 126m2 vous trouverez 7 pièces comprenant au premier niveau un séjour salon-salle à mange et sa cuisine ouverte, de plus à l'étage se trouvent 4 chambres (une en enfilade pouvant servir de dressing) ainsi qu'une salle d'eau (un toilette est présent à chaque étage).Pour compléter le bien, il dispose aussi d'un sous sol complet et un joli jardin, deux garages, parking devant...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metzsous le numéro 912 702 669

iad France - Frederic Gaertner (06 10 15 55 17) vous propose à la vente cet appartement à acheter à CREUTZWALD, dans le département de la Moselle, en Lorraine. Situé au cœur du centre-ville, ce charmant duplex de 70 m2 environ (100 m2 au sol) se trouve au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. L'appartement offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une grande mezzanine aménageable selon vos désirs (bureau, coin détente, etc.). Si vous aimez les matériaux authentiques tels que le bois et la pierre, cet appartement CREUTZWALD à vendre est fait pour vous ! Parmi ses atouts, retrouvez un chauffage individuel au gaz, du double vitrage, et deux places de parking. De plus, une grande cave carrelée équipée d'électricité et d'un point d'eau vient compléter ce bien. Cette annonce concerne un lot principal dans une copropriété de 4 lots, sans procédures en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 71,67 € (soit 860,04 € par an) comme déclaré par le vendeur. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le bien est classé ENERGIE D (indice 166) et CLIMAT D (indice 35). Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Frederic Gaertner EI (ID 35960), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 848038774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Nathalie Dehlinger vous propose cette maison à acheter à Dalstein, Moselle (57), en région Lorraine. EXCLUSIVITE // MAISON INDIVIDUELLE // 100M2 // 3 CHAMBRES // TERRAIN PLAT ET CLOS DE 600M2. Actuellement, ce bien est SOUS OFFRE D'ACHAT, et plus de visites ne sont pas programmées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les détails concernant les risques qu'encourt ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dehlinger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 534750708.

Votre conseiller Optimhome Vincent DESFORGES vous propose en exclusivité ce magnifique terrain de 1 242 m² situé route de Grindorff, dans le paisible village de Grindorff-Bizing, au cœur du secteur recherché des Trois Frontières. Un cadre de vie rare Ce terrain séduit par son environnement verdoyant, son calme absolu et sa belle façade de 17 mètres. Parfaitement proportionné, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre champêtre, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Grindorff-Bizing bénéficie d'une situation idéale : 20 min du Luxembourg 30 min de Thionville 10 min de Bouzonville Un équilibre parfait entre sérénité rurale et mobilité transfrontalière. Les caractéristiques Superficie : 1 242 m² Façade : 17 mètres linéaires Environnement : calme, verdoyant, sans vis-à-vis Orientation : ensoleillée et lumineuse Accès : direct et pratique à la route principale Ce terrain est idéal pour un projet familial ou une construction sur mesure dans un cadre préservé. Ses atouts Calme et nature environnante À deux pas du Luxembourg et de l'Allemagne Connexion fibre optique disponible Secteur très recherché pour sa qualité de vie Terrain spacieux et bien proportionné Imaginez votre vie ici Le matin, un café face aux champs. Le soir, la douceur du calme mosellan. Un lieu où il fait bon vivre, à proximité immédiate des frontières. Contact Vincent DESFORGES – Conseiller immobilier Optimhome Secteur Thionville / Frontière luxembourgeoise Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 595191 )

Situé à Waldweistroff (57320), ce terrain de loisir de 5130 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les activités en plein air. Ce terrain de 51.30 ares composé d'un etang et d'un cabanon représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature en quête d'un espace de loisir. Avec sa surface totale de 5130 m², il offre un potentiel immense pour la réalisation de projets divers tels qu'un jardin paysager, un potager ou un espace de détente personnalisé. À la fois vaste et accueillant, ce terrain saura séduire ceux en quête de quiétude et de liberté pour exprimer leur créativité en plein air.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 0684113401, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341

EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison 88 m² avec jardin sur 288 m² de terrain Située dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités, écoles, commerces et des grands axes vers le Luxembourg, cette maison mitoyenne d'un côté saura séduire les familles comme les jeunes couples à la recherche d'un premier achat. D'une superficie habitable de 88 m², elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec placard, un garage, une chaufferie avec espace atelier. Au 1er étage : un salon/séjour lumineux de plus de 25 m² , une cuisine attenante, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : trois chambres confortables (9,5 m² – 10,5 m² – 15 m²), une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et verdoyant , idéal pour les beaux jours . Côté stationnement, la maison dispose d'un garage , ainsi que de places privatives permettant de garer plusieurs véhicules. Chauffage au gaz par chaudière, fenêtre PVC Double vitrage. Travaux À prévoir Atouts supplémentaires : Environnement calme et agréable Proximité immédiate des commodités Possibilité de personnalisation et de modernisation à votre goût Une visite virtuelle est disponible sur notre site ORPI Guénange. Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 2837

iad France - Estelle BRACH vous propose à la vente une charmante maison de ville à Boulay-Moselle, située dans une rue calme et peu passante, au cœur du centre-ville. Cette ancienne grange a été entièrement réhabilitée en 2019, offrant un véritable cocon au style chaleureux et cosy, derrière sa façade discrète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace de bricolage. Au premier niveau, le salon s'ouvre sur une spacieuse cuisine équipée, et au deuxième étage, un pallier dessert une chambre, une salle d'eau et des combles offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, cette maison à acheter à Boulay-Moselle est équipée d'un chauffage au poêle à pellets, de double vitrage PVC, d'une porte de garage électrique et bénéficie d'une excellente isolation. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez ainsi poser vos valises et profiter de ce nid douillet. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison rénovée à Boulay-Moselle, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme irrésistible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Romain Walker (06 29 38 50 33) vous propose en vente une maison individuelle de plain-pied à SILLY-SUR-NIED, Moselle (57), Lorraine. Certaines images de l'annonce ont été retravaillées par intelligence artificielle pour aider les acquéreurs à se projeter. Ces visuels sont non contractuels et illustrent un avant/après. Cette maison, d'une superficie d'environ 93m², est située sur un terrain clos et arboré de plus de 15 ares dans un environnement calme et sans vis-à-vis, en impasse. Construite en 1973, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation après travaux. Au niveau principal, l’entrée ouvre sur un séjour carrelé et un salon avec cheminée d’environ 28 m², bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur. La cuisine équipée s’étend sur plus de 8 m². Un dégagement dessert trois chambres de 11,18 m², 11,66 m² et 13,61 m², ainsi qu’une salle de bains avec fenêtres et un WC séparé. Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie au fuel d’environ 18 m², une chambre à rénover de 15 m² avec lavabo et WC, deux pièces supplémentaires d’environ 18 m² chacune, et une cave. Prestations : Maison individuelle, plain-pied, sous-sol complet, terrain de plus de 15 ares, environnement calme et intime, fibre optique, tout-à-l’égout. Des travaux de modernisation sont à prévoir, incluant le système de chauffage, une partie des menuiseries, la cuisine, la salle de bains, l’électricité, les peintures, les sols et plafonds. Ce bien rare par son calme, son terrain spacieux, son agencement de plain-pied et son sous-sol complet est idéal pour un projet familial. À découvrir rapidement dans le cadre de votre projet d'achat maison SILLY-SUR-NIED. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Walker EI, mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VECKRING ,MAISONS HORIZON VOUS PROPOSE POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À Veckring, à moins de 25 km de SCHENGEN (LUXEMBOURG) 19km de THIONVILLE et 9 KM de METZERVISSE, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 1 083 m². Il donne sur un bois et bénéficie d'une exposition nord-est. Il est situé dans un secteur convoité. Une école maternelle y est implantée. Côté transports en commun, on trouve la gare Koenigsmacker à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A31, A30 et A4 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a une épicerie dans les environs. Il est à vendre pour la somme de 85 000 €. Prenez contact avec Denis HERBETH (tél : 0679848823) pour toute information sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Horizon Yutz.

Je vous propose à la vente en exclusivité ce beau terrain situé sur la commune de Ham sous Varsberg.Idéalement plat et bien placé, à 5 minutes de l'Allemagne et 15 minutes de l'autoroute A4. Il fait une surface total d'environ 5.5 ares, il dispose d'une belle façade donnant sur la voirie. Environ 50m de façade (le plus bel avantage de ce terrain) pour environ 16m au plus fort et 5m au plus faible en profondeur (forme triangulaire).L'avant présente toutes commodités sur la voie publique ; assainissement, gaz, fibre... CU à disposition.Idéal projet de construction, maison container, pavillon, investisseurs, ossature bois, atypique, moderne...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 26 900 €Honoraires : 11,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metzsous le numéro 912 702 669

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 155 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Gomelange (57)

iad France - Jeremy Strauss vous propose : Maison à acheter à Creutzwald, Moselle. Découvrez cette charmante maison typiquement lorraine, idéale pour un cadre de vie calme et agréable pour toute la famille. Cette maison Creutzwald à vendre offre une surface habitable de 155m² et un terrain de 769m², ainsi que de beaux espaces intérieurs et extérieurs à exploiter. Elle se compose de 5 pièces principales, comprenant 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un wc. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie avec salle d'eau, un cellier, une pièce avec bar pour un espace convivial, ainsi qu'un wc. Vous pourrez également profiter de votre jardin en toute tranquillité. Le sous-sol dispose également d'un grand garage et d'un atelier. Côté équipements, la maison est connectée au tout-à-l'égout et est équipée d'un chauffage au fuel, d'une cheminée et de radiateurs. Située dans un environnement paisible à Creutzwald, cette maison représente une opportunité unique pour l'achat maison Creutzwald. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Info énergie : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Strauss, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Vous cherchez à réaliser un achat maison Trémery, alliant tranquillité et proximité des commodités ? À Trémery, Gaëtan ALEO - OPTIMHOME vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de 156 m² habitables, implantée sur un terrain de 664 m², idéale pour une vie de famille confortable, aujourd'hui et pour les années à venir. Dès l'entrée, un sentiment de sérénité s'installe. Les espaces spacieux sont baignés de lumière, chaque niveau a été pensé pour garantir à chacun espace et intimité. Le séjour de 32 m², pouvant être agrandi jusqu'à 44 m², constitue naturellement le cœur de la maison, parfait pour les repas familiaux, les soirées d’hiver devant le poêle à bois neuf ou les discussions estivales en extérieur. À proximité, la cuisine séparée permet de concocter de délicieux plats tout en restant au cœur de l'animation familiale. On peut facilement imaginer les matinées actives, les arômes de café et les repas préparés pendant que les enfants s’amusent dans le salon. L'accès direct à la terrasse depuis le salon prolonge ces instants vers l'extérieur. Pendant les jours ensoleillés, le jardin devient un espace de vie à part entière : barbecues, jeux pour enfants, potagers, et moments de détente à l'ombre des arbres fruitiers. Cette maison à vendre à Trémery ne fait pas que loger une famille, elle crée des souvenirs. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une chambre de 13,40 m² et une pièce qui peut servir de bureau ou de petite chambre, accompagnées de toilettes séparées. À l'étage, les combles aménagés offrent un espace polyvalent de 13,90 m² - idéal pour une salle de jeux ou un petit salon - ainsi que deux chambres supplémentaires (9,40 m² et 8,30 m²) avec leur salle d'eau et toilettes, fournissant un espace autonome pour un adolescent. Le sous-sol complet dispose également d'une chambre de 20 m² dotée de lumière naturelle, d'un espace buanderie et d'une salle d'eau avec toilettes, avec un accès direct au jardin et une partie couverte par la terrasse surélevée. Les bricoleurs apprécieront l'atelier de 11,25 m². Le tout est complété par un garage de 30 m² avec une borne de recharge électrique rapide. Avec la possibilité d'adapter les espaces en fonction de vos besoins - que ce soit pour des chambres d'enfants, un bureau pour le télétravail ou un espace pour les amis - cette maison s'adaptera à votre projet. Située à Trémery, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités : - Accès à l'A31 en 6 minutes (Luxembourg / Metz / Thionville) - Commerces et zones commerciales à quelques kilomètres - Voie verte à proximité pour des balades et sorties à vélo Le parfait compromis entre calme et vie quotidienne. Équipements : - Poêle à bois neuf (2024) - Fenêtres PVC double vitrage - Volets électriques centralisés - Garage motorisé avec borne de recharge électrique - Combles isolés - Cuisine équipée - Salle d'eau et WC à chaque niveau - Ravalement de façade récent - Remises extérieures Si cette annonce a retenu votre attention, n'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison à acheter à Trémery. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Gaëtan ALEO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 787 285 Greffe de METZ) 07 72 77 78 94 (réf. 603175)

Bien le moins consommateur d'énergie

292 000 €

2 863 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Gomelange (57)

À Rurange-lès-Thionville, dans le département de la Moselle en Lorraine, découvrez cette maison de 103 m² à vendre, idéale pour un achat maison Rurange-lès-Thionville. Située dans une rue calme, elle offre un cadre de vie paisible. La maison comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ouverte, trois chambres et un grand garage. Equipements récents : chauffage mixte avec chaudière gaz (installée en 2018) et poêle à pellets (installé en 2021), ainsi que des fenêtres du rez-de-chaussée remplacées en 2020 avec volets roulants électriques. Propre, bien entretenue et dans un environnement résidentiel, cette maison est une belle opportunité à découvrir rapidement. Prix de vente : 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Cédric SZEKERES au 0766445979 ou par email à cedric.szekeres@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933.

Je vous propose à la vente en exclusivité ce beau terrain situé sur la commune de Dalem.Idéalement plat et bien placé, à 3 minutes de l'Allemagne et 15 minutes de l'autoroute A4. Il fait une surface total d'environ 3.10 ares, il dispose d'une belle façade donnant sur la voirie d'environ 16m pour environ 19.5m de profondeur.L'avant présente toutes commodités sur la voie publique ; assainissement, gaz, fibre...Idéal projet de construction, maison container, pavillon, investisseurs, ossature bois, atypique, moderne...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 27 900 €Honoraires : 10,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metzsous le numéro 912 702 669

PROCHE DE METZERVISSE, MAISON HORIZONS VOUS PROPOSE A METZERESCHE DANS NOUVEAU LOTISSEMENT UN TERRAIN DE 607m² IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE ACCES CONTOURNEMENT METZ-THIONVILLE-LUXEMBOURG. Ce terrain se situe dans la commune de Metzeresche (57920). Ce terrain, avec vue sur bois, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Dans un quartier attractif, il est proche des commerces et des écoles. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont l'École Elémentaire Charles Marchetti. On trouve un accès à l'autoroute A31 à 9 km. Il y a un tennis, une boulangerie et deux commerces dans les environs. Il est proposé à l'achat pour 111 900 €. Prenez contact avec Denis HERBETH (0679848823) pour toute question sur ce terrain. Maisons Horizon Yutz vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Maison de ville entièrement rénovée en 2020-2021, située sur un terrain de 2,99 ares avec un accès direct au lac de Creutzwald, cette maison est idéale pour un achat maison Creutzwald. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 29,50 m², ouvert sur une cuisine équipée moderne de 2021, comprenant une hotte avec sortie extérieure, un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur et des plaques à induction. La terrasse offre une vue agréable sur le lac. Un WC avec lave-mains complète cet étage. À l'étage, un hall dessert une buanderie ainsi que deux suites, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol comprend une grande cave avec une chaufferie au gaz de 2020 et un accès à la terrasse. Les menuiseries en double vitrage PVC, ainsi que l'électricité, ont été refaites en 2020. Le chauffage est assuré par un système de gaz au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, accompagné d'une isolation extérieure efficace. Les atouts de cette maison Creutzwald à vendre incluent : une vue imprenable et un accès direct au lac, des rénovations récentes et de bon goût, deux places de parking à l'arrière, et aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Amateurs de grands espaces et de projets ambitieux, cette maison à acheter à Waldwisse est faite pour vous. Située dans le département de la Moselle, en région Lorraine, cette grange de caractère de 280 m² au sol présente un potentiel exceptionnel. Avec une hauteur sous toiture généreuse, vous avez la possibilité de doubler la surface habitable pour réaliser tous vos projets. Un permis de construire a déjà été validé pour une réhabilitation totale ou partielle en habitation.Caractéristiques principales :- 280 m² au sol avec possibilité de doubler la surface- Même surface en sous-sol- Terrain de 7 385 m²L'environnement est calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie apaisant.Dépendances & installations :- Une extension d'environ 50 m²- Deux grands boxes doubles- Un box supplémentaire spacieux et couvert- Poulailler avec abri en dur, entièrement clôturéCette propriété est parfaite pour un projet équestre, agricole, artisanal ou une vie à la campagne. Un verger diversifié s'ajoute à ce bien, avec des arbres fruitiers tels que des mirabelliers, cerisiers, poiriers et pommiers.Ce bien rare aux multiples possibilités peut devenir votre résidence principale atypique, un gîte, un projet familial ou même une activité professionnelle. Cette maison Waldwisse à vendre est une page blanche, prête à accueillir votre projet de vie.Annonce à consulter : référence 326315, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Pierre Etzel (EI), immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 88145584400012. Prix : 159 900,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Céline Wilhelm vous présente une maison à vendre à Berviller-en-Moselle, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette opportunité rare allie confort de vie et rentabilité. Située dans une commune prisée, proche de la frontière allemande et à seulement 40 minutes du Luxembourg, cette maison de 129 m² est complétée par un appartement indépendant de 88 m², offrant un cadre idéal de vie tout en permettant de générer un revenu complémentaire. La maison principale comprend 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, un accès direct à une grande terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et meublée. Vous disposerez également de places de parking. Les annexes incluent un garage en enfilade pour 2 véhicules, une grande cave et de nombreux espaces de rangement. L’appartement indépendant constitue un véritable atout, avec 1 chambre plus un bureau (possibilité d'une deuxième chambre), une grande salle de bain, une pièce de vie avec cuisine équipée et une très grande terrasse, ainsi que deux places de parking. Ce bien est idéal pour générer un revenu locatif, accueillir un proche en toute indépendance, ou réaliser de la location meublée ou saisonnière. Un bien rare sur le secteur qui combine qualité de vie et stratégie patrimoniale intelligente. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les performances énergétiques, consultez la classe ENERGIE D indice 236 et la classe CLIMAT B indice 9. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

VENTE : terrain de 434 m² à Distroff Idéalement situé - Proche écoles et commerces, concrétisez votre projet sur ce terrain orienté au sud de 434 m² en vente à Distroff (57925). À proximité : gares, École Primaire les Charmilles, boulangerie. Autoroutes A31 et A30 à 9 km. Luxembourg à 16 km et Allemagne à 18 km. Metz à 26 km. Son prix de vente est de 127 000 €. Contactez notre agence (Philippe DOBOSZ : 03-87-55-10-23) pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les démarches à suivre.

3 personnes déjà intéressées

56 000 €

1 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Gomelange (57)

BAISSE DE PRIXDécouvrez cet appartement à vendre à Creutzwald, situé au 1er étage d'une copropriété de 5 niveaux. Avec une superficie de 56,26 m², cet appartement comprend un séjour, deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Le chauffage est au gaz et les charges s'élèvent à 60 € par mois. Ce bien est proposé au prix de 56 000 €, commission d'agence incluse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Creutzwald dans le département de Moselle, en région Lorraine.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

330 €/m²

Immeuble

• 500 m²

À 18km de Gomelange (57)

iad France - Maxime Gaudé vous propose: Venez découvrir cet immeuble à rénover entièrement, offrant un gros potentiel pour un investisseur ou un marchand de biens. Cette propriété dispose d’une configuration idéale pour une transformation en plusieurs logements ou pour un projet de rénovation unique. Située dans la charmante commune de Failly, à mi-chemin entre Metz et Maizières-lès-Metz. Dans une rue calme, à proximités des écoles, à quelques minutes en voiture des services et commodités, et de l'axe autoroutier en direction du Luxembourg. Au rez-de-chaussée, une entrée avec salle de bain et WC, puis un salon et un séjour, une cuisine, deux caves et une écurie. A l’étage, retrouvez un grand hangar ainsi qu'un grand plateau, et un dégagement desservant sur deux chambres. Au sous-sol, découvrez une grande pièce avec la possibilité de l’aménager selon vos besoins. Côté extérieur, possibilité de créer des places de parking. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans une maison de village pleine de charme et de possibilités. Pour d’avantages d’informations, merci de me contacter par mail, appel, ou sms. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.