Achat Maison avec garage à Gourgançon (51230) : 29 annonces

Prix au m² le plus bas

143 000 €

1 277 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Gourgançon (51)

iad France - David Duport vous propose : Pavillon sur sous-sol à vendre à Gourgançon, situé dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, à proximité de Mailly-le-Camp et de Fère-Champenoise. Ce pavillon construit en 1978 est érigé sur un vaste terrain de 2 752 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. La maison présente une organisation fonctionnelle avec un fort potentiel de modernisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 29 m² avec poêle à bois, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et des WC séparés. Le sous-sol total comprend 2 chambres à rénover, une buanderie, une cave et un espace garage/rangement. Les extérieurs disposent d'un terrain de 2 752 m² avec de grandes dépendances pour le stockage, l'atelier ou un projet professionnel. En termes de confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, avec un chauffage assurée par un poêle à bois et des radiateurs électriques. DPE : D. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information concernant l'affichage énergétique et les risques associés, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est une belle opportunité pour un achat maison à Gourgançon.

Coup de cœur du secteur

44 000 €

468 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Gourgançon (51)

Maison à vendre à VERTUS, Marne (51), Champagne-Ardenne. Située sur l'axe SEZANNE/VERTUS, cette maison de village propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon avec poêle à granulés, un wc, une salle d'eau et un cellier. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et un dressing. Un garage/atelier avec un grenier aménageable au-dessus est également disponible. La maison dispose d'une cour à l'avant. Prix de vente : 60 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 1720 € et 2380 € par an, avec les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VERTUS, maison VERTUS à vendre dans la charmante région de Champagne-Ardenne, département de la Marne.

Grégory MICHEL vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Nozay, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. À seulement quelques minutes des commodités d'Arcis-sur-Aube et des écoles de Voué, cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 offre environ 115 m2 habitables, alliant confort, modernité et tranquillité. Vous serez séduit par son vaste espace de vie traversant de près de 60 m2, lumineux, avec un salon et un séjour ouverts sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards dressing intégrés, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche à l'italienne, accompagnée d'un toilette indépendant. Cette maison à acheter à Nozay bénéficie de prestations techniques de qualité, telles que des huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un chauffage électrique au sol pour un confort optimal, complété par un poêle à granulés installé en 2024, et une isolation des combles récemment améliorée par laine projetée. Un sous-sol total ajoute encore des possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. Implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu d'environ 1 200 m2, sans vis-à-vis, cette propriété offre calme et intimité. Avec une taxe foncière particulièrement faible de seulement 809 EUR, cette maison est clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.

iad France - Ophélie Morin vous propose à la vente une maison à Connantre, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette longère à rénover présente un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une pièce équipée d'un sauna. L'étage comprend une pièce palière, deux chambres et un grenier aménageable. Vous bénéficierez également de dépendances, incluant un garage attenant, une cour fermée et un second garage avec atelier. Des matériaux tels que l'isolation, le placo, et d'autres matériels de construction sont déjà sur place, facilitant la poursuite de la rénovation. La maison est située dans une commune dotée de commerces, d'écoles et d'un parc avec piscine biologique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Ophélie Morin vous propose: Pavillon de plain-pied sur sous-sol complet situé à Connantre (51230), commune agréable et dynamique. Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol offre une cuisine d’été, un garage et une cave. Vous profiterez d’un jardin clos avec portail électrique et d’une terrasse carrelée. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air et d’un insert à bois. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Connantre dispose de toutes les commodités : pharmacie, médecin, boulangerie, école maternelle et primaire, ainsi qu’un parc avec piscine biologique, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvain BLÉMON vous propose: Pavillon surélevé avec grand terrain arboré et nombreuses dépendances Découvrez ce pavillon familial offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, niché au cOEur d’un terrain arboré de 2000 m² avec arbres fruitiers. Au premier étage, vous trouverez : •une véranda lumineuse, •un salon ouvert sur la cuisine, •un WC indépendant, •une salle de bain. Au second étage, le palier dessert : •2 chambres confortables. Au troisième étage : •un palier, •2 chambres supplémentaires, •une salle d’eau avec WC, •accès au grenier. À l’extérieur, profitez d’un environnement calme et verdoyant, avec de nombreuses dépendances : •un atelier, •un garage, •un bâtiment secondaire comprenant un second garage et une grande salle de jeux pour accueillir vos projets familiaux ou professionnels. Cette propriété offre un potentiel rare : idéale pour une famille en quête d’espace, pour des passionnés de jardinage ou encore pour aménager un lieu de vie et de loisirs sur mesure. Un cadre privilégié, combinant confort, espace et multiples possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain BLÉMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 891477184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Brunet vous propose : GROS POTENTIEL – MAISON DE VILLE AVEC DÉPENDANCES à vendre à Fère-Champenoise, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Idéalement située, cette maison de ville aux beaux volumes est parfaite pour une famille, tout en séduisant les amateurs de projets et de rentabilité. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée insert, salle de bain, WC, véranda et chaufferie. À l’étage : 4 chambres, mezzanine, dégagement, salle de bain avec WC. Atout majeur : garage avec porte cochère, atelier, cellier, dépendances, jardin, terrasse et ancienne grange. Terrain d’environ 1 150 m² avec possibilité de créer un studio indépendant pour location, Airbnb ou professionnel. Opportunité rare – À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Brunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Vincent Biaudet vous propose: Jolie maison à rénover entièrement de 71 m2 et sont grand jardin de plus de 2600m2 avec garage Grenier de 75 m2 aménageable RDC: 4 pièces identique de 15 m2 ,couloir de 10 m2 Cave Venez vite la découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 793896507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Arthur SALIS vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Bagneux, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Ce magnifique corps de ferme à rénover offre un gros potentiel. Située à seulement 3 minutes en voiture des écoles et des commerces, cette maison de 90 m² environ au rez-de-chaussée dispose d'un potentiel total d'environ 250 m². Vous y trouverez également une cave voutée de 16 m² environ accessible depuis la cuisine, ainsi qu'un grand garage de 80 m² environ. Le tout est établi sur un vaste terrain de 2450 m². Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'électricité et la plomberie, ainsi que l'isolation des ouvrants et des murs et un aménagement intérieur complet. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au bois. La taxe foncière est de 300 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur SALIS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901400176.

À la recherche d'un achat maison Arcis-sur-Aube ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans un secteur calme et résidentiel d'Arcis-sur-Aube, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison familiale des années 70 allie volumes spacieux, fonctionnalité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet en chêne clair, donnant accès à un balcon parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec un placard intégré, une salle d'eau et un toilette indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres dotées de rangements sous rampants, ainsi qu'un second toilette avec point d'eau. La maison offre un haut niveau de confort avec des huisseries en PVC double vitrage, une isolation améliorée, une cuisine récente de 2018, ainsi qu'une électricité et une plomberie entièrement refaites à neuf. Un sous-sol total vous offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, complété par deux garages indépendants. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 596 m2, parfait pour une vie familiale sereine dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant au 06.84.00.88.65. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - David Duport vous propose: Pavillon 134 m² – 6 chambres – Marigny (51) Situé à Marigny, à 10 minutes d’Anglure et 15 minutes de Sézanne, ce pavillon des années 1980 offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation légère. D’une surface habitable d’environ 134 m², la maison est habitable de plain-pied et se compose : - D’une entrée - D’un séjour - D’une cuisine séparée - De 6 chambres - D’un bureau - D’une salle de bain Un garage accolé complète l’ensemble. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à pellets. Menuiserie double vitrage PVC. La maison est saine, nécessitant des travaux de rafraîchissement selon les goûts et projets de chacun. Environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David Duport vous propose à la vente une maison à Gaye, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Ce pavillon rénové de 187 m², comprenant une dépendance, est situé dans un cadre paisible, à proximité de Sézanne et de toutes ses commodités. Caractéristiques principales :• Surface habitable : 187 m² • Terrain : 915 m² • DPE : D • Chauffage électrique – Volets roulants Au rez-de-chaussée :- Belle entrée avec rangements - Spacieux séjour de 41 m² - Cuisine moderne de 13 m², aménagée et entièrement équipée - Deux chambres - Salle d'eau avec douche - WC indépendant À l’étage :- Une chambre supplémentaire - Combles aménagés (sol à finaliser), offrant un beau potentiel pour une suite, salle de jeux ou bureau Annexes et extérieurs :- Garage avec espace buanderie - Dépendance extérieure - Parcelle de 915 m² Cette maison à vendre à Gaye se distingue par ses volumes généreux, ses nombreux rangements et son emplacement idéal, prêt à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Duport, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453.

iad France - Sylvain BLÉMON vous présente cette magnifique maison à vendre à Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété spacieuse offre un cadre lumineux avec de grands volumes et un agencement fonctionnel.MAISON PRINCIPALEAu rez-de-chaussée : • Grande cuisine ouverte • Salon/salle à manger spacieux de 40 m2 • 1 grande chambre • 1 salle de bain • 1 buanderie • WC indépendant avec lave-main • Cave Au premier étage : • Un espace bureau • 4 chambres • 1 salle d’eau avec WC En plus de la maison principale, profitez d’une grange aménagée de 160 m2, qui inclut un logement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs : • Un garage • 2 box pour chevaux, idéaux pour les passionnés d’équitation • Espace de stockage ou de bricolage Le logement indépendant de 55 m2 à rafraîchir comprend : • Cuisine équipée • Séjour • Salle d’eau • WC séparé • Chambre spacieuse L’extérieur de la propriété s’étend sur un grand terrain arboré et entièrement clos de plus de 8500 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et garantissant calme et tranquillité. Cette maison à acheter à Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte est une opportunité rare, idéale pour une famille nombreuse ou pour allier vie personnelle et professionnelle.Atouts supplémentaires : • Maison principale lumineuse et spacieuse • Matériaux de qualité • Fibre optique disponible • Chauffage réversible pour un confort optimal • Espace de rangement important (grange et dépendance) • Portail extérieur motorisé pour plus de sécurité • Carport pour deux véhicules • Vaste terrain adapté aux propriétaires de chevaux • Environnement calme et verdoyant • Poulailler Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété d’exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 193 et classe CLIMAT D, indice 32. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Ophélie Morin vous propose : Découvrez cette maison Fère-Champenoise à vendre, comprenant 6 pièces, située dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Offrant 174 m² habitables répartis sur 2 étages, cette maison spacieuse convient parfaitement aux familles recherchant confort et espace. Description des espaces : Rez-de-chaussée : Profitez d’un vaste salon/séjour de 44,22 m², d’une cuisine équipée, d’une salle à manger et d’un WC. 1er étage : 4 grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. 2e étage : Une cinquième chambre, ainsi qu’un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Extérieurs et équipements : Une terrasse, une cour, un garage et une dépendance pour le rangement ou d’autres projets. Le tout-à-l'égout, un poêle à bois, le chauffage électrique et les fenêtres en double vitrage PVC garantissent votre confort. La maison est à proximité des commodités du centre-ville et des écoles, assurant un accès facile à tous vos besoins quotidiens. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose: ** Maison 157 m² au cœur de Mailly-le-Camp **Découvrez cet ancien hôtel du début du 20ème siècle, situé au centre du village de Mailly-le-Camp, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Rénové en maison d'habitation, ce bien se compose :** Au rez-de-chaussée ** :- une vaste entrée- un salon- une salle à manger- une cuisine aménagée - une chambre- une salle d'eau- un wc- un jardin d'hiver** Au 1er étage ** : - palier- 4 chambres- 1 bureau- une salle de bain- un wc** 2ème étage / grenier ** : - palier- 4 anciennes chambres de bonnes.** Extérieur **- Vaste jardin paysager de 3450m² avec arbres fruitiers, cour, terrasse et garage.- places de stationnement devant le logement ** Équipement **- chauffage gaz de ville- fosse septique- fibre- double vitrage PVC et volets roulants manuels- parquet d'époque dans le salon et la salle à manger- caveCette maison à vendre à Mailly-le-Camp vous charmera par son histoire, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Dao Immobilier vous présente une maison à acheter à Charny-le-Bachot, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon de plain-pied, en excellent état, se trouve à seulement 7 km de Méry-sur-Seine, 20 km de Romilly-sur-Seine et environ 30 km de l'agglomération de Troyes. D'une superficie de 74 m² et de type 4, il dispose d'un sous-sol total et comprend une vaste pièce de vie de plus de 30 m², une cuisine ouverte et spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est également possible de créer une troisième chambre selon vos besoins. Le sous-sol total comprend une partie garage/atelier et un espace à aménager selon vos envies (buanderie, stockage, espace de bricolage, etc.). Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et les fenêtres en PVC double vitrage sont récentes, avec volets électriques. Le bien est également équipé d'un ballon d'eau chaude électrique et d'un ballon d'eau chaude solaire, ainsi que d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 500 EUR. Le tout est érigé sur un beau terrain d'environ 730 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. Mandat no 1433, honoraires à la charge du vendeur - Dao Immobilier - 113 Av. général Gallieni, 10300 Sainte-Savine.

iad France - Ophélie Morin vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel à Connantre, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Découvrez cette propriété composée de deux maisons sur un grand terrain avec terrasse et garage de plus de 100 m². La première maison inclut : entrée, salon-séjour, cuisine, salle d’eau, WC, et une véranda. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain. La seconde maison comprend : entrée, bureau, pièce de vie, WC et, à l'étage, une chambre avec salle de bain ainsi qu'un grenier facilement aménageable. Le jardin est entièrement clos. Le tout est relié au tout-à-l’égout avec chauffage au fioul. Idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 64. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Ophélie Morin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

147 500 €

572 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 258 m²
• 8 chambres
• 

À 14km de Gourgançon (51)

iad France - David Duport vous présente cette maison à vendre à Bannes, Marne, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Découvrez cette grande maison familiale de 258 m², offrant 8 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéale pour réaliser votre projet de vie. À seulement 15 minutes de Sézanne et 8 minutes de Fère-Champenoise, cette propriété aux volumes généreux s'adresse autant aux familles qu'aux professionnels. Avec 3 salles de bain, elle est fonctionnelle pour une grande famille ou pour un projet d'accueil. Côté équipements, cette maison bénéficie d'un système de chauffage performant incluant une pompe à chaleur air/eau, un poêle à pellets et un ballon thermodynamique. Implantée sur une parcelle clôturée de 2 582 m², elle offre également des espaces annexes tels qu'un triple garage, un atelier et une dépendance, parfaits pour un artisan ou un projet indépendant. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce bien selon vos envies. Cette maison à acheter à Bannes représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, potentiel et polyvalence dans un cadre calme. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

iad France - Julie Marix vous présente cette magnifique maison à vendre à Charny-le-Bachot, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. D'une superficie d'environ 105 m², cette charmante maison de campagne est idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. À l'intérieur, vous trouverez une entrée spacieuse, un agréable salon-séjour, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 25 m², deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Les combles offrent la possibilité d'être aménagés pour agrandir la maison. L'ensemble des pièces principales est lumineux, et une buanderie est déjà aménagée, accompagnée d'une cuisine d'été avec accès au garage de plus de 40 m² incluant une chaufferie. Un autre espace attenant, de même volume, peut également être aménagé selon vos besoins. De plus, une dépendance offre la possibilité d'être transformée en deux appartements ou en une maison supplémentaire, libérant ainsi le champ des possibles pour vos projets. Le terrain de 5800 m² dispose d'un jardin paysagé, comprenant des arbres et des fruitiers, garantissant un cadre verdoyant et reposant. Des espaces de garage pour vos véhicules ainsi que des places de stationnement dans la cour sont également disponibles. Ce bien conviendrait parfaitement à un projet de gîtes, de maison d'hôtes ou pour y établir votre maison principale tout en aménageant vos bureaux ou ateliers. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 7. Pour plus de détails concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Marix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Ludivine Coeffier vous propose : Charmante maison de village avec jardin et garage à Ognes, Marne (51), en région Champagne-Ardenne. Découvrez cette maison à acheter à Ognes, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1940 et parfaitement entretenue, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité et son charme. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse et lumineuse, une salle à manger chaleureuse, une buanderie pratique, 2 chambres confortables et une salle d'eau vous attendent. L'agencement fonctionnel de ces pièces facilite votre confort de vie. Une cave complète également cette maison. La maison dispose d'un garage sécurisé pour stationner votre véhicule, ainsi qu'une dépendance d'environ 150m². Le jardin arboré de 1779m² constitue un véritable havre de paix pour des moments de détente. Profitez de la terrasse pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un local extérieur idéal pour un petit studio et une cuisine d'été. À l'étage, des combles de plus de 70m² sont aménageables. Située dans un quartier calme et proche des commodités, à seulement 8 minutes de Fère champenoise et 13 minutes de Sézanne, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Ognes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Coeffier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 500239553.

Maison avec local commercial au centre-ville d'Arcis-sur-Aube, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cet ensemble immobilier, à vendre, présente un potentiel intéressant pour un magasin ou tout autre commerce, tout en offrant un logement sur place. Au rez-de-chaussée : - Local commercial d'environ 78 m² avec électricité triphasée, idéal pour une activité professionnelle - Salle de 51 m² pouvant être aménagée selon vos projets - Atelier et chaufferie - Cour d'environ 150 m² - Cave voûtée - Garage de 55 m² - Grenier au-dessus du garage d'environ 50 m² À l'étage : - Appartement avec cuisine équipée, salle de bain, WC et 2 chambres Au deuxième étage : - 2 chambres supplémentaires et grenier aménageable Cette maison à acheter à Arcis-sur-Aube bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, offrant une bonne visibilité pour un futur commerce. C'est un bien idéal pour un investisseur ou un commerçant cherchant à allier activité professionnelle et logement. Prix : 195 000 euros, charge vendeur. DPE F, GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 630 et 4 970 euros. Logement à consommation énergétique excessive, obligation d'atteindre le seuil de 330 kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028 pour la location. Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Francis MALVY au 0698092298 ou par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Mandat réf : 441871. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Spécial Investisseur, Laforet immobilier vous propose une maison mitoyenne d'une surface de 82m² environ située à Étrelles-sur-Aube, dans un environnement calme, édifiée sur un terrain de 1 124 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda, un séjour / salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. A l'étage, une chambre ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement. La maison dispose également d'un garage, d'une terrasse et de deux cabanons de jardin. Bien actuellement loué 500 euros hors charges, bail nu en cours depuis octobre 2025, idéal pour un investissement locatif.

iad France - Fabien Moreau vous propose à la vente cette maison Bagneux à vendre : une longère de 8 pièces, d'une superficie de 213 m², sur un terrain clos de 1 195 m² avec un double garage indépendant. Découvrez cette charmante longère traditionnelle entièrement rénovée, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Répartie sur 2 étages, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité alliée aux conforts modernes. ** Description **Au rez-de-chaussée : - 1 Grande entrée de 19 m² avec une cheminée type insert - 1 Cuisine indépendante de 30 m² avec son cellier - 1 Salon / séjour de 51 m² - 1 Chambre - 1 Salle de bain - 1 WC indépendant - 1 Cave A l'étage : - 4 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain - 1 WC indépendant - 1 Salle cinéma A l'extérieur : - 1 Double garage de 42 m² et sa mezzanine de 40 m² - 1 Piscine de 4x8 couverte dans un dôme de 73 m² à remettre en état - 1 Abri de jardin - 1 Local technique pour la chaudière - 1 Local technique pour la piscine ** Confort ** - Tout à l'égout - Fenêtres en bois double vitrage - Cheminée type insert - Fibre optique Située dans le département Marne, cette longère bénéficie d'un environnement calme et préservé, et représente une belle opportunité pour un achat maison Bagneux, attirant les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Ronan Fazilleau vous présente une opportunité à ne pas manquer avec cette maison à acheter à Broussy-le-Grand, 51230, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison individuelle, pleine de charme, dispose d'une surface habitable d'environ 147 m², avec 55 m² supplémentaires aménageables sur un terrain spacieux de 1396 m². C'est l'occasion parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison Broussy-le-Grand, offrant de belles perspectives de rénovation personnalisée selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée, une salle à manger lumineuse de 16.26 m², une cuisine séparée avec une arrière-cuisine de 24 m², un bureau de 6 m², ainsi que 3 chambres spacieuses de 12 à 19 m², une salle d'eau et 2 WC, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, une grande chambre de 16 m² et des combles de 55 m² vous attendent pour être transformés selon vos envies. La propriété comprend également près de 200 m² de dépendances incluant une grange, un garage et un atelier, parfaits pour un projet professionnel ou pour aménager en gîte. Le tout à l'égout est déjà en place. Bien que des rénovations soient nécessaires, cette maison à vendre à Broussy-le-Grand vous permettra d'exprimer votre créativité et d'adapter chaque espace à vos désirs. Située à seulement 10 km des écoles et des commerces, cette maison est idéalement positionnée pour profiter d'une vie tranquille à la campagne tout en étant proche des commodités. Cette propriété offre un potentiel remarquable et n'attend que votre touche personnelle pour révéler son plein éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 350, classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronan Fazilleau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 939171138.

Fabien Hémard vous propose ce pavillon situé au sein d'un quartier recherché à Connantre 51.ceinturé d'un joli terrain au calme et sans vis à vis de près de 900 m2,ce pavillon sur sous sol complet avec garage fera le bonheur d'un couple ou d'une famille désirant s'installer dans une commune dynamique avec tous les commerces de proximité et ses groupes scolaires.doté d'un double séjour avec cheminée, cinq chambres,salle de bains et double wc.A l'étage, des pièces supplémentaires peuvent être aménagées.Situé à quelques centaines de mètres de la zone de loisirs, ce pavillon avec sa toiture en parfait état, fera le bonheur de belles journées ensoleillées .Un bien rare sur la commune, A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 172 800 €Honoraires charge acquéreur : 7 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 0782532208, E-mail : fabien.hemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593