Achat Maison avec sous-sol à Gras (07700) : 22 annonces

Située sur les hauteurs de BOURG SAINT ANDEOL, dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison d'exception de 199 m² présente un cadre de vie idéal sur un beau terrain de 1 130 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie d'environ 100 m², claire et spacieuse, qui intègre une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Au même niveau, une suite dispose d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une seconde suite avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une piscine à débordement offrant une vue panoramique époustouflante, agrémentée d'un pool house charmant avec terrasse couverte et jacuzzi. Cette maison de luxe à acheter à BOURG SAINT ANDEOL dans l'Ardèche, région Rhône-Alpes, est une opportunité rare sur le marché, mêlant élégance et modernité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de Ville de Charme avec Jardin. Découvrez cette agréable maison d'environ 67 m², idéalement située au cœur d'un lotissement privé et sécurisé. Dans un quartier calme et recherché cette propriété offre l'accès à une piscine commune, idéale pour les journées estivales. Au rez-de-chaussée : La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour / salle à manger convivial ainsi qu'une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'un garage attenant (accès extérieur), parfait pour le stationnement ou comme espace de stockage supplémentaire. À l'étage vous retrouverez l'espace nuit : Le palier dessert deux grandes chambres de 12 m², toutes deux équipées de placards muraux intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau avec cabine de douche et un second WC indépendant, un véritable atout pour le confort quotidien. À l'extérieur : Profitez d'un agréable jardin en partie clos et d'une belle terrasse. Annonce rédigée par Erwan Losano (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 894 697 200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1438

À Saint-Andéol-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre des années 2000 d'environ 130 m² se trouve en très bon état et offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse bien exposée. Le niveau principal comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC est disponible. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage complètent ce bien. La maison bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Les équipements incluent une pompe à chaleur avec climatisation, des panneaux photovoltaïques et une piscine. C'est un bien complet et agréable à vivre, situé dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat villa Saint-Andéol-de-Berg. Référence agence : 1403.

Prix au m² le plus bas

145 000 €

1 014 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Gras (07)

iad France - Nivaldo De Jesus vous présente une exclusivité : Opportunité à saisir pour un investissement en Ardèche ! À vendre à Lussas, cette maison de 143 m² est actuellement louée en colocation meublée pour des étudiants, offrant une rentabilité attrayante avec des loyers d'environ 200 € par mois pour chaque chambre. Principales caractéristiques : • Surface habitable d'environ 143 m² • 5 chambres existantes, avec possibilité d'aménagement • Système de chauffage par pompe à chaleur • 2 caves en sous-sol • Bien exploité en colocation meublée pour courtes durées Cette maison à vendre à Lussas est également idéale pour un premier achat, grâce à sa base solide et aux aménagements déjà réalisés. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez De Jesus Nivaldo Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 164, classe CLIMAT A indice 5. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452.

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

1 641 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Gras (07)

iad France - Florian Delanoe vous propose à la vente une maison de village en pierre de 130 m² au Teil, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Située dans un secteur très calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports, etc.). Un bien rare, idéal pour une famille ou un investissement.Caractéristiques principales :• 4 grandes chambres lumineuses• Spacieux salon, séjour et salle à manger• Cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle• Hall d’entrée accueillant• 2 salles de bain et 2 toilettes séparées• Buanderie• Petit extérieur de 40 m², agréable et sans vis-à-vis• Terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours• Caves en sous-sol, parfaites pour du rangement ou un atelier• Pompe à chaleur en système de chauffage, pour un confort optimal et des économies d’énergieCette maison Le Teil à vendre séduit par son charme authentique avec ses murs en pierre apparente, ses beaux volumes et sa situation au calme, tout en restant à proximité immédiate des services essentiels.Opportunité à saisir pour un achat maison Le Teil. À découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 934502071.

iad France - Ophélie Lacour vous propose : Charmante maison de village de 103 m² avec terrasse ensoleillée sur le toit à Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette ravissante maison de village, sur deux étages et entièrement rénovée, dispose d'un espace de vie chaleureux et lumineux, parfait pour accueillir une famille ou des amis. La terrasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi que deux chambres. Au premier étage, deux chambres vous attendent, dont une grande suite parentale avec salle de bain, comprenant une douche, une baignoire et deux vasques, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage abrite une mezzanine de 33 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. En complément, trois caves au sous-sol apportent un espace de rangement appréciable. Située dans un environnement authentique et paisible, cette offre d'achat maison Villeneuve-de-Berg est idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison Villeneuve-de-Berg à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D (indice 205) et classe CLIMAT B (indice 6). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ophélie Lacour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, offrant un terrain constructible de 7 000 m² avec une vue imprenable. Cette magnifique villa, située sur la commune de Villeneuve-de-Berg, vous propose un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vue dominante. Le terrain, entièrement constructible et facilement détachable, est prêt à accueillir plusieurs constructions tout en préservant la qualité de vie de la maison principale, soutenue par un projet d'aménagement. D'une surface habitable de 220 m², cette propriété est idéale pour les familles en recherche de confort et de sérénité. Vous serez conquis par ses 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle ainsi qu'un dressing. Les 3 autres chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau et de deux toilettes, une configuration parfaite pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Le séjour lumineux, orienté à l'ouest, offre une vue exceptionnelle, idéal pour admirer de magnifiques couchers de soleil, et permet de se détendre devant une cheminée à insert. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage central performant par pompe à chaleur et fuel. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'une piscine entièrement rénovée en 2025, d'un pool-house et d'un hectare de terrain, offrant un espace de vie extérieur hors du commun avec un potentiel incroyable. Le terrain constructible de 7 000 m² peut être cédé ou permettre la construction de plusieurs villas tout en préservant l'intimité de la maison principale. La propriété est raccordée au tout à l'égout, à la fibre et équipée d'une alarme. Un forage alimente les toilettes, la machine à laver, la piscine et l'extérieur. Cette maison, très bien entretenue, possède toutes ses pièces orientées vers les terrasses, la piscine et la vue spectaculaire sur les Cévennes. Située à seulement 2 km des commerces et à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, cette maison à acheter à Villeneuve-de-Berg allie tranquillité et proximité des commodités, tout en bénéficiant d'une vue à couper le souffle et d'un potentiel exceptionnel.