Achat Maison dans le quartier Nord Ouest à Gretz-Armainvilliers (77) : 3 annonces

Rare sur le secteur ! Idéalement située dans le quartier recherché du Bois Vignolles, cette maison familiale individuelle du constructeur Maisons Pierre sur une parcelle de 540 m², aux volumes généreux et aux prestations de qualité est en parfait état général. Vous serez séduits par son séjour double prolongé par une véranda lumineuse offrant un espace de vie de plus de 60 m², ainsi qu' une pièce pouvant être aménagée suivant vos besoins. La cuisine moderne, ouverte, est entièrement aménagée et équipée et dispose d'un espace buanderie. A ce niveau se trouve également une suite parentale avec sa salle d'eau privative et des WC séparés. Le premier étage présente un palier pouvant servir de bureau, espace détente, ainsi que trois belles chambres, une salle de bains spacieuse avec douche ET baignoire, des WC séparés. L'extérieur complète le confort de ce bien : un jardin d'environ 350 m² entièrement clos, des portails automatisés et un grand garage avec espace de stockage. Idéalement située, la maison est proche des groupes scolaires, des commerces, la gare est à 5 min en voiture. Aucun travaux à prévoir ! Contactez-nous vite pour visiter votre futur cocon ! (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole DECOCK vous présente cette belle maison traditionnelle située dans un environnement calme, offrant un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E et à 2 minutes du centre-ville. Aucun travaux à prévoir. LOGEMENT PRINCIPAL : La maison se compose d'un vaste espace de vie très lumineux de 60 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée. Au même niveau, vous trouverez une chambre parentale avec salle de douches privative ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, un couloir dessert deux grandes chambres, un bureau, une très grande salle de bains et un WC. APPARTEMENT INDEPENDANT (F2) : Accessible depuis le rez-de-jardin, qui constitue également l'entrée principale de la maison, cet appartement indépendant entièrement équipé comprend une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il est idéal pour accueillir des proches, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif. ANNEXES ET EXTERIEUR : Un grand garage de 30 m² complète ce niveau. A l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'un abri avec barbecue et four à pain, ainsi que d'une terrasse propice à la détente. État impeccable. Une maison rare, entretenue avec soin par ses propriétaires, mêlant charme, volumes généreux et situation géographique privilégiée. Diagnostic : DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3831 et 5183 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. PRIX 425 000 euros (honoraire agence à la charge du vendeur) - Mandat n°438180. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr