Achat Maison à Gretz-Armainvilliers (77) : 56 annonces

À vendre : maison individuelle à GRETZ ARMAINVILLIERS, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Située dans un secteur prisé, cette maison de 165 m² habitables est construite sur une cave totale de 100 m² et s'étend sur un terrain de 1 199 m², une superficie rare pour la région. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée donnant accès à deux chambres (16 m² et 13 m²), dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. La salle de séjour de 47 m², agrémentée d'un poêle à granulés installé en 2024, se connecte à une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, deux chambres supplémentaires (17 m² et 10 m²) et une pièce de loisirs en cathédrale de 31 m² vous attendent, ainsi qu'un grenier de 28 m². La cave inclut des pièces de rangement, une buanderie, et une pièce aménagée de 32 m². Un garage attenant de 34 m² complète ce bien, offrant des établis et du stockage supplémentaire. La construction est de qualité, assurant une durabilité avec des murs en briques et une charpente traditionnelle. Le terrain vous permettra d'envisager des projets variés comme une extension ou une piscine. Avec des coûts énergétiques annuels réalistes de 1496 euros pour l'électricité et 800 euros pour les granulés, ainsi qu'une taxe foncière de 2381 euros, cette maison familiale aux beaux volumes représente une opportunité à ne pas manquer. GRETZ ARMAINVILLIERS offre un cadre de vie agréable avec commerces, services et établissements scolaires, ainsi qu'une gare desservie par le RER E pour un accès direct à Paris.

Découvrez une opportunité unique d'acheter une maison à Gretz-Armainvilliers, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette commune est réputée pour son cadre de vie agréable, entourée de verdure et à proximité de la forêt d'Armainvilliers. Elle offre toutes les infrastructures nécessaires comme des écoles, un collège, des commerces et des complexes sportifs. Grâce à la gare RER E, vous pourrez rejoindre facilement Paris Saint-Lazare, et l'accès rapide à la RN4 et à la Francilienne (N104) facilite vos déplacements. Nous sommes un constructeur de maisons en Bio brique avec 37 ans d'expérience, proposant 150 modèles entièrement personnalisables, allant de 3 à 5 chambres et adapté à tous les styles, du traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme dès le départ, visibles à notre agence de Pontault-Combault. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite et personnalisée, que ce soit en agence ou à domicile. Ce terrain est proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Les prix affichés sont hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes et aménagements extérieurs. Les visuels sont non contractuels et la construction s’effectue dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Gretz-Armainvilliers, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce terrain de 300 m², idéalement localisé, vous permettra de concrétiser votre projet de construction. La commune de Gretz-Armainvilliers allie harmonieusement nature et commodités, avec la réputée forêt d'Armainvilliers à deux pas. Vous y trouverez toutes les infrastructures nécessaires, y compris des écoles, des commerces de proximité et des installations sportives. Sa proximité avec la gare de Gretz-Armainvilliers (RER E) assure un accès rapide à Paris, ainsi qu'une connexion aisée aux principales voies comme la N4 et la Francilienne (A104), plaçant des centres tels que Marne-la-Vallée et le Val d'Europe à quelques minutes. Nous sommes des spécialistes de la construction de maisons en bio brique depuis 37 ans, proposant 150 modèles entièrement personnalisables allant de 3 à 5 chambres, dans des styles traditionnels ou contemporains. Chaque maison inclut des prestations de haute qualité. Contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée, soit à notre agence, soit à votre domicile. Veuillez noter que le terrain est proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité, et que le prix ne comprend pas les frais de notaire ni les autres frais éventuels. Les visuels sont non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) selon la loi du 19/12/1990.

Découvrez cette maison à acheter à Gretz-Armainvilliers, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Le terrain de 400 m² est plat, viabilisé et se trouve hors lotissement, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (RER, bus), ainsi que d'une forêt domaniale. Ce quartier résidentiel est calme et agréable, parfait pour les familles. Modèle de maison proposé : R+1 avec un toit à 4 pans, d'une superficie habitable de 110 m². Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et balcon privatif. La grande pièce de vie de 50 m² est ouverte sur une cuisine lumineuse grâce à ses 2 baies vitrées. Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose d'un hall avec vestiaire et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle de bains familiale. Conforme aux normes RE2020, cette maison offre une isolation et une performance énergétique optimales. D'autres modèles et projets 100 % personnalisables sont disponibles sur demande. Prix indicatif à partir de 325 000 €. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ+) jusqu'à 170 000 € sous certaines conditions de ressources. Pourquoi choisir LESMAISONS.COM ? Constructeur de confiance depuis plus de 20 ans, nous vous offrons un accompagnement complet de A à Z (financement, permis, construction, livraison), un large choix de modèles personnalisables, ainsi qu'une garantie décennale et un service client dédié. Contactez Hamza Khalfallah, Conseiller Commercial, au 06 83 70 89 35 ou par email à hamza.khalfallah@groupebdl.fr. Terrain proposé en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, de raccordements, de peintures, d’aménagements extérieurs et taxes diverses. Visuels non contractuels. Autres modèles disponibles et projets personnalisés possibles.

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de GRETZ ARMAINVILLIERS, ce terrain de 743m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 90,28m² avec 4 chambres. Le projet se situe à quelques kilomètres de Gretz-Armainvilliers qui est une ville dynamique d'environ 7 000 habitants, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne de train Transilien qui permet de rejoindre facilement Paris en environ 40 minutes. À proximité, le centre commercial régional Carré Sénart offre un large choix de boutiques et de services. ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à GRETZ ARMAINVILLIERS 77220.

Devenez propriétaire d'une maison de 115,1m² disposant de 4 chambres à GRETZ ARMAINVILLIERS sur un terrain de 743m². Le projet se situe à quelques kilomètres de Gretz-Armainvilliers qui est une ville dynamique d'environ 7 000 habitants, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne de train Transilien qui permet de rejoindre facilement Paris en environ 40 minutes. À proximité, le centre commercial régional Carré Sénart offre un large choix de boutiques et de services. Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à GRETZ ARMAINVILLIERS 77220.

Découvrez cette maison à acheter à Gretz-Armainvilliers, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Gretz-Armainvilliers est une ville dynamique d'environ 7 000 habitants, qui dispose de nombreuses commodités, incluant des écoles, des pharmacies, des médecins et divers commerces de proximité. À seulement 10 minutes, les jeunes familles peuvent également accéder à des services de crèche. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne de train Transilien qui permet de rejoindre Paris en environ 40 minutes. Le centre commercial régional Carré Sénart, à proximité, offre quant à lui un large éventail de boutiques et de services. Cette maison Gretz-Armainvilliers à vendre, d'une superficie de 78 m², se situe sur un vide sanitaire. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour spacieux de 35 m² incluant une cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau équipée. Les menuiseries sont en PVC blanc et la toiture est en tuiles béton double romane. Pour votre confort, cette maison est dotée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible (Pompe À Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotés à distance, ainsi que d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. De plus, vous aurez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos souhaits grâce à un large choix de finitions et d'options à la carte. Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique de catégorie A. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les visuels présentés ne sont pas contractuels. Cette offre est située à Gretz-Armainvilliers, 77220.

Saisissez l'opportunité d'acheter une maison à Gretz-Armainvilliers, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette maison de 90,28 m², située sur un terrain de 460 m², offre 4 chambres, idéale pour une famille. Gretz-Armainvilliers, une ville dynamique d'environ 7 000 habitants, propose de nombreuses commodités telles que des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et des commerces de proximité, tout en étant bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne de train Transilien permettant de rejoindre Paris en environ 40 minutes. À proximité, le centre commercial Carré Sénart vous promet un large éventail de boutiques et de services. La maison, nommée ECLAT, est bâtie sur un vide sanitaire et se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour-cuisine spacieux de 35 m², d'un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m² avec accès à un cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres de plus de 9 m² et une quatrième chambre de 12,5 m² avec dressing, accompagnée d'une salle de bains où il est possible d'installer un WC en option. Le garage est adaptable pour un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC blanc et les volets en bois prépeints en blanc. Plusieurs teintes d'enduit extérieur sont disponibles. Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), cette maison affiche une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné et disponible à ce prix proposé par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette maison à vendre se trouve à Gretz-Armainvilliers, 77220.

Contact : Emmanuel GALOPIN O6.38.32.36.6O Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Gretz-Armainvilliers. Commune prisée pour son cadre de vie verdoyant en bordure de la forêt d'Armainvilliers, Gretz-Armainvilliers dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, collège, commerces de centre-ville et complexes sportifs. La ville bénéficie d'une excellente connexion avec sa gare RER E permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare directement, ainsi que d'un accès rapide à la RN4 et à la Francilienne (N104) pour vos déplacements routiers. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de PONTAULT-COMBAULT. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, proche des écoles, transports RER E et centre-ville. Sur un terrain clos de 400 m2 arboré sans vis à vis, maison mitoyenne d'un côté de 5 pièces principales d'une surface carrez de 91 m2. Vennez découvrir cette belle maison de plain-pied. Un séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée et amménagéee donnant sur un magnifique jardin, Trois chambres dont une avec mezzanine, toutes équipées de parcard, une salle d’eau et un WC indépendant. - Fenêtres double vitrage PVC avec volet roulant. - Toiture refaite entièrement il y a 6 ans. - Plafond isolé - Peinture refaite en 2025 - Chaudière à condensation de 5 ans Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SORRIAUX 06 37 31 79 31 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SORRIAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 880 712 336 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36809) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

iad France - Françoise Schiefer vous propose cette maison à acheter à Gretz-Armainvilliers, offrant un coup de cœur assuré. D'une surface d'environ 120 m², cette maison est décorée avec goût et est idéalement située dans le quartier calme du Bois Vignoles. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un îlot central ouverte sur un salon donnant sur deux terrasses bien exposées au sud-ouest, un cellier/buanderie/chaufferie avec rangements, une suite parentale avec grands placards et salle d'eau privée avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés avec lave-mains et rangements. - À l'étage : trois chambres toutes dotées de nombreux placards, une belle salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, avec doubles vasques et WC. Côté extérieur : un terrain de 337 m² avec deux terrasses, une dépendance d'environ 20 m², un garage et un abri bois. Il est possible de stationner jusqu'à trois véhicules sur la parcelle. Les portails sont électriques. Les atouts de cette maison à Gretz-Armainvilliers à vendre : - Aucune rénovation à prévoir, entièrement rénovée - Nombreux rangements - Quartier recherché du Bois Vignoles - Alarme, visiophone, fenêtres en aluminium et volets roulants électriques motorisés - Ravalement refait en 2022, électricité aux normes, fibre - Bon classement énergétique : C - Faibles consommations d'énergie (chaudière au gaz récente) Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison est proche des commodités : commerces, écoles primaires et maternelles Victor Hugo, et gare RER E à seulement 10 minutes à pied. Des bus à proximité desservent la gare, le collège, le lycée ainsi que l'établissement privé Campus Sainte Thérèse. Gretz-Armainvilliers est une ville paisible, entourée de forêts pour de belles promenades, avec un golf à proximité et accès rapide à l'Autoroute A4 et à la Francilienne en moins de 10 minutes. Val d'Europe est à 15 minutes et la gare RER E permet de rejoindre Haussmann St Lazare en 45 minutes et La Défense/Nanterre en 55 minutes. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Gretz-Armainvilliers. Contactez-moi pour organiser une visite.

Renseignements : LUDOVIC MARTINEZ O6.49.77.63.65 Réalisez votre projet de construction sur un terrain de 471 m² à Gretz-Armainvilliers. Ville équilibrée entre nature et dynamisme, Gretz-Armainvilliers offre un cadre de vie idéal avec ses écoles (de la maternelle au collège), ses nombreux commerces et ses infrastructures sportives. La commune est particulièrement bien desservie grâce à sa gare de Gretz-Armainvilliers (RER E) permettant de rejoindre Paris rapidement, et bénéficie d'un accès direct à la N4 et à la proximité de l'autoroute A4. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de MAREUIL LES MEAUX Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Découvrez cette maison à acheter à Gretz-Armainvilliers, située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Cette commune dynamique, habitée par environ 7 000 habitants, offre de nombreuses commodités comme des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et des commerces de proximité, tout en étant bien desservie par les transports en commun. La ligne de train Transilien permet d'atteindre Paris en seulement 40 minutes, et le centre commercial régional Carré Sénart se trouve à proximité, offrant un large choix de boutiques et de services.Cette maison de caractère de 78 m² sur vide sanitaire comprend 3 chambres, un séjour spacieux de 35 m² avec cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau équipée. Les menuiseries en PVC de couleur blanche et la toiture en tuiles béton double romane ajoutent au charme de cette propriété. Pour garantir votre confort, la maison est dotée d'un système d'isolation de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe à Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous avez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies grâce à un large choix de finitions et de prestations à la carte. N'hésitez pas à demander des renseignements pour cette offre de vente maison Gretz-Armainvilliers.Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et se classe énergétique A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses, et le prix indiqué ne comprend pas les peintures, options ou frais annexes. Le terrain a été sélectionné sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Cette offre est présentée à Gretz-Armainvilliers 77220.

Découvrez cette maison à acheter à Gretz-Armainvilliers, idéalement située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Construisez la maison qui vous ressemble, alliant confort, performance énergétique et rapport qualité-prix exceptionnel. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, de l'étude personnalisée à la remise des clés, et même après la livraison. Nos maisons, entièrement personnalisables, s'adaptent à votre mode de vie : que ce soit en plain-pied ou à étage, nous offrons des plans optimisés, un agencement sur mesure ainsi que des prestations de qualité avec des finitions soignées. Chaque projet est conçu pour répondre à vos besoins et à votre budget.Sébastien Tazouaout de l'agence de Mareuil Lès Meaux.(Terrain proposé par un partenaire foncier, sous réserve de disponibilité, Prix indiqué hors frais annexes et hors frais de notaire). Contactez-nous dès aujourd'hui pour votre achat maison Gretz-Armainvilliers.

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Gretz-Armainvilliers, située dans le quartier recherché du Bois-Vignolles, au sein du département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien de 125 m² dispose d'un rez-de-chaussée surélevé de 70 m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec triple exposition, des WC, ainsi qu'une salle de bains récente comportant douche et baignoire. Trois chambres complètent ce niveau. Le rez-de-jardin de 56 m², quant à lui, est agencé en entrée, une pièce pouvant servir de chambre, buanderie (transformable en salle de bains) et une grande pièce de 24 m², offrant un potentiel d'aménagement ou d'indépendance selon vos besoins. Une véranda et un garage viennent également compléter ce bien, le tout sur un magnifique terrain de 676 m². Les atouts de cette maison incluent : un quartier paisible, une belle luminosité, des travaux récents tels que fenêtres en PVC double vitrage et chaudière de deux ans. Une opportunité rare pour un achat maison Gretz-Armainvilliers ! Les informations sur les risques inhérents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 329 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Guillaume MORIN, au 06 77 17 31 47 ou par email à guillaume.morin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804434736.

Prix au m² le plus bas

488 000 €

2 188 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 223 m²
• 4 chambres
• 

Gretz-Armainvilliers (77)

Située au fond d'une impasse dans la commune de Gretz-Armainvilliers, en Seine-et-Marne, cette maison des années 90 constitue une opportunité d'achat maison Gretz-Armainvilliers à ne pas manquer. À proximité des commerces et des transports accessibles à pied, elle permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes grâce au RER E.Avec une surface habitable de 202 m2, la maison se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse s'ouvre sur un séjour spacieux de 45 m2, prolongé par une véranda isolée et chauffée de 17 m2. La cuisine indépendante mesure 12 m2 et s'accompagne d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Une suite parentale de plus de 35 m2 inclut une chambre, une pièce attenante et une salle d'eau avec WC récente.- À l'étage : Une pièce palière dessert trois belles chambres allant de 14 à 20 m2. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, accompagnée d'un WC séparé. Une pièce attenante de 12 m2, pouvant servir de dressing ou de 5ème chambre, complète cet étage.- À l'extérieur : Un terrain clos et sans vis-à-vis de 600 m2, idéalement exposé, avec garage et abri de jardin.- En termes de prestations et de confort : Le chauffage fonctionne au gaz de ville avec une chaudière récente de 2020. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets datent également de 2020. Un poêle à bois de 2022 et des pièces d'eau rénovées ajoutent au confort de cette maison Gretz-Armainvilliers à vendre.Un bien rare, offrant une tranquillité absolue et une vue dégagée sur la forêt, combinant charme, volumes généreux et modernité, tout en étant proche de Paris en moins d'une demi-heure de train.

À GRETZ-ARMAINVILLERS, DANS LE QUARTIER PRISÉ DU BOIS VIGNOLES, je vous propose cette MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 150 M² SUR UN TERRAIN DE 530 M² ENTIEREMENT CLOS. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, vous serez charmé par une entrée dotée de 2 GRANDS PLACARDS pour un rangement optimal. La CUISINE est entièrement ÉQUIPÉE et AMENAGÉE, offrant un ACCÈS À LA GRANDE TERRASSE. La PIÈCE DE VIE, traversante et agrémentée d'une cheminée avec insert, est idéale pour des soirées douillettes. Vous trouverez également un WC INDÉPENDANT et un accès au GRAND GARAGE, incluant un espace CAVE ET BUANDERIE.À L'ÉTAGE, un spacieux palier dessert l'ESPACE NUIT incluant 3 BELLES CHAMBRES, UNE SUITE PARENTALE avec placard et salle d'eau, une salle d'eau avec DOUCHE SPACIEUSE, ainsi qu'un WC INDÉPENDANT avec lave-mains.CÔTÉ EXTÉRIEUR, profitez d'un JARDIN ENTIEREMENT CLOS, d'une DÉPENDANCE pour le stockage ou le bricolage, et d'une TERRASSE DE PLUS DE 40 M². La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules. La maison, située dans un environnement très CALME, est alimentée au gaz, dispose de fenêtres en double vitrage et d'un portail motorisé. À proximité, vous trouverez des COMMERCES, ÉCOLES, la GARE RER E, des ARRÊTS DE BUS et la FORÊT. AUCUN TRAVAIL À PRÉVOIR – VENEZ POSER VOS VALISES ET PROFITER DU JARDIN ! N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER POUR LA VISITER.Cette maison à acheter à Gretz-Armainvilliers est une OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Cette annonce référence 326822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, BERNADETTE MARTIN (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50927819800064.Prix du bien : 445 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026. Score DPE : 103 kWhEP/m²/an. Score GES : 17 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,00 € et 1760,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Gretz-Armainvilliers, cette maison à vendre vous offre la possibilité de concrétiser votre projet d'achat maison Gretz-Armainvilliers. Avec une superficie de 126 m² sur deux niveaux, elle a été pensée pour vous apporter confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 47 m², un cellier et un WC indépendant. L'étage dispose de 4 chambres, d'une spacieuse salle de bains équipée et d'un WC indépendant. La maison est bâtie sur un terrain de 500 m² et construite sur vide sanitaire. Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton ajoutent à son charme. Elle est équipée d'un système isolant performant, de climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une box domotique.Implantée dans la dynamique ville de Gretz-Armainvilliers, qui compte environ 7 000 habitants, cette maison vous place à proximité de nombreuses commodités : établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. Les transports en commun, notamment la ligne de train Transilien, facilitent les déplacements vers Paris en seulement 40 minutes.De plus, le centre commercial Carré Sénart, situé à proximité, vous permettra de profiter d'un large choix de boutiques et de services. Cette maison répond aux normes de la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et dispose d'un classement énergétique A.Pour personnaliser cette maison selon vos envies, une multitude d'options de finitions est disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ce bien est à découvrir dans le département de Seine-et-Marne, sous réserve de disponibilité.

iad France - Farah Maneta vous propose à la vente cette maison située à Gretz-Armainvilliers, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Dans le quartier Bois Vignolles, à proximité de toutes commodités, découvrez cette superbe maison individuelle des années 2000, en parfait état, d'une surface habitable d'environ 192 m² sur un terrain de 540 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon et salle à manger, d'une grande véranda lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre (actuellement un garde-manger). À l'étage, un palier dessert trois chambres, un espace bureau et lecture, une salle de bains (avec douche et baignoire) et un WC. Ce bien dispose également d'un garage et de prestations de qualité, telles qu'une climatisation et des volets et portails électriques. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute personne intéressée par un achat de maison à Gretz-Armainvilliers, cette propriété offre également un excellent classement énergétique : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Vous pouvez consulter les informations sur les risques potentiels concernant le bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Farah Maneta, mandataire indépendant en immobilier.

À Gretz-Armainvilliers, en Seine-et-Marne (77), Carole Decock vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre bâtie en 1970, qui s'étend sur deux niveaux et offre de généreux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-jardin, une grande entrée vous accueille, suivie d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour d'environ 40 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin pour profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, le palier dessert une chambre parentale avec un grand dressing, deux autres chambres et une vaste salle de bains avec douche et baignoire. Un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires selon vos envies. L'ensemble est complété par un double garage traversant et une dépendance. Bien fonctionnel et évolutif, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de potentiel. DPE : E - GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3630 euros selon les années 2021, 2022 et 2023. PRIX : 370 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Mandat réf : 438684. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Gretz-Armainvilliers, contactez Carole DECOCK au 0645139637 ou par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Françoise Schiefer vous invite à découvrir cette maison à acheter à Gretz-Armainvilliers, située en plein cœur du Bois Vignoles avec vue sur le golf. D'une surface d'environ 75m², cette maison sur sous-sol total présente un beau potentiel d'agrandissement.L'habitation se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à granulés récent, et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, de double vasques, et deWC.Un atout majeur de cette maison en vente à Gretz-Armainvilliers est ses combles aménageables d'environ 35m², permettant la création future de trois chambres et d'une salle de bain.Le sous-sol de 77m² inclut un double garage avec accès au jardin, une buanderie, et une cave à vin. Il est possible de stationner des véhicules sur le terrain.Concernant les prestations, la maison est équipée de la fibre, d'un système électrique aux normes, d'un ballon d'eau chaude datant de 2025, ainsi que de radiateurs et d'une VMC neufs.Le tout se situe sur un terrain spacieux d'environ 523m² offrant une vue agréable sur le golf, dans un quartier calme très recherché à proximité des commodités, des écoles, des commerces et de la gare RER E accessible en 15 minutes à pied, facilitant un accès rapide à la capitale (45 minutes pour Haussmann St Lazare et 55 minutes pour La Défense).N'attendez plus pour venir la découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299.

iad France - Claire Choubane vous propose : ** GRETZ-ARMAINVILLIERS ** Maison récente de 2019 d'une surface habitable de 114 m², avec stationnement à l’avant et jardin, comprenant 4 chambres et un garage. Idéal pour un projet d'achat maison Gretz-Armainvilliers, cette propriété se trouve dans le quartier du Bois Vignolles, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Gretz (RER E) et à 5 minutes des commerces et écoles. Vous profiterez d'un accès rapide à la N4 et à la N104. La maison offre au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse, une cuisine équipée, une buanderie, un accès au garage et une salle d’eau avec WC. À l’étage : un large palier menant à 4 belles chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. À l’extérieur : un jardin clos et entretenu, une terrasse, plusieurs places de stationnement et un garage. En termes de prestations, vous bénéficierez de normes RT 2012, de double vitrage PVC, de volets roulants, d'un ballon thermodynamique, d'un portail coulissant motorisé, et une bonne performance énergétique (DPE C). ON AIME : l’emplacement proche de toutes commodités, la décoration soignée, la taille des chambres idéales pour une famille, le garage pour le stockage et la construction récente garantissant faible consommation. Cette maison Gretz-Armainvilliers à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Je suis disponible pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Choubane, mandataire indépendant en immobilier.

À découvrir absolument ! Située dans le quartier prisé du Bois Vignolles à Gretz Armainvilliers, cette maison familiale individuelle, construite par Maisons Pierre et édifiée sur une parcelle de 540 m², offre de vastes volumes et des prestations de qualité, tout en étant en parfait état général. Cette maison à vendre à Gretz Armainvilliers vous séduira par son séjour double qui s'ouvre sur une véranda lumineuse, créant un espace de vie de plus de 60 m². Une pièce supplémentaire est disponible pour s'adapter à vos besoins. La cuisine moderne, spacieuse et entièrement équipée, inclut un espace buanderie. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés. Au premier étage, un palier polyvalent peut servir de bureau ou d'espace de détente, avec trois belles chambres, une salle de bains spacieuse comprenant douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 350 m² entièrement clos, de portails automatisés et d'un grand garage avec espace de rangement. Cette maison à acheter à Gretz Armainvilliers est idéalement située à proximité des établissements scolaires, des commerces, et à seulement 5 minutes en voiture de la gare. Aucun travaux à prévoir ! Contactez-nous rapidement pour visiter votre futur chez-vous dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous cherchez une maison fonctionnelle et bien située ? Maison mitoyenne F4 – 84 m² 3 chambres , salle de bain , WC séparée Belle pièce de vie ,cuisine séparée , Jardin , grande terrasse ,une place de parking. Idéale pour une famille ou un premier achat ! Secteur calme, proche de tout Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi rapidement pour une visite Cette annonce référence 325840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GASPAR (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51343919000028. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2021 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1528.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Claire Choubane vous propose cette maison à acheter à Gretz-Armainvilliers, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette maison individuelle de 134 m² environ de surface utile et 128 m² environ de surface habitable dispose de 4 chambres, dont 3 de plain-pied, et se trouve sur une parcelle arborée de 950 m², incluant une dépendance de 11 m² et un garage.Située dans la Résidence Champagne, un quartier prisé pour son cadre verdoyant et paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du parc du Val des Dames et à quelques minutes du Collège Hutinel. Les commerces sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, et la gare (RER E) de Tournan en Brie est à 15 minutes à pied, offrant un accès direct à Paris-Est en 28 minutes via la ligne P. L’accès à la N4 se fait en 5 minutes en voiture, garantissant un environnement calme tout en restant proche des commodités.Découvrez sans tarder cette maison familiale : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un séjour spacieux de plus de 50 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, un cellier, ainsi que 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. - À l’étage, un espace nuit comprend des rangements, une chambre et une salle de bain.À l’extérieur, la propriété offre du stationnement pour plusieurs véhicules, un garage de 15 m², un jardin arboré exposé Sud-Est (comprenant un figuier, un cerisier, un poirier et un mirabellier), un coin potager, un abri de stockage, une terrasse carrelée avec store banne pour plus de confort, et une dépendance de 11 m² idéale pour divers projets (atelier, salle de sport, bureau, stockage). De plus, une piscine hors sol Laghetto vous permettra de profiter des belles journées d’été.Les prestations de cette maison incluent : double vitrage PVC de 2020, fibre optique, toiture et ravalement refaits en 2024, chaudière à condensation de 2021, poêle à granulés, cuisine Ikea de 2024, tableau électrique de 2024 et combles isolés, le tout dans une construction en brique rouge.Cette maison fonctionnelle et familiale saura vous séduire par ses volumes, ses extérieurs sans vis-à-vis et son emplacement exceptionnel. Je serais ravie d’organiser votre visite ou de répondre à vos questions ! Dans l’intérêt de mes clients vendeurs, je suis ouverte à l’intercabinet avec agences et mandataires. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 268 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 57€ (soit 684 € annuels). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Choubane, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Christophe Manzoni vous propose: *Une maison familiale de 110 m2 environ- 4 chambres et un garage. A seulement 10 min de la gare de Gretz-Armainvilliers . RER E Haussmann St Lazare- La Défense en 25 minutes. Située dans une copropriété paisible et sécurisé, cette maison est très fonctionnelle, sur une parcelle de 413 m2 environ elle offre de GRANDS ESPACE répartis sur deux étages. Idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. * Au rez-de-chaussée faite place à la convivialité !! Découvrez une pièce de vie très lumineuse, composée d'un double séjour/salon et de sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Sur ce même niveau vous disposez d'un WC et un accès au garage. * A l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains proposent baignoires et 2 WC. Chaque espace a été pensé pour assurer le confort et le bien-être de chacun. * A l'extérieur, une terrasse vous offre un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Accédez à la terrasse soit par l'intérieur ou en faisant le tour de la maison. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. A coté du garage, une autre place de stationnement couverte peut accueillir un autre véhicule. D'autres places de stationnements sont possibles à côté de la maison. *Côté confort, retrouvez des équipements modernes et de qualités ! On aime++ La localisation de la maison ! Proche école maternelle et élémentaire. Toutes les commodités à quelques minutes à pied et accès rapides aux axes routiers. Une belle opportunité à ne pas louper pour vous qui êtes en quêtes d'un cadre de vie agréable et confortable. Ne perdez pas de temps !!!! Contactez votre conseiller privilégié et expert du secteur 7 jours/7 pour programmer votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Manzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 904364213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Claire Vinson vous propose: À vendre à proximité du centre-ville et des commodités accessibles à pied, cette maison meulière de 1930 développe environ 182 m² habitables répartis sur trois niveaux, et est édifiée sur un terrain clos de 1 000 m² sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un séjour et une salle à manger pour une surface d’environ 37 m², une cuisine indépendante aménagée, une chambre actuellement utilisée comme bureau ainsi qu’un WC. Le premier étage accueille trois chambres aux surfaces confortables (environ 14, 19 et 16 m²), une salle de bains et une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires d’environ 16 et 19 m², complétées par des espaces attenants sous pente pouvant servir de rangements ou de dressing. La maison est élevée sur cave totale. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules et comprend un garage. Un bien de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour accueillir une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Vinson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 934807983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison individuelle à GRETZ ARMAINVILLIERS, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Située dans un secteur prisé, cette maison de 165 m² habitables est construite sur une cave totale de 100 m² et s'étend sur un terrain de 1 199 m², une superficie rare pour la région. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée donnant accès à deux chambres (16 m² et 13 m²), dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. La salle de séjour de 47 m², agrémentée d'un poêle à granulés installé en 2024, se connecte à une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, deux chambres supplémentaires (17 m² et 10 m²) et une pièce de loisirs en cathédrale de 31 m² vous attendent, ainsi qu'un grenier de 28 m². La cave inclut des pièces de rangement, une buanderie, et une pièce aménagée de 32 m². Un garage attenant de 34 m² complète ce bien, offrant des établis et du stockage supplémentaire. La construction est de qualité, assurant une durabilité avec des murs en briques et une charpente traditionnelle. Le terrain vous permettra d'envisager des projets variés comme une extension ou une piscine. Avec des coûts énergétiques annuels réalistes de 1496 euros pour l'électricité et 800 euros pour les granulés, ainsi qu'une taxe foncière de 2381 euros, cette maison familiale aux beaux volumes représente une opportunité à ne pas manquer. GRETZ ARMAINVILLIERS offre un cadre de vie agréable avec commerces, services et établissements scolaires, ainsi qu'une gare desservie par le RER E pour un accès direct à Paris.

iad France - Françoise Schiefer vous propose : en plein cœur du quartier du Bois Vignoles, découvrez cette maison à acheter à Gretz-Armainvilliers. Ce bien individuel, d'une superficie d'environ 165 m² sur cave totale, est édifié sur un magnifique terrain de 1199 m², une rareté dans la région. La visite commence au rez-de-chaussée avec une belle entrée qui mène à un vaste espace de vie de 50 m², équipé d'un poêle à granulés récent de 2024. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace lumineux et traversant, ouvrant sur une grande terrasse idéalement exposée. Ce niveau comprend également un dégagement, deux chambres dont une spacieuse de 16 m², une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, sur une dalle en béton, vous trouverez trois chambres aux belles dimensions, dont une offrant un accès à un grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet étage. Cette maison à vendre à Gretz-Armainvilliers inclut un grand garage de 34 m² surmonté d'un bel atelier, ainsi qu'une cave totale accessible directement depuis la maison. Cette cave se compose d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'une cave à vin et de deux autres pièces à aménager selon vos envies. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare RER E, accessible à pied en 15 minutes et permettant d'atteindre la capitale en 45 minutes pour Haussmann Saint-Lazare et en 55 minutes pour La Défense. Gretz-Armainvilliers est une ville paisible, offrant un cadre de vie agréable avec son quartier pavillonnaire calme, son golf et sa forêt à proximité pour de belles balades. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite de cette belle maison à Gretz-Armainvilliers. Bien rare sur le marché !

Bien le moins consommateur d'énergie

389 000 €

2 611 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 149 m²
• 6 chambres
• 

Gretz-Armainvilliers (77)

iad France - Rosa Pancoup vous propose: Proche du centre-ville de Gretz , Venez découvrir ce charmant pavillon de 149 m2 surface utile bien entretenu offrant de très beaux volumes rare sur le secteur . Au rez-de chaussée vous arrivez sur une entrée qui va desservir un magnifique espace de vie de 40 m2 environ avec cheminée , cuisine entièrement aménagée et équipée , DE PLAIN-PIED 2 chambres dont une avec un placard , salle de bain avec douche et baignoire avec rangement ,wc indépendant . A l'étage un grand palier qui permettra de desservir 4 chambres certaines avec placards ,1 salle d'eau , WC indépendant . Le tout sur un terrain de 430 m2 environ clos . LES PLUS +++ Garage de 40 m2 , Portail électrique , Toiture impeccable , Pompe à chaleur . Possibilité de garer 3 véhicules a l'inferieur de la propriété. Détail de l’agencement Rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante. •Profiter d’un grand double séjour. •Une grande cuisine équipée et aménagée, offrant un bel espace pour cuisiner. . 2 Chambres •Une salle de bain avec douche et baignoire , équipée de rangements. •Un toilette indépendant . Étage : •Un Grand palier desservant : •Quatre chambres, confortables et lumineuses. •Une salle d'eau . Un toilette indépendant . A VISITER SANS TARDER !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Françoise Schiefer vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 93 m² à Gretz-Armainvilliers, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette maison à acheter à Gretz-Armainvilliers se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et une salle d'eau avec WC. - À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec un espace dressing, une salle de bain (à équiper) et des WC indépendants avec lave-mains. - Un grenier bien isolé pour vos rangements complète ce bien. Le tout est situé sur un terrain d'environ 269 m², avec possibilité d'y garer un véhicule. Exposition sud-ouest, maison saine, doubles vitrages et volets roulants électriques ! Ecoles primaires et maternelles accessibles à pied en 5 minutes, Gare RER E à proximité (3 minutes). Centre-ville et commerces accessibles à pied. À VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299.