Achat Maison à Gretz-Armainvilliers (77) avec terrasse : 20 annonces

À vendre : maison individuelle à GRETZ ARMAINVILLIERS, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Située dans un secteur prisé, cette maison de 165 m² habitables est construite sur une cave totale de 100 m² et s'étend sur un terrain de 1 199 m², une superficie rare pour la région. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée donnant accès à deux chambres (16 m² et 13 m²), dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. La salle de séjour de 47 m², agrémentée d'un poêle à granulés installé en 2024, se connecte à une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, deux chambres supplémentaires (17 m² et 10 m²) et une pièce de loisirs en cathédrale de 31 m² vous attendent, ainsi qu'un grenier de 28 m². La cave inclut des pièces de rangement, une buanderie, et une pièce aménagée de 32 m². Un garage attenant de 34 m² complète ce bien, offrant des établis et du stockage supplémentaire. La construction est de qualité, assurant une durabilité avec des murs en briques et une charpente traditionnelle. Le terrain vous permettra d'envisager des projets variés comme une extension ou une piscine. Avec des coûts énergétiques annuels réalistes de 1496 euros pour l'électricité et 800 euros pour les granulés, ainsi qu'une taxe foncière de 2381 euros, cette maison familiale aux beaux volumes représente une opportunité à ne pas manquer. GRETZ ARMAINVILLIERS offre un cadre de vie agréable avec commerces, services et établissements scolaires, ainsi qu'une gare desservie par le RER E pour un accès direct à Paris.

À GRETZ-ARMAINVILLERS, DANS LE QUARTIER PRISÉ DU BOIS VIGNOLES, je vous propose cette MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 150 M² SUR UN TERRAIN DE 530 M² ENTIEREMENT CLOS. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, vous serez charmé par une entrée dotée de 2 GRANDS PLACARDS pour un rangement optimal. La CUISINE est entièrement ÉQUIPÉE et AMENAGÉE, offrant un ACCÈS À LA GRANDE TERRASSE. La PIÈCE DE VIE, traversante et agrémentée d'une cheminée avec insert, est idéale pour des soirées douillettes. Vous trouverez également un WC INDÉPENDANT et un accès au GRAND GARAGE, incluant un espace CAVE ET BUANDERIE.À L'ÉTAGE, un spacieux palier dessert l'ESPACE NUIT incluant 3 BELLES CHAMBRES, UNE SUITE PARENTALE avec placard et salle d'eau, une salle d'eau avec DOUCHE SPACIEUSE, ainsi qu'un WC INDÉPENDANT avec lave-mains.CÔTÉ EXTÉRIEUR, profitez d'un JARDIN ENTIEREMENT CLOS, d'une DÉPENDANCE pour le stockage ou le bricolage, et d'une TERRASSE DE PLUS DE 40 M². La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules. La maison, située dans un environnement très CALME, est alimentée au gaz, dispose de fenêtres en double vitrage et d'un portail motorisé. À proximité, vous trouverez des COMMERCES, ÉCOLES, la GARE RER E, des ARRÊTS DE BUS et la FORÊT. AUCUN TRAVAIL À PRÉVOIR – VENEZ POSER VOS VALISES ET PROFITER DU JARDIN ! N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER POUR LA VISITER.Cette maison à acheter à Gretz-Armainvilliers est une OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Cette annonce référence 326822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, BERNADETTE MARTIN (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50927819800064.Prix du bien : 445 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026. Score DPE : 103 kWhEP/m²/an. Score GES : 17 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,00 € et 1760,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Delphine Gendre vous présente cette maison à acheter à Gretz-Armainvilliers, située à moins de 40 km de Paris. Accessible par le RER E et la ligne P en direction de Paris/Est, la commune est également proche de toutes les commodités, avec une école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi qu'un collège et des arrêts de bus à 3 minutes. Cette maison fonctionnelle de 4 pièces, composée de 3 chambres, est mitoyenne d'un seul côté et offre 77 m² de surface habitable sur un sous-sol total, le tout sur un terrain d'environ 230 m². **Au rez-de-chaussée surélevé :** Vous serez accueilli par une entrée avec placard/penderie qui mène à une pièce de vie lumineuse de 27 m² bénéficiant d'une triple exposition EST/SUD/OUEST, incluant un séjour et une cuisine ouverte aménagée. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains et un accès direct au sous-sol. **Au 1er étage :** Deux chambres avec placard et une salle de bains avec WC. **Au 2ème étage sous combles :** Une chambre/bureau. **Au sous-sol :** Accessible depuis le jardin et la maison, vous disposez d'un espace de stockage comprenant un coin buanderie et un garage pour sécuriser votre véhicule. **Extérieur :** Profitez d'un jardin agréable et bien exposé, d'une terrasse et d'un barbecue, parfaits pour des moments conviviaux. Un abri de jardin complète l'espace extérieur pour encore plus de rangement. **Atouts de cette maison à Gretz-Armainvilliers à vendre :** - Un agencement fonctionnel - Un garage - Un sous-sol pratique pour le rangement - La proximité immédiate des commodités - Une future piscine prévue à 10 minutes à pied de la maison (ouverte courant 2026). Cette maison des années 40, chargée d'histoire, saura charmer les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Gretz-Armainvilliers qui pourrait également être un investissement locatif intéressant. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! **Chers confrères, dans l'intérêt de nos clients respectifs, je suis ouvert à la collaboration inter-agences, vous êtes les bienvenus !** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 34. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 878868660.

iad France - Claire Puissant vous propose: Quartier prisé BOIS VIGNOLLES - Maison familiale, traversante, chaleureuse & fonctionnelle de 5 pièces : 3 chambres + garage + 2 places de parking A 300m du groupe scolaire V. Hugo (maternelle & élémentaire) A 210m de la station de bus rejoignant le RER E A 1km du RER E Gretz Armainvilliers ( 17mns à pied) La localisation de la maison permet de faciliter vos déplacements. Cette charmante maison de 82,7Mm² habitable ( 73m² Loi Carrez) située dans un environnement calme a été construite en 1988 et entièrement rénovée. Elle est édifiée sur un terrain de 250m² totalement clos. Elle saura vous séduire par ses finitions soignées et ses équipements modernes. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée & aménagée de manière fonctionnelle, d'une toilette avec lave-mains (fenêtre), d'un double salon salle à manger de 27m² avec son accès au jardin et à la terrasse par une porte-fenêtre coulissante en aluminium et volet motorisé. A l'étage, un palier distribue 3 chambres (parquets) et une salle d'eau totalement carrelée avec sa douche à l'italienne et une seconde toilette. L'espace extérieur devant la maison permet de pouvoir garer 2 voitures en plus du garage. L'espace extérieur côté jardin est un véritable atout avec sa terrasse offrant un espace idéal pour profiter des repas en plein air et du jardin soigneusement entretenu. Les points forts : *** Garage (14,5m²) et portail motorisés (aluminium) *** Un poêle à bois *** Radiateurs récent (2023) Chauffage électrique *** Tout à l'égout *** Fibre optique *** Toiture traitée *** Visseries en aluminium *** Volets motorisés au rdc --- Maison familiale dans un environnement calme et résidentiel --- Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Claire Choubane vous propose cette maison à acheter à Gretz-Armainvilliers, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette maison individuelle de 134 m² environ de surface utile et 128 m² environ de surface habitable dispose de 4 chambres, dont 3 de plain-pied, et se trouve sur une parcelle arborée de 950 m², incluant une dépendance de 11 m² et un garage.Située dans la Résidence Champagne, un quartier prisé pour son cadre verdoyant et paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du parc du Val des Dames et à quelques minutes du Collège Hutinel. Les commerces sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, et la gare (RER E) de Tournan en Brie est à 15 minutes à pied, offrant un accès direct à Paris-Est en 28 minutes via la ligne P. L’accès à la N4 se fait en 5 minutes en voiture, garantissant un environnement calme tout en restant proche des commodités.Découvrez sans tarder cette maison familiale : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un séjour spacieux de plus de 50 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, un cellier, ainsi que 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. - À l’étage, un espace nuit comprend des rangements, une chambre et une salle de bain.À l’extérieur, la propriété offre du stationnement pour plusieurs véhicules, un garage de 15 m², un jardin arboré exposé Sud-Est (comprenant un figuier, un cerisier, un poirier et un mirabellier), un coin potager, un abri de stockage, une terrasse carrelée avec store banne pour plus de confort, et une dépendance de 11 m² idéale pour divers projets (atelier, salle de sport, bureau, stockage). De plus, une piscine hors sol Laghetto vous permettra de profiter des belles journées d’été.Les prestations de cette maison incluent : double vitrage PVC de 2020, fibre optique, toiture et ravalement refaits en 2024, chaudière à condensation de 2021, poêle à granulés, cuisine Ikea de 2024, tableau électrique de 2024 et combles isolés, le tout dans une construction en brique rouge.Cette maison fonctionnelle et familiale saura vous séduire par ses volumes, ses extérieurs sans vis-à-vis et son emplacement exceptionnel. Je serais ravie d’organiser votre visite ou de répondre à vos questions ! Dans l’intérêt de mes clients vendeurs, je suis ouverte à l’intercabinet avec agences et mandataires. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 268 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 57€ (soit 684 € annuels). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Choubane, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A seulement quelques minutes à pied de la gare de Gretz-Armainvilliers (RER E) et du centre ville située dans une copropriété sécurisée et fermée, offrant un cadres de vie paisible et pratique au quotidien. D'une surface d'environ 85m² utiles, cette maison parfaitement entretenue et sans travaux séduira par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour convivial avec cuisine américaine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. A l'étage, un palier desservant un coin bureau, deux chambres confortables et une salle de bains composent l'espace nuit. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre. A l'extérieur, vous bénéficiez de deux places de stationnement dont une couverte, un véritable atout sur le secteur. Ses atouts: - Résidence sécurisée et fermée - Construction récente (2008) aucun travaux à prévoir. - DPE C - Gare RER E et centre-ville à pied Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Gretz-Armainvilliers, commune recherchée pour son esprit village, ses nombreux commerces de proximité, ses écoles jusqu'au collège et son environnement verdoyant en lisière de forêt, cette maison constitue un cadre de vie idéal. Contactez-nous pour plus d'informations! Copropriété de 33 lots.

Dans le quartier recherché du BOIS VIGNOLLE à GRETZ ARMAINVILLIERS, charmante maison individuelle de plain pied. Elle se compose d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec placards, salle de bains et wc séparé. Véranda à rénover et grand garage pour 2 véhicules. Le tout en très bon état, construit sur un terrain d'environ 367m². Une visite s'impose!! Référence agence : 9213

iad France - Françoise Schiefer vous propose cette maison à acheter à Gretz-Armainvilliers, offrant un coup de cœur assuré. D'une surface d'environ 120 m², cette maison est décorée avec goût et est idéalement située dans le quartier calme du Bois Vignoles. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un îlot central ouverte sur un salon donnant sur deux terrasses bien exposées au sud-ouest, un cellier/buanderie/chaufferie avec rangements, une suite parentale avec grands placards et salle d'eau privée avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés avec lave-mains et rangements. - À l'étage : trois chambres toutes dotées de nombreux placards, une belle salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, avec doubles vasques et WC. Côté extérieur : un terrain de 337 m² avec deux terrasses, une dépendance d'environ 20 m², un garage et un abri bois. Il est possible de stationner jusqu'à trois véhicules sur la parcelle. Les portails sont électriques. Les atouts de cette maison à Gretz-Armainvilliers à vendre : - Aucune rénovation à prévoir, entièrement rénovée - Nombreux rangements - Quartier recherché du Bois Vignoles - Alarme, visiophone, fenêtres en aluminium et volets roulants électriques motorisés - Ravalement refait en 2022, électricité aux normes, fibre - Bon classement énergétique : C - Faibles consommations d'énergie (chaudière au gaz récente) Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison est proche des commodités : commerces, écoles primaires et maternelles Victor Hugo, et gare RER E à seulement 10 minutes à pied. Des bus à proximité desservent la gare, le collège, le lycée ainsi que l'établissement privé Campus Sainte Thérèse. Gretz-Armainvilliers est une ville paisible, entourée de forêts pour de belles promenades, avec un golf à proximité et accès rapide à l'Autoroute A4 et à la Francilienne en moins de 10 minutes. Val d'Europe est à 15 minutes et la gare RER E permet de rejoindre Haussmann St Lazare en 45 minutes et La Défense/Nanterre en 55 minutes. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Gretz-Armainvilliers. Contactez-moi pour organiser une visite.

iad France - Carole Corbisier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Gretz-Armainvilliers, située dans un secteur calme et recherché, à proximité d'un golf. Idéale pour une grande famille ou un professionnel indépendant grâce à sa deuxième entrée privative. Cette maison indépendante de type 7 pièces s'étend sur 160 m² et dispose de 5 chambres, le tout édifié sur un sous-sol total de 100 m² et un grand jardin clos de 715 m².Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un vaste séjour lumineux avec double exposition, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, séparée et entièrement équipée, donne également sur la terrasse végétalisée. On y trouve 3 chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau avec accès privatif pour accueillir des clients, ainsi qu'une salle de bain, une douche et des WC séparés. À l'étage, un grand palier multifonction de 31 m² permet diverses aménagements. Deux chambres spacieuses de 20 et 24 m² sont également présentes, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol total de 100 m², accessible depuis l'intérieur de la maison, comprend un garage, un atelier, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.Cette maison à Gretz-Armainvilliers à vendre présente de nombreux atouts : deux portails motorisés pour un accès facile, double vitrage récent, volets roulants électriques, chaudière récente, et jardin agréablement arboré. De plus, sa configuration permet de créer une suite parentale au rez-de-chaussée.Ne manquez pas cette occasion : une visite rapide est à prévoir ! Je serais ravie d'organiser votre découverte de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe énergie D, indice 184 ; classe climat D, indice 40. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Claude Pichon vous propose : Charmante maison plain-pied de 5 pièces avec terrasse à Gretz-Armainvilliers, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Bien que mitoyenne des deux côtés, cette maison bénéficie d'un mur séparatif garantissant intimité et tranquillité. Située dans la paisible commune de Gretz-Armainvilliers, cette maison à vendre de 87m² est idéale pour une famille en quête de calme. Construite en 1970 et entièrement rénovée, elle offre un agencement fonctionnel. La maison se compose de trois chambres lumineuses, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, et d'un spacieux séjour de 25m² avec climatisation réversible ainsi qu'un poêle à granulés programmable, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine est ouverte et équipée, accompagnée d'une buanderie pratique et d'une salle d'eau moderne. En extérieur, profitez d'un jardin arboré de 245 m², avec à l’avant une belle terrasse de 30m² et à l’arrière un espace vert aménagé pour les repas en plein air, sans vis-à-vis. Cet espace extérieur offre des conditions optimales pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin complète cet aménagement. L'exposition est-ouest permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez la fibre optique, la climatisation réversible dans le séjour, et un poêle à granulés avec programmateur, garantissant un confort thermique idéal. Cette maison dispose d'un cadre de vie paisible et pratique, notamment appréciée pour son plain-pied, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec jeunes enfants. À proximité, des commodités et des établissements scolaires sont facilement accessibles. Un bien à découvrir sur place : contactez-moi pour organiser votre visite et ressentir son ambiance. Je suis ouverte à la collaboration avec toutes agences ou mandataires ayant des clients. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe énergie D indice 246 et classe climat B indice 7. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Pichon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504242132.

Carole DECOCK vous propose cette charmante maison traditionnelle à Gretz-Armainvilliers, située dans un cadre paisible, offrant un cadre de vie optimisé, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E et à 2 minutes du centre-ville. Aucun travaux à prévoir.LOGEMENT PRINCIPAL :Cette maison à acheter à Gretz-Armainvilliers se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 60 m² avec une cuisine moderne intégralement équipée. Au même niveau, vous découvrirez une chambre parentale avec salle de douches privative et un WC indépendant. Au dernier niveau, un couloir conduit à deux grandes chambres, un bureau, une vaste salle de bains et un second WC.APPARTEMENT INDEPENDANT (F2) :Accessible depuis le rez-de-jardin, ce logement indépendant comprend une cuisine, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace est parfait pour accueillir des invités, créer un bureau ou envisager un revenu locatif.ANNEXES ET EXTERIEUR :Un grand garage de 30 m² complète ce niveau. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, côtoyé par un abri avec barbecue et four à pain, ainsi qu'une terrasse idéale pour la détente.État impeccable et bien entretenue par ses propriétaires, cette maison à vendre à Gretz-Armainvilliers allie charme, espace généreux et emplacement de choix.Diagnostic : DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 831 et 5 183 euros, indexés aux années 2021, 2022 et 2023. PRIX : 425 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Mandat n°438180.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Gretz-Armainvilliers, contactez Carole DECOCK au 0645139637 ou par courriel à c.decock@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christophe Manzoni vous propose: *Une maison familiale de 110 m2 environ- 4 chambres et un garage. A seulement 10 min de la gare de Gretz-Armainvilliers . RER E Haussmann St Lazare- La Défense en 25 minutes. Située dans une copropriété paisible et sécurisé, cette maison est très fonctionnelle, sur une parcelle de 413 m2 environ elle offre de GRANDS ESPACE répartis sur deux étages. Idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. * Au rez-de-chaussée faite place à la convivialité !! Découvrez une pièce de vie très lumineuse, composée d'un double séjour/salon et de sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Sur ce même niveau vous disposez d'un WC et un accès au garage. * A l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains proposent baignoires et 2 WC. Chaque espace a été pensé pour assurer le confort et le bien-être de chacun. * A l'extérieur, une terrasse vous offre un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Accédez à la terrasse soit par l'intérieur ou en faisant le tour de la maison. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. A coté du garage, une autre place de stationnement couverte peut accueillir un autre véhicule. D'autres places de stationnements sont possibles à côté de la maison. *Côté confort, retrouvez des équipements modernes et de qualités ! On aime++ La localisation de la maison ! Proche école maternelle et élémentaire. Toutes les commodités à quelques minutes à pied et accès rapides aux axes routiers. Une belle opportunité à ne pas louper pour vous qui êtes en quêtes d'un cadre de vie agréable et confortable. Ne perdez pas de temps !!!! Contactez votre conseiller privilégié et expert du secteur 7 jours/7 pour programmer votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Manzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 904364213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Françoise Schiefer vous propose : en plein cœur du quartier du Bois Vignoles, découvrez cette maison à acheter à Gretz-Armainvilliers. Ce bien individuel, d'une superficie d'environ 165 m² sur cave totale, est édifié sur un magnifique terrain de 1199 m², une rareté dans la région. La visite commence au rez-de-chaussée avec une belle entrée qui mène à un vaste espace de vie de 50 m², équipé d'un poêle à granulés récent de 2024. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace lumineux et traversant, ouvrant sur une grande terrasse idéalement exposée. Ce niveau comprend également un dégagement, deux chambres dont une spacieuse de 16 m², une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, sur une dalle en béton, vous trouverez trois chambres aux belles dimensions, dont une offrant un accès à un grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet étage. Cette maison à vendre à Gretz-Armainvilliers inclut un grand garage de 34 m² surmonté d'un bel atelier, ainsi qu'une cave totale accessible directement depuis la maison. Cette cave se compose d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'une cave à vin et de deux autres pièces à aménager selon vos envies. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare RER E, accessible à pied en 15 minutes et permettant d'atteindre la capitale en 45 minutes pour Haussmann Saint-Lazare et en 55 minutes pour La Défense. Gretz-Armainvilliers est une ville paisible, offrant un cadre de vie agréable avec son quartier pavillonnaire calme, son golf et sa forêt à proximité pour de belles balades. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite de cette belle maison à Gretz-Armainvilliers. Bien rare sur le marché !

Vous cherchez une maison fonctionnelle et bien située ? Maison mitoyenne F4 – 84 m² 3 chambres , salle de bain , WC séparée Belle pièce de vie ,cuisine séparée , Jardin , grande terrasse ,une place de parking. Idéale pour une famille ou un premier achat ! Secteur calme, proche de tout Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi rapidement pour une visite Cette annonce référence 325840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GASPAR (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51343919000028. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2021 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1528.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

389 000 €

2 611 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 149 m²
• 6 chambres
• 

Gretz-Armainvilliers (77)

iad France - Rosa Pancoup vous propose: Proche du centre-ville de Gretz , Venez découvrir ce charmant pavillon de 149 m2 surface utile bien entretenu offrant de très beaux volumes rare sur le secteur . Au rez-de chaussée vous arrivez sur une entrée qui va desservir un magnifique espace de vie de 40 m2 environ avec cheminée , cuisine entièrement aménagée et équipée , DE PLAIN-PIED 2 chambres dont une avec un placard , salle de bain avec douche et baignoire avec rangement ,wc indépendant . A l'étage un grand palier qui permettra de desservir 4 chambres certaines avec placards ,1 salle d'eau , WC indépendant . Le tout sur un terrain de 430 m2 environ clos . LES PLUS +++ Garage de 40 m2 , Portail électrique , Toiture impeccable , Pompe à chaleur . Possibilité de garer 3 véhicules a l'inferieur de la propriété. Détail de l’agencement Rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante. •Profiter d’un grand double séjour. •Une grande cuisine équipée et aménagée, offrant un bel espace pour cuisiner. . 2 Chambres •Une salle de bain avec douche et baignoire , équipée de rangements. •Un toilette indépendant . Étage : •Un Grand palier desservant : •Quatre chambres, confortables et lumineuses. •Une salle d'eau . Un toilette indépendant . A VISITER SANS TARDER !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier recherché du BOIS VIGNOLLE à GRETZ, maison à rénover de 124 m² édifiée sur un vide sanitaire, composée d'une entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger, salon avec accès jardin, chambre, salle de bains, wc, à l'étage 2 chambres dont une avec dressing, bureau. Le tout sur un joli terrain de 483 m² avec petite dépendance en fond de parcelle. A vos outils!!! Référence agence : 9105

iad France - Claire Choubane vous propose : ** GRETZ-ARMAINVILLIERS ** Maison récente de 2019 d'une surface habitable de 114 m², avec stationnement à l’avant et jardin, comprenant 4 chambres et un garage. Idéal pour un projet d'achat maison Gretz-Armainvilliers, cette propriété se trouve dans le quartier du Bois Vignolles, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Gretz (RER E) et à 5 minutes des commerces et écoles. Vous profiterez d'un accès rapide à la N4 et à la N104. La maison offre au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse, une cuisine équipée, une buanderie, un accès au garage et une salle d’eau avec WC. À l’étage : un large palier menant à 4 belles chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. À l’extérieur : un jardin clos et entretenu, une terrasse, plusieurs places de stationnement et un garage. En termes de prestations, vous bénéficierez de normes RT 2012, de double vitrage PVC, de volets roulants, d'un ballon thermodynamique, d'un portail coulissant motorisé, et une bonne performance énergétique (DPE C). ON AIME : l’emplacement proche de toutes commodités, la décoration soignée, la taille des chambres idéales pour une famille, le garage pour le stockage et la construction récente garantissant faible consommation. Cette maison Gretz-Armainvilliers à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Je suis disponible pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Choubane, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre à Gretz-Armainvilliers, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, maison en exclusivité de 93 m². Cette maison à acheter à Gretz-Armainvilliers se compose d'un séjour de 23,94 m², d'une cuisine séparée et équipée de 12,86 m², d'une salle d'eau de 5,96 m² et d'une chambre en rez-de-chaussée de 21,53 m². Vous pourrez profiter d'une belle terrasse. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 11,44 m² et 13,02 m² sont également présentes. Le bien est situé sur un terrain de 228 m², et dispose d'un garage ainsi que de deux places de parking. Pour plus d'informations concernant cette vente maison à Gretz-Armainvilliers, veuillez me contacter au 06.26.64.08.47. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Céline Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

488 000 €

2 188 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 223 m²
• 4 chambres
• 

Gretz-Armainvilliers (77)

Située au fond d'une impasse dans la commune de Gretz-Armainvilliers, en Seine-et-Marne, cette maison des années 90 constitue une opportunité d'achat maison Gretz-Armainvilliers à ne pas manquer. À proximité des commerces et des transports accessibles à pied, elle permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes grâce au RER E.Avec une surface habitable de 202 m2, la maison se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse s'ouvre sur un séjour spacieux de 45 m2, prolongé par une véranda isolée et chauffée de 17 m2. La cuisine indépendante mesure 12 m2 et s'accompagne d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Une suite parentale de plus de 35 m2 inclut une chambre, une pièce attenante et une salle d'eau avec WC récente.- À l'étage : Une pièce palière dessert trois belles chambres allant de 14 à 20 m2. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, accompagnée d'un WC séparé. Une pièce attenante de 12 m2, pouvant servir de dressing ou de 5ème chambre, complète cet étage.- À l'extérieur : Un terrain clos et sans vis-à-vis de 600 m2, idéalement exposé, avec garage et abri de jardin.- En termes de prestations et de confort : Le chauffage fonctionne au gaz de ville avec une chaudière récente de 2020. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets datent également de 2020. Un poêle à bois de 2022 et des pièces d'eau rénovées ajoutent au confort de cette maison Gretz-Armainvilliers à vendre.Un bien rare, offrant une tranquillité absolue et une vue dégagée sur la forêt, combinant charme, volumes généreux et modernité, tout en étant proche de Paris en moins d'une demi-heure de train.

iad France - Maria-Luisa Augusto Henriques vous propose : GRETZ-ARMAINVILLIERS - EXCLUSIVITE - Belle maison individuelle contemporaine de 7 pièces d'environ 180 m2 au sol (150 m2 loi Carrez) à vendre. Ce bien, situé dans un quartier recherché de la Seine-et-Marne, dispose de 4 chambres et d'un bureau, tout en étant au calme et à proximité des écoles, des commerces et des transports RER E. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un double séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine équipée avec coin cellier, une suite parentale avec salle d'eau, WC et placard, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres, un bureau, une grande salle de bain avec baignoire d'angle, et un autre WC indépendant. Cette maison à acheter à Gretz-Armainvilliers est édifiée sur un terrain d'environ 500 m2, entièrement clôturé, avec une grande terrasse, un garage, une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, un abri de jardin et un barbecue. Les prestations sont de très belle qualité et l'état est exceptionnel, faisant de cette maison un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder. Mandat exclusif iad France N° 1801573. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques.