Achat Maison à Gretz-Armainvilliers (77) avec jardin : 9 annonces

À vendre : maison individuelle à GRETZ ARMAINVILLIERS, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Située dans un secteur prisé, cette maison de 165 m² habitables est construite sur une cave totale de 100 m² et s'étend sur un terrain de 1 199 m², une superficie rare pour la région. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée donnant accès à deux chambres (16 m² et 13 m²), dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. La salle de séjour de 47 m², agrémentée d'un poêle à granulés installé en 2024, se connecte à une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, deux chambres supplémentaires (17 m² et 10 m²) et une pièce de loisirs en cathédrale de 31 m² vous attendent, ainsi qu'un grenier de 28 m². La cave inclut des pièces de rangement, une buanderie, et une pièce aménagée de 32 m². Un garage attenant de 34 m² complète ce bien, offrant des établis et du stockage supplémentaire. La construction est de qualité, assurant une durabilité avec des murs en briques et une charpente traditionnelle. Le terrain vous permettra d'envisager des projets variés comme une extension ou une piscine. Avec des coûts énergétiques annuels réalistes de 1496 euros pour l'électricité et 800 euros pour les granulés, ainsi qu'une taxe foncière de 2381 euros, cette maison familiale aux beaux volumes représente une opportunité à ne pas manquer. GRETZ ARMAINVILLIERS offre un cadre de vie agréable avec commerces, services et établissements scolaires, ainsi qu'une gare desservie par le RER E pour un accès direct à Paris.

iad France - Delphine Gendre vous présente cette maison à acheter à Gretz-Armainvilliers, située à moins de 40 km de Paris. Accessible par le RER E et la ligne P en direction de Paris/Est, la commune est également proche de toutes les commodités, avec une école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi qu'un collège et des arrêts de bus à 3 minutes. Cette maison fonctionnelle de 4 pièces, composée de 3 chambres, est mitoyenne d'un seul côté et offre 77 m² de surface habitable sur un sous-sol total, le tout sur un terrain d'environ 230 m². **Au rez-de-chaussée surélevé :** Vous serez accueilli par une entrée avec placard/penderie qui mène à une pièce de vie lumineuse de 27 m² bénéficiant d'une triple exposition EST/SUD/OUEST, incluant un séjour et une cuisine ouverte aménagée. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains et un accès direct au sous-sol. **Au 1er étage :** Deux chambres avec placard et une salle de bains avec WC. **Au 2ème étage sous combles :** Une chambre/bureau. **Au sous-sol :** Accessible depuis le jardin et la maison, vous disposez d'un espace de stockage comprenant un coin buanderie et un garage pour sécuriser votre véhicule. **Extérieur :** Profitez d'un jardin agréable et bien exposé, d'une terrasse et d'un barbecue, parfaits pour des moments conviviaux. Un abri de jardin complète l'espace extérieur pour encore plus de rangement. **Atouts de cette maison à Gretz-Armainvilliers à vendre :** - Un agencement fonctionnel - Un garage - Un sous-sol pratique pour le rangement - La proximité immédiate des commodités - Une future piscine prévue à 10 minutes à pied de la maison (ouverte courant 2026). Cette maison des années 40, chargée d'histoire, saura charmer les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Gretz-Armainvilliers qui pourrait également être un investissement locatif intéressant. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! **Chers confrères, dans l'intérêt de nos clients respectifs, je suis ouvert à la collaboration inter-agences, vous êtes les bienvenus !** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 34. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 878868660.

iad France - Maria-Luisa Augusto Henriques vous propose : GRETZ-ARMAINVILLIERS - EXCLUSIVITE - Belle maison individuelle contemporaine de 7 pièces d'environ 180 m2 au sol (150 m2 loi Carrez) à vendre. Ce bien, situé dans un quartier recherché de la Seine-et-Marne, dispose de 4 chambres et d'un bureau, tout en étant au calme et à proximité des écoles, des commerces et des transports RER E. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un double séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine équipée avec coin cellier, une suite parentale avec salle d'eau, WC et placard, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres, un bureau, une grande salle de bain avec baignoire d'angle, et un autre WC indépendant. Cette maison à acheter à Gretz-Armainvilliers est édifiée sur un terrain d'environ 500 m2, entièrement clôturé, avec une grande terrasse, un garage, une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, un abri de jardin et un barbecue. Les prestations sont de très belle qualité et l'état est exceptionnel, faisant de cette maison un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder. Mandat exclusif iad France N° 1801573. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Françoise Schiefer vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 93 m² à Gretz-Armainvilliers, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette maison à acheter à Gretz-Armainvilliers se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et une salle d'eau avec WC. - À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec un espace dressing, une salle de bain (à équiper) et des WC indépendants avec lave-mains. - Un grenier bien isolé pour vos rangements complète ce bien. Le tout est situé sur un terrain d'environ 269 m², avec possibilité d'y garer un véhicule. Exposition sud-ouest, maison saine, doubles vitrages et volets roulants électriques ! Ecoles primaires et maternelles accessibles à pied en 5 minutes, Gare RER E à proximité (3 minutes). Centre-ville et commerces accessibles à pied. À VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299.

Prix au m² le plus bas

425 000 €

2 285 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 186 m²
• 5 chambres
• 

Gretz-Armainvilliers (77)

Carole DECOCK vous propose cette charmante maison traditionnelle à Gretz-Armainvilliers, située dans un cadre paisible, offrant un cadre de vie optimisé, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E et à 2 minutes du centre-ville. Aucun travaux à prévoir.LOGEMENT PRINCIPAL :Cette maison à acheter à Gretz-Armainvilliers se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 60 m² avec une cuisine moderne intégralement équipée. Au même niveau, vous découvrirez une chambre parentale avec salle de douches privative et un WC indépendant. Au dernier niveau, un couloir conduit à deux grandes chambres, un bureau, une vaste salle de bains et un second WC.APPARTEMENT INDEPENDANT (F2) :Accessible depuis le rez-de-jardin, ce logement indépendant comprend une cuisine, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace est parfait pour accueillir des invités, créer un bureau ou envisager un revenu locatif.ANNEXES ET EXTERIEUR :Un grand garage de 30 m² complète ce niveau. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, côtoyé par un abri avec barbecue et four à pain, ainsi qu'une terrasse idéale pour la détente.État impeccable et bien entretenue par ses propriétaires, cette maison à vendre à Gretz-Armainvilliers allie charme, espace généreux et emplacement de choix.Diagnostic : DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 831 et 5 183 euros, indexés aux années 2021, 2022 et 2023. PRIX : 425 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Mandat n°438180.Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Gretz-Armainvilliers, contactez Carole DECOCK au 0645139637 ou par courriel à c.decock@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

3 904 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Gretz-Armainvilliers (77)

iad France - Claire Choubane vous propose : ** GRETZ-ARMAINVILLIERS ** Maison récente de 2019 d'une surface habitable de 114 m², avec stationnement à l’avant et jardin, comprenant 4 chambres et un garage. Idéal pour un projet d'achat maison Gretz-Armainvilliers, cette propriété se trouve dans le quartier du Bois Vignolles, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Gretz (RER E) et à 5 minutes des commerces et écoles. Vous profiterez d'un accès rapide à la N4 et à la N104. La maison offre au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse, une cuisine équipée, une buanderie, un accès au garage et une salle d’eau avec WC. À l’étage : un large palier menant à 4 belles chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. À l’extérieur : un jardin clos et entretenu, une terrasse, plusieurs places de stationnement et un garage. En termes de prestations, vous bénéficierez de normes RT 2012, de double vitrage PVC, de volets roulants, d'un ballon thermodynamique, d'un portail coulissant motorisé, et une bonne performance énergétique (DPE C). ON AIME : l’emplacement proche de toutes commodités, la décoration soignée, la taille des chambres idéales pour une famille, le garage pour le stockage et la construction récente garantissant faible consommation. Cette maison Gretz-Armainvilliers à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Je suis disponible pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Choubane, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Françoise Schiefer vous propose : Maison meulière authentique d'environ 110 m², située en plein centre-ville de Gretz-Armainvilliers, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien, à découvrir en vente maison Gretz-Armainvilliers, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois belles chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol offre une belle cave totale contenant deux pièces, dont une avec accès à une véranda de 15 m² donnant sur un jardin sans vis-à-vis. L'extérieur comporte un terrain de 502 m² avec un auvent pour stationner vos véhicules et un abri de jardin au fond de la parcelle. L'exposition sud-est et la situation idéale à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et d'un collège vous permettront de profiter pleinement de cette maison à acheter à Gretz-Armainvilliers. Les arrêts de bus à proximité facilitent l'accès à la gare RER E ou la ligne directe P, à seulement 15 minutes à pied. Bien rare sur le marché, à visiter rapidement !

iad France - Françoise Schiefer vous propose : en plein cœur du quartier du Bois Vignoles, découvrez cette maison à acheter à Gretz-Armainvilliers. Ce bien individuel, d'une superficie d'environ 165 m² sur cave totale, est édifié sur un magnifique terrain de 1199 m², une rareté dans la région. La visite commence au rez-de-chaussée avec une belle entrée qui mène à un vaste espace de vie de 50 m², équipé d'un poêle à granulés récent de 2024. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace lumineux et traversant, ouvrant sur une grande terrasse idéalement exposée. Ce niveau comprend également un dégagement, deux chambres dont une spacieuse de 16 m², une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, sur une dalle en béton, vous trouverez trois chambres aux belles dimensions, dont une offrant un accès à un grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet étage. Cette maison à vendre à Gretz-Armainvilliers inclut un grand garage de 34 m² surmonté d'un bel atelier, ainsi qu'une cave totale accessible directement depuis la maison. Cette cave se compose d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'une cave à vin et de deux autres pièces à aménager selon vos envies. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare RER E, accessible à pied en 15 minutes et permettant d'atteindre la capitale en 45 minutes pour Haussmann Saint-Lazare et en 55 minutes pour La Défense. Gretz-Armainvilliers est une ville paisible, offrant un cadre de vie agréable avec son quartier pavillonnaire calme, son golf et sa forêt à proximité pour de belles balades. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite de cette belle maison à Gretz-Armainvilliers. Bien rare sur le marché !

iad France - Françoise Schiefer vous invite à découvrir cette maison à acheter à Gretz-Armainvilliers, située en plein cœur du Bois Vignoles avec vue sur le golf. D'une surface d'environ 75m², cette maison sur sous-sol total présente un beau potentiel d'agrandissement.L'habitation se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à granulés récent, et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, de double vasques, et deWC.Un atout majeur de cette maison en vente à Gretz-Armainvilliers est ses combles aménageables d'environ 35m², permettant la création future de trois chambres et d'une salle de bain.Le sous-sol de 77m² inclut un double garage avec accès au jardin, une buanderie, et une cave à vin. Il est possible de stationner des véhicules sur le terrain.Concernant les prestations, la maison est équipée de la fibre, d'un système électrique aux normes, d'un ballon d'eau chaude datant de 2025, ainsi que de radiateurs et d'une VMC neufs.Le tout se situe sur un terrain spacieux d'environ 523m² offrant une vue agréable sur le golf, dans un quartier calme très recherché à proximité des commodités, des écoles, des commerces et de la gare RER E accessible en 15 minutes à pied, facilitant un accès rapide à la capitale (45 minutes pour Haussmann St Lazare et 55 minutes pour La Défense).N'attendez plus pour venir la découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299.