Achat Maison à Guerting (57) avec jardin : 148 annonces

Prix au m² le plus bas

156 000 €

1 248 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Guerting (57)

Nous avons le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ chez Open Immobilier cette charmante maison à vendre à Guerting, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce bien de type R+1, avec un sous-sol complet, s'étend sur une superficie habitable de 125 m² et se compose comme suit : une entrée qui donne sur un agréable espace de vie traversant, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée entièrement équipée, le tout menant à une terrasse. À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit, incluant une salle de bains équipée et trois spacieuses chambres avec placards intégrés. Le sous-sol complet offre diverses pièces aménagées, notamment une chaufferie, une buanderie, un cellier, un atelier et une cave, ainsi qu'un accès au garage. La propriété est embellie par un joli jardin entièrement clôturé et aménagé avec des terrasses et des arbres fruitiers. Informations complémentaires : parquet en chêne massif, chauffage par chaudière au fioul, menuiseries avec volets électriques. Le tarif de cette maison Guerting à vendre est de 156 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour l'achat de votre maison à Guerting, contactez-nous afin d'organiser une visite ! Agence Open Immobilier, 11, Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville, 03.87.22.01.79, Monsieur ARSLAN Omer arslan@open57.fr - 06.63.77.64.65.

Vente en exclusivité - Maison individuelle 130 m² Terrain 1 651 m² Forbach, Secteur très calme Nous vous proposons en exclusivité cette maison individuelle d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle généreuse de 1 651 m², située dans un environnement particulièrement calme et recherché. Cette propriété offre des volumes agréables et un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des commodités. Descriptif du bien Surface habitable : 130 m² Terrain : 1 651 m² 3 chambres 1 salle de bains Salon / séjour spacieux et lumineux Cuisine indépendante Cave Garage Le vaste terrain constitue un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin paysager, espace détente ). Caractéristiques techniques Maison individuelle Chauffage au gaz chaudière individuelle DPE : D Bien sain et entretenu, présentant un beau potentiel d'évolution après travaux de modernisation selon votre projet. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80 ou via notre site : forbachcentre.orpi.com Référence agence : 275

Dans un charmant village situé à 20 minutes de Metz, découvrez cette maison à vendre à Étangs, idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison à rénover sur un terrain de 6 ares. Laissez libre cours à votre imagination pour réaliser la maison de vos rêves. Sur 90 m², vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, deux pièces, une cuisine et un wc. À l'étage, trois pièces et une salle de bains, ainsi que des combles. Le sous-sol comprend des caves et un garage. À l'extérieur, un petit jardinet d'agrément à l'avant et à l'arrière, deux garages, ainsi qu'un terrain plat offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage est au gaz, avec des fenêtres en double vitrage PVC et une porte d'entrée également en PVC. Les communes proches incluent Metz, Augny, Condé Northen, Glatigny, Courcelles Chaussy et Retonfey. Le prix de vente est de 170 000 EUR, commission comprise, charge vendeur. Le DPE est de classe E avec une consommation de 2587 kWh/m²/an et un GES de classe F à 60 kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard se situe entre 1600 et 2300 EUR par an. La taxe foncière s'élève à 320 euros. Pour plus d'informations, contactez Astrid LUKASIK au 06 21 55 69 65 ou par email à astrid.lu13@gmail.com, ou visitez le site www.clear-immobilier.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Astrid LUKASIK (EI), agente commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 341 306 462. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

48 000 €

350 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

À 1km de Guerting (57)

Située dans le charmant village de Bisten-en-Lorraine, cette maison mitoyenne de 137 m2 offre un potentiel rare à ce prix. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m2, elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, avec de belles hauteurs sous plafond et un cachet ancien qui ne demande qu'à être sublimé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure est saine et la base solide pour en faire un lieu de vie agréable et chaleureux. Performances énergétiques :DPE : DGES : B Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou premier achat à petit budget, dans un secteur calme et verdoyant à proximité de toutes commodités. Prix : 48 000 EUR (honoraires inclus, dont 5 000 EUR TTC d'agence) Ne tardez pas à venir découvrir tout le potentiel de cette maison ! Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette habitation, n'hésitez pas à me contacter au : 06.76.84.55.06 ou par mail : dandagilles@gmail.com

Découvrez cette maison à rénover, pleine de potentiel, située à CREUTZWALD, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison CREUTZWALD à vendre dispose de 2 chambres, d'une cuisine et d'un salon. Elle offre également des combles aménageables et une cave. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin d'une superficie totale de plus de 2 ares. Il est possible d'acheter la maison seule. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 500 €, soit 4,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Située dans la commune prisée de Vahl-lès-Faulquemont, cette maison individuelle d'exception développe environ 197 m² habitables sur un magnifique terrain d'environ 3 544 m², offrant un cadre de vie rare alliant espace, confort et tranquillité.Des volumes généreux et une luminosité remarquableDès l'entrée d'environ 10 m², vous serez séduits par un bel escalier central menant à un vaste espace de vie.La maison propose une grande cuisine complète et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger et le salon, formant un superbe espace familial d'environ 78 m².Deux grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle et donnent accès à une spacieuse terrasse, offrant une vue dégagée sur le jardin et les champs environnants. Un environnement paisible, idéal pour profiter d'une tranquillité absolue.Un espace nuit confortable et bien pensé,La maison dispose de 4 chambres, dont :- Une suite parentale avec salle d'eau complète et dressing attenant d'environ 7 m²- Une salle de bain spacieuse et lumineuse avec WC- Un WC séparé supplémentaireDes espaces annexes fonctionnels- Une buanderie d'environ 8 m², permettant l'installation de tout l'équipement nécessaire- Une pièce attenante pouvant être aménagée en salle d'eau supplémentaire- Un garage d'environ 27 m² pour le stationnement d'un véhicule- Plusieurs places de stationnement devant la maison et le garagePrestations techniques de qualité:- Menuiseries en triple vitrage- Isolation extérieure, isolation des sols et des combles- Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau- VMC simple flux autoréglable- Ces équipements assurent un confort thermique optimal et une performance énergétique appréciable.- Un emplacement stratégiqueL'espace avant de la maison fera l'objet d'un aménagement ultérieur. Une projection visuelle a été réalisée pour vous aider à imaginer le potentiel final du bien.Dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d'une proximité avec la gare, les axes routiers ainsi que l'ensemble des commerces et services du quotidien.Une belle opportunité à saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 377 775 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armeline LAMBOULE, Tél. : 0676304057, E-mail : armeline.lamboule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 980 280 051

iad France - Yoann Wojdyla vous propose: Charmante Maison à Coume - Idéal pour les Amateurs de Potentiel et d'Espaces Verts Niché dans la paisible commune de Coume, cette charmante maison des années 70 offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la rénovation et de l'espace. Avec une surface habitable de 133m² répartie sur un unique niveau, cette maison vous offre un cadre de vie spacieux et confortable. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et une entrée accueillante. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace fonctionnel et confortable pour toute la famille. Le vaste terrain de 633m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, avec la possibilité de créer un jardin à votre image. Pour les amateurs de bricolage, le sous-sol offre un espace idéal pour aménager un atelier ou une salle de jeux. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de moments de détente sur la terrasse extérieure, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel remarquable pour en faire un véritable cocon familial. La présence d'un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. La situation de la maison à proximité de la frontière allemande, des zones commerciales de Creutzwald, de Boulay et de l'hôpital de Boulay en fait un emplacement stratégique pour votre quotidien. De plus, l'accès à l'autoroute A4 à seulement 15 minutes en voiture facilitera vos déplacements. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à cette maison pleine de potentiel et de charme à Coume. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Wojdyla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 524916616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison spacieuse de 7 pièces à L'Hôpital, Moselle (57), en Lorraine.Découvrez cette maison L'Hôpital à vendre, idéalement située sur un terrain de 807 m², parfaite pour une grande famille ou toute personne recherchant espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 210 m² avec 7 pièces principales.- Chambres : 3 chambres confortables.- Bureau : espace dédié au travail ou à la créativité.- Salle à manger : idéale pour des repas en famille ou entre amis.- 2 séjours : offrant différentes ambiances pour la détente ou les réceptions.- 2 salles de bain : pour un confort optimal.- Buanderie : espace pratique pour le rangement et les tâches ménagères.- 1 garage : parfait pour plusieurs véhicules ou comme atelier.Terrain :- Surface : 807 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Localisation :- Proximité : près de toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, santé).- Frontière : à seulement 5 minutes de la frontière allemande.- Accès : à 5 minutes des principaux axes autoroutiers pour une mobilité sans contrainte.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison L'Hôpital offrant espace, confort et une localisation stratégique.Prix de vente : 154 900 eurosHonoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES : Jérémy JAKUBOWSKI, Tél. : 06.04.10.32.39, E-mail : j.jakubowski@proprietes-privees.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 887 849 875.DPE D GES D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 620 euros et 4 950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy JAKUBOWSKI au 0604103239 ou par courriel à j.jakubowski@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy JAKUBOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial.

iad France - Audrey Richard vous propose : Située à Créhange, dans le département de la Moselle, cette maison à vendre est à seulement 40 minutes de Metz et 15 minutes de Saint-Avold. Elle se trouve dans un environnement résidentiel calme et agréable, sur une parcelle d’environ 780 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille cherchant tranquillité tout en étant proche des commodités de la commune et des axes principaux de la région Lorraine. Découvrez cette maison individuelle de 90 m² habitables en demi-niveaux. Elle s’ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, créant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine fonctionnelle est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie donne accès directement à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune dotée d’un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un sous-sol partiel complète le bien avec un garage, un atelier et une buanderie, offrant un accès direct à l’arrière du terrain, ce qui ajoute de nombreux espaces de rangement et une réelle fonctionnalité au quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage combinant climatisation réversible et cheminée avec insert, garantissant un confort thermique tout au long de l’année. Elle dispose également de la fibre optique, d’une VMC et est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 780 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Richard, mandataire indépendant en immobilier.

À découvrir sans tarder ! Cette maison Vaudreching à vendre possède un charme indéniable. Construite en 1957 avec des pierres de taille, elle s'étend sur une parcelle d'environ 10 ares répartie sur deux niveaux d'habitation. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un sous-sol complet incluant un garage pour un véhicule avec porte sectionnelle motorisée, un atelier avec WC et lavabo, ainsi qu'une chaufferie/buanderie avec puits. Au RDC surélevé, l'espace de vie comprend un salon TV de 15 m², une salle à manger atypique de 14 m², une cuisine indépendante de 15 m² équipée donnant sur l'extérieur, une chambre de 15 m², et une salle de douche avec WC. Au premier étage, trois chambres, dont deux mansardées, ainsi qu'un bureau vous attendent. En annexe, une maisonnette de 30 m² sur deux niveaux, une cour intérieure, un jardin, et une piscine chauffée vous séduiront. Les belles prestations incluent : un vaste terrain, une piscine chauffée avec pompe à chaleur, une chaudière à pellets de 2022, une façade repeinte en 2018, un chauffe-eau électrique (2023), une luminosité optimale, une isolation intérieure, des combles aménagés, de nombreux rangements, des fenêtres en PVC double vitrage, et des volets roulants en PVC. La consommation électrique est de 160 EUR/mois (avec piscine chauffée) et 850 EUR/an pour les pellets. Le DPE est classé 'D'. La taxe foncière s'élève à 750 EUR. *** PRIX : 252 000 EUR - honoraires à la charge du vendeur. *** Pour toutes demandes d'informations, contactez Denis HASA (EI) au 07.83.20.90.23 ou par email à hasa@open57.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à PETITE-ROSSELLE, au cœur de la Moselle en Lorraine. Cette maison mitoyenne de 90m² se situe dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités et à quelques pas de la frontière allemande. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine équipée, un spacieux salon agrémenté d'un poêle à bois et une terrasse d'environ 16m². À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Ce bien comprend également deux caves et un jardin. Une visite s'impose pour cet achat maison PETITE-ROSSELLE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 78 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Philippe GUEBLE, au 0680322140 ou par e-mail à philippe.gueble@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

Découvrez cette maison à rénover, pleine de potentiel, située dans la commune de Creutzwald, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison à vendre dispose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine/salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses, et au deuxième étage, des combles encore aménageables. Elle offre également un beau jardin pour profiter des beaux jours. Il est aussi possible d'envisager une vente en lot avec la maison accolée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €. Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Située à L'Hôpital, cette maison semi-mitoyenne de 105 m² séduit par son environnement paisible, verdoyant et convivial. Nichée dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de la forêt, des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant le quotidien.Édifiée sur un terrain de 340 m², elle dispose d'un extérieur entretenu avec cour, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille.Récemment rénovée (menuiseries, radiateurs, ballon d'eau chaude, électricité, salles de bain), elle comprend également un garage avec porte motorisée et un sous-sol complet.Proche de la frontière allemande et de nombreuses associations locales, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663

À vendre : maison à Bouzonville, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité chez Open Immobilier cette charmante maison de ville de plain-pied, dotée d'un sous-sol complet. Avec une superficie habitable de 104 m2, elle se compose d'une entrée menant à un agréable espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée entièrement équipée, accessible depuis la terrasse. Un dégagement conduit à l'espace nuit, qui inclut une salle de bains et trois spacieuses chambres avec placards intégrés. Au sous-sol, vous trouverez plusieurs pièces, incluant une chaufferie, une buanderie, un cellier, un atelier, une cave et une cuisine d'été avec accès au garage. Cette propriété dispose également d'un beau jardin entièrement clôturé, aménagé avec des terrasses et un terrain de pétanque. Caractéristiques supplémentaires : parquet en chêne massif, chauffage au fioul, menuiseries en PVC double vitrage. Prix : 242 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir cette maison Bouzonville à vendre, contactez-nous pour planifier une visite ! Agence Open Immobilier, 11 Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville, 03.87.22.01.79. Monsieur Omer ARSLAN, arslan@open57.fr - 06.63.77.64.65.

iad France - Nicole Hermann vous présente une maison à vendre à Saint-Avold, Moselle, Lorraine, un véritable coup de cœur. Située dans un quartier prisé, proche des commerces et des axes autoroutiers, cette maison de 139 m², entièrement rénovée avec goût, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Vous serez charmé par cette habitation lumineuse offrant de beaux volumes. L'entrée principale de 12 m² mène à un double séjour de 32 m² et une cuisine fonctionnelle de 17 m², aménagée sur mesure et équipée, idéale pour partager des repas en famille avec vue sur le jardin exposé plein sud. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied et l'étage comprend deux chambres spacieuses de 16,56 et 16,72 m², une salle de bain et un palier spacieux parfait pour un bureau ou un coin lecture, avec accès à un balcon. Le sous-sol de 90 m², propre et fonctionnel, abrite une pièce dédiée à une chambre d'appoint, une buanderie avec douche et WC, un atelier, un garage et un accès à la terrasse et au jardin, complétant ainsi cette belle propriété. Le jardin, ensoleillé, est arboré et bénéficie d'abords paysagers. En termes de confort, la maison est parfaitement isolée, le toit est en bon état, et les fenêtres en double vitrage offrent une isolation phonique. La chaudière à gaz à condensation et le ballon thermodynamique de 200 litres, tous deux récents, ajoutent à l'efficacité énergétique de la maison. Cette maison à acheter à Saint-Avold ne manquera pas de vous séduire par ses atouts. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, le classement est C avec un indice de 156, et le climat également C avec un indice de 25. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

Carole Muller vous propose à la vente cette maison ancienne en pierre située à Ebersviller, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette charmante maison à acheter à Ebersviller, implantée sur un terrain d'environ 600 m², offre un potentiel rare de 144 m² habitables à repenser selon vos envies ou objectifs de rentabilité. La bâtisse, jumelée des deux côtés, est construite avec des matériaux naturels, notamment des murs en pierre, garantissant charme et authenticité. On y trouve également un garage avec porte automatique, une toiture en bon état et un jardin calme à l'arrière. Les volumes généreux permettent d'envisager la création de 3 à 4 chambres. Ce bien nécessite une rénovation complète, idéale pour les familles bricoleuses, investisseurs ou marchands de biens en quête d'une maison à fort potentiel. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour envisager l'achat de cette maison à Ebersviller, contactez votre conseillère SAFTI, Carole MULLER, au 0684113401 ou par e-mail à carole.muller@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Située à Diesen, au fond d'une impasse calme, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie paisible, à proximité de la forêt et des axes autoroutiers.Implantée sur un terrain d'environ 600 m², elle développe 110 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un WC indépendant, ainsi qu'à une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec espace de rangement.À l'étage, un vaste dégagement pouvant faire office d'espace bureau ou coin détente, deux chambres et une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un WC.Un sous-sol avec trois caves vient compléter le bien.Deux places de sstationnement et un jardin plat finalise l'ensemble.Entièrement rénovée avec goût : toiture récente,électricité aux normes, chaudière gaz à condensation, menuiseries double vitrage avec volets électriques et isolation complète. Une maison prête à accueillir votre nouvelle histoire. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663

Bien le moins consommateur d'énergie

159 000 €

975 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Guerting (57)

Située à Cocheren, dans un quartier calme et familial, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun et aux commerces à proximité. Un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de praticité. Cette maison de ville moderne de 160 m2 sur 3 niveaux offre un cadre de vie idéal. Elle comprend un spacieux salon, un salle à manger, une cuisine équipée avec accès à une terrasse de 50 m2, ainsi que 4 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Le sous-sol est entièrement aménagé et dispose d'une buanderie, d'un atelier, ainsi que d'un garage pour trois véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires pour une performance énergétique optimale, avec une consommation de seulement 76 kWh/m2. Un bien économe et durable, à découvrir rapidement ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Estelle BRACH vous propose: PLEINE NATURE// ETANG// 50 mn LUXEMBOURG // 26 mnTHIONVILLE // ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Imaginez-vous ouvrir les volets le matin, face à un paysage apaisant où seuls le chant des oiseaux et le clapotis de l’eau viennent troubler le silence. Cette maison, posée au cOEur de la nature et bordée par son étang privé, est une invitation permanente à la sérénité. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et choisis avec soin, elle allie charme intemporel et confort moderne. Les volumes baignés de lumière s’ouvrent généreusement sur l’extérieur, laissant entrer la beauté du paysage à chaque instant. Grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, et son poêle à bois design dans le séjour, économiques et respectueux de l’environnement, la maison offre un cocon douillet été comme hiver. Tout ici a été pensé pour conjuguer esthétisme, bien-être et douceur de vivre. La maison dispose également d'un grand garage neuf à porte motorisé Un véritable refuge hors du temps, où l’on se ressource pleinement, loin du tumulte, tout en profitant du confort le plus moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette coquette maison de caractère avec un vaste terrain et étang. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu exceptionnel. Proche Bouzonville, Dalstein, Hestroff, Aboncourt, Hombourg-Budange, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

220 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 250 m²
• 3 chambres

À 12km de Guerting (57)

BAISSE DE PRIX Bannay ( entre Courcelles Chaussy et Boulay ) : Maison de village mitoyenne ( + de 250 m2 ) RDC + 1 étage , disposant de 3 chambres dont une au RDC , dont la rénovation ' simplement démarrée ' devra se poursuivre afin de rendre l'endroit habitable et très agréable. Parcelle de terrain derrière la maison d'environ 520 m2. L'ensemble peut être divisé en 2 ou 3 appartements aux volumes généreux. Raccordement au tout à l'égout à prévoir. Pour + d'informations merci de me contacter au 07 77 68 33 36

Maison de village à vendre à Villing, Moselle (57), Lorraine, d'une superficie d'environ 262,64 m² sur un terrain de 5,46 ares. Cette propriété comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger avec accès à la terrasse, un salon et un hall. - Au premier étage : une salle de bain avec douche, baignoire et bidet, 6 chambres (de 14,50 à 21,51 m²), ainsi qu'un débarras avec accès aux WC et aux combles aménagés. - Au sous-sol : une cave, un atelier, 2 buanderies et une chaufferie avec accès au jardin. Les menuiseries sont principalement en double vitrage aluminium (avec 1 double vitrage PVC à l'étage et 2 simple vitrage bois). La chaudière à fioul date de 2000, la toiture est en bon état et l'électricité a été refaite en 2015. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villing.

Je vous propose cette maison neuve et de totalement de plain pied ;Idéalement située en seconde ligne dans la commune d'HARGARTEN AUX MINES. Proche de toutes commodités à seulement quelques minutes de la frontière allemande et quarante minutes de celle du Luxembourg, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 et se trouve à une cinq de minutes de Creutzwald et une vingtaine de Saint-Avold et quarante de Metz. Elle est érigée sur un beau terrain plat d'environ 5 ares.Encore en cours de finitions, cette maison est tout juste sortie de terre. Elle offre une pièce de vie ouverte sur un bel espace cuisine avec son sol en travertin (la cuisine sera à aménager), deux chambres comprenant chacune un emplacement pour y placer un aménagement type dressing, une belle salle de douche avec double vasque et toilette, de plus à l'entrée le bien vous propose un toilette séparé. La salle à manger baignée de lumière par une baies vitrée qui elle donne accès à une future terrasse.De plus, un double garage (dans la profondeur), un espace buanderie (totalement de plain pied et tous communicants, elle peut convenir pour des personnes à mobilité réduite (PMR)).Sur le plan technique, la maison dispose d'une superbe isolation, des menuiseries de qualités, un ballon thermodynamique. Elle est prévue en chauffage poêle à pellet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 999 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 574,03 €Honoraires charge acquéreur : 9 424,97 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metzsous le numéro 912 702 669

iad France - Sophia Aissaoui vous propose: A SAISIR !!! CORPS DE FERME à rénover , 145 m² habitables, 3 CHAMBRES, TERRAIN 1800 m², GRANGE, DÉPENDANCES Ce bien est composé, au RDC, d'une BELLE ENTRÉE de 17 m², d'une CUISINE de 14 m², d'un SALON de 17 m², d'une SALLE à MANGER de 16 m² et d'une SALLE de BAIN de 11 m². Vous accéderez directement au grand GARAGE ainsi qu'à la GRANGE de plus de 120 m² donnant accès au JARDIN et la DÉPENDANCE À l' ÉTAGE, 3 SPACIEUSES CHAMBRES de 15 m², 20 m² et 16 m² vous accueillent, avec un accès direct aux COMBLES AMÉNAGEABLES pour augmenter votre superficie si vous le souhaitez . La maison est équipée de DOUBLE VITRAGE et d'une CHAUDIÈRE au FIOUL, Tout est possible avec ce corps de ferme à fort POTENTIEL !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Aissaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 413832866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Johan Muller - Grosius vous propose en exclusivité : maison à acheter à Morsbach, idéalement située dans le département de la Moselle en Lorraine. Cette maison T4 à rénover de 102 m² présente un fort potentiel d'aménagement. Construite sur une base saine et bien entretenue, elle permet de personnaliser votre intérieur selon vos besoins. La charpente a été traitée récemment et une pompe à chaleur a été installée il y a moins de 2 ans. Cette maison Morsbach à vendre se trouve dans une ruelle paisible, proche des axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger, deux chambres, une cuisine et une salle de bain. À l'étage, une grande chambre avec la possibilité d'aménager une seconde chambre dans le grenier. Le sous-sol est aussi spacieux que le rez-de-chaussée et comprend un garage ainsi que 4 autres pièces idéales pour une buanderie, un atelier ou du stockage. À l'extérieur, un terrain plat de plus de 350 m² est soigneusement entretenu et facilement exploitable. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 184 et classe climat C, indice 12. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Muller - Grosius, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852227883.

iad France - Floriane Thomas vous présente : Maison familiale clé en main, au calme et à proximité de B’EST, idéalement située à Guenviller, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison mitoyenne récente, construite en second rang, vous offre tranquillité, confort et accessibilité. À seulement 5 minutes de l’autoroute et du centre commercial B’EST, elle bénéficie d’une localisation stratégique : - 25 min de Sarrebruck - 40 min de Metz - 1h15 de Strasbourg Une maison pensée pour le confort au quotidien : * Rez-de-chaussée : Entrée, garage double motorisé avec accès au jardin, grande buanderie carrelée avec douche et WC. * Premier étage : Espace de vie lumineux avec cuisine, salon et salle à manger ouverts, donnant accès à une grande terrasse. Salle de bain avec WC sur le même niveau. * Deuxième étage : Trois grandes chambres, dont une avec dressing et accès aux combles aménagés (chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos envies). Les atouts qui font la différence : - Maison sans travaux à prévoir - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants motorisés - Chauffage électrique par radiants - Jardin clos - Deux places de parking privatives Un bien rare à la vente à Guenviller, alliant calme, modernité et proximité des commodités — n’attendez plus pour poser vos meubles et profiter de cette superbe maison à acheter à Guenviller ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques s'appliquant à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Floriane Thomas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153.

À la recherche d'un achat maison Freyming-Merlebach ? Cette spacieuse maison de ville, située à Freyming-Merlebach dans le département de la Moselle, en région Lorraine, développe environ 168 m2 habitables adaptés à une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui ouvre sur un séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires offrent encore plus de possibilités d'aménagement, comme un bureau ou un espace télétravail. Cette maison à acheter à Freyming-Merlebach dispose également d'un sous-sol complet, parfait pour le stockage, un atelier ou une buanderie. Le chauffage est au fuel, et le tout est édifié sur un terrain d'environ 238 m2. Cette maison offre un fort potentiel et est idéalement située à proximité des commodités.

iad France - Stéphane Delli Pizzi vous présente un bien idéal pour les investisseurs, les familles nombreuses ou ceux souhaitant rembourser leur prêt immobilier par la location d'une des deux maisons tout en habiter l'autre. Situé au cœur de Longeville-lès-Saint-Avold, dans le département de la Moselle, cet ensemble immobilier d'environ 300 m² est composé de deux maisons de ville mitoyennes. Elles offrent une véranda, une terrasse couverte, un jardin de 250 m², un garage et plusieurs annexes. L'immeuble nécessite des travaux de rénovation ou un rafraîchissement par endroits. Chaque maison dispose de son propre système de chauffage. Le prix de vente tient compte de l'état général du bien et des travaux à réaliser. La parcelle, avec une façade d'environ 11 m, permet un accès par ruelle pour l'entretien des espaces extérieurs et pourrait être constructible sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Si vous envisagez un achat de maison à Longeville-lès-Saint-Avold, ce bien représente une belle opportunité.

Découvrez cette maison à rénover, pleine de potentiel, située sur la commune de Creutzwald, dans le département de la Moselle en Lorraine. Cette maison CREUTZWALD à vendre dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour/salle à manger accueillant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, tandis qu'au deuxième étage, des combles aménageables offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Profitez également d'un beau jardin parfait pour les jours ensoleillés, ainsi qu'une cave. Il est envisageable de procéder à une vente en lot avec la maison attenante. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €. Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

À la recherche d'une maison à acheter à Falck, découvrez cette superbe maison lumineuse, parfaite pour une grande famille, d'une superficie de 134,43 m². Elle comprend une entrée, une cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse avec vue sur le jardin, et une pièce pouvant servir de chambre. Le séjour spacieux de 40 m² est doté d'un poêle à bois apportant convivialité et chaleur au rez-de-chaussée. La maison dispose également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de 4 chambres dont une de 25 m² au sol. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire. La toiture est en excellent état et le double vitrage en PVC blanc assure une bonne isolation. Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir 3 à 4 voitures, ainsi qu'une buanderie avec douche et WC. Le chauffage est au gaz, et la propriété est implantée sur un terrain spacieux d'environ 25 ares agrémenté d'arbres fruitiers. Pour plus de renseignements ou pour découvrir des photos, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 168 000 € frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette vente maison à Falck, située dans le département de la Moselle, région Lorraine.

iad France - Delphine Delevacque vous propose une maison à acheter Boulay-Moselle. Ce bien d'exception, situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine, est un véritable coup de cœur. Cette maison de ville, entièrement rénovée, se distingue par sa terrasse paisible et son ambiance accueillante. D'une surface de 120 m², elle est implantée sur un terrain de 150 m², au cœur de Boulay-Moselle. Vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. L'agencement fonctionnel de la maison comprend 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Les espaces de vie sont conviviaux et propices à la détente. La vente maison Boulay-Moselle représente une opportunité unique de vivre dans un cadre alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.

À la recherche d'un achat maison FREYMING-MERLEBACH ? Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle située à FREYMING-MERLEBACH, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec une superficie d'environ 133m², cette propriété est idéale pour une famille grâce à ses beaux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée et équipée, ainsi que deux chambres et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec cabine de douche et d'un WC séparé. Un grand jardin et un sous-sol complet viennent compléter ce bien, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Bien que cette maison à vendre à FREYMING-MERLEBACH présente un fort potentiel, elle nécessite des travaux. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 € (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.