Achat Maison à Gueutteville-les-Grès (76) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

112 500 €

1 461 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 1 chambre

Gueutteville-les-Grès (76)

À Gueutteville-les-Grès, en Seine-Maritime (76), dans la région Haute-Normandie, une longère de caractère à rénover est disponible à la vente. Située à moins de 10 minutes en voiture des plages de Veules-les-Roses et de Saint-Valery-en-Caux, cette maison à acheter à Gueutteville-les-Grès est implantée sur un terrain arboré de 900 m², offrant un environnement calme. La propriété se compose d'une cuisine avec cheminée (un poêle à granulés à réparer), d'un séjour (avec douche), de deux chambres et d'une pièce pouvant accueillir une salle d'eau, ainsi que de WC et d'un cellier. Un grenier accessible depuis l'extérieur est également présent. Des travaux sont à prévoir, englobant l'isolation, le chauffage, l'électricité et la création d'une salle d'eau. Le diagnostic de performance énergétique est vierge, car aucun système de chauffage fixe n'est installé. Des fenêtres à double vitrage sont déjà en place. Les honoraires de 7 500 euros sont à la charge de l'acquéreur et sont inclus dans le prix de 105 000 euros net vendeur.

3 personnes déjà intéressées

112 500 €

1 406 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 1 chambre

Gueutteville-les-Grès (76)

A saisir, maison à vendre à Gueutteville-les-Grès, située à seulement 5 km de Saint-Valery-en-Caux et 4 km de Veules-les-Roses, dans un secteur prisé de la Côte d'Albâtre. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, adapté uniquement aux acquéreurs avertis, prêts à entreprendre des travaux significatifs. D'une superficie d'environ 70 m² de plain-pied, la maison se trouve sur un terrain de 900 m². En l'état, le bien est inhabitable et nécessite une rénovation intégrale incluant : l'installation d'un système de chauffage, une isolation complète, une réfection des réseaux (électricité, plomberie), ainsi qu'une réorganisation des espaces intérieurs. Bien qu'il existe des possibilités d'aménagement des combles et d'extension, ces évolutions ne peuvent se faire qu'après la réalisation des travaux lourds. Le prix est fixé à 112 500 € HAI, un montant justifié par l'ampleur des travaux nécessaires. Ce bien s'adresse principalement aux professionnels du bâtiment, investisseurs, ou à des particuliers bien encadrés dans leur projet de chantier. Le secteur est apprécié pour son environnement calme et sa proximité avec les commerces, écoles et divers services. Si vous envisagez un achat maison Gueutteville-les-Grès, n'hésitez pas à contacter Loïc PLOUNEVEZ au 07 81 26 38 38 ou par email à loic.plounevez@youlive-immobilier.fr, ou Robin Plounevez au 06 95 92 95 51.

Située en Haute-Normandie, à Gueutteville-les-Grès dans le département de la Seine-Maritime (76), cette charmante maison à vendre allie caractère et confort tout en conservant des éléments anciens tels que le parquet et les tomettes. À moins de 10 minutes des plages de Veules-les-Roses et de Saint-Valery-en-Caux, cette maison est idéale pour un achat maison Gueutteville-les-Grès en tant que résidence secondaire. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée et poêle à granulés (28 m²), d'une salle à manger (20 m²), d'une pièce pouvant servir de chambre, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée récente. À l'étage, où le parquet d'origine est préservé, un palier dessert deux chambres et un grenier à aménager. Le garage attenant peut accueillir un véhicule, le tout sur une parcelle de 1084 m². Les honoraires de 10 000 euros sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix de 180 000 euros net vendeur.

À proximité de la côte d'Albâtre, à moins de 5 km de Veules, classé parmi les plus beaux villages de France, cette longère authentique représente une belle opportunité pour un achat maison GUEUTTEVILLE LES GRES. Vous découvrirez une maison de campagne rénovée, offrant un cadre paisible tout en étant proche des attraits côtiers. Les volumes spacieux conservent le charme d'origine. En entrant, vous trouverez deux pièces de vie : à gauche, une cuisine dînatoire accueillante, et à droite, un salon agrémenté d'une cheminée ancienne en briques et silex. La suite parentale est dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, accompagnée d'un WC et d'une buanderie attenant à la cuisine. À l'étage, un vaste espace à aménager selon vos envies, avec salle d'eau et WC neufs. La toiture a été entièrement refaite et isolée, avec des convecteurs neufs et du double vitrage. Le DPE est en C. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une maison à acheter GUEUTTEVILLE LES GRES, située dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie.

Gueutteville-les-Grès : maison de 5 pièces (76 m²) en vente Idéalement située - À découvrir à Gueutteville-les-Grès (76460) : maison neuve 5 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 76 m² et 730 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche École Primaire les Marronniers. Manche à 7 km. Dieppe à 25 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 199 700 €. Contactez Michael JOURDON (02-35-80-66-66) pour toute information sur la maison. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

LONGÈRE NORMANDE DE CHARME – À 10 MINUTES DES PLAGES – RARE SUR LE SECTEUR ! À moins de 10 minutes de Veules-les-Roses et de ses plages, cette authentique longère normande à colombages est implantée sur un terrain arboré d'environ 2 300 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Entièrement restaurée en 2021 avec des matériaux de qualité, la propriété allie avec harmonie confort moderne et caractère de l'ancien. D'une surface généreuse et baignée de lumière, cette maison de 4 chambres s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipée. Une salle de jeux avec billard, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert une suite parentale (avec salle de bain et WC), deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à pellets avec silo de 3,5 tonnes, offrant un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. La rénovation a été réalisée avec soin : dallage en pierre naturelle au rez-de-chaussée, parquet en châtaignier sur lambourdes à l'étage et carreaux métro dans l'ensemble des pièces d'eau. Une grange attenante d'environ 50 m² offre un réel potentiel, permettant la création d'un gîte indépendant ou l'agrandissement de la longère. La propriété dispose également d'un parking de 6 places équipé d'une borne de recharge rapide pour véhicules électriques, ainsi que d'une micro-station d'épuration. Actuellement exploitée en location meublée touristique classée 4 étoiles – ATOUT FRANCE, la maison conviendra tout aussi bien à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou à une activité touristique. La situation est idéale, alliant calme, accessibilité et proximité immédiate des plages normandes ainsi que des commodités locales. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ******************** CHARMANTE NORMANNISCHE LONGÈRE MIT FACHWERK – NUR 5 MINUTEN ZU DEN STRÄNDEN – SELTENE GELEGENHEIT! Nur 5 Minuten von den Stränden von Veules-les-Roses entfernt, befindet sich diese authentische normannische Longère mit Fachwerk auf einem ca. 2.300 m² großen, baumbestandenen Grundstück und bietet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld. Die Immobilie wurde 2021 vollständig mit hochwertigen Materialien restauriert und vereint harmonisch modernen Wohnkomfort mit dem Charme des historischen Baustils. Mit großzügiger Wohnfläche und viel Tageslicht verfügt das Haus über vier Schlafzimmer und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich von ca. 50 m² mit Wohnzimmer und Holzofen, Essbereich sowie vollständig ausgestatteter Küche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Spielzimmer mit Billardtisch, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Waschküche. Im Obergeschoss erschließt ein Flur eine Elternsuite mit eigenem Bad und WC, zwei weitere schöne Schlafzimmer sowie ein separates WC auf dem Flur. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Pelletheizung mit einem 3,5-Tonnen-Silo, mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern im Obergeschoss. Die Renovierung wurde mit großer Sorgfalt durchgeführt: Natursteinboden im Erdgeschoss, Kastanienholzparkett auf Lagerhölzern im Obergeschoss sowie Metrofliesen in sämtlichen Nassräumen. Eine angrenzende Scheune mit ca. 50 m² bietet erhebliches Potenzial und ermöglicht die Schaffung eines unabhängigen Ferienhauses (Gîte) oder die Erweiterung der Wohnfläche der Longère. Zur Immobilie gehören außerdem ein Parkplatz mit 6 Stellplätzen, ausgestattet mit einer Schnellladestation für Elektrofahrzeuge, sowie eine Kleinkläranlage. Derzeit wird die Longère als möblierte, mit 4 Sternen klassifizierte Ferienunterkunft (ATOUT FRANCE) betrieben und eignet sich ebenso hervorragend als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für ein touristisches Projekt. Die Lage ist ideal und verbindet Ruhe, gute Erreichbarkeit und unmittelbare Nähe zu den normannischen Stränden sowie zu den lokalen Annehmlichkeiten. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marguerite Berthet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°893690503. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris